廉租住房保障申请须知 - 广西百色市房产管理局

第一篇：廉租住房保障申请须知 - 广西百色市房产管理局

廉租住房保障申请须知

（百色市房地产管理局）

一、廉租住房保障申请条件

（一）按照《百色市廉租住房保障办法》规定：同时符合下列条件的家庭，可以申请廉租住房保障。

1、家庭成员均具有本市、县城区范围内城镇常住户口一年以上且在本市、县城区范围内实际居住生活；

2、家庭人均年收入低于市、县人民政府公布的低收入家庭标准；

3、家庭人均住房建筑面积低于市、县人民政府公布的住房困难家庭标准。

（二）家庭成员相互之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。申请家庭成员中已享受廉租住房保障政策或者已作为其他家庭成员参与廉租住房保障申请的人员，不得再次参与申请。

二、廉租住房保障方式

按保障办法的规定廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

三、廉租住房保障申请、审批程序 申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；

（二）街道办事处或者乡镇人民政府应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭户籍、收入、住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见。审查可以采取入户调查、查档取证、邻里访问以及信函索证等方式进行。申请家庭及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

初审合格的，街道办事处或者镇人民政府应当将申请人姓名、工作单位、现居住地址、现有住房状况、家庭人口、家庭人均现有住房建筑面积、家庭人均年收入等在申请家庭居住地社区居委会或者家庭成员工作单位进行公布，将初审意见和申请材料一并报送市、县廉租住房保障管理部门。

（三）市、县廉租住房保障管理部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转城区民政部门或县民政部门审核。

（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级廉租住房保障管理部门。

（五）经审核，符合廉租住房保障规定条件的家庭，由市、县廉租住房保障管理部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，市、县廉租住房保障管理部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市、县廉租住房保障主管部门申请复核。

（六）已经登记为货币补贴的廉租住房保障的家庭，由市、县廉租住房保障管理部门与其签订租赁住房补贴协议，并办理租赁住房补贴发放手续。

获得货币补贴的家庭自收到租赁住房补贴通知之日起30日内无正当理由不与市、县廉租住房保障管理部门签订租赁住房补贴协议的，注销其登记。

（七）已登记为实物配租的廉租住房保障家庭按先后顺序实行轮候，轮候期间给予发放租赁住房补贴。

实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

符合廉租住房保障条件申请实物配租的家庭，其常住户口所在乡镇范围内无廉租住房房源的，采取货币补贴方式进行保障。

已轮候到位的实物配租保障家庭，应当与产权单位签订为期一年的廉租住房租赁合同。获得实物配租的家庭自收到实物配租通知之日起30日内无正当理由不与产权单位签订廉租住房租赁合同的，注销其登记。

四、申请廉租住房保障需提交材料

（一）廉租住房保障申请书；

（二）社区或单位出具的家庭人口、家庭经济收入证明；

（三）社区或单位出具的家庭人口、家庭住房状况证明；

（四）百色市中心城区廉租住房保障审批表；

（五）申请家庭户口簿，交复印件，验原件；

（六）家庭成员的身份证，交复印件，验原件；

（七）低保家庭的提供民政部门核发的享受最低生活保障证或低保证明，交复印件，验原件；

（八）低收入家庭的需要提供经民政部门认定的低收入证明材料。

（九）自有住房的还需交《房屋所有权证》复印件，验原件。(十)离异家庭，需提交离婚证或法院判决材料，交复印件，验原件。(十一)特殊家庭（如家庭成员属抚养、赡养关系）的需要提交相关的证明材料。

五、廉租住房保障监督管理

（一）市、县廉租住房保障管理部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况及监督检查结果。

（二）市、县廉租住房保障管理部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。

（三）已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实，并将申报情况及核实结果报市、县廉租住房保障管理部门。市、县廉租住房保障管理部门会同民政部门核实后，应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。

（四）获得实物配租保障的家庭，有下列情形之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：

1、擅自改变房屋用途的；

2、将承租的廉租住房转借、转租的；

3、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

4、无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；

5、利用承租房屋进行违法活动的。

（五）实物配租保障的家庭不再具备实物配租条件的，应当自收到市、县廉租住房保障管理部门作出的退出廉租住房通知书之日起6个月内腾退住房。腾退期间，从收到退出廉租住房通知书的下个月起按公房标准租金收取房租。腾退期间届满，仍不腾退的，市、县廉租住房保障管理部门可依法申请人民法院强制执行腾退。

