1 SOL-MANAGER(v1.0)-使用说明书

第一篇：1 SOL-MANAGER(v1.0)-使用说明书

SOL-MANAGER 中盈创信计算机故障维修 V1.0

使用说明书

中盈创信（北京）科技有限公司 智能检测平台管理系统

目 录

一、简介...........................................................................................................................................3

二、SOL-MANAGER安装卸载说明.............................................................................................3

2.1 环境准备............................................................................................................................3 2.2 软件安装............................................................................................................................3 2.3 软件激活............................................................................................................................8 2.4 服务器设置......................................................................................................................14 2.5 卸载..................................................................................................................................14

三、SOL-MANAGER使用说明...................................................................................................16

3.1 基础配置..........................................................................................................................16

3.1.1 评分模板管理.......................................................................................................16 3.1.2 错误区域显示配置管理.......................................................................................17 3.1.3 分数分配比例配置管理.......................................................................................18 3.1.4 检测扣分配置管理...............................................................................................18 3.1.5 检测平台分配管理...............................................................................................19 3.2 练习管理..........................................................................................................................21

3.2.1 练习项管理...........................................................................................................21 3.2.2 练习管理...............................................................................................................22 3.2.3 练习成绩查询.......................................................................................................24 3.3 考核管理..........................................................................................................................25

3.3.1 考核项管理...........................................................................................................25 3.3.2 考核管理...............................................................................................................27 3.3.3 考核成绩查询.......................................................................................................29 3.4 历史查询..........................................................................................................................30

3.4.1 历史成绩查询.......................................................................................................30 3.4.2 评测细节查询.......................................................................................................31 3.5 当前状态..........................................................................................................................31

3.5.1 查看当前练习.......................................................................................................31 3.5.1 查看当前考核.......................................................................................................32 3.6 器件管理..........................................................................................................................32

3.6.1 器件管理...............................................................................................................32 3.6.2 考核项器件标准信息...........................................................................................34 3.6.3 未审核器件申请表...............................................................................................37 3.6.4 已审核器件申请表...............................................................................................42 3.6.5 查询器件分数.......................................................................................................44

一、简介

中盈创信芯片级检测与维修实训室专为电子信息类专业建设而设计，实训室设备组件包括芯片级检测与维修功能板、智能检测平台、智能检测平台管理系统和智能检测系统。

计算机故障维修智能检测平台管理系统SOL-MANAGER是整个芯片级检测与维修实训室的核心管理产品，负责对所有智能检测平台及智能检测系统进行统一管理及实验设置。如设置练习/考核内容、设置练习/考核评分细则、统一成绩管理、学生及教师管理等。同时，该管理系统可以和智能检测平台及智能检测系统相配合，实现维修前故障设定及确认、维修后维修结果确认以及智能评分的功能。

中盈创信芯片级检测与维修实训室方案是各院校组建芯片级检测与维修实训室、培养芯片级检测与维修人才的理想选择。

二、SOL-MANAGER安装卸载说明

2.1 环境准备

硬件要求：内存最小1G，硬盘分区要有D盘，确保至少有5G空间。软件要求：winxp /win7（纯净版），并且确保没有安装tomcat 和mysql。其他要求：确保杀毒软件或防火墙允许注册系统服务

2.2 软件安装

1、双击光盘中“SOL-MANAGER_setup”的图标

2、点击“OK”

3、点击“下一步”

4、出现许可协议界面

5、选择“我接受许可协议条款”后，点击“下一步”

6、出现选择安装文件夹界面

7、安装目录为“D:SOL-MANGER-H”

8、点击“下一步”

9、点击“安装”

10、点击“完成”。

2.3 软件激活

1、停止服务里的 apache tomcat 服务

2、去安装路径 D:/SOL-MANAGER-Hapache-tomcat-5.5.28webapps 下删除solWebServer 文件夹，并把新的solWebServer文件夹拷贝到安装路径D:/SOL-MANAGER-Hapache-tomcat-5.5.28webapps下。

4、安装MySQLFront 中 navicat8_mysql_cs，默认安装即可。

5、完成navicat8_mysql_cs安装后并运行，点击“新建连接”，连接名设置为“manager”，IP设置为“localhost”, 用户名为“root”，密码为“ zsergb”，然后点击“确定”，如下图所示。

6、双击“manager”连接名，然后展开“sol”数据库，在展开“表”，此时所有表将显示在管理器右侧，最后将右侧的表全部选中，点击鼠标右键进行删除。

7、在“sol” 数据库的名称上点击鼠标右键，选“运行批次任务文件...”，选择 sol_sql.sql。

8、点击开始，提示完成（finished）后关闭。

9、修改文字编码

（1）进入D:SOL-MANAGER-Hapache-tomcat-5.5.28conf文件夹，修改该文件夹下的server.xml 文件（用记事本程序打开即可修改）。

