住宅小区配电原则

第一篇：住宅小区配电原则

住宅小区配电原则

--天津电力公司客户服务中心 主要内容

住宅小区电力配套的基本原则 不同类型的住宅小区的配电要求

住宅小区电力配套的基本原则 开发企业申请业务收费标准 新建住宅小区及配套小公建: 执行天津市物价局津价房地[2006]187号文件,自2006年7月20日起施行,标准:多层住宅105元/平方米,高层住宅(含用户提出多路供电的多层住宅)110元/平方米

住宅小区电力配套的基本原则 开发企业申请业务工程范围 工程范围: ①多层住宅:从供电线路(或变电站,开闭站)至小区各楼内首层dzm箱(含小区变电室,箱式站,cf箱设备及安装,不含土建及dzm箱)②高层住宅:由多路电源供电的供电线路(或变电站,开闭站)分别敷设线路至高层低压配电间的开关箱或dzm箱(含小区变电室,箱式站,cf箱设备及安装,不含土建及开关箱或dzm箱).注: 收费标准不含施工路由,赔偿费用及表计费用

住宅小区电力配套的基本原则 住宅小区电力配套的简易流程: 受理客户的用电申请;现场勘查,根据客户和电网情况,确定供电方式,供电方案;根据供电方案进行电气设计 收取相关费用(1:4:4:1);进行工程施工及验收

装设电能计量装置,办理接电事宜;建立客户用电资料档案.不同类型的住宅小区的配电要求 多层住宅小区的供配电

供电方式:外环线以内应以电缆方式供电.城镇居民稠密区宜采用电缆供电,其它地区可采用架空线供电.新建居民区公用配电变压器最终装接容量,按建筑面积每平方米50瓦确定.不同类型的住宅小区的配电要求 配电站

多层新建住宅区采用土建配电站或预装式配电站供电.土建站原则上独立设置.在满足电气相关要求,防火要求时,也可进入建筑物内设置,宜与区内的公建设施相结合综合考虑.10千伏线路内正常运行方式下的解合环点宜设在土建站内,一般建筑面积5万平方米的建筑群内设置一个土建配电站(小区整体考虑).建筑面积小于5万平方米的建筑群允许采用预装式配电站方式供电.多层住宅区内的10千伏中压配电网必须采用环网接线.配电站的选址:参照供电半径的要求(150米),应接近负荷中心,满足末端客户的电压质量.不同类型的住宅小区的配电要求

多层居民住宅楼采用一户一表计量方式.楼内主干线配置:每个住宅楼门采用三相四线制供电, 楼内干线采用截面积为50平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线.四层以下允许采用35平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线.楼内首层距地0.3米处设暗装式进线接线箱一个, 作为进楼电缆与楼内主干线的连接.表前线配置:楼内每层距地1.6米处设表前线t接箱一个.作为表前线连接箱.不同类型的住宅小区的配电要求

楼内干线为三相四线制,按层分相平衡配置三相负荷.相线颜色分别为黄,绿,红,零线为黑色.进线接线箱与表前线t接箱应设在楼内同一垂直轴线位置.电能表及安装原则: 一户一表电能计量表分层集中安装.推荐使用首层集中安装方式.电能表箱一律安装在表前线t接箱两侧,表箱内每具电能计量表后安装具备过电压,限流保护功能的断路器(漏电保护器设在居民住宅室内).单户容量超过12千瓦时,宜三相供电

不同类型的住宅小区的配电要求

高层建筑的供配电及高层,中高层居民住宅建筑的供配电(专指公用供配电部分)1.高层建筑的供电应符合《高层民用建筑防火规范》(gbj45-82)的要求.2.十层至十八层的居民住宅,办公楼,商住楼,高级宾馆(包括底商设置服务网点的高层住宅)以及高度超过24米小于50米)的民用建筑,除正常电源外还应供给备用电源..有特殊要求的高级宾馆也可以按照一类负荷配置电源.3.十九层以上的居民住宅,办公楼,商住楼,高级宾馆或高度超过50米不超过100 米的科技楼,图书馆,档案馆等建筑,除具有正常电源和备用电源外,用户还应自备发电机及自动启动装置..不同类型的住宅小区的配电要求

4.七层至九层的居民住宅楼为中高层住宅建筑,中高层居民住宅建筑的消防设施应按照保安负荷的要求设置双电源,双电源采取末端切换方式.5.工矿企业,机关以及高层建筑内用于生产管理,消防,通讯等的计算机应急电源,应以蓄电池组和不间断电源解决.6.高层建筑应根据供电方式预留变,配电站和计量装置的适当位置和通道,配电站根据负荷大小可以集中或分散布置,还可以在建筑物内分在几层,分别在负荷中心布置.不同类型的住宅小区的配电要求

7.设置在高层建筑物内的配电站及贴附在高层建筑外的配电站必须采用干式变压器和无油开关的配电装置.8.高层建筑物内的配电室,变压器室,0.4千伏配电室等必须有火灾报警装置和相适应的自动灭火装置.9.高层住宅楼中的重要负荷,包括电梯,泵房,消防设施,事故照明等,均应双电源供电.接线方式:10千伏采用双环网接线,0.4千伏侧,单母线分段设母联开关.不同类型的住宅小区的配电要求 10.对楼内(公用)配电站的站址要求

10.1综合性要求:建筑面积一万平方米以上,独立建设的高层建筑其配电站应楼内设置,宜设置在首层.特殊条件下,建筑具备负二层时,配电站允许在楼内负一层设置,但必须具有独立的维护和电气设备搬运通道.楼内设置的配电站应满足配电设备的消防,通风,防水,降低噪音,电磁屏蔽,搬运,维护通道等要求.单座建筑面积一万平米以上的高层建筑群,当规划已设置站址及供电半径满足要求条件下,或建筑面积一万平米以下的独立高层住宅,公用配电站在楼内不具备条件时,允许单独设置配电站.不同类型的住宅小区的配电要求 10.2电气对土建的一般要求: 10.2.1地面的平均静荷载:配电变压器:1500公斤/平方米.10千伏开关柜:600公斤/平方米.低压开关柜:500公斤/平方米.10.2.2净高度:低压配电室层高最低不低于3.6米(最低过梁下皮至地面).10.2.3防火要求:建筑防火按照《建筑设计防火规范》gb50016-2006及《高层民用建筑防火规范》gb50045-95执行.10.2.4防水要求:电气室地面宜高于该层地面标高0.1米(或设防水门槛).电气室上方上层建筑内不得设置给排水装置或卫生间.不同类型的住宅小区的配电要求

10.2.5隔离噪音及电磁屏蔽要求:屋顶及侧墙,内敷钢网及钢结构和阻音材料.钢网及钢结构应焊接并可靠两点接地.10.2.6通风要求:采用自然通风.每台变压器的有效通风面积不小于2.5—3平方米,并设置事故排风.10.2.7配电站室内不应有无关管线通过.不同类型的住宅小区的配电要求

11.高层建筑的公用配电变压器最终装接容量,居民用电部分的按照50w/m2计算, 重要负荷,包括电梯,泵房,消防设施,事故照明等按照设备装接容量计算.配电变压器总容量应为居民用电容量,公建单电源装接容量,两倍双电源装接容量之和.不同类型的住宅小区的配电要求

