承诺书-产金所

第一篇：承诺书-产金所

挂牌交易承诺书

杭州产权交易所有限责任公司： 杭州企业产权交易中心有限公司： 杭州运河集团文化旅游有限公司：

我方 自愿参加2017年6月8日上午9:00至2017年6月9日下午15:00（延时阶段除外）在杭州产权交易所旗下产金所网站进行的位于杭州市拱墅区小河路500号一楼L101室商铺五年租赁权项目（项目编号：HJS-17-05-164）交易活动，并自愿承诺如下：

1、我方已充分了解本次杭州市拱墅区小河路500号一楼L101室商铺五年租赁权项目的《交易须知》、《成交确认书》（样本）、《物业租赁协议》（样本）等本次公开挂牌转让文件的全部内容，并愿意受其约束。

2、我方已对本次租赁房屋质量、具体位置、房产面积和土地面积的现状均进行了充分了解，对本次租赁房屋现状均已进行了充分了解。若我方竞得挂牌标的，同意按挂牌标的交接时的现状进行租赁房屋的移交，保证不会就现场实物现状提出任何异议并愿意接受一切风险与责任。

3、我方承诺对我方的用户名、密码、手机号码的安全负责，任何人使用我方用户名、密码、手机号码登录交易系统的，其在交易系统的一切行为均视为我方本人的行为，由此产生的后果及责任均由我方承担。

4、我方具有良好银行资信及商业信誉，承诺我方近三年无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为。如我方提交虚假承诺或保证，经发现，贵司有权拒绝我方参加交易或取消成交资格，所有责任由我方自行承担。

5、我方知悉并同意：本次租赁权转让方与我方的权利和义务以转让方与我方签订的《物业租赁协议》为准，若我方成为受让方，我方承诺将严格按照《交易须知》、《物业租赁协议》履约全部义务。

6、我方知悉并同意：若我方成为受让方，本次公开挂牌标的成交后，按照转让方的要求，杭州产权交易所有限责任公司在收到我方支付的款项后在转让方要求的时间内将已收款项划转转让方指定账户。若转让方和我方对租赁权交付有异议的，由我方与转让方自行解决，杭州产权交易所有限责任公司与杭州企业交易中心有限公司不承担责任。

7、我方已知悉，租赁房屋属杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公 司所有，杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司《关于运河街（园）区经营性资产托管事宜的回复》已明确租赁房屋归转让方（杭州运河集团文化旅游有限公司）进行运营管理，转让方据此对租赁房产公开招租。

8、我已知悉并同意：我方在该商铺内进行经营活动前，如尚无经营许可证照的或未进行注册的，则应向政府有关部门申请经营所必要的执照、批准证书或许可证等（如法律、法规要求），转让方可根据实际情况提供作为出租方的必要的协助，相关费用均由我方承担。我方承诺按照该等执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。

9、我已知悉并同意：转让方保证租赁房屋产权无争议。但由于租赁房屋至今尚未办理相关权证。若我方成为受让方，我方承诺，自行解决相关证照办理如遇若证照无法办理的原因导致该物业租赁协议终止的，由此产生的所有法律责任由我方自行承担并赔偿转让方所有可能的损失。我方向转让缴纳自物业租赁协议生效之日起承租该物业期间包括装修期内的租金、物业费等其他应缴费用。我方对该物业投入的设计费、装修费等一切相关费用都由我方自行负责，与转让方无关。

10、若我方成为受让方，我方承诺：租赁期内，未经转让方书面同意我方不单方面改变经营业态及经营品牌，不对所租赁的物业进行转让、转包、转租、转借、分租（未经转让方书面认可的联营、合伙、合股等均视为转租等擅自实施的行为）。未经转让方事先书面许可，我方实施转租或分租租赁场所或许可任何第三人使用租赁场所等上述行为时，自该行为做出之日起至该行为终止之日止，每一日应向转让方支付转租租金差额或分租租金差额，并加付按转租年租金或分租年租金的万分之八作为每日的违约金（转让方也可选择按乙方应缴纳年租金的万分之八作为每日的违约金）。如在我方擅自转租、转让、转包、转借超过15日未改正的，转让方除可依上述约定收取违约金外,还有权解除协议并立即收回房屋，同时没收租赁保证金。

11、若我方成为受让方，我方承诺：于2017年9月25 日前开业，若因我方原因未能如期开业，除支付应付租金及其他费用之外，转让方有权于约定开业之日起每日向我方收取当月应付租金的1%作为违约金，直至我方开业。若在承诺开业之日后第三个月我方仍未能开业，则转让方有权收回租赁房屋，解除物业租赁协议并按上述约定追究我方的违约责任。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成