（2）搜索8080，找到该语句“ ”，并在最后加上URIEncoding=“UTF-8”。

例如：

port=“8080”

maxHttpHeaderSize=“8192”

maxSpareThreads=“75” acceptCount=“100” maxThreads=“150” enableLookups=“false”

minSpareThreads=“25”

redirectPort=“8443” connectionTimeout=“20000” URIEncoding=“UTF-8” />

10、创建文档上传目录

disableUploadTimeout=“true”（1）在 d盘根目录下，建立 solReport 文件夹，文件夹命名时要严格遵守大小写。

（2）进入目录

D:SOL-MANAGER-Hapache-tomcat-5.5.28webappssolWebServerWEB-INFclassesconfig 12（3）修改 jdbc.properties 文件（用记事本程序打开即可修改），找到 proxool.url =jdbc:mysql://localhost:3306/${proxool.datasource}?user=${proxool.userName}&password=${proxool.password}&useUnicode=true&characterEncoding=UTF-8 将其中的localhost 换成服务器 ip。

11、启动服务里的 apache tomcat 服务

12、测试安装成功与否 http://localhost:8080/solWebServer 13

13、登陆账号：admin，密码：0p;/9ol.2.4 服务器设置

为保证智能检测系统可以顺利地连接SOL-MANAGER服务器，请关闭服务器系统防火墙或打开3306端口，并设置服务器的IP地址，确保服务器的IP地址与各智能检测系统（SOL-SOFT-X系列）网络上可达，建议服务器不要连接外网。

2.5 卸载

1、进入 “D:SOL-MANAGERUninstall SOL-MANAGER”目录

2、双击“”的图标

3、点击“下一步”

4、点击“完成”

5、手动将“D:SOL-MANAGER”目录删除。

三、SOL-MANAGER使用说明

3.1 基础配置

3.1.1 评分模板管理

点击“基础配置”-“评分模板管理”将进入评分模板管理界面。评分模板作为平时练习/考核的基础评分模板，在SOL-MANAGER出厂时已经预置完毕，每个功能板预置三套评分模板。强烈建议教师直接选择使用，教师也可在厂家的指导下自定义个性化的评分模板。在每次练习/考试前均需选择相应的评分模板，不同的评分模板选择将影响学生的最终得分情况。

3.1.2 错误区域显示配置管理

点击“基础配置”-“错误区域显示配置管理”将进入错误区域显示配置管理界面。该界面主要用于配置学生通过检测平台及智能检测系统对功能板检测后，是否可以看到功能板上所有可能设置错误的区域，是否可以标记错误及错误类型，是否可以看到自己已经修好的区域。

如选择“不显示错误区域”并“提交”，则学生通过检测平台及智能检测系统对功能板检测后，无法看到功能板上所有可能设置错误的区域、无法标记错误及错误类型、无法看到自己已经修好的区域。

如选择“显示错误区域”并“提交”，则学生通过检测平台及智能检测系统对功能板检测后，可以看到功能板上所有可能设置错误的区域、可以标记错误及错误类型、但无法看到自己已经修好的区域。

如选择“显示错误区域，并标记完全的修好区域”并“提交”，则学生通过检测平台及智能检测系统对功能板检测后，可以看到功能板上所有可能设置错误的区域、可以标记错误及错误类型、可以看到自己已经修好的区域。

建议在考核时采用“不显示错误区域”或“显示错误区域”，在练习时采用 17 “显示错误区域，并标记完全的修好区域”或“显示错误区域”。

3.1.3 分数分配比例配置管理

点击“基础配置”-“分数分配比例配置管理” 将进入分数分配比例配置管理界面。

“完全解决得分百分比”是指考生在检测维修板卡结束后，根据板卡维修的好坏程度所得相应的分数占总分的百分比。

“找出错误得分百分比”是指考生在智能检测系统上标示错误区域后，根据标示错误区域的正确与否所得相应的分数占总分的百分比。

“完全解决得分百分比”和“找出错误的分百分比”在SOL-MANAGER出厂时已经预置完毕。

3.1.4 检测扣分配置管理

点击“基础配置”-“检测扣分配置管理”将进入检测扣分配置管理界面。

“检测一次所扣百分比”是针对“台式机主板G41”配置的扣分百分比，是指考生在智能检测系统上对“台式机主板G41”检测一次所扣的分数占总分的百分比。

3.1.5 检测平台分配管理

点击“基础配置”-“检测平台分配管理”将进入检测平台分配管理界面。

每个智能检测平台对应的智能检测系统将会配置一个固定的IP地址，可通过检测平台分配管理将检测平台及对应的智能检测系统分配给不同的学生/考生。在练习/考核过程中，学生/考生信息将直接推送给检测平台及对应的智能检测系统。

如要增加检测平台及智能检测系统与使用者的绑定关系，可点击“增加”。

输入绑定信息后，点击“提交”。

注意：检测平台及智能检测系统如想参与练习/考核，必须在此页面中将其IP地址与一个学生/考生信息进行关联。20 3.2 练习管理

练习管理主要进行练习模式下的练习项管理、练习管理和练习成绩查询。一个练习项可能是一次练习的一个组成部分，而一次练习可采用多个练习项。练习成绩查询可以查询在一次练习中所有学生的多个练习项的分数，以及所有练习项的总分。3.2.1 练习项管理

