第一篇：个人住房贷款申请书
个人住房贷款申请书
个人住房贷款申请书一：个人住房贷款申请书
申请人个人资料
姓名
性别 男女
婚姻状况 已婚 独身
申请人照片
学历 高中以下 中专 大专、大本 研究生以上
出生日期 年月日
户口所在地省 市(县)
工作单位
单位性质 国有企业 三资企业 民营企业 个体工商户事业单位 政府机关、社会团体 无工作
其它(请具体说明)
过去三次工作变化
起止时间单位 职务(请具体说明)
过去三次住址变化
起止时间住址 住房性质
自购 租赁 其他家庭成员住房
自购 租赁 其他家庭成员住房
自购 租赁 其他家庭成员住房
联系方式
单位地址及邮编
家庭住址及邮编
本人联系电话
工作单位人事部门电话
手机呼机
如有邮件，您希望寄至： 单位 住宅
共同申请人个人资料
共同申请人系申请人之： 配偶 父母 子女 其他(请具体说明)
姓名
性别 男女
婚姻状况 已婚 独身
共同申请人照片
学历 高中以下 中专 大专、大本 研究生以上
出生日期 年月日
户口所在地省 市(县)
工作单位
单位性质 国有企业 三资企业 民营企业 个体工商户事业单位 政府机关、社会团体 无工作
其它(请具体说明)
过去三次工作变化
起止时间单位 职务(请具体说明)
过去三次住址变化
起止时间住址 住房性质
自购 租赁 其他家庭成员住房
自购 租赁 其他家庭成员住房
自购 租赁 其他家庭成员住房
联系方式
单位地址及邮编
家庭住址及邮编
本人联系电话
工作单位人事部门电话
手机呼机
如有邮件，您希望寄至： 单位 住宅
个人住房贷款申请表(续)
申请人和共同申请人财务状况
申请人月收入元 共同申请人月收入元
申请人和共同申请人有无对外负债有无
期限三年以上的负债总额元 每月偿债额元
申请人和共同申请人名下的流动资产总额(含现金、银行存款、股票、债券等)，请提供相应的证明文件元
申请人和共同申请人名下的固定资产总额(含汽车、房地产等)，请提供相应的证明文件
汽车 元 房地产 元
其它元合计元
申请人和共同申请人有无以下保险，请提供相应的证明文件
申请人 人寿保险 大病保险 共同申请人 人寿保险 大病保险
拟购房情况
楼盘名称、房号 购房合同号
购房目的 自住 投资开发商
单价元/平方米 建筑面积平方米
总价元 已付首付款元
申请贷款情况
申请金额元期限年
还款方式 等额 递减 还款频率 按月 按季
担保方式 抵押 质押 第三方保证 其它(请具体说明)
申请人和共同申请人自愿提供以下证明或文件
身份证 申请人 共同申请人
户口簿 申请人 共同申请人
其他身份证明 申请人 共同申请人
(请具体说明)
学历证明 申请人 共同申请人
收入证明 申请人 共同申请人
结婚证 原件 复印件
首付款证明 原件 复印件
购房合同 原件 复印件 银行存折、存单 原件 复印件
债券 原件 复印件
股票证明 原件 复印件
汽车所有权证 原件 复印件
房地产产权证 原件 复印件
营业执照 原件 复印件
财务报表 原件 复印件
人寿、大病保险证明 原件 复印件
其它财产证明 原件 复印件
(请具体说明)
申请人和共同申请人承诺
本人承诺在此表中填列的上述情况及提供的一切资料均真实有效。贵行可以以贷款为目的对本人的资信状况进行审查，如有欺瞒，则愿意接受法律允许下最严厉的制裁并承担因此而产生的一切损失。本人同意以本人在《购房合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》中就本表所列房屋之全部产权抵押予贵行，并保证贵行为第一受益人。
>个人住房贷款申请书二：个人住房贷款申请书>>（398字）
本人系xx(单位)人员，现任xx职务，家庭平均月收入xx元，为购买xx(公司)开发的商品住房，房产编号为xx，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款xx万元，期限xx年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位xx(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。
本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第xx套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为xx，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。
申请人(签字及手印)：
有效身份证号：
年 月 日
>个人住房贷款申请书三：个人住房贷款申请书>>（1928字）
编号：
借款申请人及配偶基本情况
姓名：_______
性别：_______
出生年月：_______年 _______月
文化程度：_______
婚姻状况：_______
身份证件种类：_______
证件号码：____________________________________________
户籍所在地：____________________________________________
现居住地：____________________________________________
房屋来源：____________________________________________
手机号码：___________________
住宅电话：___________
工作单位全称：___________________
所在部门：___________
单位地址：___________________
单位电话：___________
单位性质：
1、国企.2、集体.3、机关.4、事业.5、股份制.6、民营.7、三资.8、其他
职务：_______
职称：_______
申请人近三年的工作履历：______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
配偶姓名：_______
文化程度：_______
出生年月：_______年 _______月
工作单位全称：___________________
所在部门：___________________
单位地址：___________________
单位电话：___________________
单位性质：
1、国企.2、集体.3、机关.4、事业.5、股份制.6、民营.7 三资.8、其他
职务：_______
职称：_______
手机：_______
家庭收支情况：
申请人月收入：_______ 元
配偶月收入：_______ 元
家庭其他成员月收入：_______ 元
家庭月总收入：_______ 元
