项目居间服务协议(澳门路棚改)20171022

第一篇：项目居间服务协议(澳门路棚改)20171022

居间服务协议

甲方：____________________________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________________________ 乙方：____________________________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________________________

经双方协商一致，依据诚实守信和公平公正原则，订立居间服务合同如下，以资双方共同遵守。

一、居间事项

甲方面向中华人民共和国境内开展房地产综合开发相关业务，并获知乙方能够提供目标市场待出让开发土地相关信息，且有居间能力促成甲方通过摘牌获得“****路棚户改造项目”（后文统称“目标项目”，项目立项依据为省政府批转湖北省住房与城乡建设厅对武汉市人民政府的相关回函：鄂建函[2014]197号）。现甲方委托乙方提供目标项目居间及相关土地挂牌配合服务，以协助甲方获得目标项目相关开发权。乙方接受该居间委托，并严格履行，以达成双方之目的。

二、居间人权利与义务

1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方及其业务相关情况。

2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找促成机会，并为甲方及相关相对方签订协议提供联络、协助及撮合等服务。

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3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。

4、乙方对甲方意向所涉及业务及款项不承担任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。

三、居间报酬及保障

1、若乙方促成甲方与项目相对方****有限公司(后文统称：目标项目相对方，该相对方确认依据为**区土地储备中心与****有限公司签定的《**地块储备、征收项目合作协议书》)达成相关项目协议，并辅助甲方摘牌，甲方按照以下方式 一 支付居间报酬：

方式一：项目所涉及土地出让合同实际出让总额的_*_%；

方式二：项目所涉及土地出让合同实际计容面积×_**_元/㎡（人民币）； 方式三：双方协定居间服务酬金为_****_万元（人民币）；

该报酬在甲方与目标项目相对人签定相关项目协议，且项目相关土地出让合同签定后 5 个工作日内予以支付。

2、若甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数以日万分之五向乙方支付滞纳金。

3、基于甲方与目标项目相对方签定项目协议，本居间服务在目标地块揭牌前通过以下方式 一 予以保障履行：

方式一：乙方向甲方提供目标项目相关的当期市研报告1份，甲方支付调研费 100 万元（人民币）；

方式二：乙方向甲方提供目标项目相关的概念设计方案1套，甲方支付设计费100 万元（人民币）；

该费用在甲方与目标项目相对方签定项目协议后3日内支付，且该费用在后期居间报酬支付时直接冲抵减除。

四、相对方条款

1、本协议以甲方与目标项目相对方签定相关项目协议为履行前提，且目标项目土地挂牌规划设计条件、摘牌保障及目标摘牌价格区间等，均以相应双方协议协定为准；

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2、目标项目摘牌，土地出让金之外的相对方溢价（收储利润）为****万元（人民币），甲方与目标项目相对方签定项目协议后，该款项在执行摘牌的项目公司进行等额股权化，其股份退出及涉税认缴方案在相应协议中明文约定；

3、为锁定项目摘牌竞买意向，甲方与目标项目相对方签定项目协议时需出资****万元（人民币）诚意金三方（相对双方及银行）监管，该监管在目标地块揭牌后解除。

五、违约责任及争议处理

1、本合同任何一方违反本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间服务合同所确定的报酬数额的1倍承担违约责任。

2、本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决；如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1、本协议中所指项目合作、投资事项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算依据。

2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、甲方应对项目合作、所投资款项、操作程序的正当性及合法性承担责任。

4、本协议所适用法律为中华人民共和国内地法律，合同文本以中文版为准。

5、本协议一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效。

甲方：

签定日期：

乙方：

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签定日期：

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第二篇：融资服务居间协议

融资服务居间协议

甲方：地址：

乙方：地址：

鉴于：甲乙双方签署了或即将签署一个或多个资金项目合作协议，为保障协议的履行及双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、等有关法律规定，经双方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。

第一条声明：

甲乙双方均为在中华人民共和国境内注册的合法公司或公民，双方因本协议涉及的融资服务所提供的项目、材料、信息均为真实、合法、有效的，如一方提供虚假信息，将承担一切法律后果。

