第一篇：2017年一级建造师《工程法规》考点(三)
2017 年一建《工程法规》考点（3）施工许可证的适用范围
1）需要办理施工许可证的建设工程 1999 年，建设部《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2）不需要办理施工许可证的建设工程（1）限额以下的小型工程。
按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 ㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。（2）抢险救灾等工程。
《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。
3）不重复办理施工许可证的建设工程为避免同一建设工程的开工由不同行政主管部门重复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。4）另行规定的建设工程
《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。据此，军用房屋建筑工程是否实行施工许可，由国务院、中央军事委员会另行规定。
申请主体和法定批准条件
一、施工许可证的申请主体
《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
这是因为，建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者，如果建设项目是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。
二、施工许可证的法定批准条件《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。(一)已经办理该建筑工程用地批准手续
2004 年 8 月经修改后颁布的《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
办理用地批准手续是建设工程依法取得土地使用权的必经程序，也是建设工程取得施工许可的必要条件。如果没有依法取得土地使用权，就不能批准建设工程开工。
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在乡、村庄规划区
内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。1.建设用地规划许可证
2007 年 10 月颁布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。’建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
2.建设工程规划许可证 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。这两个规划许可证，分别是申请用地和确认有关建设工程符合城市、镇规划要求的法律凭证。所以，只有取得规划许可证后，方可申请办理施工许可。
(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求施工场地应该具备的基本施工条件，通常要根据建设工程项目的具体情况决定。例如：已进行场区的施 工测量，设置永久性经纬坐标桩、水准基桩和工程测量控制网;搞好“三通一平”或“五通一平”或“七通一平”;施工使用的生产基地和生活基地，包括附属企业、加工厂站、仓库堆场，以及办公、生活、福利用房等;强化安全管理和安全教育，在施工现场要设安全纪律牌、点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 施工公告牌、安全标志牌等。实行监理的建设工程，一般要由监理单位查看后填写“施工场地已具备施工条件的证明”，并加盖单位公章确认。
拆迁一般是指房屋拆迁。房屋拆迁要根据城乡规划和国家专项工程的迁建计划以及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内的房屋及其附属物，并由拆迁人对原房屋及其附属物的所有人或使用人进行补偿
和安置。拆迁是一项复杂的综合性工作，必须按照计划和施工进度进行，过早或过迟都会造成损失和浪费。需要先期进行拆迁的，拆迁进度必须能满足建设工程开始施工和连续施工的要求。‘这也是申办施工许可的基本条件之一。
(四)已经确定施工企业 建设工程的施工必须由具备相应资质的施工企业来承担。因此，在建设工程开工前，建设单位必须依法通过招标或直接发包的方式确定承包该建设工程的施工企业，并签订建设工程承包合同，明确双方的责任、权利和义务。否则，建设工程的施工将无法进行。
《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查 施工图纸是实行建设工程的最根本的技术文件，也是在施工过程中保证建设工程质量的重要依据。这就要求设计单位要按工程的施工顺序和施工进度，安排好施工图纸的配套交付计划，保证满足施工的需要。特别是在开工前，必须有满足施工需要的施工图纸和技 术资料。2000 年 9 月颁布的《建设工程勘察设计管理条例》规定，编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。
技术资料一般包括地形、地质、水文、气象等自然条件资料和主要原材料、燃料来源，水电供应和运输条件等技术经济条件资料。掌握客观、准确、全面的技术资料，是实现建设工程质量和安全的重要保证。在建设工程开工前，必须有能够满足施工需要的技术资料。我国已建立施工图设计文件的审查制度。施工图设计文件不仅要满足施工需要，还应当按照规定进行审查。《建设工程质量管理条例》规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
(六)有保证工程质量和安全的具体措施
工程质量和安全是工程建设的永恒主题。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位 在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。2003 年 11 月颁布的《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。建设行政主管部门在审核发放施工许可证 时，应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施 工许可证。
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施工组织设计的编制是施工准备工作的中心环节，其编制的好坏直接影响建设工程质 量和安全生产，影响组织施工能否顺利进行。因此，施工组织设计须在开工前编制完成。施工组织设计的重要内容就是要有保证建设工程质量和安全的具体措施。施工组织设计由 施工企业负责编制，并按照其隶属关系及建设工程的性质、规模、技术简繁等进行审批。
(七)建设资金已经落实建设资金的落实是建设工程开工后能否顺利实施的关键。一些年来，某些地方和建设 单位无视国家有关规定和自身经济实力，在建设资金不落实或资金不足的情况下，盲目上 建设项目，强行要求施工企业垫资承包或施工，转嫁投资缺口，造成拖欠工程款的问题难 以杜绝，不仅加重了施工企业的生产经营困难，影响了工程建设的正常进行，也扰乱了建 设市场的秩序。许多“烂尾楼”工程等都是建设资金不到位的结果。因此，在建设工程开 工前，建设资金必须落实。
《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足 1 年的，到位资金原则上不 得少于工程合同价的 50%，建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
(八)法律、行政法规规定的其他条件
由于施工活动本身很复杂，各类工程的施工方法、建设要求等也不同，申请领取施工许可证的条件很难在一部法律中采用列举的方式全部涵盖。国家对建设活动的管理也在不断完善，施工许可证的申领条件还会发生变化。所以，《建筑法》为今后法律、行政法规可能规定的施工许可证申领条件作了特别规定。需要说明的是，只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件，其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核。
1.按照《建筑法》的规定，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。为此，《建设工程质量管理条例》明确规定，下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。
据此，《建筑工程施工许可管理办法》在申请领取施工许可证应当具备的条件中增加了一项规定，“按
照规定应该委托监理的工程已委托监理”。
