物业外包安全生产责任书

第一篇：物业外包安全生产责任书

安全生产责任书

甲方：

乙方：

为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，签订此安全协议，以明确安全生产管理责任。为此制定安全协议如下：

一、乙方必须组织员工进行身体检查，凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，一律不得进入甲方作业，否则由此引起的后果由乙方负责。乙方要向甲方提供所属员工的体检材料，供甲方存档备查。

二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度，物业管理期间，乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。

三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求，并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定，接受甲方的督查和指导。

四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。劳防用品质量必须符合国家或行业标准。

五、乙方应有健全的安全管理组织体制，各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证、执证上岗制度，制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。

六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。

七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第三方人身及财产损害的，安全事故双方承担相应的法律责任，按照事故调查组的调查结果赔偿损失。

本协议在签订物业委托合同的同时生效，委托合同终止时随之 终止。协议一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

负责人：

负责人：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：安全生产责任书(外包单位)

安全生产责任书

为落实安全生产，根据国家《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《福建省消防条例》《福建省安全生产条例》等相关安全法律规定，执行“谁主管、谁负责”和“谁在岗、谁负责”的原则，将“安全生产和消防安全”落实到实处，确实做到安全生产人人有责，避免发生安全事件，保障生命和财产安全。

一、乙方公司管理负责人，是服务于甲方项目的安全第一责任人，负责安全生产的全面管理，并按照法律、法规落实安全管理工作，防止安全事故发生。

二、如乙方负责人玩忽职守违反法律、法规和甲方公司制度，并造成安全责任事故的，乙方负责全部责任，情节严重的甲方有权追究乙方的法律责任。

三、乙方加强服务所在项目区域内的安全管理，认真落实法律、法规、定期组织培训学习消防安全知识与技能，严抓乙方员工的安全意识。

四、乙方建立并逐级落实安全生产责任制，明确逐级和岗位的安全职责，确定各级、各岗位的安全责任人与职责，并组织落实安全管理。

五、乙方根据消防法规定建立各类消防制度，制定和组织符合甲方项目实际的灭火和应急疏散预案，并定期实施演练。

六、乙方定期组织防火检查，每月至少组织安全检查一次，对发现的安全、消防隐患及时书面告知甲方，并及时处理涉及安全生产的各类问题，同时将处理结果通报甲方。

七、乙方拟定消防工作计划，组织落实日常消防安全管理工作，负责对服务所在项目的安全、消防工作进行评估，上报合理化建议。

八、乙方在日常服务过程中有责任看管辖区内的消防设施、灭火器材、消防标示和所有设施，如果发生人为破坏、丢失等，乙方负责赔偿或修复。

九、乙方对服务所在项目的各类施工人员和现场安全操作进行监管，严格要求施工方按照有关消防和安全操作规程进行施工和操作，避免安全事故发生。

十、乙方严格要求乙方员工宿舍的安全管理，严禁使用大功率电器，严禁在宿舍内使用明火和做饭，严禁在宿舍私接乱拉电线。

十一、乙方确保服务所在项目的消防设备、设施、消防器材完整，并定期检查严禁丢失或被挪用，如因看管不利造成的损失由乙方负责。

十二、乙方严格按照国家各类安全法律、法规的要求，实施安全管理，并结合甲方所有安全管理规定、制度等，实施区域安全防范，杜绝发生安全事件。

十三、乙方在服务过程中如遇安全紧急事件，应及时启动有关预案，组织人员实施抢救，减少事故所造成的损失，同时，做好现场保护，协助调查并上报。

十四、本安全责任书自签订之日起立即生效，有效期与甲乙双方签订的服务合同同步生效和截止，本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方公司代表：签字）盖章或签字）

（乙方负责人：

（

第三篇：物业服务中心安全生产责任书

物业服务中心安全生产责任书

XXX物业管理服务有限公司安全生产责任书

为认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》等安全生产法规，进一步落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针和安全生产工作“谁主管，谁负责”的原则，加强所属单位的安全生产管理，确保公司财产和员工安全，努力实现公司制定的安全生产责任目标，保障公司生产经营的稳定和发展，依据公司安全生产有关规定，签订本责任书。本责任书的完成情况，作为年终安全品质奖的发放依据。

