淄博市新建项目的相关收费与解释（5篇范文）

第一篇：淄博市新建项目的相关收费与解释

新建项目的相关收费与解释

1.城市基础设施配套费

城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求，为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用，它按建设项目的建筑面积计征，其专项用于城市基础设施和城市共用设施建设，包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。

收费单位：建委建管处负责向我司收取人民币200万元。

优惠标准：除供水、供暖、燃气等项目外免缴其它收费，市政府将给予优惠的部分是原厂里用水量和蒸汽量，其余部分自理。

2.城市绿化补偿费

城区中所有新建、改建、扩建工程项目中，配套绿化用地达不到《淄博市城市绿化管理办法》中规定标准的，经市政府批准，由建设单位向城市绿化管理部门一次性交纳所缺绿化面积易地绿化补偿费，包括征用所缺配套用地面积的土地补偿费用和完成配套绿化工程建设费用。并办理《城市绿化工程规划许可证》。收费标准按《淄博市绿化补偿费标准》。

①办理《城市绿化工程规划许可证》程序： a.提交资料：（1）《城市绿化规划许可证》申请表；（2）建设用地现状图；（3）建设项目总体规划图；（4）土地确权资料；（5）建设项目绿化规划图（比例1:200——1:500）；（6）绿化规划说明书，包括：设计光盘、设计说明书。b.现场勘验。c.资料审核

②收费单位：淄博市园林管理处。③优惠标准：《淄博市城市绿化管理办法》中规定，产生有毒有害气体严重污染环境的工厂不低于35%，并按有关规定营造防护林带；与园林部门签订协议达到绿化标准后，可免交城市绿化补偿费。

2.防空地下室易地建设费

防空地下室易地建设费是指导建设单位因地质、结构等原因无法同步配套修建防空地下室，必须依法向人防部门交纳建设规定面积的防空地室所需的工程费用，由人防主管部门统一易地建设，简称为易地建设费。收费单位：人防部门

优惠标准：按淄政发[2008]46号文件规定优惠标准执行。

★ 防空地下室必须有，异地建设需具备①地质条件不允许②地下管网密集条件之一，但需要申请！

3.墙体建筑材料节能费

墙改费是由各级政府墙体改革办公室对建筑建设单位或粘土砖生产单位征收的预算外行政收费。征收的目的是逐步改变使用粘土砖作为建筑墙体

材料的传统做法，大力推行新型墙体材料，如空心砖、水泥砖、框架结构建筑等，逐步减少使用粘土砖用量，有效保护耕地 收费单位：淄博市墙改办

优惠标准：与主管本门签订协议，达到节能标准后，免缴。共计14万。

4.散装水泥专项基金

工程建设使用袋装水泥，由建设单位在工程开工前，按照工程建设概算预计袋装水泥使用量预缴散装水泥专项资金，并在工程竣工之日起30日内，凭有关部门批准的工程决算以及购进袋装水泥原始凭证等资料，经地方财政部门和原预收散装水泥专项资金机构核实无误后，办理散装水泥专项资金清算手续，实行多退少补。

收费单位：散装水泥办公室，按照1.2元/m3收取，已按该标准缴纳2.54万 收费标准：上缴省级财政20%后，其余缓缴。项目完工后除上缴省级财政部分后，其余返还。

5.规划技术服务费

规划技术服务费是城市规划技术服务机构对建设项目进行选址、定点，提出规划设计条件，规划设计方案论证对比，规划建设项目档案存储等技术服务型工作收取的费用。

收费单位：淄博市规划局按1.8元/m2收取用地规划许可证费用，, 按2.3元/m2收取工程规划许可证费用，收取规划公示0.5万费用。已缴纳。优惠标准：按淄政发[2008]46号文件规定优惠标准执行。

6.地籍测绘费

地籍测绘是对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定，并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。地籍测量的成果包括数据集（控制点和界址点坐标等）、地籍图和地籍册。收费单位：地籍测绘机构(淄博市鲁中勘察设计咨询中心)，已缴纳3.5万元，为实际缴纳无优惠。

