电气、自动灭火设施消防安全检测的依据

第一篇：电气、自动灭火设施消防安全检测的依据

建筑电气设施消防安全检测的依据

建筑电气设施作为电力分配、传输、使用的设施，是每一个建筑物不可或缺的。近年来，分析整体火灾情况，因电气原因造成的火灾所占比重较大，且呈上升趋势，为了遏止电气火灾的发生，对建筑电气设施进行消防安全检测，就其安装质量是否符合消防的有关规定实施技术把关，成为建筑工程竣工验收前必不可少的一个环节。《山东省建筑装饰装修工程消防安全管理办法》中对建筑电气设施消防安全检测做了明确的规定，把合格的检验报告作为消防验收的重要依据。

建筑电气设施消防安全检测的技术标准：DB37/T655—2008《建筑电气防火检测技术规范》和经消防监督部门审核同意的电气设计。

建筑电气设施消防安全检测的收费标准：山东省物价局鲁价费发［2006］89号文件。

建筑电气设施消防安全检测的范围

建筑电气设施消防安全检测包括以下设施:

低压配电装置（含配电柜、楼层配电箱、户内配电箱），低压用电设备，照明装置（含照明灯具、开关等），低压配电线路（含线路、插座等），接地和等电位联结等。

建筑电气设施消防安全检测的分类

竣工检测：工程全部竣工后，对建筑全部电气设施所进行的消防安全检测。

改造检测：对改建、改造工程的电气设施进行的消防安全检测。

初次检验：消防监督部门对建筑工程竣工验收前，对建筑电气设施进行的第一次检验，简称初检。

补充检验：对经初次检验达不到安全要求的项目所进行的再次检验，简称补检。委托检测：对不需要消防监督部门进行竣工验收，但建设单位和施工单位需要进行电气设施消防安全情况评价而进行的检验。

补充检测应该在初次检测进行后的三个月内进行，三个月内补充检测达不到安全要求或未申请补充检测的，应重新申请检测。委托检测同样在第一次检测后的三个月内，委托单位有一次整改机会，三个月内再次检测达不到安全要求或三个月内未整改的，应重新委托。建筑电气设施消防安全检测的委托

1、建筑电气设施消防安全检测必须在所有电气设施正常运转、调试工作完成且系统运行稳定后，由使用单位提出委托。

2、委托单位到当地行政审批大厅或广安中心领取《建筑电气设施消防安全检测委托书》（一式两份，以下简称委托书），或从山东消防产业信息网（www.xiexiebang.com/product/）下载，如实填写，并加盖委托单位公章。

建筑电气设施消防安全检测的受理

1、初次检测：

建筑电气设施消防安全检测的竣工检测、局部检测、改造检测、委托检测受理时，检测委托单位需将填好的委托书寄、送或传真至广安中心，并应提供工程电气设施的原设计图纸、建筑消防设计防火审核意见书、隐蔽工程记录、24小时

电气照明通电运行记录、图纸设计变更、所用电气线材、管材、配电箱、开关、插座、灯具的型式检验报告及合格证等材料。以上资料可为经有效确认的复印件，其中需要签字盖章的地方内容须清晰，不应漏缺，可寄、送到广安中心或检测时交检测队。

2、委托检测：

受理时，检测委托单位需将填好的委托书寄、送或传真至广安中心，并根据建设单位和施工单位的协定，提供必要的电气设施原设计图纸、建筑消防设计防火审核意见书、隐蔽工程记录、24小时电气照明通电运行记录、图纸设计变更、所用电气线材、管材、配电箱、开关、插座、灯具的型式检验报告及合格证等材料。以上资料可为经有效确认的复印件，可寄、送到广安中心或检测时交检测队。

3、补充检测：

委托单位将初次检测中出现的问题在三个月内整改后，填写《建筑电气防火检测问题整改反馈表》，加盖公章后寄、送或传真至广安中心。补充检测前应由建设单位或施工单位根据二者约定，交纳检测费用。在初次检测后一个月内申请补充检测的，不再收费；满一个月不足三个月内申请的，按收费标准的30%加收。每个工程三个月内只限补充检测一次。

