2015年下半年宁夏省资产评估师资产评估：资产评估管理机构对资产评估报告的使用试题

第一篇：2015年下半年宁夏省资产评估师资产评估：资产评估管理机构对资产评估报告的使用试题

2015年下半年宁夏省资产评估师资产评估：资产评估管理机构对资产评估报告的使用试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、某被评估设备2008年历史成本为80万元，同类设备的价格指数每年都比前一年递增10%，则2012年该设备的重置成本最接近于______万元。A．98.65 B．106.53 C．117.13 D．124.36

2、联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷和无负荷联合试运转时发生的__。A．试运转费用支出 B．试运转收入

C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分 D．施工单位参加试运转人员的工资

3、其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土（）。A．流动性低，强度高 B．流动性高，强度低 C．流动性低，强度低 D．动性高，强度高

4、实际已使用年限表示为____ A：名义已使用年限×资产利用率 B：总使用年限×资产利用率 C：尚可使用年限×资产利用率 D：名义已使用年限+尚可使用年限

5、MU7.5中7.5的含义是指__。A．抗压强度平均值大于7.5MPa B．抗压强度平均值大于等于7.5MPa C．抗压强度平均值小于等于7.5MPa D．抗压强度平均值小于7.5MPa

6、下列资源中属于非耗竭性资源的是____ A：金属矿产资源 B：非金属矿产资源 C：能源矿产资源 D：土地资源

7、按工作精度来划分，M1432A机床属于____ A：高精度机床 B：普通机床 C：精密机床 D：重型机床

8、项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。A．562.5 B．2536.88 C．1418.63 D．4518.01

9、合同生效后，当事人就价款或者报酬约定不明确的，应按照__的市场价格履行。

A．订立合同时履行地 B．履行合同时履行地 C．订立合同时签订地

D．履行合同时标的物所在地

10、下列我国生产的交流异步电动机四个系列产品中，____系列为多速鼠笼式三相异步电动机。A：Y B：

2、L02、J02一L C：JD2、JD02 D：JR

11、建筑塑料的优点是__。A．耐化学腐蚀性优良

B．刚度好 C．不易老化

D．不易燃烧

12、甲企业于2005年1月1日从乙银行贷款5000万元，期限为1年零9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业2005年支付利息的期限为____ A：每月的最后1日支付 B：每季度的最后1日支付 C：在年底时支付一年的利息

D：不支付利息，06年到期时一并支付

13、下列关于委托合同的说法中，错误的是____ A：因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬

B：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，不能向委托人要求赔偿损失

C：经委托人同意，受托人可以转委托

D：受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人

14、立面图的绘制中整个建筑的外轮廓尺寸线用__线绘制。A．粗实线 B．粗虚线 C．细虚线 D．细实线

15、《合同法》规定，自债务人的行为发生之日起__年内，债权人没有依法行使撤销权的，该撤销权消灭。A．1 B．2 C．3 D．5

16、下列____属于形状公差。A：平行度 B：垂直度 C：对称度 D：平面度

17、企业应当采用一定的方法对发出存货进行计价。对于不能替代的存货，发出存货采用的计价方法是（）。A．先进先出法 B．个别计价法 C．加权平均法 D．后进先出法

18、根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为____单位万元

A：4.4年 B：4.5年 C：4.6年 D：5年

19、应向职工收取的各种垫付款项应计入__账户。A．其他应收款 B．应收账款 C．应收票据

D．其他货币资金

20、任取加工合格的一对轴和孔相配合，都不会出现过盈的配合，称之为____ A：过渡配合 B：过盈配合 C：间隙配合 D：工艺配合

21、在我国，工程量清单计价主要在（）使用。A．投资估算阶段 B．设计概算阶段 C．施工图预算阶段 D．招投标阶段

22、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为____ A：原出让合同约定的使用年限

B：原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 C：原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限 D：以上说法都不正确

23、持票人对前手的追索权，在被拒绝承兑或者被拒绝付款之日起的期限是____ A：1个月 B：2个月 C：3个月 D：6个月

24、所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是__。

A．账面价值为1000万元、计税基础为900万元的预计负债 B．账面价值为270万元、计税基础为300万元的固定资产 C．账面价值为100万元、计税基础为80万元的应收账款 D．账面价值为200万元、计税基础为220万元的无形资产

25、建筑安装施工程直接费中的人工费是指__。A．施工现场所有人员的工资性费用

B．施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用 C．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用