优惠标准：按淄政发[2008]46号文件规定优惠标准执行。

7.施工图设计审查费

设计文件的审查市行政主管部门对所有设计文件所适用的法规、规范、设计指标等全部设计内容的设计质量的审查，是对项目最终建设成果的技术把关，失去的施工许可证的要件之一。

收费单位：施工图纸审查机构。已缴纳4.75万元。

优惠标准：按淄政发[2008]46号文件规定优惠标准执行。

8.防雷减灾服务费

对新、改、扩建建（构）筑物的防雷装置设计审核、施工质量检测及竣工验收检测服务收费，实行按建筑面积计收；对已建建（构）筑物防雷安全性能检测服务项目收费，实行按点计收。

收费单位：防雷减灾安全服务机构，按1.3元/m2收取，共计1.65万。

优惠标准：按淄政发[2008]46号文件规定优惠标准执行。

9.地震安全性评价费

地震安全性评价是指在对具体建设工程场址及其周围地区的地震地质条件、地球物理场环境、地震活动规律、现代地形变及应力场等方面深入研究的基础上，采用先进的地震危险性概率分析方法，按照工程所需要采用的风险水平，科学地给出相应的工程规划或设计所需要的一定概率水准下的地震动参数（加速度、设计反应谱，地震动时程等）和相应的资料。收费单位：地震安全性评价单位。

优惠标准：按淄政发[2008]46号文件规定优惠标准执行。

★ 现在不收费，不过需要提交《建设项目抗震设防要求审核登记表》，在呈交此表时需附送办理此项行政审批事项需要的项目建议书及批件、选址位置图等相关材料，办理《地震安全性评价报告》。

10.民工工资保证金

山东省要求所有新建项目，由建设单位按照工程总造价的2% 缴纳建筑劳务工资保证金，通过经济约束防范因拖欠工程款导致拖欠农民工工资。收费单位：张店区住建局，按照总工程造价的2%收取，在项目工程完工后，若不存在拖欠农民工工资的情况下，全额返还给甲方。

优惠标准:先缴纳50%，剩余部分项目开工后6个月内缴纳，共55万。

11.劳保统筹基金

将工程费用定额中由施工企业通过工程间接费计取的劳保基金单独列项，统一由建设行政主管部门按统一标准向建设单位收取，统一拨付给企业，为全社会劳保统筹提供可靠的资金来源。

收费单位：张店区住建局，按照总工程造价的2.6%收取。此费用不返还，共70万。

优惠标准：先缴纳50%，剩余部分项目开工后6个月内缴纳。

12.安全文明措施费

收费单位：张店区住建局，此费用作为工程款的一部分，将随着工程进度，分批解冻，算到工程款中，共100万。

优惠标准：先缴纳50%，剩余部分项目开工后6个月内缴纳。

13.城市排水许可

排水管理实行排水许可证制度，未经市政工程管理部门审查批准，不准将排水管接入城市排水网。建设单位提供建筑物底层排水平面图、建筑物排水系统图、规划许可证、规划红线图。市政部门在街道建设单位提供的全部资料后3个工作日内完成现场勘测，提出设计要求。排水设施竣工后，市政部门进行试排水检测。市政部门根据检测结果，5个工作日内核发《排水许可证》或者《临时排水许可证》。

收费单位：张店区市政管理部门按单体进行收费，每个单体收取100元成本费，800元水质监测费及10000元施工质量押金。水质检测合格后，返还押金。厂前区共计费用21600元。

项目前期预算费用共计459.3万元。注：由于氯乙酸单体较多，收费标准未定，费用内没有计算。

第二篇：编写项目可行性研究报告(收费解释)

呈报可行性报告，其编写哪些需要资质，哪些不需要资质？以下结合可行性报告的用途分析：

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告（核准备案制，不需资质）此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于银行贷款申请的可行性研究报告（核准备案制，不需资质）商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

