兴宁市南部新城棚户区改造项目二期(宁新安置区B

第一篇：兴宁市南部新城棚户区改造项目二期(宁新安置区B

兴宁市南部新城棚户区改造项目二期（宁新安置区B 区、福兴安置区二期）工程【标段一】施工总承包

招标公告

招标人：兴宁市城市投资发展有限公司 招标代理机构：广东长信德工程咨询有限公司 二○一四年七月

施工总承包招标公告

根据[兴发改【2014】86号：兴府国用（2014）第01-0111号及0112号、兴宁住规建局2014-7-22文 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，兴宁市南部新城棚户 区改造项目二期（宁新安置区B区、福兴安置区二期）工程【标段一】施工总承包工程施工进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：兴宁市南部新城棚户区改造项目二期（宁新安置区B区、福兴安置区二期）工程【标段一】施工总承包

二、招标单位：兴宁市城市投资发展有限公司

联系人：朱远涛 联系电话：*** 招标代理机构：广东长信德工程咨询有限公司

联系人：曹开选 联系电话：*** 招标监督机构：兴宁市住房和城乡规划建设局

投诉电话：0753-3336811

三、建设地点：兴宁市

四、项目概况：总建筑面积约45.98万平方米，建安费用约8.34亿元

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1、本工程划分为3个标段；

2、各标段招标内容、规模和招标控制价 【 标段一】：

（1）工程名称：兴宁市南部新城棚户区改造项目二期（宁新安置区B区、福兴安置区二期）工程【标段一】施工总承包

（2）项目编号：JG2014-1407 2

（3）标段招标内容及规模：第一标段为福兴安置区二期工程21、22、23、24栋，建筑面积约15.91万㎡，具体以施工图纸和工程量清单为准。

（4）招标控制价：29470万元。

六、资金来源： 市政府投资

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：

公告发布日期（含本日）： 2014 年8 月 15日 至2014 年8月19日

注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名开始日期（含本日）： 2014 年8月20日 报名截止日期（含本日）： 2014 年8月26日

报名时间：上午： 9：30———11：30，下午：13：30———16：00。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格审查申请文件地点：

广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程壹级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级或以上级别的注册建造师； 注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师 3

执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括有效的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）；

6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。（适用于施工总承包招标项目）

7、投标人自2012年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指房屋建筑工程贰级或以上资质方能承接的工程且该工程中标金额大于8000万元的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

注：①业绩取自广州公共资源交易中心企业库。

8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。

注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。

注：

1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。

2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：

方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选择择优方式）

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于 12 名时，取全

部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过 12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前 12 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工企业—房建排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、接受报名及资格审查。

十三、本工程根据国家和省市有关计价规范设置招标控制价。

十四、投标申请人报名时除按《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表》提交书面资料外，其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止日期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当天24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。则投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。

《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。5

异议受理部门：兴宁市住房和城乡规划建设局 异议受理电话：0753-3336811 异议受理地址：兴宁市兴城人民大道住建局

十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http//www.xiexiebang.com）、广东省招标投标监管网（网址：http//www.xiexiebang.com）等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招标人：兴宁市城市投资发展有限公司 招标代理：广东长信德工程咨询有限公司

2014年8月14日 6

第二篇：转让棚户区改造项目安置1

转让棚户区改造项目安置房协议书

甲方：

身份证号： 乙方：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下协议：

一、甲方属于睢阳区棚户区第四、五期改造项目古城办事处西南门区域居民，现有房屋已签毕拆迁补偿安置协议，属于征收部门认定的合法建筑面积。

二、甲方愿意将安置协议中征收部门给于产权调换的安置房（安置区域位于___________________________________,）面积120平方米住房一套转让给乙方。乙方一次性付清房款_______________。

三、按照安置补偿协议征收部门所安置房屋未交付前的所付给的租赁费，前24个月归甲方所有，以后所有的该安置房的补贴归乙方所有，若安置房在24个月约定期内提前交付，房屋租赁费以交房期为限。甲方不得追索租赁费。

四、甲方在本协议生效之日，应给乙方提供相应的安置房选房凭据，不限于选房号码，安置协议等，并根据相关法律、法规，协助乙方办理房屋过户等相关手续。

五、甲方保证此协议所转让安置房没有产权纠纷，没有抵押债务，没有租赁关系等，协议生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并双倍返还房款。

六、未尽事宜，由甲乙双方协商再定。

七。此协议为甲、乙双方真实意思表达，一经签订均不得反悔。本协议一式三份，甲、乙双方和证明人各持一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

证明人（村委会章）：

****年**月**日

第三篇：xx区棚户区改造项目安全工作总结

XX市XX区2019宝运里XX片区棚户区改造项目

安全工作总结

2019年经过项目部全体管理人员，分公司领导的协调配合及劳务人员的努力奋斗，XX区棚改项目完成了年初制定的施工目标，在冬季停工前由甲方，监理建设单位施工方组织的安全检查已完毕，针对棚改项目施工特点重点检查；小区内裸露的土地用细石混凝土覆盖，所有建筑材料及机械设备要清理出现场，防火防盗电表箱上锁等要让居民过一个安全祥和春节。

