施工企业会计实务

第一篇：施工企业会计实务

XX建筑施工企业财务及相关业务流程

现金的核算

1.6月2日,企业从银行提取现金10000元,以备日常零星开支.应作会计分录: 借:现金 10000

贷:银行存款 10000

2.6月4日,企业购买办公用品一批,共计960元,以现金支付.应作:

借:管理费用 960 贷:现金 960

3.6月5日企业处理一批废旧材料,收到现今1200元 借:现金 1200

贷:其他业务收入 1200

4.6月8日,企业将超过库存限额的现金10000元送存银行 借:银行存款 10000 贷:现今 10000

施工企业会计--现金清查的核算

某施工企业对库存现金清查后,发现帐款不符,现金短缺800元.后经核查,短缺现金中有200元系出纳员责任事故所致,应由个人赔偿;目前无法查明原因,经批准予以转销.(1)短缺原因查明前:

借:待处理财产损溢--------待处理流动资产损溢 800

贷:现金 800(2)短缺原因查明后:

借:其他应收款---------应收现金短缺款(ＸＸ个人)200 管理费用----------现金短缺 600

贷:待处理财产损溢--------待处理流动资产损溢 800 银行存款的核算

6月2日，企业收到发包单位银行汇票一张，支付上月结算款200000元，当日填制进帐单入帐。借：银行存款 200000

贷：应收帐款------应收工程款 200000

6月6日，企业签发转帐支票一张，支付购买钢材款10000 借：物资采购--------主要材料（钢材）10000 贷：银行存款 10000

6月10日，企业对外销售混凝土预制构件一批，对方以转帐支票支付货款5850元，当日填制进帐单入帐。借：银行存款 5850 贷：其他业务收入 5850

6月12日，企业收到银行付款通知，支付到期的商业承兑汇票8000元 借：应付票据 8000

贷：银行存款 8000 其他货币资金的核算

（一）外埠存款的核算

某企业6月8日，电汇200000元到采购地银行开立采购专户。6月16日采购员交来供货单位发票帐单等报销凭证，报销采购钢材的货款及运杂费187200元，采购专户的剩余款项已退回企业存款户。

（1）汇出资金开立采购专户时：

借：其他货币资金-----外埠存款 200000 贷：银行存款 200000（2）采购付款报销时：

借：物资采购----主要材料（钢材）187200 贷：其他货币资金-------外埠存款 187200（3）结束采购专户余额转回时： 借：银行存款------外埠存款 12800 贷：其他货币资金------外埠存款 12800 二）银行汇票存款的核算

企业向开户银行提交“银行汇票委托书”及30000元的转帐支票办理银行汇票。办妥后，持汇票向外地采购木材26910元，余款转回企业存款户。

（1）取得汇票时，根据银行盖章退回的委托书存根联： 借：其他货币资金------银行汇票 30000 贷：银行存款 3000

（2）报销时，根据发票帐单等凭证：

借：物资采购-----------主要材料（木材）26910 贷：其他货币资金---------银行汇票 26910

（3）余款转回时，根据银行转来的汇票第四联（多余款收帐通知）借：银行存款 3090

贷：其他货币资金-------银行汇票 3090 三）信用卡存款的核算

企业向开户银行提交“信用卡申请书”以及2000元转帐支票办理信用卡。办妥后，用信用卡支付购买大宗办公用品18000元。以后又续现金20000元。

（1）办妥信用卡时，根据银行退回的申请书存根联： 借：其他货币资金-------信用卡 2000 贷：银行存款 2000

（2）报销时，根据发票帐单及开户银行转来的凭证等： 借：管理费用---------办公费 18000 贷：其他货币资金----------信用卡 18000（3）续存资金时，根据转帐支票存根： 借：其他货币资金------信用卡 20000 贷：银行存款 20000 应收帐款的核算

某施工企业月终,向发包企业开出“工程结算帐单”，结算工程价款600000元，按合同规定，应扣还预支工程款200000元、预收备料款100000元，余款发包单位通过银行已用转帐支票支付。

（1）向发包单位办理工程价款结算时

借：应收帐款----应收工程款（发包单位）600000 贷：工程结算 600000

（2）按合同规定从结算工程价款中扣还预支工程款、备料款时 借：预收帐款——预收工程款 200000

——预收备料款 100000

贷：应收帐款——应收工程款（发包单位）300000（3）收到转帐支票，填制进帐单入帐时： 借：银行存款 300000

贷：应收帐款——应收工程款（发包单位）300000

某施工企业月初对外销售预制构件一批，货款35100元，以银行存款代垫运杂费1200元，货已运达购货单位，委托银行收款手续已办妥。（1）开出销售发票，确认销售收入时： 借：应收帐款——应收销货款（Ｘ单位）36000 贷：其他业务收入 35100

银行存款 1200（2）收到货款时： 借：银行存款 36300

贷：应收帐款——应收销货款（Ｘ单位）36300 预付帐款的核算

“预付帐款”帐户应分别按“预付分包单位款”和“预付购货款”两个明细帐户，并分别按分包单位和供应单位名称设置明细帐，进行明细核算。预付帐款不多的企业，也可以将预付帐款直接记入“应付帐款”帐户的借方，不设置该帐户。

企业按预付分包单位工程款和备料款时，通过“预付帐款——预付分包单位款”帐户核算。若企业以拨付材料抵付预付备料款的结算价格与双方协商的结算价格不一致，其差额应通过“工程施工——合同成本（分包成本）”帐户进行调整。企业预付给分包单位的工程款或备料款，在结算已完工程价款时应当抵扣。

例：

某施工企业按合同规定，已主要材料一批拨付给分包单位抵作备料款，其计划 成本60000元，材料成本差异率为2%，双方协商作价为58000元；同时，以银行存款预付分包单位工程款200000元。月末，企业与分包单位办理价款结算，根据分包单位提出的“工程价款结算帐单”，应结算工程价款350000元，扣除已预付的工程款200000元、备料款58000元，余款以银行存款支付。

（1）企业向分包单位拨付抵作备料款的材料时： 借：预付帐款——预付分包单位款（备料款）58000 工程施工——合同成本（分包成本）3200 贷：原材料——主要材料 60000

材料成本差异——主要材料 1200（2）企业预付分包单位工程款时：

借：预付帐款——预付分包单位款（工程款）200000 贷：银行存款 200000

（3）收到分包单位“工程价款结算帐单”，结算工程价款时： 借：工程施工——合同成本 350000

贷：预付帐款——预付分包单位款（工程款）200000

——预付分包单位款（备料款）58000

应付帐款——应付工程款（分包单位）92000（4）开出转帐支票支付分包单位工程价款时： 借：应付帐款——应付工程款（分包单位）92000 贷：银行存款 92000 例：

某施工企业根据购货合同规定，预付建材公司钢材款40000元。供应单位发货后，开来发票帐单，列明钢材价款46800元，代垫运杂费1300元。

（1）按合同规定预付货款时：

借：预付帐款——预付购货款（建材公司）40000 贷：银行存款 40000（2）根据供应单位发票帐单所列金额： 借：物资采购——主要材料（钢材）48100 贷：预付帐款——预付购货款（建材公司）48100（3）补建材公司货款时：

借：预付帐款——预付购货款（建材公司）8100 贷：银行存款 8100 其他应收款的核算

1.某施工企业向水泥厂购买水泥一批以银行存款支付水泥纸袋押金3000元。借：其他应收款——存出保证金（水泥厂）3000 贷：银行存款 3000

2.企业仓库因火灾造成一批主要材料毁损，经保险公司确认，应赔偿损失100000元。借：其他应收款——保险公司 100000

贷：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢 100000 3.企业某职工因损坏公物被企业罚款400元。借：其他应收款——Ｘ职工 400 贷：低值易耗品——在用低值易耗品 400 内部往来的核算

内部往来是指企业与内部所属各个独立核算的单位之间，或内部独立核算单位彼此之间，由于工程价款结算、产品、作业和材料销售、提供劳务等作业所发生的各种应收、应付、暂付、暂收的往来款项。

应注意的是，企业与内部独立核算单位之间有关生产资金的上交下拨业务，企业可分别在“上级拨入资金”和“拨付所属资金”帐户中核算，而不在“内部往来”帐户中核算。

1.企业与所属单位之间的往来核算

某工程有限公司第一公司（内部独立核算单位）因办理开工前期准备，向公司总部财务部借款100000元。（1）第一公司应作会计分录： 借：银行存款 100000

贷：内部往来——公司总部 100000（2）公司总部应作会计分录

借：内部往来——第一公司 100000 贷：银行存款 100000

2.企业内部独立核算单位之间的往来核算

企业内部独立核算单位之间的往来核算，可以通过企业（公司）集中核算，也可由个内部单位直接核算，现将两种方法分别介绍如下：

第一种：通过公司集中结算

即各单位之间的往来核算，都要作为各单位与公司之间的结算，通过公司办理结算手续。例：

某工程有限公司的机械化公司（内部独立核算）为一公司（内部独立核算）的甲工程提供机械作业服务，根据机械化公司填制的“内部转帐通知书”结算机械使用费6200元。

公司各方应作分录：（1）机械化公司应作分录 借：内部往来——公司总部 6200 贷：其他业务收入 6200（2）公司总部应作分录 借：内部往来——一公司 6200 贷：内部往来——机械化公司 6200（3）第一公司应作分录

