(石局长)察右后旗廉租住房建设工程进展情况和廉租住房分配情况

第一篇：(石局长)察右后旗廉租住房建设工程进展情况和廉租住房分配情况

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

察右后旗廉租住房建设工程进展情况的

汇报提纲

今年以来，我旗认真落实了国家、自治区、市关于廉租住房、经济适用房、农村牧区危房改造和城市棚户区改造工程的有关方针、政策，切实解决低收入家庭住房困难，建立健全住房保障体系。根据旗委、政府的要求，建委积极开展自查工作，现将四项保障性安居工程建设进展情况报告如下：

一、廉租住房建设任务：

我旗廉租房建设（2008年—2011年）四年总任务为55623平方米，1322套，总投资概算为5843万元；其中2011年13500平方米，324套。

二、廉租住房建设进度

2008年—2011年我旗廉租住房现已建设61243.8平方米、1422套。

1、广厦安居苑完成714套，建筑面积2.87万平方米，现已全部竣工。

2、惠民安居苑在建708套，面积3.29万平方米。其中：2010年已完成主体372户，1.6万平方米；2011年在建工程336户，1.69万平方米，主体工程已完工，正在进行内外装修。

三、廉租住房建设资金到位情况

2008年—2011年廉租住房建设资金共到位5749万元。

1、国家补贴资金到位2916万元。其中： 2011年634.8万元。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

2、自治区补贴资金到位543.9万元。其中： 2011年101.9万元。

3、地方配套资金共到位2289万元。

四、廉租住房建设资金使用情况

2010年—2011年廉租住房建设工程共支出工程款2623万元，资金支出项目为建设工程前期费、房建主体工程费和征地费等。

1、项目前期费：

初设、勘察、设计、审图和招投标，平整设施工程费，建临时办公室，测绘费，临时上电、上水费等，共计68.8万元。

2、廉租住房房建工程（主体工程），2010年建筑面积15962平方米，中标价1657万元； 2011年建筑面积16628平方米，中标价1980万元,两年已付工程款2289万元。

3、征地费支付111.28万元。

4、支付工程室内门款108万元。

5、防盗门款15万元。

6、监理费31万元。

五、经济适用住房 1、2011年市下达我旗经济适用房建设任务50户，3406平方米，在杭宁达莱小区内配套，于2011年4月25日与振鑫房地产公司签订了配建协议书，工程已竣工，目前已开始销售，平均售价1600元/平方米。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

2、资金全部由振鑫房地产开发公司自筹解决。

六、存在问题

1、由于我旗属于贫困旗旗，财政收入偏低，而保障性住房建设是一个综合工程，政策性强、涉及面广，投入的资金比较多，地方配套资金筹集难度大。

2、今年建筑材料大幅涨价，人工工资提高，导致保障性安居工程建设成本远远高于概算。

七、下一步工作重点

一是要进一步增强做好保障性住房建设工作的紧迫感和责任感。要进一步深刻认识保障性住房建设的重要意义，切实增强工作紧迫感和责任感，紧密结合我旗实际，继续加大工作力度，完善工作机制，抓好中央保障性住房等扩大内需政策的具体落实工作，确保中央投资尽快发挥效益，促进全旗经济社会又好又快发展。

二是要千方百计确保项目顺利实施。全面落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制和工程监理制，加强对工程质量、施工安全、项目进度的监管，保证国家投资计划下达后在最短时间内下拨到具体项目，尽快形成实物工作量。

三是要建立健全机构。按照要求建立我旗的住房保障机构，配齐配强工作人员，不断提高管理水平和服务水平。

四是要认真落实保障性住房建设任务。在项目建设上，继续加快1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

在建廉租住房建设步伐，努力做到工期不延、质量不减。

五是要认真抓好廉租住房实物配租工作，切实抓好已竣工房屋的实物配租。争取在今年12月底完成746套（广厦安居苑374套，惠民安居苑372套）廉租住房的实物配租工作。

