农产品项目可行性研究报告(案例)

第一篇：农产品项目可行性研究报告(案例)

可行性研究报告编写参考模板

农产品建设项目

可行性研究报告

(参考案例/编辑模板)

某农产品有限公司 2017年9月10日

目录

目录

第一章

项目绪论..........................................................................................................1 第二章

项目建设背景及可行性分析..........................................................................4 第三章

市场需求预测分析........................................................................................10 第四章

项目建设合理性分析....................................................................................15 第五章

建设规模和产品规划方案合理性分析........................................................20 第六章

项目选址科学性分析....................................................................................34 第七章

总图布置........................................................................................................45 第八章

工程设计总体方案........................................................................................50 第九章

公共辅助工程................................................................................................59 第十章

原辅材料供应及成品管理............................................................................63 第十一章

工艺技术设计及设备选型方案....................................................................65 第十二章

环境保护........................................................................................................70 第十三章

消防安全设计................................................................................................78 第十四章

节能分析........................................................................................................82 第十五章

组织机构及人力资源配置............................................................................88 第十六章

项目实施进度计划........................................................................................90 第十七章

投资估算与资金筹措....................................................................................95 第十八章

项目融资方案................................................................................................98 第十九章

经济评价......................................................................................................102 第二十章

综合评价结论及投资建议..........................................................................116 第二十一章

报告相关附表及附图..........................................................................120

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第一章

项目绪论

本章作为可行性研究报告的首章，主要目的在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为xxx有限公司“农产品”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。

一、项目名称及承办企业

（一）项目名称 项目名称：农产品。

（二）项目建设性质

该项目属于新建工业项目，主要从事农产品建设项目及运营。

二、项目选址及用地规模控制指标

（一）项目建设选址

该项目选址在资阳xxx经济开发区，工程场界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该项目建设。

（二）项目用地性质及规模

1、该项目计划在资阳建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），代征地面积400.00平方米，净用地面积66267.00平方米（红线范围折合约99.40亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照农产品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合农产品制造和经营的规划建设需要。

（三）用地控制指标及土建工程

1、该项目净用地面积66267.00平方米，建筑物基底占地面积48209.24平

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方米，总建筑面积111624.65平方米，其中：规划建设主体工程95424.49平方米，仓储设施面积8283.37平方米（其中：原辅材料仓储设施4970.02平方米，成品贮存设施3313.35平方米），办公用房4970.04平方米，职工宿舍1524.14平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1422.61平方米；根据测算：该项目不计容建筑面积858.82平方米，计容建筑面积110765.83平方米；项目规划绿化面积4406.76平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积13651.00平方米；土地综合利用面积66267.00平方米。

2、该工程规划建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度6270.47万元/公顷，场区土地综合利用率100.00%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、环境保护及安全生产

（一）环境保护及清洁生产

1、该项目符合资阳发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合广东省产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，该项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

2、该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（二）安全生产

1、该项目采用了先进、成熟、可靠的农产品生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计该项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等

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事故的发生。

2、该项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，该项目消防系统具有较高的安全可靠性。

四、项目投资方案及预期经济效益

（一）项目投资估算

1、根据谨慎财务测算，项目总投资47294.74万元，其中：固定资产投资41552.30万元，占项目总投资的87.86%；流动资金5742.44万元，占项目总投资的12.14%；在固定资产投资中，建设投资40568.30万元，占项目总投资的85.78%；建设期固定资产借款利息984.00万元，占项目总投资的2.08%。

2、该项目建设投资40568.30万元，其中：工程建设费用38275.22万元，占项目总投资的80.93%，包括：建筑工程投资15340.52万元，占项目总投资的32.44%；设备购置费22266.69万元，占项目总投资的47.08%；安装工程费668.01万元，占项目总投资的1.41%。工程建设其他费用1693.55万元，占项目总投资的3.58%（其中：土地使用权费841.00万元，占项目总投资的1.78%）；预备费599.53万元，占项目总投资的1.27%。

（二）资金筹措方案

1、项目总投资47294.74万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）27294.74万元，占项目总投资的57.71%。

2、根据财务测算，该项目全部借款总额20000.00万元，占项目总投资的42.29%，其中：项目建设期申请银行固定资产借款20000.00万元，占项目总投资的42.29%；项目经营期申请流动资金借款0.00万元，占项目总投资的0.00%。★该项目建设期无固定资产借款计划。

3、该项目拟采取其他方式筹措资金0.00万元，占项目总投资的0.00%（其中：申请国家专项资金0.00万元，占项目总投资的0.00%；其他融资0.00万元，农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

占项目总投资的0.00%）。

（三）项目达纲年预期经济效益规划目标

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：77287.28万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：73188.64万元。

3、税金及附加：2847.85万元。

4、达纲年利税总额：52420.27万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：40763.51万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：30572.63万元。

7、项目达纲年纳税总额：21847.64万元。

8、达纲年投资利润率：86.19%。

9、达纲年投资利税率：110.84%。

10、达纲年投资回报率：64.64%。

11、达纲年总投资收益率（ROI）：88.10%。

12、达纲年资本金净利润率（ROE）：149.35%。

13、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：4.72年（含建设期36个月）。

14、全部投资财务内部收益率：26.18%（达纲年）。

15、固定资产投资回收期：4.15年（含建设期36个月）。

16、项目经营盈亏平衡点（BEP）：29.45%（达纲年）。

五、项目建设进度规划

“农产品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划36个月，即从2017年10月开始至2020年10月正式投产止，包含项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。目前，xxx有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

该项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需36

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个月的时间，自2017年10月开始进行项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2020年10月正式投产止；项目申报、土建工程等前期筹备工作从2017年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

（二）项目综合评价

1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合广东省及资阳农产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进资阳农产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“农产品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国农产品的国产化进程，推动农产品制造产业调整和行业振兴；有助于提高xxx有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该项目的实施是必要的。

3、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“农产品”，该项目的建设能够有力促进广东省资阳经济发展，为社会提供就业职位1500个，达纲年纳税总额21847.64万元，可以促进资阳区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。

4、项目拟建设在资阳内，工程选址符合广东省资阳土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。

5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；xxx有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。

6、该项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质农产品均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备

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为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。

7、项目配套条件成熟。该项目在资阳内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。

8、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率86.19%，投资利税率110.84%，全部投资回报率64.64%，项目全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，达纲年财务净现值137331.31万元，总投资收益率88.10%，资本金净利润率149.35%，全部投资回收期4.72年（含建设期36个月），固定资产投资回收期4.15年（含建设期36个月），项目盈亏平衡点29.45%，因此，该项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

9、该项目利用现有土地，计划总建筑面积111624.65平方米（计容建筑面积110765.83平方米）；购置先进的技术装备共计368台（套），形成年产农产品1000000.00万平方米/年的生产能力，项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。

10、该项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。

11、该项目总投资47294.74万元，其中：建设投资40568.30万元，建设期固定资产借款利息984.00万元，流动资金5742.44万元；经测算分析，项目建成投产后达纲年营业收入77287.28万元，总成本费用73188.64万元，年利税总额52420.27万元，其中：税后净利润30572.63万元；纳税总额21847.64万元，其中：增值税8808.91万元，税金及附加2847.85万元，年缴纳企业所得税10190.88万元；年利润总额40763.51万元，税后财务内部收益率26.18%，全部投资回收期4.72年，固定资产投资回收期4.15年，该项目可以取得较好的经济效益。

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综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环境保护、安全等方面分析结果表明，“农产品”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的农产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

第二章

项目建设背景及必要性

1、“两个一百年”的总目标，实际上要求中国必须实现“无危机的长期增长”。与“新常态”的现状相叠加，到2020年之前，为实现长期增长所需要打好的基础就包括经济结构升级、增长可持续、就业稳定、民生提质、文化繁荣、生态优良。

2、创新是引领发展的第一动力。必须把创新摆在国家发展全局的核心位置，不断推进理论创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新，让创新贯穿党和国家一切工作，让创新在全社会蔚然成风。

3、落实重大发展战略，推动绿色制造示范和产业升级。推动京津冀地区绿色协同发展，围绕北京非首都功能疏解，以产业转移带动区域产业结构优化调整，构建区域资源综合利用协同发展体系，推动煤炭替代和绿色能源消费，提升区域资源能源利用效率，降低污染物排放。大力推动长江经济带生态保护，推进沿江工业节水治污、清洁生产改造，加快发展节能环保、新能源装备等绿色产业，支持一批节能环保产业示范基地建设和发展。

4、“十二五”时期是资阳克难奋进、强基蓄势、成效明显的五年。在省委、省政府的坚强领导下，市委、市政府团结带领全市人民，认真贯彻中央和省委决策部署，积极应对宏观经济下行压力，统筹推进“五位一体”建设，抢抓机遇、突出重点、加快发展，圆满完成了“十二五”规划确定的主要目标任务，为“十三五”时期实现新跨越打下坚实基础。综合经济实力大幅提升。全市经济总量进入全省千亿俱乐部，2015年全市生产总值达到1270.4亿元，是2010

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年的1.9倍，年均增长11.9%，经济总量居全省第10位，较2010年提升1位；人均地区生产总值达35700元，与全省平均水平进一步缩小；地方一般预算收入达61.8亿元，是2010年的2.5倍；社会消费品零售总额达464.7亿元，是2010年的2.2倍，全社会固定资产投资跨上千亿平台达1045.7亿元，是2010年的2.6倍。产业优化升级步伐加快。优势产业加快发展，造车、食品、等主导产业不断培育壮大，国光农化成功上市，六大产业园区平台加快建设，中韩（资阳）产业园纳入中韩创新创业园布局。服务业发展活力进一步增强，省级服务业改革试点工作扎实推进，资阳获批首批国家级旅游业改革创新先行区，简阳西部电子商务集聚发展区成功申报省级现代服务业集聚区，简阳、安岳成为国家级电子商务进农村示范县。现代农业稳步发展，千亿示范工程启动实施，安岳国家级现代农业示范区建设加快推进，现代畜牧业发展走在全省前列，全市新型农业经营主体数量位居全省前茅。三次产业结构由2010年的23：53：24优化调整为2015年的19.8：55.3：24.9。

第三章

市场需求预测分析

一、市场需求综述

农产品的市场需求是该项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析农产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对农产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以农产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，农产品具有广阔的潜在市场。

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二、营销策略

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随着全球经济一体化格局的形成，农产品行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（一）市场细分策略

坚持把农产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定农产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对农产品的需求。

（二）价格策略

采取灵活的定价办法，xxx有限公司应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定农产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，农产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升xxx有限公司的知名度和农产品的美誉度。

（三）营销渠道策略

xxx有限公司应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展农产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

三、宏观市场环境分析

农产品行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，农产品行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大的推动作用。

进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于农产品行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。

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四、市场预测结论

1、通过对国内外市场需求预测可以看出，我国农产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，农产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对农产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。

2、通过以上分析表明，xxx有限公司所生产的农产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，农产品市场前景良好，该项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

3、xxx有限公司计划在资阳建设“农产品”，具有得天独厚的地理条件，与广东省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展农产品产业前景广阔。

第四章

项目建设的有利条件

一、项目建设区域投资环境条件

（一）项目投资环境优良

“农产品”周边市场存在着巨大的农产品需求空间，与此同时，资阳也成为资本市场追逐的热点，而且“农产品”已经列入资阳经济总体发展规划发展规划，符合地区规划要求。

项目投资环境优良，资阳人民政府为招商引资出台了一系列优惠政策，为该项目建设营造了良好的投资环境；资阳拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对该项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

（二）项目依托条件良好

“农产品”建设得到了资阳人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

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予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，该项目可依托资阳成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高xxx有限公司综合经济效益。

（三）建设区域交通运输便捷通畅

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为该项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。

二、项目建设技术条件

（一）项目具备完善的技术及管理保障优势

xxx有限公司自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的农产品技术优势。

xxx有限公司在农产品产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。

（二）项目承办企业具备完善的人才储备

xxx有限公司已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的农产品产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。资阳农产品行业的前列，具有显著的人才优势；xxx有限公司还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

近年来，xxx有限公司培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在资阳农产品行业的前列，具有显著的人才优势；

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xxx有限公司还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

三、项目建设单位基础管理优势条件

（一）企业管理经验丰富

xxx有限公司是以农产品行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其农产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在农产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为该项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。

（二）产品品牌优势明显

品牌是企业的无形资产；随着xxx有限公司规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

（三）产品销售网络完善

1、完善的国内销售网络；xxx有限公司经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有农产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的农产品产品。

2、随着世界经济一体化的发展，我国农产品及农产品行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，广东省又是农产品行业在国内的生产基地，这就使

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本行业在国际市场有不可估量的发展空间；xxx有限公司通过参加国外会展和网络销售，可以使公司农产品产品在国际市场中占有更大的市场份额。

