招投标及办理施工许可证的工作程序

第一篇：招投标及办理施工许可证的工作程序

临汾经济技术开发区建设工程项目 办理报建、招标投标及颁发施工许可证的程序

一、建设工程项目报建应交验的手续

1、工程项目建设报建申请。

2、社会经济发展局或市计委核发的立项批文。

3、建设工程“一书两证”。

4、建设场地具备施工条件，并经有关部门审查合格后的施工图纸及其它技术资料。

5、工程资金已到位或资金来源已经落实。

6、国家法律、法规规定的其它条件。

二、建设工程招标投标的程序

1、建设单位向招投标办提出招标申请。

2、审核项目报建手续。

3、建设单位向招投标办申报“建设工程项目管理领导组”成员名单（要求不少于2名以上中级职称的土建工程师）。

接到建设单位招标申请后，招投标办将认真审查项目管理领导组成员的有关情况，对符合条件、有管理工程质量协调施工队伍能力的，招投标办将给予批准，并发放“建设工程项目管理机构资质证”；如不予批准，建设单位应面向社会委托有资质的代理机构管理。

4、建设单位向社会公开发布招标公告。地点：市建设工程交易中心。

5、符合招标公告条件的施工企业（外地企业需持入临注册手续），到市建设工程交易中心按有关政策和规定报名登记，并接受招投标办 的监督。

6、招标投标办、招标单位对报名的投标单位进行资格预审。审查内容：营业执照、税务登记证、施工资质证、安全资质证、取费证、项目经理资质证、项目经理承包工程登记卡、项目部十大员的有关证件、技术负责人职称证明及已完成工程的竣工核验证书或中标通知书等证明文件。

7、发放招标文件。建设单位应根据工程项目的具体情况，编制招标文件，文件要载明工程名称、建设地点、批准文件、承包方式、质量要求、工期要求、投标企业资质要求、投标保证金金额等内容，发到预审合格的施工企业。

招标单位随招标文件一起向投标单位发放全套施工图纸一份，并收取一定图纸押金。招标文件发放2个工作日内，应组织图纸答疑，招投标办要进行监督。投标单位应在招标单位规定的时间内交回标书，并加盖骑缝章后，存放招标投标办公室。

8、编制专家标底。招标单位在市招标投标办设立的“概预算专家库”内随机抽取预算专家编制专家标底，在规定时间内交回，经建设单位审查后报招标办，招标投标办将再进行审核，确定专家标底并封存，招标单位按有关规定付给专家标底编制费。

9、开标。投标单位标书及专家标底确定后，建设单位与招标投标办在规定的时间内召开开标会议，招标程序按有关规定执行。

10、收费及发放中标通知书。招标投标办按规定收取招标费，招标费为中标价的2‰，其中建设单位缴1.2‰，中标单位缴0.8‰。招标单位根据公开招标会议各施工企业的得分情况，采取高分中标的办 法，确定中标单位，并在五日内发放中标通知书。

11、签订施工合同和合同备案。

中标单位接到招标单位“中标通知书”后，应在30日内，签订“建设工程施工合同”，合同金额原则上为“合成标底”，当中标单位的承诺价低于合成标底时，承诺价即为中标价，并在合同签订后五日内到招标投标办审查备案。

三、“建筑工程施工许可证”的颁发程序

1、应交验的有关手续：

（1）已经办理的该建筑工程用地批准手续。（2）社会经济发展局或市计划委员会的立项批文。（3）建设工程“一书两证”。

（4）拆迁工作完成，场地具备施工条件。

（5）项目建设报建申请已批准，招标投标程序已完成，建设工程施工合同已签订并办理备案手续。

（6）核验勘察设计项目登记许可证及山西省建筑工程施工图技术性审查委托书。

（7）交施工图纸一套（已经通过有关审查机构审查合格的图纸），即图纸经过政策性和技术性审查合格，消防审查合格，场地抗震评价可行，人防审查通过等。

（8）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付 款保函或者其他第三方担保。（9）国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、需交纳的有关费用凭证：

（1）交验建设规划局“基础设施配套费”收据。（2）交验建设规划局“城建卫生费”收据（建筑面积每平方米押金两元，收费两元）。

（3）交验建设规划局“渣土处置费”收据。

3、需在项目管理机关办理的有关手续：

（1）建设工程招标投标手续。（2）建设工程质量安全监督委托手续。（3）建设工程委托监理手续。

（4）开发区建设规划局同建设、施工单位签订的安全生产责任书。

（5）由建设单位牵头，勘察、设计、施工、质监、监理等单位，签订建设工程质量终身负责制责任书。（6）建设规划局对勘察合同、设计合同、委托监理合同、建设工程施工合同等进行备案。

