如何委托他人办理房产证

第一篇：如何委托他人办理房产证

想学法律？找律师？请上 http://hao.lawtime.cn

如何委托他人办理房产证

核心内容：如何委托他人办理房产证？为了节省自己的时间和精力，我们可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。法律快车编辑为您整理详细内容，仅供参考。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

注意事项：

委托代办的协议中应明确约定：

1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了)。

2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。

有法律问题，上法律快车http://www.xiexiebang.com

3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法。

4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。

5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。

6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。

如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。

注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

有法律问题，上法律快车http://www.xiexiebang.com

4.索要缴纳税费的正式发票。

适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。

第一步：签订委托协议

注意事项：

注意事项同“办理流程一”中的“第一步”。

第二步：缴纳房产证代办费

售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。

第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税

缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：

请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。

请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。

第四步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

有法律问题，上法律快车http://www.xiexiebang.com

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；

2.仔细核对房产证的记载

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

4.索要缴纳税费的正式发票。

提示：及时查询房屋产权状态

即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

有法律问题，上法律快车http://www.xiexiebang.com/

第二篇：委托办理房产证公证书

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年月日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书

叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记

伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）

陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代为交房

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续

委托人：性别：出生日期：身份证件号码：

受托人：性别：出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人

为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自年月日至年月日止。

委托人：

年月日

附录：壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜拾贰、维修并管理管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

委托书篇二：如何办理房屋授权委托公证

如何办理房屋授权委托

房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施

与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。

房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。

房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产

委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产

座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。

其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者

第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转

委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。

委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填

写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(房地产证）或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

房屋授权委托书

委托人：性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人拟在成都购买/出售/出租本委托人名下的位于的房屋，因故无法亲自办理上述

房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下

列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法

律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自2013年月日至2013年月日止。

委托人：(盖章)受托人：(盖章)年月日年月日

房屋授权委托书

委托人: 性别: 出生日期: 身份证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证号:: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号

为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托作

为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:(盖章)受托人：(盖章)年月日年月日篇三：房产买卖委托公证书样本委托书

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括

签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包

括领取终结房款、拆迁安置等）。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司

谈话人：记录人：贺文君

当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：***566。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县

石桥镇红山村五社2号，身份证编号：***159。问：你们申办何种公证？答：申办委托书公证。

问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。

问：你们是否签署有上述委托书？

答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。问：委托原因？

答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。问：委托事项？

答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。

问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：受托人有转委托权。问：委托期限为多久？

答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

答：我们完全清楚其法律意义。

问：请仔细核对以上笔录，有无补充？答：已核对，无补充。

当事人：

委托书

委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：51***31011。

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君

当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：***729。问：你申办何种公证？答：申办委托书公证。

问：你是否签署有上述委托书？

答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问：委托原因？

答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

问：委托事项？

答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。

问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我购买所得。

问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：有转委托权。

问：委托期限为多久？答：至上述委托事项办结之日止。

问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。

告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

答：我完全清楚其法律意义。问：公证书如何交付？

答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？答：无。篇四：房产委托公证书

公证书

中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处

委托书

委托人：刘成康，男，1953年12月5日出生，身份证号码：***。

毛燕琳，女，1957年10月6日出生，身份证号码：***，系刘成康之妻。

受托人：吴宁，男，1968年6月29日出生，身份证号码：***710 现因我们事务繁忙，特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路61号3栋5单元501室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件，我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。

受委托人有转让委托权，并有收益权。

本委托书不可撤销委托。

受托人：

二○○六年四月二七日

公证书

（2006）东民证字第2305号

兹证明委托人刘成康（男，1953年12月5日出生，身份证号码：***）、毛燕琳（女，1957年10月6日出生，身份证号码：***）于二○○六年四月二七日来到我处，在我的面前，在前面的《委托书》上签名、按手印。篇五：房产买卖委托公证书样本

委托书

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司

谈话人：记录人：贺文君

当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：***566。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县

