关于申请取消石栈村土地增减挂钩项目报告

第一篇：关于申请取消石栈村土地增减挂钩项目报告

关于申请取消石栈村土地增减挂钩项目

报 告

一、石栈村基本情况

石栈位于静乐县，全村共 户，人。该村地处偏僻山区，交通不便，村民吃水十分困难。在 年集体移民时，有 人移民，有 人由于移民款不到位没有移民。目前在村居住的有 人。

二、土地增减挂钩项目的落实情况

从土地增减挂钩项目实施以来，乡党委、政府始终坚持以人为本，把农民群众满意不满意、受益不受益、拥护不拥护作为实施推进的基本前提。挂钩项目实施前，深入调查，全面摸清土地权属状况，做到土地产权明晰；采取多种行之有效的宣传方式，搞好算账对比，积极引导发动，尊重群众意愿。通过听证、论证，充分征求群众的意见，禁止大拆大建、强拆强建等行为。在石栈村几次征求群众的意见，但村民意见总是达不到统一。

三、群众意见及要求

在调研过程中，发现石栈村的情况主要有以下两点：1.有 户享受过移民搬迁，有 户部分享受移民款。2.有 户未享受移民款。

根据以上情况，石栈村召开了村民代表大会，在会议上没有享受到移民款的村民要求实施土地增减挂钩项目的补偿款和移民款一次到位，如果不能一次到位就不同意该项目的实施。有 村民觉得搬迁费用太低，无法安排他们现在的日常生活，所以不同意土地增减挂钩项目。最后，村民代表大会一致同意申请取消石栈村的土地增减挂钩项目。

第二篇：土地增减挂钩项目实施程序

土地增减挂钩项目实施程序

一、项目经省国土资源厅立项批准后方可实施。

二、通过招标方式确定安置房设计单位，预计招标时间在50天内完成。

三、根据立项文件确定安置区位置。安置房的初步设计方案，主要体现安置房户型设计、立面效果图、安置小区整体布局、安置房用地面积、容积率和建设规模。

四、项目实施业主（乡镇政府）在立项实施规划文件中规划的拆旧区范围内的拆迁户召开动员大会，并与各拆迁户签订拆迁意向书和安置房户型意向书。

五、根据拆迁户签订的安置房户型意向书，确定安置房的用地面积、容积率、建筑规模、户型设计和房屋设计方案。报县整治办审查后上报县规委会审批。

六、确定测绘、地勘、造价咨询和图审单位。费用在40万元以下的按县招监办【2011】3号文件由业主自主采购；40万元以上的采用招标方式确定，预计招标时间在20天内完成。

七、落实安置区的拆迁和补偿。

八、安置房的地勘和设计进场，地勘单位根据设计单位的方案布局进行地勘，预计在45天内完成。

九、根据图审单位审查后的安置房设计图纸和安置小区配套设计图纸编制造价咨询（工程量清单和预算控制价），并送财政评审。图审预计在20天内完成，造价咨询和财政评审预计在55天内完成。

十、根据财政评审金额，由业主与投资人签订投资合同。

十一、乡镇政府与拆迁户签订正式房屋拆迁和补偿合同，同时签订安置房户型选定合同。

十二、安置房施工和监理单位由招标方式确定，预计招标时间在50天内完成。

十三、安置房和配套基础设施建设，成立协调小组负责在实施过程中的协调工作。

十四、安置房完成后经建设部门和安置户验收后交付，建设部门出具房屋建设质量报告。

十五、拆迁户入驻安置房，原宅基地房屋拆迁并复耕（对拆迁房屋逐一照相，形成前后对比照），农业部门出具耕地质量报告。

十六、认真编制施工结算资料送审计部门审计，同时认真编制竣工验收资料，待审计部门出具审计报告后上报省国土资源厅验收。

第三篇：关于张圩村土地增减挂钩以来的汇报

张圩村工作汇报

尊敬的浦口区政府领导：

兹有我张圩村自去年四月份实施城乡土地增减挂钩项目以来，农民房屋已全部拆除，复垦工作顺利通过验收。按照项目具体要求，张圩村559户全部拆迁，产生失地农民达1366人。全村的贫困户数占全村总户数的8%，共计45户。村民收入水平较低，年人均纯收入仅为11000元，经济不发达。

搬迁以前农民靠山吃山，靠水吃水，除满足基本生活外还能有所盈余。搬迁后物价飞涨，开支变大，收支失衡，生活面临困难。由于农户搬离圩区，远离耕种的土地，农业耕作半径偏大，农业生产成本相应增加，影响到农民生产积极性和生活收入来源。

面对当前出现的新问题、新矛盾，以及今后可能出现的难题，张圩村两委会经过多次会议协商，为了使失地农民增收、致富。下一步我村将争取更多的支农项目，扩大招商引资范围，并且进一步加大土地流转力度，打造生态、高效、设施农业。今年我村的金银花基地已顺利栽种，预计未来几年内带动农户增收。今年年底我村的安置小区也即将交付，在我村经济困难的同时也投入大量资金建造社区服务中心。我村也在积极探索，寻找更加科学、有效的措施来解决好失地农民的基本生活保障问题。

永宁镇张圩村

2011年11月3日

第四篇：铁河乡土地增减挂钩试点项目住房安置工作实...

