重庆在职员工住房公积金的提取手续及流程

第一篇：重庆在职员工住房公积金的提取手续及流程

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重庆在职员工住房公积金的提取手续及流程

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么，在职员工如何提取住房公积金呢？

提取条件

1、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：

（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的；

（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的；（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的；

（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的；（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。

2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

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3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；

4、职工及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房，在房屋租赁期内的，按以下条件提取：

（1）租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。

（2）租赁商品住房的，按照下列额度提取：

①职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，提取金额不超过一年的提取限额，单身职工提取限额为：主城区每月900元（10800元/年）、主城区以外区县每月600元（7200元/年）；夫妻双方提取限额为：主城区每月1800元（21600元/年）、主城区以外区县每月1200元（14400元/年）。

②职工提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。

5、缴存职工为农民工的；

6、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；

7、职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

注意：

1、同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。

2.公积金贷款职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）还清前，专注社保代理12年

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除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）的本息提取。

3、职工存在骗提套取行为的，市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务，向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格，并纳入征信系统，将相关信息依法向社会公开;对协助造假的机构和人员，构成犯罪的，移交司法机关依法处理。

提取材料

一、本人居民身份证原件及复印件；

二、相关证明材料原件及复印件。

1、购买自住住房付清购房价款，应分别提供以下证明材料：

（1）职工购买商品房付清购房价款的，需提供全额不动产发票或契税完税凭证、经不动产登记机关登记备案的购房合同或房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》。

（2）购买房改房的，需提供房改房购房合同(协议)、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

（3）购买再交易房的，需提供购房合同(协议)、过户完毕后的房屋所有权证及契税完税凭证。

（4）购买拆迁安置房的，需提供拆迁补偿安置合同(协议)、房屋所有权证或房地产行政管理部门出具的证明文件、购房款发票或收据。

（5）购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。（6）购买保障性住房的，应提供保障性住房销售部门签章的购房合同（协议）、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

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直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

2、职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料：

（1）职工购买商品房偿还商业贷款的，按以下两种方式办理提取：一是偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的,首次办理时应提供：①房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件)或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》；②《借款合同》或《抵押贷款合同》；③首付款付款凭据（发票或收据）。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）。

二是偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的，首次办理时应提供：①房屋所有权证（或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件）或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》；②《借款合同》或《抵押贷款合同》；③对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）。

配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

注意：职工提取购房首付款，无法提供首付款发票，只能提供首付款收据的，应当提供房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》。

（2）职工购买再交易住房偿还商业贷款的，按以下两种方式办理提取：一是偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的，首次办理时应提供：①房屋所有权证（或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件）；②购房合同（协议）；③《借

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款合同》或《抵押贷款合同》；④首付款付款收据；⑤全额不动产发票或含有计税价格的契税完税凭证。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）。

二是偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的，首次办理时应提供：①房屋所有权证（或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件）；②购房合同（协议）；③《借款合同》或《抵押贷款合同》；④对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据（加盖银行鲜章）。

配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

注意：职工提取首付款，如提供契税完税凭证且无计税金额(计税价格)的，还应当提供含有计税金额(计税价格)并加盖不动产登记机关或税务机关档案查询章的契税完税凭证查询结果。职工提供的首付款收据上的付款金额应同全额不动产发票上的购房总金额或契税完税凭证上的计税金额(计税价格)与职工借款金额之差一致，不一致的以后者为准。

（3）偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）的，只需填报提取申请表格;偿还公积金贴息贷款本息的，首次及以后各次提取时，不再提供其他证明材料。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。（异地公积金贷款的，提取时参照商业贷款方式提供资料）

3、建造、翻建或大修自住住房的，应分别提供以下证明材料：

（1）建造自住住房的，提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票。

（2）翻建自住住房的，提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票。

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（3）大修自住住房的，提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。

配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

4、无房且租赁住房的，应分别提供以下证明材料：

（1）租赁公共租赁住房自住的，应提供下列资料的原件及复印件： ①申请提取职工的身份证；

②与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同； ③租金缴纳证明；

④已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。

（2）租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的，应提供下列资料的原件及复印件：

①申请提取职工的身份证；

②已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。

（3）租赁商品房职工申请按照实际房租支出提取的，应提供下列资料的原件及复印件： ①申请提取职工的身份证；

②经房地产管理机关登记有效的租房合同； ③房租完税证明；

④已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。

5、缴存人为农民工的，需提供农村户口证明。

6、职工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》。

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直系亲属享受城市居民最低生活保障的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

7、职工患重大疾病造成家庭生活严重困难的，需提供二级甲等以上医院证明（加盖医院诊断证明专用章）、住院专用收据（加盖医院收费专用章）、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明。

直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，除提供以上证明材料外，还需要提供结婚证、户口薄或公安机关出具的直系亲属关系证明。

提取流程

在职员工提供材料给就职单位，由单位经办人统一办理 提取地点

主城区：重庆市住房公积金管理中心各办事处

1、渝中办事处(渝中区、大渡口区、九龙坡区)

2、江北办事处(江北区、渝北区)

3、沙坪坝办事处(沙坪坝区、北碚区)

