符合什么条件可申请购买经济适用住房

第一篇：符合什么条件可申请购买经济适用住房

符合什么条件可申请购买经济适用住房？

购房申请人分为家庭和单身申请人。

家庭申请人指夫妇双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭；单身申请人指年满35周岁的未婚人员以及离异或丧偶不带子女者。

并同时符合下列条件：

一、具有市内四区常住户口5年以上；

二、人均住房建筑面积低于20平方米；

三、人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。

经济适用住房优先销售给无房户、危房户和城市房屋拆迁中的被拆迁人。

申请购买经济适用住房应提交哪些材料？

申请购买经济适用住房时应提交以下材料：

1、按要求如实填写、经夫妻双方所在单位或户口所在地街道办事处签署意见并盖章的《购买经济适用住房申请表》；

2、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明；无房户由所在单位或户口所在地街道办事处出具证明；

3、家庭成员的户口簿和身份证；

4、单身由所在单位或户口所在地街道办事处出具证明，离异的出具离婚证或离婚协议书；

5、迁入市内四区及高新区户口不满五年的大中专毕业生须提交学历证书；

6、委托他人办理的，需提交授权委托书和身份证；

7、其他相关证明。

如何办理申购经济适用房

1.申请人到市住宅发展中心（市南区瞿塘峡路24号）索取或通过青岛住宅网 www.xiexiebang.com下载《购买经济适用住房申请表》。

2.申请人持经夫妻双方所在单位或户口所在地街道办事处签署意见并盖章的《购买经济适用住房申请表》及其他应提交的证明材料到市住宅发展中心提出申请。

3.符合条件者，市住宅发展中心出具《经济适用住房购房证明》。

4.购房人持《经济适用住房购房证明》到市住宅发展中心公布的经济适用住房销售单位选购经济适用住房。

为方便申请购买经济适用住房，申请人可以通过青岛住宅网 www.xiexiebang.com在网上提出预审申请。

咨询电话：82681116

申请购买经济适用住房指南

一、什么叫经济适用住房？

经济适用住房，是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

二、符合哪些条件可以申请购买经济适用住房？ 同时符合下列条件的申请人可以申请购买经济适用住房：

（一）具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上；

（二）申请家庭上年度人均收入不高于15328元；

（三）申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍；

（四）申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米（含10平方米）。

三、申请人是如何核定的？

申请人包括家庭申请人和单身申请人：

（一）家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭；

（二）单身申请人是指年满35周岁的未婚以及离婚或丧偶不带子女的人员。

四、申请人收入如何核定？ 申请人收入指扣除个人所得税及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营净收入、财产性收入和转移性收入。

1、工薪收入，指就业人员通过各种途径得到的全部劳动报酬，包括所从事的主要职业的工资以及从事第二职业、其他兼职和零星劳动得到的其他劳动收入。

2、经营净收入，是指个体或私营业主扣除经营费用后所取得的营业收入或销售收入以及经营房屋出租业务的租金收入。

3、财产性收入，是指申请人拥有的动产、不动产等所获得的收入。主要包括：

（1）利息收入；（2）股息与红利收入；

（3）参加储蓄性保险所获得的收益；

（4）从事股票投资、保险以外的其他投资行为所获得的收益；（5）知识产权收入；（6）其他财产性收入。

4、转移性收入，是指国家、单位、社会团体对居民家庭的各种转移支付和居民家庭间的收入转移。主要包括：（1）政府对个人收入转移的离退休金、社会救济收入、失业保险金、赔偿收入等；

（2）单位对个人收入转移的经济补偿金、保险索赔、住房公积金等；（3）家庭间的赠送和赡养等。

五、申请人财产如何核定？

申请人财产指调查期内申请人全部成员名下拥有的实物和货币财产，包括汽车、现金和有价证券、投资、存款、借出款等。

1、申请人在本市所拥有的各类非住宅房屋及在其他城市所拥有的各类房屋；

2、车辆；

3、股票、债券等投资类财产；

4、购买价格在1000元以上的家用电器、成套家具、金银饰物等；

5、总计1000元以上的银行存款及现金；

6、其他价值较高的财产。

六、住房建筑面积如何核定？

住房建筑面积以申请人在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠予等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算。

