碧桂园开工准备的9大工作

第一篇：碧桂园开工准备的9大工作

碧桂园开工准备的9大工作

资料准备：项目资料;地下管线资料;扩建市政配套;图纸会审

3通1平：测量资料;场地平整;临时道路;水、电实施

2大会议：质监、安监交底会议;第一次工地会议

一个好的开始是成功的一半，在项目开工前做好充分的准备是非常必要的。千亿黑马碧桂园的项目开发可谓是神一样的速度，其在开工前都会做好哪些准备工作，以确保项目的高效率且处于受控状态?一起来了解一下。

一、设计文件和资料准备

1.项目相关资料

工程管理部、前期开发部、市政配套部管理人员需对本项目的基本情况进行了解，取得包括项目位置、用地范围、规划条件、建设规模、项目策划定位、项目建设计划、项目所在地工程(或监理)招投标备案要求、项目所在地施工图纸交叉审核要求、项目所在地项目报建要求、工程质量和安全监督要求、市政管线现状和市政管线施工图纸报建要求等相关资料及当地气候和地质特征资料;

2.报建要求发送设计院

工程管理部将以上当地图审报建要求，当地气候和地质特征资料，电力、管道煤气、供暖、自来水各行业的计量要求，电信和电视在小区、组团和建筑单体内的布置要求及市政管线现状和报建要求书面整理保存并发送设计院，作为设计或申请工程管线接口的依据;各种市政管线资料要列入受控文件范围保存。

3.地下管线资料

工程管理部、市政配套部管理人员需向有关部门了解本地块内部及周边道路的地下管线和可能的地下洞室、障碍物等情况并取得相应图纸资料(地下管线是指电力、电信、管道煤气、供暖、自来水、排水、有线电视及军用通信线路等);当遇到地下管线影响施工的情况时，需向有关主管部门提出迁移申请或采取其他保护或避让措施。

4.扩建市政配套

配套部根据本地块内部及周边市政管线配套现状情况，结合本项目建设规模、项目定位、项目建设计划，以碧桂园集团名义(或以项目公司名义，因根据困难大小和重要程度而定)分别给当地各市政管线配套主管部门打书面报告，并与各市政管线配套主管部门协调，要求尽快扩建市政配套或列入近期实施计划，特别急需落实的是电力、自来水和排水、排污的接入。

5.施工图纸会审

工程管理部负责与设计院就施工图纸设计的协调、组织施工图纸的第三方交叉审核(含选择确定施工图纸第三方交叉审核单位)、组织施工图纸内部审核和施工图纸会审;前期开发部负责施工图纸的消防审核;工程管理部负责将前述图纸审核的意见书面汇总后发送设计院。

二、红线测量定位和地形测量

1.勘测定位

由工程管理部委托当地规划或土管部门认可的勘测部门对本地块道路红线或规划红线及征地红线进行定位测量，定位点应做好可靠保护，防止破坏;对勘测单位提供的标高引测点(坐标和高程)应做好记录;勘测定位资料需列入受控文件范围保存。

2.地形测量 由工程管理部委托当地规划或土管部门认可的勘测单位对本地块地形做测量(重要设施应测坐标和高程)，地形测量资料需列入受控文件范围保存并备份给设计院，供设计院做土方平衡方案和设计布置参考。

三、场地平整和临时道路、施工用水、电的实施

1.测量原土标高

工程管理部结合地形测量资料和施工(或规划)总平面图，组织监理、场地平整施工单位对场地原土标高进行测量(高低起伏大的测量点应付坐标)，形成书面资料。

2.场地平整

场地平整施工开工前，工程管理部将场地平整质量要求和需配备的机械设备应书面明确，场地平整时的重要分界点应测坐标和高程。需注意场地平整质量事项如下：

(1)规划为永久性道路和将要作施工临时道路的地方，尽量不要挖土，填土时考虑道路荷载;

(2)应先清除原始地表植被及垃圾;(3)对场内土质较差的部位应采取另外处理措施，河塘回填前应先排除塘内积水，河塘底部若有淤泥层应采取相应技术措施加以处理(如：清淤，土层置换等);

(4)严格控制回填材料质量和直径，以防影响工程施工;(5)回填材料必须按设计要求分层压实并及时测定密实度;(6)场地平整的同时应做好场地排水设施;

3.资料归档

场地平整完成后，工程管理部应组织复测，验收，确保标高和质量达到后续施工要求，并将场地平整资料整理后归档，总包施工单位进场后需协同监理单位复测标高，并以书面形式确认交接。

4.临时道路

工程管理部委托临时道路的设计，小区干道根据建筑定位总平面图，可按永久性道路设计，雨水、污水和自来水管按永久性道路预埋，先实施道路基层，面层等建筑交付前实施;小区支路按施工临时道路实施，考虑施工车辆载荷;组团内部道路由施工总包单位自行负责实施;临时道路应满足施工时通过重型车辆的要求，并考虑项目分期分批开发的整体有效布局;所有工程完工后工程管理部应组织复测，验收。

5.施工用水、电实施

(1)根据建筑定位(或规划)总平面图，结合施工用电负荷指标和用电半径，工程部协助市政配套部做施工用电委托申请及现场查勘、定位和实施，审核施工用电电杆、拉线和变压器安装位置，避免影响施工和二次返工。

(2)根据建筑定位(或规划)总平面图，结合施工规范对施工用水水质要求和所在地自来水公司对施工用水开给水头子要求，工程部协助市政配套部做施工用水委托申请及现场查勘、定位和实施(给水干管最好按小区总用水量一次实施到位，自建给水设施的按有利于工程施工的原则也可分点建设)，施工用水计量表具应妥善保护。