问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。

问：你们是否签署有上述委托书？

答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？

答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：受托人有转委托权。问：委托期限为多久？

答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

答：我们完全清楚其法律意义。

当事人：

委托书

委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：51***31011。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：二○○六年九月二十五日

谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君

问：你是否签署有上述委托书？

答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问：委托原因？

问：委托事项？

答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我购买所得。

问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：有转委托权。问：委托期限为多久？

答：至上述委托事项办结之日止。

问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。

问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？答：我完全清楚其法律意义。问：公证书如何交付？答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？答：无。

第三篇：房产证办理[范文模版]

房产证、土地证办理流程：

一、材料准备：

1、武汉市房产交易权属登记申请表（找物业领取）

2、购房者身份证（原件及复印件，包括共有人的证件）

3、商品房权属证明书（权证附图复印3份）（找物业领取）

4、购房合同（原件1份）

5、购房发票（包括后期补差价的发票，金额需与实际购房款相同）

6、维修基金发票（凭维修基金收据至售楼部财务处置换）

7、武汉市个人房屋土地登记申请表（找物业领取）

8、地籍调查表续表三（找物业领取）

以贷款方式购买、办证时未还清者，另需提供：

9、武汉市期房抵押证明（找贷款银行提供）

10、期房抵押证明换发他项权证申请（有银行盖章出具）

以上两个东西要问自己的贷款银行怎么领取，我的是在招行做的贷款，需要去红钢城支行办理，他们会登记好，因为贷款未还清，不会把上述两个材料给本人，而是委托第三方机构“百安居”协办，一周以后预约百安居工作人员一起去东湖开发区房地局办理。

注：如非本市户口，另需提供户口，验原件收复印件。

本人不能到场，代理人需提交公证处出具的“委托公证书”和双方身份证原件办理，直属亲属可凭同一户口本、身份证原件代交，夫妻可凭身份证、结婚证原件代交，但领证必须本人到场。

如合同签订备案名字为二人以上的，婚姻状况为已婚的持结婚证、未婚的提供民政局开具的无婚姻记录证明；未满18周岁的由监护人提交“未成年人监护公证书”及户口到场办理。

二、办理地点：武汉市东湖开发区管理委员会6楼

三、费用：

1、契税：一般按照房产总价的1%或者1.5%收取。

2、印花税：20元

3、房屋产权登记费 100左右

4、土地登记费几十块

建议：将所涉及的各种证件带齐全，各种资料打包，能复印的尽量多复印，这样天朝要什么给什么（除了身体O(∩_∩)O），荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。当场办完手续，一般两周后可领证。

户口迁移（我与老婆为武汉市集体户口，下述情况适合我们）：集体户口迁移（提供以下证件的原件及复印件）：毕业证、学位证、户口本、房产证及土地证、结婚证、物业开具的“入住证明”、3张一寸彩照

小孩上户口：夫妻双方户口本、身份证、结婚证、小孩出生证明、准生证

不过目前户口暂时不能办，原因在于茅店派出所提交的安普顿作为其管辖小区的申请暂时未获批需要点时间

第四篇：委托他人办理户口迁移可以吗

赢了网s.yingle.com

遇到法律纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://s.yingle.com

委托他人办理户口迁移可以吗

户口是我们作为公民都应该拥有的基本证件，并且户口是拥有及时性的所以说公民的常住地发生相应的变化以后，我们也应该快速将户口迁移到现住地，以免引起不必要的误会。而对于那些在外上大学的大学生来说来说，其实确实就是根本没有必要将转户口进行相应的转移的。赢了网小编为您整理了以下相关内容解答疑惑，希望以下资料对您有所帮助.委托他人办理户口迁移可以吗