一年来21区棚户区改造项目在项目部及分公司二级公司领导和参建员工和劳务人员的努力下，没有出现伤亡事故，针对一年来的安全生产总结以下几点：

1.每周安全例会雷打不动，每周一必须召开。参加人员：项目部全体管理人员，有施工任务的各劳务负责人和劳务人员就前一周的节点任务、质量技术，双方协调解决的问题和下周的工作任务等，由项目经理和技术负责人作出答复。安全管理和文明施工等……由安全员在周一例会上结合本周施工任务的特点、重点注意的安全事项，在不同施工阶段做出说明；

2.不定期召开劳务负责人和劳务人员及项目部管理人员会议，就工期技术质量、文明施工、安全管理等进行有针对性的交底；

3.在不同时期对新进入工地的劳务人员除签订劳动合同、入场确认……劳资方面的事情外，进行公司级、项目部级、班组级三级安全教育并进行安全考试，考试合格才允许进入现场施工；

4.不定期对劳务人员进行测血压，对不适合现场施工的劳务人员劝其离开现场；

5.在日常安全检查和巡视工作中，对违反安全操作规程的当场指出，马上整改，对多次不听劝的劳务队进行罚款并限期整改；

6.向近期施工的打砼马路清理路基铺设道牙，在施工区域拉起警示线，重点区域用彩板封闭，保证行人、住户和车辆安全；

7.棚改项目涉及路人、住户、车辆多人员环境比较复杂，安全管理困难很多，但是有公司各级领导的督促和支持，在项目部全体管理人员及劳务人员安全意识的增强，有居民的理解，21区棚改项目一定会在质量、安全管理、文明施工等各方面再上一个新的台阶。

吊装分公司1区棚改项目部

2019年12月24日

第四篇：城北片区棚户区改造项目工作总结_转换

城北片区棚户区改造项目工作汇报总结

根据市委市政府的统一规划和工作安排部署，城北片区棚户区改造项目作为一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程，项目指挥部办公室会同简阳市房屋征收补偿局，将该项工作作为当前工作的头等大事来抓，积极稳妥推进工作。通过作了大量前期的摸底调查、入户登记、测绘核实等基础工作，8月21日正式启动了该项目二期（321国道改造铜观音—龙门市场段）的签约工作。目前，被征收住户态度热情、积极配合，改造愿望强烈。具体签约工作情况汇报如下：

1、8月21日上午九点，签约工作正式启动。为当天签约工作的顺利进行，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司三方积极配合，在8月21日前已对签约现场的情况进行了全面的预估，并针对可能发生的突发事件做好了工作预案。现场人员统一安排调配，签约、选房、打印合同分区域进行，每一个环节安排够足够的工作人员，保证签约工作能有序进行。

2、按照政府相关要求做到文明搬迁，成都力汇诚投资有限公司现场工作人员每天到现场的工作人员，必须统一着装、佩戴工作证，按照签约培训的要求进行严格的操作签约工作。

3、在签约工作过程中，住户积极性很高，现场咨询、了解的住户人数较多，加之由于天气较热，办公室人数较多，为避免发生拥挤，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司以及杨柳街道办事处配合做好了相应的安全防范措施，安排大量的人员对现场的秩序进行了有效的维持，没有发生因我们的工作疏忽造成的人员受伤等情况。同时，由于天气炎热，为防止住户发生中暑等情况，我们还配备了霍香正气液等防暑药品。

4、通过工作人员耐心、细致的棚改政策政策宣讲，广大被征收住户的积极主动配合.该项目总户数349户,截至目前,可签约户数207户，选择货币化安置的住户已签约54户，选择安置还房的住户已签约48户，签约率为49%。

对目前我们的征收政策和棚改政策不理解的住户，我们还将加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，继续组织工作人员入户进行宣传、讲解、动员，让老百姓了解棚改，支持棚改，力争在规定的时间内提前完成签约工作。

第五篇：毕节市东关坡片区棚户区改造项目

毕节市东关坡片区棚户区改造

项目简介

公司名称：毕节京达置业有限公司

项目名称：毕节市东关坡片区棚户区改造

项目实施地：毕节市东关坡

该项目位于毕节市老城区，过去曾是毕节行政公署的家属区和中央商务区，处于过去毕节市最繁华路段，该区域按规划占地约580亩，据初步摸底情况现有住户近5000户，其中还有毕节市的粮油仓库和毕节烟厂仓库各一座。按现在新的城市规划，有纵向街道道路两条，横向街道道路三条，该街道将区内自然划分为10各地块，大小不等，大的近百亩，小的也有30-60亩左右。按照政府意见，可分成三期开发，时限为6年左右，首期启动约60亩，主要为区域还房和商业区。该区域居民回迁意向占80%以上，人气很旺，由于地处中心区域，地理位置十分优越，该区域住宅售价在4000以上，商铺价格也在6-8万一平，按政府对棚户区的政策，该区域要求功能配套齐全，应有商务办公、酒店、百货商厦、购物中心、学校、幼儿园、社区医院和各种娱乐设施以及农贸市场、商超等；容积率控制在7%以下。土地是零地价出让，城市配套费全免，奖励企业用于基础设施建设。

目前需对该区域做一个总体策划方案和总平面布置图，待此策划经政府城规委审查通过后，根据总规再作片区设计,各功能区同步建设。该项目已列入毕节市和七星关区政府2014年的十大民生工程，市委、市政府和区委、区政府以及社会各界高度关注。开发前景广阔，利润可观。是招商引资的重点项目之一，享受国家和政府对棚改的各项优惠政策，得到国家开发银行和国务院金融办的大力支持。