3、随着互联网的发展网上交易给xxx有限公司搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

第五章

建设规模和产品规划方案合理性分析

一、建设规模及主要内容

1、根据国内外市场需求和xxx有限公司建设能力分析，该项目计划总投资47294.74万元；建设规模确定为：达纲年年产农产品1000000.00万平方米/年的制造能力；预计年实现营业收入77287.28万元。

2、该项目规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），其中：代征地面积400.00平方米，净用地面积66267.00平方米（红线范围折合约99.40亩）；计划建设主体工程和办公等配套设施，项目建（构）筑物主要包括：主体工程、辅助工程、公用工程和仓储、供配电、总图、服务、绿化、环境保护安全及消防设施等，预计场区规划总建筑面积111624.65平方米，其中：规划建设主体工程95424.49平方米，仓储设施面积8283.37平方米（其中：原辅材料仓储设施4970.02平方米，成品贮存设施3313.35平方米），办公用房4970.04平方米，职工宿舍1524.14平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1422.61平方米；根据测算，该项目不计容建筑面积858.82平方米，计容建筑面积110765.83平方米；建筑工程投资15340.52万元。

二、产品规划方案及生产纲领

1、xxx有限公司在深入进行农产品行业市场调查，充分了解国内外农产品市场需求的基础上，准确预测其市场走向，筛选出市场销路好、投资效益高、农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

发展前景广阔的农产品，作为该项目的规划目标，同时，结合现有市场容量及今后发展趋势，确定产品方案及建设规模，避免全国市场及局部市场的产能过剩，从而确保项目投资的经济效益；最后，充分发挥资阳产业体系和xxx有限公司的自身优势，选择合理的工艺路线和生产方案，充分发挥规模经济优势，采用先进生产工艺技术，确定经济合理的生产规模。

2、该项目主要从事农产品的生产和销售服务，根据国家有关产业发展政策和国内外市场对农产品需求预测分析，综合考虑xxx有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

综上所述，农产品还可依据客户的特殊要求定制，均能满足产品设计和使用的需要，市场前景十分看好，目前，达纲年确定的产品品种、生产规模详见—《产品方案及生产经营纲领规划一览表》所示。

三、产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；该项目不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中规定的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动农产品行业的发展，从而带动资阳地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

该项目的建设有利于资源的合理利用，该项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符

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合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；项目需要的建材可从当地采购；资阳人力资源充足，满足该项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，该项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其他资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

（三）其他适宜因素分析

该项目符合市场需求，投入物（包括自然环境、原材料、能源、土地、资金等）供应稳定，该项目拟选建设区域位于资阳，工程场界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。该项目总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），总建筑面积111624.65平方米。购置滚切开料机、磨板机、OSP自动线、线路丝印机、蚀刻/退膜机、网版曝光机、显影机、CCD打靶机、浸锡炉、阻焊丝印机、开油机、贯孔机、网版烤箱、丝印机、SMT贴片机、SP8000点胶机、TL-800光插回损测试仪、TMP-8路温度巡检仪等先进的生产及检测设备共计368台（套），在满足该项目工艺要求的前提下，因地制宜布局合理，达到投资合理的目的；该场区配套基础设施齐全，地势平坦，交通便捷，通讯畅通，适宜该项目的建设。

第六章

项目选址科学性分析

一、项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和资阳的实际情况，“农产品”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与资阳的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

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6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

综上所述，“农产品”拟选址在资阳，工程场界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。该项目选址交通便利、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通运输条件便利、四方通衢、土地平整、配套设施齐备，符合项目选址要求。

（一）项目选址方案

1、xxx有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的项目最佳建设地点—资阳，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

3、由xxx有限公司承办的“农产品”，拟选址在资阳，工程场界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。用地周边交通便利。由于规划科学合理，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，施工中及建成后不会对附近居民的生产、工作、生活和学习构成任何影响，是“农产品”最为理想、最为合适的选址。

4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，根据工程建设的实际需要，本着“珍惜土地，节约用地”的原则，项目总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），代征地面积400.00平方米，净用地面积66267.00平方米（红线范围折合约99.40亩）；项目建设遵循“合理和集约用地”的要求，按照农产品行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合农产品生产经营的需要。

5、该项目用地位于资阳，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定的安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，施工中及建成后不会对附近居民的生产、工作、生活和学习构成任何影响，农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

是该项目最为理想，最为合适的选址。

（二）土地权属类别

该项目拟建场区位于资阳，土地性质为工业项目建设用地，其土地权属归xxx有限公司所有；项目总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），目前，土地征用工作已经全部完成，所使用土地均系通过土地出让方式获得，土地使用权费841.00万元，土地使用年限为50年。

二、现有土地状况

资阳市，四川省辖地级市，古代文豪苌弘、董钧、王褒并称“资阳三贤”，乐至是开国元勋陈毅元帅的家乡。地处四川盆地中部，南与内江相邻，北与成都、德阳接壤，东与重庆、遂宁毗邻，西与眉山相连，是四川省唯一一座同时连接成渝“双核”的区域性中心城市。资阳公元前135年西汉时期置县，后设州、郡，至今已有2100多年的建制史。35000年前，古老的“资阳人”开启了四川人类文明史。1998年2月26日，经国务院批准设立资阳地区，2000年6月14日，经国务院批准撤销资阳地区设立地级资阳市。现总辖雁江区、安岳县、乐至县，总面积约5757平方公里，市人民政府驻雁江区广场路。资阳的城市名片是：“中国西部车城”、“四川省环境优美示范城市”、“中国节能之都”、“绿色资阳”、“三贤故里”、“中国长寿之乡“。

项目建设区域土地现状为净地，地上不存在需要拆除的建筑物及构筑物等设施。

三、地理条件

该项目选址位于资阳，其建设区域地理位置优越，区位优势明显，工程场界为：东接广场，西靠公园，南临道路，北依商场。资阳境内各等级公路网络四通八达，区位优势突出，交通运输十分便捷。

（二）地形地貌

1、该项目位于资阳，所选建设地址地形地貌属于浅秋地带，是新时期的沉积区，其上部覆盖层为可塑状态的耕植土及粘土，其下层为黄色粘土及含砾粘

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土；项目建设区域其外围地段地面较为平缓，场地地势相对落差较小，有部分场地需要根据设计标高，进行相应平整。

2、项目建设区域附近经地面工程地质调查和钻探未发现有滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，地形地貌适应该项目工程建设。

3、根据《资阳控制性详细规划用地地质灾害调查评价报告》提供的数据分析表明，本项目选址地块为地质灾害低易发区（Ⅱ类），在该区内规划建设“农产品”基本不受限制，场地地基稳定，适宜该项目建设。

（三）水文条件

该项目建设区域水资源丰富且地下水源充沛，本区域水文条件简单，对路基和路坡的稳定有利；据资料显示，该区域地下水无色、无味、透明，PH值为7.10，属于HC03-Ca型水；地下水按环境分类属Ⅱ类，水质较好，对混凝土无腐蚀性。

（四）工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）标准要求，资阳无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，该项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应该项目工程建设。

（五）场地地震效应

根据国家质量技术监督局编制的《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）和国家地震局发布的《中国地震烈度区划图（1990年）》资

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料分析，资阳地震基本烈度为8度抗震区，测区设计基本地震动峰值加速度为0.20g，属设计地震第一组；本场地等效剪切波速估算值在180.00m/s左右；场地土壤类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类，场区内无饱和砂土，即不存在地震液化问题，属建筑抗震一般地段，场地特征周期为0.45s，地震动反映谱特征周期为0.35s，因此，资阳抗震设防烈度为8度，地震动峰值加速度为0.20g。根据交通部《公路工程抗震设计规范》（JTJ00-89）中抗震强度和稳定性验算的相关规定，该区域构筑物不需进行地震强度和稳定性验算，也不需进行抗震设防。

（六）交通条件

项目所选建设区域紧临资阳道路干线，且场址周边路网设施完善，产品远距离输送可经资阳铁路系统集中配送，所需原辅材料可通过公路和铁路系统完成运输；该项目建设所在区域公路、铁路、航空立体交通网络已经形成，交通便捷；因此，xxx有限公司所选项目建设区域交通条件完全能够满足项目建设和运营的需求。

（七）信息传输条件

1、资阳通讯事业发达；中国电信、移动、联通、网通、铁通宽带光缆线路已铺设到各区域，提供IDD、DDD、ISDN等服务，移动电话已达到了无缝隙覆盖；电信、网通、铁通均在资阳境内开展了ADSI、光纤宽带等互联网业务；实现了交换程控化、传输数字化、网络立体化的现代化电信网络。

2、资阳已经和世界上260多个国家和地区开通了传真电路和国际直拨电话及铺设光缆专线等服务；资阳是中国公众多媒体信息网的一部分，已经与国外信息网相连，实现了与世界信息资源的共享。

（八）公用设施条件

该项目所选建设场址位于资阳内，建有现代化的城区道路，供水厂、配气站、垃圾处理场、污水处理厂、变电站、程控电话及电信基站等；项目建设区域地势平坦，环境优美，各类市政、公用设施完善，已经实现了道路、供电、农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

供水、供气（汽）、通讯、排水、有线电视为主的“七通一平”，建设区域内设商住、学校、超市、医院等配套设施，为该项目建设创造了良好的投资环境条件。

（九）施工条件

1、该项目施工现场环境较好，用水、用电、道路交通、通讯等基础设施和能源供应及各类管线等均有条件通至施工现场，能够满足现场施工建设需要。

2、交通运输方便，施工材料、设备等可以通畅地运至施工现场，能节约运输费用。

3、项目施工技术来源丰富，广东省是建筑施工队伍大省，有着众多的大型建筑施工集团企业，技术力量雄厚，拥有先进的施工技术和装备，通过项目的招投标，完全能够满足项目建设的需要。

4、项目建设所用的主要建筑材料（如：环境保护墙材、砂、石、水泥、钢材等）均可就近或当地解决；劳动力便宜，有利于降低施工成本。

5、资阳人民政府和当地群众高度支持该项目，在项目建设中不会发生任何纠纷。

（十）项目建设配套条件

1、供电条件：该项目由资阳变电站供电，主变容量为110千伏，其供电容量充足，可满足项目建成后的用电需要。

2、给水条件：该项目水源由资阳自来水厂供给，供水能力充足；项目建设地距自来水供水主干管距离约50.00米，主管线直径为250.00毫米，供水压力0.30Mpa-0.20Mpa，可满足项目建成及正常运营的用水需求。

3、排水条件：该项目建设期及运营期产生的污水由资阳内污水处理厂处理；排水系统采取雨、污水分流制，并与区域市政排水管网相连，项目建设中的排水沟管可方便与之连接，完全满足排水的要求。

4、通讯条件：项目建设区域内电信服务商众多，通讯网络覆盖面广，宽带信息网络完善，实现了网络数字化、传输光纤化、业务信息化，该项目可方便

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接入，通讯条件极为便利。

5、供气条件：燃气管道从资阳经过，天然气输送管道已经铺设到路边，该项目只需就近接入即可使用。

（十一）地质灾害危险性分析

该项目为一般建设项目，建设场地地质环境条件复杂程度为简单，评估分级级别为三级。

地质灾害是自然灾害的一个类型；常见的地质灾害中种类包括：地震、火山喷发、地裂缝、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地盐渍化、沙漠化、沼泽化、滑坡、崩塌、泥石流、地下水污染、洪涝灾害、边岸再造、泥沙淤积、海岸侵蚀、膨胀土胀缩、冻土冻融等等；通过地层、构造、地震、水文、粘土等特征的综合评估，认为该项目建设区域内发生地质灾害或潜在地质灾害的可能性微乎其微，但还是应采取适当的防治措施。

（十二）场地稳定性及适宜性评价

1、不良地质作用

根据资阳地质资料、场地周边地形地貌、地质条件及场地土的地层结构综合分析，场区内无土洞、采空区、地面沉降等不良地质作用。

2、稳定性及适宜性

根据资阳地质资料，场区内无新近活动断裂构造通过，没有对抗震不利的高陡邻空面及压缩层内的地下空洞。场区内地层连续，分布比较均匀，地基土强度总体上较好，因此，项目建设区域是稳定的，适宜该项目建筑施工。

（十三）法律支持条件

该项目既符合国家的产业政策、投资政策和环境保护政策，又符合资阳人民政府的发展规划，不属于法律法规限制项目，能够得到各级政府主管部门的大力支持和法律部门的有效保护。

（十四）城镇规划及社会环境条件

1、城镇规划条件：资阳人民政府和资阳管理委员会高度重视发展规划工作，农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