D．直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、运用市场法评估机器设备通常采用__进行评估。A．年金折余法 B．直接匹配法 C．因素调整法 D．点面推算法 E．重置核算法

2、什么是设备报废报废价值和残余价值的区别是什么

3、单位时间内，通过垂直于传播方向上单位面积的声波能量称为____ A：声压 B：声强 C：声功率 D：声级

4、在混合重组方式下，下列表述中，正确的有__。

A．一般情况下，应先考虑以现金清偿，然后是非现金资产清偿或以债务转为资本方式清偿，最后是修改其他债务条件

B．如果重组协议本身已明确规定了非现金资产或股权的清偿债务金额或比例，债权人接受的非现金资产应按规定的金额入账

C．债权人接受多项非现金资产，债权人应按债务人非现金资产的账面价值的相对比例确定各项非现金资产的入账价值

D．只有在满足债务重组日条件的情况下，才能进行债务重组的账务处理

E．无论是哪种方式下的债务重组债权人确认债务重组损失的时候都要考虑已经计提的坏账准备

5、在槽轮机构中，如需静止的时间短一些，可以____。A：增加槽轮中槽的数目 B：增加拨盘上凸弧的长度 C：增加拨盘上圆销的数目 D：增加锁止弧的长度

6、下列金融资产，企业不应当将其划分为贷款和应收款项的包括__。A．准备立即出售或在近期出售的非衍生金融资产

B．初始确认时被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产

C．初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产

D．因债务人信用恶化以外的原因，使持有方可能难以收回几乎所有初始投资的非衍生金融资产

7、注册资产评估师职业道德修养的境界的发展经历了__等阶段。A．他律为主自律为辅的境界 B．自律为主他律为辅的境界

C．完全自律的职业道德修养的境界 D．自由境界 E．开放境界

8、企业发行可转换债券时，应当在初始确认时将其包含的负债成分和权益成分进行分拆。其中权益成分应计入的会计科目是__。A．股本 B．应付债券 C．资本公积 D．盈余公积

9、我国加入的有关保护知识产权方面的国际公约包括__。A．《建立世界知识产权组织公约》 B．《保护工业产权巴黎公约》 C．《商标注册国际马德里公约》 D．《专利合作公约》 E．《宪法》

10、建筑石膏在加水拌合后，浆体在几分钟内便开始失去可塑性，30分钟内完全失去可塑性而产生强度，主要原因是____ A：石膏孔隙率大

B：石膏凝结硬化时体积膨胀性 C：石膏制品中掺入纤维等原材料 D：石膏凝结硬化快

11、抵押当事人约定对抵押房地产保险的。由____负责投保，并负担保险费，保险单由____保管。A：抵押人，抵押权人 B：抵押权人，抵押权人 C：抵押人，抵押人 D：抵押权人，抵押人

12、什么是形状公差什么是位置公差它们各有哪些项目

13、城市房屋拆迁中，拆迁当事人对估价结果有异议，自收到估价报告之日起____内，可以向原估价机构书面申请复核估价。A：5日 B：15日 C：1个月 D：2个月

14、下列各项中，属于投资性房地产的项目有______。A．已出租的土地使用权

B．持有并准备增值后转让的土地使用权 C．已出租的建筑物 D．自用房地产

E．房地产开发企业作为存货的房地产

15、证券登记结算机构应当妥善保管登记、存管和结算的原始凭证及有关文件和资料。其保存期限不得少于__年。A．5 B．10 C．15 D．20

16、什么是设备的修理复杂系数

17、下列说法中，不正确的是__。A．矿床勘探报告可以无偿使用

B．一般而言，资源的稀缺程度越高，可替代程度也就越高，其资产价值也就越高 C．矿床的自然丰度越高，开采所需收入的成本也越高，企业的超额利润会越小，矿产资源资产价值也会相应减少

D．矿床距离加工消费地越远，运输条件越恶劣，矿产资源的价值往往会越低 E．矿床的地理位置对矿产资源价格的影响有时甚至超过矿床本身的丰度

18、某市立医院欲新建一住院大楼，该医院于2007年3月20日领到施工许可证，根据《建筑法》的规定，该工程应在____前开工。A：2007年4月20日 B：2007年6月20日 C：2007年9月20日 D：2008年3月20日