点击“练习管理”-“练习项管理”将进入练习项管理界面，一个练习项可能是一次练习的一个组成部分，可一次定义，供未来的多个练习选用。

点击“增加”可增加练习项。

“练习项名称”可随便定义，但需要在练习项中保证名称唯一，然后分别选择电路类别、电路名称，再点击“提交”。

3.2.2 练习管理

点击“练习管理”-“练习管理”将进入练习管理界面。

如需要新建一个练习，则点击“增加”。

填入练习名称后，可选择练习项。

勾选本次练习需要进行的练习项（可多选），点击“确定”。

点击“提交”。

则练习添加成功。

此时，练习仍未进入当前练习状态，需要在已建立的练习条目上点击“设为当前练习题”，便可使练习生效。

此时，学生便可通过智能检测系统建立工作区，并选择相应练习及练习项进行课堂练习了。

若想使练习退出当前练习状态，则在相应练习条目上点击“取消当前练习题”即可。

3.2.3 练习成绩查询

当练习结束后（练习仍然为“设为当前练习题”状态），教师便可通过“练习成绩查询”查看学生练习的实际情况。点击“练习管理”-“练习成绩查询”将进入练习成绩查询界面。

选择练习名称，填入学生报告发送的时间区间，点击“查询”即可显示本次练习所有学生的得分情况，得分包括每个练习项的得分及所有练习项的总分。

如练习已经进入“取消当前练习”状态，则可进入“历史查询”-“历史成绩查询”进行查询。

3.3 考核管理

考核管理主要进行考核模式下的考核项管理、考核管理和考核成绩查询。一个考核项可能是一次考核的一个组成部分，而一次考核可采用多个考核项。考核成绩查询可以查询在一次考核中所有考生的多个考核项的分数，以及所有考核项的总分。3.3.1 考核项管理

点击“考核管理”-“考核项管理”将进入考核项管理界面，一个考核项可能是一次考核的一个组成部分，可一次定义，供未来的多个考核选用。点击“增加”可增加考核项。

“考核项名称”可随便定义，但需要在考核项中保证名称唯一，然后分别选择电路类别、电路名称，再点击“选择题库”。

题库为管理系统内置，每块板卡均有相应的题库，每次考核中每块功能板只能选择相应题库中的一道题，选择后，点击“确定”。

最后点击“提交”。

3.3.2 考核管理

点击“考核管理”-“考核管理”将进入考核管理界面。

如需要新建一个考核，则点击“增加”。

填入考核名称，点击“考核题库”。

勾选本次考核需要进行的考核项（可多选），点击确定。

点击“提交”，则考核添加成功。

则考核添加成功：

此时，考核仍未进入当前考核状态，需要在已建立的考核条目上点击“设为当前考题”，便可使考核生效。

此时学生便可通过智能检测系统建立工作区，并选择相应考核及考核项进行考核了。

若想使考核退出当前考核状态，则在相应考核条目上点击“取消当前考题”即可。

3.3.3 考核成绩查询

当考核结束后（考核仍然为“设为当前考题”状态），教师便可通过“考核成绩查询”查看学生考核的实际情况。

点击“考核管理”-“考核成绩查询”将进入考核成绩查询界面：

选择考核名称，填入考生报告发送的时间区间，点击“查询”即可显示本次考核所有学生的得分情况，得分包括每个考核项的得分及所有考核项的总分。

如考核已经进入“取消当前考题”状态，则可进入“历史查询”-“历史成绩查询”进行查询。

3.4 历史查询

3.4.1 历史成绩查询

点击“历史查询”-“历史成绩查询”将进入历史成绩查询界面：

在历史成绩查询页面中可进行练习/考核的历史成绩查询。

输入起始日期、终止日期，点击“确定”，则考试名称中将出现所有在此期间进行的练习/考核名称。选择想要查询的一个练习/考核，点击“查询”，将列出本次练习/考核所有考生的名称、考核项成绩、该考生所有考核项成绩的总分。3.4.2 评测细节查询

点击“历史查询”-“评测细节查询”将进入评测细节查询界面：

在评测细节查询界面中可进行某次练习/考核的练习项/考核项的历史成绩查询。

输入起始日期、终止日期，点击“确定”，则考试名称中将出现所有在此期间进行的练习/考核名称。选择想要查询的一个练习/考核，则考核项中将出现此次练习/考核的所有练习项/考核项；选择一个想要查询的练习项/考核项，点击“查询”，将列出本次练习/考核所有考生该练习项/考核项的得分，然后点击每一个条目最后的“详细”进行详细得分查询。

3.5 当前状态

3.5.1 查看当前练习

点击“当前状态”-“查看当前练习”将进入查看当前练习界面。在此界面

中可以看到当前处于练习状态的练习题，若需要取消练习题的练习状态，则可点击“取消当前练习题”。

3.5.1 查看当前考核

点击“当前状态”-“查看当前考核”将进入查看当前考核界面。在此界面中可以看到当前处于考核状态的考题，若需要取消考题的考核状态，则可点击“取消当前考题”。

3.6 器件管理

3.6.1 器件管理

“器件管理”主要用于配置所有功能板卡上所有器件的名称及每个器件所占用的分数，同时考生可以根据“器件管理”内显示的配置信息进行相应的领件申请。

点击“器件管理”-“器件管理”将进入器件管理界面。

如需要添加器件信息，则点击“增加”。

选择电路类别及电路，填入器件名称及分数，点击“提交”。

点击“确定”即添加器件信息成功。

3.6.2 考核项器件标准信息

“考核项器件标准信息管理”用于配置在练习/考核模式下的同一功能板卡所设故障区域相对应的标准器件名称及器件分数。考生在智能检测系统上成功进行领件申请后，服务器将根据器件标准信息与考生所进行的领件申请相比较，从而得出考生的相应器件分数。