第二条融资服务内容：

1、因项目资金需求（简称：项目方），特委托乙方提供融资居间服务。所需资金总额为人民币（最终以借款合同金额为准）。

2、甲方因自有资金闲置，特委托乙方提供项目融资居间服务。

3、乙方根据甲方和项目方的委托，并结合甲方和项目方的各自 1

实际需求，为甲方和项目方的融资项目合作提供居间服务。

第三条融资合作协议：

1、甲方和项目方根据乙方的居间活动，进行融资协议的具体谈判、协商，具体融资合作协议条款由甲方和项目方议定，乙方做为见证方参与该融资项目的全过程。

2、甲方和项目方达成的具体融资协议仅对甲方、项目方有约束力，甲方和项目方之间在履行过程中如发生争议，与乙方无任何关系。

第四条佣金支付：

1、在甲方和项目方达成融资协议，并且项目方自甲方处获得融资后，项目方应按本协议的约定向乙方一次性支付融资服务费

2、支付方式为直接从项目方获得的融资金额中扣除融资服务费，甲方支付融资金额给项目方的同时，甲方也同时支付融资服务费到乙方账户，乙方的收款帐户为：

户名：

开户行：

帐号：

3、如甲方逾期支付融资服务费，每逾期一日应支付未付款总额的0.2%(千分之二)的逾期付款违约金。

第五条责任

1、甲方和项目方在乙方提供居间服务期间，不得私下进行协商、谈判，否则甲方项目方应各自向乙方赔偿违约金元。

2、甲方和项目方不得私下以其它公司、自然人身份进行谈判接触，否则甲方和项目方应各自向乙方赔偿违约金元。

3、如甲方和项目方私下以任何名义达成协议，甲方和项目方不仅各自向乙方支付协议约定的佣金，更要各自向乙方支付违约金元。

第六条其它

1、本协议未尽事项，由双方达成补充协议。

2、如因居间服务发生争议，由乙方所在地法院管辖。

3、本协议一式四份，具有同等效力。

甲方：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

乙方：

地址：

电话：

第三篇：居间服务协议(合作方)

居间服务协议

甲方： **投资有限公司 地址： 乙方： 地址：

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议：

一、合作范围及方式

1、乙方为甲方提供居间服务，若促成甲方与第三方订立合同并获得收益，则甲方向乙方支付居间服务费。

2、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

二、甲方的权利和义务：

1、甲方提供介绍自身所需的宣传材料并安排专人对接乙方所提供的第三方项目资源；

2、在甲方条件允许的情况下，经乙方申请，甲方确认后，可以免费为乙方提供开展服务所需的场地；

3、按约定向乙方支付服务费。

三、乙方的权利和义务：

1、按照甲方要求，在日常经营过程中向业务对接的所有第三方推荐甲方的业务，并尽力促成甲方与第三方的合作；

2、协助甲方与第三方签订合同，甲方与第三方签订合同并取得收益视为乙方促成合作，完成单项居间服务；

3、按约定收取服务费。

四、服务费的支付：

1、乙方促成协议，甲方收取收益后，30个工作日内甲方向乙方支付居间服务费；

2、甲方获得收益后向乙方支付服务费，服务费为甲方获得的净利润的百分之五十，支付方式可以用现金、同等价值的服务企业股权或同等价值的等价交换物等方式。

五、争议解决

履行过程中发生争议的，双方首先通过协商解决，自争议发生之日起30日内无法协商一致的，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合作期限

本协议从签订之日起生效，有效期一年，合作期届满，双方可以书面形式延长该协议。

七、其他

1、本合同未尽事宜双方签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（本页无正文）合同签署地：

甲方：

乙方： 授权代表

授权代表 签章

签章 签署日期

签署日期

第四篇：融资服务居间协议

融资服务居间协议

甲方（项目方）：

乙方（资金方）

丙方（居间方）

鉴于：甲乙双方在丙方的居间服务下签署一个或多个资金项目合作协议，为保障协议的履行及三方权益，根据《中华人民共和国合同法》、等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。