12.高层,中高层住宅内应设置低压配电间,每个楼设置一个低压配电间,每个配电间对应填写一张低压申请登记表.12.1低压配电间内分别设置向居民供电的进出线电气设备,向公用保安电源(双电源)供电的进出线电气设备,计量装置.居民生活用电由低压配电间出线经换线箱与表前封闭母线或电缆连接.12.2高层住宅配电间根据需要设计,但不应小于16平方米.中高层配电间面积不应小于8平方米.注:低压配电间内不设置计量柜,配电间计量装置需设置在室外的防窃电表箱内.不同类型的住宅小区的配电要求

12.3公用配电站在高层,中高层住宅建筑内或与其毗邻且低压出线少于6回时,居民生活用电允许由公用配电站出线经换线箱与表前封闭母线或电缆连接.12.4高层住宅内建筑面积在10000平方米以上的楼内表前主干宜采用封闭母线.12.5建筑面积在一万平方米以下的高层,中高层住宅建筑,楼内0.4千伏表前主干线宜采用单芯交联阻燃电缆供电.12.6中高层也可以采用阻燃bv导线供电.不同类型的住宅小区的配电要求

13.高层居民住宅每层设专用的配电通道和小室,小室内设封闭母线(电缆)的独立通道和一户一表安装位置.配电小室地面标高相对走廊不低于+0.02米

14.配电站设置在楼内的封闭母线输送容量按照楼内住宅建筑面积50瓦/平方米的配套标准设计,每回路计算负荷最大不超过1600安培.变电室楼外设置,楼内表前主干线无论采用封闭母线或电缆,则输送容量均按照楼内住宅建筑面积50瓦/平方米的配套标准计算,且每回路最大不超过800安培.不同类型的住宅小区的配电要求

15.高层居民采用一户一表供电,三相四线制,楼内主干线若采用封闭母线供电,每层应设置带开关的“t”接附件,封闭母线起始供电层设置电缆换接附件和具有隔离功能的断路器装置.若采用电缆供电时,选择单芯交联铜电缆.首层设置电缆连接母线箱.每层设带开关的“t”接附件.根据建筑物内的供电负荷选择电缆截面,其截面不小于95平方毫米.按照负荷上下分层分相供电均衡三相负荷.其余要求与多层住宅供电的技术要求相同.不同类型的住宅小区的配电要求 新建居民住宅区的公建,底商供电._ 1.应按实际设备装接容量计算,装接设备不明确时,其负荷密度按照建筑面积每平方米50瓦计算.公用动力及事故照明负荷按实际设备装接容量计算.公建部分每户装接容量不超过160千瓦时,采用0.4千伏供电,超160千瓦时,客户需建红号专用变电室供电.注:负荷超过每平方米50瓦的,超出容量按照配套工程费收费标准进行折算收取.2.公建负荷的双电源客户两路电源的互倒,原则上在0.4千伏侧进行,如需采用并解列应在负荷末端进行.3.公建表计同配电间的计量装置,需在室外安装防窃电表箱.住宅小区电力配套的基本原则 箱式配电站的建筑要求: 箱式配电站距离住宅楼的防火间距为6米 箱式配电站的基础占地面积为:5.2米×2.6米

箱式配电站供电半径为150-200米,一般为了保证供电质量,我们要求不大于150米,且位置尽量在负荷中心.对于多层居住区,箱式配电站可以与土建配电站混合设置,高层,中高层,超高层居住区不设置箱式配电站

不同类型的住宅小区的配电要求 土建配电站的建筑要求: 土建配电站宜独立建设,也可与建筑物合建,建筑物有通体地下二层的允许设置在地下一层,同时应满足国家强制性标准,地方标准及行业标准.配电站进楼应具有独立的维护和电器设备搬运通道,楼内设置的配电站应满足配电设备的消防,通风,防水,降噪,电子屏蔽,搬运,维护通道等.不同类型的住宅小区的配电要求

配电站的线缆距离不宜大于150米,超高层居住区低压线缆距离根据实际情况确定.多层住宅(含别墅)每五万平方米就要建设一座土建配电站(小区整体考虑),高层住宅(含中高层)必须用土建配电站供电.供高层的配电站内变压器台数不得多于四台,单台最大容量一般为800kva,负荷特别集中时,可适当提高到1000kva,但单台最大容量不大于1000kva;供多层的配电站由于多层的负荷相对分散,考虑到为了保证供电质量,一般每个配电站的最大容量不超过两台630kva变压器.不同类型的住宅小区的配电要求 类型

配电变压器最大容量 占地规模(米)(长×宽)主要适用住宅类型 防火等级 独立土建 油浸设备 2×630kva 12.5×8.2 多层,中高层,高层 一级 4×630kva 22.3×11.6 中高层,高层 无油设备 2×1000kva 12.5×6.6 中高层,高层 二级 2×800kva 4×1000kva 18.7×7.4 高层 4×800kva 箱变 油浸设备 630kva 5.5x2.65 多层 一级

不同类型的住宅小区的配电要求 特别说明: 为了保障正式用电供电方式的确定,目前未申请正式用电的客户(包含已经申请临时用电的客户),如果未与电力公司就配电站站址位置进行过协商的,请准备1:500总平面图一张,及项目各个楼座的面积数据,到客户服务中心与方式人员(张熙,钱靖,郑剑)进行前期场站点的确定.以上内容来源：http://tj95598.com/bp/2.ppt 63档(www.xiexiebang.com)提供索引并缓存，与来源页面无关

第二篇：浅谈城市住宅小区配电设计的几点问题

浅谈城市住宅小区配电设计的几点问题

摘要：城市住宅小区电气设计是保障城市小区供电安全可靠的关键，本文以对城市小区电气设计的实际工作经验为依据，提出了城市住宅小区电气设计中应注意的几点问题，并通过10kV电源进线方案、配电变压器配置及布点及低压配电网设计三方面入手对城市小区供电方案优化设计方法进行阐述。

关键词：城市住宅小区 配电 设计

1．绪论

本人2000年毕业开始参加工作，先后在佛山市南海供电局黄岐供电所、局本部及广东怡信电力工程有限公司等单位从事技术和管理方面的工作，先后从事过维修电工人员、市场营销人员、质安部副经理、低压工程客户服务中心经理等工作岗位，尤其任低压工程客户服务中心经理岗位以来，组织开展了低压工程800多项，积累了较丰富的城市住宅小区电气设计、安装、维修等方面的专业知识和工作经验。本论文主要是结合日常城市住宅小区配电设计、安装和维修的工作经验，和当前城市住宅小区配电设计的要求和发现现状及趁势，认真探讨、总结和分析城市住宅小区配电设计存在的问题，为我国城市住宅小区配电设计方面提供参考。

2．主体

伴随经济的不断发展，人们的生活质量的不断提升，人们对居住条件也有了更高的要求，基础设施日益完备、城市小区档次不断提高、城市小区功能日渐丰富，小区的建设正在如火如荼的进行中。城市小区的供电设施是城市小区的基础设施之一，做好城市小区的供电工作，无疑是城市小区建设的关键环节。居民用电需求的不断变化，对保障电气设计的长期使用性提出了新的挑战。下面针对城市住宅电气设计中应注意的几点问题进行阐述，希望为城市小区电气设计提供参考。