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需要注意的是，上述 8 个方面的法定条件必须同时具备，缺一不可。建设行政主管部门应当自收到申请之日起 15 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。此外，《建筑工程施工许可管理办法》还规定，必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
熟悉延期开工、核验和重新办理批准的规定
一、申请延期的规定
《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向
发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。难点解析：
对于施工许可证的申请延期的规定是历届考试常考的知识点之一，在学习时应注意以下几点：1、2、3、4、领取施工许可证后多长时间内开工——3 个月 向谁申请延期——发证机关 施工许可证可延期几次——2 次
施工许可证每次延期时间为多长时间——不超过 3 个月
5、施工许可证自行废止的条件——既不开工又不申请延期或者超过延期时限的即：领取施工许可证后 9 个月内必须开工，否则施工许可证将自行废止。
二、核验施工许可证的规定
《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
所谓中止施工，是指建设工程开工后，在施工过程中因特殊情况的发生而中途停止施工的一种行为。中止施工的原因很复杂，如地震、洪水等不可抗力，以及宏观调控压缩基建规模、停建缓建建设工程等。重点解析：
此处考点在考试中常常出现。需要注意几点： 1．谁去报告：建设单位。
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4．需要核验施工许可证的时限：中止施工满一年。之所要核验施工许可证，就是由于中止施工的时间比较长，很多情况都在发生变化，需要看一看当初申请施工许可证的条件如今是否还具备。
5、正确理解新增内容中止施工的概念。
企业资质的法定条件和等级工程建设活动不同于一般的经济活动，其从业单位所具备条件的高低直接影响到建设工程质量和安全生
产。因此，从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件。
一、施工企业资质的法定条件
根据《建筑法》、《行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，2007 年 6 月建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
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第二篇：2018一级建造师工程法规考点速记完整版
第三篇：2018年一级建造师《工程法规》考点：委托合同的法律规定
2018年一级建造师马上就要开始报名了，目前一建报名条件已经公布，各位想考一建的考生要抓紧开始看书了，毕竟教材是一切的基础，先看懂教材，再看视频辅助理解，再做题，有一些还要根据自己实际工作当中的模型来理解，好了，下面一起来看看2018年一级建造师《工程法规》考点：委托合同的法律规定。
一、委托合同的法律特征
委托合同的目的是为他人处理或管理事务，委托合同的订立以双方相互信任为前提，但委托合同未必是有偿合同。
委托合同是一种典型的提供劳务的合同。
二、委托合同当事人的权利义务
1.委托人的义务
(1)支付费用;
(2)支付报酬;
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(3)赔偿损失。
2.受托人的义务
(1)按指示处理委托事务;
(2)亲自处理委托事务;
(3)委托事务报告和转交财产;
(4)披露委托人就第三人以及承担赔偿。
三、委托合同的终止
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第四篇：一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结
一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(1)
1、法律关系组成：主体、客体、内容
2、法律关系主体：自然人、法人、其他组织。
3、法律关系客体：财、物、行为和非物质财富(智力成果)。
4、法律关系的内容：权利和义务。
5、法律关系的变更：主体变更;客体变更;法律关系的终止。
6、法律关系的终止：自然终止;;协议终止;违约终止。
7、法律事实：法律关系产生、变更和消灭的原因。
8、法律事实分事件、行为。事件：不以当事人意志为转移，包括自然事件、社会事件、意外事件。行为：人的有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作为。
9、代理：委托代理、法定代理和指定代理。代签工程建设合同必须用书面形式。
10、委托代理：被代理人应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。
债的消灭：履行;抵消;提存;混同而消灭;免除而消灭;当事人死亡。
20、物权分：权利主体：自物权又称所有权(占有、使用、收益、处分)、他物权。设立目的：用益物权(经营权、国有土地使用权、采矿权)、担保物权(抵押权、质押权、留置权)。物权的客体(动产、不动产)。
一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(2)
1、物权保护：确认、排除妨碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿。
2、我国承认并以法律形式保护的知识产权：著作权;专利权;商标权;商业秘密;其他有关知识产权。
3、知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质;专有性(独占性或排他性);地域性;时间性。
4、专利权取得原则：单一性;先申请原则;优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁;向人民法院起诉。
5、商标构成：商标的名称;图案;颜色。
6、商标权注册原则：自愿注册原则;先申请原则;单一性原则。
7、申请领取建筑工程施工许可证条件：用地批准手续;规划许可证;拆迁进度符合施工要求;确定建筑施工企业;施工图纸及技术资料;质量和安全的具体措施;建设资金落实;其他条件。
8、建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，超过1年的，到位资金不少于合同价的30%。
9、建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
10、建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(2)
1、物权保护：确认、排除妨碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿。
2、我国承认并以法律形式保护的知识产权：著作权;专利权;商标权;商业秘密;其他有关知识产权。
3、知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质;专有性(独占性或排他性);地域性;时间性。
4、专利权取得原则：单一性;先申请原则;优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁;向人民法院起诉。
5、商标构成：商标的名称;图案;颜色。
6、商标权注册原则：自愿注册原则;先申请原则;单一性原则。
7、申请领取建筑工程施工许可证条件：用地批准手续;规划许可证;拆迁进度符合施工要求;确定建筑施工企业;施工图纸及技术资料;质量和安全的具体措施;建设资金落实;其他条件。
8、建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，超过1年的，到位资金不少于合同价的30%。
9、建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
10、建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。
一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(3)
1、由同一专业的单位组成的联合体，按较低的确定资质等级。
2、投标禁止性规定：投标人之间串通;投标人与招标人之间串通;投标人以行贿的手段谋取中标;投标人以低于成本的报价竞标;投标人以非法手段骗取中标
3、评标委员会：人数为5人以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
4、招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。
5、安全生产方针：安全第一、预防为主。
6、依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起45日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
