环保消防安全责任书

第一篇：环保消防安全责任书

环保消防安全责任书

甲方（出租方）：佛山市南海区中南公共保税仓有限公司 乙方（承租方）：

为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。

二、乙方配合甲方做好环保消防安全工作，依照甲方管理规定及法律法规规定开展环保消防安全工作，增强员工环保消防安全意识。

三、甲方责任：

1、确保出租物业外的疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，确保在正常工作期间开启安全出口；

2、确保出租物业外部设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；

3、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；

4、按照相关规定对出租物业外部定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

（3）消防车通道、消防水源情况；

（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；

（6）消防安全重点部位的管理情况；

（7）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

（8）其他需要检查的内容。

四、乙方责任：

（一）消防责任：

1、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。

2、确保承租物业内部设施处于安全状态，对自有设备存在的隐患，应及时予以消除，对甲方提供设施存在的隐患，若不及时通知甲方排除，一切责任由乙方承担；

3、确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；

4、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；

5、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

6、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；

7、乙方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。

（二）环保责任：

1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；

2、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；

3、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。

4、乙方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由乙方自行承担。

（三）安全责任：

租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。

1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三方造成的一切损害，由承租方承担相应责任；

2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，承租方人员不慎操作造成甲乙双方人员或者其他任何第三方财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；

3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；

4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三方伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复并赔偿损失；

6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。

7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否 2 则因此产生的一切责任，均由承租方承担。

五、违约责任

如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故，由乙方承担一切经济及法律责任。

六、本合同自 年 月 日生效。

七、其它未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，在甲方注册所在地人民法院进行诉讼。

八、本责任书一式叁份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授权代表： 乙方法定代表人或授权代表：

签订日期： 年 月 日

第二篇：环保消防安全责任书

环保消防安全责任书

甲方（出租方）： 佛山市南海区中南公共保税仓有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海区桂城街道三山大道3号

乙方（承租方）： 身份证号码： 法定代表人： 地址/住址： 出租物业名称：

出租物业位置：

为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；

三、乙方责任：

（一）消防责任：

1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；

2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。

3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；

4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；

5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；

6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

（3）消防车通道、消防水源情况；

（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；

（6）消防安全重点部位的管理情况；

（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；

（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

（9）其他需要检查的内容。

7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；

9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；

10、承租方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由承租方自行承担。

（二）环保责任：

1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；

2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；

3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；

4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；

5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。

6、承租方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由承租方自行承担。

（三）安全责任：

租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。

1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由承租方承担相应责任；

2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因承租方或其员工使用违反安全使用规定，造成承租方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；

3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；

4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复或者赔偿损失；

6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。

7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由承租方承担。

四、违约责任

如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。

五、本合同自 年 月 日（《南海区公有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。

六、其它未尽事宜，由双方协商解决。

七、本责任书一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授权代表： 乙方法定代表人或授权代表：

签定日期： 年 月 日

第三篇：环保消防安全责任书

环保消防安全责任书

甲方（出租方）： 佛山市南海区中南公共保税仓有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海区桂城街道三山大道3号

乙方（承租方）： 身份证号码： 法定代表人： 地址/住址： 出租物业名称：

出租物业位置：

为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；

三、乙方责任：

（一）消防责任：

1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；

2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。

3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；

4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；

5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；

6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；

（3）消防车通道、消防水源情况；

（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；

（6）消防安全重点部位的管理情况；

（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；

（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；

（9）其他需要检查的内容。

7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；

8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；

9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；

10、承租方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由承租方自行承担。

（二）环保责任：

1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；

2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；

3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；

4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；

5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。

6、承租方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由承租方自行承担。

（三）安全责任：

租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。

1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由承租方承担相应责任；

2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因承租方或其员工使用违反安全使用规定，造成承租方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；

3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；

4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复或者赔偿损失；

6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。

7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由承租方承担。

四、违约责任

如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。

五、本合同自 年 月 日（《南海区公有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。

六、其它未尽事宜，由双方协商解决。

七、本责任书一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授权代表： 乙方法定代表人或授权代表：

签定日期： 年 月 日

第四篇：消防安全责任书

消防安全责任书

为明确商场消防安全管理责任，预防火灾事故发生和减少火灾事故危害，保护商场内人员的人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》相关规定，结合商场实际情况，制定本责任书，请全体商户务必遵守，共同进行商场的消防安全管理工作。