2.1城市住宅电气设计中应注意的几个问题

2.1.1合理确定用电负荷

为了同时满足居民对居住条件的高要求和开发商对经济效益的追求，城市小区的户型设计多为两室一厅或三室两厅，目前我国城市居民住宅的建筑面积一般在60m²到150 m²左右。按每个家庭用电需要系数在0.3到0.5之间来计算，一般家庭的用电计算负荷应在4kW～8kW 之间。针对居民用电不断增长的现实状况，在对电气设计的过程中对每户的用电计算负荷取0.5较为合理。合理确定用电负荷一方面可以很好的提高住宅电气的安全水平，避免电气火灾和其它由电气引起的事故发生，另一方面还可以满足用户日益增长的用电需求。

2.1.2住户配电回路的设计

住户配电回路的设计在回路数量上要以用电标准和大功率家庭用电器为参考依据，设置的专用插座回路的数量为基准。住宅内兼具一般照明的插座回路和空调、厨房设备的特殊用电回路。这种多分支回路设计方案具有使户内负荷电流分流、减少线路温升及谐波产生的危险、延长线路寿命和减少电气火灾发生的作用。住户配电系统的设计应严格遵循安全、适用、经济和有利发展的原则，室内配电回路要大于八个。

2.1.3弱电线路的设计

弱电系统主要涵盖了电视、电话、宽带数据网、减灾防盗报警等多个电气系统。其中固定电话通信和有线电视系统已经在社会上得到了广泛的普及，据有关数据调查显示，城镇家庭电视机的占有率为100%，并且城镇家庭中有近1/3的的家庭拥有两台电视，随着有线电视终端的发展趋势来看，在餐厅和卫生间内安装有线电视终端已经成为一种必然。已投入使用的图文电视就是它的初级应用，在新建住宅中对有线电视系统的敷设应力求完善，以满足日后其他应用的需求。

住宅中的有线电话系统既可以用作固定电话的接入端口，也可用作宽带数据网络系统，用来满足用户对多媒体计算机数据通信技术的需求，电话系统在数量上的设置要有一定的超前性。电话系统未来的发展趋势是居民住宅包括卫生间在内的每个空间都应装有电话插座，和网线插座。与此同时，在住宅城市小区内建设宽带局域网已成为大势所趋，局域网的建立方便了城市小区管理，为居民提供了更为广泛的数据信息，为提供安全和远程控制等服务奠定基础。

上述内容仅为家庭弱电系统目前的使用状况，住宅的智能化才是住宅在未来的发展趋势，在智能化的住宅中，智能控制板是智能化的核心，它大体有三部分构成：

第一部分是通信网络部分，它包括电话、有线电视和计算机互联网接口三个部分。

第二部分是设备自动化部分，它涵盖了照明、空调监控、电器设备监控、家庭能耗数据抄送等四个方面。

第三部分是安全防范部分，它包含了火灾报警、煤气泄漏、防盗报警、安全对讲及紧急求救等五部分内容。

智能化住宅在国外已经得到了很好的推广和应用，智能化住宅将是我国住宅努力发展的目标。

2.1.4设计上的安全性

高层建筑火灾问题突出，由于高度问题，高层建筑火灾救援一直是世界性的难题，所以我们必须从预防开始。高层建筑失火一般都是由于电气失火，究其根源，都是电气设计方面出现问题。

首先是电气设备和管线材料选择上不合理，由于在设计过程中过分压低经济成本，或在实际施工过程中出现的偷工减料、没严格进行材料验收等，导致一些不符合国家标准的材料进入到住宅电气设备系统中。例如，10kV进线电缆没有有效的敷设保护措施，导致电缆被破坏。

其次，就是设计的不合理，没有考虑到大功率用电器长时间用电后的散热问题，为电气系统的安全使用埋下隐患。还有一个十分容易出现的问题就是住宅建筑的防雷设计不科学。防雷设计的计算不合理，导致防雷等级不符合建筑物的实际需求。

2.2新建城市小区供电方案优化设计

低压配电网设计、10kV电源进线配电变压器配置和布点三个大的部分共同构成了新建城市住宅小区供电方案，再加上安全性问题，成为电气设计的关键。

2.2.1 10千伏电源进线方案优化

第一，根据当地城市规划或配网规划可以使用电缆或架空方式，城市住宅小区外部10kV供电线路进行供电。第二，可以使用双电源方式供电来应对城市住宅小区内的高层建筑电梯一级的负荷。第三，城市住宅小区内部可以使用环网柜和配电所方式用电缆线路进行环网供电。可以使用以下的供电方案：选择使用单回路10kV电源引入。优化方案：使用双回路10kV的电源引入设计来应对多于400户的城市住宅小区或者是具有一二级负荷的城市小区。而单回路10kV电源进线设计可以满足没有一二级用电负荷且规模在少于400户的城市小区。通过对10kV电源进线方案进行优化可以达到以下的效果：第一，对城市住宅小区用电可靠性提供了较高的保障。第二，可以在日后供电线路负荷增加或者减少时随时对两条线路的用电可靠性进行调节，将用电负荷较大的线路转移到负荷较低的线路，使得线路耗损大大降低，实现节能的目的。但是，这一方案也存在着缺点，那就是相对于单回路10kV电源进线，双回路10kV电源进线的成本明显变高，使得投资成本加大。

2.2.2配电变压器配置及布点优化

首先对变压器需要配变的容量进行科学的测算，然后才能配置配电变压器。一般来说，由于城市小区居民比较低的用电负荷率，而城市小区所配置的配电变压器的配备容量远远高于用户负荷率，因此，在很长的一段时期内，配电变压器存在着空载损耗大、配容过剩的问题。通常的解决方案是首先对总体负荷进行科学的预计估算，根据变压器的容量来计算需要多少台，单台变压器辐射供电低压不联络。该方案的优化如下：第一，由于城市小区电缆线路大多是在施工的时候被埋入地下，因此无法随时改变，电缆配置必须按照最大负荷进行。第二，由于变压器大多被安置在专门的配电房内，比较容易调换，即使出现变电容量不足的情况，也可以很方便的处理。

因此在实际中为实现低压联络，可以对容量配置适当缩小。该优化方案具有以下的效果：

第一，由于容量降低，使得城市小区建设成本降低，对开发商有利。

第二，由于两台变压器可以放在一个配电室内，可以大大节省城市小区的面积，对城市小区环境有利。

第三，在通过每2 台配电实现低压联络,供电方式更加灵活，在用电负担较重时使用两台而负担较轻的时候只运行一台就可以了。变压器利用率提高、空载损耗下降, 给供电公司带来直接经济效益。

第四，当其中一台配变损坏需要进行检修时，可以利用没坏的那台变压器来暂时肩负起两台的工作，大大提高了供电可靠性，大幅度缩短了停电时间。

2.2.3低压配电网设计优化

新建居住区低压供电半径应该小于250m，因此这部分的设计相对比较简单。可以采用低压的方式对居住区内公共设施进行供电，只有设备容量不超过250kW或者变压器容量不超过160kVA的情况下可以使用，超出这个范围的可以使用高压供电。常规方案:可以正常进行人工抄表，并且同时符合最基本的要求就可以了。可以采取以下优化方案：预留配网自动化通信管孔、配网自动化设备装设位置及通信线路位置，为日后配网自动化发展提供升级空间。第一，居住区内安装配电信息综合采集装置。第二，将表箱集中安装，并且使用远程抄表装置。