4、南岸办事处(南岸、巴南)远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心

（注：主城区缴存单位前往单位住房公积金开户银行所在地所属的办事处办理公积金相关业务;远郊区县缴存单位前往各区县分中心办理公积金相关业务。）

提取时限 15个工作日

第二篇：住房公积金提取流程

住房公积金约定提取流程及注意事项

一、提取范围：

购买、建房、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其他配偶，均可申请办理住房公积金约定提取业务。

（约定支取必须使用住房公积金联名卡）

二、提取流程：

1、单位领取《住房公积金约定提取申请书》，并按要求填写齐全。

2、单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴章的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到单位开户管理部办理约定提取登记。

3、管理部登记确认后，打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部留存。每次支取后账户内保留10元。

三、《住房公积金约定提取申请书》填写注意事项：

1、《住房公积金约定提取申请书》所有项目务必填写完整、准确。

2、住址信息项选择单位地址及邮箱。

3、《住房公积金约定提取申请书》每人填写一份。

四、约定提取业务注意事项：

1、处于缓缴或封存状态的人员不能办理约定提取。

2、未正常缴存住房公积金超过三个月的人员不能办理约定提取。

3、已办理约定提取登记的，不能再办理其他形式的部分提取。

4、已办理约定提取登记的账户，在办理内部转移时，无需要重新办理约定提取登记。

第三篇：住房公积金提取流程及相关材料

住房公积金提取流程及需要提供相关材料

一、填提取住房公积金申请表；

二、1、签订购房合同或首付款发票（收据）1年之内；

（1）、附购房合同（协议）、购房首付发票、身份证、建行龙卡复印件各一份（夫妻在同一单位需提取住房公积金付一份结婚证复印件）。

三、签订购房合同或首付款（收据）超出1年；

（1）附银行贷款合同、缴费（月还贷款）明细、身份镇复印件各一份（夫妻在同一单位需提取住房公积金附一份结婚证复印件）。

四、海勃湾棚户区拆迁（提取住房公积金需要的材料）：

1、购房移交协议

2、准购卡

3、需棚户区开证明

4、缴费发票

五、提取住房公积金申请表①经办人：谁办理谁签字；②经办单位审核人：袁巍（部长）签字；③领导签字：王安明（厂长）签字；④单位盖章：路俊巍；⑤住房公积金管理中心（章）中心审核人：无需管。

六、以上相关材料办理完成，将材料横向侧面粘贴好送综合管理部邓钢（住房公积金提取日期：每月的15号之前将材料原件、附件报送综合管理部邓钢处）。

综合管理部2013-8-19

第四篇：住房公积金提取流程

提取业务

住房公积金提取业务缴存人按规定将本人住房公积金账户的存储余额全部或部分取出的行为。

一、住房公积金使用性提取

（一）使用性提取条件 缴存住房公积金职工凡符合下列情况之一的，职工本人或其法定继承人，受遗赠人、被委托单位可提取住房公积金：

1、购买自住住房（包括现房、期房、房改房、集资建房、拆迁建房、经济适用房、二手房）（下同）；

2、建造、翻建、大修自住住房；

3、偿还住房贷款本息；

4、房租超过家庭工资收入规定负担比例。

（二）使用性提取政策规定

1、职工购买自住住房提取公积金。

①职工购买首套自住住房，可一次性提取职工夫妻双方公积金，提取之和不得超过该套房房价总额。②职工购买第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户内余额的50%，但不得超过第二套房房价的50%，购买第三套及以上住房不予提取公积金。

③以上提取时限均在购房一年以内，日期以 “不动产发票”或“契税税票”为准（下同）。

2、职工为子女购买自住住房提取公积金。

①职工为子女购买自住住房视同家庭第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户余额的50%，但不得超过房价的50%。

②职工为子女购买二套以上住房，则不予提取公积金。

③职工子女购买住房已申请公积金贷款的，不得以此套住房名义提取职工公积金。以上提取时限均在购房一年以内。

3、职工为拆迁还建房提取公积金。职工因自住住房拆迁房还建需补偿差额资金的，拆迁协议一年内可提取夫妻双方公积金余额，但提取金额不得超出补偿差额资金总额。

4、职工偿还住房贷款本息提取公积金。

①职工购买自住住房申请公积金贷款或商业贷款，自贷款发放之日起，满一年后可提取夫妻双方账户内公积金用于还贷，每次提取还贷时间间隔需满一年以上（最长不超过5年），每次提取金额不得超过间隔时间还贷本息之和，直到贷款还清。

②职工提取公积金还贷，自贷款发放之日起满一年以后可提前提取公积金部分还贷和一次性提取还清贷款余额（一次性提取金额不超过贷款余额）。

③职工购买自住住房已提取公积金，又以此套住房申请商业贷款的，不得提取公积金还贷；

5、建造、翻建、大修自住住房提取。职工建造、翻建、大修自住住房可在主体结构封顶或竣工后一年内提取夫妻双方账户内公积金余额，但提取总额不得超过工程造价总额。

6、房租超过家庭工资收入的规定负担比例提取。无房户职工年房租支出超过家庭年工资收入40%的，在住房租赁期内每年可提取公积金一次，每次提取不超过年房租支出总额。住房公积金贷款和购房提取业务同时只能办理一个，不得在申请住房公积金贷款的同时，又以购房名义办理提取业务。