六、廉租住房保障申请受理办公地点及联系电话

办公地点：解放街48号市房地产管理局二楼廉租住房管理窗口 受理窗口电话：2821531 咨询电话：2837170 投诉电话：2825993

第二篇：申请廉租住房须知

申请廉租住房须知

一、保障方式

廉租住房保障方式分为货币补贴、实物配租及租金核减3种方式

实物配租是指市人民政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

货币补贴是指市人民政府向符合廉租住房保障条件的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

租金核减是指按市人民政府规定，对现已承租公有住房的低收入家庭给予租金减免。

二、申请条件

申请家庭必须同时具备以下条件：

1、申请人及共同申请人必须具有本市城镇常住户籍，其中至少有一人取得户籍时间为三年以上，家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系；

2、家庭成员人均月收入（人均月收入500元以下，含500元）、人均住房建筑面积符合政府当年向社会公布的标准（人均住房面积13平方米以下，含13平方米）

三、申请廉租住房的家庭必须提交的材料

申请廉租住房保障的家庭必须同时提交下列申请材料：

1、申请人及家庭成员廉租住房个人信息登记表

2、廉租住房申请承诺、授权书

3、身份证明：申请人和共同申请人出具公安机关制发的户口簿和第二代居民身份证。

4、婚姻状况证明：已婚人员需提供结婚证明；离婚人员需提供离婚证明、离婚协议或法院判决书以及区（县）及民政部门出具的现婚姻状况证明；丧偶人员需借贷丧偶证明及区（县）级民政部门出具的现婚姻状况证明；未婚人员需提供区（县）级民政部门出具的未婚证明。

5、工作、收入和社会保障缴费证明：

（1）签订劳动合同的提供劳动合同，合同签订单位出具收入证明，社会保障经办机构出具社会保障缴费证明

（2）灵活就业人员和个体工商户提供社会保障经办机构出具的社会保险缴费证明；灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明

（3）退休人员由社会保障经办机构出具按月领取养老金证明或由原工作单位出具退休情况说明

（4）国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具收入证明

（5）共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供相应证明；无工作的，由户

籍地社区居委会出具社会保险缴费证明并依据新疆维吾尔自治区劳动部门制定的月最低工次标准进行评估认定；若户籍地与居住地不一致的，户籍地与居住地社区居委会均需出具社会保障缴费证明，并依据新疆维吾尔自治区劳动部门制定的月最低工资标准进行评估认定。

6、住房情况证明

凡申请廉租住房的申请家庭成员需提供户口簿登记住址、身份证记载住址、现实际居住住址及户口簿迁来本址情况登记栏标注住址的房屋产权证明材料；必要时，可要求提供由乌鲁木齐市房屋产权登记管理部门出具的住房情况证明（申请之日前两月内开具有效）。此外，申请廉租住房困难家庭中：（1）属自有住房的，出具房屋产权证；没有取得房屋产权证的，出具购房合同或建设审批手续；属租赁私有住房的，出具社区居委会备案的租赁合同（协议）；

（2）子女无住房与父母或亲友同住（借住），借住人需提供房屋产权人开具的同意借住证明，同是提交该套房屋产权人身份证复印件、房屋产权证，无房屋产权证的提供购房合同及相关票据；

（3）居住自建无证房屋的，出具社区居委会勘验证明；

（4）居住单位办公用房或集体宿舍的，须提交单位出具的住房证明；

（5）居住单位公房、直管公房的，必须由譔主产权单位出具相关证明，并写明该房屋性质为借住、免费提供、核减租金、市场租金还是议价租金，凡涉及租住的，须注明租金标准及面积、金额。

（6）居住危房的，出具房屋安全鉴定部门鉴定为C、d及危房的鉴定报告。

7、其他需提供的材料：

（1）属城市居民最低生活保障家庭的，出具低保证。申请家庭成员均持有低保证的，方可认定为低保家庭。

（2）重残人员及患有大病人员的，需提供区（县）以上相关部门的证明或市级以上医院出具的诊断证明及检验报告。

以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的核对原留存复印件。

第三篇：廉租住房申请须知

大武口区城市低收入家庭廉租住房保障申请须知

依据《石嘴山市城市廉租住房保障和经济适用住房管理实施办法》（市人民政府第43次政府常务会议2009年11月16日研究通过，2009年12月1日起执行），大武口区城市低收入家庭廉租住房保障申请须知：