2.2.4住宅电气安装工作设计的整体性和安全性

在这一点上，首先要端正设计人员的思想认识，必须贯彻落实国家、行业、地方的强制性标准，认识到安全问题重于泰山。

在具体的电气设计当中，对于建筑电气设备的安全保护起较大作用的是断路器和电涌保护器，要尤其重视。断路器对于漏电和短路问题有着良好的灵敏性，特别是对于接地电弧的短路问题具有很好的预防效果，在设计过程中设计人员对断路器的选择、整定值的计算必须严格准确。而电涌保护器主要用于防备电气设备中因外部原因引起的电压异常波动，从而保证居民的电器安全。

由于一些电气设备随着时间的推移，其线路老化出现绝缘性降低的情况。因此，在设计过程中，要严格依据国家的技术规范对各个回路中的负荷进行合理分配，避免出现某回路负荷过高而出现温升异常的情况。

最后要注意的是住在内消防系统的电气设计问题。许多高层建筑的火灾损失程度之所以难以控制，其根源就是消防电气系统在失火后难以正常运行。因此，对于配电线路材料的选择上，最好使用阻燃电缆，保证线路的防火性和耐热性。并设计中保证消防系统的供电可靠性。

2.3其余应注意事项

2.3.1干线配电方式

根据国家标准及有关部门规定：由地区公共电网供电的２２０Ｖ照明负荷，线路电流小于或等于３０Ａ时，可采用２２０Ｖ单相供电；大于３０Ａ时宜采用３８０Ｖ／２２０Ｖ三相四线制供电。住宅单元进线计算电流大于３０Ａ时，应采用三相电源供电，并尽量保持三相平衡。多层住宅（确定为三级负荷的）宜采用干线放射式供电高层住宅、多层住宅（确定为一、二级负荷的）宜采用干线环路式。

2.3.2保护方式与等电位联接

住宅供电系统应采用ＴＮ－Ｃ－Ｓ，用四芯带铠电缆引入楼内π接箱内，进π接箱后将ＰＥ线与Ｎ线严格分开。保护接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻以较小的为准。接地方式进行总等电位联接，卫生间须做局部等电位联接，可以降低预期接触电压，减少漏电保护装置不可靠带来的危险。总等电位联接还可消除电磁场对弱电系统的干扰，保障电脑的安全使用。具体方法是建筑物总等电位联接线与保护线干线、接地干线或总接地端子与供暖系统管道、煤气、天燃气进户管道、自来水与污水管道、建筑物金属构件等导电体相连接。

2.3.3住户终端配电方式采用三相五线制

住户终端的配电方式宜采用三相五线制（包括ＰＥ线）是未来住宅的配电趋势。一些大功率电器生产厂家在设计时就考虑了采用三相电源３８０Ｖ，有利于供电系统三相负荷平衡，提高功效，减少导线截面和导线能耗。小区内必须有相应个数的供电回路。每栋楼可采用两相或三相供电。按每栋楼的住户数，采取相应的电源方式。把开发小区根据单体建筑的布局和负荷容量进行分块，形成以箱变为中心的配电团组。对照明来说，每层设配电箱，每箱单相供电。避免每层内３８０Ｖ线电压进入，防止误接线烧坏家用电器设备。

2.3.4电源合理配置

小区的路灯、草坪灯的电源由小区变电站（一级变电）配出，并集中管理。消防泵电源应从其中的两个箱变提供，小区的电缆外网做到同方向路径的电缆在一条电缆沟中，选择捷径的路径，沿小区干道一侧，与弱电箱分开。从而节约投资和施工方便。为了住户的安全，需对电缆外网及各栋建筑做二级防雷电波的电涌保护器。

2.3.5可配置电力监控系统

为保证整个小区供电数据采集的一致性。控制的灵活性及负荷的高可调性可以在每个单体建筑内装设电力监控系统。

运用电力监控系统可实现控制的硬件系统模块化，提高整个系统的安全及可靠性。采用总线方式可节省缆线和工程费用。可以控制层照明与层空调配电箱间的互投，可以监控整个大楼照明、空调及动力的电流模拟量及开关量状态，对整个小区负荷进行统计、分析。当一条封闭母线或进线电源等发生故障时，就需将一条封闭母线的照明负荷投切至另一条封闭母线。电力监控系统控制，既可以保证供电可靠性及高供电等级，也减小了物业管理部门的工作强度。若能采取电力监控系统节能，节能效益是客观的，但也会加大投资费用。

3．小结

安全、方便、适用是城市住宅小区电气设计的首要任务,电气设计应符合我国经济发展及居住环境不断变化的需要,满足城市住宅小区各项电气功能配置安全合理的要求, 为人们营造一个良好的居住环境。

4．参考文献及注释

[1] 顾伟国，浅谈建筑电气设计中的节能措施[J]安徽建筑，2008(05).[2] 蒋小洛，现代住宅电气设计与智能化[J]，温州大学学报,2002(03).

第三篇：廊坊供电公司新建居民住宅小区配电设

廊坊供电公司

新建居民住宅小区电力设施技术规范

（暂行）

为促进社会经济发展，适应人民生活水平日益提高的需要，规范居民住宅供电配套设施建设，提高居民用电可靠性，根据《河北省设区市市区新建住宅小区电力设施建设费管理暂行办法》（冀价经费[2008]39号）和华北电网有限公司电力设施建设标准制定本标准。

一、供配电系统

1、开关柜选型

（1）配电室配电柜选用GCS或MNS型开关柜。（2）单元配电柜（出线路数多和安装位置比较大）选用GGD型开关柜。

（3）单元配电柜（出线路数少和安装位置比较小）选用XL-21型开关柜。

（4）户外分电箱选用外壳为环氧树脂或非金属外壳。

2、接地方式

根据《住宅设计规范》（GB50096－1999），6.5.2配电系统的接地型式TT、TN C S和TN S三种系统，都有专用的PE线（接地线），是住宅中最常用可靠的接地方式。

廊坊市新建小区电力设施系统接线应选用TN S系统，器。高压采用免维护的六氟化硫环网柜，630kVA及以下变压器采用具备“五防”功能免维护的六氟化硫负荷开关熔断器开关柜(带有电动操作机构)，保险选用快速撞击保险。另外需315kVA及以上变压器配有零序保护。

7、电缆截面计算

导线线径一般按如下公式计算： 铜线： S= IL / 54.4*U` 铝线： S= IL / 34*U` 式中：I——导线中通过的最大电流（A）L——导线的长度（M）U`——充许的电源降（V）S——导线的截面积（MM2）