一、商铺业主为商铺的消防安全第一责任人，应切实做好以下几方面与消防安全有关的工作：

（一）遵守商场制定的消防安全管理措施和消防安全操作规程。

（二）参加商场组织的消防安全知识培训和定期进行的消防演练。

（三）配合商场进行的消防安全检查，及时整改违规行为。

（四）按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理；不得私自改动和破坏商场内的消防设施、器材。

（五）保证疏散通道、安全出口的畅通，不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物；不得封闭安全出口；不得遮挡安全疏散指示标志和摄像头、消防手报、喷淋头、烟感器、消防广播喇叭；不得在防火卷帘门下堆积物品。

（六）不得堵塞一楼六米宽消防通道两侧的卷帘门。

（七）严禁在商场内吸烟；严禁在商场内贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、酒精、液化气等易燃易爆危险物品。

（八）遵守商场安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器。

（九）商铺进行室内装修时，必须向物业安保部提出申请，经批准后方可动工。室内装修、装饰应当使用不燃、难燃的材料。安装电气设备和线路时，必须提出申请，经批准后，严格执行电气安装标准，严禁私拉乱接临时用电线路。

（十）需要进行电焊、电锯等动火作业的，应向物业安保部提出申请。经

批准后，在消防安全员的监督下方可施工作业。

（十一）遇火灾发生时，应及时报警、迅速组织扑救和进行人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。

（十二）火灾扑灭后，及时保护现场，接受事故调查并如实陈述火灾事故情况。未经公安消防机构许可，不得进入、清理火灾事故现场。

（十三）依照国家有关规定投保火灾险。

（十四）遵守法律、法规和商场规定的其他消防安全规定。

二、根据消防安全管理相关规定，对有违反上述规定情形之一的，视情节处以100-1000元罚款并赔偿实际造成的经济损失，情节严重的责令停业整顿，直至解除租赁合同，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

三、各商铺的消防安全责任人，必须服从公安消防部门和商场有关消防安全方面的监督和管理。对刁难、辱骂或以暴力等手段妨碍消防安全监督人员工作的直接责任人员，视情节处以100-1000元罚款并赔偿实际造成的经济损失，情节严重的责令停业整顿，直至解除租赁合同，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

四、本责任书自签署之日起生效。

五、本责任书一式两份，商铺与商场各执一份，具有同等法律效力。

商铺代表：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：消防安全责任书

消防安全责任书（餐饮商铺）

甲方： XX广场 商业物业管理有限公司

乙方：（广场 号商铺）

为创建一个安全、稳定的经营环境，确保商铺及广场的消防安全，根据中华人民共和国公安部第61号令《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》及《 市消防条例》和《 市餐饮经营单位安全生产规定》的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指.广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人。1.甲方责任

1）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订消防安全管理制度，建立义务消防组织，对广场公共消防安全负总责。

2）督导乙方建立建全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。3）与乙方签订《消防安全责任书》，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。

4）根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。

5）组织员工餐厅的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。

6）对乙方进场装修进行消防安全管理，办理《装修管理许可证》和《动火作业许可证》和现场监控。

7）制订消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。

8）负责与业户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。9）负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的工作关系。10）在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方。因此给乙方造成损失，甲方无需赔偿。2.乙方责任

1）乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理及餐饮厨房安全管控相关标准要求，并承担本商铺或租赁区域内消防安全责任。

2）乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，积极参加消防部门组织的消防教育培训，切实落实对每位员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任和义务。3）乙方必须在自己的承租区域内自行配置适量的灭火器材，并管理好承租区域内的专用消防设 施设备和器材，确保其完好有效。乙方自行采购的消防设施设备和器材自行维护保养，保证其完好有效。

4）自行遵守地下停车场消防安全管理规定，不得带入、存放易燃易爆和危险物品，人员和车辆、货物不得占用和遮档消防设施设备和标志；负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负责追查肇事者或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等，乙方承担修复、赔偿，支付全部费用的责任。

5）甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷帘门下禁止放置任何物品，影响功能及使用。

6）乙方商场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施；经营其它危险物品时，应报甲方审批。

7）乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。

8）经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批准后方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承担全部责任。

9）教育员工爱护商业广场的消防设施，不得搬动、损坏消防设施或者将消防设施挪作他用，不得破坏消防安全标志，商铺员工发现消防设施损坏或者失效的，应当及时通知物业管理公司。因乙方原因造成公用消防系统损坏，并给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担责任、负责赔偿费用。

10）每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况。

11）乙方装修施工应遵守甲方的《装修管理规定》，并报消防职能部门批准后方可实施。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。

12）乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他有火灾危险的大型活动时，应当在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施，乙方或与乙方有关的商家在广场举办活动的安全责任由乙方承担。