一、声明

甲乙丙三方在本协议涉及的融资服务所提供的项目、材料、资金信息均为真实、合法、有效的，如一方提供虚假信息，将承担一切法律后果。

二、融资服务内容：

甲方因公司项目急需找资金合作，特委托丙方提供融资居间服务。所需资金总额

元，乙方因自有资金

元，特委托丙方提供项目融资居间服务。

丙方根据甲乙双方的委托，并结合甲乙双方的各自实际需求，为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务。

三、融资合作协议：

1.甲、乙双方根据丙方的居间活动，进行融资协议的具体谈判、协商，具体融资合作协议条款由甲乙双方议定，丙方做为见证方参与该融资项目的全过程。

2.甲乙双方达成的具体融资协议仅对甲乙双方有约束力，甲乙之间在履行过程中如发生争议，与丙方无任何关系。

四、居间报酬与费用：

1.在甲乙双方达成融资协议，确定甲方所需资金总额

元，甲乙双方应在乙方支付给甲方首付款后的三日内向丙方支付   %居间费

元，此居间费的有关税款由甲乙双方负担，居间费以支票或电子汇兑转账方式支付。

2.在本合同签订生效后，如甲乙双方未经丙方书面同意，与丙方推荐的意向投资者签订正式的项目融资协议，并有证据证明得到确实履行，甲乙双方必须按照合同约定向丙方支付居间报酬。

五、责任

1.甲乙双方在丙方提供居间服务期间，不得私下进行协商、谈判，否则甲乙双方应各自向丙方赔偿违约金按总金额的%计算。

2.如甲乙双方私下以任何名义达成协议，甲乙双方不仅各自向丙方支付协议约定的居间费，还要各自向丙方支付违约金

元。

3.如甲乙双方达成融资协议后，乙方拒绝付款，甲方应在征得丙方同意后一起通过法律途径解决，并且违约方还应向丙方支付违约金

______

元。

六、其它

1.本协议未尽事项，由三方达成补充协议。

2.如因居间服务发生争议，由丙方所在地法院管辖仲裁。

3.本协议一式六份，三方各持二份，具有同等效力。

委托方（简称：甲方）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

委托方（简称：乙方）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

居间方（简称：丙方）：

法定代表人：

住所：

联系电话：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

合同签订地：

第五篇：居间服务协议(投资者)(新)

债权转让居间服务协议

甲方：姓名 性别 年龄 身份证号： 电话：

乙方： 住所地：

法定代表人： 职务： 电话：

为了满足投资者合法投资需求，拓宽市场经济下，投资者投资渠道，现依据中华人民共和国相关法律、法规、规章，双方本着诚信、平等、自愿、共赢原则，经过友好协商，达成本协议。并承诺及时充分履行本协议项下全部条款。

1定义

1.1【债权转让交易平台】本协议所称债权转让交易平台是指乙方依据法律规定，合法注册并取得资质，接受债权转让需求方委托，运用互联网（Internet）技术，在平台上发布该债权转让信/ 8

息，寻求投资者并撮合交易，代收价金、代付收益本金的相关居间服务技术载体的总称。

1.2【债权转让】本协议所称债权转让是指由金融机构所持有的，依据我国相关法律确认合法有效的债权，经金融机构分拆后通过乙方债权转让交易平台发布，由甲方支付对价购买并按约定取得收益的权利让渡行为。

2资质承诺

2.1【甲方承诺】甲方承诺具备完全民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任，提供的身份证明文件真实有效。（身份证明文件置于本协议附件）

2.2【乙方承诺】乙方系根据中华人民共和国相关法律注册成立的法人，具备完全民事权利能力，享有独立的对外缔约权，有合法的经营范围，具备及时充分履行本协议项下条款的能力，且有能力独立承担相应的民事责任。（资质文件置于本协议附件）

3服务内容及方式

3.1【发布债权】乙方接受金融机构委托，将金融机构拟转让的债权信息发布于债权转让交易平台，债权信息包括但不限于：债权文件编号，债权总本金，期限，拆分后每份额价金，预期年化收益率，担保物（如有）。