铁河乡土地增减挂钩试点项目

住房安置实施方案

为了做好我乡土地增减挂钩试点项目(以下简称项目)工作，切实解决项目中拆迁户的住房安置问题，改善农场职工群众的居住条件，为项目顺利实施扫清障碍创造条件。按照省、市、县有关要求的规定，结合我乡实际，制定本实施方案。

一、总体思路

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，以做好项目中拆迁户住房安置，满足住房需求为目标，按照统一规划、集中安置、节约用地的总体要求，坚持政府主导与群众参与相结合，科学规划，精心组织，认真做好项目中拆迁户的安置工作，确保项目顺利推进，同时改善职工群众的住房条件，促进社会和谐稳定。

二、总体目标

按照我乡土地增减挂钩试点项目的总体要求，综合考虑本地的经济社会发展水平、财政支持力度、职工意愿和承受能，与土地规划、城乡建设规划和公共基础设施布局相衔接，科学制定项目中拆迁职工群众的安置总体规划。力争按时完成我乡三个分场

户职工的住房安置工作。

三、工作步骤

（一）、安置对象及范围。新丰、方州、斜东三个分场范围内因复垦需拆除原自有住房并签订协议愿意拆除自有住房的职工群众。

(二)、安置方式。分过渡安置和易地建房安置，过渡安置在拆迁户签订拆迁协议并拆除垦区住房后由项目领导小组办公室一次性付搬家费

元，临时过渡费

平方米(被拆除房屋面积)，过渡安置期

月，需易地建房安置的由项目领导小组统一规划设计按国家有关规定集中建房安置。

(三)、征求意见建议。通过座谈会、入户调查等形式充分征求广大干部职工群众对住房安置中安置地点、建筑结构、户型、公共设施建设等方面的意见建议，同时初步确定需易地安置的户数。

(四)、确定安置地点及完成后续工作。项目领导小组确定将所有需建房安置的拆迁户在乡茶果场秦家山集中建房安置，并明确了征地相关补偿标准。需进一步摸清需迁移的坟墓数目等其他细节事项，并及时完成“三证一书”报批及涉林手协调事项为安置房开工做好准备。

(五)、确定住房建筑结构及户型。所有安置房均采取5＋1即五层主体建筑加一层地下室储藏间每栋三个单元建筑方式，提供二室二厅83平方米三室二厅104.3平方米两促户型由职工选择。

(六)、确定施工单位。所有安置房建设由乡政府统一组织招投标，确定符合资质的施工单位和监理单位。项目领导小组全程参与施工过程的“三通一平”和住房建设的协调

(七)、购房价格和付款方式。招投标后即根据合同确定购房价格

平方米，楼层差价按国家有关规定执行。所有需建房安置的职工需在开工前交压金壹万元，余款根据建设进度逐步给付。

(八)、分房方式(待研究)：

(九)、必要时可选举产生职工代表，全程参与安置房的招投标、建设、分房等全过程的监督。

四、本实施方案如与国家及省、市、县今后出台政策不一致，以上级政策为准。

第五篇：土地整治项目、增减挂钩项目、土地复垦项目前期收集需要的资料清单

××省××县××乡（镇）土地整理项目

资料清单

一、土地局收集资料范围如下： 1.县志；

2.县、乡镇土地利用总体规划、土地整理专项规划； 3.县土壤志；

4.土地开发整理项目领导小组文件；

5.土地开发整理项目土地权属调整领导小组文件。

6.项目涉及乡，村的土地统计台账，项目区分村，分片现状地类表（按照新三级地类统计）；

二、农业局收集资料范围如下： 1.县农业区划报告； 2.县农业综合开发资料； 3.县农业种植结构调整规划；

三、水利局收集资料范围如下：

1.县水利志，县水利区划报告（水资源评价）； 2.县农田水利工程建设标准或规定； 3.县多年降水系列资料；

4.项目区水资源（包括地表水和地下水）数量与质量的实测资料，水资源利用现状与经验等资料；

5.项目区水文地质资料（地层、岩性、含水层、地下水埋深、水质等）； 6.项目区工程地质资料（勘探报告）；

7.项目区内现有农田水利工程（沟渠、竖井、提灌、涵洞等相关设施）的设计资料（图册、预算）；

8.项目区通常采用的灌水方式（管灌、畦灌等）、灌溉制度（农作物播种前及全生育期内的灌水次数、每次的灌水日期和灌水定额）； 9.取水许可证（取水量）。

四、林业局收集资料范围如下：

1.县农田防护林建设的情况（树种、价格等）与经验；

五、统计局收集资料范围如下：

县主要农产品的单位面积平均生产成本及其构成（有条件的可以对农户进行问卷调查），主要农产品的市场价格；

1.县统计年鉴（最近1年）；

2.项目涉及村的社会经济统计报表（最近1年）；

六、电力局收集资料范围如下：

1.电力线、输配电设备及配件的型号、及其产地和市场价格等；

七、其他（建设局、物价局）：

1．县工程造价信息（最新的，地级城市一般有）；（如物价部门没有公开出版物，就应对工程材料的市场价格进行调查）。主要工程材料包括：钢材、木材、水泥、汽油、柴油、砂、碎石、块石、管材及配件等。并有物价部门盖章。

八、附件要求

为了使土地开发整理项目得到合法、有效的实施，土地开发整理项目可行性研究报告中应该包含一些重要的文件资料，比如：从河流、水库中取水或新建机井时需要有当地水利主管部门的许可证明、砍伐项目区内的树木时需要提供当地林业主管部门的许可证明、对项目投资估算时可以参考由经济管理部门提供的当地主要原材料、劳动力、机械等的价格表格等。附件可以是有关文件或资料的复印件，也可以是经过编辑的文稿。附件无需与正文统一编排页码，每项附件独立编排页码即可。按照每项附件的先后顺序，在目录中反映附件名录，如附件1项目取水证（取水意见书）、附件2项目砍伐证（砍伐意见书）、附件3 防洪标准（防洪规划）证明、附件4基础设施报废证明。还有其他相关资料，如造价信息表；相关部门征询意见表；项目区利害关系人征询意见表；专家论证意见；成立项目领导小组和权属调整小组的通知；权属调整意向书等等。