点击“器件管理”-“考核项器件标准信息”将进入考核项器件标准信息管理界面。

如需要新建器件标准信息，则点击“增加”。

选择考核名称、考核项名称及电路名称，并选择器件。

勾选所选器件名称，点击“确定”。

点击“提交”。

点击“确定”。

3.6.3 未审核器件申请表

“未审核器件申请表”用于查看考生在智能检测系统上通过“领件记录”进行的所有未被审批的领件申请，并进行“审批”-“受理”-“发出料件”/“无此备料”-“完成订单处理”等操作。

点击“器件管理”-“未审核器件申请表”将进入未审核器件申请表界面。

如有未被审批的领件申请：

如要审批领件申请，则点击“审批”。

如要受理，则依次点击“受理”。

点击“确定”。

点击“确定”。

如器件备料中没有此料件，则点击“无此备料”。

点击“确定”。

点击“确定”。

如备料中有此料件，则点击“发出备料”。

点击“确定”。

点击“确定”。

如工作人员操作错误，则点击“取消”。

点击“确定”。

点击“确定”。

注意：取消后的订单即可重新进行“受理”-“发出备料”/“无此备料”操作。

如确定操作无误后，则点击“完成订单处理”。

点击“确定”。

点击“确定”。

注意：成功提交领件申请订单后，该订单将自动在“未审核器件申请表”里去除。

3.6.4 已审核器件申请表

“已审核器件申请表”用于查看考生在智能检测系统上通过“领件记录”进行的所有已被审批的领件申请订单，并查看领件申请订单的审批状态及器件申请信息。

点击“器件管理”-“已审核器件申请表”将进入已审核器件申请表界面。

如有已被审批的领件申请订单：

“审批状态”栏里显示“备料已发出”说明该订单已被成功审批，但考生在智能检测系统上未进行器件确认接受的操作。

如该订单已被确认接受。

如查看器件申请信息，则点击“申请人”栏中名称。

3.6.5 查询器件分数

“查询器件分数”用于查看所有考核/练习模式中已审核器件的申请订单、每个订单的电路名称、该电路的标准器件以及标准器件的标准得分，还可以查看考生所申请的器件、每个器件所得分数、器件总得分、申请时间、审批时间、考生签收时间等信息。

点击“器件管理”-“查询器件分数”将进入器件分数查询界面：

如要查询器件分数，则选择考核/练习名称，并选择申请人，然后点击“查询”。

如需要导出数据，则点击“打印”。

点击“确定”。

点击“直接打印”即可直接打印为纸张模式。

第二篇：老婆使用说明书：

老婆使用说明书：

品名：民间俗称老婆，正式场合可称妻子或内人；现亦叫达令

化学名称：woman

成分：水、血液和脂肪类碳水化合物，气味幽香。

理化性质：性质活泼，根据情况可分为一价（嫁）、二价（嫁）、三价（嫁）、n价（嫁）。易溶于蜜语、甜言；在真情、钻石、金钱、豪宅的催化下熔点降低；难溶于白丁。

性状：本品为可乐状的凸凹物，表面光洁，涂有各种化妆品、对钻石，铂金有强烈的亲和力；羞涩时产生红移现象；生气产生蓝移（绿移），本品随时间推移产生黄移，形状会有所改变，但不影响继续使用。

功能主治：主治单身恐惧症，对失恋和相思病也有明显效果。

用法用量：一生一片。

注意事项：本品仅适合于单身之成年男性。服用时需小心谨慎，如药品导致使用者出现耳朵变软，惧内，气管炎等现象，则必须马上找相关专业医师咨询，并在医生指导下使用；没有则可以继续使用。多吃有导致的过敏反应，吃2种以上即可导致不良的相互作用。

规格：通常为45千克至65千克，如出现特殊超重情况，请男人加强锻炼或找健康医生处理。

贮藏：常温下妥善保存，室内通风处最佳，如在室外，则需避免女性、帅哥成群处。使用期间，尤忌本品夜不归宿。

包装：各种时装、首饰、手袋，并随季节变化随时更换。

有效期：视幸福程度而定，最长可达一生；最短一天也可能失效。

批准文号：正式批准文号见钻戒说明书内页。

生产企业：老丈人和丈母娘

第三篇：住宅使用说明书_范本

住宅使用说明书

尊敬的业主：

您好，感谢您购买 秭归县投资公司开发的 秭归县生态屏障区相关转移人口安置房（金缸城三星花园）住宅，在您即将乔迁新居之际，我们诚挚欢迎您的到来，并随时准备为您提供优质的服务。请您在房屋交付时详细阅读本说明书，如本说明书有不明之处或您有其它要求，请向客户服务中心咨询。客户服务中心电话：