七、如何办理经济适用住房购买手续？

（一）购房资格登记。

申请人到户籍所在地街道办事处（以申请人户口为准）申请办理购房资格登记。

（二）购房申请登记。

已办理经济适用住房购房资格登记的申请人在市国土资源和房屋管理局发布了经济适用住房项目销售公告后，应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。

（三）确定入围名单。

市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将排序名单予以公示，公示期为5日。

对经公示无异议或异议不成立的申请人，当申请人数量大于房源数量时，应当按照住房困难程度排序分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

（四）确定选房顺序。

以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。

（五）轮候选房。

市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。市住房保障机构对已选定住房的申请人出具准予购买证明，申请人据此办理购房手续。

六、申购登记需提交哪些材料？

申请人应持下列资料向街道办事处提出申请：

（一）申请人填写的《青岛市购买经济适用住房申请表》；

（二）申请人的身份证和户口簿；

（三）申请人户籍所在地和居住地的房屋所有权证或房屋承租证明，申请人拥有的房屋所有权证和承租公有住房的承租证明；

（四）申请人所在单位出具的《收入情况证明》；

（五）申请人填写的《家庭住房和财产申报表》；

（六）婚姻状况证明；

（七）申请家庭成员出具的授权查询和承诺书；

（八）其他相关材料。

七、经济适用住房上市交易有哪些规定？ 经济适用住房自房地产权属登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的50%，向政府交纳土地收益。

经济适用住房上市交易时，在相同的情况下，住房保障机构具有优先购买权。

八、经济适用住房购买的面积价格标准是如何确定的？

以经济适用住房价格购买部分的面积标准，按照购买经济适用住房建筑面积标准与申请人原住房建筑面积的差额核定，差额部分，以经济适用住房价格购买；超出部分按照同地段商品住房价格购买。

第二篇：购买经济适用住房申请书

购买经济适用住房申请书

岐山县经济适用住房管理办公室：

我是陕西省宝鸡市————组的一名村民，于1966年12月17日出生，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。

——县的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是——县的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。

看到最近发布的——县经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。

我的具体情况如下：我的家庭人口为5人，母亲、我、妻子、还有两个儿女。我的工资收入每月为1000元，我妻子无收入。我们没有自己的住房，目前在家居住，住房是三 1

间瓦屋，户口也在这里，居委会已经给我们开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。

恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。

此致

敬礼

—— ——年——月——日 2

第三篇：购买经济适用住房申请书

购买经济适用住房申请书

大方县房产事业局：

申请人：王德江男1968年12月20日出生 1988年参加工作，现工作于大方县兴隆苗族乡中心小学，家住兴隆苗族乡中心小学，家中共三口人，即为：我、母亲、妻子。

自有家室以来，由于母亲年迈，妻子身体素质不好，又无职业，一家人除本人工资外就没有什么其他额外收入，面对微博的经济收入，本想积攒一点钱来买房，但怎奈收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。

现在经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好。让我们买不起房的这些低收入家庭能够住上新房，这就正如柳暗花明又一村啊！

最近我看到了大方县房产事业局正在建筑经济适用房，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。

此致

敬礼！

申请人：王德江

2011年11月11日

第四篇：购买经济适用住房申请

购买经济适用住房申请

武威市房管局：

我是武威市凉州区西关街体育路社区居民，现年40岁，现租住凉州区武南镇铁中小区12号楼508室，住房建筑面积30平方米，年人均可支配收入月约3000元，其主要收入来源是靠我在外打工所得，家庭收入微薄，经济十分拮据，住房条件十分困难。由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。现在看到武威市发布的经济适用住房认购资格标准后，感觉武威市的经济适用住房政策太好了，又让我又重新燃起了自己购房的希望之火，这是党中央的政策好，是武威市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。

