400基建变合同

第一篇：400基建变合同

供用电安装工程施工合同

合同编号：FX-10KV-2015-0729

工程名称 南宁市第二十一中学400KVA基建变配电工程

发包方（甲方）：南宁市第二十一中学 承包方（乙方）：广西富鑫电力建设有限公司

合同签订时间：年 月 日

签订地点：南宁市 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程项目概况

一、工程名称：南宁市第二十一中学400KVA基建变配电工程

二、工程地点：南宁市第二十一中学内

三、工程承包范围和内容：

1安装400KVA杆架式变压器一台 2.3.四、承包方式：按本项第 2 点执行

1、甲方提供部分设备，乙方负责提供部分设备、材料并施工（即除甲方提供部分设备外，包工包料）。

2、乙方负责提供设备、材料并施工（即包工包料）。乙方须保证所提供的设备、材料为全新的、合格的并符合设计要求的材料。

五、合同总价款：按本项第 3 点执行

1、中标价为： 万元整[￥ 元]。

2、暂定人民币 万元整[￥ 元]。（按实结算）

3、合同价为人民币 壹拾贰万 元整[￥120000.00 元]。（施工图预算包干）

六、结算方式：按本项第 2 点执行

1、竣工后按实际完成工程量套用相关定额结算。

2、按审定的施工图预算（即合同价）包干结算（含工程设计费用），超出施工图的或工程部分变更的按照签证的工程量或实际发生的工程量及施工图预算的计算口径来计算增加的工程款，如施工图预算中没有的单价无法套用，则按照第一条第八款来计算。

3、按中标综合单价乘实际完成工程量加签证结算。

4、按中标价包干，超出投标范围的按照签证的工程量及投标报价的计算口径来计算增加的工程款。

七、定额及费用计取：按本项第 2 点套用。1、35kV及以上电力建设工程(含土建)按桂电计[2008]91号文的规定及费率进行计算。2、10kV及以下电气安装工程：套用2002年《全国统一安装工程预算定额广西估价表》 及配套费用定额、文件进行计算。3、10kV及以下配套的土建工程：套用1998年《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》及配套费用定额、文件进行计算（套用2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》及配套文件进行计算）。

八、合同价款调整因素及范围：合同价款除下列情况，任何一方不得擅自改变：

1、法津、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2、超出原设计工程量的设计变更或签证。

当出现上列因素之一造成合同价款变更时，乙方应于调整因素发生后14个工作日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方。甲方应于收到通知后14个工作日内予以确认或提出修改意见，否则视为同意。第二条：双方权利和义务

一、甲方权利义务：

1、负责办理该工程的申报手续、供电政策性收费、有关城建开挖、恢复报批、占用场地、青苗赔偿等手续以及承担所发生的费用，负责施工场地清洁。

2、经供电局有关部门会审同意的设计图纸及施工方案如有变更，由乙方与供电局有关部门协商解决。

3、甲方应委派施工现场代表，协调处理解决施工过程可能发生的一切事情，若因乙方原因引发的问题或纠纷由乙方自行处理解决，甲方可从旁协助。

4、负责解决施工现场所需要的施工用水用电以及满足设备机械进场施工的道路畅通。

5、按合同规定按时支付工程款。如不按合同规定拨付工程款，乙方有权停工或终止合同，由此造成的工期延期、工程停建，由甲方负责。甲方补偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方权利义务：

1、组织施工管理人员、材料、施工机具按开工报告约定的时间提前三天进场，做好人员各项培训工作。

2、认真执行电力建设施工及验收的技术规定、建设工程技术管理有关规定，严格按照经供电局有关部门会审同意的方案施工，发现设计错漏不得将错就错或擅自修改，应及时向甲方提出变更设计申请。

3、保证按照国家有关规定及南宁供电局要求进行施工，工程验收质量不合格者，其返工所需一切费用均由乙方负责，由此造成的工期延期由乙方负责，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

4、采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。

5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

第三条：工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，确定工程总工期为 30 天，开工时间以甲方提供的开工报告约定的时间为准，竣工时间以工程具备验收送电条件为准，具备验收条件时乙方应书面通知甲方。工期不包含待南宁供电局安排的停送电时间，具体停送电时间根据南宁供电局调度安排，也不包含待甲方组织验收的时间。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后或乙方有证据证明出现下列情况之一的，工期相应顺延：