察右后旗建设委员会住房保障办公室

2012年11月15日

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

第二篇：察右中旗廉租住房分配方案

察右中旗廉租住房分配方案

日期: 2011-08-01 10:07:34.0 作者:

现根据《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强和改进城镇廉租住房保障工作的通知》（内政发电[2010]40号）、《乌兰察布市廉租住房租发［2010］119号）的通知等文件精神，有效解决我旗廉租住房建设资金不足，实现廉租住房建设的良性循环，规范全旗廉租住房销售、售后管理及定本分配方案。

我旗新建廉租住房444套，户均面积 40平方米，现有保障家庭653户，（其中2008年360户、2009年293户）本次分配采取出售部分产权牵头，房产管理局负责会同纪检、监察、检察院、物价等部门并邀请旗人大、政协监督，结合本旗实际情况，低于市场价原则，确定出售价格，并向理局三楼。

一、基本原则

住房保障制度推行以来，我旗住房保障体系建设不断完善，实现制度化、规范化管理，在改善民生问题中发挥了重要作用。廉租住房的出售理、以人为本、自愿购买的原则和租售并举、实物配租的方式多措并举推进住房保障工作。符合条件的家庭只能选择一种廉租住房保障方式，已享受补贴。对无力购买或不愿购买的保障家庭，仍可通过实物配租方式租住廉租住房或领取租赁补贴的方式享受住房保障。

旗房产管理局在同级人民政府的领导和监督下，具体负责廉租住房的出售和实物配租工作，发改、财政、国土、民政等部门按照职责分工，二、出售范围

（一）政府出资建设的廉租住房。

（二）政府收购用于廉租住房的房屋。

（三）出售比例：80%出售，20%配租。

三、保障对象和配租、出售标准

（一）保障对象为截止廉租住房分配实施前已享受城镇住房补贴的廉租住房保障对象。

（二）配租标准和对象

1、配租标准

廉租住房租金由维修费、管理费两项因素构成。2010年我旗实物配租的租金标准为每月1元／㎡—1.5元／㎡（建设面积）。一次性按年缴额的10%。配租家庭应缴纳叁仟元的入住保证金，以保证廉租房屋内设施完整及入住后的后续管理。腾退租住房屋后，退还其保证金。

2、配租对象

已享受城镇廉租住房补贴中无购买能力的孤、老、病、残家庭和其他特殊群体。

（三）出售标准和对象

1、出售标准

按照有利于回收资金、滚动用于廉租住房建设的原则，我旗廉租住房出售价格为：底楼、顶楼850元/平方米；其余楼层870元/平方米。

2、出售对象

已享受城镇廉租住房补贴中有一定购买能力的人群和其他特殊群体。

四、廉租住房管理

1、资金

住房保障管理部门收取的住房款，除按规定预留的公共部分、公用设施设备维修资金，3%作为廉租住房管理经费，2%作为住房保障工作经费保障资金专户进行管理，专项用于廉租住房建设，不得挪作他用。

2、机构

成立专门的廉租住房管理机构—住房保障管理办公室，人员由房产管理局抽组（3—5人）。

对申请登记享受实物配租的家庭，采取轮候方式分配房源。以得到实物分配的家庭，停发本货币补贴。

五、分配对象及条件

对象：本次分配对象2008年—2009年已保障家庭，不包括人均住房面积不足13㎡的家庭。

条件：2008年保障户为先，2009年的为后（后者以低保年限轮候）

（一）申请条件

1、申请人家庭成员具有科镇常住居民户口且实际居住二年以上的（二年指2008年元月一日前）。

2、无住房的家庭（不包括参加棚户区内小平米有房和危房户待改家庭）如有确实属高危房屋需申请解决住房的经领导小组审核批准后，并将可办理廉租住房手续。

（二）申请保障家庭条件的认定

以家庭为单位，申请人家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

1.家庭认定

按旗公安部门核发的户口簿，实行一簿一户认定。婚后无房，与父母同住且在同一户口簿内，人均建筑面积13平方米以下的，按分户认定。员，且达到晚婚年龄的，按一户认定。

2.家庭人口数量认定

下列人员计入申请家庭人口：⑴申请人。⑵配偶。⑶未婚子女。⑷随居父母。因入托、求学等原因，父母将未成年子女户口临时迁出的，可下列人员不计入申请家庭人口：（1）因入托、求学等原因，户口临时迁入的未成年人。（2）已入住社会福利院（敬老院）的人员。