一、申请条件

申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭应当同时符合下列四个条件：

1、具有大武口区城市常住户口，且实际居住一年以上；

2、家庭年人均可支配收入低于我市公布的上年城镇居民人均可支配收入的60%以下（2011年全市城镇居民人均可支配收入为15380元）；

3、无房（危房）或家庭住房建筑总面积在60平方米以下、人均住房建筑面积在15平方米（含15平方米）以下；

4、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

二、保障方式和标准

廉租住房保障方式为租赁补贴和实物配租。租赁补贴是指政府向符合条件的城市低收入住房困难家庭发放租赁补贴，由其自行承租住房的保障方式。实物配租是指政府向符合条件的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金的保障方式。

廉租住房保障面积标准为：1人户家庭建筑面积30平方米；2人家庭建筑面积36平方米；3人家庭建筑面积45平方米；4人及以上家庭建筑面积50平方米。

廉租住房租赁补贴标准目前为6元/平方米〃月，情况发生变化，市人民政府将及时调整前款规定。

三、申请程序

申请人向居住地街道社区提出保障申请；街道社区受理后通过入户调查、邻里访问及信函索证等方式，对申请人家庭收入和住房情况进行核实，核实后认为符合条件的，应当在申请人所在地居委会和街道办事处公示，公示时间不少于10天，公示无异议后报区民政、住房保障部门审核；区民政、住房保障部门分别对上报的申请家庭进行收入、户口、住房等情况的审核，审核后认为符合条件的，上报市住房保障部门进行审批、公示和登记。

四、提交资料

根据申请人家庭实际情况，如实提供以下资料：申请书，申请家庭成员户口簿原件及复印件（含户口簿首页），身份证、低保证（含发放登记页）、残疾证等复印件，相关单位出具的收入证明，住房情况证明（现住房及户口所在住址《房产证》复印件、房产交易所备案的租赁合同、借住协议、危房证明等）。特殊情况需提供以下材料：

1、18岁以上继续上学的提供学生证明（户口迁出的提供户口迁出页）；孤儿提供相关证明；

2、离异的提供离婚证、离婚协议或判决书复印件；

3、夫妻双方及子女不在一个户口簿的申请家庭，提供结婚证或婚姻、家庭关系证明；

4、居住地和户口所在地社区居委会出具的详细住房情况证明（租住、借住等）。

5、大病或无劳动能力人员需提供医疗机构出具的相关证明；

6、有严重精神、智力、肢体或其他残疾，无民事行为能力人员，由监护人提出申请并办理相关手续。

五、租赁补贴的领取

租赁补贴专款专用，保障家庭需签订《租赁补贴储蓄和使用协议》。申请领取租赁补贴的家庭持《房屋租赁证》或经市房屋产权管理所备案的《房屋租赁合同》分别到所在街道、区住房保障部门办理领取手续。

六、监督管理

申请人及有关单位应当如实提供相关情况，若有弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房情况、资产状况及伪造相关证明等情况，按照有关规定取消申请资格，退回已发放补贴或分配住房，并依据相关法律法规予以处罚，同时追究相关单位责任。

住房保障、民政部门、街道办事处、居委会工作人员及相关当事人在廉租住房保障工作中有违法违规行为的，依据有关规定追究责任。

城市低收入家庭廉租住房保障坚持公正、公平、公开和应保尽保原则，广泛接受群众监督。

监督电话： 0952-2017435、12319

大武口区城市住房保障工作领导小组办公室

二○一○年五月

第四篇：定边县申请廉租住房须知

定边县申请廉租住房须知

申请廉租住房需符合以下条件并提供以下相关材料，经审核材料齐全的填写《定边县住房困难家庭（人员）基本情况调查表》： 廉租住房（保障城镇最低收入和低收入住房困难家庭）：