一、项目概况

您购买的住宅为秭归县（金缸城三星花园）住宅小区楼单元层号。坐落地点： 秭归县茅坪镇金港城村三组，建筑面积m2。

二、参建单位

开发单位：秭归县投资公司

设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司

施工单位：江苏省华建建设股份有限公司

监理单位：宜昌江峡建设监理有限责任公司

质量监督单位： 秭归县建设工程质量监督站

三、住宅使用说明及注意事项

（一）、主体部分

1．结构：

(1)结构形式为全现浇钢筋砼框架结构，结构安全等级2级，抗震设防基本裂度为六度，设计使用年限为 50 年，户内厅、室设计活荷载标准值2.0KN/m2。

(2)墙体采用 加气砼砌块，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。

2．外墙：

(1)外墙采用外保温，饰面采用面砖和涂料。

(2)不许在墙体随意开洞、凿槽(特别是水平开槽)，严禁改变住宅外立面。

3．屋面：

(1)为钢筋混凝土平屋面，根据使用类型分为上人或非上人屋面。不上人屋面：0.5 KN/㎡上人屋面：2.0 KN/㎡

(2)严禁破坏屋面防水层和保温层。

7．花园(仅限附带花园之住宅)：

(1)院内井盖和地漏等不得覆盖和改动。

(2)花园内设有各种管线，不得私自开挖取土，搭建固定构筑物。

(3)在花园围墙上设有排水出口，花园地面装修时，请注意排水坡度，防止院内积水。

（二）、居室部分

1．厨房：

(1)上下水：预留上下水管道接口。严禁拆改给水管和排水管；不得向管内投放塑料袋、杂物、生活垃圾等可能造成堵塞的物品；应经常清除排水口的污物，以免造成排水口堵塞，影响您及他人的使用。