7、生产经营单位主要负责人安全生产职责：安全生产责任制;安全生产规章制度和操作规程;安全生产投入的有效实施;督促、检查，消除生产安全事故隐患;生产安全事故应急救援预案;及时、如实报告生产安全事故。
8、安全生产中从业人员权利：知情权;建议权;批评权和检举、控告权;拒绝权;紧急避险权;要求赔偿;获得防护用品;获得安全生产教育和培训。
9、安全生产中从业人员义务：自律遵规的义务;自觉学习安全生产知识的义务;危险报告义务。
10、安全生产监督方式：工会民主监督;社会舆论监督;公众举报监督;社区报告监督。
一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(3)
1、由同一专业的单位组成的联合体，按较低的确定资质等级。
2、投标禁止性规定：投标人之间串通;投标人与招标人之间串通;投标人以行贿的手段谋取中标;投标人以低于成本的报价竞标;投标人以非法手段骗取中标
3、评标委员会：人数为5人以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
4、招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。
5、安全生产方针：安全第一、预防为主。
6、依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起45日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
7、生产经营单位主要负责人安全生产职责：安全生产责任制;安全生产规章制度和操作规程;安全生产投入的有效实施;督促、检查，消除生产安全事故隐患;生产安全事故应急救援预案;及时、如实报告生产安全事故。
8、安全生产中从业人员权利：知情权;建议权;批评权和检举、控告权;拒绝权;紧急避险权;要求赔偿;获得防护用品;获得安全生产教育和培训。
9、安全生产中从业人员义务：自律遵规的义务;自觉学习安全生产知识的义务;危险报告义务。
10、安全生产监督方式：工会民主监督;社会舆论监督;公众举报监督;社区报告监督。一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(4)
1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。最低保修期限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年;供热与供冷系统，2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2年。自竣工验收合格之日起计算。
2、工程质量监督管理部门：建设行政主管部门及有关专业部门;国家发展与改革委员会;工程质量监督机构。
3、工程建设标准分：约束性;强制性;推荐性标准。内容：设计;施工及验收标准;建设定额。属性：技术;管理;工作标准。分级：国家;行业;地方;企业标准。
4、监督检查方式：重点检查、抽查、专项检查。
5、可能造成重大环境影响的，编制环境影响报告书，全面评价;可能造成轻度环境影响的，编环境影响报告表，分析或者专项评价;对环境影响很小、填报环境影响登记表。
6、报告书内容：概况;周围环境;影响的分析、预测和评估;保护措施及其技术、经济论证;经济损益分析;环境监测的建议;评价的结论。
7、审批部门应当自收到环境影响报告书之日起60日内，收到环境影响报告表之日起30日内，收到环境影响登记表之日起15日内，分别作出审批决定并书面通知建设单位。
8、三同时制度：与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
9、建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的一切损失。
10、建筑一切险被保险人：业主;总承包商;分包商;监理工程师;与工程有密切关系的单位或个人，如贷款银行或投资人等。投保人可以为被保险人。
11、建筑一切险承保内容：工程本身(预备工程、临时工程、全部存放于工地，为施工所必需的材料);施工用设施和设备;施工机具;场地清理费;第三者责任;工地内现有的建筑物;由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。
12、建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的损失;海啸、洪水、潮水、水灾、地震、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害;一般性盗窃和抢劫;由于工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙劣而造成的损失;其他意外事件。
13、建筑一切险除外责任：军事行动、战争或其他类似事件，以及罢工、骚动、民众运动或当局命令停工;被保险人的严重失职或蓄意破坏;原子核裂变;合同罚款及其他非实质性损失;施工机具本身原因(但因这些损失而导致的建筑事故则不属除外情况);设计错误(结构缺陷);纠正或修复工程差错增加的支出。
14、建筑一切险保险期：自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准，开工日包括打地基在内。施工机具保险自其卸放于工地之日起生效。终止日应为竣工验收之日或者保险单上列出的终止日。
15、保险金额不得超过保险标的的保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。
16、建筑工程一切险的保险金额按照不同的保险标的确定。
17、免赔额：工程本身的免赔额为保险金额的0.5%～3%;施工机具设备为的5%;第三者责任险中财产损失为每次事故赔偿限额的1%～2%，人身伤害没有免赔额。
18、第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取。保证性费率，按整个工期一次性费率计取。
19、分期交纳保费，出单后立即交纳第一期保费，最后一笔须在工程完工前半年交清。
20、安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。
一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(5)
1、安装一切险的被保险人：承包商;业主;制造商或供应商;技术咨询顾问;信贷机构;待安装构件买受人。
2、安装险保险标的：安装的机器及安装费;安装工程使用的承包人的机器、设备。
3、附带投保的土木建筑项目(土木不超过总价的20%，整个项目按安装险投保;20%和50%之间，该部分按建筑险投保;超过50%，整个项目按建筑险投保)。
4、安装险承保：除建筑险中规定的内容外;短路、过电压、电弧;超压、压力不足、和离心力引起的断裂;其他意外事故(进入异物或因安装地点的运输引起的)。
5、安装险除外责任：结构、材料或在车间制作方面的错误;被保险人或其派遣人员蓄意破坏或欺诈行为;功力或效益不足遭致合同罚款或其他非实质性损失;战争或其他类似事件，民众运动或因当局命令而造成;罢工和骚乱;原子核裂化或核辐射。
6、安装险，自投保工程的动工日(如果包括土建任务)或第一批被保险项目卸至施工地点时(以先发生为准)开始。终止日可以是安装完毕验收通过之日或保险物所列明的终止日，以先发生者为准。也可延展至为期一年的维修期满日。
7、对考核期的保险责任一般不超过3个月(连续时间)，若超过3个月，应另行加收费用。旧机器设备不负考核期的保险责任，不承担其维修期的保险责任。
8、安装险保险金额：物质损失、第三者责任。
9、劳动合同应当书面形式订立。条款：合同期限;工作内容;劳动保护和劳动条件;劳动报酬;劳动纪律;劳动合同终止条件;违反劳动合同的责任。
10、无效劳动合同：违反法律、行政法规的;用欺诈、威胁等手段订立。从订立起，就没有法律约束力。
11、劳动合同试用期最长不得超过6个月。
12、用人单位可以解除劳动合同：试用期间被证明不符合录用条件;严重违反纪律或制度;严重失职，营私舞弊，造成重大损害;被依法追究刑事责任的。
13、用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。
14、用人单位不得解除劳动合同：患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力;患病或者负伤，在规定的医疗期内;女职工在孕期、产假、哺乳期内;其他情形。
15、劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：在试用期内;用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动;用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件。
16、环境保护原则：经济建设与环境保护协调发展(规划、实施、发展的三同步方针和经济效益、环境效益、社会效益的三统一方针);预防为主，防治结合;污染者付费;政府对环境质量负责;依靠群众保护环境。