1、甲方未按施工准备规定，不能提供施工场地的水、电源或道路未能接通，障碍物未能拆除，影响进场施工的；

2、超出原设计的的设计变更，或提供的工程地质报告与实际情况发生较大变化，致使设计方案更改或由于施工无法进行的原因而影响进度的；

3、在施工中发生连续雨天不能施工、非乙方原因造成的停水、停电累计8小时以上，影响正常施工的；

4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料价款而影响施工的；

5、不可抗拒的原因而影响施工的。第四条：工程质量及安全、文明施工管理

一、乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、标准、设计要求进行施工。

二、工程质量等级：质量合格率达100%。

三、工程验收

1、隐蔽工程和中间验收

工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格在隐蔽或中间验收前两天通知甲方或其他委托的代表验收，并准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定的合理时间内整改后重新验收。如已通知甲方或其他委托的代表到现场验收，在约定的时间内甲方或其他委托的代表不参加验收，则视为甲方代表认可工程质量为合格，当其提出对已经隐藏工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。如检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。如检验不合格，乙方承担将该部分工程的整改至合格的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、工程竣工验收

以国家及行业颁发的施工及验收规程、规范和设计要求的工程质量标准为依据，达到电力部颁的工程质量检验及评定的合格条件。并接受甲方的现场监督与检查。甲方应在收到乙方终验申请三个工作日内组织双方相关技术人员到场验收，如超过时间不答复乙方验收申请也不组织人员到场验收，则视为工程合格。若经甲方组织验收发现乙方的工程未达到合同要求的标准，乙方应负责整改至合格为止，所需费用由乙方承担，工期不予顺延。若因此造成工期延误的，乙方还应承担逾期完工的违约责任。

四、质量保修：工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修期一年，时间从通过竣工验收之日起算。若因乙方工程质量而出现问题的，在接到甲方通知后24小时内赶到现场进行维修。若乙方逾期未及时到现场进行维修的，甲方有权安排有关单位对该部分工程进行维修，由此产生的维修费用由乙方承担，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。

五、工程安全、文明施工

1、甲方为乙方提供满足安全生产、职业健康、环境保护要求的施工场所，承担向乙方进行施工场所安全隐患交底的义务。

2、乙方要严格执行《电业安全工作规程》中的有关规定，承担《电业安全工作规程》所明确的组织、协调、监督责任，认真采取安全措施严防事故发生，做到安全施工、文明施工。并对施工过程的安全生产、职业健康、环境保护工作负责。

3、乙方在施工中发生事故，应立即报告甲方派驻代表。在施工中发生安全隐患事故或者施工完毕后因质量问题造成甲方或者第三人人身或者财产损失的，由乙方承担相应责任。第五条：设备、材料的供应验收

1、工程设备、材料改变或替代必须经原设计单位同意并发正式书面通知经甲方现场代表认可签证后，方可用于工程。

2、乙方应根据设计和规范要求及合同的要求采购工程需要材料、设备或配制加工非标准设备，必须有产品质量合格证书，并且满足南宁供电局有关技术规范要求，具备广西电网投标资质合格供应商范围。

3、由乙方采购的设备、材料与设计和规范要求不符，不满足南宁供电局有关技术规范要求或不具备广西电网投标资质合格供应商范围，甲方代表应拒绝验收，由乙方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期不能顺延。由乙方采购的设备、材料与设计由甲方验收合格后方可进场使用。

4、由甲方采购的设备、材料与设计和规范要求不符、不满足南宁供电局有关技术规范要求或不具备广西电网投标资质合格供应商范围，不能通过供电部门验收的，由甲方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期顺延。

5、甲方供应的或乙方自行采购的材料、设备必须附有产品的合格证，任何一方认为对方用于工程的材料、设备需要复验的，应允许复验，经复验符合质量要求的方可用于本工程，其复验费由要求复验方承担，不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料方负责。

第六条：工程价款的支付与结算

二、工程款（进度款）支付

甲方收到乙方工程款申请报告之日起3天内，按核实的工程进度及约定支付进度款（扣除预付款）；工程进行到设备安装完毕，甲方即付款至总承包款的 80% 时，工程验收合格后再付至总承包款的90%，工程得以送电之后即按照本项第五点结付余款。剩余5%做为工程质保金，在工程办理完结算手续之日起满一年后10个工作日内付清，若未在10个工作日内付清工程余款的每延迟一天按未付款的2‰支付违约金给乙方。