供养人数：_______ 人
家庭月总支出：_______ 元
家庭资产负债情况：
房产：_______ 万元
购房贷款：_______ 万元
汽车：_______ 万元
购车贷款：_______ 万元
存款：_______ 万元
其他贷款：_______ 万元
有价证券：_______ 万元
其他负债：_______ 万元
其他资产：_______ 万元
资产合计：_______ 万元
负债合计：_______ 万元
拟购房屋及贷款情况
售房人：___________________
房屋地址：___________________
房屋类型：（）一手房（）二手房
房屋性质：（）经济适用房（）普通商品房（）别墅（）高档商品房（）商业用房其他
房屋面积：（）建筑面积（）套内建筑面积（）使用面积（）平方米
单价：_______ 元/平方米
（）
总价：
购房合同号：_______
开工日期：
竣工日期：
首付金额：_______ 元
首付比例：_______ %
首付款来源：
自有资金：_______
其他借款：_______
申请贷款金额：_______ 元
贷款成数：_______ %
贷款期限：_______ 年
还款方式：（）等额本息还款法（）等额本金还款法（）一次性还本付息
担保方式：
抵押物名称：_______
价值：_______ 元
抵押人：_______
与申请人关系：
联系电话：_______
质物名称：_______
价值：_______
出质人：_______
与申请人关系：_______
联系电话：_______
保证人：_______
与申请人关系：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
借款申请人声明：
本人在此郑重声明：
1）本人承认以此申请表及其他所附资料作为贵社借款的依据。
2）上述各项资料属实，且随本申请表报送的资料复印件可留存贵社作为备查凭证，本人知道所有提供的信息将经过贵社的调查核实，如资料失实或虚假，本人愿承担相应的民事及法律责任。
3）若本人工作单位、电话等重要内容发生变化，将及时主动告知贵社。
4）经贵社审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议。
5）本人保证在取得贵社贷款后，按时足额偿还贷款本息。
申请人签名：_______
_______ 年 _______ 月 _______ 日
第二篇：住房贷款申请书
住房贷款申请书
中国农业银行突泉县支行：
本人白万海，男，47岁，系突泉县常住居民，职业突泉县鸿康医药有限责任公司业务员，月收入2550.00元，年收入30,600.00元。配偶供淑艳，女，49岁，在突泉镇计生服务站担任技术员，月工资800元，年收入9,600.00元。家庭人口3人，所购期房建筑面积87.38平方米，总价值166,022.00元，已经交首付款116,022.00元，其中5万元向贵行申请住宅贷款。本人承诺用家庭的收入保证按期偿还贷款本息，并用所购的房屋作为该笔贷款的抵押担保。鉴于以上情况，本人正式向贵行申请个人住房贷款5万元，期限10年，望贵行早日批复。
申请人：
年月日
第三篇：住房贷款申请书
申 请 书
住房公积金管理中心：
本人是 职工，因在 购买住房一套，面积平方米，总造价 元。因购房资金不足，需在你中心申请贷款 万元，期限 年，本人愿意按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息，由我所在单位提供担保，请审查批准。
借款申请人：
年 月 日
第四篇：个人住房贷款
个人住房贷款
1、什么是个人住房贷款
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
2、贷款用途
用途是贷款人用于支持居民 个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类住房。
3、住房贷款种类
有自营性个人住房贷款、委托个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。
4、自营性个人住房贷款
自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。该类贷款银行资金成本较高，利率相对高一些，但贷款额度、期限所受限制较小。
5、委托个人住房贷款
委托个人住房贷款又称个人住房公积金贷款，是银行接受住房公积金管理部门的委托，以职工缴存的住房公积金存款为主要来源，按规定的要求向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修城镇各类型住房时发放的贷款。该贷款不能以盈利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度收到限制。
6、个人住房组合贷款
个人住房组合贷款是指向借款人同时发放的委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款。个人住房组合贷款是由两个独立的贷款品种组成的，抵押物相同，鉴于其贷款的主体、资金来源、利率不同，因此需要分别签订借款合同。
7、贷款人条件
1）有合法有效的身份证
2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3）有合法有效的购买力（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
4）有所购（建造、大修）住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款
5）有贷款行认可的自资产进行抵押或质押，或由足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
8、贷款额度，贷款期限
个人住房贷款的发放额度一般是按拟购（建造、大修）住房价格扣除其不低于房款30%的首付款后的数量确定，最高为所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的70%。银行可根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过30年。
9、贷款所需提供资料
1）个人住房借款申请书
2）身份证件
3）经办行认可的有权部门出具的有关借款人家庭稳定的经济收入证明或其他偿债能力证明文件资料
4）借款人与售房人签订的合法、有效的住房交易合同、协议或其他批准文件
5）抵押物或质押权利清单证明文件
6）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