17、露天堆放冶炼渣、化工渣、燃煤灰渣、废物矿石、尾矿和其他固体废愉，应设置专用场所并须符合环保标准;
18、施工单位须在开工15天以前向所在地县以上环境行政主管部门申报该工程采取的环境噪声污染防治情况。
19、可以直接发包的工程建设勘察、设计项目：特定的专利或专有技术;建筑艺术造型有特定要求;国务院规定的其他。
20、企业变更的形式有转产、停产整顿、合并、分立和企业其他重要事项的变更。企业的权利、义务不能因企业的变更而消失。在企业变更的情况下，原企业的权利、义务由变更后的企业享有或者承担。企业合并、分立时，必须依法清理债权、债务，合并、分立前企业的债权、债务，由合并、分立后的企业享有和承担。企业变更应依法到登记主管机关办理变更登记。
一级建造师《工程法规》2011年考试考点(6)
1、危险废物的包装物、处置场所必须设有识别标志;产生危险废物的单位，必须按国家规定处置，环保部门应限期改正;逾期不处置或处置不符合规定的，由环保部门指定单位代为处置，费用由生产单位承担;处置危险废物不符合国家规定的，应缴纳排污费，排污费应用于危险废物污染防治，不得挪做它用;从事收集、贮存、运输危险废物经营活动的单位必须申请领取经营许可证，无经营许可证不得从事上述活动;收集、贮存危险废物必须分类进行，禁止混合收集、贮存、运输、处置性质不相容，且无安全处理的危险废物。禁止危险废物和非危险废物混存;转移危险废物必须填写“转移单”向移出地和接受地环保部门报告;禁止将危险废物与旅客用同一运输工具载运;收集、贮存、运输、处置危险废物的场所、设施设备和容器、包装物及其他物品转作他用时，必须经过消除污染的处理方可使用;从事危险废物经营活动的人员应经过培训，考试合格才能上岗，经营单位应制定意外事故的应急措施;禁止经中华人民共和国过境转移危险废物。
2、企业终止：违反法律、法规被责令撤销;政府主管部门依照法律、法规的规定决定解散;依法被宣告破产;其他原因。
3、个人独资企业设立条件：投资人为一个自然人，且是中国公民;投资人应当具有完全民事行为能力;有合法的企业名称;有投资人申报的出资;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;有必要的从业人员。
4、集体所有制企业权利：生产经营活动自主安排权;物资采购权、产品销售权、制定价格权、联合经营权;人事劳动管理权、财产所有权、拒绝摊派权、享受法定优惠权。
5、有限责任公司有2个以上、50个以下股东共同出资设立;国家授权投资的机构或者国家授权的部门可以单独投资设立国有独资的有限责任公司。最低注册资本限额要满足规定。公司名称必须标明有限责任公司的字样。
6、有限责任公司组织机构：股东会(权力机构)、董事会。
7、股东会对公司增加或者减少注册资本、合并、分立、解散或者变更公司形式作出的决议，以及修改公司章程的决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。董事会是由股东会选举产生的董事组成的业务执行机关，其成员为3～13人。董事长为公司的法定代表人。董事任期由公司章程规定，每届不超过3年。有限责任公司股东人数较少和规模较小的，可设1名执行董事，不设董事会。
8、有限责任公司经营规模较大的，设立监事会，其成员不得少于3人。公司股东人数较少和规模较小的，可设1～2名监事。董事、经理及财务负责人不得兼任监事。监事的任期每届为3年。股东大会对公司合并、分立或者解散公司作出的决议以及修改公司章程的决议，必须经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。
9、董事会董事会为公司经营决策和业务执行机构，其成员为5～19人。董事长为公司法定代表人。监事会股份有限公司监事会，是公司业务活动的监督机构，其成员不得少于3人。
10、纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月。
11、刑事责任包括罚金、拘役、有期徒刑、无期徒刑。
12、税收保全措施：书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构暂停支付纳税人的金额相当于应纳税款的存款;扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产。
13、行政处分是针对税务机关的工作人员的，包括警告、记过、记大过、降级、撤职和开除。
14、违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚，在5年内未被发现的，不再给予行政处罚。
15、不正当竞争行为：假冒他人的注册商标;贿赂;虚假宣传;侵犯商业秘密;低于成本的价格销售商品。
16、经营者采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，监督检查部门可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款，有违法所得的，没收。
17、经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。广告的经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。
18、侵犯商业秘密的，监督检查部门应当责令停止违法行为，可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。
19、投标者串通投标，抬高标价或者压低标价;投标者和招标者相互勾结，以排挤竞争对手的公平竞争的，其中标无效。监督检查部门可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。
20、当事人对监督检查部门作出的处罚决定不服的，可以自收到处罚决定之日起15日内向上一级主管机关申请复议;对复议决定不服的，可以自收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。
一级建造师《工程法规》2011年考试考点(7)
1、要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
2、要约到达受约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间
3、要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
4、要约可撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
5、要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
6、要约失效：拒绝要约的通知到达要约人;要约人依法撤销要约;承诺期限届满，受要约人未作出承诺;受要约人对要约的内容作出实质性变更。
7、承诺：受约人同意要约意思表示(中标)。
8、承诺具有法律约束力条件：承诺须由受要约人向要约人作出;承诺的内容应当与要约的内容完全一致;承诺人必须在要约有效期限内作出承诺。
9、要约以对话方式作出的，应即时作出承诺，当事人另有约定的除外;要约以非对话方式作出的，承诺应在合理期限到达。
10、承诺生效时合同成立。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
11、承诺对要约内容的非实质性变更：承诺中增加有建议性条款、说明性条款，以及在要约人的授权范围内对要约内容的非实质性变更。
12、合同的内容：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。
13、违约责任：支付违约金、偿付赔偿金以及发生意外事故的处理。法律有规定责任范围的按规定处理;法律没有规定责任范围的，由当事人双方协商议定办理。
14、缔约过失责任：当事人订立合同过程中，因一方或者双方的过失行为，致使预期的合同不成立，被确认无效或者被撤销，从而导致另一方当事人信赖其合同能够有效成立而受到损失时，有权要求相对人承担相应民事责任，赔偿基于此项信赖而发生的实际损失，所应承担的民事责任。缔约过失责任不同于违约责任。
15、缔约过失责任构成要件：合同订立过程中：一方主观上有过错行为;另一方受到实际损失;当事人一方有过错行为与另一方当事人的损失之间存在因果关系。
16、缔约过失损害赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;有其他违背诚实信用原则的行为。
17、合同生效要件：当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力;当事人意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益;具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
18、合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
19、合同中免责条款无效：造成对方人身伤害;因故意或重大过失造成对方财产损失。
20、合同履行原则：全面、适当履行：诚实信用;公平合理，促进合同履行;当事人一方不得擅自变更合同。
