物业公司消防主管岗位职责

第一篇：物业公司消防主管岗位职责

物业公司消防主管岗位职责

一、在经理的领导下，负责公司的消防工作，制定消防工作计划、制度、灭火行动方案，检查消防隐患、漏洞、消防设备及电器设备，组织消防培训、消防学习，与各部门配合共同做好消防工作。

二、负责检查消防系统的运行情况，监督执行消防制度的实施，消除一切火灾隐患。

三、制定全年消防工作计划，并递交部门经理。

四、指导和检查各部门的消防工作，定期对各部门员工进行消防培训，组织消防学习和消防知识考核，提高员工对紧急情况的应变能力，做到平时能防，遇火能救。

五、针对重点防火部位定期进行检查。

六、负责整理、保存全部有关消防工作的档案及事故报告。

七、每月向部门经理递交月报，年终递交《消防工作总结报告》。

八、定期整理消防隐患报告，组织消防部门例会，传达指示，布置工作，及时整理会议纪要，督促落实。

九、建立防火安全委员会和义务消防队，并定期开展消防宣传活动。

十、搞好扩建、改建工程与消防工作，要求施工单位签订《消防安全协议书》。

十一、制定动火管理制度，负责核发《动火证》，保证动火作业的安全进行。

十二、做好领导交办的其它工作。

十三、根据不同时期的工作重点公司将有权对该岗位职责做出相应的调整。

十四、严守公司的各项机密资料，严禁外泄他人。

十五、无条件遵守公司一切合理的工作安排。

第二篇：物业公司主管岗位职责

物业公司主管岗位职责

1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求;

2、全面主持项目物业管理处的工作，统筹项目运营工作;

3、负责组建管理处团队，拟定各岗位工作规范，组织进行管理处行业知识及业务技能培训;

4、组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标;

5、协调下属部门的关系，对突发事件进行及时有效的处理。

6、完成公司下达的其他各项经营管理指标。

物业公司主管岗位职责21、熟悉掌握办理入住、装修的工作流程，负责在交屋的全程指引工作;负责项目客户投诉与各项服务要求的响应和协调安排执行;负责项目客户服务中心日常管理，对管理员进行监督和考核;负责收取及审阅每天的投诉记录、巡查报告及管理日志，并跟进处理。

2、负责定期对工程、保安、清洁、绿化、消杀等工作进行监察协调;负责项目社区文化的组织工作。

3、负责执行区域制订的催缴费用方案与实施计划;针对重点欠费户，负责研究对策和办法，与分管客户服务专员共同进行催缴。

4、负责对外包公司秩序维护员、环境维护员进行岗位督导，发现不合格操作当给予以纠正，对各班工作记录进行检查审核。

5、负责对突发事故应急处理的现场协调;负责对消防设施及保安器材、公用物品的检查和管理;负责对外包公司员工考勤及人员的审核和请假审批及工作考核;负责员工的消防培训及园区消防安全知识宣传、对外来装修、施工队进行安全监督和现场管理。

物业公司主管岗位职责31、形象良好，亲和力强，学习能力强;具备较强的责任感、综合素质、服务意识;

2、具备良好的文字组织、沟通能力及部门管理能力;熟悉物业管理工作，有较强的分析和解决问题的能力;

3、有两年以上星级酒店或大型物业等同岗位工作经验。

4、拟定应急预案，处理相关突发事件;负责处理业主的重大投诉;负责组织实施业主的回访、走访工作;

5、负责质量记录的整理，确保完整准确有效，并做好相应的归档工作;

6、配合第三方组织客服满意度调查，对业主意见进行汇总分析，;

物业公司主管岗位职责41、负责制定物业管理的各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，报总经理审批;

2、根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;

3、负责协调和管理清洁绿化、安全等相关工作，指导监督物业工程项目工作执行情况;

4、制定项目物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

5、协调本部门与公司其他职能部门的关系，与外部关联部门保持良好的合作关系;

6、确定组织架构和各部门人员岗位职责，并作指导、管理、监督培养和考核等工作，制定工作计划，明确目标、任务;

7、根据园区物业状况及时提出修缮及改造计划及实施方案，配合招商部门出租;

8、对环境卫生，园庭绿化，消防工作，安全防范，公共设施，机电设备，供水供电，管理费用收支以及行政事务等各项工作，实施全面的管理。

物业公司主管岗位职责51、负责园区的安全、清洁等工作;

2、负责景区秩序维护、停车场收费及路面交通指引等工作;

3、园区保洁外包工作的对接工作，绩效考核、工作安排、成本管控等工作;

4、建立健全分管业务口的各项制度体系，督促执行;

5、协助部门经理做好部门安全、人员、绩效、成本的管控工作。

物业公司主管岗位职责6

1.负责建立健全园区物业管理的各项规章制度和流程，制定物业管理方案;