一、申请条件：

1、申请人为定边县城镇非农业常住户口；

①

2、申请人及其家庭必须是城镇最低收入和低收入家庭；

3、申请人及其家庭成员必须是无房户或家庭人均自有住房面积低于15㎡，无自有商业用房或无自有宅基地；

4、申请廉租住房以家庭为基本单位，每户家庭只能申请一套廉租住房，申请人家庭成员相互之间必须有法定赡养、抚养或扶养关系；

5、家庭收入包括家庭所有成员的工资、奖金、补贴、生产经营性收入、租赁承包收入以及其他收入所得；

6、申请人必须具有完全民事行为能力。

二、申请需提供的材料：

1、申请人需提供书面申请一份及同户家庭所有成员近期2寸红底合影彩照和申请人近期1寸红底彩照各一张；

2、申请人及其配偶等家庭成员的有效身份证、结（离）婚证、低保证、户口簿原件和复印件（丧偶的提供公安机关出具的配偶死亡证明，离异的提供子女扶养证明原件和复印件）；

3、申请人家庭成员所在单位出具的经济收入证明(无工作单位的由户籍所在地街道办事处或其委托的社区居委会出具）；

4、街道办事处或其委托的社区出具的现住房情况证明。租（借）住他人房屋的要提供房屋租赁（借住）合同（或证明）原件和复印件以及租（借）住房屋的产权证、土地使用证原件和复印件，租（借）住无产权房屋的则需提供房屋所在地社区出具的租（借）住证明；

5、申请人非户主的还应当出具其他具有完全民事行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书;

三、申报审核：由户籍所在地社区（街道办或乡镇政府）受理报名。

定边县申请经济适用住房须知

申请经济适用住房需符合以下条件并提供以下相关材料，经审核材料齐全的填写《定边县住房困难家庭（人员）基本情况调查表》： 经济适用住房（保障城镇低收入住房困难家庭）：

一、申请条件：

1、申请人家庭应为定边县城镇非农业常住户口；

2、申请人家庭为城镇低收入住房困难家庭；

3、申请人家庭无房或家庭人均自有住房面积低于15㎡，无自有商业用房或无自有宅基地；

4、未享受过保障性住房和房改政策购房，未参加过集资建房和分配宅基地的家庭；

5、申请人必须具有完全民事行为能力;一个家庭只能申请购买一套经济适用住房。

6、被列入“十二五”住房保障计划且符合条件的家庭。

二、申请需提供的材料：

1.申请人提供书面申请一份及同户所有家庭成员近期2寸红底合影彩照和申请人近期1寸红底彩照各一张；

2.申请人及其配偶等家庭成员有效身份证、户口簿、结（离）婚证原件和复印件（丧偶的提供公安机关出具的配偶死亡证明，离异的提供子女扶养证明原件和复印件）；

3.住房证明、家庭收入证明和工作关系证明。租（借）房合同及所租（借）房屋产权证明，租（借）房屋无产权的则需提供房屋所在社区出具的租（借）房证明（以上证明有工作单位的由工作单位出具，无工作单位的由现居住地街道办事处或其委托的社区出具）。

4.其他需提供的材料。

三、申报审核：由户籍所在地社区（街道办、乡镇政府或所在单位）受理报名。

定边县申请限价商品住房须知

申请限价商品住房需符合以下条件并提供以下相关材料，经审核材料齐全的填写《定边县住房困难家庭（人员）基本情况调查表》： 限价商品住房（保障城镇中等收入以下住房困难家庭）：

一、申请条件：

1、申请人家庭为定边县城镇非农业常住户口；

②

2、申请人家庭为城镇中等收入以下住房困难家庭；

3、申请人家庭无房或家庭人均自有住房面积低于15㎡（申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请）。

4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出县政府规定的相应标准)，不得申请。

5、申请人或家庭成员离异，涉及房产处臵且未再婚的，离异时间应满3年。

6、未享受过保障性住房和房改政策购房，未参加过集资建房和分配宅基地的家庭；

7、申请人必须具有完全民事行为能力；

8、县政府规定的其他条件。

二、申请需提供的材料：

1、申请人提供书面申请一份及同户所有家庭成员近期2寸红底合影彩照和申请人近期1寸红底彩照各一张；

2、申请人及其配偶等家庭成员有效身份证、户口簿、结（离）婚证原件和复印件（丧偶的提供公安机关出具的配偶死亡证明，离异的提供子女扶养证明）；

3、住房证明、家庭收入证明和工作关系证明；租（借）房合同及所租（借）房屋产权证明，租（借）房屋无产权的则需提供房屋所在社区出具的租（借）房证明（以上证明有工作单位的由工作单位出具，无工作单位的由现居住地街道办事处或其委托的社区出具）。