三、工程款支付方式：转帐到乙方指定的开户行；开户名称： 公司，帐号 ,开户行： 地址：

四、工程结算：

工程竣工通电后20个工作日内，乙方向甲方递交结算资料。甲方在接到结算报告或结算资料之日起14个工作日内提出审核意见，在14个工作日内，对结算报告或结算资料没有提出意见，则视同认可。并在结算审定之日起14个工作日内一次性付给工程总承包款的5%，若未在14个工作日内付清工程余款的每延迟一天按未付款的2‰支付违约金给乙方。乙方须在收款前开具正规发票给甲方。第七条：施工与设计变更

一、乙方要认真执行电力建筑施工及验收的技术规定、建设工程施工技术管理有关管理的规定，严格按照施工图纸施工，发现设计错漏不得将错就错或擅自修改，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

二、施工中如发现设计有错误和设备有缺陷或严重不合理的地方，乙方及时以书面的形式通知甲方代表，由甲方代表及时会同设计、设备材料供应商等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件和设备修改通知进行施工。

三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意并采纳实施的，其节约的价值按国家规定分配。

四、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图，乙方才允予实施。甲方应于实施前三个工作日将变更设计资料交给乙方，乙方对施工资料应做好保密工作。如果由于乙方泄露资料而造成甲方损失的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方由此造成的损失。第八条：违约责任

一、甲方责任：

1、未能按合同约定履行自己的责任，造成工程延期的，除工期得以延期相应天数外，还应赔偿乙方由此造成的损失。

2、由于甲方原因造成工程中途停建、缓建超过半年或由于设计变更、设备改变以及设计错误造成返工的，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运人员和机械设备调迁、材料和设备因市场单价变化的差价损失。

3、甲方提前使用或擅自动用未经验收交付使用的设备，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

4、不按合同约定时间拨付工程款，除竣工日期得以延期相应天数外，每逾期一天，甲方按工程未付款的千分之二的比例向乙方赔偿违约金，最多不超过合同总价的百分之五（5%）。（合同约定或法律规定的迟延付款不适用此条）

5、因甲方原因造成乙方其他损失，甲方应当给予赔偿。

6、如遇不可抗拒力所造成的损失，按合同的有关约定由双方协商处理。

二、乙方责任

1、工程施工质量或乙方采购的设备、材料不符合设计和合同约定的，乙方负责无偿更换、修理或返工，由此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿损失的责任。

2、工程不能按合同约定时间或甲方同意顺延的工期提交竣工申请的，每延期一天乙方应按合同总价的千分之二的比例向甲方赔偿违约金，最多不超过合同总价的百分之5（5%）。若累计超过十天乙方仍未完成的，甲方有权解除本合同，不支付余下的工程款，并有权要求乙方按合同总价的10%支付违约金给甲方，若不足以弥补甲方损失的，乙方还应据实进行赔偿。

3、乙方应亲自完成本合同约定的各项工作，不能将工程进行转包、分包或进行任何形式的挂靠承包，若乙方违反本条约定的，甲方有权解除本合同，不支付余下工程款，同时乙方还应按工程总价款的10%向甲方支付违约金，赔偿甲方所受损失。

4、除本合同另有约定外，若乙方不能按合同的规定履行其义务，每出现一项应按工程总价款的10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受损失。

5、由乙方采购的设备、材料与设计和规范要求不符、不满足南宁供电局有关技术规范要求或不具备广西电网投标资质合格供应商范围，甲方有权终止本合同，乙方按工程合同价的百分之二十（20%）比例向甲方赔偿违约金。

第九条：甲方代表

一、本工程甲方施工现场代表：。行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

二、甲方代表或监理工程师易人，甲方应提前3天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任。第十条：乙方代表

一、乙方任命驻施工现场的代表：。乙方代表全权代表乙方代行合同约定事项，如需更换，应提前3天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任，且不得因此影响甲方工程进度和质量。

二、乙方驻施工现场的代表的职权范围仅限于以下内容：

1、负责协调解决工程施工的进度、质量、安全、环保管理，签认有关工程技术文件资料。

2、敦促甲方将工程款项转帐到乙方的帐户。第十一条：纠纷解决的方法

合同执行中出现任何问题，双方应本着友好协商的原则进行解决。任何一方违反合同约定，经双方协商不成，按以下第（1）种方式解决

1、向南宁仲裁委员会申请仲裁；

2、向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。第十二条：合同生效及终止

1、本合同经双方代表签字且加盖双方公章或合同专章之日起生效。

2、工程通过验收合格送电，结清工程余款、保修期满后，合同即告终止。

3、本合同签订之日起，双方如需要修改的，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议必须加盖有双方公章或合同专章方能生效。