3.无房户的认定

申请家庭没有私有住房，居住临时简易房、亲友住房或从市场上承租私有住房的应当认定为无房户。

下列情况不属于无房户

（1）已租住公有住房的。

（2）已婚的和父母同住且人均建筑面积大于13平方米的。

（3）因拆迁已安置住房的，或已经得到房屋拆迁补偿的（如补偿金额在1万元以下，视为无房）。

（4）户在人不在的或户口迁入街道不足二年的。

4.住房建筑面积认定

住房建筑面积以房屋所有权证上注明的建筑面积为准。

5.低保户的认定

以民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》为准。

（三）下列家庭优先分配廉租住房

孤老家庭，指城镇中无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人的和60周岁以上的家庭。申请时须提供社区出具的该家庭为孤老家庭的证明。

对生活不能自理的孤老病残，尽可能结合社会福利予以安置。

大病家庭，指家庭成员患有重大疾病的家庭。重大疾病参照中国保险行业协会《重大疾病保险的疾病定义使用规范》中重大疾病范围进行认具的有主任医师签字、加盖诊断证明章的病情诊断证明书和治疗凭证等。

重残家庭，指家庭成员有视力（一、二级盲）或肢体、智力、精神、听力和言语等残疾且残疾等级为一、二级的家庭。申请时须提交“残疾的残疾等级证明。

烈属，指烈士父母（抚养人）、配偶、子女。申请时须提交民政部门发放的烈属优待证。

以上困难家庭可享受优先分配（一至三层）。

二、家庭收入核定

家庭收入状况，由申请人居住地社区居委会初审，镇政府审核，加盖公章，旗民政局进行核定。

三、住房状况核定

家庭现住房状况，由申请人居住地社区居委会初审，镇政府审核，加盖公章，房管局进行核定。

四、申请分配程序

（一）申请程序

1、申请

由保障对象的户主（简称申请人）持购房申请、户口簿、身份证、低保证，到其所在社区自愿提出购买申请，填写《廉租住房申请表》。

2、提交证明材料

申请人如实填写《廉租住房申请表》后，要附以下相关资料。

（1）家庭收入证明。提供民政部门出具的享受“城市最低生活保障”证明。

（2）住房情况证明。现住房产权证或租赁住房协议。

（3）家庭户口簿和身份证明。

（4）婚姻证明。

（5）申请人属于优先安排的，还应提供相关证明材料。

（二）审查、公示程序

1、初审（一次公示）。

社区自受理申请之日起7日内，会同民政低保干部和公安局包片民警共同对申请人的收入、住房等状况是否符合规定条件签署初审意见。初公示期限为7日。经公示无异议或者异议不成立的，将签署的初审意见盖章后和申请材料报旗民政部门。

2、复审。旗民政部门至收到初审意见和申请材料之日起7日内对申请人的收入状况是否符合规定条件签署复审意见，并将签署的复审意见盖管局。

对不符合条件的，退还受理申请到社区，由其以书面形式向申请人说明不符合理由。

3、核准（二次公示）。旗房管局为申请廉租住房的核准部门，至收到民政部门转来的相关材料之日起15日内对申请人的住房、居住状况是经审查，符合规定条件的，由旗房管局住房保障办、社区或新闻媒体进行公示，公示期限为15天。

（三）准入、抽签程序

1、准入

经公示无异议或经调查异议不成立的，由旗房管局根据房源情况、保障对象的住房困难程度和申请顺序等因素，按照“优先保障年老、签、轮候等方式确定购买对象，并发放不间断顺序号的廉租住房准购证。

