外资企业公司章程 (范本)

第一篇：外资企业公司章程 (范本)

______________________________________________________

有限公司

章

程

___________________________

年 ___________________________ 月

一、总 则

1—1 根据《中华人民共和国外资企业法》，《中华人民共和国外资企业法实施细则》及其他有关法规，投资者 在天津市投资举办拥有全部资本的企业，特订立本公司章程。

1—2 本公司名称为（以下称公司），英文名称为： 法定地址为： 法定代表人为：。1—3 公司的组织形式为有限责任公司。

1—4 公司经工商行政管理机关核准登记，领取《中华人民共和国企业法人营业执照》取得中国法人资格。公司受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律、法令和有关条例规定。

二、宗旨、经营范围

2—1 公司宗旨为采用先进技术、设备和科学的管理方法，使产品质量达到国际水平，使投资者获得满意的经济利益。

2—2公司的经营范围为：，产品品种和生产规模分别为： 2—3 公司的产品 %以上在中国境外销售。

2—4视生产经营需要，公司在中国境内设立分支机构、变更经营范围或增资扩大规模以及其他有关依《中华人民共和国外资企业法实施细则》中规定经批准的事项发生时，须向原审批机关提出申请并向原登记、管理机关办理变更登记手续，经批准后方可实施。

三、投资总额、注册资本 —1 公司投资总额为 美元，注册资本为 美元。3 —2投资者自公司营业执照签发之日起 个月内缴清全部注册资本，缴清注册资本后，公司聘请天津市会计师事务所验证，并出具验资报告后，由公司发给投资者出资证明书。—3 经营期内，公司不得减少注册资本数额。—4 有关公司占用土地事宜经天津市土地管理部门核准后，按规定缴纳有关费用。3 —5 公同按天津市城市规划、土地管理、环境卫生和劳动保护的要求进行建设和管理。3 —6 公司的三废治理按有关环境保护的法规达到天津市规定的排放标准。

四、内部组织机构 —1 由投资者委派总经理作为公司法定代表人。4 —2 总经理的主要职权如下：

（一）决定和批准管理部门提出的重要报告、批准年度财务报告、收支预算、年度利润使用方案；

（二）决定和批准公司的重要规章制度；

（三）订立劳动合同；

（四）决定并报请审批机关批准注册资本的增加或转让；

（五）决定并报请审批机关批准公司章程的修改；

（六）决定并报请审批机关批准公司延长期限、提前终止或与一个经济组织合并；

（七）决定并报请审批机关批准财产或权益对外抵押、转让；

（八）决定聘用副总经理、总会计师、总工程师等高级职员；

（九）负责公司终止时的清算工作；

（十）其他由投资者授权决定的事宜。

上述笫

（四）、（五）、（六）、（七）、项总经理的书面决定须经投资者签署同意后方为有效。

或 —1由投资者组成董事会，董事会是公司的最高权力机构，董事长为公司的法定代表人 4 —2 董事会决定公司的一切重大事宜。其职权主要如下：

（一）决定和批准管理部门提出的重要报告（如生产规划、年度营业报告、资金、贷款等）批准年度财务报告、收支预算、年度利润分配方案；

（二）通过公司的重要规章制度；

（三）订立劳动合同；

（四）讨论决定并报请审批机关批准注册资本的增加或转让；

（五）讨论通过并报请审批机关批准公司章程的修改；

（六）讨论决定并报请审批机关批准公司延长期限、提前终止或与一个经济组织合并；

（七）讨论决定并报请审批机关批准财产或权益对外抵押、转让；

（八）决定聘用总经理、总会计师、总工程师等高级职员；

（九）负责公司终止时的清算工作；

（十）其他应由董事会决定的重大事宜。

上述

常经营管理工作，副总经理协助总经理工作。—3 总经理任期为 年，经投资者/董事会聘请，可以连任。—4 公司如设总会计师、总工程师等高级管理人员，应归总经理领导。

总会计师负责公司财务会计工作，组织公司开展全面经济核算，实施经济责任制。总工程师负责。5 —5 公司设、、、、、等部门。5 —6 总经理、副总经理和其他高级管理人员请求辞职的，应提前向聘请方提出书面报告。以上人员如有营私舞弊或严重失职行为的，经核实后，聘请方可随时解聘，触犯刑律的，由司法机关依法追究其刑事责任。

六、法定代表人的授权范围

法定代表人可授权、代表公司对外进行谈判，签署文件。

七、财务、会计、审计、外汇管理 —1 公司的财务会计按照中华人民共和国财政部制定的有关财务会计制度规定办理。公司的会计帐簿设在公司所在地，进行独立核算并接受天津市工商、财政、税务部门的财务监督检查。—2 公司会计年度采用日历年制，自公历每年一月一日至十二月三十一日止为一个会计年度。—3 公司的一切凭证、帐簿、报表用中文书写。—4 公司采用 为记帐本位币，人民币同其他外币的折算按实际发生之日国家外汇管理局公布的外汇牌价计算。—5 公司在国家外汇管理机关允许经营外汇业务的银行开立人民币及外币帐户。7 —6 公司采用国际通用的权责发生制和借贷记帐法记帐。—7 公司的固定资产折旧，按照《中华人民共和国外商投资企业法和外国企业所得税法施行细则》的规定，决定其使用年限。—8 外资企业的年度会计报表和清算会计报表，按照中国财政、税务机关的规定编制。以外币编报的会计报表，同时编报外币折合人民币的会计报表。—9 外资企业的年度会计报表和结算会计报表，聘请中国的注册会计师验证并出具报告。7 —10 公司的一切外汇事宜均按照《中华人民共和国外汇管理暂行条例》和有关规定办理。7 —11 公司的外汇收支平衡由公司自身承担。

八、利益分配与使用 —1 公司在依法缴纳所得税后的利润中提取储备基金（提取的比例不得低于税后利润的10%）和职工奖励及福利基金（提取的比例由企业自行确定）。—2 公司依法缴纳所得税和提取各项基金后的利润由投资者/董事会决定使用。8 —3 公司上一个会计年度亏损未弥补前不得动用本年度利润，上一个会计年度未动用的利

润，可并入本会计年度利润使用。

九、劳动管理 —1 公司职工的雇用、解雇、辞职、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律等事宜，按中华人民共和国和天津市有关劳动管理规定办理。—2 中方职工的工资、生活福利、劳动保险、社会保险、待遇应在劳动合同中订明，向天津市劳动管理部门备案。—3 公司招聘职工由公司按规定考核后，择优录用。—4 公司职工的奖金、劳动保险等事宜，将分别在各项制度中加以规定，确保职工在正常条件下从事生产和工作。

十、工会组织 —1公司职工有权按照《中华人民共和国工会法》的规定建立工会组织，开展工会活动。10 —2 公司工会是职工的代表，它的任务是维护职工的切身利益，与公司商谈有关事项，团结教育职工，搞好生产，遵守纪律，执行劳动合同。—3 公司工会代表职工与公司签定劳动合同并监督合同的执行。—4 公司工会负责人有权列席有关讨论职工工资、奖惩、福利、劳动保护、劳动保险、劳动纪律等项问题的会议，反映职工的意见和要求。—5 公司工会参加调解职工和公司之间发生的争议。—6 公司每月按职工实际工资总额的百分之二拨交工会经费，公司工会按中华全国总工会制定的《工会经费管理办法》使用。

十一、期限、终止、清算 —1 公司的经营期限为 年，自领取营业执照之日起计算。—2 如需延长期限，应在期满前六个月，向原审批机关提交书面申请，经批准后方能延长，并向原登记管理部门办理变更登记手续。—3 如自行提前终止公司经营，应提交终止申请书，报请原审批机关批准。审批机关作出核准的日期为企业的终止日期。—4 外资企业在终止之日起十五天内对外公告并通知债权人，并在终止公告发出之日起十五天内提出清算程序、清算原则和清算委员会人选，组成清算委员会报审批机关审核后进行清算。—5 清算委员会由外资企业的法定代表人、债权人代表以及有关主管机关的代表组成，并聘请中国的注册会计师、律师参加。