我的具体情况如下：我的家庭人口为3人，我、妻子、一个13岁的孩子。我们没有自己的住房，目前租住凉州区武南镇铁中小区12号楼508室，社区已经给我们开具了证明，根据我的情况，是完全符合条件的。

恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。

此致

敬礼

申请人：叶玉寿

二零零九年六月八日

第五篇：岳阳市申请购买经济适用住房

岳阳市申请购买经济适用住房

资 格 审 批 表

联系电话：

申请日期：

岳阳市经济适用住房领导小组办公室

第一部分：申请人户内人员（居住情况）：

第二部分：本户声明：

1、申请人户内成员商定房屋产权人为：。

2、本表所填报的全部情况均真实、准确，没有瞒报，误报、虚报，并同意公示。

3、审批本表若有任何不真实或不确切的内容，造成被取消购房资格，或已购房入住后被收回房屋，由此所造成的一切损失由本人负责。

4、购买经济适用住房后保证户内人员原住房按下述原则处理：原单位公房、非住宅用房交回产权单位，原租住公房交回出租单位。

声明人签名：。年月日

第三部分：申请人户内成员单位对申请人申报情况的审核：

第六部分：电脑查询申请人家庭现住房情况：

第七部分：市房改办经办人签名：

购买经济适用住房注意事项

（申请人务必认真阅读）

有岳阳市城区常住城镇户口的中低收入中家庭户、未婚居民（30岁以上）无房户（历来无房产记录）或住房困难户以及符合购房条件的省市政重点工程拆迁户（除被拆迁房屋外无其它住房的）可申请购买经济适用住房。申报程序如下：

1、用钢笔填写《岳阳市申请购买经济适用住房资格审批表》。

2、单位审查并盖章后到上级主管部门审核并盖章，无单位者办事处盖章后到区政府盖章。

3、申请人必须提供下列资料（证明）到市房改办办理经济适用住房资格审批手续：

(1)夫妻双方户口本、身份证、结婚证等原件和复印件（未婚大龄青年应出示户口所在地区民政部门出具的未婚证明）；

(2)夫妻一方为外地户口或1995年1月1日以后迁入岳阳户口的由原籍地市、县级房管部门出具无房改房和无私房证明（农业户口除外）。转业、退伍军人落户岳阳的应出示转业、退伍证原件、复印件。副营职以上的现役军人须由部队（营房部门）开具无房证明；（3）凡已享受过政府住房优惠政策待遇（含房改、集资和购买经济适用住房）的家庭，离婚后夫妻双方原则上均不能再享受经济适用住房政策优惠。其住房问题应由双方在离婚时一并妥善解决；如居民离婚后确有异常特殊住房困难情况，且离婚两年以上，经相关部门严格审查，方可考虑同意购买经济适用住房；年龄未满30周岁的离异、丧偶、未婚居民，一律暂不能购买经济适用住房；对以前已经发放资格确认单的离婚人员，在办理经济适用住房产权手续时再依本规定审查其购房资格，发现违规购房的一律退房；

(4）申请人户口本上注明是户主的须提供户主房屋的权属证明：居住房屋属集体或国营单位产权的由单位出具证明、房屋是租约房的应出具租约原件和复印件、房屋是私人产权的应提供房屋产权证原件和复印件、户主房是空挂户的应由户口所在地派出所出具空挂户证明；（5）省、市政重点工程拆迁户，须出示拆迁证明和拆迁协议原件；属城市棚户区改造户须出示棚改证明和棚改审批表。

（6）申请人需提供家庭现住房情况，由申请人按“岳阳市房地产档案资料情况表”要求，市房地产档案馆盖章确认。（7)提供收入证明。

收入证明盖章单位

注：农业户口除外

4、注意事项：

凭《经济适用住房确认单》方可办理《经济适用住房准购单》。在此之前不得又购买其它房产，否则等同已有私房，将导致不再符合购房条件而取消购房资格。