19、下列各项中，构成存货加工成本的有__。A．直接从事产品生产的工人工资 B．设计产品发生的设计费用

C．按一定方法分配给产品的制造费用 D．外购半成品的采购价格

20、中华人民共和国是国家土地所有权的唯一主体，____代表国家行使国有土地所有权。A：财政部

B：国有资产监督管理机构 C：国务院 D：地方政府

21、在会计准则中，机器设备的分类包括__。A．生产用机器设备 B．租出机器设备 C．不需用机器设备 D．融资租人机器设备 E．发电设备

22、我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为____所有。A：国家 B：全民 C：集体

D：全民和农村集体经济组织

23、关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的有__。

A．无形资产贬值率的确定，可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行 B．自创无形资产重置成本的估算方法主要有核算法和倍加系数法两种 C．外购无形资产重置成本的估算可以采用市价类比法和物价指数法

D．影响无形资产贬值率的因素是无形资产的损耗(或贬值)，无形资产的损耗(贬值)表现为功能性损耗(贬值)和经济性损耗(贬值)，没有实体性损耗

E．自创无形资产重置成本的估算方法有市价类比法和物价指数法两种

24、基础的大小、形式取决于______。A．材料性质 B．荷载的大小 C．自然环境 D．土壤性能 E．承重方式

25、在以下单位或者个人中，不属于增值税纳税人的是____ A：进口机器设备的企业 B：销售商品房的公司 C：零售杂货的个体户

D：生产销售家用电器的公司

第二篇：新疆资产评估师资产评估：资产评估管理机构对资产评估报告的使用试题

新疆资产评估师资产评估：资产评估管理机构对资产评估报

告的使用试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、甲普通合伙企业中，全体合伙人约定对合伙企业对外签订合同作出决议，实行合伙人一人一票，并且应当经过全体合伙人的2/3以上通过，那么2008年12月12日合伙人对签订一个合同进行表决，如下符合《合伙企业法》规定的表决办法是____ A：实行合伙人一人一票并经全体合伙人半数以上通过 B：实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过 C：实行合伙人一人一票并经全体合伙人2/3以上通过 D：实行合伙人一人一票并经全体合伙人一致通过

2、某企业为增值税一般纳税人，2008年6月符合规定的进项税额为200万元，当期的销项税额为160万元，进项税额转出为2万元，月末“应交税费——应交增值税”账户期末__(假定“应交税费——应交增值税”账户期初无余额)。A．余额为0 B．借方余额为38万元 C．借方余额为40万元 D．借方余额为42万元

3、当企业难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更时，应当将其作为____处理。A：会计估计变更 B：会计政策变更 C：会计差错 D：不做处理

4、现有一台挖掘机，曾经使用过一段时间，但目前正在进行技术改造，尚未验收投产。按照使用性质分类该设备应该属于____机器设备。A：生产用 B：未使用 C：非生产用 D：不需用

5、虾等的商品菜地和精养鱼塘。A．一年

B．两年 C．三年

D．四年

6、运用物价指数法确定的重置成本可以是____ A：复原重置成本 B：更新重置成本

C：复原重置成本或更新重置成本 D：两者都不是

7、如上图所示的机床结构中 , 部件 5 的名称是____ A：主轴 B：工作台 C：立柱 D：平旋盘

8、一般装饰装修工程造价约占建筑物总造价的____ A：10% B：20% C：30% D：50%

9、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于____的基本假设。A：会计主体 B：持续经营 C：会计分期 D：货币计量

10、声发射、涡流探测法都（）。A．可以实现非接触自动探伤 B．采用相同的探测手段与原理

C．能对各种材料零件的裂纹进行探测 D．能很容易地探测复杂形状零件的裂纹

11、在安装工程中，间接费的计算基数为__。A．直接费 B．人工费

C．直接工程费 D．其他直接费

12、某公司的预期年收益额为40万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（）。A．40万元 B．80万元 C．100万元 D．160万元

13、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发__。A．建筑资格认证书 B．建设用地规划许可证 C．建设工程规划许可证 D．开工许可证 14、2007年5月6日，甲公司因急需流动资金，经与丙商业银行协商，将应收乙公司货款240万元出售给丙商业银行，出售价款为200万元；在应收乙公司货款到期不能收回时，丙商业银行不能向甲公司追偿。2007年5月 6日，甲公司应将收到的200万元价款与240万元货款之间的差额确认为__。A．财务费用 B．短期借款 C．营业外支出 D．其他业务成本

15、某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个__。A．单位工程 B．单项工程 C．分部了程 D．分项工程

16、甲公司出卖一批钢材给乙公司，合同订立的日期是2006年3月1日，并在合同中注明钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移。乙公司在2006年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。该钢材所有权的转移时间是____ A：2006年3月1日 B：2006年4月5日 C：2006年4月10日 D：2006年5月10日