损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

竞租承诺人（盖章）：

代表人（签字）：

2017年 月 日

第二篇：流水苑车库挂牌转让成交确认书 - 产金所

成 交 确 认 书

组织方：杭州企业产权交易中心有限公司 受让方：

受让方于2018年9 月 7 日在杭州产权交易所旗下产金所网站，由组织方组织的位于杭州市富阳区富春街道体育馆路642-3号（原体育场路296-3号）房产一、二两层等6处房产5年租赁权（编号：HJS-18-08-327)公开交易中，通过在线报价，竞得下列标的，现双方签订本成交确认书予以确认，并就有关问题达成如下协议：

一、成交标的：杭州市富阳区富春街道体育馆路642-3号（原体育场路296-3号）房产一、二两层5年租赁权，建筑面积96.13㎡。

二、交易价款：第一年租金为人民币 元整（小写：¥ /年）。

三、交易服务费：受让方应向组织方支付以一个月租金计的交易服务费¥。

四、租赁期限：5年，具体租赁日期以《房屋租赁合同》为准。

五、租赁用途：因该房屋系社区配套商业用房，故受让方不得经营影响居民日常生活以及杭州市（含富阳区）消防、市场监管、卫生、环境等职能部门限制的业态，严禁经营浴室、棋牌、足浴等行业，严禁经营餐饮、五金加工等有噪音、空气污染的行业，严禁经营汽车维修等污染环境、占用人行道、公共停车位的行业，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营。受让方必须依法经营，遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定（如《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》），严禁利用该房屋从事违法犯罪活动。严禁该房屋住人，严禁使用瓶装液化气。未经转让方书面批准，受让方不得改变用途或对擅自转租、借用给第三方或与第三方合用，否则转让方有权单方解除《房屋租赁合同》并要求赔偿损失，且所收租金及履约保证金不予退还。

受让方应对租赁物业进行前期勘测和调研，在装修和开业前取得政府有关部门的前期许可、批准文件，并承担相应的风险和责任。承租后，不得利用该物业进行非法活动；不得将易燃、易爆等危险品带入该物业或从事其他严重有害该物业安全的行业。

六、款项支付：先付后用。受让方应自本《成交确认书》、《房屋租赁合同》 签订之日起3个工作日内通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。受让方应支付的交易资金包括首期租金（第一计租年租金）¥、履约保证金¥ 和交易服务费¥，三项合计金额为¥。后续租金按受让方与转让方签订的《房屋租赁合同》约定由受让方向转让方支付。

七、受让方不依《交易须知》、本《成交确认书》、《房屋租赁合同》等足额支付首期租金、履约保证金和交易服付费等交易资金，杭交所不再返还受让方已付的交易保证金并有权追究受让方的法律责任。具体违约责任以《房屋租赁合同》为准。

八、本次房屋租赁权的交付：

1、本次房屋租赁权的交接，在转让方与受让方之间进行。受让方按约付清交易服务费、履约保证金、首期租金后由转让方在房屋租赁合同约定的时间内将出租房屋交付给受让方。若转让方未能在起租日前交付租赁房屋的，以实际交付房屋之日起算租赁期限，自动后延为租赁期整5年。

如受让方逾期付款，转让方有权延期交房，租赁期限不顺延。若受让方在签订租赁合同后未能按时支付全部款项的，转让方有权解除合同，并扣取受让方的全部履约保证金，交易保证金和未到期租金。

2、交付按移交时现状进行，转让方将租赁房屋移交给受让方即视为本次租赁权交付完毕。

九、本次交易是经依法公告及展示后才举行的，杭交所及本组织方对交易标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对交易标的物的任何担保，对交易标的物的状态、品质和瑕疵不作担保，也不承担交易有关资料中所列标的面积与实测面积差异的责任，交易标的均以现场展示实物为准，装修部分以展示现状为准。意向受让方在报价前有责任自行或委托专人了解交易标的的状况，决定自己的报价，对自己的交易行为承担法律责任。

十、确定本次交易活动各方当事人权利义务的其他依据有：

1、资产交易委托合同；

2、受让方在杭州产权交易所旗下产金所020网站办理报名手续及上传的资料和文件(经现场核对一致)；

3、组织方为本次交易提供的《交易须知》；

4、受让方与转让方签订的《房屋租赁合同》。本确认书于2018年 月 日签订于杭州产权交易所。

签署页：

受让方：（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：

组织方：杭州企业产权交易中心有限公司（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：

第三篇：民政所公开承诺书

民政所公开承诺书

为切实改进机关作风，提高办事效率，增强履职能力，提升民政的社会管理和公共服务水平，进一步解放思想，优化发展环境，结合民政工作职能，下汤镇民政所向社会各界作出如下公开承诺：