一级建造师《工程法规》2011年考试考点(8)
1、合同内容不明确，又不能达成补充协议：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
2、执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。
3、不安抗辩权：当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。此时，先履行的一方当事人有权行使其异时履行抗辩权。
4、不安抗辩权中止履行：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
5、当事人行使不安抗辩权的法律结果是中止履行。
6、债权人代位权：保障其债权不受损害，以自己的名义代替债务人行使债权。
7、债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
8、代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
9、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
10、违约责任要件：主观要件和客观要件。主观上有无故意或过失，只要造成违约的事实，均应承担违约法律责任。
11、当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
12、承担违约责任形式：继续实际履行(价款或者报酬、非金钱债务);采取补救措施;赔偿损失。
13、债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
14、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
15、违约责任的免除：不可抗力，责任免除和发生不可抗力时，造成合同不能履行的一方当事人的义务。
16、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
17、不可抗力的构成要件：发生在合同订立生效之后;订立合同时均不能预见;不可避免，不能克服的，非任何一方的过失行为引起的客观事件。
18、不可抗力事件：自然事件(火灾、水灾、地震、瘟疫);社会事件(战争、**、**、武装冲突、罢工等，以及政府法律、行政行为)。
19、合同形式：书面、口头、其它形式。规定或约定用书面形式，应用书面形式。
20、法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第五篇：2015年一级建造师《工程法规》预习试卷(三)
2015年一级建造师《工程法规》预习试卷(三)
一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
(1)对法的效力层级的叙述中，不正确的是()。
A.新法优于旧法
B.特别法优于一般法
C.民法至上
D.上位法优于下位法
(2)行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的()日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。
A.15
B.30
C.45
D.60
(3)关于法人资格取得的叙述，不正确的是()。
A.有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格
B.依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格
C.具有法人条件的事业单位，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格
D.具有法人条件的社会团体，一律经核准登记之日起，具有法人资格
(4)建设工程项目经理部行为的法律后果由()承担。
A.企业法人
B.监理工程师
C.项目经理
D.主要项目负责人
(5)《招标投标法》规定，从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由()或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。
A.全国人民代表大会常务委员会
B.人民法院
C.全国人民代表大会
D.国务院
(6)某施工企业派出采购员张某去参加工业品展览会，并授权其采购一批外墙面砖。在展会期间，张某出示购买墙面砖的授权委托书及确定样品后，与甲建筑材料公司签订了一份外墙面砖供应合同。因洽谈顺利，张某发现该公司生产的卫生洁具质量上乘，且价格优惠，而现场正准备组织洁具供货，遂以公司名义又签订了50套卫生洁具供应合同。合同成立后，张某便随同甲建材公司送货车回到项目现场。下列关于卫生洁具合同的表述中，正确的是()。
A.因张某是以公司名义与甲公司签订的，所以合同有效
B.因张某签订洁具合同是无权代理，所以合同无效
C.此合同为效力待定合同，如果张某所在的施工企业追认，则合同具有效力
D.因张某有购买墙面砖的授权书，所以无论施工企业追认与否，此合同都具有效力
(7)甲供货单位与乙采购单位于2009年3月1日订立水泥供应合同，约定水泥价格为每吨370元，2010年5月1日交货，逾期交货1个月的违约金为每吨10元。甲实际交货为2010年6月1日。2010年5月1日水泥市场价格为每吨380元，2010年6月1日水泥市场价格为每吨390元，则乙最终应付总款为每吨()元。
A.360
B.370
C.380
D.390
(8)有关所有权的表述中，不正确的是()。
A.所有权是一种财产权，又称财产所有权
B.所有权是物权中最重要也最完全的一种权利
C.所有权在法律上不会受到任何的限制
D.所有权是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利
(9)不动产的转让登记，由()的登记机构办理。
A.转让人所在地
B.不动产所在地
C.受让人所在地
D.转让双方协商达成一致
(10)施工噪声或者废水废弃物排放，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工单位或者()是债务人。
A.建设单位
B.监理工程师
C.监理单位
D.设计单位
(11)国务院建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理申请建筑业企业资质许可材料之日起60日内完成审查，公示审查意见，公示时间为()日。
A.7
B.10
C.15
D.20
(12)施工合同的承包人对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当()。
A.返还财产
B.负责返修
C.赔偿损失
D.支付违约金
(13)甲施工单位项目经理受高额回扣的诱惑，从乙供应商处购进了一批质次价高的劣质钢材。后来被建设单位发现，要求甲施工单位返工，甲施工单位因此遭受了巨大损失，那么，甲施工单位的损失应由()承担。
A.项目经理与建设单位
B.项目经理与乙供应商
C.项目经理与甲施工单位
D.施工单位与乙供应商
(14)甲建筑公司承揽的是批准开工报告的工程项目，合向约定于2010年3月1日开工，但是由于征地问题没有解决而不能按期开工，如果开工日期超过()，则应当重新办理开工报告的批准手续。
A.2010年3月15日
B.2010年6月1日
C.2010年9月1日
D.2011年3月1日
(15)甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程。以下不符合有关规定的是()。
A.双方应签订联合承包的协议
B.按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工程
C.甲与乙就承揽工程向建设单位承担连带责任
D.联合体造成违约，甲、乙以联合承包协议为依据对建设单位只承担约定的责任
(16)根据《建筑法》的规定，施工许可证的申请主体是()。
A.建设单位
B.施工单位
C.监理单位
D.建设项目的使用单位
(17)建设单位因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过()个月。
A.1
B.2
C.3
D.6
(18)根据《建筑业企业资质管理规定》的规定，()负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。
A.国务院建设主管部门
B.省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
C.县级以上地方人民政府建设主管部门
D.省级人民政府
(19)投标的基本前提是响应招标文件的()要求。
A.程序性
B.合理性
C.实质性
D.经济性
(20)某招标人于2011年4月1日向中标人发出了通知书，双方于2011年4月15日签订了施工合同。根据相关法律规定，招标人应当在()前退还其他投标人的投标保证金。
A.2011年4月5日
B.2011年4月20日
C.2011年4月25日
D.2011年5月1日
(21)下列关于招标代理机构的表述，不正确的是()。