3.2【购买债权】甲方在签订本协议，完成债权转让交易平台注册后，选定拟购买的债权和份数，与金融机构、乙方签订《债权转让协议》，将拟投资债权对应份数的价金通过与债权转让交易平台/ 8

合作的第三方支付平台汇至乙方指定代收账户（），乙方通过代收账户将款项汇至金融机构指定账户，完成债权转让交易。

3.3【转让协议签订】在完成债权转让交易过程中，甲方需通过债权转让交易平台与拟转让债权的金融机构及乙方共同签订《债权转让协议》，协议采用电子版本方式，电子版本留存于乙方提供的数据服务器内，甲方可通过本协议签订时提供的身份信息（或注册名）及密码随时查阅。

3.4【价金代收取】甲方同意在支付给金融机构债权转让对应价金时，由乙方指定账户代为收取。

3.5【收益本金代收取】甲方同意在债权付息日和债权到期日，金融机构支付的收益及本金由金融机构通过乙方指定结算账户代为收取。

3.6【收益本金结算】债权付息期和债权到期日，乙方通过结算账户（）代收取金融机构应付收益及本金，甲方依据签订本协议时提供的身份信息（或注册名）及密码收取利息及本金。

3.7【收益承诺】对于债权转让交易过程中，金融机构对甲方提出的预期年化收益率（包括展期收益），并非乙方对甲方的收益承诺。

3.8【服务费用】乙方为甲方提供的居间服务为无偿服务，协议正常履行期间不另行收取或变相收取甲方其他费用。

3.9【提前处置】甲方应按照乙方发布的债权转让期限持有债权，债权持有期间甲方不得将债权转让给第三方。如遇特殊情况甲方提前处置债权，需经乙方同意。乙方出于管理考虑，甲方的债权只能转让给乙方指定机构（）。甲方同意放弃已取得的收益，并按本金 %支付债权提前处置手续费，乙方代债权受/ 8

让人支付甲方扣减收益及提前处置手续费后的本金，计算公式：退还金额=本金-已实际提取的收益-本金* %。

3.10【投资保障】债权到期日，除《债权转让协议》另有约定外，金融机构回购债权。如遇债务人无法清偿债务情形，甲方可与金融机构协商确定债权展期，签订《展期补偿金协议》，除继续取得金融机构预期年化收益率计算的收益外，另行取得展期补偿金收益。在无法与金融机构达成《展期补偿金协议》或回购债权的情形时，由乙方决定指定其他机构收购债权或以违约风险准备金回购债权。

3.11【收益支取期间】付息日或债权到期日，乙方收到金融机构支付的收益或本金，并通知甲方收取收益或本金。通知次日后，甲方可向乙方提出取现申请，由乙方对该申请进行审核，以保障甲方的资金安全。审核通过后，乙方可支取收益或本金。

3.11.1如甲方于16:00前提出申请，则乙方应于当日23:59分前审核完毕。

3.11.2如甲方于16:00之后提出申请，则乙方应于次日23:59分前审核完毕。

4甲方特殊权利义务

4.1【甲方特殊权利】

4.1.1甲方有权随时查阅通过债权转让交易平台签订的所有以其为协议相对人的协议电子版本。

4.1.2甲方有权通过债权转让交易平台查阅拟购买的债权信息及拟出售债权的金融机构企业信息和违约风险准备金账户余额。

4.1.3在本协议履行过程中，如甲方发现金融机构及乙方存在利用债权收购从事违法犯罪活动的，甲方可以单方解除合同。/ 8

4.2【甲方特殊义务】

4.2.1甲方有义务提供真实、准确、完整的身份信息，妥善保管身份信息和密码。

4.2.2甲方对用于购买债权的资金合法性、可支配性承担保证义务。

4.2.3在付息期或债权到期时，甲方有义务在合理期限内将暂存于结算账户内的收益取回。

4.2.4甲方有义务保守在债权转让过程中知悉的乙方、金融机构、债务人及抵押物权利人、质押物权利人的商业秘密。

4.2.5甲方不得利用在本协议履行过程中知悉的乙方信息、金融机构信息、债务人及抵押物权利人、质押物权利人信息，从事损害或不利于上述各方的行为。

4.2.6甲方有义务在购买债权前对债权转让交易平台网站注明的相关担保物变现风险提示予以充分注意、了解。由于甲方对风险提示未予注意、了解或理解不当而造成的投资损失，乙方免责。