可以，办理户口迁移、登记等户政业务应当由本人到公安机关办理，因故无法办理的，需书面委托有民事行为能力的亲属办理;无民事行

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

为能力和限制行为能力的户口迁移由其监护人办理。

户口迁移委托书范本

被代理人XX人因在外地工作无法自己前来办理户口迁移，特委托XX代理户口迁移手续，将被代理人的户口自XXX迁移至XXX。

被代理人签字(盖章)代理人签字(盖章)

公民身份号码公民身份号码

年月日

户口迁移需要哪些手续

公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。

根据《中华人民共和国户口登记条例》

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

“第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

户口迁移原因有哪些

户口迁移的原因有：工作、生活、学习、婚姻及其他需要迁移户口的事项;因工作迁入的户主子女和夫妻可以投靠。

求户口迁移申请书范文

户口迁移申请书

**公安局：

本人***，男，*年*月*日出生，公民身份号码*****，常住户口地址*******，我于*年*月*日与**市*区居民***(女，*年*月*日出生，公民身份号码***，常住户口地址*****)登记结婚，结婚后双方都在**生活，为方便生活，特申请将***户口由**迁来**，请予以批准。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

申请人：***

*年*月*日

怎样办理户口迁移

一、办理户口迁移所需的证明材料

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;

2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;

3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;

4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

5.公民入伍注销户口，持入伍通知书;

6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

对于我们生活来说，户籍的地址信息只要是跟着你走的，那么在日常生活中所有涉及到户籍的事情都会办理的很轻松，方便的。所以我们也要知道一些关于户籍的知识，如果你不具备专业的户籍知识，就会给你带来很多不必要的麻烦。赢了网小编为您精心收集以上内容，如以上内容不能解决困难，也欢迎宁咨询赢了网专业法律顾问。

 租赁期要卖房租赁者享有优先购买权 http://s.yingle.com/y/ht/1138258.html

 房屋租赁合同终止添附物的处理原则 http://s.yingle.com/y/ht/1138257.html

 承租人未正当使用租赁物将承担什么责任 http://s.yingle.com/y/ht/1138256.html

 “三无”车辆在保管期间丢失，保管人与寄存人如何承担责任 http://s.yingle.com/y/ht/1138255.html

  签订厂房 http://s.yingle.com/y/ht/1138254.html 用人单

位

解

除

劳

动

合同

通

知

书

http://s.yingle.com/y/ht/1138253.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 合同权利转让的对内效力

http://s.yingle.com/y/ht/1138252.html

 不安抗辩权的适用范围

http://s.yingle.com/y/ht/1138251.html

 电脑出租协议（通用版）

http://s.yingle.com/y/ht/1138250.html

 如何处理客运合同中的纠纷

http://s.yingle.com/y/ht/1138249.html

 赠与人承担损害赔偿责任的情形有什么 http://s.yingle.com/y/ht/1138248.html

  写字楼租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138247.html 履行劳

动

合同

应

当

遵

循的原

则

http://s.yingle.com/y/ht/1138246.html

 解除劳动合同对付的经济补偿金

http://s.yingle.com/y/ht/1138245.html

  撤销权的行使方式 http://s.yingle.com/y/ht/1138244.html 商用房屋租赁合同案件的基本情况 http://s.yingle.com/y/ht/1138243.html

 运输合同有什么法律特征

http://s.yingle.com/y/ht/1138242.html

 关于提存通知的规定

http://s.yingle.com/y/ht/1138241.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 物流公司转让协议书

http://s.yingle.com/y/ht/1138240.html

   土地租赁合同

（一）http://s.yingle.com/y/ht/1138239.html 什么是招标投标 http://s.yingle.com/y/ht/1138238.html 试用期

如

何

解

除

劳

动

合同

http://s.yingle.com/y/ht/1138237.html

 因履行经营合同纠纷一案

http://s.yingle.com/y/ht/1138236.html

 租赁租赁中如何对租赁物投保

http://s.yingle.com/y/ht/1138235.html

 招标投标现场监督公证的必要性

http://s.yingle.com/y/ht/1138234.html

   房屋租赁合同(3)http://s.yingle.com/y/ht/1138233.html 合同混同的效力 http://s.yingle.com/y/ht/1138232.html 在融资租赁合同中承租人享有什么权利 http://s.yingle.com/y/ht/1138231.html