A.招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系
B.招标代理机构不得无权代理、越权代理、C.招标代理机构不得明知委托事项违法而进行代理
D.招标代理机构可以接受同一招标项目的投标代理和投标咨询业务
(22)招标人采用邀请招标方式的，应发出投标邀请书，投标邀请书应当载明的事项不包括()。
A.招标人的名称和地址
B.招标项目的技术要求
C.招标项目的性质、数量、实施地点和时间
D.获取招标文件的办法
(23)关于约定赔偿损失与法定赔偿损失的表述中，不正确的是()。
A.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
B.约定违违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
C.约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人只能请求人民法院予以适当减少
D.法定赔偿损失，是指根据法律规定的赔偿范围、损失计算原则与标准，确定赔偿损失的金额
(24)《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担()责任。
A.连带
B.无限
C.无限连带
D.有限
(25)某体育大学公开招标兴建一座体育场，招标文件规定投标截止日期为2011年3月20日，甲公司的投标书于2011年3月21日送达。对于此投标书，评标委员会应当()。
A.接受
B.审查合格后接受
C.审查不合格后拒收
D.拒收
(26)在建设工程招标投标活动中，投标文件属于()。
A.要约
B.新要约
C.要约邀请
D.承诺
(27)根据法律对合同的形式是否有特定要求，可以将合同分为()。
A.双务合同与单务合同
B.要式合同与不要式合同
C.诺成合同与实践合同
D.有名合同与无名合同
(28)根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，承包人收到竣工结算价款后()d内将竣工工程交付发包人。
A.10
B.14
C.18
D.22
(29)根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满()不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
A.3个月
B.6个月
C.8个月
D.1年
(30)根据《劳动合同法》的规定，同一用人单位与同一劳动者只能约定()次试用期。
A.1
B.2
C.3
D.4
(31)《节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由()责令改正，处10万元以上50万元以下罚款。
A.发证机关
B.产品质量监督部门
C.建设主管部门
D.市级以上人民政府
(32)生育津贴按照职工所在用人单位按()计发。
A.全职工月平均工资
B.上职工月平均工资
C.最低职工薪酬
D.基本补助
(33)甲仓库为乙单位保管500t水泥，双方约定保管费用为1000元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以()。
A.行使质押权变卖全部水泥
B.行使质押权变卖部分水泥
C.行使留置权变卖全部水泥
D.行使留置权变卖部分水泥
(34)某采石场向高速公路二标段的承包单位甲路桥公司运送砂石。甲公司未能按照合同约定给付砂石款，采石场拟通过法律手段解决。如果仲裁委员会裁决甲公司交付采石场砂石款50万元，限于2011年9月11日之前结清，若届时甲公司不予支付，则采石场()。
A.可以自己强制执行
B.可以申请仲裁委员会强制执行
C.可以申请行政主管部门强制执行
D.可以申请人民法院强制执行
(35)生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上职工月平均工资的()。
A.70%、60%或者50%
B.50%、40%或者30%
C.40%、30%或者20%
D.30%.20%或者10%
(36)承揽合同是以当事人之间的()为基础，所以在合同履行过程中，一旦这种关系遭到破坏，法律允许当事人解除合同。
A.合同关系
B.经济关系
C.信赖关系
D.社会关系
(37)委托合同的法律特征不包括()。
A.委托合同的目的是为他人处理或管理事务
B.委托合同是诺成合同
C.委托合同未必是有偿合同
D.委托合同的订立以双方相互信任为前提
(38)某工程的设备安装工程分包给某专业设备安装公司。在施工过程中，总承包单位发现存在安全隐患，遂要求该安装公司暂停施工，但分包单位仍继续施工，导致生产安全事故。对此事故，()。
A.由监理单位承担主要责任
B.由建设单位承担主要责任
C.由分包单位承担主要责任
D.由总承包单位承担主要责任
(39)甲施工单位于2010年5月20日签订施工合同，承建工程为5层砖混结构，七级抗震设防，施工图通过审批。工程于2010年10月8日开工建设，施工中技术人员发现图纸中有一处抗震设计差错，此时甲施工企业应当()。
A.按原图纸继续施工
B.及时提出意见和建议
C.与监理工程师协商一致后，继续施工
D.自行修改正确后施工，向建设单位提出增加费用
(40)张某因不能胜任工作，公司经理办公会研究决定，从8月1日起解除与张某的劳动合同。根据《劳动法》的规定，该公司最迟应于()前以书面形式通知张某。
A.6月1日
B.6月16日
C.7月2日
D.7月16日
(41)不符合借款合同法律特征的叙述是()。
A.借款合同一般为不要式合同
B.借款合同的标的物是货币
C.借款合同一般是有偿合同
D.借款合同一般为诺成合同
(42)《绿色施工导则》规定，要加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的()。
A.再利用和回收率达到20%
B.再利用和回收率达到30%
C.再利用和折现率达到20%
D.回收率和折现率达到40%
(43)历史上各时代重要实物、艺术品、文献、手稿、图书资料、代表性实物等可移动文物，分为珍贵文物和()。
A.一级文物
B.二级文物
C.三级文物
D.一般文物
(44)《安全生产许可证条例》规定，未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得，并()罚款。
A.处10万元以上50万元以下
B.处5万元以上10万元以下
C.处10万元以上30万元以下
D.处5万元以上20万元以下
(45)关于施工作业人员享受紧急避险权的描述，正确的是()。
A.生产经营单位可以因从业人员在紧急情况下停止作业而降低其工资
B.紧急情况直接、间接或者可能危及人身安全的情况都应撤离
C.出现危及人身安全的紧急情况时，首先是采取应急措施
D.危及作业人员人身安全的紧急情况必须有确实可靠的直接根据
(46)注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准，情节严重的，吊销执业资格证书，()内不予注册。
A.6个月
B.1年
C.3年
D.5年
(47)《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告;单位负责人接到报告后，应当于()h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
A.1
B.2
C.12
D.24
(48)意外伤害保险期限()。
A.自建设工程开工之日起至工程完工
B.自建设工程开工之日起至竣工验收合格
C.自承包工程之日起至工程完工
D.自承包工程之日起至竣工验收合格
(49)事故调查组应当自事故发生之日起()日内提交事故调查报告。
A.15
B.30
C.45
D.60
(50)事故调查的首要任务是()。
A.查清事故发生的经过和事故原因
B.查清事故发生的原因和事故性质
C.事故发生经过和事故救援情况
D.事故造成的人员伤亡和直接经济损失
(51)事故的处理中，有关机关应当按照()的批复，依照法律、行政法规规定的权限和程序，对事故发生单位和有关人员进行行政处罚，对负有事故责任的国家工作人员进行处分。
A.人民政府
B.人民检察院
C.人民法院
D.安全管理监督部门
(52)工程监理单位要对安全技术措施和专项施工方案进行审查，审查的重点在于()。
A.是否符合工程设计
B.是否符合工程建设强制性标准
C.是否考虑施工生产安全
D.是否考虑施工安全操作和防护
(53)属于自升式架设设施的是()。
A.整体提升脚手架
B.施工外用电梯
C.物料提升机
D.塔式起重机
(54)某建设单位与甲公司签定一份施工合同，约定由甲公司为某工程的施工总承包商。甲公司经过建设单位同意将其中幕墙工程发包给乙公司。为赶进度，乙公司将其中一部分工程又发包给丙公司。对于前述施工合同的效力，下列表述正确的是()。
A.甲和乙的合同有效，乙和丙的合同有效
B.甲和乙的合同有效，乙和丙的合同无效
C.甲和乙的合同无效，乙和丙的合同有效
D.甲和乙的合同无效，乙和丙的合同无效