4、双方有关本工程的洽商、变更等加盖有双方公章或合同专章的书面协议、文件视为本合同的组成部分，双方均予以认可。没有加盖有双方公章或合同专章的书面协议、文件或口头 协议，双方均不予以认可。

5、非乙方原因工程中途停建、缓建超过半年，乙方有权终止本合同，同时甲方赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运人员和机械设备调迁、材料和设备因市场单价变化的差价损失。第十三条：附则

1、本合同一式四份，双方各持两份，均具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方酌情商定。

3、乙方服务热线电话： 乙方投诉电话：

发包方：（盖章）

承包方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人：

开户银行： 开户银行：广西北部湾银行股份有限公司

南宁市会展支行 帐 号： 帐 号：*** 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 日 期： 日 期：

第二篇：基建合同管理制度

基建合同管理制度

一、总则

集团公司基本建设项目在确立承建（揽）单位后，必须签订商务（技术）合同。否则不得进入施工和开展业务。商务（技术）

合同签订由基建部牵头，煤矿承办。

二、合同签订

1、签订合同必须具备以下条件：

（1）施工或承揽单位已经确定。

（2）投资计划已经下达或投资已经落实。

（3）合同价款或结算方式已经确定。

（4）项目前期准备包括立项、可研及初步设计已经审定。

2、签订原则

（1）认真审核承建(揽)单位的资质。

（2）严格合同条款审查。坚持企业利益不受损害原则和平等互利互惠的原则。

3、签订程序

按集团公司现行合同管理办法执行。即经建设单位审核后，报集团公司相关部门审定，主管领导批示，总经理批示，最后加盖

合同专用章。

三、合同的管理

1、商务（技术）合同签字盖章后，具备法律效应。发包方与承建方必须严格按照合同约定履行各自的义务。

2、基建部、煤矿要跟踪合同的履行情况，定期对合同履行情况进行检查通报，并将有关要求事项及时反馈给集团公司有关领

导。

3、基建部、煤矿要明确专人，按项目、单位、工期、投资、价款支付办法等设立专项台帐。

第三篇：基建施工供用电合同

水电使用合同

甲方：后勤服务中心 乙方：

工程名称：第八栋学生宿舍楼工程

为了确保工程施工现场临时用电安全，防止各类触电事故的发生，依据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》（jgj46－XX）、《建筑施工安全检查标准》（jgj 59－1999）的有关规定签定本协议。甲乙双方应按照各自职责，对建设工程临时用电进行监督管理，严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，保障施工现场临时用电安全。

一、供电方式、产权分界点及责任划分：

1、供电方式：

甲方向乙方提供2路380V三相交流电源。其中1路最大允许容量300KVA（原师范箱变）；另1路最大允许容量40KVA（阳六箱变）。

2、产权分界点： 以甲方配电房开关接入点为分界点，分界点电源侧为甲方资产，分界点负荷侧为乙方资产，甲乙双方各自承担其产权范围内供用电设施上发生事故等引起的法律责任。

二、计量方式、水电费标准及支付方式：

1、计量方式：按表计量。乙方自行新装水电表至甲方指定位置（甲方监督购买），该电表起始读数为零。

2、电费标准：按学校基建用水用电标准收取：电费标准0.906元/度（根据2017年6月23日基建工作领导小组会议决定，见基建处说明附件）；水费标准4.5元/吨。

3、支付方式：水电费按月由甲方代表对计量设备进行抄表，并将数据报送后勤基建处、审计处、财务处进行备案。待支付工程款时财务处负责扣除。并开具的收款收据为水电费收费凭证；若遇水电费争议，按甲方《水电管理暂行办法》执行。

三、甲方的权利、责任和义务

1、贯彻落实国家及娄底市施工现场临时用电的有关规定，负责对施工现场临时用电进行全面监督、管理，并对施工现场临时用电进行安全检查和指导。

2、负责提供施工电源，并把施工电源送到（经双方共同验收）符合安全标准的b级配电箱，并对乙方的使用情况进行监督检查。

3、审阅乙方临时用电申请，并把乙方临时用电安全技术措施和电气防火措施进行备案。

4、对乙方特种作业人员的花名册、操作证复印件及培训记录进行存档备案；未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。