借：工程施工——合同成本——甲工程 6200 贷：内部往来——公司总部 6200 第二种：各单位直接结算

即各内部独立核算单位之间发生的日常结算业务，先在各单位之间进行直接结算，月末再由企业（公司）组织各单位对帐后，转入企业（公司）往来帐。

例：仍以上例为例，假定机械化公司直接向一公司办理结算。（1）机械化公司应作分录： 借：内部往来—— 一公司 6200 贷：其他业务收入 6200（2）一公司应作分录：

借：工程施工——合同成本——甲工程 6200 贷：内部往来——机械化公司 6200

月末，公司总部财务部组织内部独立核算单位集中对帐，各方将相互结算款项核对无误后，根据各单位的内部往来帐的余额汇总编制“内部转帐凭证汇总表”，各方据以转帐。

本例月末根据编制的“内部往来转帐凭证汇总表”各方应作分录：（1）机械化公司应作分录

借：内部往来——公司财务部 6200 贷：内部往来—— 一公司 6200（2）一公司应作分录：

借：内部往来——机械化公司 6200

贷：内部往来——公司财务部 6200（3）公司总部应作分录：

借：内部往来—— 一公司 6200 贷：内部往来——机械化公司 6200 备用金的核算

备用金是指企业拨付给非独立核算的内部单位（职能部门、施工单位、车间等）备作差旅费、零星采购或零星开支等使用的款项。

施工企业 必须建立和健全备用金的预借、使用和报销制度，并指定专人负责管理，按照规定的用途使用，不得转借给他人或挪用他用。支付的备用金，应在规定期限办理报销手续，交回预额。前帐未清，不得继续支付。“备用金”帐户应按备用金的领用单位或个人设置明细帐，进行明细分类核算。根据备用金的管理制度，备用金的核算分为定额管理和非定额管理。

1.定额管理。实行定额备用金制度的企业，对于领用的备用金，应定期向财务部门报销。财务部门根据报销数用现金补足备用金定额时，借记“管理费用”等帐户，贷记“现金”或“银行存款”帐户，报销数和拨付数都不再通过“其他应收款”帐户核算。

例：企业物资供应部门实行定额备用金制度，财会部门根据核定的备用金定额8000元，以现金拨付。借：备用金——物资供应部门 8000 贷：现金 8000

上述物资供应部门报销日常管理支出5600元 借：管理费用 5600 贷：现金 5600 2.非定额管理

是为了满足临时需要而暂付给有关部门和个人的现金，使用后实报实销。例：企业总务部门李江外出参加会议，预借差旅费3000元，以现金支付。借：其他应收款——李江 3000 贷：现金 3000

上述总务部门李江出差归来，报销差旅费2400元，退回现金600元。（1）借：管理费用 2400

贷：其他应收款——李江 2400（2）借：现金 600

贷：其他应收款——李江 600 应收票据的核算

（一）概念

应收票据是指企业采用商业汇票结算方式销售商品、产品而收到的商业汇票。对于施工企业而言，应收票据是指施工企业因结算工程价款以及对外销售产品、材料而收到的商业汇票。

（二）分类 1.商业承兑汇票和银行承兑汇票。商业承兑汇票是由付款人承兑的汇票，它可以有收款人签发，也可以由付款人签发，但必须由付款人承兑；银行承兑汇票是由在承兑银行开立存款帐户的存款人签发，由开户银行承兑付款的票据。

2.不带息票据和带息票据.带息票据指票面金额和票面利率并计算到期利息的票据;不带息票据是指票据到期按票面额支付，票据上无利息规定。目前，我国的商业汇票都是不带息票据。

应收票据贴现的计算 计算贴现值的步骤： 第一步，计算到期值

票据到期值=票据面值+票面利息

=票据面值*（1+票面利率*票据期限）第二步，计算贴现息

贴现利息=票据到期值*贴现率*贴现期 第三步，计算贴现净值

贴现净值=票据到期值-贴现利息 计算票据到期日和到期值时应注意：

应收票据的期限有按“天数”表示和按“月数”表示两种。

1.如果票据的期限按“天数”表示，应从签发日起按实际经历的天数来计算到期日。通常签发日和到期日只能算一天（也就是算头不算尾或算尾不算头）。与此同时，计算利息使用的利率，要换成日利率（年利率/360）如企业收到一张面值100000元的商业汇票,利率为9%,80天到期,票据的签发日为8月1日。票据的到期日计算如下：8月份算30天（31-1），9月份30天；尚有20天（80-30-30），所以到期日为10月20日。2.如果票据的期限按“月数”表示，应以到期月份中与签发日数相同的那一天为票据的到期日（也就是对月对日）。与此同时，计算利息使用的利率要换成月利率（年利率/12）。

如企业收到一张面值10000元的商业汇票，利率为9%，5月6日签发，三个月到期，它的到期日为8月6日。（对月对日）

如果是月末签发的票据，不论月份大小，以到期月份的最后一天为到期日。如2月28日签发、一个月到期的商业汇票，其到期日为3月31日。

3.带息票据的到期值即为票据的面值与利息之和,不带息票据的到期值为票据的面值.贴现期的计算与票据到期日的计算应一致.某企业有两张6月10日签发的票据，每张面值为10000元，期限为6个月，A票据不带息、B票据带息，年利率为6%。企业因资金紧张，于10月15日持票据向银行贴现，贴现率为8%，求A、B两张票据的贴现息和贴现净额。

票据的到期日：12月10日（对月对日）

票据贴现天数=（10.15~12.10）=17+13+9=56（天）A票据贴现息=10000*8%/360*56=124.44（元）贴现净值=10000-124.44=9875.56（元）

B票据到期值=10000*（1+6%/12*6）=10300（元）贴现息=10300*8%/360*56=128.18（元）贴现净值=10300-128.18=10171.82（元）应收票据的核算

（一）不带息应收票据的核算

例：企业与发包单位进行工程价款结算，收到承兑期限为3个月的不带息商业汇票一张，票面金额为100000元。

（1）收到商业汇票时

借：应收票据——商业承兑汇票（发包单位）100000 贷：工程结算 100000（2）假设三个月到期后，收回票款 借：银行存款 100000

贷：应收票据——商业承兑汇票（发包单位）100000（3）假设三个月到期后，付款人无力付款 借：应收帐款——应收工程款（发包单位）100000 贷：应收票据——商业承兑汇票（发包单位）100000

（二）带息应收票据的核算

某施工企业向建筑公司出售预制构件一批，收到该公司3月11日签发的60天到期的商业承兑汇票一张，面值15000元，该票据为带息票据，年利率为6%。

（1）收到汇票时：

借：应收票据——商业承兑汇票（某建筑公司）15000 贷：其他业务收入 15000

（2）计提3月份带息票据利息50元（15000*6%/360*20）借：应收票据——商业承兑汇票（某建筑公司）50 贷：财务费用 50 例：

4月11日，企业因资金紧张，将建筑公司签发的商业汇票送存银行贴现，银行按年利率8%扣除贴现息后，其款项已转入企业存款户。企业计算的贴现净额及会计分录如下：

贴现日数：（4.11~5.10）=196（30-11）+10=29（天）到期值=1500*（1+6%/360*60）=15150（元）贴现息=15150*8%/360*29=97.63（元）贴现净额=15150-97.63=15052.37（元）借：银行存款 15052.37

贷：应收票据——商业承兑汇票（某建筑公司）15050

财务费用 2.37 例：

5月10日，建筑公司签发的商业承兑汇票到期，因对方无款支付，银行将已贴现的票据退给企业，并从企业存款帐户中扣回贴现款项。

借：应收帐款——应收销货款（某建筑公司）15150 贷：银行存款 15150 坏帐准备的核算

（一）按余额百分比法计提坏帐准备的核算

在余额百分比法下，施工企业首次计提坏帐准备时，应按年末应收款项余额的一定比例提取。提取时，应借记“管理费用”帐户，贷记“坏帐准备”帐户。需要指出的是，企业应提取的坏帐准备数额是年末“坏帐准备”帐户应保留的余额，而“坏帐准备”帐户的帐面余额未必等于这一数额。因此，只有首次计提坏帐准备时，才是按应计提数入帐的，以后各年计提坏帐准备时，均使用“坏帐准备”帐户的帐面余额与当年估计的坏帐准备数额一致。

例：

某施工企业2000年末，应收帐款余额为100000元，提取坏帐准备的比率为1%。2001年发生坏帐损失12000元，其中甲单位7000元，乙单位5000元，年末应收帐款余额为1600000元；2002年已转销的上年乙单位应收帐款5000元又收回，年末应收帐款余额为1400000元。

（1）2000年末，计提坏帐准备（假定“坏帐准备”帐户无余额）时： 应提取坏帐准备=100000*1%=10000（元）借：管理费用——计提的坏帐准备 10000 贷：坏帐准备 10000