(55)甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签定了一份承包合同，合同约定由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工工程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公司，分立协议约定，该住宅小区项目由丙公司负责完成。在项目竣工验收时被认定为不合格，因此而产生的责任应当由()。
A.甲公司承担
B.丙公司承担
C.丁公司承担
D.丙公司和丁公司连带承担
(56)甲公司与乙厂于2009年3月1日签订了一个合同，合同中的标的物是执行政府定价的商品，双方约定由甲公司提货，提货日期是2009年6月1日。但是甲公司却在2009年9月1日才去提货。该商品在2009年3月1日、2009年6月1日和2009年9月1日的政府定价分别是1000元/吨、1200元/吨、1100元/吨。则甲公司应该按照()来支付货款。
A.1000元/吨
B.1200元/吨
C.1100元/吨
D.送货到第三方所在地价格
(57)甲建筑公司与乙水泥厂签订了一个水泥供货合同，并且预交了水泥款，后来经过各方协商同意，由丙水泥厂代替乙水泥厂供货。但是，丙水泥厂却没有按约定供货，则下面说法正确的是()。，A.乙水泥厂向甲建筑公司承担违约责任
B.丙水泥厂向甲建筑公司承担违约责任
C.丙水泥厂向乙水泥厂承担违约责任
D.乙水泥厂和丙水泥厂向甲建筑公司承担连带责任
(58)买方甲公司与卖方乙公司签订的供货合同约定，乙公司将甲公司所购买的部分货物直接运至丙公司。则下列表述不正确的有()。
A.合同主体不变，仍为甲、乙两公司
B.丙公司认为乙公司供货质量不符合约定时，由甲公司按合同追究乙公司的违约责任
C.由乙公司向丙公司履行合同义务
D.丙公司认为乙公司供货质量不符合约定时，可直接追究乙公司的违约责任
(59)施工合同中约定工程必须于2009年9月28日前完工，拖期罚款为5000元/天，后来由于施工企业的原因导致工程到期未能完工。根据《合同法》的规定，施工企业()。
A.支付拖期罚款后中止履行合同
B.支付拖期罚款后继续履行合同
C.支付拖期罚款后终止履行合同
D.选择支付拖期罚款或继续履行合同
(60)劳动行政部门自收到集体合同文本之日起()内未提出异议的，集体合同即行生效。A.5日B.10日 C.15日D.30日
(61)用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请()。
A.法律援助
B.支付令
C.社会救济
D.依法制裁用人单位
(62)按照《城市建设档案管理规定》的规定，建设单位应当在工程竣工验收后()个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
A.1
B.2
C.3
D.6
(63)根据《建设工程质量管理条例》的规定，如果建设单位为提前获得投资效益，在工程未经验收就提前投产或使用，由此而发生的质量等问题，()要承担责任。
A.施工单位
B.设计单位
C.监理单位
D.建设单位
(64)2011年8月1E1，甲公司在某报刊登广告：“我公司欲以低价处理混凝土搅拌机10台，每台售价5万元，有意购买者3日内到我公司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2011年8月3日携带现金支票到甲公司提货。但被告知：“车已售完。”下列说法正确的是()。
A.该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任
B.该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任
C.该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任
D.该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任
(65)有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院()。
A.指定管辖
B.移送管辖
C.专属管辖
D.协议管辖
(66)在工程实践中，对在建筑材料、设备以及工程质量进行鉴定的过程中所涉及的各种证据，往往表现为()形式。
A.物证
B.书证
C.鉴定结论
D.证人证言
(67)开庭审理过程中，书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由()签名。
A.书记员和当事人
B.审判员和当事人
C.当事人和其他诉讼参与人
D.审判人员和书记员
(68)当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内向()提出。
A.仲裁机构所在地的基层人民法院
B.仲裁机构所在地的中级人民法院
C.仲裁机构所在地的高级人民法院
D.最高人民法院
(69)以下关于行政复议和行政诉讼两者之间的区别，说法错误的是()。
A.行政复议是行政机关上级对下级的监督
B.行政复议是对具体行政行为合法性和适当性进行审查
C.行政诉讼可以审查抽象行政行为的合法性
D.行政诉讼后不服的，不能再申请行政复议
(70)甲施工企业于2011年5月1日向乙企业发出采购80t钢材的要约，乙于2011年5月5日发出同意出售的承诺信件。2011年5月8日，信件寄至甲企业，时逢其总经理外出，2011年5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于2011年5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺自()起生效。
A.2011年5月5日
B.2011年5月8日
C.2011年5月9日
D.2011年5月10日
多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)
(1)在()情况下，委托代理终止。
A.被代理人取得或恢复民事行为能力
B.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
C.代理期间届满或者代理事务完成 D.代理人丧失民事行为能力
E.被代理人取消委托或者代理人辞去委托
(2)建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有()。
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
(3)关于施工合同的义务下列说法正确的是()。2
A.施工合同的义务包括完成施工任务和支付工程价款.B.对于完成施工任务，建设单位是债务人，施工单位是债权人
C.对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工单位是债务人
D.对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工单位是债权人
E.对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人
(4)某施工单位与甲材料供应商订立了材料买卖合同，却误将货款支付给乙材料供应商，随后施工单位索要回货款支付给甲供应商。关于本案中债的性质，下列说法中正确的有()。0.5
A.向甲供应商支付货款属于合同之债
B.向乙供应商支付货款属于合同之债
C.甲、乙供应商之间原本没有债的关系
D.乙供应商获得货款形成无因管理之债
E.乙供应商获得货款形成不当得利之债
(5)商标的主体包括()。0.5
A.企业单位
B.事业单位
C.个体工商户
D.一般自然人
E.外资企业
(6)根据《担保法》的规定，质押担保中的质押包括()。
A.动产质押
B.不动产质押
C.权利质押
D.固定资产质押
E.无形资产质押
(7)根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保的说法中，正确的有()。2
A.动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保
B.不动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保
C.动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保
D.动产可用于质押担保，但不可用于抵押担保
E.不动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保
(8)某施工单位在某工程项目的施工中，因自身原因导致施工中出现质量问题，给建设单位造成损失，该施工单位承担责任的方式应包括()。0.5
A.停业整顿B.赔偿损失 C.返还财产 D.修理 E.吊销资质证书
(9)《刑法》规定，刑罚分为主刑和附加刑，其中主刑包括()。0.5
A.拘役
B.有期徒刑
C.管制
D.剥夺政治权利
E.没收财产
(10)资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形主要包括()。
A.超越法定职权做出准予建筑业企业资质许可的 B.违反法定程序做出准予建筑业企业资质许可的 C.建筑业企业依法终止的
D.资质证书有效期届满，未依法申请延续的