清算费用从外资企业现有财产中优先支付。11 —6 清算委员会行使下列职权：

（一）召集债权人会议；

（二）接管并清理企业财产，编制资产负债表和财产目录；

（三）提出财产作价和计算依据；

（四）制定清算方案；

（五）收回债权和清偿债务；

（六）追回股东应缴而未缴的款项；

（七）分配剩余财产；

（八）代表外资企业起诉和应诉。—7 清算委员会对公司债务全部清偿后的剩余财产依法纳税后归投资者所有。11 —8 清算结束后，向国家工商行政管理机关办理注销登记手续，缴销营业执照。

十二、规章制度 —1 公司制定的规章制度有：

（一）经营管理制度，包括管理部门的职权与工作程序。

（二）职工守则。

（三）劳动工资制度。

（四）职工考勤、升级与奖惩制度。

（五）职工福利制度。

（六）财务制度。

（七）公司解散时的清算程序。

（八）其它必要规章制度。

十三、附则 —1 本章程须经天津市规定的审批机构批准后才能生效。—2 本章程的修改须经总经理签字同意/董事会通过方可做出修改决议，并报原审批机关批准。—3 本章程用中文书写。—4 本章程于 年 月 日由法定代表人或其授权代表（须公证）签字。

签字：

第二篇：外资企业公司章程

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江苏汇宏合金科技有限公司

章

程

二〇一五年四月一日

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目录

第一章

总则

第二章

宗旨、经营范围 第三章

投资总额和注册资本 第四章

组织机构 第五章

经营管理机构 第六章

财务会计 第七章

劳动管理 第八章

工会组织

第九章

期限、终止、清算 第十章

规章制度 第十一章

附则

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第一章

总 则

第一条根据《中华人民共和国外资企业法》，由韩国红城不锈钢有限公司兴建独资企业“江苏汇宏合金科技有限公司”（以下简称公司），特制定本公司章程。第二条公司的名称

中文名称为：江苏汇宏合金科技有限公司 公司住所为：兴化市张郭镇同济工业园 临时公司住所为：兴化市张郭镇张陶路1号 第三条投资者名称：韩国红城不锈钢有限公司

投资者住址：香港九龙旺角花园街2-16号好景商业中心7楼705（A）室

法定代表人：姚秋香

香港身份证号码：G138339（5）

第四条公司的组织形式为有限责任公司。公司股东以其认缴出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

第五条公司为中国企业法人，受中国法律的管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律、法令和有关条例规定。

第二章

宗旨、经营范围

第六条公司宗旨：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，开发新产品，--------------------------精-------

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并在质量、价格方面具有国际市场的竞争能力。获得满意的经济效益和社会效益。

第七条公司经营范围为：不锈钢角钢、扁钢、光亮棒、槽钢、钢管、板材、管道件、型钢及配件加工、销售（以工商机关核定为准）。第八条公司生产规模：5000万元/年。第九条公司生产的产品在国内外市场销售。

第三章

投资总额与注册资本

第十条公司的投资总额为300万韩元，公司注册资本为90万韩元。由韩国红城不锈钢有限公司以韩元现汇出资，第一期出资9万韩元，于2016年12月30日前出资到位，余款于2033年12月30日前到位。

第十一条缴付出资后，公司应聘请中国注册的会计师验资，出具验资报告，并报审批机关和工商行政管理机关备案。

第十二条在经营期限内，公司不得随意减少注册资本数额，因投资总额和生产经营规模等发生变化，确需要减少的，须经原审批机关批准。

第十三条公司注册资本的增加、股权的转让须经原审批机关批准，并向国家工商行政管理机关办理变更登记手续。

第四章

组织机构

第十四条公司的股东为投资人，投资人决定公司的一切重大事务，行使下列职权：

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（一）决定公司的经营方针和投资计划；

（二）委派和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；

（三）审议批准执行董事的报告；

（四）审议批准监事的报告；

（五）审议批准公司的财务预算方案、决算方案；

（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案；

（七）对公司增加注册资本作出决议；

（八）对发行公司债券作出决议；

（九）对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议；

（十）修改公司章程；

（十一）公司章程规定的其他职权。

第十五条独资企业不设董事会。设执行董事一名，由股东委派。执行董事任期三年，任期届满由股东决定是否继续委派或撤换。执行董事为公司法定代表人。执行董事对股东负责，行使下列职权：

（一）执行股东会决议；

（二）决定公司的经营计划和投资方案；

（三）制订公司的财务预算方案、决算方案；

（四）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

（五）拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；

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（六）决定公司内部管理机构的设置；

（七）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；

（八）制定公司的基本管理制度；

（九）公司章程规定的其他职权。

第十六条独资公司不设监事会，设监事一名。监事由股东委派，任期三年，任期届满，由股东决定是否继续委派或撤换。

第十七条监事职责如下：

（一）检查公司财务；

（二）对执行董事、经理以及其他高级管理人员执行公司职务时行为进行监督，违反法律、行政法规、公司章程或者执行董事、经理以及其他高级管理人员提出罢免的建议；

（三）当执行董事、经理以及其他高级管理人员的行为损害公司利益时，要求执行董事、经理以及其他高级管理人员予以纠正；

（四）依照《公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事、经理以及高级管理人员提起诉讼；

（五）公司章程规定或股东授予的其他职权。

第五章

经营管理机构

第十八条公司的经营管理机构，下设经理办公室、财务部、生产技术部、销售部。

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第十九条公司设经理1人，经理由执行董事聘请，公司经营管理实行经理经营管理制。

第二十条经理直接对执行董事负责，组织领导独资企业的日常生产、技术和经营管理工作。

第二十一条公司日常工作中重要问题的决定，应由经理签署方能生效，需要联合签署的事项由执行董事具体指定。

第二十二条经理任期为三年。经执行董事聘请，可以连任。第二十三条执行董事可兼任公司经理、副总经理及其他高级职务。第二十四条经理不得兼任其它经济组织的总经理或副总经理，不得参与其他经济组织对本公司的商业竞争行为。第二十五条经营管理机构的职责：

生产技术部：负责企业的生产、计划、调度、设备、技术、质量、物资等方面的工作。

财务部：负责企业整个资金收支计划、成本核算、资金控制与使用，财务、账务的处理和经济分析报告方面的管理工作。

销售部：负责原材料供应、产品销售、包装、运输等方面的工作。经理办公室：负责公司的公共关系，对外联络等方面的工作。第二十六条经理及其他高级职员请求辞职时，应提前十天向执行董事提出书面报告。

以上人员如有营私舞弊或严重失职行为的，经执行董事决定，可随时解聘。

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第六章

财务会计

第二十七条公司的财务会计按照中华人民共和国财政部制定的独资企业财务会计规章办理。

第二十八条公司会计采用日历年制，从公历每年一月一日起至十二月三十一日为一个会计。

第二十九条公司的自制会计凭证、会计帐簿、会计报表，用中文书写。

第三十条条公司采用人民币为记帐本位币，人民币同其它货币折算，按实际发生之日中华人民共和国国家外汇管理局公布的外汇牌价计算。

第三十一条公司在中国外汇管理机构允许经营外汇业务的银行或金融机构开立人民币及外币帐户。

第三十二条公司采用国际通用的权责发生制和借贷记帐法记帐。第三十三条公司在会计帐册上应记载如下内容： l、公司所有的现金收入、支出数量；

2、公司所有的物资收售及购入情况；

3、公司注册资本的缴纳时间，增加及转让情况。

第三十四条公司财务部门应在每一个会计头三个月编制上一个会计的资产负债表和损益表，经审计或会计师审核签字后提交执行董事通过。

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第三十五条公司按照《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》有关规定，由执行董事决定其固定资产的折旧年限。第三十六条公司的一切外汇事宜，按照《中华人民共和国外汇管理条例》和有关条例规定办理。

