湖南施工许可证办理程序与资料

第一篇：湖南施工许可证办理程序与资料

设立依据：

1.《中华人民和国建筑法》(主席令91号)

2.《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号令)3.《湖南省建筑劳务管理办法》

4.《关于建立建筑行业农民工工资支付保障金制度的通知》(省劳动厅、建设厅、中行长沙支行、中行湖南监管局湘劳社政字〔2004]36号)

申报条件：

1.市城区范围内（不含德山开发区）投资额在30万元及以上（或建筑面积在300平方米及以上的建筑工程）的各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动、建设装修装饰活动，以及城市基础设施的建造和安装活动及其专业建设工程；

2.申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。（7）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。（8）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。（9）法律、行政法规规定的其他条件。

法律规定的程序

1、根据《建筑法》第七条和建设部1999第71号令第二条规定：工程投资额在30万元以上或建筑面积300平方米以上的建筑工程必须向工程立项审批机关的同级建设行政主管部门办好施工许可证或国务院批准开工报告可开工。

2、《建筑法》第八条第（二）款规定：领取施工许可证须“已确建筑施工企业”，建设单位办理施工许可前应依法确定施工单位。

３、《建筑法》第八条第五款规定：领取施工许可证须“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，《建设工程质量管理条例》第十一条规定：“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同其它有关部门制定。”根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》规定建设单位办理施工许可前必须依法进行施工图审查。

4、《建筑法》第八条第一款规定“建设单位办理施工许可前须已经办理建筑工程用地批准手续”，第二款规定“在城市规划区的已经取得规划许可证”，建设单位办理施工许可前应按市政府规定交纳规费后持缴费单到规划部门办理规划许可证。

5、《建筑法》第八条第七款规定：建设单位办理施工许可证前须“建设资金已经落实”，根据规定建设单位办理施工许可前须落实农民工工资保障金，建设资金保函及证明，房地产开发企业须进行资金核实。

6、《建筑法》第八条第六款规定：“建设工程办理施工许可证应具备有保证质量安全的具体措施”，《建设工程安全生产管理条例》第四十二条规定“建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应对建设工程是否有按施工措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证”。根据规定建设单位办理施工许可前须向建设行政主管部门申请工程项目开工安全条件审查，并经评审合格。

7、《建设工程质量管理条例》第十三条规定：“建设单位在领取施工许可证或者开工报建前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续”。

8、《建设工程安全生产管理条例》第十条、第三十九条、第四十四条、建设部（1999）第71号令第四条规定建设工程施工须接受安全监督部门管理，办理安全监督手续。

9、按《建设工程安全生产管理条例》第三十条规定“施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险”。

申报资料： 建设工程施工许可申请表必需 《建设用地规划许可证》（市规划局）必需《建设工程规划许可证》（市规划局）必需

拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（施工单位技术负责人签署）必需 5 中标通知书及中标通知书备案表、建筑安装工程承包合同必需 湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案表和审查报告必需 7 施工组织设计（方案）报审表、施工组织设计方案(监理总工程师或建设单位技术负责人签署)必需 建设工程委托监理合同必需 工程质量监督手续（市建设工程质量监督站）必需 10 安全监督手续（市建筑工程安全监督站）必需房地产开发项目资本金核定表必需 建筑行业农民工工资支付保障金三方协议书必需 13 防雷设施设计核准书必需 14 建设工程施工劳务分包合同必需 建设项目附属绿化工程绿化设计方案审批单必需 16 中标的建造师证必需