（2）2001年转销已确认的坏帐损失12000元时： 借：坏帐准备 12000 贷：应收帐款——甲单位 7000

——乙单位 5000

（3）2001年末，计提坏帐准备（坏帐准备借方余额2000元）时： 应提坏帐准备=1600000*1%=16000（元）实提坏帐准备=16000+2000=18000（元）借：管理费用——计提坏帐准备 18000 贷：坏帐准备 18000

（4）2002年收回已转销的乙单位应收帐款5000元，按实际收到的金额：

借：应收帐款——乙单位 5000 贷：坏帐准备 5000 同时：

借：银行存款 5000 贷：应收帐款——乙单位 5000

（5）2002年末，计提坏帐准备（坏帐准备贷方余额21000元）时： 应提坏帐准备=1400000*1%=14000（元）实提坏帐准备=14000-21000=-7000（元）借：坏帐准备 7000

贷：管理费用——计提坏帐准备 7000 按帐龄分析法计提坏帐准备的核算

例：某施工企业年末应收帐款余额为１１５０００００元，根据应收帐款个明细帐中的有关帐龄资料，编制估计坏帐准备表如下：

估计坏帐准备表

帐龄

金额

估计坏帐率（％）

坏帐准备 未过期

４００００００

０.５

２００００ 一年内

３００００００

１

３００００ 二年内

２５０００００

２

５００００ 三年内

１５０００００

３

４５０００ 三年以上

５０００００

５

２５０００ 合计 11500000

170000 根据表计算结果及“坏帐准备”帐户年末余额，作会计分录如下：（１）假定年末调整前“坏帐准备”帐户贷方余额60000元 实提坏帐准备=170000-60000=110000（元）借：管理费用——计提坏帐准备 110000 贷：坏帐准备 110000

（2）假定年末调整前“坏帐准备”帐户借方余额12000元 实提坏帐准备=170000+12000=182000（元）借：管理费用——计提坏帐准备 182000

一、材料业务流程

1、申购：每月初，由各工程项目部根据施工进度估算每月需耗用的材料品种、规格、数量，向公司材料部提出申请。

2、供应商的选择和评价：

材料部根据供应商的资质、供应能力、信誉等条件编制供应商名册，对达到要求的供应商评出相应等级，优先选择高等级的供应商，坚决杜绝不合格的供应商参加投标和供货。

按材料供应商建立采购信息档案，并对已验收的材料做好相应的标识，保证各种材料的可追溯性。

3、采购：材料部收到项目部提出的材料申请后，按照交易额的大小采取招标、直接采购等方式，向在册供应商进行询价，按照同质低价的原则决定供货商和供货数量。

4、验收：

供应商送货至项目部，项目部材料保管员按照提出申请的材料品种、规格、质量、数量逐一核对无误后，办理入库手续并在验收单上签字，同时报经各项目部材料员签字确认。

材料验收单一式三联，一联留材料保管员处作为登记仓库材料账的依据，一联交供应商作为结账凭据，一联送公司财务部入账。

5、领用：

项目部各班组，应严格按照相应施工进度的材料需用量领用，不得集中领用或领用与当前施工不相符的材料。

领用时，应由仓库保管员填制领料单，由领用班组签字，同时应报经项目部负责人签字批准后，仓管员按领料单上的品名、规格、数量发料。

6、结存：每月月末（26日前），各项目部应对库存的各种材料（暂时对钢筋、钢材、水泥三种材料）进行盘点，编制材料收发存月报表，填清结存材料的数量、单价、金额，经盘点人员和仓管员签字后于当月29日前报送至公司财务部。

7、库存管理：

材料仓库应按照库存材料的品种、属性分别采取有效的保管措施，以保证库存物资的完好无损。

材料仓库应建立库存材料台账，严格按收料单、领料单登记，月末及时计算出各种材料的账面结存数，定期盘点库存。如有差额，应即使查找原因，并按实际盘点数调整账面数，做到账实相符。

8、废旧物资的处理：

9、检查与督导：公司材料部对各项目部库存材料的使用、管理负有检查、督导的责任。材料部应定期不定期地对各项目部库存材料的管理进行检查，发现问题及时予以指出。

二、产值申报流程

1、确认形象进度：每月月末由经营部根据各在建工程的形象进度计算出完工百分比。

2、确认当月产值：经营部按各在建工程的总造价乘以完工百分比，计算出当月完工产值。

3、申报产值：经营部将各项目的当月产值，报财务部入账。

4、财务部根据经营部经理签字的产值确认单，作为当月收入入账，同时确认各在建工程相应建设单位的应收账款。

三、报表编制、报送流程

1、结账：各单位总账会计于每月末收入、成本、费用、资产、负债、权益等相关业务处理完毕后，先对固定资产、工资等相关系统进行结账，最后对总账系统进行结账。

2、报表编制：总账会计按照集团公司的要求，按月编制资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表等9表及按季撰写财务分析。

3、分公司确认：报表编制完成由分公司财务负责人签字后，报至分公司负责人签字确认。

4、上报：

每月5号下午5：00前，各分公司财务部应将经分公司总经理签字确认后的上月报表的电子文件以电邮方式发至集团财务部合并报表会计处。

每月报表的正式文本以邮寄方式按月或按季度寄至集团财务部。

5、合并报表：

合并报表会计在收到各单位会计报表后，应对其先行复核，勾稽关系不符的报表应退回改正。

合并报表会计按照规定的模板编制集团合并会计报表，并于每月8日下午5：00前上报至集团财务部经理处。

6、财务分析：集团财务部经理根据合并会计报表及各单位财务分析，撰写集团财务分析，并于每月10日下午下班前报集团公司总会计师审核后上报集团董事会。

四、会计核算（出纳、成本、总账、固定资产）流程

1、基本流程：凭证制单——凭证审核——记账——对账——其他系统结账——总账系统结账。

2、支付社会保险费：

划出社保费用时，借：管理费用——员工保险（公司缴付部分）

其他应收款——员工保险（个人缴付部分）

内部往来——XX分公司（按全额）贷：银行存款

发放工资时，借：应付工资（按未扣除社保费金额）

贷：其他应收款——员工保险（个人缴付部分）银行存款或现金（按其差额）

3、交纳税金：

开具工程款发票时，在沪各分公司不做会计处理，上海办事处作，借：应收账款——建设单位 贷：工程结算收入——各项目

在沪分公司收到办事处按已交税费金额开具的收据时，借：应交税金——各税种

其他应交款——各费种

贷：银行存款（或内部往来——上海办事处）

4、固定资产：收到购进单据——在固定资产系统“日常处理——资产增加——固定资产卡片”——在固定资产系统中生成凭证——月末计提折旧——与总账系统核对无误——对固定资产系统进行结账。

固定资产增加时，借：固定资产——各部门

贷：银行存款（或应付账款）计提折旧时，借：管理费用——折旧费（管理部门用）

工程施工——项目部（生产用、项目部管理用）贷：累计折旧

5、低值易耗品：对按相关规定应作为低值易耗品核算的，先计入低值易耗品科目——按九一摊销法摊销90%计入相关项目成本——另10%在该低值易耗品报废时予以核销，转入相关成本。

购进时，借：低值易耗品——具体名称

贷：银行存款（或应付账款）

领用时，借：工程施工——项目部——办公用品等科目

管理费用——低值易耗品摊销

贷：低值易耗品——具体名称

如有人为遗失或损坏，应追究相关人员责任的，按该低值易耗品的10%余额，借：待处理财产损失——待处理流动资产损失

贷：低值易耗品——具体名称 经研究决定处理办法后，借：现金（或其他应收款——相关责任人）

营业外支出（余额大于赔偿的差额）

贷：低值易耗品——具体名称

营业外收入（赔偿大于余额的差额）

自然报废时，按其10%余额，借：工程施工（或管理费用）

贷：低值易耗品——具体名称

6、库存材料：项目部购进主要材料（钢筋、钢材、水泥）时，计入库存材料科目——月末项目部进行实地盘点，编制材料收发存月报表送交公司财务部成本会计处——成本会计根据月末结存数，倒扎出各项目部主要材料实际使用量及金额，作为当月成本。

7、临时设施：对按相关规定应作为临时设施核算的，先计入临时设施科目——首次使用该临时设施的项目部按总造价的60%计入该项目部成本——第二次使用该临时设施的项目部，按原总造价的40%以及为拆卸、重新搭建该临时设施而发生的成本计入该项目部成本。

购进临时设施时：借：临时设施——具体临时设施

贷：银行存款（或应付账款）进项目部成本时：借：工程施工——项目部——临时设施摊销

贷：临时设施摊销

8、计提无形资产摊销：根据自制的计算表，在规定的使用年限内对账面的无形资产平均进行摊销。即： 借：工程施工（或管理费用）

贷：无形资产

9、计提工资、福利费：根据每月末人力资源部和各项目部报来的考勤记录分部门分别计算出管理人员、点工的当月出勤总工日——按照规定的日工资率分部门分人员计算当月应计入成本、费用的工资和福利费金额——制作相关会计凭证。即：