第七章

劳动管理

第三十七条公司职工的雇佣、解聘、辞退、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律等事宜，按照中华人民共和国有关外资企业劳动管理的规定办理。

第三十八条公司所需要的职工，可以由当地劳动部门推荐，或者由公司招收，但一律通过考试，择优录取。

第三十九条公司有权对违反公司的规定和劳动纪律的职工给予警告、记过、降薪的处分，情节严重，可予以开除，对开除、处分的职工应报当地劳动部门备案。

第四十条职工的工资待遇，参照中国有关规定，根据公司情况由执行董事确定；并在劳动合同中具体规定。公司随着生产发展，职工业务能力和技术水平提高，应适当提高职工的工资。

第四十一条职工的福利、奖金、劳动保护和劳动保险等事宜，公司将分别在各项制度中加以规定，确保职工在正常条件下从事生产和工作。

第八章

工会组织

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第四十二条公司的职工有权按照《中华人民共和国工会法》规定，建立工会组织，开展工会活动。

第四十三条公司工会是职工利益的代表。它的任务是：依法维护职工的民主权力和物质利益，协助公司安排和合理使用福利、奖励基金，组织职工学习政治、业务、科学、技术知识，开展文艺、体育活动。教育职工遵守劳动纪律，努力完成公司的各项经济任务。第四十四条公司工会代表职工和公司签定劳动合同，并监督合同的执行。

第四十五条公司工会负责人有权列席有关讨论企业的发展规划、生产经营活动等问题的公司会议，反映职工的意见和要求。第四十六条公司工会参加调解职员和公司之间发生的争议。第四十七条公司每月按公司职工工资总额的百分之二拨交工会经费，公司工会按照中华全国总工会制定的《工会经费管理办法》使用工会经费。

第九章

期限、终止、清算

第四十八条公司经营期限为三十年，自营业执照签发之日起计算。第四十九条公司如延长经营期限，经股东作出决定。应在合营期满前六个月向中国对外经济贸易主管部门提交书面申请，经批准后方能延长，并在30天内向国家工商行政管理机构办理变更登记手续。第五十条如发生下列情形之一时，应当终止经营。

1、公司章程规定的经营期限届满；

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2、股东决定解散；

3、因公司合并或者分立需要解散；

4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；

5、人民法院依照《公司法》第183条的规定予以解散。第五十一条公司经营期满或提前终止经营时，应根据《中华人民共和国公司法》的有关规定成立清算组，对公司进行清算。第五十二条清算组在清算期间行使下列职权：

1、清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；

2、通知、公告债权人；

3．处理与清算有关的公司未了解的业务； 4．清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；

5、清理债权、债务；

6、处理公司清偿债务后的剩余财产；

7、代表公司参与民事诉讼活动。

第五十三条清算结算前，投资者不得将原公司的资金汇出或者携出境外，不得自行处理财产。

第五十四条清算费用和清算组成员的酬劳应从外资企业现存财产中优先支付。

第五十五条公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定的补偿金，缴纳所欠税款，清偿债务后的剩余财产，再--------------------------精-------

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按股东的出资比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产未按规定清偿前，不得分配给股东。公司的债务全部清偿后，其剩余财产超过注册资本的部分视同利润，应当依照中国税法缴纳所得税。

清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。第五十六条清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。

第十章

规章制度

第五十七条公司制定的规章制度有：

l、经营管理制度，包括所属各管理部门的职权与工作程序；

2、职工守则；

3、劳动工资制度；

4、职工考勤，升级与奖惩制度；

5、职工福利制度；

6、财务制度；

7、公司解散时的清算程序；

8、其它必要的规章制度。

第十一章

附则

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第五十八条本章程由投资人曲儿并签章 第五十九条本章程用中文书写。

第六十条本章程中华人民共和国商务部（或者委托审批机构）批准才能生效。修改同样要批准后方能生效。

投资人：

2014年10月16日

江苏汇宏合金科技有限公司股东决定

公司股东韩国红城不锈钢有限公司于2015年3月16日作出如下决定：

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一、委派蒋龙洋为公司执行董事，任期三年

二、委派季明朗为公司监事，任期三年

三、制定并通过公司章程

股东（签章）：

2014年10月16日

江苏汇宏合金科技有限公司

执行董事决定

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经研究决定聘用蒋龙洋为公司经理，任期三年。

执行董事：

2014年10月16日

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第三篇：外资企业有限公司章程

外资企业 有限公司章程

第一章 总则

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国外资企业法》及其他有关法律、法规规定，（国（地区）注册的 有限公司）或（国（地区）自然人）和（国（地区）注册的 有限公司）或（国（地区）自然人）决定在佛山市顺德区设立 有限公司(以下简称公司),特订立本章程。

第一条 投资者名称

甲方： 法定地址：

法定代表人： 职务： 国籍： 乙方： 法定地址：

法定代表人： 职务： 国籍：

（注：股东为自然人的，写明姓名、国籍、身份证号码、住所）

第二章 外资公司

第二条 公司名称: 法定地址: 法定代表人： 职务： 国籍：

公司为有限责任公司。投资者以其出资额对债务承担责任，公司以其全部资产对债务承担责任。

第三条 公司为中国企业法人，受中国法律管辖和保护，其一切活动必须遵守中国的法律、法令和有关条例规定，不损害中国的社会公共利益。公司是独立核算自负盈亏的经济实体，在批准的经营范围内，有权自主经营和管理，不受干涉。

第三章 宗旨、经营范围

第四条 公司的经营宗旨：本公司的宗旨是使用国内外先进设备和技术，以及科学的经营管理方法，满足国内外市场需求，使企业获得满意的经济效益。

第五条 公司的经营范围：（生产经营）或（从事、的零售、批发、佣金代理（拍卖除外）及进出口业务。（不设店铺，以上项目不涉及外商投资准入特别管理措施）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（注：生产经营XXX为生产性企业的表述方式；从事XXX为商业企业的表述方式）第六条

公司经营规模：年产 ；（产品 ％内销，％外销）或（产品内外销售）。

（注：非生产性企业请视具体情况写）

第四章 出资方式、出资额和出资时间

第七条 公司投资总额为（币种）XXX万元，注册资本为（币种）XXX万元。

其中：甲方认缴出资（币种）XXX万元，占注册资本的 ％；乙方认缴出资（币种）XXX万元，占注册资本的 ％。

公司注册资本的出资方式为： 用等值现汇出资；由各方按其出资比例于XX年XX月XX日前缴足。

外汇与人民币的折算按投入当天中国人民银行公布的汇率折算。（投资总额和注册资本的差额由投资者按出资比例自行筹措。）

在经营期内，公司不得减少注册资本。但是，因投资总额和经营规 模等发生变化，确需减少的，须经审批机关批准。

第八条 注册资本全部缴清后，公司聘请在中国注册的会计师进行验资，并出具验资报告。验资报告应当报原审批机构和工商行政管理机构备案。公司据此发给出资证明书，未经董事会同意，不得将出资证明书向外抵押或作其他有损公司利益的用途。

第五章 股东会

第九条 公司设立股东会，由全体股东组成。股东会是公司的权力机构，保证公司的一切活动符合中国的法律、法规和有关规定，决定公司一切重大事宜。

第十条 股东会的职权范围如下：

1、决定公司的经营方针和投资计划；

2、委派和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；

3、审议批准董事会的报告；

4、审议批准监事的报告；

5、审议批准公司的财务预算方案、决算方案；

6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

7、对公司增加或者减少注册资本作出决议；

8、对发行公司债券作出决议；

9、对公司合并、分立、变更公司形式、解散及清算等事项作出决议；

10、修改公司章程；

11、法律规定的其他职权。

对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

第十一条 股东会会议每年至少召开 次。召开股东会会议，应 当于会议召开十五日以前通知全体股东。代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。