但是应根据敷设方式、电缆长度、电缆的使用条件等因素进行修正，需要由设计单位进行计算。电缆类型根据使用场所进行选择。

8、低压电气元件选择

首选用国产一线品牌：1.常熟开关厂；2.上海电器股份有限公司人民电器厂；3.杭州之江开关厂

次选国产二线品牌：1.天津百利；2.北京明日；3.北京人民电器

低压开关配有辅助节点和报警节点，需要负控的开关配有电动跳闸线圈。

开关采用分离脱扣断路器，分离脱扣线圈前安装质量优良的继电器一个。用户开关大小根据用户负荷配备。

4、安装位置：

（1）多层建筑以单元为单位集中安装于地下一层、一层或其他集中位置。

（2）小高层（10层以下）建筑以单元为单位集中安装在地下室或其它集中地方。

（3）高层（10层以上）建筑在条件允许情况下集中安装在地下室或其它集中地方，在特殊情况下，也可以分几层集中安装（2至4层）。

（4）计量箱的安装位置应考虑用户插卡的方便，同时满足供电人员抄表、运行维护、管理的需要，符合安全及规程要求，不能影响居民通道的正常使用。

（二）单相预付费电表箱技术规范

1、使用环境条件

（1）安装地点：户内壁挂、户内嵌入；户外壁挂、户外嵌入、户内外落地式安装。

（2）温度：最高环境温度+55℃，最低环境温度-55℃, 最大日温差45℃。

（3）最高相对湿度25℃时为95％。

（4）耐震能力：地震裂度8度;地面水平加速度：0.25g地面垂直。加速度0.125g。

1.5倍。

（4）箱体尺寸在满足电器安装安全距离条件下可尽量缩小。每台计量箱正面应装有符合标准要求的铭牌。

（5）箱体正面应喷有电力报修电话“95598”，公用电卡标处 “公用插卡处”和标识插卡方向的箭头“ ”，箱门上侧喷有“箱内有电，请勿打开”字样。

5、箱内配置

（1）计量箱分为三部分，计量室、进线开关室和出线开关室，进线开关室设在箱体右侧，计量室设在箱体左侧，出线开关室设在计量室下侧，计量室与进、出线开关室之间以固定隔板隔开并开过线孔，过线孔边缘粘贴绝缘条。进出线电缆加固定卡子。

（2）计量室

计量室门向外向左开，开启角度大于900，并设定位装置。计量室门口四周要有凹状防水槽、密封胶条等密封措施，保证雨水、尘土不能通过门与箱体的缝隙进入计量室内。安装相应数量预付费复费率电能表，预留低压远传载波终端一块，箱内配线线径应按实际容量配置，截面积至少应≥10mm2国标塑铜线并镀锡，计量室应装设通用高级防盗暗锁，预留明锁挂锁门鼻。在计量室门锁侧上下两个门角处，制作封印安装点两个，保证在不全部破坏封印的情况下，不能打开计量室门。

雨槽，并安装胶条，防止雨水、尘土侵入，在正对出线开关处扳把处，向内作拉伸开孔，开孔四周制作凹状防雨槽，同时制作出线开关把翻盖门，翻盖门向内做折边，翻盖门向上翻盖，翻盖门下侧安装旋转固定螺丝，在出线开关室门关闭、翻盖门打开的情况下，客户可操作出线开关；在打开出线开关室门的情况下，可更换出线开关。

（三）单户动力预付费电表箱技术规范

1、使用环境条件

（1）安装地点：户内壁挂、户内嵌入；户外壁挂、户外嵌入、户内外落地式安装。

（2）温度：最高环境温度+55℃，最低环境温度-55℃, 最大日温差45℃。

（3）最高相对湿度25℃时为95％。

（4）耐震能力：地震裂度8度;地面水平加速度：0．25g地面垂直。加速度0.125g。

2、计量箱种类

（1）单户直接接入式、经互感器接入式计量箱，当三相电能表最大电流超过3*80A时应采用互感器接入方式。

（2）注:预付费三相电能表均为开关外跳式,三相表箱设计时应采用分励脱口方式配套专用的开关，开关前安装厂家为ABB中间继电器控制。

3、技术参数

（1）箱门应采用内外双层们设计，双层门应保证能够独立平开，外门为普通锁带把手，向外向左开，可由用户开启。计量箱分为两部分，计量室、开关室。开关室设在箱体右侧，下侧预留电缆出线孔，计量室设在箱体左侧，下侧预留电缆进线孔，计量室与开关室之间以固定隔板隔开并开过线孔，过线孔边缘粘贴绝缘条。进出线电缆加固定卡子，进出线孔装设绝缘橡胶圈。

（2）计量室

计量室内门向外向左开，开启角度大于900，并设定位装置。计量室门口四周要有凹状防水槽、密封胶条等密封措施，保证雨水、尘土不能通过门与箱体的缝隙进入计量室内。安装一块预付费复费率电能表，预留低压远传载波终端一块，电缆首先进入计量室，计量室应装设通用高级防盗暗锁，预留明锁挂锁门鼻。计量室正面电能表设观察窗一个，观察窗应采用厚度不小于4mm的无色透明玻璃。观察窗面积应满足抄表和监视的要求。预留预付费表CPU卡卡孔。孔四周应平整光滑，套上胶垫，防止刮伤磁卡。在计量室门锁侧上下两个门角处，制作封印安装点两个，保证在不全部破坏封印的情况下，不能打开计量室门。如采用经互感器接入方式，计量室内安装一组互感器，二次线≥4mm2国标塑铜线连接。

（3）开关室

开关室内门向外向左开，开启角度大于900，并设定位

1（2）预付费三相电能表均为开关外跳式,三相表箱设计时应采用分励脱口方式配套专用的开关，开关前安装厂家为ABB中间继电器控制。

3、技术参数

（1）额定电压：400V（2）额定电流：以实际负荷为准。

4、箱体结构要求

（1）户外设计，适合于室内和户外安装。固定方式分为壁挂、嵌入和户内外落地式安装。室外安装，在箱体顶盖的倾斜度不应小于3度，并加防雨檐，防雨外檐内侧开7*60MM长扁孔并加铁丝网，与箱体百叶窗形成立体通风。

（2）箱体采用2.0 mm厚特级雪花板，外壳应有足够的机械强度，在运输和安装时不应变形。计量箱要保证10年内不生锈，整体设计寿命不小于20年。箱体门轴采用高纯度不锈钢门轴，使用和安全可靠运行条件，具有较强的封闭性，满足不同方位进、出线的要求。

（3）计量箱底部焊接箱体接地螺栓一个，箱体所有外露金属件、安装架构均应进行热镀锌处理。挂式箱体应具有足够机械强度，且至少具备四个安装挂耳。墙挂式箱体应设置便于现场安装的挂耳，挂耳厚度应大于主体材料厚度的1.5倍。

（4）箱体尺寸在满足安装安全距离条件下可尽量缩小。

3（3）进线开关室

采用两层们设计，根据负荷大小，安装进线空开一块，零线和地线采用铜排方式接线，母排截面必须满足运行要求，全部经过涮锡处理，相互间达安全距离。进线开关室门口四周制作凹壮防雨槽，并安装胶条，防止雨水、尘土侵入，开关室门开启度不小于90度，外门采用不锈钢板把锁，装有把手，向外向左开启，外门用户可开启。开关室内门装设通用高级防盗暗锁，在开关室内门锁侧上下两个门角处，制作封印安装点两个，保证在不全部破坏封印的情况下，不能打开进线开关室内门，内门由供电公司管理。在正对进线开关扳把处，向内作拉伸开孔，开孔处套上胶垫，用户可以操作开关把手。开关室应保证在打开外门不开启内门情况下对开关进行分合操作。