3、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告（审批、核准备案制；根据项目大小、呈报单位、是否需要政府资金等情况而定）此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。此类可行性报告是否需要资质，根据所呈报的单位、项目大小、是否公共建设项目、是否申请政府资金投入等因素而定。

4、用于申请进口设备免税（审批制，需资质）主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告（审批制，需资质）企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目支持时，也需要可行性研究报告。

综上，采取审批制的可行性报告编写单位需具资质，而采取备案制核准制的不需要资质。总结地说，不需资质的可行性报告主要有以下几种：一是呈报市级发改委或以下部门的；二是不打算使用政府性资金（投资建设项目）；三是非国家所列的重大项目和限制类项目的；上述可行性报告不需资质单位盖章，适合于备案制。总的来说，不需资质的，没必要盖单，因为，盖资质章，相比不盖资质章的可行性报告编写价格相差很大，以数以万计的价格累加上去。所以，广大投资者要结合实际综合考虑。

项目建议书、可行性研究报告、投资概算、开工报告

事项目名称：项目建议书、可行性研究报告、投资概算、开工报告 申办对象资格（申办条件）：企业、机关事业单位、社会团体和其他机构 申办材料：

一、项目建议书：

1、申请报告：包括项目建设依据、建设内容、建设规模、建设标准、投资估算、筹资方案、投资效益等；

2、附件：（1）项目建议书文本（可由业主单位编制）；或有资格的设计、咨询单位编制的“工程预可行性研究报告”文本。（2）市土房局批复的用地预审意见、市规划局批复的项目选址意见书或设计条件等批件；（3）市政府有关会议纪要等。

二、工程可行性研究报告：

1、申请报告：同项目建议书申请报告；

2、附件：（1）有资格的设计、咨询单位编制的“工程可行性研究报告”文本；（2）市规划局批复的项目选址意见书或建设规划许可证等、市环保局批复的环评意见等批件；（3）市计委批复的项目建议书文件。

三、投资概算（涉及市级财政投融资的基建项目）

1、申请报告：包括项目建设内容、建设规模、建设标准、投资概算及筹资方案等。

2、附件：(1)市建设局或行业主管部门批复的初步设计文件；(2)有资格的设计单位编写的工程初步设计概算书；(3)初步设计文本（含图纸）；(4)市计委批复的立项文件或“工可”文件。

四、开工报告：

1、申请报告

2、附件：（1）项目立项至开工前的各项审批文件；（2）市建设局核发的施工许可证；（3）建设资金落实文件。

办理指南：项目建议书：申请→审核→批复文件。可行性研究报告：申请→委托评估论证→审核→批复文件。投资概算：申请→委托审查→审核→批复文件。开工报告：申请→审核→列入投资计划（代开工报告）

办理依据（参考文件）：国家计委《关于基本建设大中型开工条件的规定》第4条

事例

水工程项目建议书可行性研究报告初步设计

www.xiexiebang.com 2005年10月10日

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项目名称：

水工程项目建议书可行性研究报告初步设计 申报程序(环节)：

受理→现场踏勘(1日)→资料审核(4日)→组织会审(3日)→局长审定(1日)→批文(1日)申报条件(含申报资料及要求)：

一、立项条件：

1、建设项目必须符合国家的有关法律法规和产业政策。

2、建设项目必须符合流域、区域规划。

3、具有相应水利资质勘察设计单位编制的工程项目建议书、可行性研究报告、环境影响报告、水土保持方案报告书（表）等立项文本。

二、立项分两个阶段(项目建议书和可行性研究报告)