借：管理费用——工资（或福利费）

工程施工——项目部——项目管理人员工资、点工工资、福利费 贷：应付工资——管理人员、项目管理人员、点工工资 应付福利费

10、确认工程结算收入：每月末经营部报来当月产值确认单——总账会计根据各项目产值确认当月各项目部的工程结算收入。即：

借：应收账款——建设单位

贷：工程结算收入——各项目部

11、计提流转税金：根据每月末经营部报来的产值确认单，按照各项应缴税费的比率，分项目计算出应交税金和其他应交款，即：

借：主营业务税金及附加（各项目部）

贷：应交税金（各税种）

其他应交款（各费种）

12、成本结转：月末前，成本会计将当月应计入各项目部成本单据所载事项计入相关项目成本——总账会计按项目部将当月所有成本发生额结转至工程结算成本科目的对应项目。即：

借：工程结算成本——各项目部

贷：工程施工——工程结转

13、结转损益：按当月所有损益类科目的发生进行损益结转，自动生成的凭证为，借：本年利润

有贷方发生额的各明细科目

贷：有借方发生额的各明细科目 本年利润

14、凭证审核：出纳、成本制作的凭证由总账会计审核，总账会计制作的凭证由财务部经理审核。

15、在月末结账日核对现金、银行存款的账实数，编制现金盘点表和银行余额调整表，如有差异，应及时查找原因进行处理。

16、记账与结账：凭证经审核后进行记账，在记账、对账无误以及其他系统均已结账后，对总账系统进行结账。

17、数据备份：财务软件中的数据应按公司规定定期进行备份，备份工作由公司网络管理员负责

第二篇：施工企业会计

施工企业会计编号：106

一、名词解释

1、施工企业(也称建筑安装企业)是主要从事建筑工程、设备安装工程和其他专门工程的生产企业，在行政上具有独立的组织结构，在经济上实行自主经营、独立核算、自负盈亏，是具有法人资格的经济实体。

2、工程总承包企业是指能够为建设单位提供工程勘察设计、工程施工管理、工程材料和设备采购、工程技术-丌发与应用、工程建设咨询、和监理等全过程服务的智力密集型施工企业。

7、备抵法是指根据应收款项的可变现情况，按期估计坏帐损失，预先提取一定比例的坏帐准备金，并计入当期的管理费用，实际发生坏帐损失时，冲减坏帐准备金，并转销相应的应收款项。

9、备用金是施工企业拨付给非独立核算的内部单位(如职能部门、施工单位、车间)或职工个人备作差旅费、零星采购或零星开支等使用的款项。

11、周转材料周转材料是指施工企业在施工过程中能够多次使用，基本保持其原有的实物形态并逐渐转移其价值的工具性材料。如模板、挡板、架料、安全网等。

14、权益法是指投资最初以初始投资成本计价，以后根据投资企业享有被投资单位所有者权益份额的变动对投资的帐面价值进行调整的方法。

17、固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中基本上保持其原有实物形态的资产，包括房屋及建筑物，机器设备、运输设备、工具器具等。

18、固定资产减值是指固定资产发生损坏、技术陈旧或其他经济原因，导致其可收回金额低于其帐面价值。

24、预提费用是指企业按照规定从成本费用中预先提取但尚未支付的各项费用。

26、借款费用是指企业因借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用，以及因

外币借款而发生的汇总差额。

27、实际利率法是在每一付息期(或每一计息期)根据债券发行时的实际利率(即市场利率)计算各期的利息费用，各期按票面利率计算的票面利息与按实际利率计算的利息费用之间的差额，即为各期应摊销的债券溢价或债券折价。P62831、盈余公积金指企业按照规定从交纳所得税后的净利润中提取形成的公积金。

33、工程预算成本指施工企业根据施工图设计确定的建筑安装工程实物量和国家或地区制定的预算定额、预算单价以及有关墩费标准计算确定的工程成本。

34、期间费用是指企业当期发生的必须从当期收入中得到补偿的费用。施工企业的期间费用包括管理费用、财

务费用。

36、建造合同指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数据资产而订立的合同。

37、工程价款结算指施工企业因承包建筑安装工程，按照承包合同的规定，向发包单位点交己完工程，收取工程价款的结算行为。

38、纳税影响会计法是将本期税前会计利润与应纳税所得额之间的时间性差异造成的影响所得税的金额，递延和分配到以后各期。

39、递延法是把本期由于时间性差异产生的影响所得税的金额，递延和分配到以后各期，并同时转回以前己确认的时间性差异对本期所得税的影响金额。

40、时间性差异指税法与会计制度在确认收益、费用或损失时的时间不同而产生的税前会计利润与应纳税所得额之间的差异。

42、现金流量表是反映企业一定期间现金流入和流出信息的会计信息的会计报表。它是以现金为基础编制的反映企业财务状况变动情况的一张动态报表。

二、填空题

2、施工企业按照施工生产任务的途径分类，其经营方式可以分为：计划分配方式和投标中标方式。

3、施工企业工程结算收入主要包括：合同规定的初始收入、因合同变更收入、合同索赔收入和合同奖励收入。

4、施工企业营业利润主要包括：工程结算利润、产品销售利润、材料销售利润、作业销售利润、劳务销售利润、多种经营利润和其他利润。

5、资金的循环与周转分为三个阶段：供应过程、施工（生产）过程、工程结算（销售）过程。

6、银行存款帐户可以分为以下四类：基本存款帐户、一般存款帐户、临时存款帐户、专用存款帐户。

11、施工企业待摊费用一般可以分为两类：属于预付费用性质的待摊费用和属于均衡成本性质的待摊费用。

12、应收票据贴现净额=票据到期值-贴现利息。

14、按照存货的经济用途不同，施工企业的存货一般可以分为：原材料存货、生产用品存货、在产品存货、产成品存货、商品存货。

19、周转材料按其施工生产过程中的用途不同，一般可以分为以下几类：模板、挡板、架料、其他。20、期末存货成本的计价采用成本与可变现净值法时，一般有以下三种方法：单项比较法、分类比较法、总额比较法。

22、企业对外投资按照投资性质分类，可以分为权益性投资、债权性投资、混合性投资。

23、企业对外投资按照投资形式分类，可以分为货币投资、实物投资、无形资产投资。

24、短期投资期末计价方法一般有以下三种方法：历史成本法、市价法、成本与市价孰低法。

26、长期股权投资根据在被投资企业中所占股份比重的情况，需要分别采用成本法、权益法。

27、企业固定资产按经济用途分类，可以分为生产经营用固定资产、非生产经营用固定资产。

29、固定资产的计价方法主要有以下三种方法：按原始价值计价、按重置完全价值计价、按净篷计价。30、固定资产折旧计提方法主要包括平均年限法、工作量法、加速折旧法，其中加速折旧法又包括：年数总和法、双倍余额递减法。

31、无形资产一般包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、经营特许权、商誉等

37、对短期借款的会计核算主要涉及三个方面的问题取得借款、借款利息、归还借款。

46、所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润。

47、资本金的确定方法主要有实收资本制、授权资本制、折中资本制。

53、施工企业的施工成本一般可以分为工程预算成本、工程计划成本、工程实际成本。

54、辅助生产费用的分配方法主要包括直接分配法、一次交互分配法、代数分配法。

63、现金流量表的是以现金为编制基础的，这里的现金包括库存现金、银行存款、其他货币资金、现金等价物。69、现金管理制度的主要内容包括现金的使用范围、库存现金的限额管理、现金收支的日常管理、违反现金管理制度的处罚规定。

84、商标权的内容包括独占使用权、禁止使用权两种。

85、消费税实行从价定率、从量定率两种方法计算应纳税额。

90、所有者权益既是一种财产权利，又是一种剩余权益投入资本。91、施工企业的所有者权益主要由以下四个方面构成资本公积金、盈余公积金、未分配利润。

92、法定盈余公积和任意盈余公积金的用途是相同的，主要包括弥补亏损、转增资本、分派现金股利或利润三个方面。

93、根据建安工程的特点和工程成本管理的要求，施工企业的工程成本一般可以分为工程预算成本、工程计划成本三种。

94、按照工程成本核算内容的详细程度不同，可以分为工程成本的工程实际成本总分类核算程序、工程成本的明细分类核算程序两个方面。95、按照企业经营业务的主次分类，收入可以分为主营业务收入、其他业务收入两类。

96、施工企业的主营业务收入主要是

建造合同收入。

97、合同成本包括从合同签订开始至合同完成时止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用 98、施工企业的利润总额由直接费用、间接费用、营业利润、投资净收益、营业外收支净额、补贴收入四部分组成。

99、经营活动产生的现金流量表的编制方法主要有直接法、间接法两种方法。

100、对于债权人而言，会计报表附注所需披露的债务重组说明的内容应当是债务重组方式、债务重组损失总额、债券转股权所导致的长期投资增加额及其长期投资占债务人股权的比例或有收益

三、单项选择题

1、从事工程建设项目施工承包与施工管理的企业是：(B)