13）认真执行防火管理制度和公司制定的有关规定，积极参加各项安全教育，按程序操作各项厨房设备。

14）开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完后应立即关闭煤气、天然气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准存放易燃易爆物品。

15）油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满（不得超过2/3容量），以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。

16）每天开门前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况,对煤气管道要经常进行检查，如发 现有泄漏现象应立即进行维修。

17）对本区域内的火源、电器设备要有专人负责，并经常维修、保养，防止浸湿电源插头。18）参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防演练，并履行相应义务。19）法律法规及合同规定乙方的其他相关责任。

20）乙方必须指定负责人在闭店时对商铺内的电、水、燃气进行检查，确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭。

21）乙方应遵照《 市餐饮经营单位安全生产规定》要求“餐饮经营单位操作间的集烟罩和烟道入口处１米范围内，应当每日进行清洗。操作间的排油烟管道应当每60日至少清理１次，清理应当做好记录”。乙方清洗油烟道时须向 广场商业管理有限公司提供油烟道清洗协议、油烟道清洗公司的资质证明、清洗费用的发票复印件及清洗记录。）乙方签约进场前必须在厨房油烟管道、油烟罩内配套或加装自动灭火装置；该装置须由有国家及行业认证，有资质的安装单位进行施工；乙方须按照设备说明书要求，做好日常管理、和维保公司签订维保协议。乙方必须做好员工使用此类设备方法的培训工作。

23）商铺违反合同、消防安全责任书相关要求导致发生火情等安全事件，甲方将根据情况对该商铺进行经济处罚，处罚额度不低于1000元，并实施闭店整改等其他处罚措施。

注：火情指发生在自持物业、合租项目物业、在建项目和其他经营场所（包括销售物业公共区域如大堂、走廊、设备机房等），存在灭火设备设施启动或消防车到达现场，或配电柜（箱）损毁，或对集团品牌产生一定负面影响等情况的冒烟、燃烧。

3.其他事项

1）本责任书自签订之日起生效。

2）本消防安全责任书一式三份，甲方二份、乙方一份。3）本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。4）本责任书由甲方负责解释。

甲方代表：(签章)乙方代表：（签章）

年 月 日 年 月 日

消防安全责任书（非餐饮商铺）

甲方： XX广场 商业物业管理有限公司

乙方：（广场 号商铺）

为创建一个安全、稳定的经营环境，确保商铺及及广场的消防安全，根据中华人民共和国公安部第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《 市消防条例》的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。乙方指 广场各商铺业主或租赁（使用）单位和个人。1.甲方责任

1）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。负责广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订消防安全管理制度，建立义务消防组织，对广场公共消防安全负总责。

2）督导乙方建立建全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。3)与乙方签订消防安全责任书，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。

4)根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。

5)组织广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。

6）对乙方进场装修进行消防安全管理，办理《装修施工许可证》和《动火作业许可证》和现场监控。

7）制订消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。

8）定期对客户进行消防安全知识培训，提高其安全防范意识和安全工作技能，杜绝培训不合格及无证人员上岗现象。

9）负责与客户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。

10）负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的工作关系。11）在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措施进入 乙方区域处置情况，事后再通知乙方。因此给乙方造成损失，甲方无需赔偿。2.乙方责任

1）乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理。

2）乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队。

3）甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷帘门下禁止放置任何物品，影响功能及使用。

4）乙方商场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施；经营其它危险物品时，应报甲方审批。

5）乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。

6）每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况,严禁使用电热水器。

7）乙方装修施工应遵守甲方的《装修管理手册》、《装修图纸(方案)审查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。8）乙方举办促销、灯会、展会等其他有火灾危险的大型活动时，应当在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全责任由乙方自负。9）参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防演练，并履行相应义务。

10）商铺违反合同、消防安全责任书相关要求导致发生火情等安全事件，甲方将根据情况对该商铺进行经济处罚不低于1000元，并实施闭店整改等其他处罚措施。

注：火情指发生在自持物业、合作项目物业、在建项目和其他经营场所（包括销售物业公共区域如大堂、走廊、设备机房等），存在灭火设备设施启动或消防车到达现场，或电气柜（箱）损毁，或对集团品牌产生一定负面影响等情况的冒烟、燃烧。

3.其他事项

1）本责任书自签定之日起生效。

2）商铺委托甲方出租的，本消防安全责任书一式二份，甲方、乙方各执一份。3）本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。4）本责任书由甲方负责解释。

甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：

年 月 日 年 月