1、项目建议书阶段：

⑴由所在地镇人民政府(街道)提出书面申请； ⑵提交相关资料： ①项目建议书文本；

②相应的水利规划及政府关于规划的批准文件； ③资金意向书；

④按河道管理权限办理的防洪规划同意书。

2、可行性研究阶段：

⑴由所在地镇人民政府(街道)提出书面申请； ⑵提交相关资料： ①项目可行性研究报告； ②环境影响报告； ③水土保持方案；

④项目法人组建方案及运行机制；

⑤资金筹措方案、资金结构及回收的办法； ⑥涉及取水的提交取水许可预申请书面审查意见； ⑦具有相应咨询资质单位的咨询报告； ⑧可行性研究会审意见。

三、水电建设项目(单机500KW及以下电站新建项目和现有电站的扩建改建项目)：

1、项目建议书阶段：

⑴由项目申请人提出的书面申请； ⑵提供相关资料； ①规划同意书； ②要求立项报告；

③项目涉及村同意开发协议书； ④资金意向书。

2、可行性研究报告阶段： 1)由项目申请人提出书面申请； 2)提交相关资料；

⑴工程所在乡(镇)同意开发证明；

⑵工程涉及村同意开发证明(要求村民代表大会通过)； ⑶工程涉及村民同意的书面协议；

⑷可行性研究报告(由项目相应资格的设计单位编写)； ⑸水土保持方案报告书及批复文件； ⑹取水许可预申请批件； ⑺环境影响报告书及批复； ⑻建设项目用地预审意见； ⑼电力市场准入批件；

⑽由项目法人委托有相应资格的工程咨询机构或组织行业各方面专家对可行性报告咨询论证，提出咨询论证意见；

⑾设计单位根据咨询意见对可行性报告进行修改、补充、优化的资料； ⑿资金筹措方案。

3、初步设计阶段：

1)由项目申请人提出书面申请； 2)提交相关资料； ⑴批准的可行性研究报告；

⑵初步设计文件(由项目相应资格的设计单位编写)；

⑶由项目法人委托有相应资格的工程咨询机构或组织行业各方面专家对初步设计进行咨询论证，提出咨询论证意见；⑷设计单位根据咨询论证意见对设计进行修改、补充、优化的资料。

法定办理时限： 承诺办理时限： 10个工作日 收费及标准： 受理地点： 黄岩区水利局

第三篇：淄博市物业服务收费管理实施细则

淄博市物业服务收费管理实施细则

第一条为规范城市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》和省物价局、建设厅《山东省物业服务收费管理实施办法》等有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。

第二条本细则适用于经工商行政管理机关登记注册，并经物业管理行政主管部门资质认定的物业管理企业对本市住宅及写字楼、工业区、商场（商埠）、宾馆（酒店）等非住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费行为。

第三条 本细则所称物业服务收费，是指物业管理企业接受业主或开发建设单位委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序及为业主提供特约性服务所收取的费用。

第四条政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓 励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条市政府价格主管部门会同市房产行政主管部门负责全市物业服务收费的监督 管理工作。

区县政府价格主管部门会同房产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第六条物业服务收费实行统一领导、分级管理、等级收费的原则。张店地区物业管 理企业的收费管理和等级确定由市、张店区、开发区价格主管部门负责；其他区县物业管理企业的收费管理和等级确定由区县价格主管部门负责。

第七条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则，区别 不同的物业性质和特点，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。

1、物业服务范围内的车辆停放服务费实行政府定价；

2、住宅小区物业管理公共性服务收费实行政府指导价；

3、写字楼、工业区、商场（商埠）、宾馆（酒店）等非住宅房屋物业管理公共性服务收费和其他接受业主委托，为业主提供特约服务的收费实行市场调节价，收费标准由业主和物业管理企业合同约定，并报价格主管部门备案。

第八条公共性服务基本项目和内容包括物业管理基本要求、房产管理、公共设施设 备维修养护，保洁服务，绿化养护，秩序维护等。

第九条实行政府指导价的住宅小区物业管理公共性物业服务收费实行分等级定价的 办法。物业服务收费等级根据物业管理企业的资质等级、山东省质量技术监督局《物业管理服务质量规范》（DB37/T523-2005）规定的服务质量要求和物业管理区域的硬件设施设备等因素综合确定。