17、容积率是指__。

A．总建筑面积/居住小区用地总面积 B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和 C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 D．居住建筑面积/居住建筑用地面积

18、拟在中国境内首次公开发行股票的股份有限公司在提出申请前，应依法聘请保荐机构对其进行辅导，辅导期至少____ A：6个月 B：1年 C：2年 D：3年

19、下列内容不属于投资估算的范畴的是__。A．固定资产投资估算 B．流动资金估算

C．基本预备费的费用估算 D．施工图预算造价

20、起重机所用的吊钩多由__而成。A．铸造 B．锻造 C．焊接

D．切削加工

21、拍卖企业至少应当有__名取得拍卖业从业资格的人员。A．1 B．2 C．3 D．5

22、下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是____ A：大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算 B：大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算 C：大多数情况下，只存在一种损耗 D：以上说法均不正确

23、国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是__。A．评估前的固定资产原值 B．评估后的固定资产原值 C．评估前的固定资产净值 D．评估后的固定资产净值

24、根据《合同法》的规定，关于借款合同的表述中，错误的是____ A：借款合同的标的是货币

B：借款人取得的是货币的使用权 C：自然人之间的借款合同是实践合同 D：自然人之间可以订立口头借款合同

25、根据现行建筑安装费用构成的有关规定，下列用费中，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是__。A．生产工人基本工资 B．生产工人辅助工资 C．材料管理人员工资 D．生产工人职工福利

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、试述起重机静载试验的目的、方法和合格标准。

2、人民法院受理破产申请后发生的下列费用，不属于共益债务的有____ A：破产案件的诉讼费用

B：因债务人不当得利所产生的债务

C：为债务人继续营业而应支付的劳动报酬 D：管理人执行职务致人损害所产生的债务

3、A公司于20×5年11月1日支付15200元，购买B上市公司认沽权证(包含交易手续费200元)，此权证持有人可于20×6年11月1日以每股60元的价格卖出B公司股票2000股，A公司并未指定此衍生工具作为套期工具，20×5年11月1日B公司的股票价格为60元(即认沽权证内含价值为0)。20×5年12月31日，该权证公允价值25000元。

要求：请做出A公司20×5年11月1日和12月31日对此权证的会计处理。

4、以下不属于物权的客体的是____ A：动产 B：不动产 C：财产权利 D：人身权利

5、下列各项中，不应计入投资收益的事项是____ A：期末长期股权投资账面价值大于可收回金额

B：处置长期股权投资时，结转的“资本公积——其他资本公积” C：取得交易性金融资产时支付价款中包含的手续费

D：长期股权投资采用成本法核算时被投资方宣告发放的现金股利

6、资产评估业务约定书的基本内容包括__。A．评估目的 B．评估基准日 C．评估计划 D．评估假设 E．评估收费

7、行政单位对国有资产的下列行为中，属于国有资产处置的有______。A．无偿转让 B．置换 C．出售 D．出借 E．报废

8、下列叙述中，有关____的说法是不正确的。A：步进电动机带的负载越大，起动频率越低 B：步进电动机的连续运行频率大于空载起动频率 C：步进电动机的空载起动频率大于负载起动频率 D：步进电动机的连续运行频率与负载无关

9、机床的抗振性与__有关。A．机床的刚度 B．机床的重量

C．机床的阻尼特性 D．机床的固有频率 E．机床的运动精度

10、试述摩擦压力机的工作原理。

11、目前应用最广泛的是压电式加速度计，其有多种结构形式。不管是哪一种结构的加速度计，均包括压紧弹簧、质量块、压电晶片和基座等部分，其中____是加速度计的核心。A：压紧弹簧 B：质量块 C：压电晶片 D：基座

12、六角车床与普通车床的区别主要在哪里为什么它的生产效率高

13、以下不属于买卖合同特征的是____ A：双务合同 B：有偿合同 C：诺成合同 D：要式合同

14、锅炉压力表应安装在何处

15、我国专利权的客体有__。A．发明 B．实用新型 C．外观设计 D．文学作品 E．计算机软件

16、楼地面垫层的作用有__。A．找平B．找坡 C．美观 D．保温 E．耐磨

17、可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有__。A．国家机关用地 B．军事用地

C．科教文化事业用地

D．城市基础设施和公益事业用地

E．国家重点扶持的能源、交通等项目用地

18、投资利润率的汁算中，投资总额的构成包括__。A．固定资产投资 B．流动资产投资 C．建设期贷款利息 D．生产期贷款利息 E．流动资金投入

19、以下关于借款费用资本化的说法，不正确的有______。

A．在资本化期间内，企业为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定 B．资本化期间是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间