A、工程总承包企业B、施工承包企业C专项分包企业D综合施工企业

2、下列不属于施工企业其他业务收入的部分是：(D)A、产品销售收入B、材料销售收入C、机械作业收入D、合同执行过程中客户对施工企业的奖励。

3、下列不属于施工企业间接费用的是：(D)A、管理人员工资B、行政管理用固定资产折旧费C、临时设施摊销费用D、机械使用费

5“内部往来”科目在施工企业会计科目中属于：(A)

A、资产类会计科目B、负债类会计科目C、所有者权益类科目D、成本类科目

7、由银行签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额的收款人或者持票人的票据是：(B)

A、商业汇票B、银行本票C、银行汇票D支票

8、下列不属于其他货币资金的项目是：(A)A、商业汇票B、银行汇票存款C、银行本票存款队信用卡存款。

10、按照现金管理制度的有关规定，下列支出不应使用现金支付的是(B)A发放职工工资35000元B支付材料价款5000元C支付职工医药费1000元D购买零星办公用品500元

11、企业发生现金长款应及时进行帐务处理，查明原因前应先记入的帐户是(A)A其他应付款B营业外收入 C其他应收款D其他货币资金

13、A公司4月15日签发一张为期90天的商业汇票。按日计算汇票到期日，该汇票的到期同应为(B)A7月13日B7月14日C7月15日D 7月20日

15、提取坏帐准备的企业，已作为坏帐确认并注销的应收帐款以后又回时，应(D)。A、借记“银行存款”帐户，贷记“管理费用”帐户B、借记“应收帐款”帐户，贷记“坏帐准备”帐户

C、借记“银行存款”帐户，贷记“应收帐款”帐户D、B和C17、下列不属于其他应收款项目的是：(B)A、应收的种赔款B、预付帐款C、应收出租包装物租金D、应收的存出保证金

19、原材料已经验收入库，月末结算凭证未到，可按材料合同价款入帐，应作的会计分录为(B)。A、借：物资采购B、借：库存材料C、借：物资采购D、借：库存材料

贷：应付帐款贷：应付帐款C．双倍余额递减法 D．年数总和法

37、固定资产清理的净损失应转入(A)。A．营业外支出B，管理费用C．财务费用D．制造费用 40、企业取得某项无形资产，法律规定的有效期限是8年，合同规定的受益期限7年。该项无形资产的反摊销期限应为(A)。A、7年B、8年C、不少于10年D、不多于10年

43、当长期待摊费用项目不能使企业以后会计期间受益时，应当将尚未摊销的价值转入(DA。当期负债 B。无64、企业采购原材料时丌具银行承兑汇票所支付的手续费应计入(D)。A，存货成本 B．管理费用C．营业费用 D．财务费用

65、企业离退休人员的工资应计入(C)A。制造费用 B、营业费用C。管理费用 D。应付工资

67、施工企业在施工生产过程中所发生的全部施工生产费用划分为应计入成本的施工费用和不计入成本的施工费用的标准是：(B)A、按经济性质分类B、按经济用途分类C、按施待摊费用中均衡成本的性质。(×)

14、企业的应收包装物租金属于其他应收款项目。(√)

16、材料品种繁多、收发业务频繁，材料实际成本又经常变动的企业，材料发出的计价方法适宜采用加权平均法。(√)

17、如果加工完成后的材料实际成本小于计划成本，则应将两者之间的差额记入“材料成本差异”科目的贷方。(√)

18、根据低值易耗品在施工企业中的贷：其他应付款贷：在途物资 20、下列各项不属于存货的是(D)。A．工程物资B．发出用于展览的存货C．委托代销商品D．分期收款发出商品

21进存货运输途中发生的合理损耗应(C)。A．计入存货采购成本B．由运输单位赔偿C．计入管理费用D．由保险公司赔偿

22、某施工企业发出19吨水泥给甲工程用于施工，借方应计入：(A)A、工程施工B、机械作业C、辅助生产D、管理费用

23、下列不属于施工企业周转材料摊销方法的是：(C)A、一次摊销法B、分期摊销法C、五五摊销法D、定额摊销法

25、企业购入股票时，如果支付的价款中含有已宣告发放但尚未领取的现金股利，应将这部分股利记入的帐户是(D)。A．短期投资 B．财务费用C．其他应付款D．应收股利

27、甲公司以500万元购买乙公司80％的股份。乙公司所有者权益总额为800万元，则甲公司股权投资差额为(C)。A．借差40万元B．借差200万元C．贷差40万元D．贷差200万元

29、企业购买其他企业发行的可转换债券，性质上属于(B)。A．债权投资B．混合投资 C．股权投资 D．长期投资

30、采用成本法核算长期股权投资时，当被投资企业宣告分派现金股利，投资企业对应分得的现金股利，会计上应(B)。

A．贷记“应收股利”B．贷记“投资收益”C．贷记“银行存款”D．借记“长期股权投资”

31、“拨付所属资金”科目的性质是：(A)A、资产类科目B、负债类科目C、所有者权益类科目D、费用类科目

32、固定资产采用快速折旧法，会使企业加速期间(A)A利润减少B利润增加 C利润不受影响D．A或B

34、下列各项不应计提固定资产折旧的是(D)。A．季节性停用的大型设备B．融资租入固定资产C．已提足的折旧仍在使用的大型设备D．经营性出租的固定资产

35、计提固定资产折旧时，可先不考虑固定资产残值的计算方法是(C).A．平均年限法 B．工作量法形资产 C。所有者权益D当期损益

45、下列项目中，不属于“应付福利费”核算内容的是(D)A从费用中提取的福利费B支付职工生活困难补助C从净利润中提取的福利费 D支付厂部幼儿园职工工资

46、期术计提带息应付票据的利息时，应贷记的帐户是(D)。A、财务费用B、营业费用C、应收票据 D、应付票据．

49、带息应付票据的利息支出应计人(A)。A．财务费用B．管理费用C．营业费用D。制造费用

50、企业生产经营过程中发生的下列支出，应作为长期待摊费用核算的是(D)A。融资租入固定资产的租赁费 B。借款利息C。开发非专利技术支出 D。经营租入固定资产改良支出

54、企业长期借款应付利息的核算账户是(C)。A．“预提费用”B“其他应付款”C．“长期借款”D．“长期应付款”

56、采用直线法摊销长期债券发行溢价时，各期的溢价摊销额是(C)A、逐期增加B、逐期减少 C、保持不变 D、不能确定

57、债务企业以非现金资产偿债的方式进行债务重组时，对重组债务的账面价值大于转让的非现金资产的账面价值与相关税费之和的差额，应确认为(A)。A．资本公积 B．营业外收入C．主营业务收入 D．其他业务收入

59、企业现有注册资本200万元，法定盈余公积余额1200万元，则可用于转增企业资本的数额为(D)。A、500力．元B、700万元C、800万元D、920万元

60、企业筹建期间发生的下列费用中，不应作为开办费核算的是(D)A筹备人员的工资B筹备人员的差旅费C企业注册登记费D在建工程的借款利息

61、下列不属于管理费用的支出项目是(A)。A、借款利息B、业务招待费C、房产税D、无形资产摊销 62、带息应付票据的利息支出应计入(A)。A、财务费用B、管理费用 C、营业费用D、制造费用 63、企业接受投资者无形资产的出资总额不得超过本企业注册资本的(C)。A、30％ B、25％ C、20％D、10％

工费用计入工程成本方法分类D、按施工费用和工程量的关系分类 69、“合同预计损失”会计科目属于：(A)A、损益类科目 B、资产类科目 C、负债类科目 D、费用类科目 70、施工企业建造合同收入的确认的主要方法是：(C)A、毛利率法B、销售收入确认 C、完工百分比法D、A和C74、编制现金流量表时，企业因资金短缺，变卖旧汽车收到的现金属于(C)。A、经营活动的现金流量 B、投资活动的现金流量C、筹资活动的现金流量D、非正常活动的现金流量 75、下列属于投资活动的现金流出的项目是(C)。A．债券到期收到的现金 B．偿还债券支付的现金C购买债券支付的现金 D．发行债券支付的现金 76、下列项目，应作为营业收入核算的是(C)。A．销售商品收到的增值税B．出售固定资产取得的收益C．销售商品取得的现金或抵偿的债务D．预收其它企业的货款

四、判断题

1、总价承包是指施工企业按照与建设单位商定的总造价承包工程，它一般适用于工程总量难以准确计算或变动较大的土程。(×)

2、符合规定条件的施工合同奖励收入应确认为施工企业营业收入的组成部分之一。(√)

3、施工企业中的“上级拨入资金”科目属于资产类科目。(×)

4、施工企业中的“工程结算”科目属于损益类科目。(×)

5、企业向开户银行提取现金时，应如实写明用途，由本单位财会部门负责人签字盖章，即可到银行提现。(×)

9、施工企业预收的款项包括工程款、备料款、购货款等，应在“预收帐款”科目中核算，不在“应收帐款”中核算。(√)

10、《企业会计制度200l》实施后规定企业对坏帐的核算可以采用直接转销法也可以备抵法核算。(×)

11、企业与内部独立核算单位之间有关生产周转资金的下拨、上交，应在“内部往来”科目核算。(×)