(2)地面：其它非住宅物业类型地面无防水、无地漏，请避免直接用水冲刷，以免渗漏影响其它业主的正常生活。

2．卫生间：

(1)地面防水为卷材防水，墙面淋浴部分墙裙涂料防水。

(2)预留洁具上下水管道接口。卫生洁具的位置及接口不得随意改动，以免破坏地面防水层。

(3)卫生间中水管道和水表不得随意改动。

(4)卫生间装修过程中避免向墙面大量淋水。

(5)卫生间、厨房间位置不得调整。

3．户内厅、室：

(1)墙面、为水泥砂浆基层。

(2)地面为现浇砼楼板，无防水，不得直接用水冲刷地面，以免渗漏影响其它业主的正常生活。

4．入户门及门洞：

(1)入户门为钢质防盗门。室内房间、厨卫、生活阳台预留门洞口。

(2)业主不得擅自拆除、改动或更换。

5．外窗：

(1)外窗为中空玻璃。

(2)考虑到安全和小区的品质，业主不得拆除、改动或更换外窗。

(3)门窗使用时不能用力过大，室内无人时应关好门窗，以免发生危险。雨季请注意关好窗户，以免飘雨。

(4)清洁门窗五金件时请避免化学试剂的腐蚀，请使用纯棉软布及无腐蚀性清洁剂或温水。

6．阳台：

(1)阳台不得搭建和改建，以免造成楼板、墙体开裂，破坏保温和防水层，影响悬挑结构的安全，破坏外立面，影响整个小区的协调和美观。

(2)非封闭阳台在进行地面装修时应注意排水坡度，不得堵塞排水口。

(4)不得在阳台集中或超负荷堆放物品。阳台部位设计活荷载标准值为2.5KN/M2。

(5)阳台栏杆上若放置花盆，应设置安全的防掉装置，保证路面行人安全。

(6)阳台栏杆为成品锌钢栏杆，注意避免磕碰或尖锐物划伤面层造成栏杆锈蚀；请勿攀爬或将重物依靠栏杆，以免造成危险。

（三）、配套部分：

1．强电系统

(1)每户用电为一户一表计量。

(2)户内强电线路不得随意修改。

(3)用电时不要在一个插座上连接多个用电设备，防止单条线路超负荷。

(4)注意避免儿童触摸任何电源插座或接线板，以防止发生意外事故。

(5)当发生电流过流或漏电保护动作之后，务必先通知物业管理处，不要自行处理操作。

(6)家中长期无人时，请关闭电源总开关，但是应当注意事先清理橱柜、冰箱内的食物或饮料。

2．弱电系统：以下配置可能因户型不同而有所差异，装修时请注意避免造成对弱电线路的破坏。

(1)有线电视：本项目电视系统由新津兴网传媒有限公司负责实施，电视信号进入每户，接口设置于客厅、主卧室。使用前请您办理相关开通手续。

(2)电话：固定电话和网络选用中国电信系统，客厅、主卧室、主要功能房设电话接口，使用前请您办理相关开通手续。

(3)可视对讲系统：每户设置一部可视对讲室内机，与小区物业服务中心、单元门口机联网。

(4)安防系统(户内)：在每户的主卧室各设1个报警按钮，当有紧急情况发生时，可按此按钮，及时通知物业管理中心。

(5)安防系统(户外)：小区电子巡更、在小区围墙周界设红外对射系统和摄像机监控并设安防中心。小区出入口设有摄像机监控系统。

3．给水系统：

(1)高层建筑六层以上(含六层)为二次变频设备供水方式，六层以下为市政供水。

(2)户内地埋管管材采用PE管材，每户一表，水表出户。

4．排水系统：污水经管道自流排至室外管网。

5．燃气系统：

(1)燃气为一户一表，抄表到户。请业主自行前往燃气公司办理开通手续。

(2)严禁擅自更改燃气管线，以免影响人身和财产安全。

(3)使用燃气时注意通风。

7．电梯系统：

(1)每楼每单元设有电梯。

(2)电梯内设有求助电话。

(3)使用电梯运送装修材料时，细料(砂石，水泥等)需包装严密不得遗漏，长料两头要使用软包装，以防划伤电梯。

(4)不得使用电梯运送开封的涂料、油漆及其它易燃品。

(5)乘电梯时如发生故障，请不要扒门，应使用电梯内的对讲或打电话与物业人员联系。

(6)严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔废弃物或实施其他不文明行为。

(7)发生火情时，切勿使用电梯。

(8)注意电梯中对荷载要求的标识。

9．消防系统

(1)高层公共区域设室内消防栓及消防报警按钮。

(2)禁止移动、拆改消火栓或其它消防设施、或在其周围堆放杂物。

(3)如因非正常原因造成消火栓启动、丢失、消防水泄漏的，一切损失和责任由责任人承担。

（四）、其它需要说明的重要事项

1、楼梯为消防通道，不能在楼道内放置杂物。

2、不得拆改排风道，也不得在排风道上钻孔、打洞，否则后果由业主自负。

3、设在公共场所的电气、阀门、管道等设施不得随意破坏、改造、开闭、接线，以免发生危险或影响他人的使用。

4、为了保障全楼业主的利益，小区管理处将统一审批装修工程，并负责日常监督和管理。

5、在小区任何区域内禁止搭建违章建筑。

6、业主在详细阅读此《住宅使用说明书》及随楼交付的相关产品的使用说明书的同时，亦应详细阅读《物业管理公约》和管理处制定的各项管理制度。业主应当确保在使用物业时严格遵守上述文件的各项要求。因业主使用不当或对房屋进行改造影响房屋正常使用及结构安全，开发商不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他业主损失的，应由业主承担赔偿责任。

7、业主应当确保亲属、访客、承租人及雇佣人员在使用房屋之前已详细阅读了《住宅使用说明书》所述各项文件，并愿意遵守。因业主的亲属、访客、承租人或雇佣人员的不当行为导致房屋或其他业主受到损害的，业主应当承担连带赔偿责任。

8、本《住宅使用说明书》适用于本项目全部住宅。

秭归县投资公司

2014年8月

第四篇：住宅使用说明书

住宅使用说明书

1.概 况

住宅楼，总建筑面积为米，平时设计为停车库，战时用途为人防库。本工程依据年月《住宅建设装修及设备标准》以及现行的国家、江苏省有关法规而设计建造。

2.建筑设计

每户住宅由入口、客厅、厨房、卫生间、主卧室及卧室、阳台等组成，根据住户的具体条件，厨房、卫生间的布置可以在设计提供的方案中做出自己的选择，一经确认，不应更改。每户均设计有两个空调室外机托台并预留空调换热管的穿墙孔。其中在客厅外墙上预留的穿墙孔为高低两个，高孔为壁挂式空调器专用，低孔为落地（柜）式空调器专用，不使用的预留孔洞应统一使用适当的密封材料封堵严密。

3.结构说明

本建筑层为钢筋混疑土纯剪力墙结构。抗震设防烈度为8°，即发生8°震灾时，可能有局部裂纹出现，发生更大烈度地震时，建筑物也不致发生倒塌或发生危及生命的严重破坏。本楼采用外墙外侧保温体系，大楼主体的外侧均包有一层cm厚的聚苯保温板，任何人不得因任何原因损坏保温层。

户内的分隔墙，除20cm厚的钢筋混凝土墙体外，统一采用cm厚轻型隔墙板。钢筋混凝土墙的强度很高，普通铁钉很难钉入。建议喜爱掛件的住户采用掛镜线装修，确实需要时，也可用水泥钉在墙上固定物体。隔墙板上每钉掛点可钉掛重量不大于，钉掛点之间的距离应大于等于cm。

4.通风、燃气

△ 如感觉燃气管道边有漏气时应立即报告有关单位进行检修。

△ 燃气灶工作时，若发现火焰顔色突然发黄，如果可以排除灶具自身的原因，有可能是室内氧气不足，应开启外窗。

△ 与灶具相连的软管应采用耐油加强橡胶管或塑料管，其耐压能力应大于4倍工作压力。当发现软管用的时间较长，已失去弹性（按下去比较硬）时，应及时更换新软管。

5.电讯设施

△ 电源：每户设配电箱，设计负荷6KW，分四回路供电，其中回路1供除卫生间外所有灯具负荷用电。回路2供除厨房外所有插座负荷用电。回路3供厨房插座负荷用电。回路4供空调负荷用电。客厅和主卧室2.0米高的两个插座为空调专用插座，不宜用于除空调外的其它家用电器。配电箱内漏电开关跳开后，应首先检查是否有不安全用电隐患，确认无误后，先按一下复位按钮，再合开关。

△ 电话：每户预留两对电话线，客厅、卧室及浴室均设电话插座，任何房间需装电话，均可接线。浴室也可并接一部电话。

△ 电视：客厅、餐厅及两间卧室设有电视插座

△ 对讲：每户设对讲分机，门口设门铃按钮，当有客人来，可在楼门口主机处键入对方住户号码，家人听到呼叫声，摘下听筒与客人对话，如果允许客人进入，则按下开启楼门电磁锁的按钮。客人来到本层后，按下门口的门铃按钮，通知主人开门。