其它资料(交纳各种费用复印件)必需 其中：承建方需协助提供第4、7、10、12、16、17项资料。办理安监手续时交纳安监费必需

第二篇：办理施工许可证程序

办理施工许可证（临时施工许可）须知

一、办理程序

1、建设工程北向办理施工许可证（临时施工许可）后方可开工建设

2、建设工程立项后，建设单位须持项目立项批文到省招标办理备案登记

3、建设单位按规定办理施工图审查手续。（在建设厅设计处办理）

4、建设单位按规定提供招标备案相关资料。

5、招标备案完备后，建设单位领取中标通知书。

6、建设单位办理报建规费缴纳手续后，领取备案通知书。

7、建设单位持备案通知书到市规划部门办理工程规划许可手续。

8、单位办理质量、安全监督审查手续。

9、单位办理其他相关手续。（合同备案，三方协议，四方协议等）

二、须提供的资料

1、施工许可证申请表一式两份（窗口领取）。

2、工程项目建设立项批文（一份原件，一份复印件）

3、国土使用证（一份扫描件）

4、建设工程用地许可证（一份原件，一份扫描件）

5、建设工程规划许可证（规划联系单）（一份原件，一份复印件）

6、施工中标通知书。（省招标办办理备案，一份原件，一份复印件）

7、经建设行政主管部门备案的施工合同（省造价站办理备案）

8、施工图纸审查备案表及合格书（省建设厅设计处办理，一份原件，一份复印件）

9、经备案的监理合同及监理中标通知书（省造价站办理备案，一份原件，一份复印件）

10、质量、安全监督申请表（省质监站办理）

11、施工安全申请表（开工安全审查）（省质监站办理）

12、弄明工资保障金及三方协议书（省造价站、长沙劳动部门办理）

13、资金保函（支付保函和履约保函）及证明。（项目资本金核实，房地产开发项目）

14、施工项目部和现场监理关键岗位人员职务任命文件及证书扫描件。

15、其他须提供的相关资料。（劳保基金、墙改、散装水泥发票扫描件，四方协议，省外施工企业入湘登记证书扫描件）

备注：

1、施工许可证与临时施工许可证的唯一区别是规划许可证与规划联系单，其他所须提交的资料与办理施工许可证所须资料一致。

2、建设单位所提交的资料为复印件时，请在复印件上加盖单位公章并注明此件与原件核对无误。

3、建设单位对提供材料真实性负责，如提供虚假材料申请施工许可证按相关法律法规承担责任。施工许可窗口电话：***,88950065，时间：15个工作日（从进窗口开始计算）。施工合同备案表格下载：www.xiexiebang.com/办事指南/合同备案.doc.

第三篇：施工许可证办理资料

办理施工许可证施工单位需提交资料：

一、施工合同备案阶段

1、施工合同文本（四份）法人签章，加盖公章，刻录光盘一张。（施工合同文本与分包合同文本刻录在一张光盘上）

2、工程量清单文本（一份）光盘一张（需确保清单内容与合同金额一致）

3、施工作业分包合同（专业分包、劳务分包）合同文本（四份），光盘一张（施工合同文本与分包合同文本刻录在一张光盘上）

4、合同备案管理信息表一份，由施工单位填写总包和分包单位相关资料，分包单位加盖公章

5、长沙市建设施工合同备案表、长沙市建设工程施工作业承包合同备案表（专业分包）原件，各一式六份，一个施工合同填写一份，分别加盖施工单位和分包单位公章。

6、施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证原件，复印件一套加盖公章（核对原件，收复印件）；分包单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、分包单位技术负责人职称证件原件，复印件一套加盖公章（核对原件，收复印件）

7、施工单位委托开发公司人员办理施工许可证法人授权委托证明书原件一份。

8、工伤保险核定表，一联三份，三份均加盖公章，到社保局购买工伤保险请准备现金。在建委造价站核定工伤保险缴纳基数后，到社保局下属工伤保险局核定保险具体金额，之后到指定银行缴纳保费，再凭银行出具的保费缴款证明到工伤保险局办理保险购买确认书，再凭确认书办理施工合同备案手续。工伤保险购买确认书须在取得中标通知书后两个工作日提交给开发单位。施工单位需提供营业执照、组织机构代码证原件和加盖公章的复印件一套。