C．每期允许企业资本化的占用的一般借款利息和折价或者溢价的摊销金额应以当期实际发生的利息和折价或者溢价的摊销额为限

D．符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，如果符合资本化的资产的购建或生产活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，应当暂停借款费用的资本化

E．在资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，企业应当根据一般借款的金额，计算确定一般借款应予资本化的利息金额

20、按照建设性质，建设项目可分为__。A．新建项目 B．扩建项目 C．恢复项目 D．公益项目 E．迁建项目

21、国内企业甲与外国投资者乙共同投资设立中外合资经营企业，甲出资60％，乙出资 40％；如果合营企业的投资总额为1200万美元，则____ A：甲至少应出资300万美元，乙至少应出资200万美元 B：甲至少应出资200万美元，乙至少应出资300万美元 C：甲至少应出资720万美元，乙至少应出资480万美元 D：甲至少应出资288万美元，乙至少应出资212万美元

22、与资本化率在本质上相同的是__。A．折现率 B．资本收益率 C．还原利率

D．收益年金化率 E．投资报酬率

23、下列各项中，应计入销售费用的有__。A．随同商品出售不单独计价的包装物成本 B．随同商品出售单独计价的包装物成本 C．分期摊销的出租包装物成本 D．分期摊销的出借包装物成本

24、建筑安装工程中的直接工程费由__构成。A．人工费 B．职工福利费 C．材料费

D．材料保管费 E．施工机械使用费

25、生产准备阶段主要的工作有______。A．培训生产人员

B．组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收 C．落实原材料供应 D．组建生产管理机构 E．合理组织生产

第三篇：资产评估

0158资产评估

单选DABDBBDDCBAADCABCBDDBBCBADDDAB

多选1.ABE2.ABCD3.ABCD4.ACDE5.CD

名词解释1企业价值评估：是指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。

2.房地产：是指土地、建筑物及其他地上定着物。具体来说，房地产有三种存在形态，即单纯的土地；单纯的建筑物；土地与建筑物合成一体的房地产。在国外一般称之为不动产，是实物、权益和区位三者的结合。

简答题1.答：确定机器评估范围时应注意区别下列几个问题：

(1)机器设备和土地、房屋及构筑物。在资产评估中机器设备和土地、房屋及构筑物的关系可能出现以下几种情况：其一，有些设备是安装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对后者的功能会有很大影响，如油井、旋转屋顶的机构、电梯等，评估时要考虑这些设备具有的不动产特征。其二，许多物业为了方便适用或具有多种功能，除土地、房屋结构外还需配置水、电、汽、电讯、智能等附属设备。在评估这些具有独立功能的物业时，可以将诸如配电设备、泵站、锅炉、电话、交换机等列入物业范围，随建筑物一起评估。其三，许多加工设备都有设备基础等构筑物，在续用条件下不能将设备基础漏评。通常情况下，简易基础，如机床设备基础等，可以含在设备评估价值中，大型设备基础要单独作为构筑物评估。

(2)机器设备和无形资产。比较复杂和先进的机器设备，特别是成套设备、机组、检测设备等，其功能的正常发挥还需要有专利、专有技术和计算机软件等无形资产支持。一般来说，对单台设备和通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；而成套设备、机组和复杂的检测设备中含有的专用无形资产，可含在设备价值中一起评估。

(3)机器设备和流动资产。许多成套设备、机组在其价值构成中包含有试车用原材料、配套易损件及技术培训费等。在续用条件下对这些机器设备评估时，应注意不要漏评。

2.答：项目负责人着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告，具体要求是：

（1）根据上级关于资产评估报告结构的规定，从总体结构上审核评估报告正文的编制是否达到以下要求：内容是否完整，应列入报告的各项内容是否都已分列叙述清楚，有没有错漏；附件有无短缺；报告中文字上的差错是否已改正等。

（2）通过审核评估报告，回顾本项目开展评估的全过程，审视整体评估工作是否客观、公正、科学，是否全部符合关于资产评估操作程序的规定，如发现有疏忽不妥之处，要及时弥补。

（3）重点审核评估结果，对报告所列各类资产和负债以及总资产、净资产的评估依据、评估价值认真进行审核，保证评估结果的科学性、准确性、客观性、公正性、有效性。计算题1.答案：(1)未来5年收益额折现之和