分别编制了《资阳控制性详细规划》等规划资料；“农产品”是以上规划的重要的建设内容之一；该规划科学合理，切合实际，是实施“农产品”的权威依据和指导文件。

2、社会环境条件：资阳具有悠久的历史，灿烂的文化积淀，与现代文明的交错碰撞，铸造了资阳人诚实、守信、勇武、敢为天下先的美好品格。资阳既传承了中国的古老文化，也因开发前沿的影响，充分地吸收和融合现代文明，从而造就了资阳开放性、创新性的新质文化。为了在发展竞争中获取优势，资阳人民政府带领全体人民进行了一系列的创建活动，为了让投资者进得来、留得住，资阳人民政府政府正全面打造诚信体系，建立了投资安全区，是人们吃、住、学、游、乐、玩的好去处，因此，资阳的人文条件优越。

（十五）公用设施、社会服务依托条件

“农产品”位于资阳，公用设施和社会服务依托条件较好。

1、公用设施条件：近几年来，资阳人民政府狠抓基础设施建设。有现代化的城区道路，供水厂、配气站、垃圾处理场、污水处理厂、变电站、程控电话、电信枢纽；水、电、气、路、电视、通讯、排污管道等配套设施一应俱全。

2、社会服务依托条件：项目建设地各种社会服务设施配套，入学、就医、购物、金融、国税、地税、工商、法律等服务机构齐全；从而构成了“农产品”赖以顺利建成的重要的公用设施和社会服务依托条件。

（十六）场址及建设条件综合评价

综上所述，项目建设区交通便捷、配套设施完善、施工条件和项目建设所有软环境均系良好，拟选场区的自然条件、社会环境条件及基础设施配套条件均能满足该项目建设的要求，项目所在地的地理条件、自然条件、地质条件、气象水文条件、社会经济条件等对该项目建设都是比较适合的，各项建设条件均能较好地保障预期目标的实现。

四、项目用地总体要求

（一）项目用地控制指标分析

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1、“农产品”均按照资阳建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照资阳建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设项目平面布置符合农产品行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

3、根据测算，该项目固定资产投资强度6270.47万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足资阳确定的“固定资产投资强度≥3750.00万元/公顷”的具体要求。

4、根据测算，该项目建筑容积率1.67，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业建筑容积率≥0.80的规定；同时，满足资阳确定的“建筑容积率≥1.10”的具体要求。

5、根据测算，该项目建筑系数72.75%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足资阳确定的“建筑系数≥35.00%”的具体要求。

6、根据测算，该项目办公及生活用地所占比重5.26%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足资阳确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

7、根据测算，该项目绿化覆盖率6.65%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业绿化覆盖率≤20.00%的规定；同时，满足资阳确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。

8、根据测算，该项目占地产出收益率11663.07万元/公顷，完全符合国土

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资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业占地产出收益率≥5000.00万元/公顷的规定；同时，满足资阳确定的“占地产出收益率≥6000.00万元/公顷”的具体要求。

9、根据测算，该项目占地税收产出率3296.93万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业占地税收产出率≥350.00万元/公顷的规定；同时，满足资阳确定的“占地税收产出率≥450.00万元/公顷”的具体要求。

10、根据测算，该项目办公及生活建面所占比重6.09%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业办公及生活建面所占比重≤15.00%的规定；同时，满足资阳确定的“办公及生活建面所占比重≤10.00%”的具体要求。

11、根据测算，该项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定农产品行业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足资阳确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。

12、根据综合测算，该项目建设规划建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度6270.47万元/公顷，场区土地综合利用率100.00%；该项目综合用地指标与《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）和《资阳产业用地指标控制指南（2016年版）》的对比情况详见—《项目用地控制指标对比评价表》所示。

（二）项目建设条件比选方案

1、xxx有限公司通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建

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设地点—资阳，该项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。

2、由xxx有限公司承办的“农产品”，拟选址在资阳，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。

3、该项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，资阳工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。

4、资阳拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保该项目的实施能力，同时，资阳商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。

5、拟定建设区域属工业项目建设占地规划区，项目总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），代征地面积400.00平方米，净用地面积66267.00平方米（红线范围折合约99.40亩）；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照农产品行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合农产品生产经营的需要。

6、资阳着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。

7、综合xxx有限公司项目选址各方面的因素，经现场调研、综合分析、优化比较，认为该项目建设选址在资阳是科学的、恰当的，本报告推荐此方案。

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（三）项目用地总体规划方案

1、该项目计划在资阳建设，用地性质为工业用地；选定区域预计规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），其中：代征地面积400.00平方米，净用地面积66267.00平方米（红线范围折合约99.40亩）；该项目建筑物基底占地面积48209.24平方米；规划总建筑面积111624.65平方米，其中：不计容建筑面积858.82平方米，计容建筑面积110765.83平方米；绿化面积4406.76平方米；场区停车场和道路及场地硬化占地面积13651.00平方米；土地综合利用面积66267.00平方米。

2、根据项目用地建设规划具体数据评价，该项目固定资产投资强度、建筑容积率、建筑系数、办公及生活服务设施用地和建筑面积所占比重、绿化覆盖率、土地产出率、土地税收产出率、土地综合利用率等相关用地指标，详见—《项目用地功能及指标平衡一览表》所示。

（四）项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，xxx有限公司在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在项目建设过程中，xxx有限公司根据资阳的总体规划以及资阳对该项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

3、该项目依托资阳已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。

4、该项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由xxx有限公司实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

5、采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

综上所述，项目选址位在资阳工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。

第七章

工程设计总体方案

一、工程设计条件

（一）工程地质条件

资阳属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜该项目建设。

（二）设计荷载（可变荷载标准值）

1、基本风压：0.45KN/㎡。

2、基本雪压：0.40KN/㎡。

3、风荷载：0.40KN/㎡。

4、雪荷载：0.30KN/㎡。

5、灰荷载：有灰源车间为1.00KN/㎡。

6、灰荷载：无灰源车间为0.50KN/㎡。

7、屋面荷载：上人屋面为2.00KN/㎡。

8、屋面荷载：不上人屋面为0.50KN/㎡。

9、楼面荷载：2.00KN/㎡加1.00KN/㎡（灵活隔断）。

10、会议室：2.00KN/㎡。

11、卫生间：4.00KN/㎡。

12、楼梯荷载：2.00KN/㎡。

13、疏散楼梯：3.50KN/㎡。

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14、外挑阳台：2.50KN/㎡。

15、地坑盖、站台、设备基础挑出走道为10.00KN/㎡。

16、楼面荷载：主体工程平台、楼梯、输送机转运站为4.00KN/㎡。

（三）土建工程设计年限及安全等级

1、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，该项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50年。

2、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，该项目建筑物结构设计符合8度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为一级。

4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二级。

（四）建筑物防雷保护

1、车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用Φ10镀锌圆钢做避雷带，利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于18.00米（第二类防雷建筑物）或25.00米（第三类防雷建筑物）。

2、利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻R≤1.00Ω（共用接地系统）。

二、建筑规划方案

（一）建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。

3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。

4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）。

5、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）。

7、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）。

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8、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）。

10、《建筑地面设计规范》（GB50037-1996）。

11、《动力机器基础设计规范》（GB50040-96）。

12、《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046-1995）。

13、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）。

14、《构筑物抗震设计规范》（GB50191-93）。

15、《屋面工程技术规范》（GB50207-94）。

16、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2001）。

17、《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2001）。

18、《建筑设计防火规范》（GBJ16-2001）。

19、《厂房建筑模数协调标准》（GBJ6-86）。

21、《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）。

22、《建筑涂装设计规定》（HG/T20587-1996）。

23、《民用建筑设计通则》（JGJ37-1987）。

24、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）。

25、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）。

（二）建筑工程设计总体要求

1、土建工程是在满足农产品生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合资阳的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。

2、建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。

3、xxx有限公司应该根据农产品行业农产品产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。

4、根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新

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材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。

5、xxx有限公司的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。

6、“农产品”建筑设计及结构设计在满足农产品生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到厂房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。

（三）建筑设计方案

1、结构设计：该项目主体工程采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。

2、基础工程：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。

3、车间厂房：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。

4、办公用房：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。

5、其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基础。

（四）辅助设计方案

1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌，内墙均用岩棉彩钢板。

2、屋面防水设计：现浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水。

3、门窗设计：建筑物门采用钢门、铝合金弹簧门、木门及防火门；建筑物窗为塑钢门窗。

4、楼地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层，局部为水磨石面层。

5、内墙面设计：一般房间为彩钢板，控制室采用水性涂料面层，卫生间采

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用卫生磁板面层。

6、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料。

7、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面，高分子卷材防水面层，上人屋面加装保护层。

8、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层。

9、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼梯。

10、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆，其他采用不锈钢栏杆。

11、地坑设计：采用钢筋混凝土防水地坑，抗渗等级为S6。

（五）建筑物防雷保护

1、车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用Φ10镀锌圆钢做避雷带，利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于18.00米（第二类防雷建筑物）或25.00米（第三类防雷建筑物）。

2、利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻R≤1.00Ω（共用接地系统）。

三主要材料选用标准要求

（一）混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。

3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。

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4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。

（三）隔墙、围护墙材料

本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.0，砂浆强度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保护层

1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建（构）筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。

2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）规定执行。

第八章

工艺技术设计及设备选型方案

一、工艺技术设计确定的原则

（一）原料路线确定原则

1、项目所需原料来源应稳定可靠，项目建成后应保证原料的质量和连续供应。

2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

3、项目正常经营应用能源结构必须实行能源多元化、清洁化发展，大力改善和调整能源结构，有效保证能源供给。

4、xxx有限公司有效保证原料质量。

（二）农产品生产工艺技术路线确定原则

1、对于农产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。

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2、严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制农产品产品质量，为客户提供优质的产品。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足该项目所制订的产品方案的要求。

4、确定工艺时必须考虑到生产农产品更高的环境保护方面的要求，将污染降到最低限度，让民众可以接受。

5、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高农产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

二、工艺技术方案

（一）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照农产品行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的农产品和良好的服务。

2、积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高xxx有限公司市场竞争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。

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5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求农产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

7、建立完善柔性生产模式；该项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，农产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；xxx有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

8、以生产农产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。

（二）技术来源及先进性说明

该项目的技术来源为xxx有限公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（三）工业化技术方案可靠性分析

1、农产品制造过程是由相关设备等组成整条生产线系统。

2、这条生产线充分考虑和核算了生产线整体同各单机间的物料平衡协同关系，并考虑和计算了各单机的正常加工、进料出料、输送、故障停机及排除所需要时间和各单机间的合理缓冲。

3、在农产品制程运行时，该生产线能够运行连续稳定、达到设计生产能力要求，并确保能够生产出质量合格的农产品。

（四）产品生产工艺技术路线

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该项目属于农产品行业，生产建设方案将积极采用国内先进的工艺流程以及生产工艺装备，确保技术设备的先进性，来保证农产品制造质量。

本项目产品生产工艺流程主要由以下流程图中的各工序组成，根据产品的种类不同，其生产工艺流程略有差异。根据农产品生产技术和应用特点，采用以下关键工艺来确保产品技术性能指标，农产品制造工艺路线详见—《农产品生产工艺流程示意简图》所示。

（五）技术管理及特点

1、xxx有限公司从农产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。

2、在农产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。xxx有限公司“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。

3、该项目农产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，xxx有限公司推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。

4、该项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在农产品行业实现较高程度的技术信息化管理。

5、农产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设计—分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。

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6、农产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在xxx有限公司信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。

7、农产品数据管理技术（PDM）：xxx有限公司数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。

8、该项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计xxx有限公司生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在该项目中的充分应用，将有效提高农产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了农产品的市场竞争优势。

三、设备选型

（一）设备选型原则

为适应该项目生产和检验的需要，确保产品质量，增强生产工艺的可操作手段，必须完整配置各种技术装备，该项目生产设备和检测设备选择国内外现有的先进、成熟、可靠装备，在主要设备选型上遵循以下原则：

1、xxx有限公司在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；该项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

3、工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比

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合理，使xxx有限公司能够以合理的投资获得生产高质量农产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产农产品行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

4、以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。

（二）设备选型依据

该项目是以年产农产品1000000.00万平方米生产规模确定为测算依据，全年250.00个工作日，采取三班制生产，每班生产8小时，年理论作业时间6000.00小时，作业率为90.00%（包括故障处理、小修等），年实际作业时间5400.00小时。

（三）设备配置方案

1、该项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。

2、根据项目的建设规模和xxx有限公司生产经验以及对国内外设备性能的了解，该项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。

3、xxx有限公司通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在37

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交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。

4、该项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则，农产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。

5、xxx有限公司根据农产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了农产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保该项目生产及产品质量检验的需要。

6、该项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计368台（套），设备购置费22266.69万元，主要生产工艺设备、检验设备、安全和环境保护设备投资详见—《设备配置及投资明细表》所示。