建筑电气设施消防安全检测的准备

建筑电气设施消防安全检测在委托受理后，广安中心会在最短时间内予以统筹安排，电气检测队将在检测前24小时内通知检测委托单位。在现场检测实施前，委托单位必须开启建筑不少于30%的待检电气设备，进行预热，运行时间不小于1小时，否则会影响检测结果的正确性。检测过程中，被检工程的建设单位和施工单位应当安排施工和熟悉现场人员予以配合。

建筑电气设施消防安全检测报告的发放和使用

建筑电气设施消防安全检测进行完，且所需材料全部到齐后的10个工作日内完成报告的制作、发放。除济南市外，所有报告原则上都由广安中心直接寄发到当地消防监督部门。

需要消防监督部门进行建筑竣工验收的工程，建筑电气设施消防安全竣工检测、局部检测、改造检测后，所出具的检测报告，可作为验收依据。

建筑电气设施消防安全检测报告的发放和使用

建筑电气设施消防安全检测进行完，且所需材料全部到齐后的10个工作日内完成报告的制作、发放。除济南市外，所有报告原则上都由广安中心直接寄发到当地消防监督部门。

需要消防监督部门进行建筑竣工验收的工程，建筑电气设施消防安全竣工检测、局部检测、改造检测后，所出具的检测报告，可作为验收依据。

建筑消防设施安装质量检测的依据

建筑消防设施是构成建筑工程的基本单元之一，其技术含量高、设计专业程度高、施工要求严、维护难度大，直接关系到整个建筑物防御和扑灭火灾的能力。《建筑法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了对消防工程要实行消防监督，对施工企业实行行政许可制。因此，由专业、合法的消防检测机构对建筑工程的消防设施进行严格的全指标检测，是检验消防工程施工企业施工质量，验证消防设施功能，为公安消防监督部门提供检查、验收技术支持的必要而有力的手段，为此《消防法》和《山东省建筑工程消防监督管理办法》中对消防设施的检测都做了明确的规定。

建筑消防设施安装质量检测的技术标准：DB37/242—2008《建筑消防设施安装质量检验评定规程》和经消防监督部门审核同意的消防设计。

建筑消防设施安装质量检测的收费标准：山东省物价局鲁价费发［2007］195号文件。

建筑消防设施安装质量检测的范围

建筑消防设施安装质量检测范围包括以下系统:

火灾自动报警系统；消防供水系统；消火栓、消防炮系统；自动喷水灭火系统；固定泡沫灭火系统；气体灭火系统；机械加压送风系统；机械排烟系统；挡烟垂壁；火灾应急照明和疏散指示标志系统；消防应急广播系统；消防电话系统；防火分隔设施；消防电梯；漏电火灾报警系统。

建筑消防设施安装质量检测的分类

初次检验：消防监督部门对建筑消防设施竣工验收前，对建筑消防设施安装质量所进行的第一次检验，简称初检。

补充检验：对建筑消防设施安装质量初次检验中发现的不合格项所进行的加倍检验，简称补检。

委托检验：对不需要消防监督部门进行竣工验收，但建设单位和施工单位需要进行安装质量和功能评价的已安装、维护的消防设施，而进行的检验。

补充检测应该在初次检测进行后的三个月内进行，三个月内补充检测不合格或未申请补充检测的，应重新申请检测。委托检测同样在第一次检测后的三个月内，委托单位有一次整改机会，三个月内再次检测不合格或三个月内未整改的，应重新委托。

建筑消防设施安装质量检测的申请

一、初次检验：

1、建筑消防设施检测必须在全部消防系统施工、调试完成且系统运行稳定后，由建设单位或施工单位提出申请。

2、申请单位到当地公安消防监督部门或广安中心业务受理大厅领取《山东省建筑消防设施安装质量检测申请表》（一式四份，简称申请表），或从山东消防产业信息网（www.xiexiebang.com/product/）下载，按照申请表中的申请检测说明如实填写，并加盖申请单位和施工单位公章。

3、申请单位将申请表、《山东省消防设施安装施工技术档案》、经当地消防部门审核的设计图纸、建筑自动消防设施设计防火审核意见书复印件、设计变更说明、竣工图纸及所用相关消防产品合格证及市场准入文件等资料的有效复印件一并报当地消防部门审核。