已成立业主大会的住宅小区物业管理公共性服务收费等级，由业主大会或其授权的业主委员会与物业管理企业进行自评，报政府价格主管部门审定。公共性物业服务等级审定后，业主大会或其授权的业主委员会与物业管理企业根据公共性物业服务等级对应的基准价格和浮动幅度，确定具体收费标准，并报政府价格主管部门备案。协商不成的，由物业管理企业提出意见，报政府价格主管部门审（核）定。

未成立业主委员会的住宅小区物业管理公共性服务收费等级和收费标准，由物业管理企业提出意见，报政府价格主管部门审（核）定。

第十条新建的商品房在销售时，建设单位或其选聘的物业管理企业可与物业买受人 通过合同约定管理期限内的物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，并报价格主管部门备案。合同涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。合同管理期限届满时，按本办法第九条办理。

对政府组织开发的经济适用住房，其前期物业收费标准由价格主管部门核定。

第十一条住宅小区公共性服务各等级的基准价格和浮动幅度，由市价格主管部门会 同房产行政主管部门在综合考虑物业服务的社会平均成本和社会承受能力的基础上确定，并向社会公布。

第十二条物业管理企业在向政府价格主管部门申请确认收费等级、收费标准或备案 收费标准时，应分别提供以下资料：

1、工商营业执照；

2、物业管理资质证书；

3、物业管理委托合同；

4、业主委员会章程及成员名单；

5、申请核准物业服务收费等级、收费标准的书面报告；

6、淄博市公共性物业服务收费等级申请表；

7、淄博市公共性物业服务收费标准备案表。

第十三条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十四条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；（包括管理中办理的各种证件费用）

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

第十五条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。

第十六条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。第十七条 物业服务收费按法定产权面积计收。已办理房产证的，以房产证载明的房屋建筑面积计算，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；未办产权证的，以物业买售合同中建筑面积计算。业主自用的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。

第十八条 物业买受人自物业竣工并交付使用之日起，按物业服务合同约定缴纳物业服

务费用；纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

第十九条 物业管理企业自用的办公及生活用水、用电等，应单独设表计量，其费用由 物业管理企业承担，不得向业主分摊。

第二十条 安装并使用电梯和二次加压泵（自来水公司供水并收取二次加压费的除外）的物业项目，其设备运行电费和维护检测费用，物业管理企业应单独列帐，公布每月耗电量、电费总额和维护检测费用及分摊办法，并按实际支出费用和约定方式向物业使用人收取。采用中央空调的住宅小区，收费标准由价格主管部门另行核定

第二十一条 住宅小区内政府举办的教育和非盈利性医疗卫生配套设施的物业服务收 费减半收取。

住宅小区内用于经营的场所（住宅、车库、储藏室、地下室）的物业服务收费，可以本小区的收费标准为基础向上浮动150%，具体标准双方协商议定。

第二十二条 物业管理公共性服务收费按月计收。除业主自愿外，不得预收。

第二十三条 物业管理企业应按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令110号）的规定加强物业管理区域内的装修管理。装修保证金由装修人或装修人和装修装饰企业与物业管理企业约定，并应在装饰装修管理服务协议中明确，不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。除此之外，物业管理企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。

装修期间产生的垃圾由业主或物业使用人自行清运的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业清运的，清运费标准由业主和物业管理企业协商确定。

第二十四条 物业管理企业为小区居民和车辆办理进出小区的通行证，不得收取费用。物业管理企业也不得向进入物业管理区域为业主提供配送、维修、安装等服务的外来人员收取包括办证费在内的任何费用。

第二十五条 住宅小区内没有专用停车场的，不得收取车辆停放服务费。设有专用停车 场的，可按规定收取车辆停放服务费。车辆停放服务费标准由价格主管部门另行制定。

第二十六条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当 向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