二、安监注册阶段

1、工程建设项目施工安全受监申报表（原件、加盖公章）

2、开工安全生产条件审查报告（湘建建【2006】78号）原件、加盖公章

3、安全防护、文明施工措施费专项账户支付到账凭证（需提前到安监站指定的六家银行开设专用账户，开设专用账户需要提供施工单位营业执照、法人身份证、组织机构代码证、税务登记证等相关资料，具体资料以银行要求为准。开户后带印鉴卡、专用账户证明到建委安监窗口进行安全文明措施费专业账户备案，备案后再由开发单位支付安全文明措施费到该专用账户。签署安全文明措施费四方监管协议（建设单位、施工单位、银行、安监站四方，均要加盖公章）专户新开户的外地单位须在取得中标通知书后三个工作日内完成。

4、建设工程项目施工安全重大危险源名录、重大危险源应急预案原件各一份（施工单位提供，监理单位签字盖公章）

5、施工组织设计、安全生产监理规划及实施细则、专项施工方案及审核表原件各一份（危险性较大工程专家组论证审查意见）；（专项施工方案及审核表包括：临电、脚手架、模板、基础专项施工方案及审核表，方案和审核表由施工单位提供，监理单位签字盖公章）如现场有深基坑、护坡等需提供专项施工方案。施工现场建筑业从业人员信息智能管理专项方案。

6、生产安全事故应急救援预案原件一份（施工单位提供，监理单位签字盖公章）

7、施工单位项目部人员任命书原件一份，套红头文件，加盖公章

8、施工单位委托开发公司人员办理施工许可证法人授权委托证明书原件一份

9、施工单位营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目技术负责人技术职称证书原件，备复印件一套，加盖公章。

10、安监记录本（施工单位按要求填写）

11、押证管理

项目经理（建造师）安全生产考核合格证书（B证）、安全员安全生产考核合格证书（C证）。（安全员配备：建筑工程1万平米以下1人，1万平米以上2人，5万平米以上3人；其它土木工程5000万以下1名，5000万至1亿元2人，1亿元以上不少于3人）；质监员、特殊工种人员证书；上述所有证件原件及复印件套，加盖公章。

12、施工现场周边条件调查表。

三、质监注册阶段

1、施工组织设计、安全生产监理规划及实施细则、专项施工方案及审核表原件各一份（危险性较大工程专家组论证审查意见）；（专项施工方案及审核表包括：临电、脚手架、模板、基础专项施工方案及审核表，方案和审核表由施工单位提供，监理单位签字盖公章）如现场有深基坑、护坡等需提供专项施工方案。

2、施工单位项目部人员任命书原件一份，套红头文件，加盖公章

3、施工单位委托开发公司人员办理施工许可证法人授权委托证明书原件一份

4、施工单位营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目技术负责人技术职称证书、项目经理（建造师）证原件，备复印件一套，加盖公章。

5、质监记录本（每一栋建筑填写一本）

四、施工许可阶段

1、农民工计划生育管理登记表原件三份（施工单位填写盖公章，开发单位项目部负责找当地办事处盖章）

2、施工人员人身意外保险证明单原件一份（施工单位根据中标通知书项目总造价找保险公司购买，购买后凭保单等相关资料到五一路中隆国际大厦建设工程交易中心办理保险证明单）该证明须在取得中标通知书后一个工作日内提交给开发单位。

3、施工单位营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目技术负责人技术职称证书、项目经理（建造师）证、质检员证原件，备复印件一套，加盖公章。

4、外地企业需提前办理外地企业来长备案手续。（在建委网站上下载外地企业来长备案登记表，填写并盖章，在开标前到建委市场处窗口进行预备案，取得中标通知书后再进行备案）该手续须在取得中标通知书后一个工作日内提交给开发单位。