第九章

环境保护

一、项目建设区域环境质量现状

（一）环境空气质量现状

1、该项目建设地点—资阳主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》二级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。

2、项目所在地大气环境质量功能区划定为二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095），大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。

（二）地表（下）水环境质量现状

1、项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域水质执行《地表水环境质量标

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准》（GB3838）Ⅲ类水标准。

2、项目所在地区域内地表水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水水质达到《地下水质量标准》（GB/T14848）Ⅲ类标准要求，水质现状较好。

（三）土壤环境现状

该项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了《土壤环境质量标准》（GB15618）中的二级标准要求，土壤环境现状质量较好。

（四）声环境质量现状

根据环境质量监测部门最近监测数据显示，资阳声环境功能区划为2类区，声环境执行《声环境质量标准》（GB3096）中2类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。

二、拟建项目环境污染源的识别

（一）建设期污染源识别

该项目在建设过程中可能会产生建筑施工弃土和扬尘等建筑垃圾；建设期产生冲洗废水、施工机械噪声；装饰工程使用的涂料产生的废气；建筑施工人员产生的生活废水和生活垃圾等。

（二）运营期污染源识别

1、废水：项目运营期废水源自：生产工艺废水、办公及生活废水。

2、废气：项目运营期废气污染主要来源于：职工食堂排放的油烟；生产过程中排放的工艺废气等。

3、噪音：动力设备、机械设备等运行时产生的噪声。

4、固体废弃物：来源于生产过程产生的废料、不合格品、废弃包装物等。

三、建设期环境影响分析及防治对策

“农产品”建设地址位于资阳；项目总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），其中：净用地面积66267.00平方米；工程总建筑面积111624.65平方米，项目建设工期确定为36个月，自2017年10月至2020年10月。

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拟建工程施工期将进行地质钻探、场地清理、土方开挖、基础施工、结构施工、主体工程、室外配套工程、设备安装以及场地绿化等工作，其工艺流程图详见—《#REF!》所示。

“农产品”建设期环境污染分析及防治措施概述如下：

（一）建设期大气环境影响防治对策

1、对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。

2、避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。

3、对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业4-5次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。

4、施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%，车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。

5、土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。

6、运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。

7、施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下的1/3；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

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8、在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

9、对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。

通过采取以上措施，该项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

（二）建设期水环境影响防治对策

1、施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。

2、生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等；生活废水中主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为

20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。

上述废水水量不大，但如果不经处理或处理不当同样会危害环境，所以，建设期废水不能随意直排，为最大程度的减轻废水污染，施工单位应做到以下保障措施。

（1）施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

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（2）水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。

（3）施工单位应设置临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）二级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

（三）建设期固体废弃物环境影响防治对策

1、项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，该项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。

2、施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。

3、对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。

4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求xxx有限公司和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。

六、综合评价及建议

（一）环境和生态影响综合评价

1、该项目的选址符合当地的区域规划，符合xxx有限公司发展规划，如环境保护措施到位，对当地的自然环境、生态环境将控制在国家许可的标准范围

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内。

2、该项目设计严格执行国家和地方环境保护部门制定各项标准、规范和要求，贯彻“以防为主，防治结合”的原则，对生产的全过程实施污染控制。通过在项目工程规划设计中给予足够的重视并采取专门的治理措施，在项目施工、运营过程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成环境的影响。

3、工程采用先进可靠的工艺技术，减少污染物发生量，对必须排放的污染物采取必要的控制措施，达到排放标准后外排，该项目对外环境的影响很小，可实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。从该项目原材料、产品和污染物产生指标等方面综合而言，项目的生产工艺较成熟，排污量较小，符合清洁生产的原则要求，体现了循环经济理念。

4、项目建成后，xxx有限公司将加强环境管理监测工作，配置专业环境保护管理人员，负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作；通过对施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使污染物达标排放，对受纳环境影响较小，符合污染物总量控制目标，同时符合清洁生产的要求。

5、xxx有限公司在设计、建设和生产经营中，认真贯彻落实资源综合利用的原则，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可达到国家标准的规定，符合国家环境保护要求，从生产状况分析对周围环境基本无影响。

6、该项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措施的前提下，该项目的建设是可行的。

7、根据建设项目环境影响评价内容判定，该项目产生的污染因素属常规性的，针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；xxx有限公司通过对项目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境保护措施，不

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会对周围环境造成影响。

（二）环境保护建议

为了保护环境，最大限度地减轻拟建项目污染物排放对周围环境的影响，确保各类污染物达标排放及环境保护治理设施的稳定运行，本报告提出以下建议：

1、认真执行“三同时”制度，将各项环境保护措施落实到实处。

2、建议xxx有限公司在项目实施过程中，应认真落实该项目污染物的各项治理措施，加强对环境保护设施的运行管理，确保其正常运行。

3、“农产品”的“环境影响评价”工作尚未进行，环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告书》为最终依据，希望xxx有限公司尽快委托有相应资质的单位开展“环境影响评价”工作。

特别说明：本报告所描述的环境影响评价结论仅仅作为初步分析预测，如与其后环境保护管理部门所做的环境影响评价报告（书或表）有冲突或不相符的地方，均以环境保护部门的评价结果为准。

第十章

节能分析

一、节能分析依据

1、《工业企业能源管理导则》（GB/T15587-2008）。

2、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）。

3、《评价企业合理用电技术导则》（GB/T3485-1998）。

4、《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486-1993）。

5、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）。

6、《企业能源审计技术通则》（GB/T17166-1997）。

7、《企业节能量计算方法》（GB/T13234-2009）。

8、《节电技术经济效益计算与评价方法》（GB/T13471-2008）。

9、《节能监测技术通则》（GB/T15316-2009）。

农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

10、《节水型企业评价导则》（GB/T7119-2006）。

11、《建筑采光设计标准》（GB50033-2001）。

12、《企业能量平衡通则》（GB/T3484-2009）。

13、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。

14、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）。

15、《工业循环冷却水处理设计规范》（GB50050-2007）。

16、《采暖通风和空气调节设计规范》（GB50019-2003）。

17、《屋面节能建筑构造》（GB/T2046-2002）。

18、《民用建筑节能设计标准》（JG/T2604-2006）。

19、《工业设备及管道绝热工程设计规范》（GB/T50264-2008）。

二、项目所在地能源消费及供应条件

（一）项目所在地能源消费情况

根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589）的规定，“农产品”实际消耗的各种能源是：一次能源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源，具体使用的品种有：电力、新鲜水、热力（包括水和蒸汽）、压缩空气、天然气等，就能源本身而言属于清洁能源，符合清洁生产的要求；该项目建设选址在资阳，其能源供应基础设施条件较好，主要用能品种、数量均能得到充裕的供应保障，项目建成运营后，也不会影响周围企业的正常用能；根据项目用能数据统计和设备及工艺运行情况，该项目年综合总耗能量（当量值）284.65吨标准煤/年，其能源消费及供应品种和数量情况如下所述。

（二）项目所在地能源供应条件

1、供水条件：该项目供水由资阳自来水管网供应，能够保证项目用水需要。

2、供电条件：该项目电源由资阳变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。

3、天然气供应：该项目生产、生活需要天然气，由资阳天然气供应有限公司管道提供，燃气供应有保障。

农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

4、工业气体供应：该项目生产过程使用的工业气体，由资阳当地工业气体生产（运输销售）公司足量提供。

从以上表中数据可以看出，该项目年综合总耗能量（当量值）284.65吨标准煤，因此，xxx有限公司在生产经营管理活动中，要有针对性地采取相应措施减少能源消费，从而进一步降低生产成本，提高企业的经济效益和节能及环境保护效益。

二、能源单位消耗指标分析

根据节能测算，该项目年综合总耗能量（当量值）284.65吨标准煤，达纲年营业收入77287.28万元，年现价增加值53513.81万元，单位产品综合能耗0.28千克标准煤/万平方米，万元产值综合能耗3.68千克标准煤/万元，现价增加值综合能耗5.32千克标准煤/万元。

（一）单位产品综合能耗指标分析

该项目年产农产品1000000.00万平方米/年，单位产品综合能耗计算如下： 单位产品综合能耗=项目产品综合能耗的标煤数÷项目产品产量 =284.65吨标准煤÷1000000.00≈0.28千克标准煤/万平方米 因此，该项目的单位产品综合能耗值为0.28千克标准煤/万平方米。

（二）单位产值综合能耗指标分析

该项目达纲年总产值是指以货币形式出现的，xxx有限公司在一个会计年度内生产的最终产品或提供劳务活动的总价值量；达纲年总产值包括本期生产成品价值、对外加工费收入、在制品半成品期末期初差额价值等三个部分组成：

达纲年总产值=Σ某种产品产量×该种产品的不含增值税平均出厂价格+在制品半成品期末期初差额价值+对外加工收入；由于该项目在期末期初无在制品、半成品，也没有对外加工收入，故该项目各类产品不含增值税平均出厂价格与年产量的乘积即为达纲年总产值，项目建成达产后年产农产品1000000.00万平方米，达纲年营业收入77287.28万元。

达纲年单位产值综合能耗=项目年综合总能耗÷达纲年总产值

农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

=284.65吨标准煤÷77287.28万元≈3.68千克标准煤/万元（当量值）

（三）万元现价增加值综合能耗指标分析

现价增加值是指xxx有限公司在报告期内以货币形式表现的生产活动的最终成果，是企业全部生产活动的总成果扣除了在生产过程中消耗或转移的物质产品和劳务价值后的余额，是企业生产过程中新增加的价值。

本报告采用“生产法”计算现价增加值，即从生产过程中产品和劳务价值形成的角度入手，剔除生产环节中间投入的价值，从而得到新增价值的方法。

现价增加值=现价综合营业收入-工业中间投入+应缴增值税。

根据谨慎财务测算，该项目建成达纲后，预计年现价增加值53513.81万元，达纲年综合总耗能量（当量值）284.65吨标准煤，则该项目达纲年万元现价增加值综合能耗：

达纲年万元现价增加值综合能耗=年综合总能耗÷年现价增加值。=284.65吨标准煤÷53513.81万元≈5.32千克标准煤/万元（当量值）。

（四）能源消费指标类比分析

该项目为农产品制造项目，行业大（中）类为农产品产业，单位产量综合能耗0.28千克标准煤/万平方米，万元产值综合能耗3.68千克标准煤/万元，万元现价增加值综合能耗5.32千克标准煤/万元。

从以上各项数据分析可知，该项目的单位工业产值综合能耗、万元现价增加值综合能耗、单位产值电耗、单位产值水耗和单位产品综合能耗等各项耗能指标，均优于广东省2016年农产品行业平均能耗要求，达到同行业先进水平，因此，该项目对于促进省、市节能降耗指标的实现具有积极的推动作用。

经过以上综合分析，xxx有限公司针对该项目的具体情况制定合理利用能源及节能的技术措施，有效降低各类能源的消耗；项目生产选用了目前国内先进的工艺流程和装备，最终产品的单位综合能耗当量值指标比较合理；项目使用的主要能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑该项目是可以接受的；详见—《单位能源消费指标分析一览表》所示。

农产品项目可行性研究报告参考案例（模板）——

三、项目节能措施

（一）生产工艺设备节能措施

1、xxx有限公司在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进行比较，在满足生产工艺要求的前提下，选用电功率较小的高效节能型先进设备，使之具有高效的运转率，在科学的管理和调配使用中，使生产设备充分体现高效、节能的特性。

2、在生产工艺的节电技术和设备的生产效率、采用节能设备和节能技术、加强管理、认真操作的基础上，实现该项目的低能消耗；电器设备选用新型节能产品，例如：自带补偿装置的变频节能电机、LED节能灯具等。

3、xxx有限公司的操控人员一定要严格执行工艺要求认真操作，坚决杜绝“跑、冒、滴、漏”现象的发生，认真做好节能降耗工作，加强设备管道保温保冷，减少散热损失从而降低能耗。

4、根据实际经营负荷，对项目用电进行功率因数补偿，大功率电机采用末端功率因数补偿装置，以提高系统功率因数减少无功损耗；变配电室尽量考虑合理组合，使变压器在经济状态下运行，减少损耗提高效率。

5、车间动力50.00KW以上用电设备采用分控配电系统，设备空转时将自动断电，杜绝较长时间空转，从而达到节电的目的；主体工程充分利用自然采光节约照明能源。

6、做好生产设备的综合保养提高其利用率，杜绝各类能源浪费现象，节约能源和物料资源，提高材料综合利用率，废旧材料集中回收利用。

7、xxx有限公司设专人负责节能工作，各工段均设兼职节能管理人员，形成节能管理网络，落实各项节能措施和节能教育培训工作。

（二）项目节电措施

1、xxx有限公司根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，48

第二篇：农产品物流项目可行性研究报告**(编写格式)