（4）出线开关室

采用两层们设计，每块电能表安装带中间继电器的分励脱扣开关一块，相互间达安全距离。进线开关室门口四周制作凹壮防雨槽，并安装胶条，防止雨水、尘土侵入，开关室门开启度不小于90度，外门采用不锈钢板把锁，装有把手，向外向左开启，外门用户可开启。开关室内门装设通用高级防盗暗锁，在开关室内门锁侧上下两个门角处，制作封印安装点两个，保证在不全部破坏封印的情况下，不能打开进线开关室内门，内门由供电公司管理。在正对进线开关扳把处，5

第四篇：配电归纳

一、绪论

配电网的特点：

1）配电网地域比较集中

2）电压等级低、级数多，单条馈电线传输功率和距离一般不大

3）网络结构多样、复杂

4）在城市配电网中，随着现代化的进程，电缆线路将越来越多，电缆线路与架空线路的混合网络给电网运行和分析带来复杂性

5）配电网中性点接地方式有以下两类：①中性点有效接地系统②中性点非有效接地系统

6）配电网内设备类型多且数量大，多种设备装于露天，工作条件恶劣

7）配电网运行方式多变

8）配电网中采用的通信方式多，但通信速率往往没有输电系统高

9）配电网中，即使自动化程度较高，仍需要人工操作；而输电系统内，大多数设备为自动控制

10）配电网中有大量电力电子等非线性负荷，故将产生不容忽视的谐波。谐波必须一致。

配电网自动化功能及其实施难点：

功能：

① 变电站自动化

② 馈电线自动化

③ 需求侧用电管理

④ 配电管理自动化。

难点：

1)配电网结构复杂，加之网中配电变电站，开闭所总的电气设备数量大，信息量大，即使经过处理，仍会给DAS系统组织带来困难。

2)配电网有大量的FTU及TTU工作于户外，工作环境恶劣，通常要求能在较大温度范围内，湿度高于95%的环境下正常工作，并要考虑防雨、防雷等问题。

3)由于配电网的站端设备数量大、节点多，在一个配电网中往往根据需要，会有多种通信方式混合使用，以减少总的通道数量。

4)在配电网自动化系统中，工作于户外的设备的工作电源和操作、控制电源的可靠取得是一项必须解决的问题，否则若干自动功能不能实现。

5)目前，我国实现DAS，除个别新建小区，主要都是在已有配电网上进行改造。

电力系统可分为输电系统（EMS）和配电系统（DMS），以降压变电站中的主变高/中压侧来划分，DMS执行EMS的宏观调控命令，并有必要想EMS传递必要信息

配电网自动化系统通常设计成积木式结构，一般为调度中心、地区电网管理中心、分散现场操作区三层

二、通信

配网自动化对通信的要求：

1.通信的可靠性2.通信系统的费用3.通信速率的要求

4.双向通信能力5.通信不受停电的影响6.通信系统的使用与维护方便性

远动规约特点：

问答式CDT

1）多个RTU复用一个信道，半双工；

2）变化信息传送，压缩数据，提高传送速度；

3）对事故响应慢；

4）通信失败整幅报文丢失，对通信质量要求高

循环式polling

1）实时性强；

2）采用信息字校验方式；对信道要求不高；

3）遥信优先，提高响应速度；

4）允许多个RTU和多个主站进行数据传送；

5）对一般遥测量响应慢，通道采用全双工；

6）不允许多台RTU共线连接，RTU与MS之间点对点连接

分布网络DNP

认为它具有循环式与问答式远动的优点。

通信系统按照信道媒介划分：有线通信、光纤通信、无线通信

按照所传信号划分：模拟通信系统、数字通信系统 配网自动化对通信系统的要求：可靠性、速率、经济性 通信方式：电力线载波、电话专线、无线通信系统、光纤通信、现场总线级以太网通信 SCADA基本功能：“四遥“：遥远测量(YC)、遥远信号(YX)、遥远控制(YK)、遥远调节(YT)远动装置分类：按RTU体系结构：集中式、分布式

按通信规约：问答式、循环式、分布网络式

三、变电站自动化

电压与无功功率的自动调控原理

看3.5节（P48-52）

变电站综合自动化系统功能：数据采集与处理、微机保护、事件记录等 变电站综合自动化系统结构形式：集中式、分散分布式、分布式结构集中组屏 通信网络的拓扑结构：星形、环形、总线形 访问控制技术：①带有冲突检测侦听多路访问控制技术②通行证法

四、馈电线自动化

馈线自动化方案原理及其应用

看4.4节（P62-67）(重点4.42和4.43)

配电网自动化远方终端分两类：馈线远方终端FTU、配

电变压器远方终端TTU

FTU功能：“四遥”，保护等 常用自动化开关器件：重合器、分段器、自动配电开关

电压/无功调整：馈电线上进行电容器投切，简单、投资少、见效快，调整变压器可以改变电压，遵循 电压优先原则（优先于无功）

五、用户电力技术

SSB固态断路器原理：

SSB是由大供率门极可关断晶闸管(GTO)或晶闸管(SCR)构成的交流可控开关。

由数组GTO组成的单相交流可控开关电路，当应用于三相电路时，由三组相同电路组成。SSB由两只GTO反向并联组成一个交流开关模块。并在模块两端并上吸收保护装置(SNBR)

当门极加负向触发信号时，GTO能自行关断。

GTO经过不大于2 μs 的关断时间可关断回路，开通时间一般也只为1~2 μs，因此，SSB是高速开关

由于跳闸时间极快，故可提高系统故障切除时间或使

停电时间缩短，并可选择合适的跳闸时刻，例如，选

择在电流过零时动作，可降低过电压。

SSB与故障限制器配合，则可构成功能

更完备的断路器。

SVG静止无功补偿器原理：

每一桥臂构成一个交流开关

交流侧每一相连接于左右两个开关上

G1关断、迫使电流流过D

4G4导通、D1自动关断

控制对G1、G4触发信号的发出

时刻，则变压器的A相将有宽窄可

控的直流电流脉冲流过。

BC相同A相，时间相差120º

控制器作用：

①保持电容C上的电压Ud为恒定，这样，变流器处于逆变工作时，视为接于一恒压源；②控制各GTO的通断，实现无功功率的补偿及抑制电压波动。

通过控制GTO的开断，对工作于逆变状态的变流器产生的有规

律的可控脉冲波处理后，在交流侧产生一个相位与幅值均可调的基波对称的三相正弦电压。

等值电路中，输出电压ÚG，变压器短路阻抗及逆变过程损耗等

效阻抗之和为r+jx，系统母线电压ÚS

将SVG视为等效阻抗，i为系统输入装置的电流

逆变工况下：

1.当|ÚG|高于系统电压|ÚS|时，SVG等效为一电容器，发出滞后的无功功率给系统。

2.当|ÚG|低于系统电压|ÚS|时，SVG等效为一电抗器，发出超前无功功率。

在理想情况下，将变压器、GTO均视为理想元件，设

系统三相对称，且无谐波，并设ÚS∠0，ÚS与ÚG的相

位差角为s，且ÚS领先ÚG时，δ为正，反之为负。

设图中电流为SVG指向系统，直流电容器的电压Ud不

变。则有

可见，δ>0, P<0, Q>0,SVG吸收有功，发无功

δ<0, P<0,Q<0,SVG吸收有功，吸收无功

δ=0，装置与系统无功率交换。

故改变δ大小、方向，就可以改变装置输出无功的大小及性质。同时，表明δ≠0时，P始终为负，说明装置总要从系统吸取一定的有功功率来维持电容器电压Ud及平衡装置的损耗。