12、预付帐款不多的企业，也可以将预付的帐款直接记入“应付帐款”的贷方(×)

13、施工企业预付的财产保险费属于

用途不同，发给职工在施工生产过程中使用的工作服属于生产工具。(×)20、企业出售短期投资的有价证券，其收到资金与投资成本、跌价准备等差额，应借记或贷记“投资收益”。(√)

21、我国《企业会计制度2001》规定短期投资期末计提的跌价准备的方法应采用成本法。(×)

24、“拨付所属资金”属于资产类科目。(√)

25、施工企业对租入固定资产应当提取折旧。(×)

27、“专项工程支出”用来核算企业进行各种专项工程所发生的实际支出，属于成本类科目。(×)

28、企业自营工程应负担的职工工资，应借记“专项工程支出”科目，贷记“应付工资”科目。(√)

29、对固定资产折旧采用加速折旧法的企业，其在加速折旧的前期，将使会计利润减少。(√)

32、企业转让无形资产的使用权所取得的收入应记入“其他业务收入”科目(√)

33、企业计提无形资产减值准备，应借计“管理费用”科目。(×)40、计提专项工程减值准备时借方应记入“营业外支出”科目。(√)

45、按还款方式分，长期负债可以分为长期借款、应付债券、长期应付款等。(×)

51、以非现金资产清偿某项债务的，债务人应将重组债务的帐面价值与转让的非现金资产帐面价值和相关税费之和的差额，确认为营业外收入或当期损失。(×)

52、资本金是企业在工商行政管理部门登记注册的资金总额。(√)

53、投资者以非现金资产投入的资本应按市场重置价值作为实收资本入帐。(×)

55、施工企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用应作为工程成本来核算。(×)

56、施工企业自有机械费用的分配方法主要有台班分配法、预算分配法。(√)

五、简答题

2、施工企业会计的特点是什么?答：(1)由于施工生产的流动大，需要分级核算，以便加强管理。(2)由于建筑产品的多样性和施工生产的单件性，需

要单独计算每项工程的成本。(3)由于施工生产的周期长，需要加强工程价款结算的核算。

5、银行存款的核对包括哪几个环节?答：银行存款的核对主要包括三个环节：(1)银行存款日记帐与银行存款收付款凭证要互相核对，做到帐帐相符：(2)银行存款日记帐与银行存款总限内一般不能要求债务单位提前偿还本金。(3)债权投资与其他债权一样，存在一定的风险。

20、什么是无形资产?它有哪些特征?答：无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。如专利权、非专利技术、税费用；应付税款法对时间性差异影响所得税的金额不单独核算，直接调整时间性差异产生当期的所得税费用。

38、施工企业财务会计报告有哪些作用?答：(1)财务会计报告有助于投资人、债权人做出投资决策(2)财务会计报告有助于企业的经营管理者全面帐要互相核对，做到帐帐相符；(3)银行存款日记帐与开户银行存款开出的银行存款对帐单要互相核对，以便准确地掌握企业可运用的银行存款实有数。

6、未达帐项包括哪几种情况?：未达帐项通常包括以下四种情况：(1)银行已经收款记帐，而企业尚未记帐的款项；(2)银行已经付款记帐，而企业尚未记帐的款项；(3)企业已经收款记帐，而银行尚未记帐的款项；(4)企业已经付款记帐，丽银行尚未记帐的款项。

9、什么是待摊费用?它一般包括哪几种类型?答：待摊费用是指施工企业已经支出，但应由本期和以后各期分别负担的分摊期限在一年以内(包括一年)的各项费用，如低值易耗品摊销、预付保险费、预付经营租赁固定资产租金、预付报刊订阅费、固定资产修理费、一次性购买印花税税票或一次性交纳印花税税额较大需要分摊的数额，以及施工机械的安装、拆卸、辅助设施和进场费等。施工企业的待摊费用一般可以分为两种类：(1)属于预付费用性质的(2)属于均衡成本性质的。

10、其他应收款包括哪些内容?答：其他应收款包括以下几项内容：(1)应收的各种赔款(2)应收的各种罚款(3)应收的出租包装物租金(4)应收的存出保证金(5)应向职工收取的各种挚付款项(6)预付帐款转入(7)其他各种应收、暂付款项。

11、什么是存货?它有哪些特点?答：存货是指企业在日常生产经营活动过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或者提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括库存的、加工中的、在途的各类材料、商品、在产品、半成品、产成品、包装物、低值易耗品等。存货与其他资产相比，主要具有下列特点：(1)存货是一项有形

资产；(2)存货是一项流动资产；(3)存货具有时效性和发生潜在损失的可能性。

15、长期债权投资可分为哪几类?它有什么特点?答：长期债权投资按照投资对象不通可以分为长期债券投资和其他长期债权投资两类。长期债券投资是指企业购入国家或其他单位发行的期限超过一年，本企业准备长期持有的各种债券；长期债权投资主要具有下列特点：(1)债权投资的性质与股权投资不同(2)债权投资可以转让，但在债权、债务双方约定的期

商标权、著作权、土地使用权、特许经营权、商誉等。无形资产一般具有下列特征：(1)无形资产不具有实物形态：(2)无形资产属于非货币性长期资产；(3)无形资产能够为企业带来超额盈利；(4)无形资产是为企业使用而非出售的资产。

23、什么是流动负债?它有什么特点?答：流动负债是指将在一年(含一年)后者超过一年的一个营业周期内偿还的债务。施工企业的流动负债主要包括短期借款、应付票据、应付帐款、预收帐款、应付工资、应付福利费、应交税金、应付股利、其他暂收款等。流动负债一般具有下列特点：(1)偿还期短(2)举借流动负债的目的主要是为了满足生产经营活动的周转需要。

24、对流动负债应如何分类?答：根据负债金额确定程度的大小，流动负债可以分为以下几类：(1)应付金额确定的流动负债(2)应付金额视经营情况而定的流动负债(3)应付金额须予以估计的流动负债。

28、什么是公司债券?其有哪些种类?答：债券是企业或政府向社会公众筹集资金，而向出资者出具的债务凭证。按债券发行方式可以分为记名公司债券和无记名公司债券；按有无担保分为有担保债券和信用债券；按偿还方式分为定期偿还债券、分期偿还债券和通知还本债券。

32、施工企业在工程成本核算总应必须遵循哪些基本要求?答：(1)企业必须坚持工程成本核算为管理服务的原则；(2)必须做好工程成本核算的各项基础工作，具体包括做好施工定额的制定和修订工作；建立和健全各项原始记录；建立和健全各项财产物资的计量、收发、领退、转移、报废和清查盘点制度：做好内部计划价格的制定和修订工作；建立和健全企业内部成本管理责任制。(3)企业必须正确划分各种成本、费用的界限具体包括划清成本、费用支出和非成本费用的界限；划清工程成本和期间费用的界限；划清本期工程成本与下期工程成本的界限；划清不同成本核算对象之间的成本界限；划清已完工程成本和未完工程成本的界限；(4)必须准确核算工程成本。

37、纳税影响会计法与应付税款法的区别是什么?答：纳税影响会计法与应付税款法的主要区别是对时间性差异应所得税的金额的会计处理不同。纳税影响会计法对时间性差异产生当期所得税的金额单独核算，不直接调整时间性差异产生当期的所得

了解企业的经营情况，为企业加强和改善经营管理提供所需的信息。(3)财务会计报告可以为有关政府管理机构进行宏观经济管理和调控提供相关的资料。

39、现金流量表的作用是什么?答：(1)提供企业的现金流量信息，从而有助于评价企业的偿债能力和支付能力(2)有助于预测企业未来的现金流量(3)有助于分析企业的收益质量及分析影响现金净流量的因素。

第三篇：施工企业会计

施工企业会计

施工企业会计(accounting of construction enterprises)

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什么是施工企业会计

施工企业会计是以施工企业为会计主体的一种行业会计。它以货币为主要计量单位，按照现行会计法律、法规的要求，运用一整套专门的核算方法，对施工企业的经济活动进行全面、连续、系统的核算和监督。通过规范、完整的会计确认、计量和披露，施工企业能够得到并向外界提供真实、可靠并与决策相关的会计信息，这对于加强施工企业管理，促进和提高其经济效益，帮助其现实的或潜在的会计报表使用者进行相关决策具有重要意义

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施工企业会计的特点

1.采取分级管理、分级核算。

施工生产的流动性，决定了企业的施工及管理人员、施工机具、材料物资等生产要素，以及施工管理、后勤服务等组织机构，都要随工程地点的转移而流动。因此，施工企业在组织会计核算时，要适应施工分散、流动性大等特点，采取分级管理、分级核算，使会计核算与施工生产有机地结合起来，充分调动各级施工单位搞好生产的积极性。同时要更加重视施工现场的施工机具、材料物资等的管理和核算，及时反映它们的保管和使用情况。以避免集中核算造成会计核算与施工生产脱节现象。

此外，施工生产流动性的特点，还决定了企业施工队伍每转移到一个新的施工现场，都要根据施工的需要搭建各种临时设施。因此，施工企业还须做好有关临时设施的搭建、施工过程中的价值摊销、维修、报废、拆除等方面的会计核算工作。