（7）由建设规划局核发《建筑工程施工许可证》。

四、工程建设阶段和竣工验收阶段的监督管理

1、建设单位、施工企业定期汇报工程形象进度情况及存在的问题。

2、接受开发区建设规划局监督与检查。

3、接受省、市建设行政主管部门监督与检查。

4、竣工验收：由建设单位（项目总监）组织施工单位整理完善施工技术资料并进行初检，提出整改报告，施工单位进行整改，整改完成后，建设单位（项目总监）组织建设、规划、质监、监理、消防、设计、施工等相关单位参加验收，各单位提交合格的竣工验收报告。（若验收不合格，继续整改，达到合格为止）。

5、由建设单位将完整的施工资料及各单位竣工验收报告报开发区建设规划局，办理工程竣工验收备案手续。

五、本程序由临汾经济技术开发区建设规划局负责解释。

临汾经济技术开发区建设规划局

第二篇：办理施工许可证程序

办理施工许可证（临时施工许可）须知

一、办理程序

1、建设工程北向办理施工许可证（临时施工许可）后方可开工建设

2、建设工程立项后，建设单位须持项目立项批文到省招标办理备案登记

3、建设单位按规定办理施工图审查手续。（在建设厅设计处办理）

4、建设单位按规定提供招标备案相关资料。

5、招标备案完备后，建设单位领取中标通知书。

6、建设单位办理报建规费缴纳手续后，领取备案通知书。

7、建设单位持备案通知书到市规划部门办理工程规划许可手续。

8、单位办理质量、安全监督审查手续。

9、单位办理其他相关手续。（合同备案，三方协议，四方协议等）

二、须提供的资料

1、施工许可证申请表一式两份（窗口领取）。

2、工程项目建设立项批文（一份原件，一份复印件）

3、国土使用证（一份扫描件）

4、建设工程用地许可证（一份原件，一份扫描件）

5、建设工程规划许可证（规划联系单）（一份原件，一份复印件）

6、施工中标通知书。（省招标办办理备案，一份原件，一份复印件）

7、经建设行政主管部门备案的施工合同（省造价站办理备案）

8、施工图纸审查备案表及合格书（省建设厅设计处办理，一份原件，一份复印件）

9、经备案的监理合同及监理中标通知书（省造价站办理备案，一份原件，一份复印件）

10、质量、安全监督申请表（省质监站办理）

11、施工安全申请表（开工安全审查）（省质监站办理）

12、弄明工资保障金及三方协议书（省造价站、长沙劳动部门办理）

13、资金保函（支付保函和履约保函）及证明。（项目资本金核实，房地产开发项目）

14、施工项目部和现场监理关键岗位人员职务任命文件及证书扫描件。

15、其他须提供的相关资料。（劳保基金、墙改、散装水泥发票扫描件，四方协议，省外施工企业入湘登记证书扫描件）

备注：

1、施工许可证与临时施工许可证的唯一区别是规划许可证与规划联系单，其他所须提交的资料与办理施工许可证所须资料一致。

2、建设单位所提交的资料为复印件时，请在复印件上加盖单位公章并注明此件与原件核对无误。

3、建设单位对提供材料真实性负责，如提供虚假材料申请施工许可证按相关法律法规承担责任。施工许可窗口电话：***,88950065，时间：15个工作日（从进窗口开始计算）。施工合同备案表格下载：www.xiexiebang.com/办事指南/合同备案.doc.

第三篇：施工许可证办理程序及条件(精)

施工许可证办理程序及条件 办理程序: 办理条件:

一、建设工程报建备案所需资料:

1、建设工程规划许可证(核原件留复印件一份;

2、郑州市建设工程报建申请表(原件一式四份;

3、建设工程规划总平面图(以红线所示为准。

二、招标投标相关手续所需资料:(一建设工程招标项目两项核准

1、招标方式核准所需资料:(1建设工程规划许可证(核原件留复印件一份;(2报建申请表(原件一份;(3招标核准表(原件二分;(4授权委托书及身份证明(原件一份;(5招标公告(限公开招标;(6投资来源证明(仅限邀请招标核原件留复印件一份;(7投标单位法人授权委托书及回执、资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目经理证书(仅限邀请招标核原件留复印件一份;(8外地企业进郑信誉证(仅限外地企业核原件留复印件一份。

2、招标人资格核准所需资料:(1招标组织机构文件(自行招标原件一份:(2工程技术人员名单及证书(自行招标核原件留复印件一份;(3以往编制的同类工程招标项目招标文件及评标报告(自行招标核原件留复印件一份;(4招标代理单位资质证书、代理合同、法人授权委托书及身份证明(限代理招标项目;资质证书、身份证明核原件留复印件,代理合同法人委托书原件一份。