4、当地公安消防监督部门对上述材料审核后，在申请表内签署意见并加盖公章。

二、委托检验：

1、建筑消防设施检测必须在所委托消防系统施工、调试完成且系统运行稳定后，由建设单位或施工单位提出申请。

2、申请单位到当地公安消防监督部门或广安中心业务受理大厅领取申请表（一式两份），或从山东消防产业信息网下载，按照申请表中的申请检测说明如实填写，并加盖委托单位和施工单位公章。补充检测应该在初次检测进行后的三个月内进行，三个月内补充检测不合格或未申请补充检测的，应重新申请检测。委托检测同样在第一次检测后的三个月内，委托单位有一次整改机会，三个月内再次检测不合格或三个月内未整改的，应重新委托。建筑消防设施安装质量检测的受理

一、初次检测：

建筑消防设施安装质量检测受理时，申请单位除了将经当地公安消防部门审核同意的申请表寄、送或传真到广安中心外，还需要提供下列相关资料：

1、系统设计图纸及设计说明；

2、系统竣工图纸；

3、报警设备部件编码表；

4、建筑自动消防设施设计防火审核意见书；

5、有关设计变更通知单及有效确认文件；

6、相关内容填写完整、有关人员签字并加盖单位印章的施工技术档案原件；

7、相关消防产品的合格证与市场准入证明文件；

8、安装企业施工资质证书复印件。

上述材料和申请表原件可寄、送到广安中心或检测时交检测队。

二、补充检测：

对于初次检测不合格的工程，应在初次检测后三个月内整改完毕，填写〈〈补检申请表〉〉并加盖公章后，寄、送或传真至广安中心。补充检测前应由建设单位或施工单位根据二者约定，交纳检测费，且一次收费只能进行一次补充检测。

三、委托检测：

委托单位将申请表寄、送或传真到广安中心。根据工程情况，需要提供的有关《山东省消防设施安装施工技术档案》、经当地消防部门审核的设计图纸、建筑自动消防设施设计防火审核意见书复印件、设计变更说明、竣工图纸及所用相关消防产品合格证及市场准入证明文件等有效复印件可寄、送到广安中心或检测时交检测队。

建筑消防设施安装质量检测的准备

建筑自动消防设施安装质量检测申请或委托受理后，广安中心会在最短时间内予以统筹安排，消防检测队将在检测前24小时内通知检测申请或委托单位。在现场检测前，待检工程的消防设施应调试正常，运行稳定。检测过程中，被检工程的建设单位和施工单位应当安排施工和熟悉现场人员予以配合。

建筑消防设施安装质量检测报告的发放和使用

建筑消防设施安装质量检测进行完，且所需材料全部到齐后的10个工作日内完成报告的制作、发放。除济南市外，所有报告原则上都由广安中心直接寄发到当地消防监督部门。

对需要进行建筑消防设施竣工验收的工程，在全部自动消防系统检测后，所出具的初次检验报告作为消防监督部门的验收依据。

委托检测报告只作为施工单位施工或维护质量的评定结论，不作为消防监督部门建筑消防设施竣工验收的依据。

第二篇：电气消防安全检测合同书

准格尔旗鑫荣电气消防安全检测站

电气消防安全检测合同书

甲方：_________________________________________________________________ 乙方：准格尔旗鑫荣电气消防安全检测有限站