2.负责产业园区日常物业事务管理，监督并实施各项物业管理制度;

3.负责园区厂房及楼栋安防、绿化清洁监督管理，制定相应标准，争取做到6s管理;

4.妥善处理一切紧急及突发事件，及时形成处理报告;

5.负责产业园内招商洽谈工作，组织、策划和实施各类招商活动;

6.根据公司需要，发展并引进优质商业活动，建立客户关系;

物业公司主管岗位职责7

1.负责制定工程物业相关规章制度，并督促检查执行情况;

2.负责编制并提交项目物业安全管理、设备维修维护计划及预算，经上报审批后执行;

3.全面负责统筹项目治安秩序管理、设备设施的管理、维修、保养工作;

4.完成公司下达的各项管理指标，监督维保单位实施情况，保证各类设施、设备的正常运行和完好，防止事故的发生;

5.负责项目设备设施的大修、中修及更新改造管理，负责与供电、供水、人防、特种设备等政府相关部门的沟通、协调工作;

___对公司拓展项目提出物业工程专业建议，对运行项目规划资料和施工图纸进行阅读和熟悉;

7.负责制定项目设备设施的运行方案，组织和监督实施，使系统设备设施在保证安全运行的前提下，提出能耗控制建议;

8.负责指导项目设备发生紧急故障时的组织抢修工作，确保故障及时得以处理，恢复正常;

9.负责每月上报工程维修材料采购计划，负责管理消防档案完成各项工作安排，做好相关工作;

10.监督各项目做好设备设施、安全等日常巡检工作，确保项目安全及设备设施正常运行;

11.负责对项目装修跟进及现场管理监督及验收工作;

12.负责公寓项目日常工程工作维护、维修工作;

13.配合相关部门完成上级交办的其它任务。

第三篇：消防主管岗位职责

消防主管岗位职责

1、在保安部长的领导下开展对商场的治安保卫工作；

2、严格按照《消防法》有关规定：建立消防合格证制度及消防工作检查监督制度；

3、负责整个责任区的消防管理工作；

4、配合相关部门开展多种形式的防火宣传教育，提高商户及内部员工的防火意识和自防自救能力；

5、组织和领导义务消防队员进行学习和训练、考核，组织义务消防队员、安全护卫队员进行消防实战训练；

6、建立消防安全疏散灭火预案，发现火警、火灾必须迅速赶赴现场，协助领导组织扑救；

7、组织安全疏散，控制局势，调查火警火灾原因，拿出处理意见；

8、负责按规范配置警械、消防器材，做好日常的测试、保养、管理工作；

9、定时不断巡视商场各区域、督导当值各岗的工作；

10、掌握商场的火灾特点，努力做到“六熟悉，既：熟悉商场的平面布局、建筑特点、消防通道、消防供水情况；熟悉商场的火灾危害性和相应的防火措施；熟悉重点消防保卫部位存在火险隐患和控制方法；熟悉各有关的消防法规、规章制度及其贯彻落实情况；熟悉义务消防组织建设情况及及其防火、灭火能力；熟悉消防设施器材、装备状况；

11、制定消防安全制度、落实火灾预警、演练机制、并落实实施；

12、对保安员及商场员工进行防火宣传，提高遵守法规和切实做好安全工作的自觉性；

13、对自己主管的工作负责。制定计划，并及时向上级领导汇报工作情况；

14、完成领导交办的其它任务。篇二：消防主管岗位职责

消防主管（兼职文员）岗位职责

直接上级：保安部经理

直接下级：消防中控室值班员、保卫监控值班员

岗位职责：

1)负责本物业范围内的安全管理工作，对管理区域内发生的重大火灾，或本班人员违法违纪的情况负责；

2)负责消防中控室值班员、保卫监控值班员的业务培训、法纪教育，组织消防中控室值班员、保卫监控值班员学习业务知识和训练等； 3)负责中心消防演习预案制定；

4)每月第一周、第三周对职责范围内的各消防监控设备进行检修、保养，每月第二、四周查验、更换各类消防器械；

5)例行检查涉及监控、消防内容的表格及记录文件；

6)兼职保安部文员职责，负责整理、存放保安部各类表格、记录、物品采购、器材保管 7)按时整理、汇总保安部周报、月报及各项工作总结并及时上报综合部； 8)申购保安部日常所需物品。