△ 三表远传：每户水、电、煤气表均预留远传信号线出线口，以备将来设置远传计量收费系统。

△ 火警状态时，基本电源切断，紧急照明启动。此时除供消防人员使用的电梯和其它消防设施外，日常用电设施都会停电。紧急照明将导引楼内人员撤出。

6.门 窗

△ 本楼电梯间前室等部位采用防火门，住户不应私自加锁或改动其任何零部件。

△ 本楼的户门为具有防盗、隔音、保温三种功能的住宅专用门。

△ 户内的门窗原则上由住户自理，住户在选择门窗型号时应注意尺寸必须与予留洞口一致。门窗的标志尺寸可以在图纸上查阅或在现房中量取。

△ 外窗统一采用铝合金平开窗。施工过程中采用专业手段对窗户的密闭、保温性能予以特别保障，住户不得改动，如有松动、漏水等问题，请随时报告有关部门请专业人员进行维修。△ 擦试门窗时，必须小心站位，以免摔出坠楼导致伤亡。万一因特殊情况打不开户门锁具时，应请专业人员开锁，切不可试图攀窗或攀越阳台由相邻单元进入。空调托台、阳台栏杆、墙体等均采取了限制非法进入相邻单元的措施，窗扇的联结结构也不足以安全承受人的体重。

7.水火设施

△ 消防设施：室内消火栓箱位于电梯前室或走道。内设消火栓，消防启动按扭，消防卷盘及移动式灭火器。

△ 消火栓：DN65口径，L=25米长衬胶水龙带和19mm水枪喷嘴。栓口有调压功能。由消防队员使用。

△ 电气按扭：为消火栓系统加压泵的启动按扭，按下后，位于地下层的消防泵启动，管网内充满高压水。

△ 移动式灭火器；每个消火栓箱下部均设二瓶FM4磷酸铵盐干粉灭火器，装粉量4kg，必要时用户可自行取用。平时用户阅读灭火器上使用说明，学会使用。

△ 给排水设施：所有给排水公共设施用户均不得拆改。

△ 户内给排水管不得拆改。排水横支管不应改动。水表之后管段，在征得管理部门书面同意后可请专业人员帮助调整。

△ 卫生设备选型应根据用户已经选定的排水与支管施工现状进行选型请选型时注意排水口距墙的距离，其中大便器须选用下排水式。

8.阳台

阳台是半室外、半室内的过渡空间。阳台的地面比室内低cm，以防止飘入的雨水倒灌入室内。通常不鼓励取消阳台门窗而把阳台与卧室合在一起的做法，因为阳台门窗具有保温隔热性能，而阳台栏板及阳台顶板、底板、封阳台窗等未按保温设计，房间加上阳台后会使房间的采暖负荷加大很多，从而降低采暖条件。

9.地下停车库

地下层设计为小型及微型汽车停放库（指长宽高分别小于或等于4.8m、1.8m、2.0m的车辆），机动车由东侧入口坡道进入；取车者由楼梯下至地下层，驾车经由西侧出口上至地面。车辆及人员进出地下停车库均由自动门禁系统进行控制，以确保车辆及住户的安全。

本地下车库入口坡道较陡，出口车道较缓。其中入口坡道经缓坡→急坡→缓坡→弯道四个阶段进入车库，进库车辆应该以最低档位拖档驶入，以免发生危险。

本地下车库中设有消火栓、灭火器及喷淋灭火设施，在火警状态下，该系统将对火患部位自动实施喷水灭火。

车库层所有柱子的四角在下部均包有角钢，以保护柱体不被误撞或误碰的车辆伤害，以确保建筑体系的安全。

10.紧急状态

战时、地震、火灾等状态下，楼内设施的使用状态与平时完全不同。尽管我们中的绝大多数人一生中可能都用不到这些知识，但仍然请大家仔细阅读本节内容。

战时：战争状态下地下层做为人防使用。

地震时：地震的烈度分为1-12°共十二个等级，与大众媒体中所讲的里氏震级之间存在一定的对应关系。地震发生时，建筑主体不会震塌，主要危险可能来自以下方面：

家具倾翻移位、摆件坠落、门窗变形、家用电器变形起火、天然气管道变形引起泄漏导致中毒或起火等。因此，倘若地震发生时，不应急于离开房间，更不能采取跳楼等极端手段。可以在最近的低矮家俱缝隙就地躲避，在震动间隙，可以转移到开间较小的房间躲避。

火灾时：火灾的危害非常大，因此平时用电、用气时应该慎重按照设备使用说明要求去做，不应在床上吸烟，教育孩子不要玩火，家中不宜存放油漆、汽油、煤气罐等易燃物。对于小型的火患，尚未形成灾难时，应当迅速报警并积极扑救，以及实施邻里互救。每层消火栓下部的灭火器可以自行取用，但须注意消火栓为消防队员专用设备，没有专业知识的人员不得擅自动用。火灾时的最大危险是有毒的烟气，其次是人的恐惧与失措，第三才是火焰本身。有统计表明，高楼火灾中致人死亡的第一原因是毒烟；第二原因是因恐惧慌乱忍不住从高楼跃下造成摔亡；第三原因才是因火焰烧伤致人死亡，而且比例极小。人吸入高热而有毒的烟气后极容易窒息、晕厥，因此，当烟雾弥漫时，可以选择爬行或低姿行进快速逃离烟雾区。