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农产品物流项目可行性研究报告

编制大纲

编写单位：河南助阵投资咨询有限公司

二〇一六年八月

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目录

一、什么是可行性研究报告...................................................................................................1

二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告.......................................................................1

三、可行性研究报告主要用途有哪些...................................................................................2

1、用于企业融资、对外招商合作.................................................................................2

2、用于国家发展和改革委立项.....................................................................................2

3、用于银行贷款.............................................................................................................2

4、用于企业上市的募投项目.........................................................................................2

5、用于申请政府资金.....................................................................................................2

6、用于申请进口设备免税.............................................................................................2

四、国家发改委甲级资质的意义...........................................................................................3

五、农产品物流项目可行性研究报告编制大纲及范文目录...............................................3 第一章 农产品物流项目总论.........................................................................................3 第二章 法人基本情况.....................................................................................................4 第三章 农产品物流市场需求预测.................................................................................4 第四章 农产品物流项目建设规模与生产方案.............................................................4 第五章 农产品物流项目建设选址及土建工程.............................................................4 第六章 农产品物流项目环境保护.................................................................................5 第七章 农产品物流项目劳动保护安全卫生及消防.....................................................5 第八章 农产品物流项目节能分析.................................................................................5 第九章 农产品物流项目风险分析及风险防控.............................................................6 第十章 农产品物流项目实施管理和劳动定员.............................................................6 第十一章 实施进度计划.................................................................................................7 第十二章 农产品物流项目投资估算与资金筹措.........................................................7 第十三章 农产品物流项目经济评价.............................................................................7 第十四章 农产品物流项目综合评价及投资建议.........................................................8 第十五章 农产品物流项目附表及附图.........................................................................8

六、可行性研究报告编制要求...............................................................................................9

I

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七、可行性研究报告的编制依据.........................................................................................10

八、工程咨询服务流程.........................................................................................................10

九、可研编制单位的优势.....................................................................................................11

十、可研的编制时间及收费标准.........................................................................................12

II

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【报告导读】

《农产品物流项目可行性研究报告》本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。

《农产品物流项目可行性研究报告》主要是通过对农产品物流项目的主要内容和配套条件，如市场需要、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金短途筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对农产品物流项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该农产品物流项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为农产品物流项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

《农产品物流项目可行性研究报告》是确定建设农产品物流项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建农产品物流项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建农产品物流项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

一、什么是可行性研究报告

可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。

二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告

根据国家发改委的相关规定，“投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。”这样，项目可行性研究报告的功能和作用发生了重大变化。目前各地发改委对此的要求也不尽一样，根据助阵投资咨询掌握的情况是，1、政府投资项目需要报批项目可行性研究报告，2、国家鼓励类内资进口设备申请免税的项目需要提供项目可行性研究报告。但是在很多地区，在进行项目核准时，发改委仍然要求提供可行性研究报告。这就需要项目单位及时咨询发改委的相关人员，明确具体要求，以免影响项目核准。

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三、可行性研究报告主要用途有哪些

可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制（编制项目申请报告）；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。可以细分为：

1、用于企业融资、对外招商合作

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、用于银行贷款

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、用于企业上市的募投项目

这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。中研普华为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。

5、用于申请政府资金

用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告：这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

6、用于申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

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在上述六种可研中，其中用于立项、企业上市、银行贷款、申请政府资金和申请进口设备免税的可行性研究报告准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级最高。

四、国家发改委甲级资质的意义

用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

资质专业范围涉及农业、林业、轻工、电子、机械、纺织、化纤、化工、医药、水电、钢铁、公路、建筑、建筑材料、水利工程、综合经济、通信信息、有色冶金、石油天然气、城市规划、城市轨道交通、广播电影电视、港口河海工程、市政公用工程（给排水、环境卫生、风景园林、燃气热力、公共交通、桥隧、道路）、生态建设和环境工程、其他（节能、旅游、商物粮）等领域。

可提供国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书

五、农产品物流项目可行性研究报告编制大纲及范文目录

以下为参考目录，具体可根据项目情况做出调整。

目 录

第一章 农产品物流项目总论

1.1名称及承办单位 1.2拟建地址

1.3 可行性研究的目的

1.4 可行性研究报告编制依据和范围

1.4.1 可行性报告编制依据 1.4.2可行性研究报告编制范围 1.5 研究的主要过程

1.6 农产品物流建设规模与产品方案 1.7 总投资估算

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1.8农产品物流工艺技术装备方案的选择 1.9 项目建设期限 1.10投资备案数据备

案数据一览表 1.11 研究结论 1.12主要经济技术指标

主要经济技术指标一览表

第二章 法人基本情况

2.1法人概况 2.1承办单位概况

第三章 农产品物流市场需求预测

第四章 农产品物流项目建设规模与生产方案

4.1 建设规模的确定原则 4.2 建设规模 4.3生产纲领

产品纲领规划一览表

第五章 农产品物流项目建设选址及土建工程

5.1 建设地选择原则 5.2 建设地概况 5.3 建设选址方案

5.4 选址用地权属性质类别及占地面积 5.5 用地利用指标

占地及建筑工程投资一览表 5.6 建筑工程方案

5.6.1建筑工程概况 5.6.2建筑结构设计 5.6.3标准化厂房设计 5.7 选址综合评价

总图布置主要技术经济指标一览表

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第六章 农产品物流项目环境保护

8.1 环境保护设计依据 8.2 污染物的来源 8.2.1建设期污染源 8.2.2 运营期污染源 8.3 污染物的治理

8.3.1施工期环境影响简要分析及治理措施

施工机械在不同距离处的贡献值一览表 8.3.2营运期环境影响分析及治理措施

办公及生活废水处理流程图 生活及办公废水治理效果一览表 8.4 环境保护分析 8.5 厂区绿化工程 8.6 环境保护结论

第七章 农产品物流项目劳动保护安全卫生及消防

9.1 劳动保护和安全卫生

9.1.1 设计标准及规定

9.1.2 主要不安全因素及职业危害因素 9.1.3采取的主要防范措施 9.2 安全生产措施 9.3 消防

9.3.1 设计原则 9.3.2 主要防范措施

第八章 农产品物流项目节能分析

10.1 建设的节能方向 10.2 设计依据及用能标准

10.2.1 节能政策依据

10.2.2 农产品物流行业标准、规范、技术规定和技术指导 10.3 节能背景及目标

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10.4 能源消耗种类和数量分析

10.4.1 生产主要耗能装置及能耗种类和数量

主要能源和含耗能工质年需量测算表 10.4.2 单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表

10.5 用能品种选择的可靠性分析 10.6 农产品物流工艺设备节能措施 10.7 电力节能措施 10.8 节水措施 10.9运营期节能原则 10.10 运营期主要节能措施 10.11能源管理

10.11.1管理组织和制度 10.11.2 能源计量管理

10.12 农产品物流节能建议及效果分析

10.12.1节能建议 10.12.2节能效果分析 主要能耗指标一览表

第九章 农产品物流项目风险分析及风险防控

11.1政策风险分析及风险防控 11.2用地及工程建设配套风险分析 11.3市场风险分析及风险防控 11.4资金风险分析及风险防控 11.5原材料采购风险分析及风险防控 11.6环保因素风险分析及风险防控 11.7风险评价结论

风险因素和风险程度分析表

第十章 农产品物流项目实施管理和劳动定员

12.1 建设期管理组织

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12.2 建设期管理 12.3 工作制度 12.4 劳动定员

劳动定员一览表

第十一章 实施进度计划

第十二章 农产品物流项目投资估算与资金筹措

14.1 投资估算依据和说明

14.1.1 总投资估算编制依据 14.1.2 投资费用分析

14.1.3 固定资产投资（固定资产）14.1.4 固定资产投资估算

固定资产投资估算表 14.1.5流动资金估算

农产品物流流动资金估算一览表 14.1.6总投资估算

农产品物流总投资构成分析一览表

14.2资金筹措方案

资金筹措方案 资金筹措与投资计划表 14.3 投资使用方案

14.3.1 建设投资使用计划 14.3.2 流动资金使用计划

农产品物流资金使用计划与运用表

第十三章 农产品物流项目经济评价

15.1 经济评价的依据和范围 15.2 费用估算与财务效益

15.2.1销售收入估算

农产品物流产品销售收入及税金估算一览表 15.2.2综合总成本估算

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综合总成本费用估算表 15.2.3 利润总额估算 15.2.4 所得税及税后利润 15.2.5投资收益率测算

农产品物流综合损益表

15.3 财务分析

15.3.1 全部投资财务分析

财务现金流量表（全部投资）15.3.2 固定资产投资财务分析

财务现金流量表（固定投资）

15.4 盈亏平衡分析

农产品物流生产盈亏平衡分析表 15.5 敏感性分析

单因素敏感性分析表

第十四章 农产品物流项目综合评价及投资建议

16.1 综合评价 16.2 投资建议

第十五章 农产品物流项目附表及附图

固定资产投资估算一览表 流动资金估算一览表 固定资产折旧和摊销一览表 综合总成本费用估算一览表 产品销售收入及税金估算一览表 综合损益估算一览表 资金筹措与投资计划一览表 资金来源与运用一览表

财务现金流量一览表（全部投资）财务现金流量一览表（固定资产投资）资产负债表

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建设招标方案和不招标申请表 盈亏平衡分析一览表 盈亏平衡分析图 借款还本付息估算一览表

六、可行性研究报告编制要求

因为各行业及项目性质不同，具体项目的可行性研究报告内容也有区别，具体可以参考编制大纲对各行业项目可行性研究报告内容的介绍：

投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性：主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

许多投资项目的可行性研究不重视项目投资风险预测，仅局限于不确定性分析中简单的风险技术分析，甚至只凭借经验和直觉主观臆断，对项目建成后可能出现的风险因素预测不够，为项目的实施留下安全隐患、因此，强化投资风险意识，做好建设项目前期工作中可行性研究的风险预测，制定防范和化解措施，是避免决策失误，为建设项目科学化、民主化决策提供可靠依据的根本保证。

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七、可行性研究报告的编制依据

 国家有关的发展规划、计划文件，包括对该行业的鼓励、特许、限制、标上等有关规定；  项目主管部门对项目建设要请求的批复；  项目审批文件；

 项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；  企业的初步选择报告；  主要工艺和装置的技术资料；  拟建地区的环境现状资料；

 项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；

 国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；

 国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范及定额资料等。

在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做账务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：

 《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；  《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；

 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；  《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总管局令第50号]2009年1月1日起实施；

 《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；

 项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

八、工程咨询服务流程

助阵有严格的策划编制流程，从资料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有详细的作业标准。

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九、可研编制单位的优势

助阵的优势如下：

人员优势：拥有庞大的行业专家及顾问团队，公司管理团队成员均从事项目咨询及资质认证工作多年，取得国家统一考试的注册咨询（投资）工程师资格证书，大部分来自于研究院所与设计院,不仅拥有高级职称或博士硕士学位,而且拥有十几年的项目策划与管理经验。

专业优势：拥有一支兼具调查统计、行业分析和市场研究与管理咨询经验的专业队伍，注重客户差异化需求，有利于把握专业领域的运作特点，能够提供并能满足客户的个性化、专业化需求。

经验优势：拥有多年积聚的庞大的行业专家及顾问团队，具有上千个可查询的完整的投资分析报告。庞大的顾问团队可以迅速为您的项目工程组成专项服务小组，专项小组人才集

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专业性、投资策划、财务、项目管理与市场营销以及实践经验于一体。

服务优势：本着“诚信、专业、权威、时效”的服务理念，以客户为中心，对项目实行了解、沟通、审稿、修改、定稿的全过程、全方位服务。公司承诺：由我公司编制的技术报告提供终生免费修改服务（不改变项目规模和建设内容）。

十、可研的编制时间及收费标准

编写时间：一般为3-7个工作日（不含评审时间），可根据客户要求，按时出稿。收费标准：根据项目所属行业、投资规模、项目承建单位提供的基础资料详细程度、项目文件的用途、项目文件要求撰写的深度和是否需要附资质盖章来计费。

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可行性研究报告

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第三篇：农产品加工项目可行性研究报告1270877512

农产品加工项目可行性研究报告

第一章 总论

1.1.项目名称及承办单位

1.1.1项目名称：年产3000t杂粮系列产品加工项目 1.1.2承办单位：大宁县生宝农产品加工有限公司 1.1.3法人代表：贺宝生

1.1.4建设地点：大宁县听水镇葛口东新区 1.1.5主管单位：大宁县乡镇企业服务中心 1.2可行性研究报告编制依据

1.2.1可行性研究报告依据大乡企字(2002)8号 1.2.2项目单位提供的有关考察调研等基础材料。1.3概述

1.3.1市场需求与产品销售

随着全社会人民生活的空前提高，绿色食品已成为人类所需食品发展的趋势。处于山区大宁所种植的无任何污染的玉米、绿豆、红豆、黄豆、谷子、糜子等是天然优质的绿色食品，通过筛选，精制的绿豆、豆面、玉米糁、玉面、小米、软米等产品中含有丰富的膳食纤维，多种维生素等有利于人体健康的营养成份，因此，是一种廉价的绿色食品。