一、履行民政为民职能，提高社会保障水平。紧紧围绕保发展、保民生、保稳定的目标，以强化保障为核心，逐步提高城乡低保、灾民救助、五保供养等社会救助水平，着力改善困难群众的基本生活；以落实政策为重点，切实保障和维护优抚群体的合法权益；加快推进养老服务体系、城乡基层社会管理服务体系和专项社会事务服务体系建设，提升为民服务的能力和水平。

二、打造优质高效民政，确保权力规范运行。坚持依法行政，规范从政行为，坚持审批标准，减化审批程序，改进审批方式。完善责任追究机制，严格执行首问责任制、一次告知制、限时办结制度，优化办事程序，提高办事效率，做到严格执法，依法行政，热情周到，文明服务。

三、继续推行阳光民政，深化政务全面公开。民政系统工作除涉及党和国家机密事项外，对群众关心的最低生活保障、社会救济、城乡医疗救助、贫困学生救助等事项全部向社会公开，做到公开内容全面、及时、准确，充分保证人民群众的知情权、参与权和监督权。

四、健全防腐保廉制度，促进民政健康发展。完善各项制度，加强内部监管，工作人员严格遵守“八个不准”有关规定，严守政治纪律和工作纪律，做到不以权谋私，不吃、拿、卡、要，不推诿扯皮。加强对民政各项资金使用的监管，确保安全规范运行。

第四篇：陕金所居间合作协议书

编号：正远诺金（2014）合120821号

陕西正远诺金有色金属经营有限公司

居 间 合 作 协 议 书

陕西正远诺金有色金属经营有限公司印制

陕西有色金属交易中心监制

甲方：陕西正远诺金有色金属经营有限公司

联系地址：郑州市金水区花园路与国基路居易摩根中心20层 联系电话：400-029-7709 邮政编码：450000

乙方： 组织机构代码（身份证）： 联系地址： 联系电话：

甲、乙双方本着平等协商，互惠互利的原则，依据《民法通则》、《合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、委托事项以及居间业务范围

1、乙方接受甲方委托，为甲方从事的业务介绍客户，并促成客户与甲方签订《投资者协议书》。

2、“居间成功”是指完成本条约定的委托事项。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助等服务,而未促成甲方与客户间签订由甲方出具的《投资者协议书》的，视为委托事项未完成。

二、乙方的主体资格要求

1、能够独立承担居间法律责任的自然人或法人；

2、具有良好的诚信记录；

3、具备一定的客户资源；

4、承认陕西有色金属交易中心相关业务管理办法；

5、乙方应具备贵金属、股票、期货等投资知识，熟悉并认同陕西有色金属交易中心制度规则及交易的品种。

三、报酬计算方法、支付时间、支付方式

报酬计算方法：乙方所推荐客户交易净手续费的 100 %。其中净手续费为扣除交易所收取的部分。报酬结算时间：报酬每周结算一次。甲方每周三结算乙方上周手产生的报酬。报酬的支付方式：甲方将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。账户信息如遇变更，乙方应以书面形式提前3个工作日通知甲方，否则原账户仍被视为有效。如因乙方未及时通知账户信息变更造成的损失由乙方自行承担。

四、费用的承担

乙方自行承担居间活动的费用。

五、甲方的权利义务

1、甲方应保守在委托乙方从事居间活动中获悉的乙方的商业秘密，未经对方同意，不能以任何方式向第三方泄露。

2、如果居间成功，甲方应按合同约定及时向乙方支付居间报酬。

3、甲方有权根据陕西有色金属交易中心规定对《投资者协议书》作出调整，而无需通知乙方。

六、乙方的权利义务

1、乙方有要求甲方按合同约定支付报酬的权利；

2、乙方应保守在为甲方完成居间活动中获悉的甲方的商业秘密，未经对方书面同意，不能以任何方式向第三方泄漏，应保守客户的商业秘密和个人隐私。

3、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

4、遵守国家法律、法规和政策，遵守陕西有色金属交易中心的相关规章制度。

5、乙方只能将陕西有色金属交易中心、甲方品牌及相关标志、名称等用于开展本合同约定的居间业务活动中,不得用于其他用途。

6、在本合同有效期内，乙方不得接受陕西有色金属交易中心其他的会员委托从事居间服务，且不得从事有损陕西有色金属交易中心、甲方及客户利益及声誉的非法经营活动。

7、乙方不得以陕西有色金属交易中心或甲方名义设立集中交易场所或经营服务网点等。

8、乙方对外进行宣传的相关内容如涉及陕西有色金属交易中心或甲方，乙方须以书面形式通知甲方并取得甲方书面同意后方可对外发布，乙方不得擅自发布。

9、乙方不得以不正当手段损坏陕西有色金属交易中心、甲方及客户的名誉，不得扰乱甲方的正常业务秩序，不得开发甲方的已有客户。

七、违约责任

1、任何一方违反本协议中的约定，均构成违约。违约方应承担因此而给守约方造成的一切责任和损失；违约行为导致本协议无法履行的，守约方有权终止本协议；守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接损失。