第十二条 股东会会议由董事会召集主持。董事会不能履行职务或者不履行职务的，由监事主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。

股东会应当对所议事项的决定做成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。

第十三条 股东会的议事方式和表决程序：由股东按照出资比例行使表决权。

第十四条 下列事项经代表三分之二以上表决权的股东的通过方可作出决议：

1、公司的章程修改；

2、公司注册资本的增加或减少；

3、公司的合并、分立、解散或者变更公司形式；

4、法律法规规定的其他事项。

第六章 董事会

第十五条 公司董事会由 人组成，每届任期三年。任期届满，连选可以连任。其中：甲方委派 人，乙方委派 人。董事长由 方委派担任，副董事长 人由 方委派担任。

公司的法定代表人由（董事长）或（总经理）担任，是代表公司行使职权的签字人。董事长临时不能履行职责的，委托副董事长或其他董事代为履行，但应有书面委托。法律、法规规定必须由董事长行使的职责，不得委托他人代行。

第十六条 撤换董事，每次应向中国政府有关部门备案。第十七条 董事会对股东会负责，行使下列职权：

1、召集股东会会议，并向股东会报告工作；

2、执行股东会的决议；

3、决定公司的经营计划和投资方案；

4、制订公司的财务预算方案、决算方案；

5、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

6、制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；

7、制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；

8、决定公司内部管理机构的设臵；

9、决定聘任或者解聘公司总经理及其报酬事项，并根据总经理的提名决定聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项；

10、制定公司的基本管理制度；

11、法律规定的其他职权。

第七章 监事

第十八条 公司不设监事会，设监事一人。监事由股东会委派产生，监事任期三年，任期届满，连选可以连任。撤换监事，每次应向中国政府有关部门备案。

董事、高级管理人员不得兼任监事。第十九条 监事行使下列职权：

1、检查公司财务；

2、对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；

3、当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；

4、提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本章程规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议；

5、向股东会会议提出提案；

6、依照《公司法》第一百五十二条规定，对董事、高级管理人员 提起诉讼；

7、法律规定的其他职权。

第二十条 监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。

第二十一条 监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。

第二十二条 监事行使职权所必需的费用，由公司承担。

第八章 经营管理机构

第二十三条 公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。公司下设生产、技术、销售、财务、行政等部门。（注：根据公司具体情况确定）

第二十四条 公司的经营管理机构设总经理一人，由董事会聘任，任期 年，经董事会聘任可连任。

第二十五条 总经理直接对董事会负责，执行董事会的各项决议，主持公司的日常经营管理工作。

总经理行使下列职权：

1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；

2、组织实施公司经营计划和投资方案；

3、拟订公司内部管理机构设臵方案；

4、拟订公司的基本管理制度；

5、制定公司的具体规章；

6、提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人；

7、决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；

8、董事会赋予的其他职权。

第二十六条 公司可根据其经营的需要，设若干经营管理部门。各部门正、副经理由总经理任命。第二十七条 董事长或董事经投资方委派，可兼任公司总经理及其他高级职员。

第二十八条 未经董事会同意，总经理不得兼任其他经济组织的总经理或副总经理，不得参与其他经济组织对本公司的商业竞争行为。

第二十九条 总经理和其他高级管理人员辞职时，应提前向董事会提出书面报告，经董事会会议批准后方可离任。以上人员如有营私舞弊或重大失职行为，经董事会会议，可随时解聘。

第九章 税务、财务会计、利润分配

第三十条 公司依照中国的税法和有关条例规定缴纳各项税款和申请减免税。

第三十一条 公司的员工依照《中华人民共和国个人所得税法》的规定缴纳个人所得税。

第三十二条 公司依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定建立财务、会计制度，并报主管财税部门备案。

第三十三条 公司在中国境内设臵会计账簿，进行独立核算，按照规定报送会计报表，并接受财政税务机关的监督。公司会计，自公历每年的一月一日起至十二月三十一日止为一个会计。

第三十四条 公司的一切记账凭证、单据、账簿、报表用中文书写；用外文书写的，应当加注中文。

第三十五条 公司在每年一个会计终了时，依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定编制财务会计报告，并依法经在中国注册的会计师事务所审计，出具查账报告后报送财政、税务部门和审批机关。

第三十六条 公司分配当年税后利润时，提取利润的百分之十列入公司法定公积金，公司法定公积金累计额为注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。

在公司弥补亏损和提取公积金前，不得分配利润。

第三十七条 公司应当依照《中华人民共和国统计法》和中国利用 外资统计制度的规定，提供统计资料，报送统计报表。

第三十八条 公司的一切外汇事宜，按《中华人民共和国外汇管理条例》及有关管理办法办理。

第三十九条 公司在中国银行或者国家外汇管理机关指定的银行开立人民币和外币账户。一切销售收入和其他外汇收入存入开户银行，一切外汇开支由外汇账户支付，并接受外汇管理部门和开户银行监督。

第四十条 公司保证自行解决外汇收支平衡。

投资者从公司获得的合法利润、其他合法收入和清算后的资金可以汇往国外。公司的外籍员工的工资收入和其他正当收入，依法缴纳个人所得税后可以汇往国外。

第十章 劳动管理

第四十一条 公司职工的招收、辞退、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律等事宜，按照《中华人民共和国劳动法》及有关规定办理，由董事会决定，并在劳动合同中订明具体事项。

第四十二条 公司所需要的职工，可以由当地劳动部门推荐，或公司公开招收择优录用，送当地劳动部门备案。

第四十三条 公司有权依照合同规定对违反公司的规章制度和劳动纪律的职工，给予警告、记过、降薪的处分。情节严重可以开除。开除处分职工须向当地劳动人事部门备案。

第四十四条 公司职工的工资待遇，参照中国有关规定，根据公司具体情况，由董事会决定，并在劳动合同中具体规定。公司随着生产的发展，职工业务能力和技术水平的提高，适当提高职工的工资。

第四十五条 公司职工的劳动保护和劳动保险等事宜，公司将分别在各项制度中加以规定，确保职工在正常条件下从事生产和工作，公司应在税后利润中适当提取职工奖励、福利基金，用于职工奖金和职工集体福利，提取比例由董事会决定。第四十六条 公司职工依照《中华人民共和国工会法》组织工会，开展工会活动，维护职工合法权益。公司职工有权按《中华人民共和国工会法》的规定建立基层工会组织，开展工会活动。公司每月按职工实际工资总额的百分之二拨交工会会费。

第十一章 保 险

第四十七条 公司的各项保险在中国境内的保险公司投保，投保险别、投保价值、保期等按中国的保险公司的规定，由公司决定。

第十二章 期限、终止、清算

第四十八条 公司经营期限为 年。自营业执照签发之日起计算。第四十九条 公司如需延长经营期限，经股东会作出决议，应在经营期满前六个月，向原审批机关提交书面申请，经批准后方能延长。

第五十条 公司在下列情况下解散：

1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；

2、股东会决议解散；

3、因公司合并或者分立需要解散；

4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤消；

5、人民法院依照《公司法》第一百八十三条的规定予以解散。第五十一条 公司因前条第1、2、4、5项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。清算组由股东组成。

第五十二条 清算组在清算期间行使下列职权：

1、清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；

2、通知、公告债权人；

3、处理与清算有关的公司未了结的业务；

4、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；

5、清理债权、债务；

6、处理公司清偿债务后的剩余财产；

7、代表公司参与民事诉讼活动。

第五十三条 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者人民法院确认，报公司审批机关备案，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