一、甲、乙双方经约定，甲方委托乙方对所属建筑物内部运行的电气设施、设备及相应的线路进行规范化的电气消防安全检测。

二、电器检测前由甲方提供受检建筑的电气设施、设备、设计安装竣工图纸，并配备1—2名电气维护人员配合乙方检测。

三、检测前1小时，将电气设施、设备投入运行，检测时负荷率不低于最大用电负荷的30%。

四、检测主要内容

（一）变、配电设备

1、变压器接线点的温度、干式变压器的铁芯温度、母线连接。

2、低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。

3、高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。

4、配电箱的材质及进出线的护口。

5、上下级电器间是否匹配。

（二）线路敷设

1、明敷布线是否规范。

2、暗敷线路是否穿管。

3、闷顶内的线路敷设。

4、临时线路。

5、线路是否老化、损伤。

（三）照明灯具、开关、插座的安装

1、插座、灯具、开关的安装。

2、插座、灯具、壁灯的安装是否有专用盒。

3、镇流器温度。

（四）其它规定检测的_________________________________________________

五、检测时间：________________________________________________________

六、检测合格后五个工作日内乙方将通知甲方领取检测报告，同时报消防部门存档。

七、检测建筑面积：____________________________________________________

八、收费标准：依据内蒙古自治区发展和改革委员会价格公报内发改费字[2010]2068号收费标准进行收费。

九、总金额：____________________________________________________（大写）

十、付款时间及方式：甲方应在签订本合同后预付检测总金额的50%，剩余检测费在领取检测报告时付清

十一、争议的解决办法：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均同意按下列第（二）种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）向乙方所在地向人民法院起诉

十二、备注：

1、实际检测面积、项目、内容和数量以监测记录为准。

2、检测发现的火灾隐患，整改后须进行复检。复检费用根据工作量按初检费的30%—

50%计算。

3、静电接地装置检测，按每支，次60元收费

4、甲方预付检测费用后乙方正在检测期间或完成检测任务后因甲方单方面原因终止

合同，此次预付检测费不予退还

十二、本合同一试两份，经双方签字之日起生效。

甲方：乙方：准格尔旗鑫荣电气消防安全检测站 电话：电话：0477—3970118

地址：地址：薛家湾镇民政局北侧名烟名酒三楼 签字（公章）：签字（公章）：

年月日

第三篇：电气设施安全消防检测

电气设施安全消防检测

关于我市电气设施消防安全检测费用的通知津价房地〔２００７〕９５号 来源：市物价局 发布时间：2007-04-25 市消防协会：

你协会《关于对我市电气设施消防安全检测收费标准进行修改和继续执行的申请》收悉。经研究，现将有关事项通知如下：

一、电气设施消防安全检测服务价格实行政府指导价。

二、具有从事电气设施消防安全检测相关资质的单位，按照“自愿有偿”的原则，承揽电气设施消防安全检测业务并按专业规范提供服务的，其服务费用依照本通知规定的价格及浮动幅度由当事双方具体协商议定。

三、我市的电气设施消防安全检测，根据建筑的使用性质及其火灾危险程度分为A、B、C、D四类：

A类是指甲、乙类厂房；甲、乙类储存物品的仓库；一类高层建筑；地下建筑及隧道。B类是指丙、丁、戊类厂房；丙、丁、戊类储存物品的仓库；二类高层建筑；公共建筑，公共文化娱乐场所等。

C类是指9层及9层以下居住建筑。D类是指临时电气设施消防安全检测项目。

四、电气设施消防安全检测费用按实际检测建筑面积收取，具体标准是：

（一）检测A类建筑最高为每建筑平方米1.50元；检测B类建筑最高为每建筑平方米1.00元；检测C类建筑最高为每建筑平方米0.50元。

（二）上述收费标准允许向下浮动，下浮幅度不得超过10%。

（三）检测D类服务价格：

1、临时用电装置按15元/KW；

2、变配电装置按100元/柜、箱；

3、对面积小、地点偏远的设施进行检测，费用金额低于300元的按300元收取。

五、电气设施消防安全检测的技术标准执行天津市工程建设标准《电气装置消防安全检测技术规程》、国家现行的有关标准和规范的规定。

六、各有关单位要严格执行明码标价制度，在经营场所显著位置公示服务项目、服务价格及浮动幅度。必须提供质价相符的服务，不得“只收费、不服务”或“多收费、少服务”。

七、本通知自发文之日起执行。原天津市物价局下发的《关于规范我市电气设施消防安全检测收费标准的通知》（津价房地[2005]402号）同时废止。执行中如有问题，请及时反馈我局。天 津 市 物 价 局

第四篇：消防电气设施检测方案

消防电气设施检测方案

1、编制依据：

公司管理规章制度

被检建筑电气及消防设施配备情况 采用标准规范：（参阅标准规范目录）

2.技术质量要求

2.1严格按照检测计划流程进行顺序安排，不随意颠倒检测顺序。2.2 认真抓好归档资料整理，做到检测与记录同步。

2.3建立严格的检测质量保证制度,做到专人负责专项检测任务。（1）电气检测作业：总配电室配电盘柜及其它动力盘柜、照明盘柜，由专业高级工程师负责现场检测质量把关。现场灯具、开关、插座由专业从事过施工安装经验的工程师负责现场检测质量把关。