5、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。

6、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备、设施进行监督和检查；发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方予以整改，并监督整改落实情况。

四、乙方的权利、责任和义务

1、严格执行国家及娄底市施工现场临时用电的有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。

2、保证b级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品；加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行，保证临时用电符合有关安全用电标准。

3、向甲方提供书面的临时用电申请；设备设施需要增容时，必须重新办理用电申请手续，按时交纳水电费用。

4、在使用甲方提供临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，有权拒绝在不符合临时用电标准的电源上拉接电源；对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。

5、自甲方提供电源接入点至工地用电终端的所有用电安全事故均由乙方负全责。

6、执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误码操作，确保安全用电。

7、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训，未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业；特种作业人员必须依照有关规定持证上岗；向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训纪录。

五、双方有关未尽事宜补充条款

补充条款如下：

本协议一式肆份，甲方执叁份，乙双方各保存一份，双方签字盖章后生效。

本协议自签字之日生效，至工程完工终止。

甲方（盖章）：

负责人签字：

年 月 日

乙方（盖章）：负责人签字：年 月

日

第四篇：盖房基建合同

盖房基建合同

甲方：

乙方：

甲方将建三间二层半砖、混线交木结构住宅楼房的承建工程，承包给乙方施工队。乙方按照甲方提供的图纸进行施工，为明确甲、乙两方的责任，经甲、乙双方协商，达成以下协议：

一、甲方责任

1、甲方提供水、电；

2、按时备齐建筑所需的材料；

3、线交壳子板、钉子、铁丝的供给；

4、每层楼房的线交灌注日，甲方供给乙方的午餐；

5、甲方供给每人每日的香烟一盒。

二、乙方责任

1、乙方必须按图纸从桩上施工，确保工程质量；

2、施工中所需的机械架板由乙方自行解决；

3、安全施工中所发生事故及突发事件所造成的工伤，甲方不承担任何责任，所发生的任何工伤事故，乙方自行处理。

三、施工费的计算及付款方式

1、前后各以滴水线计算，两边各以山墙外侧计算面积；

2、施工费，每平方：壹佰叁拾元（￥130元），不包括贴瓷片；

3、屋架：（￥元），楼梯：（￥元）；

4、施工分期付款，完成每层楼的线交付工程款：壹万元（￥ 10000元）。

此协议一式两份，甲、乙双方各持一份，施工起本合同自行生效，具有同等的法律效力，待工程竣工后此合同自行作废。

年月日

第五篇：基建项目施工合同

基建项目施工合同1

经市府基建办施工处批准，本工程于_____年_____月_____日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。

第一条工程内容和承包范围

（一）单项或单位工程类别、结构形式：______；层/幢；______；建筑面积____________；建筑面积㎡，道路：___________；给排水管道：____________；构筑物：____________。

（二）承包范围：承包按_____号施工图纸全部工程（包括图纸说明及招标文件规定的内容）：基础工程（含桩基）、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。

（三）承包金额内未包含的工程项目：

第二条工程造价及承包方式

（一）承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币______万元。

全部工程造价按下列办法办理：

（二）承包方式：

1、按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。

2、按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。

3、工程质量标准要求：

第三条工期

（一）按定标（或双方）规定总工期______天（日历天从开工之日算起）。

（二）开工日期：__________________

竣工日期：__________________

（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。

1、甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通；

2、因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；

3、由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进行或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者；

4、因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等）造成停工者；

5、因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；

6、甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；

7、甲方财力不足导致停工窝工者；

8、甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。

第四条材料、设备供应

（一）工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场（仓库）。

（二）工程材料及设备，由______方采购供应至场地（仓库）。

（三）工程设备，由______方采购供应至____________向______方交货。

（四）钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商定，与承包金额无关。

（五）购买三大材料所需的外汇由_____方负责解决；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由_____方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。

（六）双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否则由供应方负担。

第五条双方责任

（一）甲方责任：

1、办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽的障碍物资料；

2、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证；

3、开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30—50米，市政管网工程为______米。并能满足施工需要；

4、提供工程地质报告书两套（有打桩和基地地下室工程），道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；

5、于合同签订后三日内向乙方提供施工图______套（含设计院标准图），桩基工程质量证明书两份；

6、由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续；

7、提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运，所发生的二次搬运费用（应按实计算），由甲方承担，并按工程进度付给乙方；