第五十四条 清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务。清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司财产。

清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十三章 附

则

第五十五条 本章程的订立、效力、解散、履行和争议的解决，均适用于中华人民共和国的法律。

第五十六条 本章程有关规定违反中国法律、法规、行政法规及规章规定的，以中国法律、法规、行政法规及规章的规定为准。

第五十七条 本章程经审批机关批准生效，修改时同。第五十八条 本章程用中文书写。

第五十九条 本章程于 年 月 日由投资者在中国广东省佛山市顺德区签署。

甲方： 乙方：

有限公司（盖章）有限公司（盖章）

签名： 签名： 法定代表人：XXX 法定代表人：XXX

二OO 年 月 日 二OO 年 月 日

附注：

1、凡有下划线的，应当进行填写；下划线上文字有括号的，应按规定选择填写，正式行文时应将下划线及括号去除；

2、股东为自然人的，由其签名；股东为法人的，由其法定人代表人签名，并在签名处盖上单位印章；签名不能用私章或签字章代替，签名应当用签字笔或墨水笔，不得与正文脱离单独另用纸签名；

3、本范本仅供参考，申请人可依据法律、法规自行制定。

第四篇：外资企业有限公司章程

合资企业

_______________有限公司

合 同

年 月 日

合资企业_____________有限公司合同

前 言：

股东 在中华人民共和国广东省中山市境内，遵照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其他相关法律、法规的规定投资兴办 有限公司（以下称公司），公司是中华人民共和国的法人，其一切活动应遵守中华人民共和国法律、法规的规定，其正当权益受到中国法律的保护，现由股东各方共同签订以下合同，规范公司执行。

【或（已成立合资经营企业重新签订合同或转型为合资经营企业的适用）：“股东 在中华人民共和国广东省中山市境内，遵照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其他相关法律、法规的规定投资兴办 有限公司（以下称公司），公司是中华人民共和国的法人，其一切活动应遵守中华人民共和国法律、法规的规定，其正当权益受到中国法律的保护。因(填写重签合同原因如“完善原合同条款/并购/合并/股权转让”等)，现由股东各方重新签订以下合同，替代原合同执行。”】

第一章： 总 则

一、甲方：

（一般为中方），注册地：，法定地址：_____________________，法定代表人：，职务：，国籍：。

乙方：

（一般为外方），注册地：，法定地址：_____________________，授权代表人：，职务：，国籍：。【或（如股东是自然人）为：“股东：，住址：，国籍：，有效身份证明文件及号码：。”】

二、公司名称、地址

公司名称： 有限公司。法定地址：中山市。

第二章：公司资本、出资方式、出资期限、利润分配

一、公司的投资总额为 万元（币种：，下同），注册资本为 万元（甲方出资 万元，占注册资本 %;乙方出资 万元，占注册资本 %），投资总额与注册资本差额【或（如投资总额和注册资本相同数额）为：“公司流动资金不足部分”】由股东按各自出资比例自行筹措解决。

二、公司注册资本中 万元由甲方以人民币现金投入【或（如涉及多种出资方式）为：“公司注册资本中 万元以人民币现金投入，万元以进口设备投入/或：专有技术/或：知识产权/或： 未分配利润投入/或：资本公积投入。”】；

公司注册资本中 万元由乙方以货币（现汇）投入【或（如涉及多种出资方式）为：“公司注册资本中 万元以货币（现汇）投入，万元以进口设备投入/或：专有技术/或：知识产权/或：股东境外贷款/或： 未分配利润投入/或：资本公积投入。”】。

三、股东各方应按出资比例于公司营业执照核发之日起2年内将注册资本缴交完毕【或（如已设立企业重新签订合同）为：“公司注册资本 万元已出资完毕”；如（已设立企业涉及增资或未出资事宜）为：“公司注册资本 万元已出资完毕，其余 万元由 方/或：股东各方按照出资于公司办理变更营业执照核发之日起 年内缴交完毕”】。缴付出资后，公司应当聘请中国的注册会计师验证并出具验资报告或发给出资证明书。

四、合资一方如欲转让其全部或部分股权，须经合资他方同意。合资一方转让其股权时，合资他方有优先购买权。合资一方向合资各方以外方转让股权的条件，不得比向合资他方转让的条件优惠。（如有两个以上合资方的则增加：“两个以上合资方主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。”）

五、股东各方按出资比例分享利润和承担亏损。

第三章：经营范围

公司经营范围为：。（按批准证书描述填写）

第四章：组织形式、权力机构

一、董事会

1、公司设立 人董事会，为公司的最高权力机构，决定公司一切重大事宜。

2、公司董事会设董事长1名，由 方委派担任；副董事长 名（可不设副董事长）, 由 方委派担任；董事 名，由 方委派担任 名，由 方委派担任 名。

3、董事会成员任期、职责、表决程序等事宜按照有关法律法规及章程约定执行。

二、监事

公司设监事 名【或（可设1-2名监事，3人以上设立监事会）： “监事会”】，由 方委派担任。

三、经营管理机构

1、公司设经营管理部门，负责公司的日常经营管理工作。

2、公司实行董事会领导下的经理负责制。设经理一名,下设副经理和部门经理，由董事会聘任，经董事会决议可随时解聘。

3、经理对董事会负责，执行董事会会议各项决议。经理的职责按照有关法律法规及章程约定执行。

五、法定代表人

公司法定代表人由董事长担任。

第五章：生产设备、生产技术、原料料、产品销售（非生产型企业删除此章，并注意修改以下各章序号）

一、公司生产设备采用 的设备。

二、公司采用 的技术。

三、公司生产所需的原材料，由公司自行决定在国内或国外购买。

四、公司所生产产品在境内外销售。产品销售方式, 由公司与买方

签订买卖合同执行。

第六章：劳动管理、工会组织

一、公司职工的招收、招聘、辞退、辞职、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律等事宜，按照国家有关法律法规及规定办理。具体实施方案，由公司权利机构研究审定。公司招聘职工，应与公司签订劳动合同，并报当地劳动管理部门备案。

二、公司职工有权依照国家有关法律法规及规定，建立工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。公司应按规定为工会提供必要的活动条件和经费。

第七章：财务、会计

一、公司应按中国有关法律法规和财务会计制度的规定，结合公司的情况，建立公司的财务会计制度，报当地财政、税务部门备案。

二、公司在中国境内设立会计账簿进行独立核算，按规定报送会计报表。

三、公司的会计，采用公历年制，自公历年1月1日至12月31日为一个会计，按月结算，年终决算。会计以人民币为记账本位币，采用国际通用的权责发生制和借贷记账法记账。一切自制凭证、账簿、报表应用中文书写。

第八章：税务、外汇管理、劳动保险

一、公司依照中国法律、法规的规定缴纳税款。

二、公司的职工依照中国法律、法规的规定，缴纳个人所得税。

三、公司的一切外汇事宜，均按国家有关法律法规及规定办理。

四、公司的各项保险，应向中国境内的保险公司投保。

第九章：违约责任

一、在执行合同过程中, 由于一方的过错,造成本合同不能履行或不能完全履行, 由此发生的损失, 由有过错的一方承担。如属各方的过错, 则应根据实际情况, 由各方分别承担各自应负的违约责任。

二、本章未约定的其它违约事项按照依照中国法律、法规的规定处理。

第十章：争议解决方式

一、股东间在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应尽量通过友好协商解决。如协商无效，则提交（仲裁机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会），并按该机构现行有效的仲裁规则进行仲裁。

二、仲裁裁决是终局性的，对各方均有约束力。仲裁费用由败诉一方负责。

三、在争议解决期间，除各方有争议正在进行仲裁的部分外，各方应继续履行本合同。

第十一章：经营期限、延期、解散、清算

一、公司的经营期限为 年，经营期限始于公司首次营业执照

（或：（如并购）为“合资经营企业营业执照”；或：（如重新签订章程）为“公司首次营业执照”）核发之日。

二、公司若延长经营期限，应在期满前180天向原审批机关提出申请取得批准，并办理有关手续。公司提前终止或期满解散,应组成清算委员会进行清算。公司清偿债务后的剩余资产,按股东各方出资比例分配。