（2）设施检测作业：分水、电、气、风专业同时进行，相关工程人员协助操作。工程师及部门经理总负责现场技术问题和协调工作。

2.4各类检测记录项目明细。2.5现场检测技术记录： A、电气检测部分：

（1）配电箱、盘、柜检测记录表。（2）灯具、开关插座检测记录表。

（3）电气火灾隐患及安装施工问题检测记录表。（4）重点部位附图记录表。（5）现场整改通知单。

B、设施检测部分：

（1）消防用水系统检测记录表格 1--8。

（2）电气检测记录表格 1--9、探测器检测记录表格、手动报报警检测记录表格。

（3）气体灭火系统检测记录表格 1--9。（4）防排烟及空调系统检测记录表格 1--4、防火门检测记录表格、卷帘门检测记录表格。

2.6现场检测隐患及问题的反馈：

（1）当天检测工作任务结束后召开现场交流会，及时通知受

检方所发现的隐患及问题。

（2）以现场整改通知单的形式书面通知受检方在检测过程中

所发现的隐患及问题，以及建议整改方案。

（3）整个检测工作完成后出具详细的检测报告。

（4）公司派专人负责检测人员的服务工作，协调与受检方的不确定因素的及时交流。3．服务质量要求：

3.1检测队员统一着装。统一佩带胸卡。

3.2检测过程以受检方的正常工作及生产为主，电气检测采用非接触不断电检测工艺，不影响被检单位的正常工作秩序。设施检测需受检方配合做相应实验。

3.3检测过程中文明礼貌,特殊场所按受检方要求进行检测。

４.检测工作内容：

A、电气检测工作包括：所有变配电室，所有配电箱，盘，柜，所有灯具，插座,开关及所有配线。

1.所有配电箱、盘、柜做到 100% 电气检测。

2.所有灯具、插座、开关及配线做到 100% 直观检测，部分抽检，拆开进行详细的电气性能检测。

B、设施检测工作包括：火灾自动报警系统，消防水系统，气体灭火系统，机械防排烟及通风空调系统，钢质防火卷帘及挡烟垂壁，防火门,泡沫灭火系统。

具体检测比例按北京消防协会有关规定执行。

5、检测部署

根据工作岗位制度及公司管理制度，明确分工职责，落实检测质量控制责任，各岗位各行其职。岗位职能：（1）项目经理：

项目经理是项目全部管理工作的领导者与组织者，是检测质量的第一责任者，对项目检测管理全过程及其结果负责；并负责与受检方的协调工作。（2）现场工程师:

 对现场检测负领导责任；

 具体负责检测过程中发现问题及隐患的处理和指导检测工作的进行，并提出整改建议供受检方整改参考。 检测过程中矛盾与问题处理。 负责检测过程中的安全责任。 出具现场整改通知单。 参与检测报告的编写。（3）检测队：

 直接实施检测工作。 记录检测内容及数量。 发现隐患及问题。

 协助出具现场整改通知单。（4）受检方：

 保证检测条件。 电检需提供 2-4 名电工，及时处理检测过程中发现的小问题，并配合配电箱、盘、柜的开启检测。

 设施检测需受检方指派专业人员全面配合整个检测过程。 提供后勤保障人员，负责检测现场的引导工作。

6、检测方案部署

6.1 检测方案概况

每个工作日为 8:30 至 11:30,下午 1:00 至 5:30，根据受检方的实际情况，工作时间可适当放宽。

A、电气检测：针对具体情况分配一至两个检测队同时分工检测。每一检测队又分为配电盘/柜检测小组和灯具、开关、插座检测小组。现场工程师跟随配电盘柜的检测，指导灯具、开关、插座的检测工作。