5、施工单位委托开发公司人员办理施工许可证法人授权委托证明书原件一份

6、建设工程档案工作终身责任人登记表一式三份，施工单位填写并加盖公章。

办理施工许可证监理单位需提交资料：

一、监理合同备阶段

1、监理合同备案登记表一式三份，填写并加盖公章。

2、监理单位营业执照、资质证书原件，备复印件3套加盖公章。

3、建设工程委托监理合同标准文本三份，法人签字并加盖公章。

4、监理备案登记表所填写人员监理证书、身份证、总监继续教育培训证原件，备复印件四套，加盖公章。监理单位要确保监理人员与中标通知书上的人员一致，确保证书有效。

5、外地企业需提前办理外地企业来长备案手续。（在建委网站上下载外地企业来长备案登记表，填写并盖章，在开标前到建委市场处窗口进行预备案，取得中标通知书后再进行备案）该手续须在取得中标通知书后一个工作日内提交给开发单位。

二、安监注册

1、建设工程项目施工安全重大危险源名录、重大危险源应急预案原件各一份（施工单位提供，监理单位签字盖公章）

2、施工组织设计、安全生产监理规划及实施细则、专项施工方案及审核表原件各一份（危险性较大工程专家组论证审查意见）；（专项施工方案及审核表包括：临电、脚手架、模板、基础专项施工方案及审核表，方案和审核表由施工单位提供，监理单位签字盖公章；监理规划及细则由监理单位提供）如现场有深基坑、护坡等需提供专项施工方案。

3、生产安全事故应急救援预案原件一份（施工单位提供，监理单位签字盖公章）

4、监理单位项目部人员任命书原件一份，套红头文件，加盖公章

5、监理单位营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目技术负责人技术职称证书、总监证书原件，备复印件一套，加盖公章。

三、质监注册

1、施工组织设计、安全生产监理规划及实施细则、专项施工方案及审核表原件各一份（危险性较大工程专家组论证审查意见）；（专项施工方案及审核表包括：临电、脚手架、模板、基础专项施工方案及审核表，方案和审核表由施工单位提供，监理单位签字盖公章）如现场有深基坑、护坡等需提供专项施工方案。

2、监理单位项目部人员任命书原件一份，套红头文件，加盖公章

6、监理单位营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目技术负责人技术职称证书、总监证书原件，备复印件一套，加盖公章。

上述所有资料除用红色字体特别说明提交时限的以外，其他资料均要求在确定总包和监理单位后四天内提交。

第四篇：办理施工许可证所需资料

办理施工许可证所需资料

1.网上填报《建筑工程施工许可申请表》并下载交验（网址：http://www.xiexiebang.com/）的原件一式一份（原件拟留）；

2、建设工程用地规划许可证原件及复印件一式一份(复印件拟留)；

3、建设工程规划许可证原件及复印件一式一份(复印件拟留)；

4、银行资金保函或证明（工期1年以内不少于合同造价50%，1年以上不少于合同造价30%，半年内有效）原件一式一份（拟留原件）；

5、建设单位无拖欠工程款情形承诺书原件一式一份（拟留原件）；

6、施工图设计审查文件（包括施工图审查合格书原件一式一份（拟留原件）、消防技术审核意见书（属于备案抽查项目需提供公安消防部门的认可文件）原件及复印件一式一份（复印件拟留）、人防工程审查受理证明文件的原件及复印件一式一份（复印件拟留）；