第二十七条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业 服务合同，为业主提供质价相符的服务。物业管理企业在实施收费时，应当向价格主管部门办理《收费许可证》。

第二十八条 政府价格主管部门对实行政府指导价的住宅小区服务等级标准定期进行 核查。凡收费标准与服务质量不符的，予以降低收费等级和收费标准。

第二十九条 物业服务企业应按照价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域 内的显著位置和收费地点，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准进行公示，自觉接受业主和价格主管部门的监督检查

第三十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服 务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

第三十一条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门 和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

第三十二条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第三十三条 政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应加强对物业管理企业的服务内容、服务标准和收费项目、收费标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

第三十四条 本实施细则由淄博市物价局、淄博市房产管理局负责解释。

第三十五条 本办法自2005年5 月20日起执行。原来规定与本实施细则不符的，以 本细则为准。

第四篇：银行收费项目

银行收费受质疑收费比例占80%

日前，银监会、央行、发改委三部委联合发布了《关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知》，要求银行业金融机构从今年7月1日起，免除11类共计34项人民币个人账户服务收费。而12日，银行业协会组织会员银行进行了近一年的专门调研和集中梳理，对各家银行称谓不同而内容实质一样的产品和项目进行合并同类项后，中国银行业服务项目共计1076项，其中226项免费，占比21%；收费项目850项，占比79%。这是官方首度公布中国银行业服务项目总量。对于如此繁多的银行收费项目，我县市民直呼“犯晕”，并表示银行手续费收费贵已是司空见惯。

已经取消的34项收费项目

7月1日，按照《关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知》，银行业免除人民币个人账户服务收费项目主要包括：

(一)本行个人储蓄账户的开户手续费和销户手续费；

(二)本行个人银行结算账户的开户手续费和销户手续费；

(三)同城本行存款、取款和转账手续费(贷记卡账户除外)；“同城”范围不应小于地级市行政区划，同一直辖市、省会城市、计划单列市列入同城范畴。

(四)密码修改手续费和密码重置手续费；

(五)通过本行柜台、ATM机具、电子银行等提供的境内本行查询服务收费；

(六)存折开户工本费、存折销户工本费、存折更换工本费；

(七)已签约开立的代发工资账户、退休金账户、低保账户、医保账户、失业保险账户、住房公积金账户的年费和账户管理费(含小额账户管理费)；

(八)向救灾专用账户捐款的跨行转账手续费、电子汇划费、邮费和电报费；

(九)以电子方式提供12个月内(含)本行对账单的收费；

(十)以纸质方式提供本行当月对账单的收费(至少每月一次)，部分金融消费者单独定制的特定对账单除外；

(十一)以纸质方式提供12个月内(含)本行对账单的收费(至少每年一次)，部分金融消费者单独定制的特定对账单除外。

现象：银行内并未贴出收费标准

随后，记者走访了我县一些主要银行，尽管多数银行已按照规定取消34项收费服务，但并未在大厅内看到有关的通知，而对于目前尚在收费的项目也未进行公示。

记者在东升主城区一家银行内看到，大厅内墙角处挂着一块业务办理手续费收费标准公示栏，而仔细一看，这是该银行几年前制定的收费标准，相较于当前动辄5元、10元的密码挂失、银行卡年费等收费项目，公示栏中0.5元、2元一次的收费标准显得“早已过时”。据银行大厅工作人员介绍，目前，由于银行涉及收费的项目较多，因此并未在大厅内进行公示，而办理业务的市民可以在柜台上直接向经办人员咨询。

事实：银行业务收费仍然过高

工资卡每年年费10元，信用卡每年年费50元，挂失、补办银行卡收费25元······我县一些市民在了解银行业务收费后表示，虽然规定取消34项收费项目，但实际上许多业务费用不降反增。