8、组织有甲、乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的`份数发给乙方；

9、审核乙方编制的工程总进度计

划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款；

10、按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度；

11、甲方应在现场组织地盘管理机构，按《市基建工程地盘管理试行办法》实施管理。监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；

12、组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

（二）乙方责任：

1、施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的修建安装；

2、编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站；

3、每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；

4、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；

5、按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全；

6、做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方；

7、做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；

8、做好对分包单位的管理（由乙方分包时），抓好分包单位的工程质量和工程进度；

9、在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责；

10、凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案；

11、工程竣工后清理现场（包括建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆），并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清；

12、在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。

第六条工程质量检查验收

1、施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件，材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证；

2、乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录；

3、凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续；

4、如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责；

5、施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长；

6、质量等级的评定应执行《——市建筑安装工程质量等级评定试行办法》。

第七条施工图纸修改

1、施工图的修改变更须经设计院和甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数同；

2、修改部分的工程费用按发生时——市执行的材料预算价格、预算定额、取费文件规定计算。由乙方编制，甲方核实后，报有关审计部门审查，确定增减造价；

3、若修改属工程材料费用、施工质量问题等的乙方原因，则修改后费用的增（含返工损失等）减由乙方承担，工期损失不予顺延；

4、施工中发现设计有问题，或严重不合理的，乙方应以书面通知甲方，由甲方在十天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，甲、乙双方办理签证手续后，方可继续施工，影响工程进度的，工期应顺延；

5、施工中如设计变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲、乙双方办理签证手续后方可施工，在设计变更尚未批准前，任何一方不能强行施工，因此影响工程进度的、工期应顺延；

6、已开工工程若中途停建、缓建，甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时，赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

第八条工程款支付

1、合同生效后五日内，甲方先付不少于本合同承包总金额的（工期两年的当年投资额的）_____%予付款，计____________万元；

2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报五日内支付工程进度款；

3、工程进度款支付达工程总造价的_____%时，逐步按比例开始扣回予付款；

4、工程款支付达工程总造价的_____%时，不再按进度付款，而在办完交工验收后一个月内支付4%的款，留_____%的款待保修期满后支付给乙方；

5、若甲方拖欠预付款或工程进度款，应按本工程经银行当时贷款利率向乙方支付。结算拖欠工程款每超过一天，按拖欠款的___分之_____罚款；

6、确因甲方拖欠工程款而影响进度时，其造成乙方停工、窝工损失及欠款利息按有关规定均由甲方承担，工期相应顺延。

7、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好，否则，超过一天按保留价款的________分之_____罚款。

第九条工程验收

1、乙方在竣工前十五天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合；

2、工程竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始资料，竣工图及报告两套，甲方应及时组织验收；

3、经验收检查工程有较大的翻修者，则以翻修合格后的日期为竣工日期；

4、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期；

5、竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从验收之日起五天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接管，致使已验收发生损失，应由甲方承担，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理，不得因有经济纠纷而拒绝支付。

6、单位工程如需单独移交甲方，以便由另一个施工单位施工在移交时，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收依据。乙方在单项工程竣工验收后二十天内将竣工工程结算有关资料送交甲方审核，关建行或审计站审定；

7、乙方的生产、生活临时设施，也应在竣工报告提交日期起15天内全部撤离，并工完场清，如工完不清场，则收取地租费每日___元/m2在余留工程款中扣回。

第十条奖与罚

（一）工期提前或拖延的奖罚：

1、按合同工期竣工者、不奖不罚。

2、按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方奖给乙方深圳元。

3、无正当理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方罚金深圳元。罚款金额不超过合同总造价的深圳%，或深圳元，或罚款天数不封顶。

（二）在提前或按合同工期竣工的工程，质量奖罚：

1、验收后达到标准者，奖（罚）工程造价的。

2、验收后达到标准者，奖（罚）工程造价的。

3、验收后达到标准者，不奖不罚。

（三）工程验收完毕后一个星期内奖励与罚款，且必须兑现，如逾期不付，则按拖延的天数和银行当时的利息率加付利息。

第十一条其它

（一）不论新、改、扩建工程，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及临街交通要道，人行道旁施工时，必须采取严格的防护措施。施工单位负责提出设施方案，并报建设单位或有关部门备案，若施工单位防护不力而发生安全事故，由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失；