4.2.7甲方应对其在乙方债权转让交易平台的注册账户或用户名及本协议项下的资金账户支付密码妥善保管，如因甲方原因给其本协议项下的账户内资金造成损失，该损失由甲方自行承担。

5乙方特殊权利义务

5.1【乙方特殊权利】

乙方如发现甲方提供虚假注册信息，可能存在交易违法的情形，乙方有权拒绝为甲方提供服务，并暂时或永久终止为甲方提供居间服务。

5.2【乙方特殊义务】 / 8

5.2.1乙方有义务提供使本协议得以顺利履行和便于甲方随时查询相关信息的计算机服务器及配套软硬件设施。

5.2.2乙方有义务于债权转让交易平台上公布与该交易债权相关的金融机构信息和该金融机构为债权转让行为交纳的违约风险准备金信息。

5.2.3乙方有义务在债权付息日和债权到期日收到金融机构支付的收益和本金后，通过短信、电子邮件等方式通知甲方支取。

5.2.4乙方有义务保障甲方暂存于乙方代收账户、结算账户内资金的安全，不得将该资金挪作他用。由于乙方原因给甲方资金造成损失的，乙方予以赔偿。

5.2.5乙方有义务在债权交易平台网站显著位置对有担保物债权中涉及担保物的变现能力予以充分提示。

5.2.6乙方有义务保证甲方可以在债权转让交易平台查询本人债权交易的相关信息，且保证投资者个人信息及交易信息不对外泄露。

5.2.7乙方有义务妥善保管与本协议有关的文件电子版本。

6协议的终止

6.1【协议终止】经甲乙双方协商，达成一致意见，可以解除本协议。

6.2【单方终止】由于任何一方行为违法，未违法一方可单方解除协议。

6.3【立法终止】由于政策调整或未来期间国家立法机关颁布新的法律、法规、规章，造成本协议与政策、立法精神相悖，本协议自行终止，但应采用书面或电子信息方式告知协议相对方。/ 8

6.4【不可抗力】由于不可抗力因素，造成本协议部分或全部无法履行，本协议自行终止。

7违约责任及赔偿

7.1在协议履行过程中，由于一方怠于履行义务造成本协议无法根本履行，应承担相应的违约责任。

7.2由于协议一方的违约行为，造成另一方经济受损的，违约一方应当承担相应的赔偿责任，依据受损害方实际损失，支付相应赔偿金。

7.3如果由于本协议6.3或6.4条款中约定的情形发生造成协议终止，双方各不承担违约或赔偿责任。

8争议解决

本协议发生争议可先行经双方协商解决，协商不成的采用下列第（）种方式解决：

8.1【仲裁解决】向仲裁委员会申请商事仲裁。8.2【诉讼解决】向乙方所在地法院提起民事诉讼。

9其他约定事项

9.1本协议采用电子文本方式签订。甲方在债权转让交易平台注册时应当认真阅读本协议，在勾选“同意”选项后，视为同意本协议项下全部内容，并承诺及时充分履行本协议项下全部条款。甲方注册完成后，本协议即成立和生效。/ 8

9.2本协议涉及的相关文件作为本协议附件，对于附件的真实性，由附件提供者承诺，如由于附件真实性造成本协议无效，由附件提供者承担等同于本协议7.1条确定的违约责任。

9.3本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议置于本协议之后。本协议所附补充协议，均是本协议的有效组成部分，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.4本协议作为乙方长期为甲方提供居间服务的协议，甲方在债权转让交易平台购买债权时与他人签订所有债权转让协议均涵盖在本协议下。

甲方：

乙方：

年月日 / 8