2、抽签

对于取得廉租住房准购证的保障对象，由旗人民政府组织房产管理局会同相关部门进行公开抽签。抽签前15天向社会公告以下事项：

（1）公布抽签的时间和地点。

（2）廉租住房房源的套数、户型、面积、位置等情况。

（3）抽签中签的比例和操作规程。

（4）政府规定的其他事项。

抽签时公开进行，邀请相关部门人员参加监督，参加抽签的家庭按抽到的序列号从小到大的顺序，依次进行排列，由旗房管局核发《廉租住规定的时间内办理廉租住房入住手续，按照抽到的先后顺序依次进行选房，未在规定期限内签订廉租住房购房合同的，视为自动放弃，以后不得享受个人经调查核实属弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗取廉租住房的，取消其申请资格，以后不得享受廉租住房的分配。

3、轮候

进入轮候期的申请人，未能享受到廉租住房分配或参加抽签未中签的申请人，可以直接参加下次申购廉租住房分配的抽签，但须重新核实申

五、监督管理

（一）旗房产管理局具体负责廉租住房的分配工作，并办理廉租住房入住手续和日常管理工作，实行动态管理，住房保障中心和民政、社区审核。对取消低保户待遇的低保户和不符合廉租房条件的家庭，责令退出。

（二）对申请人谎报家庭情况的，取消其家庭申请资格，且3年内不能再申请廉租房。对骗住廉租房的，责令其退出并补交市场平均房租的租金，情

廉租房转让、转租、出售的立即

收回，并不再分配廉租房。对将廉租住房转租他人的，收回其住房并处以一定数额的罚款。

（三）购买廉租房的家庭必须在规定时间内入住，五年内不得转让、转租、出售、空置、不准将廉租房改做他用，不准改变房屋结构和进行高档

规定时间内入住的和违反上述规定的，取消其入住资格。无条件收回房屋，强制性扣除违法所得、租金和一切费用，取消其保障资格，今

（四）购买入住三—五年内死亡绝户的住房，由旗住房保障部门按照不低于当时购买住房的价格回购；配租入住的死亡绝户和特殊原因造成据实际情况由旗住房保障部门收回住房。

（五）购买廉租住房的家庭要及时办理《房屋所有权证》，房产权属登记管理部门按照共有产权的管理方式核发廉租住房《房屋所有权证》

记”栏目中注明“廉租住房”和“有限产权”字样。

（六）已出售的廉租住房不得上市交易、出租、转让、抵押；确有特殊原因转让的，只能由住房保障管理部门按原售价扣除折旧后回购

（七）当事人对廉租住房分配有异议或对相关工作人员有意见的，可以向各级主管部门申诉，也可向纪检监察部门举

（八）纪检监察部门要跟踪廉租房分配全过程。对有关工作人员违反规定，以权谋私，收受他人财物的违法行为，要按规定给予行政处分。

关追究刑事责任。

（九）本方案由房产管理局负责解释。从公布之日起执行。

第三篇：关于加强廉租住房

关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知

京建发〔2010〕523号

各区（县）建委、房管局，各街道（乡镇）住保办，各有关单位：

••••为加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房管理，根据《北京市城市廉租住房管理办法》（京政发〔2007〕26号）、《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发〔2007〕27号）、《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发〔2008〕8号）和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（京政发[2010]13号）的有关规定，结合工作实际，现就进一步规范我市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理有关工作通知如下：

••••

一、资格审核管理

（一）购买经济适用住房和限价商品住房的申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。其他申请条件不变。

申请廉租住房家庭成员，仍按照原政策规定执行。

（二）申请廉租住房、经济适用住房和限价商品住房家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明。具体材料如下：

1.社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等。

2.公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对帐簿”打印的住房公积金缴存明细。

3.个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明。

申请家庭成员无法提供上述材料的，须出具未参加社会保险缴费、未缴存住房公积金或未缴纳个人所得税的书面承诺（附件1）。

住房保障管理部门在审核备案过程中发现申请家庭成员能够提供但未提供的，按照瞒报家庭申请情况处理。

（三）家庭成员在申请经济适用住房和限价商品住房前已经正式办理退（离）休手续，通过资格审核后，因职工退（离）休养老金统一上调而超出收入准入标准的，经街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门复核后，可继续保留申请轮候资格。