（二）由于不可抗力的原因（如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等）造成的经济损失，甲、乙双方共同对等承担；

（三）甲、乙双方合同签定的工程，乙方不得随意转包第三者而从中渔利，工程专业需分包时，必须经甲方同意，并经甲方对承包者资信审查，工程质量、工期乙方负责；

（四）由甲方分包给第三者时，则应由甲方负责统一管理，安排场地，临时水、电接点，质量检查验收及各方的协作配合。影响乙方工期时，由甲方负责。

第十二条因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。

第十三条在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及深圳经济特区有关条例规定。

第十四条本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，报原鉴证机关鉴证后作为本合同的附件，与原合同有同等法律效力，但不得与本合同有抵触。

第十五条在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交——市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同经双方签字盖章，并送深圳经济特区基建合同预算审计站鉴证后生效，至工程竣工验收，结清工程尾款，一年的保修期满后，自行生效。

第十七条本合同正本_____份其中甲方执_____份，乙方执_____份，副本_____份，甲、乙双方各执______份，审计站、经银行各一份，均有同等效力。

甲方：（公章）________________

代表：________________________

职务：________________________

乙方：（公章）________________

代表：________________________

职务：________________________

鉴证：________________________

代表：_______________________

签约日期：____________________

签约地点：____________________

基建项目施工合同2

一、合同组成

第一条本施工合同由五部分组成：通用条款(采用gf-0201范本通用条款)、专用条款(本协议约定的全部内容)、房屋建筑工程质量保修书、安全承诺书和工程建设

廉政责任书。除通用条款外，四份协议分别签订。

二、开工审批

第二条本项目实行开工审签制度。工程在开工前由XX区教育局小型基建项目管理小组(以下简称小组)对施工合同等资料进行审查。批准后，向乙方下达开工通知书方能开工。小组提出修改调整意见的，经小组重审合格通过后方可下达开工通知书。乙方无开工通知书的，不能开工。

三、质量控制

第三条乙方对施工质量负有全部责任。小组运用国家有关法规及该项工程施工合同的有关约定条款，对施工质量进行抽检监督。

四、工程进度

第四条本项目合同工期为____日历天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五条无分包时工期按本合同约定起始日期计算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必须经小组以指定方式确认后方有效。

第六条工期提前奖励标准：0元/日历天;

第七条工期延误惩罚标准：100元/日历天。乙方工期因不可抗力延误的，需要向甲方索填工程延期确认签批单。

五、工程量确认原则

第八条工程量确认办法。本工程工程量确认工作均由甲方指定人员现场签字确认。甲方签字经小组审核后做为结算依据。

六、工程变更

第九条工程必须严格按施工前约定施工内容施工，不得随意增加、减少或更改工作内容。因特殊情况需要增加工作内容的，必须报小组审核同意并持有效签证(存挡)后方可作为结算依据。涉及工作内容变更时，甲方签字和乙方意愿均不作为结算依据。

第十条工程变更为增加工作内同时，先做预算或估算，如超过1万元的，需做预算送小组报批，超过部分在1万元以内的，由乙方和甲方商定包死价格，以书面凭证计入结算总价。

七、工程造价

第十一条本工程决算价格确定原则及结算办法：

本合同系固定总价合同。乙方一旦成为中标单位，其投标商务标预算报价将称为结算的依据。结算时，除甲方签证外，结算价格不再调整。

第十二条结算日期：在工程竣工验收合格并按要求办理竣工档案移交和竣工结算手续后的一周内结算。

第十三条下列材料按甲方签批的价格决算,决算时以主材价格确认表为准：

(各校根据自己招标文件的工程做法和要求，确定需签批的主材名单，一般为门、窗、瓷砖、涂料、地板等，不易过多。)

第十四条经甲方签证增加的工作内同和工作量结算办法：经小组批准同意增加工作内容部分其工程量由甲方核实签字，只计税金，不计管理费和规费，不做下浮。

第十五条主材价格确定。主材价格需要由甲方以有效方式确认后方可购置材料，否则材料价格不做为结算依据。如甲方指定主材供应商和品牌的，材料价格不做为结算依据。

八、材料管理

第十六条建立材料验收制度。工程所用主要材料必须出具有效出厂质量合格证明、性能检测报告或其它有效质量证明，主要材料进厂必须经甲方指定相关人员确认签字验收。甲方有权拒绝“三无”材料及与学校建设要求不符的材料进入施工现场，由此造成的.工期延误和损失有乙方负责。