2.(1)工程造价=600万元

(2)前期费用及其他费用=600×5.77%=34.62(万元)

(3)资金成本=(600+34.62)×5.94%×2×1/2=37.70(万元)

(4)重置成本=600+34.62+37.70=672.32(万元)

(5)打分法成新率=0.55×83%+0.15×82%+0.3×83%=82.85%

使用年限法成新率=(1-5/25)=80%综合成新率=82.85%×0.6+80%×0.4=81.71%

(6)实体性贬值=672.32×(1-81.71%)=122.97(万元)(7)功能性贬值=300-200=100(万元)

(8)经济性贬值=10×(P/A，8%，5)=39.93(万元)

(9)该楼的评估值=672.32-122.97-100-39.93=409.42(万元)

4.(1)权益资本成本=10%+(12%-10%)×2=14%

(2)评估时所用的折现率=10%×60%×（1-33%）—+14%×40%=9.8%

第四篇：资产评估

资产评估

1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC

31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD

根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格

针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范 38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。

1、它为被委托评估的资产提供作价意见。

2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。

3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段

4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元 消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.75

5年后折现率3.79

超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元

生产线价值=241.5-101.38=140.12万元

土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68

土地开发费=300*5.4=1620

税费=15*5.4=81

利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93

利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20

土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7

土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51

该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元

每年新增利润的折现值

50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.4869*0.5645=260.58万元 评估价值260.58*25%*（1-25%）=48.86万元

折现率为5%+2*（8%-5%）=11%

前5年收益率=50*PIVA11%，5=50*3.6959=184.79万元

后六年的收益为50*（1+3%）÷（8%-3%）*1÷（1+11%）5 =611.3

价值为184.79+611.3=796.1万元

第五篇：资产评估

可行性研究报告是申办者向有权审批机关提出立项申请的文件之一，起草时应从：

1、企业的名称、性质、注册资金；

2、经营范围和生产规模；

3、产品市场分布；

4、经营期限；

5、原材料的采购、生产流程、环保；

6、成本结算和经济效益分析等六方面进行论证。其目的在于说明该项目的开发是具可行性的，不仅可以充分利用国内资源，生产畅销国际市场的新产品，同时能引进外国先进技术、科学管理方法以及扩大就业。可行性研究报告的作用在于使审批机关了解该项目的基本情况和优势，使立项能顺利获准，所以可行性研究报告应具体翔实，最好能罗列数据来说明问题。分两种情况：

1、报关企业登记，先到直属海关的企管处或者企管科得到许可，再到企业所在地隶属海关办理登记。

《中华人民共和国海关对报关单位注册登记管理规定》

第十条 申请报关企业注册登记许可，应当提交下列文件材料：

（一）报关企业注册登记许可申请书；

（二）《企业法人营业执照》副本或者《企业名称预先核准通知书》复印件；

（三）企业章程；

（四）出资证明文件复印件；

（五）所聘报关从业人员的《报关员资格证》复印件；

（六）从事报关服务业可行性研究报告；

（七）报关业务负责人工作简历；

（八）报关服务营业场所所有权证明、租赁证明；

（九）其他与申请注册登记许可相关的材料。

第三十四条 报关企业申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）直属海关注册登记许可文件复印件；

（二）《企业法人营业执照》副本复印件（分支机构提交营业执照）；

（三）税务登记证书副本复印件；

（四）银行开户证明复印件；

（五）组织机构代码证书副本复印件；

（六）《报关单位情况登记表》、《报关单位管理人员情况登记表》（见附件3）；

（七）报关企业与所聘报关员签订的用工劳动合同复印件；

（八）其他与报关注册登记有关的文件材料。

2、收发货人登记直接到所在地隶属海关就行了。

第三十五条 进出口货物收发货人应当按照规定到所在地海关办理报关单位注册登记手续。

进出口货物收发货人在海关办理注册登记后可以在中华人民共和国关境内各个口岸地或者海关监管业务集中的地点办理本企业的报关业务。

第三十六条 进出口货物收发货人申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）企业法人营业执照副本复印件（个人独资、合伙企业或者个体工商户提交营业执照）；

（二）对外贸易经营者登记备案表复印件（法律、行政法规或者商务部规定不需要备案登记的除外）；

（三）企业章程复印件（非企业法人免提交）；

（四）本规定第三十四条

（三）、（五）、（六）项规定的文件材料；

（五）其他与注册登记有关的文件材料。

（四）、