2、甲方如果未按合同约定及时向乙方支付报酬的，则乙方有权追究甲方逾期付款及利息，利息自合同约定甲方应付款之日的次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如逾期超过 5 个工作日，则乙方有权解除本合同，甲方需向乙方支付逾期付款及利息。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应得的报酬，甲方不予支付。同时，甲方还有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。（1）乙方为其他公司从事相同或相类似工作的；（2）变相非法集资或融资的；（3）虚假开户、代客理财的；

八、合同的期限

1、本合同有效期限为 壹 年，自 年 月 日 至 年 月 日。

2、甲、乙双方经协商一致，可以续订本合同。

九、合同的解除和终止

1、本合同到期后自动终止；

2、甲、乙双方经协商一致，可随时终止本合同；

3、甲、乙双方任何一方可依据本合同第七条中的相关约定解除本合同；

4、合同解除或终止以后，乙方应于合同解除或终止后 5 日内向甲方返还甲方向乙方提供的所有材料及物品。逾期返还及不予返还的，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。乙方不得借甲方名义继续从事有关活动。对合同有效期间内甲方与客户签订的协议，在本合同解除或终止后产生的收益，甲方不再向乙方支付报酬。

十、争议解决方式 甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决;协商不成，任何一方均有权将争议提交陕西省仲裁委员会，陕西省仲裁委员会依据该会当时有效的仲裁规则裁决。仲裁结果是终局的，对协议双方均具有约束力。

十一、其他约定

1、本合同所称的“商业秘密”指甲、乙方各自所拥有的，不为公众所知悉的管理信息、顾客名单、客户信息、交易数据、销售渠道、技术诀窍、研究成果、商业计划、财务数据及本合同条款等相关信息及其他甲方或乙方明确提示为保密资料的信息。

2、本协议无任何附件。双方签订的其他与本协议内容相关的协议及附件与本协议相抵触的，以本协议为准。

3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等文书，均以本合同上列明的联系方式送达。一方如果迁址或者变更通讯方式的，应当在三个工作日内书面通知对方，因未按前述要求履行通知义务导致的损失，由责任方承担。

4、本协议自双方签字盖章之日起生效。（乙方为法人的，应加盖单位公章，由法定代表人或委托代理人签字；乙方为自然人的，应由乙方签字后按捺手印）

5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：陕西正远诺金有色金属经营有限公司 乙方：

法人代表/委托代理人： 法人代表/委托代理人： 年 月

日

****年**月**日

第五篇：北金所交易模式说明

委托债权投资交易一般分为以下六个步骤：发布申请、项目挂牌、交易、签约、资金划付和后续管理，具体交易结构如下图所示：

交易模式：

1、委托债权投资的受托人作为发起人提交项目挂牌申请 受托人（一般为银行）作为融资人的融资顾问准备齐全相关资料，向北金所提交委托债权项目挂牌申请。受托人须提交的资料：

委托债权投资交易申请书 融资客户融资顾问协议

评估报告（项目尽职调查报告，无固定格式）审批书（总行或分行的审批意见，无固定格式）

2、北金所进行项目挂牌，发布委托债权投资信息

北金所审阅项目的基本资料，根据发起方委托发布委托债权投资交易信息，向会员公开征求意愿委托人。

3、公开征集意向委托人

意向委托人可向北金所提出交易意向，经北金所审核同意后，获得授权查阅相关资料，于挂牌截止日前，向北金所确认委托意向。委托人向北金所提交《委托债权投资申请书》

4、北金所采用议价或竞价的交易方式确定委托人，达成委托投资意向

5、北金所组织委托人、受托人、融资客户签署协议 签署的相关协议原件一份由委托人或受托人提交北金所存档。协议包括：

委托债权借款合同（委托人、受托人、融资客户三方签署）委托债权借款资金使用及账户监管协议 委托贷款代理协议（委托人、受托人）委托贷款通知书 委托贷款业务委托书