2.单独计算每项工程成本。

由于建筑产品的多样性和施工生产的单件性等特点，这就决定施工企业不能根据一定时期内发生的全部施工生产费用和完成的工程数量来计算各项工程的单位成本，而必须按照承包的每项工程分别归集施工生产费用，单独计算每项工程成本。即建筑产品的多样性和施工生产的单件性，决定了施工企业的工程成本核算对象经常发生变化，施工生产费用的归集和分配必须紧紧围绕着确定的工程成本核算对象来进行，严格遵循收入与费用配比的会计原则。同时，由于不同建筑产品之间的差异大、可比性差，不同建筑产品之间的实际成本之问不便进行比较，因此，施工企业工程成本的分析、控制和考核不是以可比产品成本为依据，而是以预算成本为依据。

业除了主要计算建筑安装工程成本之外，还需要计算其附属工业产品成本、机械施工及运输单位的机械作业成本以及企业内部非独立核算的辅助生产部门所生产的产品成本和提供劳务的成本等。

3.工程价款结算方法独特。

施工企业的建筑产品造价高、周期长等特点，决定了施工企业在施工过程中需垫支大量的资金。因此，对工程价款结算，不能等到工程全部竣工后才进行，这样势必会影响施工企业的资金周转，从而影响施工生产的正常进行。所以除工期较短、造价较低的工程采用竣工后一次结算价款外，大多采用按月结算、分段结算等方法。为了进一步解决施工企业垫支资金较多的问题，须向发包单位或建设单位预收工程款和备料款，待办理工程价款结算时，再予以扣还。

此外，由于施工周期长，对于跨施工的工程，施工企业还需要根据工程的完工进度，采用完工百分比法分别计算和确认各的工程价款结算收人和工程施工费用，以确定各年的经营成果。

4.成本开支受自然力影响。

旋工企业由于建筑产品体积庞大，决定了施工企业一般只能露天施工，有些施工机械和材料也只能露天堆放，受自然力侵蚀的影响很大。因此，成本核算应考虑风、霜、雨、雪等气候因素造成的停窝工损失；施工机械除使用磨损外，受自然力侵蚀而造成的有形损耗也较为严重，其折旧率相对较高；在进行材料核算时，也要考虑因自然损耗造成的损失。

第四篇：施工企业会计

施工企业会计对象

施工企业 顾名思义 是从事建筑安装工程施工生产的企业

施工企业在从事施工生产经营活动中，除了要有人工以外，还有材料 施工机械，运输设备等生产材料 我们统称为资产。

施工企业的资产按照在施工过程中所起的作用分为 流动资产，固定资产，无形资产，长期待摊费用，长期投资，在建专项工程和临时设施等。

其中 流动资产包括，货币资金（库存现金、银行存款、外阜存款、银行汇票存款、银行本票存款等其他货币资金），结算资金（各项应收应付账款、预付款项和付给内部单位或者备用金），短期投资（企业能随时变现的交易性金融资产如债券投资、股票投资、基金投资等这个在一般施工企业很少见到），劳动对象（主要材料、结构机、机械配件周转材料等生产储存）和劳动产品（附属企业和辅助生产单位的产成品）。

PS：劳动对象。在会计中，未完工建筑安装工程叫做 未完施工 或者 未完工程 在建工程 未完工产品一般叫做 在产品或在制品。劳动对象一般在施工和生产过程中，一般大多被改变或消失原有的形态，把他们的本身的物质加到工程和产品的物质里去。

劳动对象和劳动产品统称为 存货

施工企业的固定资产一般包括 施工机械 运输设备 生产设备等劳动资料和非生产用的房屋设备 在施工过程中能保持自己的物质形态不把本身加到工程和产品里的物质。但随着时间的增加，他们会消耗。就是我们说的固定资产折旧，计入成本中，然后从工程和产品的结算价款中获得补偿。

无形资产 专利 技术 土地使用权 商誉 等

长期待摊费用 不能全部计入当年成本 费用 应在以后内摊销的租入固定资产改良指出 固定资产大修理支出等。（以上都是课本知识，大多是废话。看看就行了）。

在建专项工程包括固定资产的新建 扩建 改建工程 大修理工程 需要安装设备的安装工程 以及临时设施搭建等工程。完工后 都是固定资产和临时设施。

临时设施 就是为了保证正常施工和管理进行 而 建造的各种临时建筑及设施 如住的活动板房，临时搭建的水泥棚。在准则中 临时设施列为固定资产。

以上除流动资产以外 全被列为非流动性资产。（我怎么感觉都是废话呢）。

施工企业的资产 由企业投资者和债权人投入的资金 物资 专利技术形成。所以，对一个企业资产可以提出相应的权利 我们统称权益 就是负债和所有者权益》。（感觉像初级知识）负债·所有者权益 我估计大家都明白 不明白再单问吧。

施工企业的资产在生产经营过程中 经过供应-施工成产-产品销售过程，在这个过程中，资产不断发生变动。所以负债和所有者权益也在不断的变动。作为会计，应及时反映出这些变动。例如在报表中。

供应的时候 和你们做的一样 先订合同 然后买所需产品 货币资金变成了材料储备。借：物资采购

贷：现金/银存/票据

在施工生产过程中，要消耗掉这些材料 转入工程中所以

借：工程施工

贷原材料

在施工过程中，消耗材料价值转移到了工程中，也就是说全部转移到了未完施工或在产品成本中。工人也付出了相应的劳动，所以工人的工资也同样要转移到工程施工或在产品成本中。固定资产和无形资产的损耗同样转移到工程施工或在产品中成本中。PS:这里的工资既

包括雇佣的劳务队伍的工资，也包括管理层的工资。

下面说下所谓的利润。书上学的太书面话。我就白话了。我们在盖房子过程中，我们要进行报量。什么是报量。比如说，我本月分完成产值是400万。这个产值包括的东西就比较多，比如说我楼房从1层盖到3层，这个产值就是值400万的，那么好在对开发商的报量中，我报出400万的产值。但是实际我的成本或许只有300万。人工、材料、等等一些列费用。那么那壹佰万就是我的利润了。大家都知道，建筑行业是先有预算才有施工的。预算只要得到甲方的认可，你就可以进行施工。所以预算很重要。施工企业的利润，一般是上交国家税金一部分。另一部分作为投资者的受益，使得企业资产和所有者权益发生变动。PS”比如说我们的工资组成“基本工资+绩效工资”基本工资是固定的值，绩效工资就看利润收益了。至于书上写的什么关于 施工企业会计目标 施工企业会计工作组织 我感觉都是废话。大家做了这么久的会计了。这而都是大同小异的。为了赚钱OVER.施工企业生产核算主要的特点

1． 建筑安装工程具有固定性（楼是不可能自己长脚来回跑的）。但是却使得建筑安装施工

具有流动性。使得工人 机械设备 必须在各个工地上流动。由于比较分散，所以要注意分级核算。

2． 建筑安装工程具有多样性。就是说 每一个项目都有自己的图纸，根据不同的地理位置

等诸多的条件 而采取不同的施工方法。PS”图纸经常会有变更，从而会改变成本，所以在最后结算中图纸结构的变更也是结算索赔获得利润的一个条件。

3． 建筑安装工程具有体积庞大、露天施工受气候影响条件的特点。（谁能搞个MINI屋.书

上诸多废话）。露天施工，使得机器损耗比较严重，所以在计提折旧时应根据当时当地的特点，要考虑到这个因素）。北方冬天寒冷 从11月下旬开始基本都停工，一直到来年的春暖花开再施工。对这阶段发生的费用，机械类采取台班折旧法和预提、待摊等核算方法，不能把全部的费用计入当月成本。

4． 建筑安装工程具有施工周期较长的特点。就是因为这样，所以在做结算的时候不能等到

结束之后一起结算。所以在合同条款中会有条条框框的固定，比如说 结构主体完工 支付多少多少金额等。这就与我上面所说的报量有关系了。一般性建筑企业只有当他的完整的房屋和构筑物全部竣工了，才能成为企业的产品。在专业性施工企业中，他承包的只是某一部分，所以当这部分完工了，才算是该企业的产品。如果对于最后产成品结算的话，往往会是很大部分的资金，承包方受不了，承建方在过程当中也很难支付。所以就会比如说达到某一条件的情况下视同产成品看待，支付相应一部分的工程进度价款结算。虽然不具有完整的使用价值，也不是竣工的工程，但是由于企业对这部分工程不需要做别的施工了，可确定数量和质量的前提下，可核算他的实际成本，考核施工活动的经济效果。