（四）申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人后申请廉租住房、经济适用住房和限价商品住房时，申请家庭出售或赠与住房办理房屋转移登记手续年限须满三年，起始日期以《房屋所有权证》记载的登记日期（填发日期）或完税时间为准。

（五）家庭成员在拆迁补偿安置协议或定向安置协议中已明确作为安置对象予以安置的，安置住房面积核定为家庭住房面积。

（六）区（县）住房保障管理部门按照《关于对已通过廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核家庭进行定期复核等有关问题的通知》（京建住[2009]830号）对经济适用住房或限价商品住房轮候家庭进行复核时，家庭年收入、资产和住房面积超出保障性住房准入标准的，区（县）住房保障管理部门应作出取消该家庭保障资格的决定。

（七）区（县）住房保障管理部门向申请家庭发放《不予备案通知单》、《北京市保障性住房配租（购买）资格取消通知书》、《取消购房资格通知书》时，应加盖区（县）住房保障行政管理部门公章。

二、摇号配售管理

（一）对子女年满10岁的单亲2人户家庭，家庭无原住房的可配售两居室经济适用住房或限价商品住房。

（二）经济适用住房和限价商品住房申请家庭，在轮候期间申请家庭成员年龄超过60周岁的，应纳入优先配售范围。区（县）公布的房源预登记截止日期，为确定申请家庭成员年龄界定时点。

（三）申请家庭轮候期间申请家庭成员户籍在本市范围内迁移的，可向户籍迁出地街道（乡镇）住房保障管理部门书面提出保障资格跨区迁移申请，经街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门审核通过后，由户籍迁出区（县）住房保障部门在审核系统中办理跨区变更登记，并填写《跨区变更证明》（附件2），将申请家庭材料送到申请家庭迁入区（县）住房保障部门。迁入区（县）住房保障部门自收到《跨区变更证明》5个工作日内接收轮候家庭信息，将申请家庭材料转至户籍迁入街道（乡镇）住房保障管理部门，并向原户籍迁出区（县）住房保障管理部门反馈接收回执。家庭备案日期按照原初次备案日期为准，原登记编号不变。

轮候家庭办理保障资格跨区迁移后两年内不得再次办理保障资格跨区迁移手续。

（四）经济适用住房或限价商品住房申请家庭配售住房时，家庭中具有完全民事行为能力的共同申请成员可共同与房屋销售单位签订购房合同，办理房屋登记手续。

三、房屋退出管理

（一）购房人违反《北京市经济适用住房管理办法（试行）》（京政发［2007］27号）或《北京市限价商品住房管理办法（试行）》（京政发［2008］8号）规定，申请时户籍所在地区（县）住房保障管理部门取消家庭购房资格后，责令其退回已购住房的，按照以下程序办理：

1.区（县）住房保障管理部门作出责令退回已购经济适用住房或限价商品住房决定，书面通知购房人在规定期限内提交购房合同或房屋所有权证、身份证明等材料。

2.已受理房屋登记申请但尚未将登记事项记载于房屋登记簿前，区（县）住房保障管理部门书面通知房屋销售单位与购房人解除购房合同，停止办理房屋登记等手续，并将书面决定抄送房屋登记部门停止办理后续手续。购房人与房屋销售单位到房屋管理部门办理退房手续后，房屋销售单位按照购房原价退回购房款，并退回购房人房屋分户账中结余的住宅专项维修资金。已入住家庭须结清水、电、气、热和物业管理等费用。

贷款购房家庭，房屋销售单位与购房人先办理银行贷款解除手续后再解除购房合同，并到房屋所在地区（县）房屋登记部门办理购房合同注销手续，已办理预购商品房抵押权预告登记的，应先办理抵押权注销登记。贷款银行已放款给房屋销售单位的，由房屋销售单位归还银行贷款本金，贷款利息和违约金由购房人负担。