（三）使用性提取所需资料职工提取住房公积金时，由本人领取或下载打印相应的提取住房公积金审批表，单位审核盖章后提供下列资料的原件和复印件。

1、购买自住住房提取

①购买现房的，提供房屋产权证和契税税票；购买期房的，提供购房合同和首付款发票；；购买二手房的，提供过户后的房屋产权证和契税税票。

②本人身份证；

③住房公积金卡；

④住房公积金提取审批表；

⑤房管局住房套数证明；

⑥提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

⑦购买十堰市以外地区住房的，需提供当地房管部门的房产登记证明。

2、拆迁还建房提取

①拆迁协议；

②还建房房产证；

③契税税票；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡；

⑥住房公积金提取审批表；

⑦提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿；

3、建造自住住房提取建设中（主体结构封顶）提取：

①建设用地许可证；

②建设工程规划许可证；

③施工许可证；

④工程预算书；

⑤本人身份证；

⑥住房公积金卡；

⑦住房公积金提取审批表；

⑧提取方为家庭成员时，须提供本人身份证、结婚证或户口簿；竣工后提取：

①房产证；

②契税税票；

③工程结算书；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡；

⑥住房公积金提取审批表；

⑦提取方为家庭成员时，须提供结婚证、户口簿。

4、翻建、大修自住住房提取

①提供房屋所在地房产管理部门出具的危房鉴定书；

②建委同意翻建、大修批文；

③施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料发票；

④工程预算书；

⑤房屋所有权证；

⑥本人身份证；

⑦住房公积金卡；

⑧提取住房公积金审批表；

⑨提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

5、偿还贷款本息提取住房公积金贷款：

①住房公积金还贷明细表；

②提取住房公积金审批表；

③本人身份证；

④住房公积金卡；

⑤提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

商业银行贷款：

①银行借款合同；

②借款人征信报告；

③近三个月还款记录；

④提取住房公积金审批表；

⑤本人身份证；

⑥住房公积金卡；

⑦提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

6、房租超出家庭工资收入规定比例提取

①家庭成员工资收入证明。

②经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同；

③房租付款发票或收据

④房管局无房证明；

⑤个人征信报告；

⑥提取住房公积金审批表；

⑦本人身份证；

⑧住房公积金卡；

⑨提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

二、住房公积金非使用性（销户）提取 职工及配偶凡符合下列情况之一且尚无未结清住房公积金贷款，可提取本人住房公积金账户内的公积金余额：

（一）非使用性提取条件

1、离休、退休的；

2、因完全丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系又无接受单位的；

3、与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出十堰市或者出境定居的；

4、与所在单位终止劳动关系，男职工年满55周岁，女职工年满50周岁的；

5、住房公积金账户转入集中托管户满5年或与原单位终止劳动关系满5年仍未重新就业的6、调离十堰市在外地就业；

7、死亡或者被宣告死亡的；

（二）非使用性提取规定

1、凡符合非使用性提取条件之1、2、3、4、5、7种情况的，可一次性提取本人账户内公积金余额；

2、调离十堰市的，其本人账户内住房公积金原则上电汇至外地住房公积金管理中心。

（三）非使用性提取所需资料职工提取住房公积金时，由本人领取或下载打印相应的提取住房公积金审批表，单位审核盖章后提供下列资料的原件和复印件。

1、离休、退休提取

①离休、退休证或批文；

②提取住房公积金审批表；

③本人身份证；

④住房公积金卡。

2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取

①劳动部门出具的伤残职工劳动能力鉴定书；

②与单位解除劳动关系的协议；

③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

3、与单位终止劳动关系提取

①属外地在十堰从业人员的，需提供户籍证明、《失业证》或《再就业优惠证》；

②户口迁出十堰市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明、《失业证》或《再就业优惠证》； ③出境定居的，需提供出境定居批文或移民签证；

④男职工年满55周岁，女职工年满50周岁的，需提供与单位解除劳动关系的协议； ⑤提取住房公积金审批表；

⑥本人身份证；

⑦住房公积金卡；

4、住房公积金账户集中托管满5年或终止劳动关系满5年仍未重新就业提取

①《失业证》或《再就业优惠证》；

②与单位解除劳动关系协议；

③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

5、死亡或被宣告死亡提取

①死亡证明书或派出所的户口死亡注销证明或被宣告死亡的法律文件；

②合法继承人或受遗赠人身份证、结婚证或户口簿；

③公安部门或公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件；④提取住房公积金审批表；

⑤经办人身份证

6、调离十堰市提取

①调入行政事业单位的需提供调令和调出单位领导签字证明，②调入企业的需提供与外地用工单位签订的劳动合同和调入单位缴纳的社会保险证明。③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

三、办理期限：3-5个工作日。

第五篇：住房公积金提取流程

1、准备材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

2、单位办理住房公积金提取的程序

1）单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2）管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

3）对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

4）管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户；

5）提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

6）管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。

7）住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。