CPC用户电力控制器原理：

CPC = SVG + DVR,两台变流器共用直流电容C

并联变流器1及变压器T1组成SVG

变流器2与变压器T2组成DVR

配电站无功补偿、调压、谐波抑制、提高供电质量、改变T2线路潮流

类似于输电系统的UPFC

六、配电管理系统

DMS与EMS都是调度自动化系统，由于所管理网络范围的特点，两者有较多的异同点。

(1)DMS与EMS的相同点

1)均是通过远动通道从RTU收集电网中设备的状态量与量测值，并可由调度端下达命令，从而实现SCADA功能；

2)均具有若干(远方或就地)自动控制功能；

3)均具有多种应用软件，如潮流计算、短路电流计算、状态估计、网络分析等；

4)均存储有历史数据，供检索与分析使用;

5)均能与其他相关计算机应用系统(如MSS系统)相连，共享数据。

(2)DMS与EMS的相异点

1)DMS没有自动发电控制AGC，及与此关联功能

2)DMS面对的配电网，地域虽不及输电系统广，但网络复杂，多为辐射型结构

3)配电网的设备类型多，数量大

4)基于2)、3)点，DMS的RTU数量大，此外DMS还有TTU收集信息

5)DMS中数据库规模远比所连输电系统中的数据库大;

6)由于配电网网络复杂，直到目前，配电网中仍有较多人工操作，7)配电网内通信方式多，但通信速率要求不高

8)配电网运行方式变化比输电系统多，检修更新也频繁

重构及其算法

• 在电力系统中，通过合理的开关组合，改变网络拓扑，此即网络重构

• 配电网中是大量的环网结构，开环运行方式形成的网络。

• 通过网络重构，是降低配电网线损的又一个重要而有效的途径。

• 通过网络重构还可以均衡负荷，消除过载，提高供电质量

• 馈线自动化的自动恢复供电操作就是应用网络重构方法隔离故障区域，向受故障影

响而停电的区域恢复供电的实际应用。

• 现有算法多以网损最小为优化目标，在满足电压质量、线路不过载等各种运行约束

条件。

OFP最优潮流模式算法以网损最小为目标，算法步骤是:

1)先将网络中所有联络开关闭合，整个网络形成一个多环网;

2)将构成环网的支路的阻抗换成电阻，在满足约束条件下，由KCL和KVL定律求得环网支路的电流分布，此即最优潮流模式(OFP);

3)断开OFP中流过电流最小的开关，环网变成辐射网，重复2)的计算，且网络己是开环，认可这时的开环网络是最优重构。

SEM开关交换算法步骤是:

1)计算原有运行方式下(各联络开关均处于开断位置.全网为辐射网)的初始潮流和网损。利用潮流计算结果将负荷用恒定电流表示。

2)合上一个联络开关，形成一个环网，选择该环网中一个分段开关并断开，使配电网恢复为辐射网，但已实现负荷转移，并估计新状态下的网损，并计算潮流:在计算时，不满足约束条件时(越限)，则放弃这一分段开关操作。

3)合上另一联络开关，重复2)计算。直到可操作的开关均已操作完毕。从而得到最佳结构。

配电管理系统的应用软件列举：配电网络模型（网络建模）、网络结线分析、配电网潮流分析、配电网状态估计、配电网负荷预测、配电网电压和无功优化调度、网络重构、短路电流计算、配电系统操作培训模拟 负荷管理的主要功能：负荷特性及负荷预测、电价制订、符合调整、监视与控制

七、需方用电管理系统

DSM与LM的不同：

传统的负荷管理(LM)是指供方采取调峰、降压措施来抑制负荷和改善负荷曲线的控制手段。而DSM与LM的区别在于有用户的有效参与，调动需求方的积极性，共同进行供用电管理，使用户与供方均有利。

实现DSM的技术：

1、利用分散电源的DSM技术：①电热联产②联合循环发电③起用旧机组

2、在输配电系统中的DSM技术：①输电系统中的电力托送②配电系统中的DA自动化系统和用户信息系统

3、用于终端用户的DSM技术：①装设智能电表②在用户侧实行电能储存

电价策略：①峰谷分时、分季电价制度②实时电价③论质电价

第五篇：马鞍山市住宅小区配电设施规划建设与维护办法(试行)

马鞍山市人民政府

关于印发马鞍山市住宅小区配电设施规划

建设与维护办法（试行）的通知

各县、区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：

《马鞍山市住宅小区配电设施规划建设与维护办法（试行）》已经市政府第97次常务会研究通过，现印发给你们，望认真贯彻执行。

马鞍山市人民政府

二〇一二年二月一日

马鞍山市住宅小区

配电设施规划建设与维护办法（试行）

第一章 总 则

第一条

为规范住宅小区配电设施(以下简称配电设施)建设与维护，确保电网的安全可靠运行和人民群众的正常生活用电，根据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于在本市范围内新建住宅小区及住宅小区内改扩建住宅用房、公共设施用房、经营性用房（不包括农村自建房）的供配电设施的建设管理。

第三条

本办法所称配电设施的界定范围是指：

（一）住户供配电设施。从上级电源点出线至居民表箱的所有供配电设施。

—1—

（二）配套公建供配电设施。从上级电源点出线至产权分界点的所有供配电设施。

上述范围不包括小区内配电设施用房以及消防、防涝、通风等土建工程和辅助设施，大型商场、会所等专用供配电及其配套设施，自备电源及临时用电配套设施。

第二章 职责分工

第四条

配电设施应当按国家标准及规范建设，坚持统一规划、统一收费、统一标准、统一建设、统一管理的原则。

第五条

市发展改革、经济信息化、住房城乡建设、规划、质监等部门按照各自的职责，负责住宅小区配电设施规划建设和维护管理中的协调、指导、监督工作。

第六条

市物价部门负责核算住宅小区供配电设施配套费标准，并根据成本变化情况每年调整一次，向社会发布。供电部门负责住宅小区配电设施建设、管理与维护工作。

第七条

新建住宅小区必须建设永久性供配电设施，并与建设项目同步建设、同步施工、同步验收、同步投入使用。

第八条

住宅小区开发建设单位负责按时足额支付住宅小区供配电设施配套费；负责相关电缆沟、电缆管道、配电用房、消防、防涝设施等土建工程和配套建设；负责提供配电设施建设过程中必要的支持和配合。

第九条 住宅小区业主及物业公司积极配合供电部门对供电设施进行维修、养护、更新。

第三章 建设标准

—2—

第十条 住宅小区供配电设施建设遵循安全、经济、实用、适度超前的原则，符合马鞍山市城市总体规划和电网发展规划，配套的供配电设施建设纳入住宅小区规划设计。

第十一条 配电设施的建设标准应当符合《供配电系统设计规范》(GB50052/95)、国家电网《城市配电网技术导则》(Q/GDW 370-2009)、安徽省电力公司《城市中低压配电网建设与改造实施细则》等规定。市住房城乡建设、规划、供电等部门依据相关规定出台我市住宅小区配电设施建设指导性技术规范。