(二建设工程招标项目两项备案

1、建设工程招标文件备案所需资料: 招标文件(原件二份留存。

2、招标投标情况书面报告备案所需资料: 招标投标情况书面报告(原件二份留存。

三、建筑工程施工合同备案所需资料:(一建筑工程施工总承包合同备案

1、中标通知书(核原件留复印件一份

2、承发包合同(原件一份

3、招标投标情况综合报告(核原件

4、工程建设项目廉政责任书(原件一份

5、建设工程入场交易告知单(原件一份

(二建筑工程劳务分包合同备案

1、郑州市建设劳务分包合同备案登记表(一式三份

2、劳务分包合同(劳务分包企业必须从郑州市建设劳务信息管理平台已登记的企业中选取(原件一式三份

3、民管员、劳务队长和劳资员的证书和身份证(核原件留存复印件

4、进场人员花名册(一式三份

四、安全监督登记备案所需资料:

1、郑州市建设工程安全施工措施审查备案表(一式三份

2、建设工程项目农民工工伤保险参保证明(原件一份

3、郑州市建设工程开工前安全生产条件复查表(原件一份

五、房屋建筑工程质量监督登记备案所需资料:

1、郑州市工程质量监督登记表(原件一式七份

2、施工企业中标通知书(核原件留复印件一份

3、施工图设计文件,经施工图审查中介机构加盖审图印章核准(土建、安装分开;

4、施工图审查合格证(原件、复印件各一份;

5、河南省防雷装置设计审核证书(原件一份;

6、郑州市建设工程规划许可证(核原件留复印件一份,附红线图;

7、监理资质证书副本(核原件留复印件一份

8、违规处罚工程徐提供施工合同(核原件留复印件一份

9、施工单位项目经理的建造师证(核原件留复印件一份

六、建设工程施工许可证核准所需资料:

1、建筑工程施工许可证申报表(原件一份

2、建设单位法人委托书(建设单位组织结构代码、办理人身份证复印件及联系电话原件一份

3、建设工程规划许可证(核原件留复印件一份

4、建设工程中标通知书(核原件留复印件一份

5、项目资金证明(原件一份

6、建设工程安全施工措施审查安全备案表(核原件留复印件一份

7、工程质量监督登记表(核原件留复印件一份

8、大型人员密集场所和其他特殊建设工程,须提供公安部门出具的消防设计审核证书(核原件留复印件一份

9、郑州市行政事业性收费建委系统专用缴款通知书及发票(核原价复印件一份

10、郑州市建筑领域农民工工资保障金存储通知书(建设、施工单位及承、发包方承诺书(原件一份

11、郑州市建筑劳务分包合同备案表(原件一份

12、监理合同原件及监理单位资质证书(核原件留复印件一份

13、商品混泥土合同(原件一份

14、施工合同原件及施工单位资质、安全生产许可证(核原件留复印件一份

15、外地进郑企业的资质须经资质管理部门认可(原件一份

16、违规工程尚需提供施工资质证书和安全生产许可证、监理企业资质证书(核原件留复印件一份,郑州市违规工程质量检测表(原件一份。违规工程处罚结果通报(原件一份。

17、房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书(核原件留复印件一份

18、河南省防雷装置设计审核证书(核原件留复印件一份

第四篇：湖南施工许可证办理程序与资料

设立依据：

1.《中华人民和国建筑法》(主席令91号)

2.《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号令)3.《湖南省建筑劳务管理办法》

4.《关于建立建筑行业农民工工资支付保障金制度的通知》(省劳动厅、建设厅、中行长沙支行、中行湖南监管局湘劳社政字〔2004]36号)

申报条件：

1.市城区范围内（不含德山开发区）投资额在30万元及以上（或建筑面积在300平方米及以上的建筑工程）的各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动、建设装修装饰活动，以及城市基础设施的建造和安装活动及其专业建设工程；

2.申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（4）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。（7）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。（8）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。（9）法律、行政法规规定的其他条件。

法律规定的程序

1、根据《建筑法》第七条和建设部1999第71号令第二条规定：工程投资额在30万元以上或建筑面积300平方米以上的建筑工程必须向工程立项审批机关的同级建设行政主管部门办好施工许可证或国务院批准开工报告可开工。

2、《建筑法》第八条第（二）款规定：领取施工许可证须“已确建筑施工企业”，建设单位办理施工许可前应依法确定施工单位。

３、《建筑法》第八条第五款规定：领取施工许可证须“有满足施工需要的施工图纸及技术资料”，《建设工程质量管理条例》第十一条规定：“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同其它有关部门制定。”根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》规定建设单位办理施工许可前必须依法进行施工图审查。