九、工程验收

第十七条由甲方牵头组织工程竣工验收，有关单位参与验收过程。

第十八条凡经竣工验收合格的工程，方能进行工程结算，不能通过验收的，乙方要根据小组的验收意见进行整改，整改合格验收通过后方可结算。

十、工程结算

第十九条所有小型基建项目都必须在取得小组核发的准予结算确认单后方能结算。

第二十条项目预算在2万元以上且乙方出具由小组核发的开工通知书的，方予以结算。

第二十一条不上交或不按有关要求交接齐全全部指定验收资料的，不予以结算。

第二十二条结算过程中，如小组审计认定是没有办理有关报批手续(工程延期报批手续、工作内容增加手续等)而造成不合理超支的，应由责任方(甲方或乙方)承担责任，小组不予结算。

第二十三条决算材料必须符合下列规定，否则不予决算：

(一)决算材料必须包括编制说明、决算书、工程量计算书、材料调差表和相关附图五部分;

(二)建筑预算和安装预算分别编制;

(三)决算书材料必须执行浙江省20xx版计价规则，必须套用20xx版相应定额，必须执行浙江省建设工程施工取费定额(20xx版)中规定的造价计算程序和施工取费计算规则;

(四)涉及各种费率的，套用下限标准;

(五)适用计价规则(应用造价计算程序、套用定额、取费)时，不得故意多列多算和重复计算。

第二十四条除经小组同意的特殊情况外，套用计价规则时，故意多列多算和重复计算的，所涉及的计价项目均按“不计费(规费和综合费)且不计税项目处理”，同时将相关乙方记入企业不良行为记录电子档案。

十一、工程保修

第二十五条执行工程保修制度，保修金为工程结算造价的5%，有关事宜见房屋建筑工程质量保修书。

十二、安全承诺

第二十六条乙方对施工全过程(从准备到竣工验收)的安全负全责。乙方必须按要求签定安全承诺

书。

十三、廉政承诺

第二十七条甲乙双方必须严格遵守工程廉政建设的有关规定，必须严格遵守工程建设廉政责任书。

十四、纠纷处理

第二十八条优先采取调节方式，调节未达成协议的，采取仲裁方式。

十五、其它事项

第二十九条本工程招标文件为本合同的法定组成部分，与本合同具有同等效力。

第三十条如本项目有分包工程时，分包合同必须经小组盖章后方生效。

第三十一条其它未尽事宜协商解决。

第三十二条合同设正本一份、副本两份;

第三十三条本合同自签订之日起生效。

甲方单位(发包人)(盖章)：

乙方单位(承包人)(盖章)：

小型基建项目管理小组(签字)

基建项目施工合同3

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》，结合工程实际情况，经过双方协商，达成如下施工协议：

一、工程名称：镇农贸市场基础设施建设项目

二、工程地点：镇村西头组

三、工程内容：

1、修建农贸市场区间道路1200米;

2、新建供水管网1800米，排水管道米;

3、人行道建设生态砖4550平方米;

4、完成道路绿化1200米，栽植绿化树木700棵;

5、完成____区内电源、电网建设，安装路灯180盏;

6、完成东环路农贸市场商户180户;

四、工程总造价：伍仟伍佰万圆整(5500万元)。

五、工程工期：工程工期为14个月，即________年____月____日至________年1____月____日。

六、双方的权利与义务：

甲方权利义务：乙方开工前甲方有责任帮助乙方协调当地关系，帮助乙方解决因场地和附属物等与当地群众发生的冲突，维护施工路段的车辆通行，为乙方创造一个良好的施工环境，使乙方能够顺利施工，并按合同规定按时付款。甲方有权要求乙方保质保量按时完工，如乙方原因造成延误工期或中途停止，甲方有权拒付部分或全部费用。 乙方权利义务：乙方必须严格按照要求和施工方案进行施工，不擅自或降低设计标准，保证在规定的工期内高质量完成任务，并制定详细的'安全措施，对一切安全事故负全责，乙方可要求甲方按照合同及时付款。

七、付款方式：

1、乙方完成总工程30%时甲方验收合格后付全款的30%;

2、乙方完成总工程60%时甲方验收合格后付全款的30%;

3、乙方完成总工程经甲方验收合格后付全款的40%。

八、此协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

________年____月____日