市民刘女士告诉记者，日前，其所在单位统一在县内一家银行办理了工资卡，同时，银行还为刘女士所在单位的职工办理了一张信用卡，“这张信用卡与工资卡是绑定办理的，信用卡不消费每年也要扣除50元年费，而工资卡也要缴纳10元年费。”刘女士认为，这样“被收费”的情况对客户而言着实很不公平，“至少信用卡应该在客户自愿的情况下办理。”

谈起取消34项收费服务，家住我县东升街道的王先生告诉记者，一些银行其实事实巧换名目继续收费而已。原来，几年前王先生在我县一家银行办理了银行卡，由于太久没有使

用加上卡片遗失，前几日他收到银行短信告知其卡片已经欠费，“本来卡上还有20多元，但没有使用为何还会欠费？”王先生说，由于银行卡每年都要扣除年费，因此卡片余额已为负数，如果要注销该银行卡，首先要挂失该卡，并且缴纳欠费金额，然后才能注销，“这样一来一往，又要花费几十元。”

建议：卡片管理要及时

对于银行收费问题，记者采访了部分业内人士。一位姓周的业内人士告诉记者，如果要银行撤销对小额存款管理费用，还值得商榷和研究。但对于市民而言，其办理的很多银行的借记卡有不少都是闲置的，针对这种账户情况的借记卡，银行就会收取小额账户管理费。对此，她认为一些平常怎么用的借记卡最好销掉，以免收费。

另外，在及时清理掉闲置账户的同时，市民可以选择收费较低而且比较方便的一家银行，将借记卡的缴房贷、交水电费、第三方存管等多项功能都集中在一个账户上。还可选择开设网上银行，而网上银行办理基金申购费打折、向异地本行汇款和跨行汇款等，收费都比柜台办理低。

第五篇：项目建议书收费

咨询(可研、项目建议书)收费标准

一、国家及地区收费标准

1、建设项目投资额在3000万元以上的项目

前期工作咨询收费参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）文件要求收费，可根据工程难易程度，适当下浮，具体如下：

附表

一、按建设项目估算投资额分档收费标准

单位：万元

注：1．建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2．建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。3．根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。附件二：按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

2、建设项目投资额在3000万元以下的项目

前期工作咨询收费参照<转发《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》的通知>（黔价经[1999]403号）文件要求收费，可根据工程难易程度，适当下浮，具体如下：

投资额3000万元以下建设项目收费标准表

单位：万元

二、个人收费标准

根据工程难易程度及合同额而定，编制项目建议书或可行性研究报告一般按照咨询合同价15%至20%，最低每个项目不低于5000元；审核或审定并加盖咨询工程师注册章，每项目2000至4000元，根据工程难易程度及合同额而定(以上金额为不含税价，若要提供劳务发票，需单独增加劳务税7.7%)。由于咨询协会尚未下达2012注册咨询工程师执业印章,故本人现在没有印章在手，可以找行政办公室叶主任盖章，具体费用请分院与其联系。篇二：项目建议书投资估算费用标准及计算方法

项目建议书投资估算费用标准及计算方法

一 建筑安装工程费

建筑安装工程费包括主要工程费、其他工程费、其他直接费、现场经费、间接费、综合利税费。

1.直接费即主要工程的工、料、机费，由人工费、材料费、机械使用费组成。人工费、材料费以综合指标的人工工日数及各种材料数量乘以工程所在地的人工费单价、材料预算单价计算。

工程所在地的人工费单价和材料预算单价按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算，并根据《指标》附录二“材料预算价格的规格取定表”计算指标材料综合价格。

其他材料费、机械使用费应按本办法第一章第七条的规定调整。青海、新疆、西藏三省（区），可将指标内“机械使用费”乘以1.15系数后再按上述规定调整。2.其他工程费以直接费为基数按《指标》附录一规定的百分率计算。3.其他直接费、现场经费与间接费综合费用按本办法附录规定的费率计算，路线工程项目中的1000m以上（含1000m）的特大桥工程按独立桥梁工程的费率计算。附录中未列北京市、天津市、上海市的费率，北京市、天津市、上海市可采用邻近省份的费率计算。其他直接费、现场经费与间接费综合费用的计算公式如下： 综合费用=指标直接费х（1+其他工程费率）х其他直接费、现场经费与间接费综合费率