采用红外热电视对配电盘柜进行热点扫描,用点温仪测出具体配电设施温度数值。用真有效值电流表测量 PN 线中的真有效值电流。特殊场所应用谐波分析仪分析线路中的谐波成分。利用漏电电流测试仪测量 PE 线中的漏电电流。条件允许情况下用绝缘电阻测试仪测量配电线路的绝缘情况。对不方便拆开的电气设施采用超声波探测仪进行检测。

B、消防设施检测：检测队分风，水，电,气四个检测小组同时进行检测工作。部门经理负责与受检方的协调工作。

采用水压表、照度计、风速仪、微压计、火灾报警试验装置等先进数字化仪器进行检测，出据科学准确的检测报告。6.2 具体检测检测工作安排

原则：先集中，后分散，按区域顺序检测。

电气检测受具体情况限制，受检方可能无法长时间、大面积、满负荷送电，因此可在检测完总配电室后局部送电，进行分枝检测。设施检测需专业人员的配合，因此必须在具备条件后方可进行检测工作。

第五篇：电气消防安全检测合同书模板

电气消防安全检测合同书模板

甲方：陕

物业有限责任公司

乙方：

电气消防安全检测所

根据《陕西省电气消防安全技术检测管理暂行规定》的要求，甲、乙双方经协商，由乙方对甲方之配电设施、可触及的电气线路等进行消防安全检测，达成以下协议：

一、被检区域及检测项目：

1.地下二层至屋面共用部位的所有照明开关、线路、灯具；

2.地下二层至屋面所有公用设备控制箱（含一、二次线路）、出线、电动机及弱电系统的强电部分；

3.配电室变压器出线母排、1＃－17＃低压柜一、二次线路、电气元件和各支路出线电缆、电气元件、发电机出线电缆；

4.受约住户房间内所有电气设施、设备。

二、检测期限：年月日至年月日

三、检测费用：

按照陕西省物价局陕价费调发［2019］85号《关于电气消防安全检测收费标准（试行）》的批复第二条以被检建筑面积贰元／平方米收取。被检总面积为：

m2;检测费总计元，大写：元。

四、双方责任：

甲方：

1.在乙方检测期间甲方派人员配合乙方工作，做好相关协调工作，并负责每天对检测小组签证；

2.根据乙方的检测计划，提前一小时给受检部位供电，总负荷应达到满负荷的35％以上；

3.因甲方原因造成检测期拖延，应承担责任；

4.甲方在一个月内完成整改乙方检测报告中的不合格项目，交乙方复检；

5.按时付款。

乙方：

1.乙方应向甲方提供营业执照、检测许可证、检测人员资质、检测仪器合格证等相关证明原件及复印件；

2.乙方检测人员应遵守甲方安全、环境等有关制度及规定，不得擅动非受检设备、设施，对妨碍物的搬移，应获得甲方同意或由甲方人员移动；

3.不随意去非受检场所；

4.爱护甲方设备、设施；

5.需停电检测的部位，乙方须提前两天通知甲方，甲方做出安排后，方能检测；

6.乙方在一周内对甲方提出的整改项目的复检申请进行复检，检测费不再另计；

7.检测完成后三十日内向甲方提供检测报告，报告中应载明隐患部位、隐患原因、隐患程度等；

8.检测责任保证期为十二个月，保证期从检测报告交于甲方之日起计算。在保证期内，因乙方检测后的部位引起的火灾、人员触电等事故由乙方承担全部责任。

五、付款方式：

检测报告交于甲方后，甲方一个月内付清检测费用。

六、违约责任：

1.因甲方配合人员不到位或其它原因造成乙方停工，除工期顺延外，并按检测费总额的2％向乙方支付误工费。

2.因乙方人员原因，造成受检或非受检设备、设施的损坏，乙方负责维修，如维修不成则予以全额赔偿；

3.因乙方原因不能按时完工，按检测费总额的5％向甲方支付违约金。

七、未尽事宜经双方协商后可补充条文，作为本合同附件，与原合同具有同等法律效力。

八、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方：陕西融信物业有限责任公司

乙方：陕西电气消防安全检测所

地址：西安市东新街232号

地址：西安市西五路28号四楼

电话：7406175

帐号：西安市商业银行营业部

103－220190028－93

电话：（029）7293173

法人代表：法人代表：

代理人：代理人：

年月日年月日