从国内市场认真考察看，随着人们对大然营养食品的炽热追求和注重体健的保养，整个农产品杂粮产品已成为大中城市不可缺少的必须食品，而且从产品的质量和生产成本方面都有一定的发展势头和较强的市场竞争力，产品市场预测十分看好。

从国际市场信息获悉，韩国、日木及东南北符同都是绿色食品需求很高的国家和地区，在国内市场发展的基础上逐步开拓国际市场前景也是十分可喜的。

本项目产品主要销往省内各地市及全国各地，注重往食品超市发展。销售方式为直销，并通过销售广告的大力商传，提高产品的知名度，创出名牌，进而扩大产品的市场占有。1．3．2产品方案与生产规模

本项目生产规模为年加工生产杂粮系列产品3000t。产品方案为年产精制绿豆l000t，白豆500t，红豆400t，小米400t，玉米糁200t，玉面200t，麦仁300t，项目建成后，可根据市场不同季节的需求调整产品的品种规格，以优质的产品满足市场对不同档次不同品种的需求。1．3．3生产方法

本项目选用河南省开封市第二粮食机械厂生产的成套生产线设备，进行清洗、除尘、筛选、脱皮、脱粒、抛光、包装等生产程序，采用机械操作并辅以手工操作，整个生产过程保持厂各种杂粮原有的营养成分，项目生产工艺技术完全达到国内先进水平。

1．3．4厂址选择

本项目厂址位于大宁县昕水镇葛口东新区，距县城2公里，东临居民区，西北为枣园基地，南靠西川公路，厂址地理位置符合农产品加工的基本要求。1．3．5主要原料及水电供应

项目建成生产需要的原料绿豆、红豆、白豆、木米、符子、糜子、小麦全由本县及周边县提供，故原材料和水、电保证供应。1.3．6环境保护

本项目加工生产没有污染物，只有风尘而在生产设备中自行除灭，没有废水、废气排放和废渣物，所加工麸皮、豆皮全部出售给农户或本公司用于养殖饲料。1．3．7全厂定员 本项目全厂定员3 2人，初步确定生产技术人员和管理销售人员以及从当地下岗人员中和农村富余劳动力中择优录用的职工，全部经岗前培训后取得上岗证方许可上岗。1．3．8总投资及资金来源

a．项目总投资7 5万元，其中固定资产投资5 4万元，铺底流资21万元。

b．资金来源，企业采用股份制形式自筹项目资金25万元，申请扶持资金5 O万元。1．3．9项目实施进度建议

本项目从项目批准后，资金到位可用6个月时间建成投产。1．3．1 0经济效益主要指标

本项目实施后年销售收入可达83l万元，年税金61.6万元，年利润总额可达120万元。1．3．11社会效益

本项目的实施完全符合大宁县开发绿色产业，促进经济发展的总体规划，即是开发绿色农业、开办绿色企业、开辟绿色能源的“三绿工程"，是一项通过杂粮深加工使农产品成倍增值，农民得以增加收入的好项目。一名话是富县利民的发展之路，是保证市场供应绿色食品、增强全民健康的好项目，因此，社会效益是可观的。1．4结论

本项目利用当地资源进行杂粮深加工，提高了农产品的附加值，起到了增加县域财政收入和增加农民收入，促进伞县经济发展的作用，既符合困家产业政策又实现了县委、县政府的整体发展规划。鉴于项目原材料供应保证，建设条件优越，二工艺技术成熟，选配设备先进，生产规模适当，投资指标良好，企业风险较小，经济效益显著，社会效益可观的情况，该项目是可行的。第二章 项目背景与发展概况 2．1项目的提出

当前，随着国民经济的迅猛发展，全社会人民生活的空前提高，无污染的天然绿色食品已成为人们生活的必须食品和追求。可是农民辛劳所生产的小杂粮又难以得到应有的价值而被廉价出售，这样毁使农民收入得不到增加，又挫伤了农民种粮的积极性。大宁是国定贫困县，矿藏资源贫乏，要改变贫困的现状，就必须开展当地资源，利用就地优势，全力发展县域经济。通过考察、分析、论证，必须在农产品杂粮这个富有的资源上做文章，所以我们提出了农产品加工项目。这个项目是个使农民得实惠增加收入，使全县农业进一步发展的强国富县利民的好项目，因此说这个项目是势在必行。2．2项目承办单位

本项目承办单位为山西省大宁县生宝农产品加工有限公司。该企业为年产3000t杂粮深加工的生产企业。2．3项目发展概况 a．资源调查

大宁县是传统的农业县，主要盛产粮食作物小麦、玉米、豆类、谷子、糜子等，年总产量30000吨，其中杂粮5000吨，该项目年加工农产品粮食为3000吨，仅占年粮食总产的10％，同时还有周边县吉县、蒲县、隰县、永和等县的小杂粮完全可满足供应。因此，原材料供应绝对保证。

b．遵照国务院颁发的《九十年代中围食品结构改革与发展纲要》中指出：要十分注意提高食品质量，选择优质的原料品种建立稳定的原料基地，大力开发绿色食品，确定重点发展“营养、保健、益智、延寿”的各种天然营养食品。大宁区域内水和空气均无污染，因此，农作物系绿色食品，经深加工后倍受顾客欢迎。故产品在市场会畅销不衰。c．厂址 本项目厂址位于大宁县昕水镇葛口村东新区，占地3500 m2，紧邻西川公路，项目实施后，水电保证，通信便利。第三章 市场需求预测与建设规模 3．1市场需求现状

精制绿豆、红豆、白豆、豆面中含有丰富的淀粉及对人体极为重要的营养物质，是一种低热量，高蛋白多种维牛素和矿物质元素食品；玉面、玉米糁以降低血压、减肥益肾、健脾益气，和胃调中的食品。当前人们生活水平不断提高，对食品提出更高要求。本厂生产的杂粮系列产品恰恰能够满足人们的各种应用要求。现在大中城市及超市销量一直很好，而且产品在刚刚起步后发展前景会更好。3．2建设规模

根据市场要求，以及企业自身的消化吸收新技术能力，综合考虑企业的营销水平，逐步占领市场的运作方法，建议建设规模拟定为年加工生产3000吨杂粮系列产品设备一次到位。第四章 建设条件与厂址

4．1资源(详见第章2．3 a资源调查)4．2主要原辅材料 a．主要原料

深加工农产品杂粮系列产品是以小麦(麦仁)、玉米(玉面、玉米糁)、绿豆、红豆、白豆(精制豆类、豆面)、谷子(精制小米)、糜子(软米、软米面)等为原料，这些原料在大宁本地都可充足供应，价格适宜。本项目不考虑设立原料基地，每年的需用量为绿豆11 00吨，红豆430吨，白豆5 40吨，玉米450吨，谷子500吨，糜了l00吨，小麦350吨。b．辅料

本项目产品包装所需包装材料，由国内正规的专业生产厂家供应，实施后根据质量要求和市场要求以及价格情况择优选购，供应有保证。本项目产品供应对象为各家庭用户，包装采用精致美观，统一注册商标的l0kg，5kg，1kg，0.5kg塑袋。c．原辅料、动力消耗定额表 4．3建厂条件 a．水

生产生活用水量为0.5吨／小时，由供水公司按正常用户供给，并建20立方封闭水池一个作为特殊情况下备用。b．电 本项目在厂区内装设50kv线路，由县城关变电站供电，保证供电。c．公共设施

本项目建设生产车间，原材料库，成品库，还需相应建 设办公室，配电室，厂区围墙、大门、厕所、地面硬化等。4．4气象条件

大宁属大陆性暖温带亚干旱气候区，全年无霜期197天，年降雨量500mm左右，年日照2466.7小时，最大冻土深度77cm，全年主导方向为东风。4．5水文条件

本厂所需生产生活用水，根据分析化验水质的理化指标，基本符合卫生部颁发的T12076《生活饮用卫生标准》的要求。第五章 工程技术方案 5．1项目组成

本项目在新建厂区内进行实施，加工生产农产品杂粮系列产品。5．2生产技术方案

5．2．1产品采用的质量标准 本项目产品同目前尚无国家统一标准，项目实施后，可根据项目技术提供单位提供的质量指标制定自己的食业标准。5．2．2生产技术方案的选择

玉面、麦仁、精制豆、豆面是我国传统的食用品。其加工方法主要是通过除尘、平筛、着水、脱粒、磨粉、分选、包装。目前该项目加工设备制造厂家较多、我们选用河南省开封市第二粮食机械厂的加工设备，全套设备结构紧凑，操作方便，运行可靠，自控程度高，生产的产品质量高，属目前市场的先进设备。5．2．3分工段生产方法和工艺流程

本项目生产为全自动流水线生产，整个生产过程按粮食类、产品类而分段掌握提取。a．豆类加工生产流程

精制豆类：

进料一除尘一筛选一抛光一成品

精制豆面：

进料一除尘一着水一磨粉一平筛一干燥一成品 b．玉米加工生产流程 精选玉米糁、玉米面：

进料一除尘一着水一脱粒一磨粉一平筛<分级-玉米糁成品-包装

玉米面-包装 5．2．4主要原材料、动力消耗指标

本项目所需的原材料主要有玉米、绿豆、红豆、白豆、谷糜等，这些可从当地农户中直接购进，优先选用不使用化肥和农药的绿色食品。包装袋从专业厂家择优购进，所有原辅材料供应有保障。具体主要原材料及动力消耗指标详见表5．2。5．3总平面布置与运输 5．3．1总平面布置的原则

充分利用地地，根据图纸设计，尽量布置合理，力求既满足生产工艺流程要求，又简捷明了，美观大方，符合设计规范要求。

厂区内道路两旁及空闲地方种植符合食品要求的花草树木。5．3．2总平面主要指标

全厂占地面积3500m2，建筑面积574 m2，道路面积360 m2，绿化面积2500 m2。5．3．3厂内外运输

全厂年运输总最为3300吨，其中运入量为3300吨，运出量为3000吨，货物运出入基本由公路运输承担。

表5．4全厂运输量估算表 第六章 环境保护

6．1建设项目对环境影响预测

本项目根据生产设计，不使用锅炉，故没有废气、废渣。废水：仅为清洗粮食后的水，本身无污染。6．2设计采用的标准

a．中华人民共和国环境保护法 b.工业企业设计卫生标准 c．污水综合排放标准 d.工业企业噪声卫生标准

6．3推荐的环境保护三度处理措施

本项无废气、废渣情况 a．废水、生产废水为清洗粮食后的水，不含有任何有害成分。

b．噪声为磨面机发出的声音、采取墙面设吸音板，午间设房间顶板。

第七章企业组织劳动定员人员培训

7．1大宁县生宝农产品加工有限公司实行经理负责制，下属机构实行层层管理，公司下设一事三部，即办公室、生产部、销售部、后勤部 7．2劳动定员 a．工作制度

全年生产300天，生产车间定为2班制，每班8小时。b．定员依据

根据本企业生产和销售实际用人情况确定企业定员。c．生产定员及人员构成分析

全厂定员3 2人，其中：

管理人员5人(含公司领导)技术人员3人 销售人员7人

生产人员l3人

后勤人员4人

表7—1全厂定员及人员构成表 E、职工来源

采取择优聘用管理人员和技术人员，公开择优招聘农村富余青年劳力。7．3人员培训

厂同时选派骨干人员至同行业培训利聘请技术专家来厂培训结合。

第八章项目实施进度建议

本项目从可行性研究及去批准之日起到竣工投产业，建议建设进度计划为6个月。

实施准备、勘测设计、设备考察定贷均同时进行，时间1个月，土建施工3个月，设备安装调试及人员培训1个月，其他准备生产工作1个月。第九章投资优算面资金筹措 9．1固定资产投资优算

本项目固定资产投资为5 4万万

其中：建筑工程费36万元；设备购量费16万元；安装工程费l万元，其它费用1万元。9．2总投资

本项目总投资为75万元，固定资产投资54万元，铺底流动资金24万元。9．3资金筹措

a．申请扶持资金50万元。

B．企业采用股分制形式自筹项目资金25万元。9．4资金运用计划

本项目资金到位后建设期6个月，资金主要先用于建厂，尽快投入生产，在生产止常运行后，逐步规范企业。第十章产品成本估算

l 0．1产品单位成本及总成本

该产品成本是将产品在加工生产过程中所消耗的物化劳动的价值转移。该产品的单位成本及总成本为： 产品名称 年产量 单位成本 总成木 精选绿豆 1000t 3100t／元 3l00000t/元 豆 面 500t 2100t／元 l050000t/元 红 豆 400t 2700t／元 l080000t/元 玉 面 200t 1200t／元 240000t／元 优质小米 400t l300t／元 520000t/元 麦 仁 300t 1400t/元 420000t/元 1 0．2产品成本分析