3．已将登记事项记载于房屋登记簿的，由北京市住房和城乡建设委员会作出撤销登记决定，收回房屋所有权证或公告房屋所有权证作废，房屋由区（县）住房保障管理部门或其指定机构组织回购，按购房原价退回购房款，并退回购房人房屋分户账中结余的住宅专项维修资金。已入住家庭须结清水、电、气、热和物业管理等费用。

贷款未还清的，由区（县）住房保障管理部门或其指定机构与购房人到贷款银行办理个人贷款合同终止手续，区（县）住房保障管理部门或其指定机构归还购房人银行贷款本金，贷款利息和违约金由购房人负担。已办理抵押权登记的，由抵押权人到区县房屋登记部门办理抵押权注销登记手续。

房屋登记部门凭责令退回决定及其他相关材料将房屋产权登记在区（县）住房保障管理部门或其指定机构名下。

4.购房人拒不退回已购住房的，区（县）住房保障管理部门或房屋销售单位可以依法申请人民法院强制执行。

（二）购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列情况办理：

1.购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同，并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项；购房家庭中有其他共同申请成员的，由当事人与房屋销售单位按照法律规定和合同约定自行处理。

2.购房人在办理房屋产权登记后死亡，购房家庭其他成员可依据继承法律规定办理相关房屋登记手续，产权性质不变。

（三）回购经济适用住房或限价商品住房，由区（县）住房保障管理部门重新配售，配售价格由住房保障管理部门结合回购成本确定。

四、本通知自2010年10月8日起施行。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。

附件：1.承诺书

2.申请家庭跨区变更证明

二○一○年九月十三日

附件1：

承 诺 书

（街乡镇住房保障管理部门）：

（承诺人）已了解我市申请□经济适用住房 □限价商品住房 □廉租住房 □公共租赁住房的相关政策，如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。

本人郑重承诺，本人□未缴纳过养老、医疗、失业等社会保险、□未缴存过住房公积金、□未缴纳过个人所得税。市、区（县）、街道（乡镇）住房保障管理部门在审核过程中发现本人有上述缴费情况的，本人同意按照有关管理规定取消申请资格，按照瞒报家庭申请情况处理。

本人愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。

承诺人签字：

年 月 日

附件2：

申请家庭跨区变更证明

编号：________

_____区（县）住房保障管理部门：

申请人：____________(身份证件编号：______________)，家庭申请成员：_______(身份证件编号：_____________)，家庭申请成员：_______(身份证件编号：_____________)，家庭申请成员：_______(身份证件编号：_____________)，家庭在我区（县）已通过（□廉租住房 □公共租赁住房 □经济适用住房 □限价商品住房）资格审核，现家庭户籍迁移到________区（县）________________街道（乡镇）。

登记编号___________，配租配售方案：___________。

请予办理转移接收手续。

迁出区（县）经办人： 区（县）住房保障管理部门

____年____月____日

迁入区（县）经办人： 区（县）住房保障管理部门

____年____月____日

注：证明一式三份，第一联户口迁出区（县）住保部门留存，第二联户口迁入区（县）住房保障管理部门，第三联返回户口迁出区（县）住保部门留存。

附件3：

申 请 承 诺 书

申请家庭成员已知晓我市申请购买经济适用住房的政策，本人及全体共同申请人愿意遵守国家和我市经济适用住房管理相关规定，现申请购买经济适用住房，我们已如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。若有弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等情况，同意按照有关的管理规定取消申请资格，并接受行政乃至刑事的处罚。若已购买经济适用住房，同意退回已购住房，若构成犯罪，愿意接受刑事处罚。本人及全体共同申请人名下的房产、车辆等已进行如实申报，不存在权属纠纷。

本人及全体共同申请人同意在申请或轮候期间家庭收入、住房和资产等发生变化的，在60日内向户口所在地街道（乡镇）住房保障部门如实申报，并积极配合街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门会同有关部门对申报情况进行核实。

本人及全体共同申请人同意承诺若获得批准购买经济适用住房，将按规定退出原住房或不退出原住房降低一个标准购买经济适用住房。本人及全体共同申请人购买经济房后又购买商品房或通过其他途径解决住房的，同意将原购买的经济适用住房由住保部门回购。