一、责任目标

1、六类安全责任事故为零：

①死亡责任事故为零；④经济损失为零； ②工伤责任事故为零；⑤治安责任事故为零；

③火灾责任事故为零；⑥交通（设施设备）责任事故为零。

2、不存在火险、生产设备设施以及乱拉乱接等安全隐患；

3、无违章装修以及违章作业现象；

4、特种设备作业人员必须持证上岗；

5、全员懂得防火、灭火的基本知识，掌握各种消防设备、灭火器材和对初期火灾扑救处理的技能，员工应知应会的普及率达100%；

6、管辖范围内的生产设备及消防设施完好无损，保养良好；

7、建立全方位的安全生产管理体系（包括安全组织架构、安全职责、应急预案、管理制度、考核制度、预防事故措施、培训、档案管理等）。落实人防、技防措施，并能发挥作用。

二、安全管理责任

1、本责任人为管理处安全生产第一责任人，全面负责该管理处的安全生产工作，执行上级以及公司安全生产管理工作的有关规定；

2、负责建立健全安全生产组织机构，落实单位、班组安全生产组织和责任人制度，设立安全员，逐级落实安全生产责任制，层层签订责任书，落实安全责任；

3，负责按本单位总人数80%的比例建立义务消防应急分队，定期组织安全知识培训每月不少于一次；每年按“消防应急预案”组织不少于两次的消防培训和演练；

4、建立健全安全生产管理档案，部门安全责任书、安全承诺书、宣传告示、安全培训情况、安全检查记录、安全事故记录等要有记录并归档；

5、建立健全本单位安全隐患监控制度，加大基层的日常安全检查力度，特别是检查消防安全重点隐患部位及薄弱环节，做到管理处每月、部门每周、班组每日不少于一次的检查，做好检查相关记录登记与归档，发现安全隐患及时整改；

6、对管理处辖区区消防设备等器材定期逐项检查，确保消防水管、设施设备处于正常完好的状态，确保消防通道的畅通；

7、加强与甲方（业主）相关部门的沟通和联系，积极配合相关部门开展防火安全宣传工作，每月组织一次安全知识培训，员工培训普及率应达100%，薪员工入职安全培训覆盖率100%。

8、根据本单位的实际情况制定应急预案，事故可能发生时，现场管理或带班人员要当机立断，采取措施组织排险，防止事故发生；一旦事故发生，要立即组织抢险，做好有效的应急处理措施，并将情况上报公司领导及安全生产办公室；

9、强化自我保护意识，要求安全隐患整改通知有签收和整改期限；实施单位安全月报制度，于次月5日前将填写签章完毕的《安全生产检查月报表》和《安全生产隐患排查整治表》，报公司安全生产领导小组；

10、重大维修、养护工程，协助部门制定施工安全方案，报公司安全生产领导小组，现场监督施工安全；

11、辖区内发生安全生产事故，两日内以书面形式报公司安全生产领导小组。

三、验收评比

安全生产领导小组对照上述要求和目标，依据安全、消防等相关法律法规，每季度对各单位进行一次达标验收和评比，并造册存档。

每季度评比结果分优良、合格、不合格三档次。

四、奖惩办法

1、达标验收情况，作为公司评选先进部门及发放安全品质奖金的重要依据；

2、内发生重大伤亡事故，单位全员取消安全品质奖；当事人及根据公司安全生产处罚办法承担相应责任。

3、达标验收不合格时，该单位将被通报批评，并责令安全生产责任人写出书面检查，由公司扣发各级安全管理责任人当年10%至100%的安全品质奖金；

4、公司实行生产安全事故责任追究制度和安全责任制度“一票否决制”。对于单位主要领导不重视安全管理工作，或安全管理及档案管理制度不健全、组织不到位、管理混乱、工作失职等原因导致安全责任事故的，安全生产领导小组视情节轻重，依据《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》和公司安全管理等有关规定，上报公司领导班子研究进行处罚，情节严重的，依法追究单位主要领导及直接责任人的法律责任；

5、凡发生事故隐瞒不报告、隐患整改不力或同类安全事故重复发生的，公司将加倍从重处罚。

五、附则

1、本责任书一式两份，公司及责任单位各执一份；

2、责任单位责任人因工作变动，本责任书责任人将自动变更为该责任单位新任负责人。单位负责人就其责任期间内的上述责任事项与安全管理目标承担责任；

3、本责任书自签订之日起生效，有效期一年（在未签订新的安全生产责任书前继续有效）。

XXX物业管理服务有限公司（盖章）

责任单位：

授权代表（签名）：责任人（签名）：

签订时间：年月日

第四篇：物业公司员工安全生产责任书

瑞达项目部员工安全生产责任书

为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保障瑞达项目部财产和员工人身安全，保证瑞达项目部生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，项目部与各位员工签订《安全生产责任书》，（以下简称《责任书》）以资遵守。

一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。

二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实物业项目部安全生产制度，按物业项目部要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。坚持“分层管理，分线负责”原则。

三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。

四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题，积极配合安全生产领导小组落实安全生产责任制。

五、各部门员工必须树立起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。

六、积极参加安全活动，发挥主动精神，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。

七、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，协助做好安全预防工作。

八、每位作业人员的工作责任区即为本人的安全责任区，当发现任何可能影响安全生产的问题时，能够自行处理的自行处理，不能自行处理的向本部门主管报告。

九、在作业过程中，必须严格遵守安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确佩戴和使用劳动保护用具，准确操作设备和利用劳动工具，精心保管物业提供和配发的劳动用品。