三、公司在下列情况下可申请解散，报审批机关批准：

1、经营期限届满，合资一方不同意延长经营；

2、公司发生严重亏损，无力继续经营；

3、合资一方不履行合资企业协议、合同、章程规定的义务，致使公司无法继续经营；

4、因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营；

5、公司未达到其经营目的，同时又无发展前途；

6、公司合同、章程所规定的其他解散原因已经出现。

四、公司解散时的清算事项按中国法律、法规的规定办理和执行。

五、公司解散后，本合同即终止。

第十二章：适用法律

本合同的订立、生效、解释、变更和争议的解决均以中华人民共和国法律为依据。

第十三章：合同生效及其他

一、本合同报经审批机构批准之日生效，修改时同。

二、本合同用中文写成，正本一式 份，副本若干份，均具同等效力。

三、本合同于 年 月 日在中国广东省中山市签字。

甲方： 签名：

乙方： 签名：

附注（本页仅为提示，正式文件不需提供）：1、2、3、本范本适用于合资经营企业；

上述范本中，红色字体为提示事项定稿后删除；

蓝色字体需根据实际选择填写双引号内内容，填写完成后删除其它内容；

4、股东出资方式建议为：（1）以人民币现金出资（提示：一般为中方出资方式）；（2）以货币（外汇）出资；（3）以进口设备作价出资；（4）以投资者从公司取得的××××税后利润出资；（5）以合法获得的（等值）境外人民币出资。

5、6、第二章第三点中，如为重签合同的，需按照验资报告进行描述； 股东为自然人的，由其签名；股东为法人的，由其授权代表人或法定代表人签名，并在签名处盖上单位印章；签名不能用私章或签字章代替，签名应当用签字笔或墨水笔。

7、为了方便企业，提高审批效率，提供格式化范本，供参考。

第五篇：外资企业文书参考[模版]

（三）股东会决议参考指引

XXXX有限公司股东会决议

XXXX有限公司 年 月 日第 届第 次股东会议通过。会议时间： 会议地点： 主持人：

会议以公司章程规定的方式通知了全体股东到会参加会议。应到会股东 方，实际到会股东 方，代表 %股权。

会议通过以下决议：

1、……………

2、……………

3、…………… ……………（例：

1、（1）决定将公司名称变更为 ；（2）决定将公司住所变更至 ；

（3）决定将公司注册资本（实收资本）从 万元增至 万元，此次增资额为 万元，出资方式为，出资时间为 ；

（4）决定将公司注册资本（实收资本）从 万元减至 万元；

（5）决定增加（或减少）公司经营项目：，变更后，公司经营范围为： ；

（6）决定将公司营业期限变更为 年；

（7）决定将XX股东在公司中的 %股权（计 万元出资额）以 万元转让给新股东。

2、通过修改后的公司章程（或通过公司章程修正案）。

3、决定免去 董事职务，重新决定 为公司董事，任期 年；免去 监事职务，重新决定 为公司监事。

全体股东承诺以上新选举的人员非《公司法》等有关法律、法规、规定不适宜担任公司职务的人员，无重大民事责任。）

同意本次股东会决议事项股东盖章（单位股东）、签字（自然人股东）：

不同意本次股东会决议事项股东盖章、签字：

弃权股东盖章、签字：

日期： 年 月 日

（四）董事会决议参考指引

XXXX有限公司董事会决议

依据《公司法》及公司章程的有关规定，全体董事组成董事会，召开XXXX有限公司第 届第 次董事会会议。

时间: 地点: 主持人: 会议已于 年 月 日以公司章程规定的方式通知全体董事参加会议，应到会董事 人,实际到会董事 人，董事委托 参加此次董事会，董事弃权参会。

此次董事会的通知时间、通知人数、参加人数、表决人数均符合《公司法》及公司章程的规定。

会议通过如下决议：

1、……………；

2、……………；

3、……………； ……………

（例：

1、免去 董事长职务，重新选举 为董事长。

2、解聘 经理职务，重新聘任 为公司经理，任期 年。）

出席会议的董事签字：

日期： 年 月 日

（五）董监事委派文件参考指引

1、董事委派书

董事委派书

根据章程规定，兹委派_______、________、________ 为拟设立的XXXX有限公司董事；其中__________为公司董事长(或副董事长)，任期三年。

委派方名称：

法定代表人(或授权人)签字：

（如委派方系单位的需加盖公章、委派方为个人的仅需签名）

委派日期：

2、监事任职文书

监事任职文书

兹任命_______、________、________为拟设立的XXXX有限公司的监事,任期三年。

公司全体投资股东签字及盖章：

（如投资股东为单位的需其法定代表人签名并加盖单位公章、投资股东为个人的仅需签名）日期：

（六）住所使用证明的参考指引

1、房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

（注：出租方为出租房屋、厂房给外商投资企业作为办公场所或生产场所的单位或个人）法定地址：

法定代表人： 职务：

乙方（承租方）：

（注：承租方为投资举办外商企业的股东。如是合资企业，则为合资各方；如是独资企业，则是独资企业的投资者。因为在外商企业未注册登记前，此时的外商投资企业还不具备民事行为能力，不是签订合同的合格主体，此时只能以其举办方来代其签署相关协议才符合法理。）

法定地址：

法定代表人： 职务：

承租方（此处写外商企业的投资者名称）因决定在 市投资举办外商投资企业XXXX有限公司，经与出租方（此处写出租方的名称）友好协商，就XXXX有限公司租赁出租方（此处写出租方的名称）的房产用于办公经营事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同如下：

一、租赁房产

1、甲方同意按下述条款和条件将位于 省 市 路 号面积计平方米的房产出租给乙方。

2、甲方同意乙方将承租的房产用于开设外商投资企业XXXX有限公司，从事 方面（此处填写外商投资企业的经营范围）的生产经营和办公使用。XXXX有限公司在使用期内依法经营不受甲方干预，并不得改变房产用途，否则甲方有权制止或提前终止合同，并追究其违约责任。

二、租赁期限

3、除非甲乙双方按本合同第十章的约定提前终止本合同，本合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。若甲方延迟交付租赁房产，则本合同的租赁起始日应相应顺延。

4、本合同的租赁起始日应为乙方装修免租期期满次日与乙方正式入驻日两者之较早日。

三、租金及支付方式

5、租赁房产履约保证金

在本合同签订后十日内，乙方向甲方支付 元作为合同的履约保证金。本履约保证金在乙方逾期交付租金及各种费用时，除经甲方书面同意外，不得充抵应交租金及各种费用。本合同终止一个月后，履约保证金在扣除乙方所欠租金、滞纳金、违约金以及各种费用后无息归还乙方。如履约保证金不足扣除上述款项的，则乙方应就不足部分承担支付责任。

6、每年租金的金额为 元整，即每月租金 元整。租金每经过 年在原有基础上递增5%，第一次递增时间为 200 年 月 日，以后各依此类推。租赁期内租金支付方式详见附件。

7、支付方式：

租金每 个月为一期，计 元整（如以后递增的，按递增比例相应调整）。第一期租金自200 年 月 日以前交纳，以后各期租金应在上一交付期期满前5日内。甲方在收到乙方的租金后应及时开具符合国家财税规定的凭证。

8、若上款所述日期恰逢法定休假日，则乙方可在法定休假日结束后的第一天向甲方履行义务。

四、房产支付

9、甲方应于 年 月 日向乙方交付租赁房产，具体交付条件见附件。

10、甲方同意自 年 月 日到 年 月 日间为装修免租期。乙方无需承担上述期间的租金，但于此期间发生的乙方实耗水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，乙方施工完成后，按实际使用费用一次性支付给甲方，甲方在收到款项后开具税务部门认可的收据。