第十二条 配电设施建设应能满足供用电安全可靠、经济适用、运行灵活、管理方便的要求，满足客户近期、远期对电力的需求。

新建住宅小区10千伏开闭所宜设臵在地上。配电房若需设在地上，原则结合底商设臵在该建筑地上一层，该层净高不得低于3.5米，且底商上层不得为住宅（可为办公、商业等设施）；若设在地上且不能结合底商的，应结合小区总平面图设臵，尽量减少对景观的影响；环网柜、分支箱原则不得占用道路用地红线，如确因条件所限，可在绿化带内设臵，但基础不得大于1.5米，并与周边环境保持协调统一。

为充分利用地下空间、节约用地，鼓励配电房设在地下，并应满足如下条件：

（一）当地下室有两层时，配电房应设臵在负一层，且配电房应与地下车库、负二层相通，有向地下车库、负二层的自然排水下泄通道，且开闭所、配电房的净高不得低于3.5米。

（二）当地下室只有一层时，配电房的地面（配电柜、变压器的安装基础面）原则上应高出地下车库地面不少于1米，有向地下车库的自然排水下泄通道，地下室的净高不得低于4.5米。

（三）设臵于地下的配电房应有足够、可靠的排水、防倒灌、防内涝措施（例如排水泵、防洪墙等），防止洪水从地下室、配电房各入口、通风口倒灌的措施，并对配电房土建设施的所有面进行防水处理。

—3—

第十三条

用电容量应在综合考虑我市的经济社会、气候及家庭能源使用种类等因素的基础上，按照同时满足应急照明和消防安全的要求确定。住宅小区用电容量配备的基本标准为：

（一）居民用户用电容量。单套建筑面积在60平方米及以下的，供电基本容量配臵标准为6千瓦;单套建筑面积在60平方米以上，90平方米以下的，供电基本容量配臵标准为8千瓦;单套建筑面积在90平方米以上，150平方米以下的，供电基本容量配臵标准为10千瓦;单套建筑面积在150平方米以上的，在10千瓦的基础上，面积每增加20平方米，基本配臵容量增加1千瓦。

（二）其他用户区用电容量。公建设施及经营性用房、办公用房供电基本容量应按实际设备容量计算，设备容量不确定时，按负荷密度计算，原则上办公用房每平方米100瓦，其它商业用房每平方米375瓦，地下车库每平方米15瓦。

第四章 建设费用

第十四条 住宅小区供配电设施建设资金按照市物价部门发布的住宅小区供配电设施平均建设成本和开发住宅小区的建筑面积收取，建筑面积以规划部门出具的总平面图所核定的住宅小区建筑总面积（地上、地下面积之和）为依据。

第十五条 住宅小区开发建设单位按规划建筑面积（含地下建筑面积）交纳供配电设施配套费，该费用用于供配电设施的设计、施工及材料、设备的购臵、安装、调试。

第十六条

保障性住房（廉租房、公租房、棚户区改造房）的供配电设施配套费实行收、管、用、审分离，由市规划部门代收并缴入保障性住房财政专户，市财政设立专户管理，供电部门申请使用，市审计部门负责审计。保障性住房以外的其他住房供配电设施配套费由

—4—

开发建设单位直接向供电部门缴纳。

第十七条

供配电设施配套费专款专用于供配电设施的设计、施工及材料、设备的购臵、安装、调试等。

第十八条 供电部门按要求在每年3月底前将上建设资金的使用情况报市审计部门，并接受市审计部门审计监督。

第十九条 住宅小区开发建设单位应将供配电设施配套费列入住宅小区建设成本预算中，住宅小区开发建设单位或其他单位一律不得在房价外再收取供配电设施的配套费用。

第二十条 市物价部门负责住宅小区供配电设施建设成本标准的核定和监管，对于违反规定乱收费行为依法查处。

第二十一条 建立住宅小区供配电设施建设资金成本审核机制，每年3月底前由市物价部门对全市上实际供配电设施建设成本进行审核。根据审核结果，报经市政府批准后，适时公布住宅小区供配电设施的平均建设成本。

第五章 建设流程

第二十二条 住宅小区开发建设单位凭规划部门核发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《工程建设规划总平面图》等向供电部门申请办理用电手续。

第二十三条 住宅小区开发建设单位与供电部门签订配电设施委托建设合同，明确权利和义务。供电部门在供配电设施建设资金到位后，按合同约定组织实施住宅小区供配电设施建设。

第二十四条

供配电设施工程应依照有关法律法规规定进行招标投标，择优选择设计、施工、监理、物资供应单位。任何单位和个人不得违法限制或排斥本地区、本系统以外的设计、施工、监理、物资供应单位参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

—5—

设计单位应根据建设单位的委托合同、规划批准的管线综合、供电部门的供电方案答复单进行图纸设计，若设计图纸与批准的管线综合不一致，市规划部门应出具是否同意调整的书面意见。

第二十五条 在进行供配电工程施工中，住宅小区开发建设单位和供配电建设施工单位自觉接受供电部门的业务检查和指导。

第二十六条 住宅小区开发建设单位要按照供配电设施建设委托合同的约定，配合供电部门协调办理外部电力线路的建设路径报批、道路施工等有关手续，并按设计要求提供住宅小区红线以内供配电设施的用房、用地和电力线路路径。

第二十七条 住宅小区开发建设单位、物业管理和业主等单位和个人都应为住宅小区供配电设施的建设和维护提供便利条件。

第二十八条 住房城乡建设、规划等部门在规定的时限内办理住宅小区供配电设施建设的相关审批程序。

第二十九条 供配电设施建设完成后，由供电部门组织相关部门进行电气验收；由市住房城乡建设部门牵头组织规划、供电部门等相关单位对小区防内涝设施进行专项竣工验收。对验收不符合规范要求可能有电气、内涝等影响供配电设施安全运行的隐患，由牵头验收的单位下达隐患整改通知书，督促开发建设单位、施工单位予以整改。供电设施验收不合格的，供电公司不得送电，市房开办不予发放《新建住宅符合交付使用证明书》，不得交付使用。

第六章 维护管理

第三十条 本办法第三条所列供配电设施经电气验收合格、办理资产移交后，由供电部门负责维护；其余设施按照产权归属由产权方负责维护。

第三十一条 供电部门按照配电设施管理规定定期对小区配电设

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施进行维护、维修、预试、更新、改造，相关费用由供电部门承担。

第三十二条 供电部门对住宅小区用户实施“供电、抄表、收费、服务”四到户管理，并提供24小时电力故障报修服务。

第七章 监督检查

第三十三条 供电部门应按照本办法及物价部门发布的住宅小区配电设施配套费用的收取范围、标准、程序收取费用，不得擅自扩大收取范围、提高收取标准、改变收取程序，保证配电设施配套费用于住宅小区配电设施建设、维护。

第三十四条 供电部门每年2月底前负责将上住宅小区配电设施配套费收支情况向同级住房城乡建设、规划、物价等部门报告。

第三十五条 市发展改革、住房城乡建设、规划、物价等部门应加强对住宅配电设施规划建设和费用使用情况的监管，对违反工程建设、价格管理规定的，依法予以查处。

第八章 附 则

第三十六条

本办法自公布之日起施行。

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