9）负责完成本部门文员所属相关工作内容。

10）负服务中心保安部任职员工的资料存盘工作；

11）完成保安经理交办的其它事项。篇三：商场消防主管岗位职责

商场消防主管岗位职责

1、在保安部长的领导下开展对商场的治安保卫工作；

2、严格按照《消防法》有关规定：建立消防合格证制度及

消防工作检查监督制度；

3、负责整个责任区的消防管理工作；

4、配合相关部门开展多种形式的防火宣传教育，提高商户 及内部员工的防火意识和自防自救能力；

5、组织和领导义务消防队员进行学习和训练、考核，组织

义务消防队员、安全护卫队员进行消防实战训练；

6、建立消防安全疏散灭火预案，发现火警、火灾必须迅速

赶赴现场，协助领导组织扑救；

7、组织安全疏散，控制局势，调查火警火灾原因，拿出处理意见；

8、负责按规范配置警械、消防器材，做好日常的测试、保养、管理工作；

9、定时不断巡视商场各区域、督导当值各岗的工作；

10、掌握商场的火灾特点，努力做到“六熟悉，既：熟悉商

场的平面布局、建筑特点、消防通道、消防供水情况；熟悉商场的火灾危害性和相应的防火措施；熟悉重点消防保卫部位存在火险隐患和控制方法；熟悉各有关的消防法规、规章制度及其贯彻落实情况；熟悉义务消防组

织建设情况及及其防火、灭火能力；熟悉消防设施器材、装备状况；

11、制定消防安全制度、落实火灾预警、演练机制、并落实实施；

12、对保安员及商场员工进行防火宣传，提高遵守法规和切

实做好安全工作的自觉性；

13、对自己主管的工作负责。制定计划，并及时向上级领导汇报工作情况；

14、完成领导交办的其它任务。

第四篇：消防主管岗位职责

消防主管岗位职责

1、在保安部长的领导下开展对商场的治安保卫工作；

2、严格按照《消防法》有关规定：建立消防合格证制度及消防工作检查监督制度；

3、负责整个责任区的消防管理工作；

4、配合相关部门开展多种形式的防火宣传教育，提高商户及内部员工的防火意识和自防自救能力；

5、组织和领导义务消防队员进行学习和训练、考核，组织义务消防队员、安全护卫队员进行消防实战训练；

6、建立消防安全疏散灭火预案，发现火警、火灾必须迅速赶赴现场，协助领导组织扑救；

7、组织安全疏散，控制局势，调查火警火灾原因，拿出处理意见；

8、负责按规范配置警械、消防器材，做好日常的测试、保养、管理工作；

9、定时不断巡视商场各区域、督导当值各岗的工作；

10、掌握商场的火灾特点，努力做到“六熟悉，既：熟悉商场的平面布局、建筑特点、消防通道、消防供水情况；熟悉商场的火灾危害性和相应的防火措施；熟悉重点消防保卫部位存在火险隐患和控制方法；熟悉各有关的消防法规、规章制度及其贯彻落实情况；熟悉义务消防组织建设情况及及其防火、灭火能力；熟悉消防设施器材、装备状况；

11、制定消防安全制度、落实火灾预警、演练机制、并落实实施；

12、对保安员及商场员工进行防火宣传，提高遵守法规和切实做好安全工作的自觉性；

13、对自己主管的工作负责。制定计划，并及时向上级领导汇报工作情况；

14、完成领导交办的其它任务。

第五篇：消防主管岗位职责

消防主管岗位职责

1、根据本岗位的特点完善和建立各项规章制度，根据实际情况和实际操作，制定消防预案，每周不少于一次检查制度及预案的执行和落实情况，对相应的不实际内容进行调整和补充。

2、每天对消防中心工作实行检查，查看火警报警记录，了解处理结果。

3、每周组织一次对消防隐患的检查，检查包括：消防器材、安全疏散通道、安全指示标志、动用明火情况、公共区域的物品存放情况。并将检查中存在的隐患报告部门经理。

4、每月对要害部门进行一次检查，检查的岗位包括：配电室、热力机房、电梯机房、电话总机、消防水泵房。检查的内容包括：灭火器的配备和使用情况，防火制度的落实及执行情况。

5、协助经理做好培训工作，使全体上岗员工知道消防常识、知灭火常识、会报警、会协助救援、会逃生自救。在人力资源的安排下对全体员工和新入职员工进行消防常识的培训。

6、向护卫部经理汇报每次检查情况和主管消防部门的工作布置情况，向部门经理汇报消防隐患的排查和整改措施的落实情况。

7、保证消防设施的有效和可靠的工作，提前做好消防设施的年检工作。向工程部提出消防设备及监控设备的改造计划。

8、对要害部门的防火档案进行管理，对配电室、电梯机房、电话总机、消防水泵房等建立要害部位档案。内容有结构、高度、要害部位位置、消防设施的配备情况。

9、结合本小区的实际情况进行，充分利用小区的宣传、教育窗口进行消防常识的教育和不同季节的防火要点，举办多样化的宣教活动，提高员工的防火意识和灭火能力。

10、搞好对外联络和协作关系，熟悉国家相应的法律法规，提高自身的工作能力。护卫部所有人员是小区的专职消防人员，任何情况下，听从部门的统一安排和调度。