本人及全体共同申请人同意并授权，市、区（县）、街道（乡镇）住房保障管理部门在审查资格条件时，向有关单位（如劳动、工商、税务、公安、金融等）和个人收集、核对本人及家庭成员的信息资料；同意并授权拥有本人及家庭成员个人信息、资料的单位（部门）或个人，向有关审查管理部门提供本人及家庭成员的相关信息资料。

本人及全体共同申请人愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。

承诺人（申请人、共同申请家庭成员及监护人）：

①申请人签字：_______________ 时间：____年___月___日

②共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

③共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

④共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

⑤共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

⑥监护人签字：_________________ 时间：____年___月___日

申 请 承 诺 书

申请家庭成员已知晓我市申请购买限价商品住房的政策，本人及全体共同申请人愿意遵守国家和我市限价商品住房管理相关规定，现申请购买限价商品住房，我们已如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。若有弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等情况，同意按照有关的管理规定取消申请资格，并接受行政乃至刑事的处罚。若已购买限价商品住房，同意退回已购住房，若构成犯罪，愿意接受刑事处罚。本人及全体共同申请人名下的房产、车辆等已进行如实申报，不存在权属纠纷。

本人及全体共同申请人同意在申请或轮候期间家庭收入、住房和资产等发生变化的，在60日内向户口所在地街道（乡镇）住房保障部门如实申报，并积极配合街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门会同有关部门对申报情况进行核实。

本人及全体共同申请人同意承诺若获得批准购买限价商品住房，将按规定退出原住房或不退出原住房降低一个标准购买限价商品住房。

本人及全体共同申请人同意并授权，市、区（县）、街道（乡镇）住房保障管理部门在审查资格条件时，向有关单位（如劳动、工商、税务、公安、金融等）和个人收集、核对本人及家庭成员的信息资料；同意并授权拥有本人及家庭成员个人信息、资料的单位（部门）或个人，向有关审查管理部门提供本人及家庭成员的相关信息资料。

本人及全体共同申请人愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。

承诺人（申请人、共同申请家庭成员及监护人）：

①申请人签字：_______________ 时间：____年___月___日

②共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

③共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

④共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

⑤共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

⑥监护人签字：_________________ 时间：____年___月___日

申 请 承 诺 书

申请家庭成员已知晓我市申请廉租住房的政策，本人及全体共同申请人愿意遵守国家和我市廉租住房管理相关规定，我们已如实填写和申报有关材料，保证提供的所有材料真实有效。若有弄虚作假、隐瞒家

庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等情况，同意按照有关的管理规定取消申请资格，退还已领取的租房补贴，或者退出廉租住房并补齐市场平均租金与廉租住房标准租金的差额，若情节严重同意按有关规定接受行政或刑事处罚。本人及全体共同申请人名下的房产、车辆等已进行如实申报，不存在权属纠纷。

本人及全体共同申请人同意在申请或轮候期间家庭收入、住房和资产等发生变化的，在60日内向户口所在地街道（乡镇）住房保障部门如实申报，并积极配合街道（乡镇）、区（县）住房保障管理部门会同有关部门对申报情况进行核实。

本人及全体共同申请人同意承诺若获得批准配租廉租实物住房，将按规定退出原住房。

本人及全体共同申请人同意并授权，市、区（县）、街道（乡镇）住房保障管理部门在审查资格条件时，向有关单位（如劳动、工商、税务、公安、金融等）和个人收集、核对本人及家庭成员的信息资料；同意并授权拥有本人及家庭成员个人信息、资料的单位（部门）或个人，向有关审查管理部门提供本人及家庭成员的相关信息资料。

本人及全体共同申请人愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。

承诺人（申请人、共同申请家庭成员及监护人）：

①申请人签字：_______________ 时间：____年___月___日

②共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

③共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

④共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

⑤共同申请成员签字：___________ 时间：____年___月___日

⑥监护人签字：_________________ 时间：____年___月___日

第四篇：廉租住房

根据《重庆市江津区公共租赁住房管理实施细则（试行）》有关规定，公共租赁住房申请人应年满18周岁，在江津区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，申请人和家庭收入低于政府规定的标准，并符合以下条件之一：