5． 建筑安装工程的复杂性。由于建筑安装工程在施工期间中，所发生的一切费用和相关雇

佣的劳务队伍很杂，所以要使得彼此之间具有很好的综合合作性。

施工企业生产费用的分类

我们必须明白什么是工程成本和生产费用。

生产的同时，我们创造了价值，同时我们也是在消费。

工程价值包括：生产过程中生产资料 物化劳动的价值。

生产过程中耗费必要的劳动创造的价值。

剩余劳动创造的价值。

生产中的机械运输设备等劳务资料的价值 是以折旧方式计入成本

主要材料 结构件 等劳动对象的价值是以耗用的方式计入成本的。

因此工程成本以货币形式表现的。

人工费 材料费 机械费 其他直接费 间接费 都计入成本

材料费 顾名思义了 钢筋 混凝土 砂石料 砖 屋面瓦 等等·还包括辅材 小五金等 人工费 指的就是对劳务队伍的费用 其中也包括临时工人

机械费 大多指的是机械租赁 比如说租赁的伍大工具 塔吊台班

其他直接费里面包括 安全保护费 检测费 土方在场地里运输费等等

以上这四个费用 均统称为 直接费用 因为他们的消耗是直接消耗到工程施工里面 管理人员工资 职工福利 折旧费 修理费 办公费 差旅费 劳动保护费（管理层）建筑安装工程生产是指直接从事建筑工程、设备安装工程的施工

所以在核算中 用 生产成本-工程施工成本或工程施工 核算发生的费用

北京-子建-建筑(806526220)20:40:27

辅助 附属生产是指直接或间接为建筑安装工程施工服务的生产从事工程施工所需材料：砖 沙石 钢筋 混凝土等从事机械设备制造和修理的施工过程中所需的水 电 蒸汽

如果这些辅助生产的独立核算的话 通常我们称之为 附属工业企业 在会计核算中 用 生产成本-工业生产成本 核算生产费用

如果不是独立核算的叫做 辅助生产成本 核算中用 生产成本-辅助生产成本 核算

在施工企业会计核算中 对建筑安装工程在施工过程中发生能直接计入成本费用的 直接计入 生产成本-工程施工PS:借方

对于使用机械和运输设备进行机械化施工和运输作业发生的各项费用 应现在 生产升本-机械作业成本汇总 月终再转入生产成本-工程施工的借方

对于不能直接计入的各项间接费用 先归集于 生产成本-工程施工-间接费用月终的时候再分配计入各项工程产品成本。）

第五篇：房地产企业会计实务问答

问:房产分两期开发，一期建造的园林景观，会所等的成本应在两期成本中分配。分配的标准以两期的销售面积合理吗？有什么统一的分配标准？

答：建筑面积是房地产开发各期成本分配的主要标准，一般都采用此标准分配一些共同成本，如各期之间，配套设施、基础设施的成本等，对于前期和配套费用，其发生的成本与土地面积没有直接关系，而与建筑面积有关系，所以，其分摊标准一般是按建筑面积进行分摊。可销售面积是单位成本计算基础。参见下面详述：

由于土地费用和前期、配套等费用并不是按我们的会计分期来确定和支付的，所以，这部分费用除按上述开发成本的相应明细科目进行归集外，还要采用一定的分摊标准在各成本对象之间进行分摊。分摊的标准有两个，即土地面积和建筑面积。

由于企业在获得土地后必须按照规划部门规定的容积率进行规划设计，不得超容积率设计和施工，所以，该土地上的可建建筑面积在获得用地批准书时已经确定。但由于项目的分期施工，使得每期占用土地的面积与实际建造的建筑面积不匹配。如果按土地面积进行分摊，那么就会造成以高层为主的那一期单方土地成本低，而以多层或联排为主的一期单方土地成本高。在土地成本占开发成本比例较高的地区，按土地面积进行分摊就会造成各期成本忽高忽低，不能真实反映项目的实际成本。因而在一般情况下采用按建筑面积进行分摊比较合理。但如果建造的产品有明显的差异，比如将其中一部分土地用来专门建造大型商铺或俱乐部、或是在原来已建好的建筑物上进行改造等，与另外一部分土地上建造的是完全不同性质和不同用途的产品时，用土地面积进行分摊更符合项目的实际情况。所以，企业可根据项目开发的具体情况选用其一或同时使用，但一经确定不得随意更改。

根据取得的实测报告列示完工开发产品建筑面积的分布情况，并对照预测报告审核确认实测报告中总建筑面积和按品种分类的各类面积比例的准确性。区分那些是可售面积，那些是不可售面积（包括不可售的人防车库、自行车库、公建部分、教育设施、由于光照不足无法销售的房屋和居委会、物业办公用房屋等）。对会所、地下车库等公建配套设施是否可售的衡量标准是看其权属，如在销售合同中明确产权属于开发商所有，则属可售面积；如明确属全体业主，则属不可售面积，最终计算出实际可售房屋面积。这是计算单位成本的依据，如果面积计算不准确，直接影响销售成本和销售利润计算的准确性。

问:把会所作为售楼处，会所的装修费用和工程施工费用是放在“建筑安装施工费“还是在”公共配套设施费“核算？在公共配套设施中核算的“会所”等设施，需要核算的内容包含些什么？

答：把会所作为售楼处，理论上是会所的临时用途，按会所(公共配套设施)核算：

（1）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

（2）属于营利性的，或产权归开发企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除开发企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。

按售楼处核算则看其是否能够单独作为成本对象进行核算，而分别作为自建固定资产或开发产品核算，兼作售楼处的会所如果属于（2）类，则无矛盾。但如果无产权，为业主共有则应该核算在公共配套设施费项下。

31号文对兼作售楼处的会所缺乏考虑。

在公共配套设施中核算的“会所”等设施，需要核算的内容主要是配套设施建造成本，很多企业将配套设施专门作为一项开发产品核算其成本，然后分摊计入不同开发产品的开发成本项下的公共配套设施费。

问:房屋实测报告的“房屋建筑总面积”是不是等于“可售产品的销售面积”+“公建面积(公共绿化占地面积)”？（实测报告上可售面积指的是“住宅”）

答：根据《房产测量规范》房屋实测报告的房屋建筑总面积包括：房屋套内建筑面积和房屋分摊的共有建筑面积。

问:基础设施费的中绿化的核算内容，是否仅指建造绿化的工程费用？绿化的面积不在建筑面积计算范围吧？

答：绿化占地不分摊土地成本，绿化不形成建筑物，不应纳入建筑面积计算。

问:31号文中”计入开发产品成本的费用必须是真实发生的，除税收另有规定外，各项预提（或应付）费用不得计入开发产品成本。“哪些是税收规定可以预提和应付计入成本的？

答：税收规定可以预提和应付计入成本的包括：

⑴应付福利费、教育经费、工会经费；

⑵财政部《房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定》“经有权机关批准建设的公共配套设施，建设规模占开发项目比重较大的，经主管财政机关批准后，房地产开发企业可按照建筑面积或投资比例采取预提办法从开发成本中计提公共配套设施费。预提的公共配套设施费只能用于相关的工程建设，不得挪作他用.采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。”

⑶国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知：“

六、企业发生的绿化、道路等配套设施费，有些是在售后继续发生的，可在销售房地产时进行预提。配套设施建设全部结束后，应进行汇算。售后发生的配套设施费预提比例，可由企业提出申请，主管税务机关审核同意后执行。”外资房企在开发费用预提方面有更大的空间。

问:为项目贷款发生的测绘费、保险费、评估费等放在开发间接费中，不是很理解。费用的发生因与借款直接相关放在财务费用中资本化不妥吗？

答：至于用什么科目核算，见仁见智。我们认为进入开发间接费比较好，因为在一家金融机构融资不成功，也发生类似费用，而且类似费用发生后产生的成果还可以用于其他金融机构融资。

问:售楼处设在小区的会所，发生的售楼处装修费用是作为销售费用处理还是记入会所的建造成本？

答：如果该装修费用金额较大，且装修中考虑了以后会所经营或使用的需要，售楼结束后，该会所即可直接投入使用，不对原装修作大规模调整，应该计入建造成本。如售楼处仅是临时装修或布置，可以计入销售费用。

问:哪些费用可入销售费用？

答：房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。

销售前期费：核算与销售相关的一些前期费用，主要分不能出售的样板房装饰费用（包括硬装饰和软装饰）、售楼处建造与装饰和其他。售楼处建造与装饰费用分为两块，售楼处建造部分指的是临时搭建的售楼处，在房屋销售完毕后要拆除的那种建筑所需花费的建造费用，如果利用会所、商场或住宅来暂做售楼处用的，其建造费用在开发成本中反映，不在此处反映。售楼处装饰部分为售楼处的内部装修工程费用。其他为和房屋销售相关的一些其他前期费用，如样板房、售楼处的物业维护费等。

销售推广费：主要是与销售相关的媒体广告费、广告制作费、展位费及展台搭建费、户外发布费、围墙彩绘费、宣传费、灯箱制作费、展板制作费和楼书印刷费等。

合同交易费等：预售合同或出售合同交易时开发公司所需交纳的交易手续费用，而非代收代付客户部分的交易费。另外还包括付给交易中心的网上服务备案费等。

销售代理费：该项费用是销售费用中的主要费用之一，是开发公司委托代理公司进行销售所支付的佣金，一般开发商均和所指定的代理公司签订相关代理协议，根据合同上的有关条款支付销售代理费，该科目核算按代理合同计算的应付代理费，包括已付和已计提尚未支付的部分。