7、招投标情况书面报告原件一式一份（招标的工程）（拟留原件）；

8、施工合同备案表原件一式一份（拟留原件）；

9、建筑工程或市政工程质量监督注册登记表原件一式一份（拟留原件）；

10、建设工程安全施工措施登记表（含施工现场开工条件踏勘）（工业项目不需进行现场条件踏勘，但需提交现场开工条件承诺书）的原件一式一份（拟留原件）；

11、散装水泥专项资金和新型墙体材料专项基金入国库的凭证（工业项目提供承诺书）的原件和复印件一式一份（拟留复印件）。

注：

1、建设单位可在受理窗口申请施工许可，申办人应持建设单位法人委托书和本人身份证明，申办时需提供申请材料的原件；

2、表中工业项目是指工业园内的建设项目。

《中华人民共和国建筑法》第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件。

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实。

办事流程：

完成施工图并联审查和施工招标后，项目建设单位向施工许可窗口申请办理建筑工程施工许可。办理程序和事项如下：

（一）填写建筑工程施工许可申请表。

（二）办理工程项目质量监督登记手续。填写《武汉市建筑工程质量监督注册登记表》或《武汉市市政工程质量监督注册登记表》，加盖单位公章，并提交下列资料：

1.建设、监理和施工单位项目质量管理组织机构和负责人名单；

2.建设、监理和施工单位的质量保证措施。

（三）办理安全生产监督手续。填写《武汉市建设工程安全施工措施登记表》，加盖公章，并提交下列资料：

1.施工单位（总、分包）安全生产许可证；

2.建设、监理和施工单位的安全保证措施；

3.施工现场起重机械设备清单；

4.安全管理组织机构人员名单；

5.建设工程项目安全施工措施自查表；

6.安全防护、文明施工措施费用支付计划；

7.安全监理规划。

（四）办理建设工程施工现场开工条件踏勘手续。

1.建设单位填写《建设工程施工现场条件踏勘申请表》，并将所需资料一次性提交办事窗口，由窗口及时转交建筑市场管理部门。提交资料包括：

（1）监理单位对施工现场已基本具备开工条件的证明；

（2）需要拆迁的，建设单位应提供《房屋拆迁许可证》（核对原件、提供复印件），施工单位应提供满足施工要求的拆迁进度证明。

（3）涉及占道和交通组织调整的，建设单位应提供相关部门的批准文件。（核对原件，提供复印件）

2.现场踏勘

建筑市场管理部门2个工作日内到施工现场进行踏勘。踏勘合格的，现场出具《建设工程施工现场踏勘合格单》。不合格的，现场向建设、施工单位下达整改意见书，限期整改。建设、施工单位按要求完成整改后，通知建筑市场管理部门重新踏勘。踏勘内容如下：

（1）查阅规划总平面图并比对实际踏勘位置，确认申报工程位置与现场踏勘位置是否相符；

（2）施工现场拆迁进度是否符合施工要求，施工区域内地上物是否全部拆除；

（3）施工现场是否制定并采取了文明施工措施：现场周边是否按规定设置了合格的围挡；施工道路是否硬化，并设置符合要求的冲洗设施；临时设施是否符合要求；建设单位是否向施工单位提供了各类地下管线资料，并制定了安全保护措施；施工现场空中区域是否存在高压线等空中架设障碍物；对因施工活动可能给毗邻建筑物造成影响的，是否已要求施工单位制定了安全防护措施；

（4）施工现场供水和排水、电力以及施工道路是否满足施工要求，并平整了施工场地；

（5）是否存在违法提前开工行为。

工业项目填写《建设工程施工现场开工条件承诺书》，作出承诺即可。

（五）办理施工合同备案审查。《武汉市建设工程施工合同备案表》。

（六）缴纳有关规费。散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金（工业项目予以免征）。上述事项办理完毕，建设单位在“武汉建设网”施工许可办理栏目中进行网上申报后，按施工许可一次性告知的内容到施工许可发证窗口办理申请施工许可事项。

第五篇：公路办理施工许可证所以资料

公路建设施工许可证办理材料文件

1、工程可行性研究报告批复；（复印件）□

2、工程初步设计文件批复；（复印件）□

3、施工图设计文件批复；（复印件）□

4、建设资金落实情况证明材料□

5、国土资源部门关于征地批复或控制性用地批复

□

6、施工中标通知书、合同和企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证和注册建造师资格证书。（复印件）□

7、监理中标通知书、合同和企业营业执照、资质证书和相应的总监注册监理工程师资格证书。（复印件）□

8、已办理的质量监督手续材料；□

9、其他证明材料 □