敬请浏览下述忠告，或许会有帮助：

△ 在吸烟后请掐灭烟火。

△ 在离开房间前请关闭所有电力设施。

△ 请用湿毛巾掩住口鼻部以防被烟呛昏。

△ 请短促呼吸，并匍匐脱离险区，因为地面处含毒体较少，新鲜空气较多。根据浓烟走向，上下楼梯。如果下面楼梯处被火封锁请尝试其它紧急出口，不要用电梯。

△ 如果你逃到楼顶，请站在迎风一侧等待接援。

△ 请记住，火灾中很少有人被烧死，大多数情况是被呛昏后因吸入有毒气体和惊慌措导至死亡。惊慌失措是不知怎么做导致的，如果你有逃生准备，并熟悉它在紧急情况时的使用方法，就会极大的增加您的生存希望。

11.装修事项

轻隔墙（厚度为mm的墙），原则上不宜改动。轻隔墙的位置变动通常不影响建筑的结构安全性。但是轻隔墙上可能预装有电气、电讯管线，因此其位置的变动带来的影响是综合性的。特殊情况必须改动的，应事先征得有关部门的书面同意。

厨房、卫生间地面部分均有防水层，局部地面下有供水管线穿行。因此，装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。

厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位，通常在门框中缝。在做厅、过道地面墙面装修时，必须小心保护厨房、卫生间的防水。

第五篇：地毯使用说明书

使用说明书

新的地毯使用初期会有轻微伏毛出现，属正常现象。整个使用过程中，应注意的是地毯的清洗。清洗地毯规范及操作

一、水抽清洗地毯（可适于化纤地毯）

使用设备：地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机。

使用料剂：地毯香波。

操作方法：

1、用吸尘器全面吸尘

2、稀释清洁剂，也可注入水箱

3、在地毯上全面喷洒清洁剂

4、作用10－15分钟后，污渍脱离纤维

5、用洗地机抽洗，操作向后行走而使每操作行有一部分重叠，最少经过两次抽洗

6、在清洗地毯的同时，用吸水机吸净已洗完的地毯

7、让地毯完全干透，为加快地毯干透，可开动地毯吹干机。

二、干泡地毯清洗（适用于纯毛地毯）

使用设备、工具：带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。

使用料剂：地毯高泡清洁剂。

操作方法：

1、用吸尘器全面吸尘

2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理

3、稀释地毯泡沫清洁剂，注入打泡箱

4、用理地毯边缘、角落和机器推到之处

5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机，以干泡刷洗地毯

6、作用一会儿，然后重复

7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛，这对地毯外观非常重要，尤其是纤维较长的棉绒地毯，而且有加快地毯干燥作用

8、让地毯毛完全干透

9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体。

三、自己人工清洗:

适合小面积范围清洁；用地毯干洗粉，一般超市有卖；清洁效果不错；

特殊污渍的清洗办法：

1、食用油脂：用汽油或氯化碳等挥发性溶剂清除，残余部分要用酒精清洗。

2、酱油汁：先用冷水刷过，再用洗涤剂，即除去，陈年污汁可用温水加入洗涤剂和氨水刷洗，然后用清洗净。

3、鞋油渍：用汽油、酒精擦除，再用肥皂洗净。

4、尿渍：新的污渍可用温水或10%的氨水液洗刷去除，陈年污渍先用洗涤剂洗涤，再用氨水洗净纯毛地毯要用柠檬酸洗涤。

5、果汁渍：先用5%的氨水液清洗，以后再用中性洗涤剂洗一遍。但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用，故应是减少使用，一般可用柠檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。

6、冰淇淋渍：用汽油擦试。

7、酒渍：新的污渍用水清洗即可。陈年污渍需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛丝材料的地毯，可用草酸清洗涤。

8、咖啡渍、茶渍：可用氨水洗除。丝、毛地毯可用中性洗涤剂浸10-20分钟后再洗除，或用10%的甘油液清洗。

9、呕吐渍：一种方法是用汽油擦拭后，再用5%的氨水擦拭，最后用温水洗净。另一种方法是用10%氨水将呕吐沾湿，再用加有酒精的肥皂液擦拭，最后用中性洗涤剂清洗干净。

清洗地毯：需定期清洗

地毯清洗，京华清洗提示：由经验丰富并接受过专业技能培训的员工，定期为大厦、写字楼清洗地毯，从而延长地毯使用寿命，提供健康的办公环境。

地毯清洗服务-地毯清洗一定定期清洗

现代办公室的装修几乎都是用地毯，因为铺设地毯可以减少办公室的噪音、为室内电脑布线提供极大的方便，还显得比较气派。但是铺设地毯也有他很不好的一面，那就是清洁卫生问题，地毯如果被弄脏以后不仅十分难看，而且还会滋生细菌或尘螨。因此每个公司都应该为自己的办公室安排一个的地毯清洁计划，随时保持地毯的清洁状况，阻止细菌滋生。

从专业的角度来讲，建议办公室的地毯至少每季度清洗一次。如果办公室的人员较多或公司条件允许，最好每个月清洗一次。地毯清洗-地毯的彻底清洗

在地毯的使用期内，有时用吸尘器清扫也无法恢复地毯清洁的外观。判断是否需要彻底清洗有四个主要指标：地毯缠结并且令人感到粘乎乎的；地毯颜色和你留存的新地毯的边角料的颜色不再一样；椅子周围的地毯有整圈的污渍；在你跑过房间时地毯会涌起大量的灰尘。

如果你的地毯符合以上四种情况中的任何一种，就需要进行彻底清洗了。如果你自己没有时间和精力进行彻底清洗，最好请专业人员来做。