10、贷款程序
1）提出申请。借款人在向银行咨询后，提出书面借款申请，或根据银行要求填写借款申请书，并提交有关资料。
2）贷款调查。贷款银行正式受理借款申请后，对借款申请人递交资料的完整性、真实性、有效性和合法性进行贷前调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件的，准备报批。认为不符合贷款条件的，说明理由通知借款申请人。
3）贷款审批。贷款银行经调查后在规定时间内将贷款审批表及审批材料交信贷审批机构审批。
4）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，借款当事人（借款人、抵押人、保证人）要到贷款银行与银行有权签字人签订借款合同及担保合同。
5）办理低（质）押登记。签订借款合同及担保合同后，采用低（质）押担保方式的，借款人应根据要求办理低（质）押登记手续。
6）开立账户。借款人须在贷款银行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、性用可账户。
7）支用贷款。经贷款银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款银行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户内。
8）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式、偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
9）清户撤押。当借款人按期归还全部借款本息后，应从贷款银行领取“贷款结清证明”，以示借款合同及相关约定相应解除，即可办理低（质）押登记手续的注销。
11、延期还款及其期限
借款人在原合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款银行批准后，签订个人住房借款还款协议，并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
12、借款人违约情况
1）未按合同约定清偿全部贷款本息
2）擅自改变贷款用途，挪用贷款
3）借款期间，借款人未按约定的分期还款计划按时、足额归还贷款本息
4）提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失
第五篇：个人住房贷款
一． 银行信息及分析：
中国建设银行股份有限公司是一家在中国市场处于领先地位的股份制商业银行，为客户提供全面的商业银行产品与服务。主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，多种产品和服务（如基本建设贷款、住房按揭贷款和银行卡业务等）在中国银行业居于市场领先地位[1]。在“2010年中国25家最受尊敬上市公司”排行榜中，位列第5位，公司董秘陈彩虹荣膺“中国上市公司最佳董秘”大奖。
建设银行拥有广泛的客户基础，与多个大型企业集团及中国经济战略性行业的主导企业保持银行业务联系，营销网络覆盖全国的主要地区，设有13600多家分支机构。
建设银行个人住房贷款业务是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。建设银行个人住房贷款业务主要包括自营性个人住房贷款即个人住房按揭贷款（包括个人一手房贷款、个人再交易贷款住房贷款即二手房贷款、个人商业用房贷款、个人住房抵押额度贷款等）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
建设银行个人住房贷款特色产品系列：“房易安”房屋交易资金托管业务、固定利率个人住房贷款、青春无忧等额递增还款方式、宽限期还款方式、“存贷通”个人贷款增值账户、合力贷等。
选取建设银行作为个人住房贷款银行是因为我是建设银行的客户，对他们的服务比较满意，也比较了解。它的程序审批比较容易，申请手续较为简单，申请额度较高。
二．个人情况分析：
王某，有固定工作，数目可观的收入，现在因为妻子怀孕想拥有一座更大更宽敞的房屋，个人储蓄不足以在短时间内支付全额的住房款，因此向中国建设银行陕西分行申请个人住房贷款。王某家庭基本月收入达到1.2万元，基本月支出有6000元，夫妻二人身体健康，没有重大疾病史。我认为王某拥有持续稳定的还款能力，可以正确的偿还贷款。
三．贷款用途和涵义：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
四．贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
五．贷款条件：
借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
六.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
七.贷款期限：一般最长不超过30年。
八.贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执
行。
日期：2011-07-07
（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
十．个人住房贷款申请书及贷款发放分析：
1）.个人住房贷款申请书详情：
中国建设银行个人住房借款申请书
编号：00
1申请书提交日期：2012年2月 4日；贷款银行收妥日期：2012年2 月
4日
贷款银行受理人：张某
2）.贷款发放分析：
我认为建设银行陕西分行应该给王某发放贷款，原因如下：
1.近几年由于我国实行货币紧缩政策，不断提高贷款利率，导致银行的贷款业务收益
缩水，向王某发放贷款可以获取利息收益。
2.王某有良好的经济基础，并且有稳定的收益，基本不存在不能完全还款的情况。3.因为王某刚工作5年，没有过多的存款，我建议选择等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并等
额本息还款法逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]=【600000×7.05×100%×（1/12）×（1+7.05×100%×（1/12））^240】÷【（1+7.05×100%×（1/12））^240）-1】=3525元。对于王某家庭来说，是相对比较轻松的，完全有能力按月偿还贷款。
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