  可变更 http://s.yingle.com/y/ht/1138230.html

借款用于非法活动的，借贷关系能得到法律保护吗 http://s.yingle.com/y/ht/1138229.html

  房产租赁合同书 http://s.yingle.com/y/ht/1138228.html 在什

么

情

况

下

可

以

提

存

http://s.yingle.com/y/ht/1138227.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 酒店商场租赁合同书

http://s.yingle.com/y/ht/1138226.html

 承揽合同中定作人的义务

http://s.yingle.com/y/ht/1138225.html

 如何确定房屋租赁合同纠纷中有益费用的返还 http://s.yingle.com/y/ht/1138224.html

  教师公寓租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138223.html 从借条纠纷看民间借贷的法律误区 http://s.yingle.com/y/ht/1138222.html

 信用社工作人员欺诈获得贷款方签字是否有效 http://s.yingle.com/y/ht/1138221.html

  招标投标法 http://s.yingle.com/y/ht/1138220.html 租赁期限届满承租人未提出异议的租赁合同有效 http://s.yingle.com/y/ht/1138219.html

 劳动合同解除与经济补偿金的支付 http://s.yingle.com/y/ht/1138218.html

 预防特许加盟合同纠纷发生

http://s.yingle.com/y/ht/1138217.html

 签订借款合同时应该注意哪些问题 http://s.yingle.com/y/ht/1138216.html

 免除承运人的责任条款无效

http://s.yingle.com/y/ht/1138215.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 房屋买卖，租赁合同仍有效

http://s.yingle.com/y/ht/1138214.html

 房屋租赁合同期限20年

http://s.yingle.com/y/ht/1138213.html

 融资租赁合同范本2018 http://s.yingle.com/y/ht/1138212.html

 如何界定融资租赁合同与借贷合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138211.html

  馆舍租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138210.html 承揽合同

有

什

么

法

律

特

征

http://s.yingle.com/y/ht/1138209.html

 刘不姑等临建铺面地段管辖变更后原租赁费收取 http://s.yingle.com/y/ht/1138208.html

 解除劳动合同协议书范本2018 http://s.yingle.com/y/ht/1138207.html

  特许经营合同终止 http://s.yingle.com/y/ht/1138206.html 借款合同

具

有

什

么

法

律

特

征

http://s.yingle.com/y/ht/1138205.html

 如何确定社会捐赠的性质

http://s.yingle.com/y/ht/1138204.html

 哪些情形下劳动合同终止

http://s.yingle.com/y/ht/1138203.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

  单一来源采购 http://s.yingle.com/y/ht/1138202.html 融资租

赁

合同

纠

纷

案

例

分

析

http://s.yingle.com/y/ht/1138201.html

 借款合同中债权人承担哪些举证责任 http://s.yingle.com/y/ht/1138200.html

 租赁合同的主要内容及签订时注意的问题 http://s.yingle.com/y/ht/1138199.html

 在借款担保合同中，医院能否充当保证人 http://s.yingle.com/y/ht/1138198.html

  租赁合同的形式 http://s.yingle.com/y/ht/1138197.html 强制

必

须

招

标的项

目

http://s.yingle.com/y/ht/1138196.html

 房屋租赁合同(消协版)http://s.yingle.com/y/ht/1138195.html

 如何签订机械融资租赁合同

http://s.yingle.com/y/ht/1138194.html

 如何理解情事变更原则

http://s.yingle.com/y/ht/1138193.html

 转租的概念定义，转租与租赁转让的区别 http://s.yingle.com/y/ht/1138192.html

 旅行社特许经营 http://s.yingle.com/y/ht/1138191.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 宏达公司租赁物质量不符约定

http://s.yingle.com/y/ht/1138190.html

 商品房以租代售租赁合同范本http://s.yingle.com/y/ht/1138189.html

2018   仓库租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138188.html “买

卖

不

破

租

赁

”