五、税收及费用

11、乙方经营过程中实际发生的水、电、煤气等费用，按其独立安装的表具度数计算，由乙方在收到甲方付款通知后七天内按月支付给甲方或直接向当地的公用事业管理部门缴纳。

12、因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。因乙方经营所产生的其他一切费用，由乙方自行承担。

六、甲方保证及责任

13、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后（见附件）。

14、甲方应对其提供的房产（除乙方自行装修部分外）及其提供的设施进行维修保养，以保证房产及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。如租赁期内上述房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时（乙方原因造成除外），甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要自行维修，并提供维修费用的合法单据凭证。本款所述维修费用（除因乙方直接原因造成外）由甲方对房产及设施的维修保养应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。

15、乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续时，如需甲方提供证明材料，甲方应积极协助配合。甲方对此等业务，不另收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。

16、甲方同意将房产交由乙方在不违背国家法律、法规及有关规定的情况下，按照乙方经营需要的统一标准设计和装修。

17、由于大楼本身之缺陷或损坏、或由于甲方负责提供的设施、公共管线在设臵上的缺陷或损坏、或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽，而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时，甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。

七、乙方保证及责任

18、未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将房产用于本合同规定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的一切生产经营活动符合中国法律、法规的规定。

19、乙方应按合同规定如期支付租金及其它应向甲方支付的费用。

20、乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应在24小时内进行维修或赔偿（市政部门原因或不可抗力除外）。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

21、乙方可按其统一标准对房产内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。若乙方对房产外型进行设计、装修或改扩建需改变房产基本结构则应事先征得甲方局面两间。

22、未经甲方书面同意，乙方不得将承租房产全部或部分转租给第三方。

23、乙方不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品，未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。反之，应赔偿甲方由此造成的损失。

24、甲方提供的房产因乙方使用、操作或装修不当的原因，或由于乙方或乙方雇员、代理人行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方由此遭受的实际损失。乙方应负有完全责任的情形包括：

（1）由于乙方原因造成甲方供电系统故障和损坏的

（2）由于任何原因造成乙方招牌灯箱、广告及放臵于房产之外的物体坠落、倒塌、漏电等事故，造成人身、财产损失的（甲方人员造成的除外）；（3）由于乙方原因造成所在房产整个排污系统阻塞的；（4）由于乙方原因造成甲方人员或财产损失的其他情形。

八、合同提前终止

25、在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

26、若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不参控制等不可抗力事件致房产毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，乙方免交租金及其它相关费用。待房产恢复复使用后继续记者证租金和费用。若房产毁损致本合同之租赁目的无法实现的，则本合同自动终止，双方按实际租用日期结算各项费用，互不承担违约责任。

27、有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方赔偿按合同终止时租金标准计算的贰个月租金的违约金，如违约金不足弥补甲方遭受的实际损失的，甲方有权要求乙方就其遭受的损失的不足部分承担赔偿责任：（1）乙方逾期支付租金或各项费用达一个月；

（2）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；（3）未经甲方同意，乙方交承租房产转租他人；

（4）乙方利用承租房产进行非法活动，损害公共利益的；（5）乙方违反本合同约定的义务、保证及责任的。

甲方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知乙方，乙方应及时迁离并交回房产，租金照实结算；交回房产时房屋内的地、顶、墙体附着物归甲方无偿所有，乙方不得拆除，并应尽量保持其外观的完好。甲方亦可选择不予终止合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的实际损失。

28、有下列情形之一，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的损失：

（1）甲方违反其保证或责任、或违反本合同的其它规定，在乙方通知的补救期内双未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

（2）乙依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方应及时退还乙方结余的款项，租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

九、续租及期满财产处臵

29、本合同有效届满，乙方需要续租出租房产的，应于有效期届满之日前3个月向甲方提出续租要求，甲方需将房产继续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。

30、本合同如提前终止、解除或届满时，队本合同已有约定外，甲方应按乙方使用房屋的实际状态收回房屋。双方约定合同期满之日起的15天为设备拆除期，在该期间内乙方有权拆除及取回乙方所有的设施，设备之一部分或全部。但乙方不得故意损害或拆除建筑物本身之结构体（经甲方同意且合法之变更除外），乙方在设备拆除期届满前未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，均无偿归甲方所有并任甲方处理，拆除期的清理费用由乙方承担。

十、违约责任

31、甲方未能按规定的时间和条件向乙方交付房产时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取当月租金之千分之四的违约金。

32、乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，每逾期一日甲方有权向乙方收取滞纳金之千分之四的滞纳金。

33、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约，违约方应向对方赔偿因合同提前终止而遭受的一切直接损失。

34、除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

十一、通告及送达

35、任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行。如以人手传送，于送达时视为已接收。如以传真形式进行，则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。

十二、争议解决方式

36、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

十三、合同生效及其它

37、双方同意不向传播媒介或公众透露本合同特别是租金等条款内容。

38、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

39、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

40、本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

41、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章签字后生效。本合同正本一式陆份，甲乙双方各执叁份。

甲方：

法定代表人签字、加盖单位公章：

乙方：

法定代表人签字、加盖单位公章： 日期： 年 月 日

2、房产无偿使用证明

房产无偿使用证明

经研究决定，本单位（或本人）将自有的位于 市 路 号的面积平方米的房产无偿提供给XX公司与XX公司投资举办的外商投资企业XXXX有限公司作为办公、生产经营使用，使用期限 年。特此证明。附房产证明。

单位名称：

法定代表人签字、加盖单位公章：

日期：

3、无房产证书情况下的房产证明

房 产 证 明 兹有位于 市 路 号的面积平方米的房产是我单位 年 月兴建的。因（原因），至今未能领取到房屋产权证书（或房屋产权证正在办理中）。但该房产确属我单位所有，不存在产权上的瑕疵和争议。我单位将其出租（或出售、或无偿提供、或投入）给XXXX有限公司，由此引起的一切法律责任均由本单位承担。

附相关证明材料：（1）、属新建房屋的，提交国土部门颁发的《建设用地许可证》复印件或规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件或建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

（2）、属新购买房屋的，购房发票、契约及商品房预售证或商品房销售许可证；（3）、属农村房屋的，国土部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或乡、镇政府出具的房屋产权证明。

出具单位名称： 法定代表人签字、加盖单位公章： 日期：

（七）股权转让相关文书参考指引

1、股权转让协议

股权转让协议

出让方：（名称）（住所）

（法定代表人或负责人）受让方：（名称）（住所）

（法定代表人或负责人）

XXXX有限公司是一家根据中华人民共和国法律在 年 月 日成立的外商投资企业，注册号为，公司住所为，注册资本为。

出让方在XXXX有限公司中的出资额为，占有该公司 %的股权。经出让方与受让方友好协商，双方就股权转让事宜达成如下协议：

1、转让的标的

出让方同意将其在XXXX有限公司中的 %股权出售和转让给受让方，受让方同意向出让方购买并接受该等转让。一旦完成上述转让，受让方即成为XXXX有限公司中拥有 %股权的股东，并且受让方应该接受并承担与该股权相关的所有权利、利益、责任和义务。

2、股权的对价

双方同意出售转让该股权的对价（购买价）为 元（人民币或美元）。

3、股权的交付

自本协议生效之日起，双方在XXXX有限公司的股东身份发生臵换，出让方不再享有股东权利不再履行股东义务，受让方开始享有股东权利并履行股东义务。

4、股权对价的交割期限及方式

受让方应自本协议生效（或股权变更登记完成）之日起 个月向出让方支付全部对价。

受让方应该以现金形式向出让方支付对价，（或双方约定的其他方式），支付对价款通过银行转账至以下帐号 双方约定，受让方支付对价以下述条件为前提：（1）、该股权转让已经得到政府主管部门的批准或核准，取得了审批机关的正式批复并换发了经修订的批准证书；