综合费率是以省会地点和省、自治区、直辖市直属施工企业施工为对象测算的，如与建设项目实际有较大出入时，可以进行调整。4.综合利税费指施工技术装备费、计划利润和税金之和，以直接费、其他工程费、其他直接费、现场经费与间接费综合费用之和为基数，按综合利税率10%计算。

二 设备、工具、器具购置费及工程建设其他费用 路线工程和独立桥梁工程的设备、工具、器具购置费以及工程建设其他费用中的拆迁赔偿费、研究试验费、勘察设计费、供电贴费按本办法附录规定的费率，以第一部分建筑安装工程费总为基数计算。建设单位管理费（含工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费）按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定费率均以“指标建筑安装工程费”总额为基数计算。征用土地费按附录规定的亩数以工程所在地的价格计算，如建设项目的亩数有较大出入进坷以帛换。大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息均按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。路线工程项目中的1000m以上（含1000m）的特大桥工程按独立桥梁工程的数值和费率计算。

附录中未列北京市、天津市、上海市的数值和费率，北京市、天津市、上海市可采且邻近省份和费率计算。

三、预留费用

预备费以第一二、三部分费用之和（扣除大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息）的11%计算。

工程造价增涨预留费按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。

四、计算程序及计算方式

项目建议书估算的计算程序及计算方式 篇三：可研报告和项目申请报告收费标准

可研报告和项目申请报告收费标准(国家标准)

一、按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元

注：

1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别。

二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。三、工

程

咨

询

人

员

工

日

费

用

标

准

单位：万元

可研报告和项目申请报告（中国市场调查研究中心收费标准）

一、按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元

注：

1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别。

二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。三、工

程

咨

询

人

员

工

日

费

用

标

准

单位：万元 项目建议书、可行性研究报告及其评审报告完成后，均附国家事业单位甲级咨询资质、并加盖事业单位公章。

如不需附国家事业单位资质，则其价格另议。篇四：项目建议书取费标准

七、项目费用

根据《建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格〔１９９９〕１２８３号》及深圳市规划设计和国土资源管理项目计费办法汇编（征求意见稿）的计费标准：高级专家（1000-1200元/工日），高级专业技术职称的咨询人员（800-1000元/工日），中级专业技术职称的咨询人员（600-800元/工日），初级专业技术职称的咨询人员（300元/工日）。本项目高级职称1000元/工日，中级职称800元/工日，初级职称为300元/工日。

该项目需中级人员4人，初级人员2人，工作52工作日，工程咨询人员工日费为：800元/工日×4人×52工日+300元/工日×2人×52工日=19.76万元

根据以上取费标准及计算，经双方协商，本项目最终合同价款为19.8万元。篇五：编制项目可行性研究报告收费报价

编制项目可行性研究报告收费报价

【国家标准-2005年】

－、按建设项目估算投资额分档收费标准 单位：万元 2.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度乘以工程难度系数。石化、化工„..等项目难度调整系数为1.3。

二、我公司报价

①编制项目可行性研究报告：若项目按规模为30万t/a甲醇转化制10万t/a丙烯计划并立项，项目投资额为5-8亿元, 按国家标准计算应收可研报告编制费为人民币100.1万元，若项目环境评价考滤由我公司作的前提，则费用可按较低收取，项目可行性研究报告编费可优惠至5折以下取为人民币46万元，②编制项目环境影响评价报告书：根据国家发改委、环保部【2002】125号文《环境影响咨询收费文件》规定及行业贯例应收编制费为人民币50.04万元，按7.0折优惠收费为人民币35万元，（不含省环评中心项目评估费和评审专家费），以上两项费用合计为人民币捌拾壹万元（小写：￥81万元）。