本企业所加工生产的是多种家产品杂粮，随着市场经济的发展，国家增加农民收入的改革，成本核算应本着随行就市的价格规律，具体核算杂粮各种品种的价格及生产过程中原料消耗，加工费用等。我们只按年总加工生产各种杂粮3000吨的各品种分类进行成本和利润分析核算。

该产品生产成本为517万元，总成本为687万元

为正确反能资金占用的经济效果，可以通过总成本高利润额的对比来分析。142万元 总成本利润率-----------×lO0％=20.67％ 687万元 121.1万元

总成木利润率---------×100％=17.63％ 687万元

根据经济指标的详细分析。资金投资耗用的收益效果都好，项目可行。

第十一章财务及经济评价

本项目建成后，年加工生产精制豆类、玉米糁、豆面、玉面等产品总量为3000吨，年产品总成本517万元。11．1投资回收期

根据食品行业基准投资回收期是8.3年，该项目计标的投资回收期为3年，于以上计算的经济指标分析，资回收其低于食品行业基准投资回收期，故该项目确实可行的． 11．5总评论

通过对本建设项目财务经济分析，结果可知，本项目建成后，企业的经济效益和社会效益很显著。企业规模不火，但确实是利县富民的好项目，是贫困县跨越贫困的好路子。本项目真正利用大宁得天独厚的粮食资源优势，进行家产品深加工达到理想增值，真正使家民和财政都增加收入，因此肯定地说本项目是可行的。

第四篇：农产品加工项目可行性研究报告

农产品加工项目可行性研究报告

第一章 总论

1.1.项目名称及承办单位

1.1.1项目名称：年产1000t杂粮系列产品加工项目 1.1.2承办单位：太谷县***农产品加工有限公司 1.1.3法人代表：郝强

1.1.4建设地点：太谷县山西农业大学校西 1.1.5主管单位：山西农业大学郝氏创业团体

1.2可行性研究报告编制依据

1.2.1可行性研究报告依据大乡企字(2010)*号 1.2.2项目单位提供的有关考察调研等基础材料。

1.3概述

1.3.1市场需求与产品销售

随着全社会人民生活的空前提高，绿色食品已成为人类所需食品发展的趋势。处于山区大宁所种植的无任何污染的玉米、绿豆、红豆、黄豆、谷子、糜子等是天然优质的绿色食品，通过筛选，精制的绿豆、豆面、玉米糁、玉面、小米、软米等产品中含有丰富的膳食纤维，多种维生素等有利于人体健康的营养成份，因此，是一种廉价的绿色食品。

从国内市场认真考察看，随着人们对大然营养食品的炽热追求和注重体健的保养，整个农产品杂粮产品已成为大中城市不可缺少的必须食品，而且从产品的质量和生产成本方面都有一定的发展势头和较强的市场竞争力，产品市场预测十分看好。从国际市场信息获悉，韩国、日木及东南北符同都是绿色食品需求很高的国家和地区，在国内市场发展的基础上逐步开拓国际市场前景也是十分可喜的。

本项目产品主要销往省内各地市及全国各地，注重往食品超市发展。销售方式为直销，并通过销售广告的大力商传，提高产品的知名度，创出名牌，进而扩大产品的市场占有。

1．3．2产品方案与生产规模

本项目生产规模为年加工生产杂粮系列产品1000t。产品方案为年产精制绿豆l0t，白豆50t，红豆40t，小米400t，玉米糁20t，玉面200t，麦仁280t，项目建成后，可根据市场不同季节的需求调整产品的品种规格，以优质的产品满足市场对不同档次不同品种的需求。1．3．3生产方法

本项目选用***机械厂生产的成套生产线设备，进行清洗、除尘、筛选、脱皮、脱粒、抛光、包装等生产程序，采用机械操作并辅以手工操作，整个生产过程保持厂各种杂粮原有的营养成分，项目生产工艺技术完全达到国内先进水平。1．3．4厂址选择

本项目厂址位于太谷县山西农业大学，距县城500米，东临居民区，西北为试验田基地，地处太谷县主要产粮区，东边有公路，南邻108国道，而且离省会太原较近，厂址地理位置符合农产品加工的基本要求。1．3．5主要原料及水电供应

项目建成生产需要的原料绿豆、红豆、白豆、谷子、玉米、小麦全由本县及周边县提供，故原材料和水、电保证供应。1.3．6环境保护 本项目加工生产没有污染物，只有风尘而在生产设备中自行除灭，没有废水、废气排放和废渣物，所加工麸皮、豆皮全部出售给农户或本公司用于养殖饲料。1．3．7全厂定员

本项目全厂定员3 2人，初步确定生产技术人员和管理销售人员以及从当地下岗人员中和农村富余劳动力中择优录用的职工，全部经岗前培训后取得上岗证方许可上岗。

1．3．8总投资及资金来源

a．项目总投资54万元，其中固定资产投资40万元，铺底流资14万元。b．资金来源，企业采用股份制形式自筹项目资金40万元，申请扶持资金14万元。

1．3．9项目实施进度建议

本项目从项目批准后，资金到位可用8个月时间建成投产。1．3．1 0经济效益主要指标

本项目实施后年销售收入可达20万元，年税金1.5万元，年利润总额可达10万元。

1．3．11社会效益

本项目的实施完全符合太谷县开发绿色产业，促进经济发展的总体规划，即是开发绿色农业、开办绿色企业、开辟绿色能源的“三绿工程"，是一项通过杂粮深加工使农产品成倍增值，农民得以增加收入的好项目。一名话是富县利民的发展之路，是保证市场供应绿色食品、增强全民健康的好项目，因此，社会效益是可观的。

1．4结论 本项目利用当地资源进行杂粮深加工，提高了农产品的附加值，起到了增加县域财政收入和增加农民收入，促进伞县经济发展的作用，既符合困家产业政策又实现了县委、县政府的整体发展规划。鉴于项目原材料供应保证，建设条件优越，二工艺技术成熟，选配设备先进，生产规模适当，投资指标良好，企业风险较小，经济效益显著，社会效益可观的情况，该项目是可行的。

第二章 项目背景与发展概况

2．1项目的提出

当前，随着国民经济的迅猛发展，全社会人民生活的空前提高，无污染的天然绿色食品已成为人们生活的必须食品和追求。可是农民辛劳所生产的小杂粮又难以得到应有的价值而被廉价出售，这样毁使农民收入得不到增加，又挫伤了农民种粮的积极性。太谷县虽然不是贫困县，但是还不算富裕，好多农民还没有达到小康水平，矿藏资源贫乏，要改变现状，就必须开展当地资源，利用就地优势，全力发展县域经济。通过考察、分析、论证，必须在农产品杂粮这个富有的资源上做文章，我们作为农业大学的靴子有责任区想法设法区提高农民的收入，所以我们提出了农产品加工项目。这个项目是个使农民得实惠增加收入，使全县农业进一步发展的强国富县利民的好项目，因此说这个项目是势在必行。

2．2项目承办单位

本项目承办单位为太谷县***农产品加工有限公司。该企业为年产1000t杂粮深加工的生产企业。

2．3项目发展概况 a．资源调查 太谷县是传统的农业县，主要盛产粮食作物小麦、玉米、豆类、谷子等，年总产量30000吨，其中杂粮5000吨，该项目年加工农产品粮食为1000吨，仅占年粮食总产的3.33％，同时还有周边县榆社，祁县，平遥，寿阳等县的小杂粮完全可满足供应。因此，原材料供应绝对保证。

b．遵照国务院颁发的《九十年代中围食品结构改革与发展纲要》中指出：要十分注意提高食品质量，选择优质的原料品种建立稳定的原料基地，大力开发绿色食品，确定重点发展“营养、保健、益智、延寿”的各种天然营养食品。大宁区域内水和空气均无污染，因此，农作物系绿色食品，经深加工后倍受顾客欢迎。故产品在市场会畅销不衰。c．厂址

本项目厂址位于太谷县山西农业大学校西，占地1500平方米，紧邻108国道，项目实施后，水电保证，玉树及通信便利。

第三章 市场需求预测与建设规模

3．1市场需求现状

精制绿豆、红豆、白豆、豆面中含有丰富的淀粉及对人体极为重要的营养物质，是一种低热量，高蛋白多种维牛素和矿物质元素食品；玉面、玉米糁以降低血压、减肥益肾、健脾益气，和胃调中的食品。当前人们生活水平不断提高，对食品提出更高要求。本厂生产的杂粮系列产品恰恰能够满足人们的各种应用要求。现在大中城市及超市销量一直很好，而且产品在刚刚起步后发展前景会更好。

3．2建设规模 根据市场要求，以及企业自身的消化吸收新技术能力，综合考虑企业的营销水平，逐步占领市场的运作方法，建议建设规模拟定为年加工生产1000吨杂粮系列产品设备一次到位。

第四章

建设条件与厂址

4．1资源

4．2主要原辅材料 a．主要原料

深加工农产品杂粮系列产品是以小麦(麦仁)、玉米(玉面、玉米糁)、绿豆、红豆、白豆(精制豆类、豆面)、谷子(精制小米)等为原料，这些原料在大宁本地都可充足供应，价格适宜。本项目不考虑设立原料基地，每年的需用量为绿豆50吨，红豆50吨，白豆60吨，玉米600吨，谷子500吨，小麦350吨。b．辅料

本项目产品包装所需包装材料，由国内正规的专业生产厂家供应，实施后根据质量要求和市场要求以及价格情况择优选购，供应有保证。本项目产品供应对象为各家庭用户，包装采用精致美观，统一注册商标的l0kg，5kg，1kg，0.5kg塑袋。

c．原辅料、动力消耗定额表

4．3建厂条件

a．水

生产生活用水量为0.5吨／小时，由供水公司按正常用户供给，并建20立方封闭水池一个作为特殊情况下备用。b．电 本项目在厂区内装设50kv线路，由县城关变电站供电，保证供电。c．公共设施

本项目建设生产车间，原材料库，成品库，还需相应建 设办公室，配电室，厂区围墙、大门、厕所、地面硬化等。4．4气象条件

太谷属大陆性暖温带干旱气候区，全年无霜期197天，年降雨量500mm左右，年日照2466.7小时，最大冻土深度77cm，全年主导方向为东南和西北风。4．5水文条件

本厂所需生产生活用水，根据分析化验水质的理化指标，基本符合卫生部颁发的T12076《生活饮用卫生标准》的要求。

第五章 工程技术方案

5．1项目组成

本项目在新建厂区内进行实施，加工生产农产品杂粮系列产品。

5．2生产技术方案

5．2．1产品采用的质量标准

本项目产品同目前尚无国家统一标准，项目实施后，可根据项目技术提供单位提供的质量指标制定自己的食业标准。5．2．2生产技术方案的选择

玉面、麦仁、精制豆、豆面是我国传统的食用品。其加工方法主要是通过除尘、平筛、着水、脱粒、磨粉、分选、包装。目前该项目加工设备制造厂家较多、我们选择***机械厂的加工设备，全套设备结构紧凑，操作方便，运行可靠，自控程度高，生产的产品质量高，属目前市场的先进设备。5．2．3分工段生产方法和工艺流程

本项目生产为全自动流水线生产，整个生产过程按粮食类、产品类而分段掌握提取。

a．豆类加工生产流程

精制豆类：

进料一除尘一筛选一抛光一成品

精制豆面：

进料一除尘一着水一磨粉一平筛一干燥一成品 b．玉米加工生产流程

精选玉米糁、玉米面：

进料一除尘一着水一脱粒一磨粉一平筛<分级-玉米糁成品-包装

玉米面-包装 5．2．4主要原材料、动力消耗指标

本项目所需的原材料主要有玉米、绿豆、红豆、白豆等，这些可从当地农户中直接购进，优先选用不使用化肥和农药的绿色食品。包装袋从专业厂家择优购进，所有原辅材料供应有保障。