（2）、相关的登记机关已签发了新的营业执照；（3）、本协议下出让方及受让方所作的声明和保证在本合同签署及付款之日皆是真实的。

5、声明、保证和承诺

每一方特此向对方声明和保证：（1）、该方拥有签署和完全履行本协议的全部权力和授权（包括所有必要的政府和公司内部批准）；（2）、本协议应构成该方具法律约束力的义务；（3）、没有待决或就其所知威胁向该方提起的会影响该方履行其在本协议项下义务之能力的任何诉讼、仲裁或其他法律或政府程序。

出让方进一步向受让方保证和承诺：（1）、出让方向转让方转让的股权没有任何留臵权、抵押或第三方权利；（2）、根据本协议条款转让时，受让方拟收购的股权将会正式而有效地转让，并且不会有任何产权负担、抵押、留臵权或其他权利或权利要求。

因一方违反其于本协议中所作出的任何声明、保证和承诺而产生任何损失、损害、费用或责任，该方应充分而迅速地补偿对方和公司。

6、违约责任

本协议生效后，任何一方如不能按本协议的规定履行其义务，或其做出虚假的声明与保证，则被视为违约。违约方应赔偿因其违约而造成的另一方的一切实际损失，并承担由于其违约而引起的一切经济、行政或法律责任。

任何一方因违反本协议的规定而承担的违约责任不因本次股权转让的转让手续的终结而解除。

7、适用法律、语言及争议的解决

本协议受中国法律管辖并依其进行解释。

本协议签署中、英文文本。两种文本具有同等效力。在中英文文本出现冲突的时候，中文本将优先于英文本。

本协议下发生的任何纠纷，双方均应通过友好协商方式解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8、其他

除双方另有约定，每一方应承担本协议以及特此同意的出售和购买本身发生和附带发生的相关的自身费用和偿付。

本协议经出让方与受让方签名、盖章并经批准后生效。

出让方：

（盖章及有权签字人签字）

受让方：

（盖章及有权签字人签字）日期： 年 月 日 签署地点：

2、转让股权的通知

关于拟转让（公司）股权的通知

(股东)：

本单位（或本人）拟将(公司名称)的 %股权以人民币 万元(价格)转让给（单位或个人）。如不同意转让，请于接此通知的 日内告知不同意转让的理由，并按本通知载明的转让价格收购本人拟转让的股权；接到本书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

转让股权股东签名、盖章： 签发日期：

收件人签名： 签收日期：

3、放弃优先购买权的通知

关于放弃优先购买权的通知

鉴于，本单位（或本人）是XXXX有限公司的股东；XX单位（个人）拟将其持有的XXXX有限公司的 %的股权以 万元的价格转让给X 单位（或个人），本单位（或本人）在此声明：

1、同意XX单位（个人）将其持有的XXXX有限公司的 %的股权以 万元的价格转让给X 单位（或个人）；

2、放弃本单位（或本人）就该次股权转让所拥有的优先购买权；

3、同意相应的章程修改并配合办理与股权转让相关的审批、登记手续。

声明人：（盖章及有权签字人签字）

日期： 年 月 日

（八）委托书参考指引

授权委托书

因本人公务繁忙，无法亲自前往扬州，特委托________全权代表本公司（或本人）处理本公司（或本人）在扬州投资设立XXXX有限公司设立（变更）登记注册的一切事宜，并授权其代表本公司（或本人）在名称核准申请书、开业登记申请书、合同、章程、可行性研究、董事委派书等公司设立（变更）的相关法律文件上签字，本公司及本人均予以认可。

本授权委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

授权委托人签字：

（如授权人为单位的需其法定代表人签名并加盖单位公章、授权人为个人的仅需签名）日期：

被委托授权人签字： 日期：

（九）境内法律文件送达授权书参考指引

法律文件送达授权委托书

兹授权 作为境内法律文件接受人，代本公司/本人接受中国境内法律文件送达。

自授权之日起，中国境内的所有法律文书送达至该被授权人，即视为送达至我公司（或本人）。

授权人名称或姓名 授权人盖章或签字 被授权人盖章或签字 被授权人地址

联 系 电 话 邮 政 编 码

年 月 日

备注：本委托书由有限责任公司和股份有限公司的境外股东、发起人（授权人）与境内法律文件送达接受人（被授权人）签署，后表附上被授权人的主体资格证明或身份证明复印件。被授权人可以是境外股东、发起人设立的分支机构或拟设立的公司（被授权人为拟设立的公司的，公司设立后委托生效）或者其他境内有关单位或个人。变更被授权人的，应当签署新的《法律文件送达协议》并及时向公司登记机关备案，被委托人地址等事项发生变更的，应及时向公司登记机关备案。

授权人和被授权人为自然人的由本人签名；授权人和被授权人非自然人的，加盖公章或由其法定代表人（负责人）等有权签字人签字。

（十）章程修正案参考指引

XXXX有限公司章程修正案

根据公司最高权力机构 年 月 日的决议（或最高权力行使人的决定），现对公司章程进行修改如下：

1、原章程第 章第 条：[原内容] 现修改为：[现内容]

2、原章程第 章第 条：[原内容] 现修改为：[现内容]

3、原章程第 章第 条：[原内容] 现修改为：[现内容] ………………

其他条款不变，继续有效。

公司法定代表人签名：（加盖公司公章）日期： 年 月 日

（八）委托书参考指引

授权委托书

因本人公务繁忙，无法亲自前往扬州，特委托________全权代表本公司（或本人）处理本公司（或本人）在扬州投资设立XXXX有限公司设立（变更）登记注册的一切事宜，并授权其代表本公司（或本人）在名称核准申请书、开业登记申请书、合同、章程、可行性研究、董事委派书等公司设立（变更）的相关法律文件上签字，本公司及本人均予以认可。

本授权委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

授权委托人签字：

（如授权人为单位的需其法定代表人签名并加盖单位公章、授权人为个人的仅需签名）日期：

被委托授权人签字： 日期：

（九）境内法律文件送达授权书参考指引

法律文件送达授权委托书

兹授权 作为境内法律文件接受人，代本公司/本人接受中国境内法律文件送达。

自授权之日起，中国境内的所有法律文书送达至该被授权人，即视为送达至我公司（或本人）。

授权人名称或姓名 授权人盖章或签字 被授权人盖章或签字 被授权人地址

联 系 电 话 邮 政 编 码

年 月 日

备注：本委托书由有限责任公司和股份有限公司的境外股东、发起人（授权人）与境内法律文件送达接受人（被授权人）签署，后表附上被授权人的主体资格证明或身份证明复印件。被授权人可以是境外股东、发起人设立的分支机构或拟设立的公司（被授权人为拟设立的公司的，公司设立后委托生效）或者其他境内有关单位或个人。变更被授权人的，应当签署新的《法律文件送达协议》并及时向公司登记机关备案，被委托人地址等事项发生变更的，应及时向公司登记机关备案。

授权人和被授权人为自然人的由本人签名；授权人和被授权人非自然人的，加盖公章或由其法定代表人（负责人）等有权签字人签字。

（十）章程修正案参考指引

XXXX有限公司章程修正案

根据公司最高权力机构 年 月 日的决议（或最高权力行使人的决定），现对公司章程进行修改如下：

1、原章程第 章第 条：[原内容] 现修改为：[现内容]

2、原章程第 章第 条：[原内容] 现修改为：[现内容]

3、原章程第 章第 条：[原内容] 现修改为：[现内容] ………………

其他条款不变，继续有效。

公司法定代表人签名：（加盖公司公章）日期： 年 月 日