E.资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守做出准予建筑业企业资质许可的(11)某港口建设项目向社会公开招标，招标文件中明确规定提交投标文件的截止时间为2006年6月2日上午9点，则下列说法正确的有()。
A.开标时间为2006年6月2日上午9点至2006年6月3日上午9点之间
B.开标由该市建设行政主管部门主持
C.开标邀请所有投标人参加
D.开标时，由投标人当众检查投标文件的密封情况
E.招标人对2006年6月2日上午9点15分送达的投标文件不予受理
(12)某政府投资的工程项目向社会公开招标，并成立了评标委员会，该项目技术特别复杂、专业性要求特别高。则下列说法正确的有()。0.5
A.评标委员会由该市的建设行政主管部门负责组建
B.评标委员会成员的名单在开标时予以公布
C.评标委员会由9人组成，其中技术、经济等方面的专家为6人
D.评标委员会的专家成员可以由招标人直接确定
E.招标人可以直接授权评标委员会确定中标人
(13)投标文件有下列()情形的，招标人不予受理。
A.未按要求密封递送的标书
B.无单位盖章或法人代表签字
C.逾期送达或未送达指定地点的 D.未按招标文件要求提交了保证金
E.联合体投标未附有联合体各方共同投标协议
(14)某市一基础设施项目进行招标，现拟组建招标评标委员会，按《评标委员会和评标方法暂行规定》，下列人员中不得担任评标委员会成员的有()。0.5
A.投标人的亲属
B.行政监督管理部门人员
C.与投标人有经济利益关系的人员
D.招标代理机构的工作人员
E.与招标人有利害关系的人员
(15)根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》的规定，下列选项中属于施工单位不良行为认定标准的有)。0.5
A.资质不良行为认定标准
B.承揽业务不良行为认定标准
C.工程质量不良行为认定标准
D.市场管理不良行为认定标准
E.工程安全不良行为认定标准
(16)安全生产监督检查人员在行使职权时，应当履行的法定义务是()。
A.接受安全生产教育培训的义务
B.危险报告的义务
C.应当忠于职守，坚持原则，秉公执法
D.执行监督检查任务时，必须出示有效的监督执法证件
E.涉及被检查单位的技术秘密和业务秘密时，应当为其保密
(17)我国勘察单位的安全责任包括()。0.5
A.确保勘察文件的质量，以保证后续工作安全的责任
B.科学勘察以保证周边建筑物安全的责任
C.科学设计的责任
D.提出建议的责任
E.承担后果的责任
(18)建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程，使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院。则下列情形中，能够获得人民法院支持的有()。2
A.因建设单位使用不当造成防水层损坏
B.因工人操作失误造成制冷系统损坏
C.因百年一遇的台风造成屋面损毁
D.使用中地基基础出现非正常沉陷
E.使用中主体某处大梁出现裂缝
(19)对于效力待定合同与可撤销合同的区别，下列说法正确的是()。0.5
A.可撤销合同属于有效合同，在未被撤销前，双方当事人都具有约束力
B.效力待定合同实际上是未发生效力的合同
C.可撤销合同具有履行效力，不履行者应当承担违约责任
D.效力待定合同在被权利人确认后则是有效合同，具有履行的效力
E.效力待定合同的形成原因是重大误解、显失公平等
(20)下列合同中无合同关系的是()。2
A.合同转让
B.合同无效
C.合同被撤销
D.合同变更
E.合同担保
(21)违约责任是财产责任，这种财产责任的表现方式一般为()。
A.支付违约金
B.定金
C.赔偿损失
D.继续履行
E.没收财产
(22)根据《合同法》的规定，无效合同类型主要包括()。
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
B.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同
C.以合法形式掩盖非法目的的合同
0.5
D.损害社会公共利益的合同
E.违反法律、行政法规的强制性规定的合同
(23)总承包单位将其承揽的工程依法分包给专业承包单位。工程主体结构施工过程中发生了生产安全事故，专业承包单位由此开始质疑总承包单位的管理能力，并一再违反总承包单位的安全管理指令，导致重大生产安全事故，则下列说法中，关于本工程的安全生产管理，正确的有()。0.5
A.总承包单位对施工现场的安全生产负总责
B.专业承包单位应服从总承包单位的安全生产管理
C.总承包单位与专业承包单位对全部生产安全事故承担连带责任
D.专业承包单位对该重大生产安全事故承担主要责任
E.分包合同中应明确双方的安全生产方面的权利与义务
(24)应急预案应当在()情况下及时修订。0.5
A.生产经营单位生产工艺和技术发生变化的 B.周围环境发生变化，形成新的重大危险源的 C.应急组织指挥体系或者职责已经调整的 D.应急预案演练评估报告要求修订的
E.生产经营单位重组、转制，但未导致经营方法发生变化的
(25)《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位在安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施时，应当()。0.5
A.编制监理规划细则
B.编制拆装方案
C.签订安全作业责任状
D.制订安全施工措施
E.由专业技术人员现场监督
(26)关于工程竣工结算审查期限，表述正确的是()。
A.500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起15d
B.500万元～2000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30d
C.2000万元～5000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45d
D.5000万元以上，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60d
E.500万元～2000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20d
(27)民事诉讼的基本特征包括()。0.5
A.独立性
B.程序性
C.强制性
D.公权性
E.快捷性
(28)下列资料证据中属于视听资料的有()。0.5
A.录像带
B.传真资料
C.胶卷
D.电子邮件
E.合同文件
(29)下列证据中不能单独作为认定案件事实依据的有()。0.5
A.未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言
B.与一方当事人或其代理人有利害关系的证人出具的证言
C.存在疑点的视听资料
D.无法与原件、原物核对的复印件、复制品
E.未出庭作证的证人证言
(30)法院及审判人员对单一证据的审核认定应遵循的规则有()。0.5
A.证据与本案事实是否相关
B.证据的类型、性质是否符合法律规定
C.证据原件、原物，复印件、复制品与原件、原物是否相符
D.证据的内容是否真实
E.答案和解析
一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
(1):C(2):B(3):D(4):A(5):D(6):C(7):A(8):C
(9):B(10):A(11):B(12):B(13):B(14):C(15):D(16):A(17):C(18):A(19):C(20):B(21):D(22):B(23):C(24):A(25):D(26):A(27):B(28):B(29):D(30):A(31):C(32):B(33):D(34):D(35):B(36):C(37):B(38):C(39):B(40):C(41):A(42):B(43):D(44):A(45):D(46):D(47):A(48):B(49):D(50):A(51):A(52):B(53):A(54):B(55):D(56):B(57):A(58):D(59):B(60):C(61):B(62):C(63):D(64):A(65):A(66):A(67):D(68):B(69):C(70):B
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)(1):C,D,E(2):A,B,E(3):A,D,E(4):A,C,E(5):A,B,C,E(6):A,C(7):A,E(8):B,C,D(9):A,B,C(10):A,B,E(11):C,D,E(12):C,D,E(13):A,C(14):A,B,C,D(15):A,B,C,E(16):C,D,E(17):A,B(18):D,E(19):A,B,C,D(20):B,C(21):A,B,C,D(22):B,C,D,E(23):A,B,D,E(24):A,B,C,D(25):B,D,E(26):B,C,D(27):B,C,D(28):A,B,C(29):A,B,C,D(30):A,C,D,E
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