（一）无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。

（二）大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员。

（三）灵活就业及外地来津工作的无住房人员。

（四）自愿放弃宅基地使用权并复垦或被征地拆迁后，无住房的“农转非”居民家庭。经区住房保障中心审理，符合首批摇号条件的申请对象有1262户(人)。

为提高公租房审批工作的透明度，确保住房保障公开、公正、公平，现将符合摇号条件的申请对象公示如下，接受社会监督。若有异议，请在公告期限内反映，公示时间为公示期之日起7日内。

举报电话：47589177。

重庆市江津区住房保障中心

二〇一二年二月七日

（低保部份一）

根据《重庆市江津区廉租住房分配及管理办法（试行）》（江津府办发[2011]120号）及《重庆市江津区人民政府办公室关于做好2011年廉租住房租赁补贴发放工作的通知》（江津府发[2011]162号）的规定，同时符合下列条件城镇家庭，可以申请享受江津区廉租住房保障：

（一）家庭成员均取得本区城镇非农业户口且在户口所在地实际居住；

（二）申请人必须是户口上具备条件的低收入人员，同时必须具备完全民事行为能力（无民事行为能力或限制民事能力的由其法定监护人代为申请，并履行义务）；

（三）家庭人均月收入低于400元（不含400元）的居民家庭；

（四）申请家庭所有成员（与户主为直系亲属关系）均无产权房屋或家庭人均住宅建筑面积低于13平方米（不含13平方米）以下；

（五）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

为提高廉租住房审批工作的透明度，确保住房保障公开、公正、公平，现将部分镇（街）经初审后符合我区廉租住房保障条件家庭的情况公示如下，接受社会监督。若有异议，请在公告期限内反映，举报电话：47589177，公示时间为公示期之日起七日内。

重庆市江津区住房保障中心

第五篇：2016廉租住房申请书

2016廉租住房申请书

2016廉租住房申请书

xx社区；

本人xx，男，xx年x月xx日出身，xx区xx街居民。本人享受城镇最低生活保障金。因从小家庭变故，没有受过教育，更没有一技之长，靠自己的劳动力打工，长期租房，至今一直居无定所.打工挣的钱除了交房租，所剩无几，媳妇嫌弃离婚。生活的艰难，给我们带来沉重的负担。2016廉租住房申请书2016廉租住房申请书。党的政策给我这些生活在社会低层的人带来一缕阳光，相信伟大的政府和各级领导会考虑我的情况，解决我的困难,向我伸出援助之手。

由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼！

申请人；

2016廉租住房申请书

尊敬的房地产局领导：

我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，丈夫XXX年生，X镇XX村人，无固定职业，目前在家务农，20xx年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。女儿许晴，现年8岁，就读于XX县民族小学三年级。

本人长期以来身患XXX病，四处求职无门，无固定收入，X手术后失败后需长期服药治疗，双方有4位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2016廉租住房申请书

本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家（2016年申请加薪的申请书范文450字3篇）庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼！中国论文联盟http:整理。

申请人：XXX

X年X年X日

2016廉租住房申请书

尊敬的住建局领导：

您好，我叫***，属于******小镇居民，现年42岁。因家庭条件、经济收入等各方面原因，向政府提出廉租住房申请。以下是我家庭具体情况。2016廉租住房申请书申请书。

我一直没有工作，也没有固定的生活来源。丈夫10年前因病去世并且欠下了五万多元的债务，留下我和两个年幼的孩子，当时的我几乎失去了生活的信心，但在父母和亲人的劝导下，历经千辛万苦，终于熬到了今天

因此特写申请向政府请求，迫切希望政府部门能给予我很大的帮助，提供一套廉租房，以解决我母子三人现在住房的实际困难，使我们能在党的关怀下得到温暖和安定的生活。希望给予批准为盼！

申请人:xxxxxxxxxx

年 月 日