4、《建筑法》第八条第一款规定“建设单位办理施工许可前须已经办理建筑工程用地批准手续”，第二款规定“在城市规划区的已经取得规划许可证”，建设单位办理施工许可前应按市政府规定交纳规费后持缴费单到规划部门办理规划许可证。

5、《建筑法》第八条第七款规定：建设单位办理施工许可证前须“建设资金已经落实”，根据规定建设单位办理施工许可前须落实农民工工资保障金，建设资金保函及证明，房地产开发企业须进行资金核实。

6、《建筑法》第八条第六款规定：“建设工程办理施工许可证应具备有保证质量安全的具体措施”，《建设工程安全生产管理条例》第四十二条规定“建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应对建设工程是否有按施工措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证”。根据规定建设单位办理施工许可前须向建设行政主管部门申请工程项目开工安全条件审查，并经评审合格。

7、《建设工程质量管理条例》第十三条规定：“建设单位在领取施工许可证或者开工报建前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续”。

8、《建设工程安全生产管理条例》第十条、第三十九条、第四十四条、建设部（1999）第71号令第四条规定建设工程施工须接受安全监督部门管理，办理安全监督手续。

9、按《建设工程安全生产管理条例》第三十条规定“施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险”。

申报资料： 建设工程施工许可申请表必需 《建设用地规划许可证》（市规划局）必需《建设工程规划许可证》（市规划局）必需

拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（施工单位技术负责人签署）必需 5 中标通知书及中标通知书备案表、建筑安装工程承包合同必需 湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案表和审查报告必需 7 施工组织设计（方案）报审表、施工组织设计方案(监理总工程师或建设单位技术负责人签署)必需 建设工程委托监理合同必需 工程质量监督手续（市建设工程质量监督站）必需 10 安全监督手续（市建筑工程安全监督站）必需房地产开发项目资本金核定表必需 建筑行业农民工工资支付保障金三方协议书必需 13 防雷设施设计核准书必需 14 建设工程施工劳务分包合同必需 建设项目附属绿化工程绿化设计方案审批单必需 16 中标的建造师证必需

其它资料(交纳各种费用复印件)必需 其中：承建方需协助提供第4、7、10、12、16、17项资料。办理安监手续时交纳安监费必需

第五篇：安监备案和施工许可证办理程序材料

《施工许可证》

1.申请表； 2.中标通知书； 3.建设工程施工合同；

4.建设工程廉政合同（一式三份）； 5.报送工程竣工档案责任书（一式两份）； 6.规划审查意见；

7.已签订的工程质量监督注册书（州质监站）； 8.建设工程规划许可证； 9.建设工程用地许可证；

10.拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件； 11.施工组织设计；

12.监理合同和建设单位技术人员情况；

13.资金证明（工期一年内的，到位资金不少于工程总投资的50%，工期一年以上的，到位资金不少于工程总投资的30%，）；

14.建设工程人身意外伤害保险（州住建）及工伤保险（州社保）； 15.办理用工登记备案手续（社会事业局）；

16.预存入工资准备金（合同价10%，施工单位）缴款证明；

17.农民工工资保证金（合同价3%，建设单位）缴款证明（社会事业局）； 18.缴纳散装水泥专项基金、新型墙体材料专项基金（经济发展局）； 19.安全报监备案表；

20.基础设施配套费缴纳证明（建设局、财政局）;21．人民防空;22.环保审批;23.消防审批;24.防雷(2016年6月已取消)防蚁.25、土地证；

26、施工企业主要技术负责人签署已具备施工条件的意见；

27、施工图审查合格书和勘察设计管理部门的审查备案表（抗震设防专项审查批准书）；

28、建设单位申请日前无拖欠工程款情形的承诺书或其他证明；

29、农民工工资承诺书和纳税承诺书（园区内）； 30、五方主体项目负责人质量承诺书、法定代表人授权书。

《建设工程项目安全报监备案》㈠提供资料：

1.建设工程安全报监备案表；

2.建设工程安全文明生产承诺书； 3.建设工程施工安全检查评价书； 4.安全文明施工措施；

5.安全文明施工监理规划和监理细则；

6.拟进入施工现场使用的大型施工机械设备； 7.施工现场特种作业人员持证上岗情况一览表；

8.建设工程人身意外伤害保险费（州住建）及工伤保险（州社保）交纳证明复印件；

9.分部分项工程安全专项方案；

10.施工安全生产责任书和施工现场管理责任书（一式两份）； 11.起重机械备案登记（起重机和施工升降机），省住建厅备案，园区建设局登记；

12.施工安全措施费四方协议书（农业银行）。

㈡办理时限：10个工作日。