详

解

http://s.yingle.com/y/ht/1138187.html

 劳动合同解除协议的规定

http://s.yingle.com/y/ht/1138186.html

 农村土地租赁合同范本2018 http://s.yingle.com/y/ht/1138185.html

 无权代理而订立的合同，必须承认吗 http://s.yingle.com/y/ht/1138184.html

 广州市房屋租赁合同

http://s.yingle.com/y/ht/1138183.html

 协议解除程序是怎样的

http://s.yingle.com/y/ht/1138182.html

 银保“手续费”之争，贷款人受伤 http://s.yingle.com/y/ht/1138181.html

  不安抗辩权的概念 http://s.yingle.com/y/ht/1138180.html 租赁

合同

中的出

租

人

http://s.yingle.com/y/ht/1138179.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 如何订立涉外承揽合同

http://s.yingle.com/y/ht/1138178.html

 协议解除需要注意什么

http://s.yingle.com/y/ht/1138177.html

 商用房屋租赁合同案件的基本情况 http://s.yingle.com/y/ht/1138176.html

  合同的解除与终止 http://s.yingle.com/y/ht/1138175.html 合同解

除

与

当

即

成立的区

别

http://s.yingle.com/y/ht/1138174.html

  厂房租赁合同

（二）http://s.yingle.com/y/ht/1138173.html 大学场地租赁

合同（商

业活动）

http://s.yingle.com/y/ht/1138172.html

 留置权的构成要件是什么

http://s.yingle.com/y/ht/1138171.html

  公寓租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138170.html 法庭上开打月饼“销售战”判协议解除 http://s.yingle.com/y/ht/1138169.html

  租赁合同详解 http://s.yingle.com/y/ht/1138168.html 土地租

赁

协

议

书

合同

范

本

2018 http://s.yingle.com/y/ht/1138167.html

 承揽合同具有什么特征

http://s.yingle.com/y/ht/1138166.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 “天价”借款担保案的执行

http://s.yingle.com/y/ht/1138165.html

 保险代位求偿权的取得

http://s.yingle.com/y/ht/1138164.html

   房屋租赁合同协议 http://s.yingle.com/y/ht/1138163.html 设备租赁经营合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138162.html 附义务的赠

与的效

力

如

何

http://s.yingle.com/y/ht/1138161.html

 租赁合同中的出租人

http://s.yingle.com/y/ht/1138160.html

 租赁合同仲裁案例所影射的若干法律问题 http://s.yingle.com/y/ht/1138159.html

法律咨询s.yingle.com

第五篇：委托他人办理人事代理业务委托书

办理人事代理业务

委托书

因，本人无法亲自前来办理人事代理业务，现委托，身份证号码为：，按相关法规及人才中心有关规定为我办理第（）项人事代理业务:

1.借用户籍卡

2.借用档案单项材料

3.续签人事代理协议

4.签订人事代理费银行托收协议

5.其他

注：

1.请在背面复印委托人身份证。办理业务时，受托人须持受托人本人身份证原件办理。

2.委托办理第四项业务时，请将委托人银行存折（或银行卡）复印件，一并复印在背面。

委托人：

联系电话：

联系地址：

年月日

深圳市人才交流服务中心—网上表格

如何委托他人办理房产证

第一篇：如何委托他人办理房产证

第二篇：委托办理房产证公证书

第三篇：房产证办理[范文模版]

第四篇：委托他人办理户口迁移可以吗

第五篇：委托他人办理人事代理业务委托书

相关范文推荐

委托他人办理子女港澳签注委托书

房产证办理通知

办理房产证流程图

房产证办理流程

办理房产证授权委托书

办理房产证委托书

房产证办理委托书

办理房产证委托书（最终定稿）