三、申报审核：由户籍所在地社区（街道办、乡镇政府或所在单位）受理报名。

定边县申请公共租赁住房须知

申请公共租赁住房需符合以下条件并提供以下相关材料，经审核材料齐全的填写《定边县住房困难家庭（人员）基本情况调查表》：

一、申请条件（保障城镇中等偏下收入家庭、新就业人员、进城农民工和外来务工人员住房困难者）：

1、申请人必须具有完全民事行为能力，年龄在25至60周岁之间，在定边县主城区固定居住且有固定工作单位或营业场所（在全县各乡镇基层事业单位工作的住房困难家庭不受工作及居住地限制）；

2、无房或家庭人均自有住房面积低于15㎡，无自有商业用房；

3、具体要求：①城镇中等偏下收入家庭人均住房建筑面积低于15㎡；②新就业人员和进城农民工需与用工单位连续签订两年（含）以上劳动合同，并由用工单

③位连续缴纳一年以上城镇职工社会保险中的一项（含）以上；自主创业的需须连续经营一年以上,所持营业执照注册资金在10万元以下,有一年以上年检的税务登记证；③外来务工人员需在县城连续居住三年（含）以上，与用工单位连续签订三年（含）以上劳动合同，并由用工单位连续缴纳的二年以上城镇职工社会保险中的一项（含）以上；自主创业的需须连续经营三年以上,所持营业执照注册资金在10万元以下,有三年以上年检的税务登记证；

4、一个申请家庭只能租赁一套公共租赁住房。

二、申请需提供的材料：

1、申请人提出书面申请（本县农村户籍的需村委会和乡镇政府签署意见并盖章，新就业人员需用工单位签署意见并盖章）；

2、家庭成员的有效身份证、户口簿、结（离）婚证原件和复印件以及子女抚养证明、财产分割证明（丧偶的提供配偶的死亡证明，单身的提供民政部门出具的单身证明）；

3、新就业人员、外来务工人员和进城农民工需提供与申请条件要求一致年限的劳动合同和城镇职工社会保险缴费票据原件及复印件；自主创业的需提供与申请条件要求一致年限的营业执照和税务登记证原件及复印件；

4、外来务工人员需提供暂住证；

5、如属县政府引进的特殊专业人才，在定边县工作的国家及省部级劳模、英模、荣立二等功以上的复转军人需提供相应证件，并在配租中优先轮候配租；

6、报名时需提供同户家庭所有成员合影2寸红底彩照和申请人近期1寸红底彩照各一张。

三、申报审核：城镇居民向户籍所在地社区提出申请，外来务工人员、新就业人员和进城农民工向现居住地社区提出申请；

①② 根据榆政民发[2013]92号文件精神，我县2013年低保保障家庭收入线为400元/月.人，低收入家庭的收入线按照我县低保家庭收入线的1.5-3倍为上线确定。

根据《陕西省保障性住房管理办法》和县统计局统计公布的数据，我县城镇中等收入家庭收入线为人均年收入不超过28152元，城镇中等偏下收入家庭收入线为人均年收入不超过22521元。③ 城镇职工社会保险指基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险和住房公积金。

第五篇：廉租住房申请

廉租住房申请

尊敬的领导：

我是拖白煤矿辖区刘琳，女，汉族，1979年8月29日生。户口在弥阳镇吉山派出所。

我与拖白煤矿的卞盈飞结婚14年，后因夫妻感情不合，在2012年1月离婚后，变得一无所有。现带着一个读小学五年级的女儿卞秋雨。

离婚后，女儿的生活费用卞盈飞分文不给，我们母女的衣食住行全靠我一个人打工维持，生活非常困难。

恳求领导给我们母女俩照顾，望批一廉租房，解决住房问题为谢！

此致!敬礼！

申请人：刘琳

电话号码：***