5．3总平面布置与运输 5．3．1总平面布置的原则

充分利用地地，根据图纸设计，尽量布置合理，力求既满足生产工艺流程要求，又简捷明了，美观大方，符合设计规范要求。

厂区内道路两旁及空闲地方种植符合食品要求的花草树木。5．3．2总平面主要指标

全厂占地面积1500平方米，建筑面积1100平方米，道路面积200平方米，绿化面积200平方米。5．3．3厂内外运输

全厂年运输总最为2310吨，其中运入量为1310吨，运出量为1000吨，货物运出入基本由公路运输承担。

第六章 环境保护

6．1建设项目对环境影响预测

本项目根据生产设计，不使用锅炉，故没有废气、废渣。废水：仅为清洗粮食后的水，本身无污染。

6．2设计采用的标准

a．中华人民共和国环境保护法 b.工业企业设计卫生标准 c．污水综合排放标准

d.工业企业噪声卫生标准

6．3推荐的环境保护三度处理措施

本项无废气、废渣情况

a．废水、生产废水为清洗粮食后的水，不含有任何有害成分。b．噪声为磨面机发出的声音、采取墙面设吸音板，午间设房间顶板。

第七章企业组织劳动定员人员培训

7．1太谷县***农产品加工有限公司实行经理负责制，下属机构实行层层管理，公司下设一事三部，即办公室、生产部、销售部、后勤部 7．2劳动定员 a．工作制度

全年生产300天，生产车间定为2班制，每班8小时。b．定员依据

根据本企业生产和销售实际用人情况确定企业定员。c．生产定员及人员构成分析

全厂定员3 2人，其中：

管理人员5人(含公司领导)技术人员3人

销售人员7人

生产人员l3人

后勤人员4人

表7—1全厂定员及人员构成表 E、职工来源

采取择优聘用管理人员和技术人员，公开择优招聘农村富余青年劳力。

7．3人员培训

厂同时选派骨干人员至同行业培训利聘请技术专家来厂培训结合。

第八章项目实施进度建议

本项目从可行性研究及去批准之日起到竣工投产业，建议建设进度计划为8个月。

实施准备、勘测设计、设备考察定贷均同时进行，时间2个月，土建施工3个月，设备安装调试及人员培训1个月，其他准备生产工作2个月。第九章投资优算面资金筹措

9．1固定资产投资优算

本项目固定资产投资为54万元

其中：建筑工程费36万元；设备购量费16万元；安装工程费l万元，其它费用1万元。

9．2总投资

本项目总投资为54万元，固定资产投资40万元，铺底流动资金14万元。

9．3资金筹措

a．申请扶持资金10万元。

B．企业采用股分制形式自筹项目资金44万元。

9．4资金运用计划

本项目资金到位后建设期8个月，资金主要先用于建厂，尽快投入生产，在生产止常运行后，逐步规范企业。

第十章产品成本估算

l 0．1产品单位成本及总成本

该产品成本是将产品在加工生产过程中所消耗的物化劳动的价值转移。该产品的单位成本及总成本为：

产品名称 年产量 单位成本 总成木 精选绿豆 10t 3100元／t 3l000元／t 豆 面 50t 2100元／t l05000元／t 红 豆 40t 2700元／t l08000元／t 玉 面 20t 1200元／t 24000元／t 优质小米 400t l300元／t 520000元／t 麦 仁 280t 1000元／t 280000元／t 1 0．2产品成本分析

本企业所加工生产的是多种家产品杂粮，随着市场经济的发展，国家增加农民收入的改革，成本核算应本着随行就市的价格规律，具体核算杂粮各种品种的价格及生产过程中原料消耗，加工费用等。我们只按年总加工生产各种杂粮1000吨的各品种分类进行成本和利润分析核算。该产品生产成本为90.1万元，总成本为105.8万元

为正确反能资金占用的经济效果，可以通过总成本高利润额的对比来分析。15.7万元

总成本利润率-----------×lO0％=14.84％ 105.8万元

根据经济指标的详细分析。资金投资耗用的收益效果都好，项目可行。

第十一章财务及经济评价

本项目建成后，年加工生产精制豆类、玉米糁、豆面、玉面等产品总量为1000吨，年产品总成本105.8万元。

11．1投资回收期

根据食品行业基准投资回收期是5年，该项目计标的投资回收期为3年，于以上计算的经济指标分析，资回收其低于食品行业基准投资回收期，故该项目确实可行的．

11．2总评论

通过对本建设项目财务经济分析，结果可知，本项目建成后，企业的经济效益和社会效益很显著。企业规模不火，但确实是利县富民的好项目，是太谷县实现富裕的好路子。本项目真正利用太谷得天独厚的粮食资源优势，进行家产品深加工达到理想增值，真正使家民和财政都增加收入，因此肯定地说本项目是可行的。

农 产 品 加 工 可 行 性 研 究 报 告

农学院 生物技术091 郝强（学号42）年11月25日

2010

第五篇：农产品加工项目可行性研究报告

农产品加工项目可行性研究报告

项目名称： 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx

撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日

第一部分 农产品加工项目总论

目前，我国花生油年消费量为220～230万吨，实际市场需求量为280万吨左右，缺口约50万吨。近年来。国内外营养界专家对食用油营养研究的新发现，让人们对食用油品质的认识重新定位。营养学家们发现：食用植物油中的油酸可降低皿液总胆固醇和有害胆固醇。却不降低有益胆固醇，称为“安全脂肪酸”。油酸的含量多少，成为评定食用油品质优劣的重要标志。而在中国大宗食用油中，花生油中油酸含量最高。花生油主产在中国，是中国百姓理想的食用油。国内专家预言，随着国内人民生活水平的不断提高，食用花生油的群体日益壮大，不久的将来，花生油将成为“东方第一油”，与被誉为西方第一油”的橄榄油形成东西抗衡”的局面。基于国内花生油固定消费人群生活水平提高的需要，预计到2012年全国花生油市场需求量至少将达到330万吨，若考虑到随着消费者经济收入和生活水平提高导致的花生油消费市场的进一步拓展，2012年全国花生油的市场需求量可达到360万吨以上。第二部分 农产品加工项目前景分析

我国对花生的开发利用起步较晚，较国外有很大的差距。专家认为，充分利用花生富油富蛋白的双重性质，加大科研开发力度，配合得天独厚的资源优势，我国就能在世界花生市场赢得主动权。

我国大量的花生都是作为原料卖出，花生深加工产业极为薄弱，甚至没有一个能在全国叫得响的花生品牌，这与我国“花生大国”的身份极不相称。即使是花生出口占全国70%的山东省，目前也只有18个花生食品专业加工厂、28条生产线。而花生产量只是我国十万分之八的日本，就有上千家花生食品生产厂，人均花生食品占有量是我国的三四倍，每年都要从我国、美国等国家大量进口花生食品。

目前，我国80%的花生被农村众多的小型榨油厂消耗掉。这些油厂设备简陋，工艺落后，使用热榨法制油不仅出油率低、油质不高，还使花生中的蛋白质变性，榨油后的饼粕失去了再加工意义，只能作饲料、肥料处理，造成蛋白质资源的巨大浪费。

在榨油的同时获取优质蛋白，一直是我国食品加工业研究的课题。目前，世界最先进的制油与蛋白质兼取技术有两种，分别是低温预榨浸出法和水剂法。从上世纪70年代至今，我国先后从国外引进并自行研制了近30条这种生产线，但主要用于大豆制油，尚未在花生领域应用。而且这些生产工艺虽然能提高出油率，降低蛋白热变性，但不同程度存在环境污染和食物有机溶剂残留等问题。有不足才有发展的空间，有研发才有的支撑，第三部分 农产品加工项目市场分析

2008年，我国花生的总产量达到1409万吨，占世界花生总产量的37.6％，位居世界第一；印度花生的种植面积为670万hm2，占世界花生种植面积的28.6％，居世界第一；但由于其单产水平低，总产量仅占世界花生总产量的19.0％，位居世界第二。以色列是世界花生单产最高的国家，平均单产达6255kg/hm2。我国山东省2000年花生平均单产3450kg/hm2，比美国约高20%。我国花生约有50%用于榨油，29%用于食用，6%用于出口，15%用于留种和其他用途。在2000-2008年间，我国花生油的总产量年平均为222万吨，总消费量年平均为220万吨。因此，虽然我国是世界上最大的花生油生产国，但由于国内需求量大，在供求相抵后，可供出口的花生油数量很少。近9年来，国内食用植物油的消费总量呈现出持续增长的态势，从2000年的1352万吨增长到2008年的2440万吨，年平均增长10.7%。而在同期，花生油的生产供给却没有明显增长，由此导致花生油在国内植物油消费中所占比重从2000年的15.7%下降到2008年的8.9%。

中国目前己成为世界花生的生产、消费和出口大国，花生总产量和出口量均占世界第一，是我国为数不多的具有明显竞争优势的出口创汇农产品。

第四部分 农产品加工产业潜力分析

对调整农业产业结构、增加农民收入具有重要意义。我国花生年产量已经达到了1400万吨左右，接近大豆的产量水平。近几年来，大豆、油菜籽价格低迷，惟有花生价格一直攀升，从2001年每吨3800元到今年的5600元（大豆价格维持在2600元左右）。

花生亩产为200公斤左右，而大豆在120公斤左右；花生的含油率为50%左右，大豆的含油率为20%左右；每亩花生所能生产出的食用油数量，是大豆的4倍。农民种植一亩花生所获得的有效收入达1100元，而种植一亩大豆所获得的收入仅有300元左右，种花生比种大豆每亩可为农民增收七八百元。

对促进国家粮食安全具有重要作用。随着我国对食用植物油的需求不断增长，目前的油籽和食用油进口数量巨大，进口数量折合食用油约1100万吨，占食用油总量的50%。加强花生产业发展，将大大减少油籽和食用油的进口，提高国产食用油的自给率。

可改善人民的健康消费需求。花生油中的油酸含量约为54%，仅次于橄榄油。营养界公认，油酸具有降低总胆固醇和有害胆固醇而不降低有益胆固醇的作用，因此，花生油有“中国的橄榄油”之称。

能提高农产品国际竞争力。花生属于劳动密集型产品，其生产、收获和加工过程，均需要投入较多的劳动力，我国具有这方面的优势。由于我国花生价格和成本与国际市场相比具有很大优势，能够应对各种贸易壁垒，保持每年5~7亿美元的出口创汇额。

第五部分 农产品加工项目竞争力分析

第一，花生属劳动密集型农产品，与国外比较，中国花生产业优势明显，具有较强的国际竞争力。目前中国花生行销全球120多个国家和地区，主要市场为欧洲、东南亚、中东和日本。近年来，花生出口正逐渐从单纯出口原料发展到花生仁、花生果、花生酱、花生罐头、烘焙花生、其他花生制品等多样化的格局。

第二，“四粒红”花生是富含营养的食品，含有人体必需的多种氨基酸及微量元素，花生蛋白粉、花生乳、花生粉、花生酱等花生类食品以其高蛋白、低脂肪、色泽鲜、口感好等优良品质受到越来越多国际消费人士的青睐。

第三，产地资源优势，决定了价格竞争优势。该项目建立在原料生产地，因此可大规模节省采购及运输成本，并将其转化成为市场价格竞争优势，竞争力强大。

第六部分 农产品加工项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。第七部分 农产品加工项目组织和劳动定员

在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

第八部分 农产品加工项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第九部分 农产品加工项目财务评价分析

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数--财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（l）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十部分 发展对策及建议

提高对花生产业重要地位、资源优势和发展潜力的认识，高度重视花生产业的发展。在这方面，应当借鉴美国的经验。美国的花生产量只有我国的十分之一，但是却高度重视，在2002年的农业法中，对花生采取了同小麦和玉米等大宗产品同样的政策，例如，规定了花生的目标价格是每吨495美元，直接补贴为36美元等。我国不一定采取美国那样的补贴政策，但是至少应在关注“三农”的总框架内把花生产业重视起来。

加强花生的科研工作。在国家重要农业科研计划中，要对花生品种改良、收储加工等制约花生产业发展的关键技术攻关列入相应的研究规划，建立有关研究课题，提供相应的研究经费。鼓励有关企业（包括民营企业）加强花生技术研究。研究的重点领域包括优质专用品种开发、无公害栽培技术、产后储藏技术、深加工技术、食品卫生安全技术等。

促进花生的优势区域发展。建议将花生生产纳入优势农产品区域布局规划，确立相应的优势区域和产业带，通过合理的区域布局规划，更好地发挥农业资源的比较优势。

加强花生的产业化经营。通过建立花生生产者协会、花生生产基地等方式，克服一家一户小规模生产的不足，以区域性专业化的发展，形成区域化规模经营，促进优质专用花生的区域性规模化种植。要按照产业化中的有关优惠政策措施，大力扶持花生营销和加工方面的龙头企业，通过龙头企业的带动作用，促进花生生产的发展，切实增加农民收入。

促进花生加工业的发展。无论是作为榨油，还是食用品，都需要进行相当程度的深加工。加工业的发展情况如何，直接关系到花生产业的发展。因此，应当重视和支持花生加工业的发展，纳入有关的行业发展规划，给予相应的支持。通过花生加工业的发展，实现花生的增值，做大我国的花生产业，更好地满足国内和国际市场的需求。