十、自觉服从物业对安全生产工作的安排、监督，做好设备保养和劳动用具、用品保管工作，保证正常使用。

十一、服从物业领导和现场负责人的指挥和管理，不违章作业。

十二、严格劳动纪律，不得私自串岗作业，工作时不打闹、开玩笑或从事与工作内容无关的其他事情。提高自我安全保护意识，严禁带无关人员进入工作区。

十三、遵守各项安全操作规程，严禁携带易燃、易爆等危险品进入工作区。

十四、熟悉项目部的应急疏散通道，会使用报警按钮、手提式灭火器等器材，知道消防栓的位置。如在工作责任区范围内遇有突发火灾时，要及时报警并积极参与火灾初期扑救，视情况发展积极组织疏导人员撤离。

十五、认真履行职责，确保各项指标的完成，按照工作安排进行安全检查和例行巡检，严格交接班手续，做好工作记录。

十六、发生了安全生产事故，要尽快组织并参与抢救，保护好事故现场，立即向物业领导及相关责任人报告。不得迟报、瞒报和现场处理后再报。

十七、发生人身、设备事故必须按规定的处理原则和程序进行处理。事故处理要坚持“三不放过”的原则（事故原因没有查清的不放过；事故发生后没有整改措施的不放过；责任者和员工没有受到教育的不放过。）

十八、在工作中凡因个人违章行为导致发生工伤事故或造成他人伤害的，当事人除对事故负有全部责任外，造成财产损失或他人伤害的，视情节承担相应赔偿。

十九、对在生产中因个人过失而造成险情或造成影响轻微的事故，物业中心将视情节予以追究。

二十、因违反公司安全制度而造成公司设备、财产的重大损失，除应承担相应的赔偿外，严重的将追究法律责任。

二十一、对已签订《责任书》并能遵守安全规定的人员方可上岗作业，凡未签订《责任书》的一律不得上岗，且如一但发生事故一切损失和责任均由个人承担。

北京瑞达物业管理中心：（盖章）责任人：（签字）

年 月 日 年 月 日

第五篇：安全责任书(外包高空)

安全责任书（外包施工单位）

甲方： 乙方：

为确保合同履行过程中的人身财产安全及消防安全，明确甲、乙双方权利和义务，经协商一致，特签订本《责任书》共同遵守。

一、甲方的权利和义务

1、有权制止乙方现场作业人员的违章行为，有权拒绝违反安全劳动保护法规、消防法、安全操作规程的要求。

2、检查作业现场的安全管理制度及现场安全管理人员落实情况。

3、监督检查乙方在作业全过程中的安全保护工作及安全操作规程的执行情况。

4、对存在的事故隐患要求限期整改，对危及人身安全的违章操作，签发违章通知单，有权责令其立即停工整顿；乙方作业过程中存在重大隐患且执意不改，甲方有权终止合同。

5、向乙方宣传政府及有关部门颁发的有关安全生产法令法规、规章制度，安全操作规程及相关内容。

二、乙方的权利和义务

1、遵守政府及有关部门颁发的有关安全生产法令法规、规章制度，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件。

2、保证安全生产条件所必需的资金投入，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。

3、对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。经安全生产教育和培训合格的从业人员，需持证上岗作业。

4、操作过程中使用的设施设备，必须了解、掌握其安全技术特性，符合安全技术标准和防护要求，乙方在使用前和使用中应进行专人检查，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

5、在有较大危险因素的场所和有关设施设备上，设置明显的安全警示标志，做好相应的安全防护措施。

6、教育和督促作业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程；并向作业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施。

7、为作业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规定佩戴、使用。

8、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

9、高空作业的施工人员必须具有国家相关部门认可的操作证；高空施工前制定科学、细致的安全施工方案，施工时按照国家的规范要求做好相应的安全措施；施工现场做好安全防护工作，严禁闲杂人员进入。

三、其他

1、由乙方或乙方作业人员个人责任造成自身或他人的伤、残、亡事故，由乙方负全部责全及经济赔偿。

2、乙方雇佣的作业人员，未经乙方安全培训、考核和登记者，发生了工伤事故其责任和费用由乙方负责。

3、因乙方违反上述约定义务导致甲方承担经济赔偿责任或行政处罚的，甲方有权向乙方追偿，乙方应承担全部赔偿责任。

4、因本《责任书》产生的任何争议，双方应协商解决，若不能达成一致，则由甲方所在地人民法院管辖。

四、本《责任书》一式两份，甲、乙双方各执一份，签字或盖章后生效。

甲方签名（盖章）:______________ 乙方签名（盖章）:_________________

年 月 日 年 月 日