(3)工程部负责在实施施工用水的同时应将生活排水、排污按当地市政和环保部门要求一并落实完成。

(4)施工用水、电的日常检查、记录和管理(扣款、违规使用的罚款、台帐等)工作，工程部应安排专人负责。

(5)工程完工后，工程管理部应做好验收工作。

四、地质勘察

地质勘察是指为工程建设的规划、设计、施工及综合治理等，对地形、地质、水文等要素进行测绘、勘探、测试，并提供建设所需的勘察成果的活动。地质勘察可分为初步勘察和详细勘察两个阶段。初步勘察应满足初步设计的要求，详细勘察应满足施工图设计的要求。

1.选择地质勘察单位

工程管理部组织经考察后确定的参加勘察工程投标的单位进行现场踏勘，并会同设计人员及造价管理部对投标单位就招标文件、现场情况和勘察任务书中的有关疑问进行答疑，按技术实力强、合理低价、服务优质原则选择确定地质勘察单位。

2.审核勘察组织设计

地质勘察开始前，工程管理部应会同设计人员对勘察单位提交的勘察组织设计进行审核：勘察手段、布孔方案和钻探深度是否满足勘察任务书的要求;勘察进度是否满足设计出图的要求;人员、机械是否达到招投标书的承诺，能否满足施工要求等。

3.检查勘察成果

工程管理部应做好地质勘察过程中的孔位定位、开钻和结束时间、每孔实际钻杆数量和钻杆长度等检查、复核和记录工作，必要时拍摄图像资料，对勘察过程中出现的特殊情况，如发现地下洞室、障碍物、承压水或由于土(岩)层面起伏较大导致的补孔或孔深增加情况及时通知设计单位共同解决，并签发联系单予以确认。勘察过程中，应督促勘察单位对取土孔保留岩石芯样，以便土建施工时比较、参考。

4.审核勘察报告

收到勘察成果后，工程管理部应及时会同区域总工程师和设计人员对勘察报告的内容进行审核，如报告中缺少某些设计参数，则要求勘察单位补充完整。

5.地质勘察报告、勘察任务书和勘察书面要求及地质勘察招标文件应列入受控文件范围保存，做好发放记录(资料员留底、工程管理部、设计院、施工单位、监理单位、单独分包的打桩单位、支护设计单位、施工图纸审核单位、技术咨询单位等)。

五、临时设施施工

工程管理部根据建筑总平面图对场内的施工围墙、甲方现场办公设施和宿舍及会议室、监理单位现场办公设施和宿舍、食堂、浴室、卫生间、储藏间、门楼、保安岗亭等进行布局并上报获批后组织实施。

各项临时设施完成后，工程管理部应做好验收工作，资料保存。

六、建筑单体定位、放线及灰线验收

在取得规划许可证后，按建筑定位总平面图和建筑单体底层平面图(此二份图纸应无矛盾)，工程管理部负责委托规划主管部门认可的勘测单位对建筑物进行现场定位、放线，并取得定位资料，然后委托灰线组(或相关城建职能部门)进行灰线验收。对定位点，工程管理部应督促施工单位和监理单位做好复核和保护工作。

对地域较大的项目，根据建筑总平面图，工程管理部应委托规划主管部门认可的勘测单位在现场设置控制性水准点和坐标点，这些点应设置稳固、分布均匀、相互通视、远离基坑和道路。水准点和坐标点应督促施工和监理单位定期检查、校核，对发生位移和沉降的点应及时记录，采取相应措施。

七、工程试桩

根据设计单位提出的试桩要求，工程管理部组织试桩施工和静荷载试验工作。施工前应检查桩基施工单位的机械设备证明文件和管理人员及特殊专业工种人员的资格证明文件。工程部经理和技术负责人应检查试桩情况并取得沉桩参数记录，应特别注意贯入度、压力数值、充盈系数、拨管速度、桩底沉渣厚度、混凝土配合比、泥浆比重、极限承载力、桩端沉降等重要参数的准确性及数值变化情况。试桩过程现场管理人员和监理及施工方技术负责人应根据地勘报告内容全程跟踪，以便发现地质异常变化情况，试桩或静载试验结论应由地勘单位和设计单位分别书面明确，试桩或静载试验报告应列入受控文件范围保存。

八、施工、监理和可能的临时设施的设备及材料招标工作

1.工程部应配合集团招标部做好施工总包单位的招标工作，对当地建筑市场做好必要的调研、考察等配合工作和对正在合作的施工单位的现场考评工作，特别是做好现有《施工总包合同》条款执行可操作性情况和条款完善情况的建议。

2.项目公司应按以下要求配合集团工程管理总部做好监理单位的推荐、招标工作。

(1)拟监理项目的建筑类型和面积分类、明细(如低层建筑、高层建筑、酒店、综合楼等面积明细);

(2)监理工期和监理服务期明确;监理工期为项目开工至竣工时间，监理服务期为项目开工前至少半个月进场作准备，竣工后3-6个月做配合交付和工程决算复核，工程质量问题投诉现场取证、见证和发函，监理服务期的监理人员可安排1-2人即可;(3)对拟进场监理单位的要求：按

1、《碧桂园项目监理工作要求》;

2、《碧桂园住宅分户检验要求》、《碧桂园工程竣工验收管理规定》、《碧桂园项目工程部管理职责》中对监理部的管理要求，以及碧桂园项目总办制定的《工程验收标准》;(4)碧桂园住宅监理合同范本;

(5)原则上至少3家监理单位参加，按以上要求向碧桂园项目公司作书面承诺并报价。项目公司第一责任人再对各总监以往监理项目情况了解后，按合理低价原则推荐监理人，报集团工程管理总部终审。

3.项目公司应做好或配合采购部做好可能的临时设施的设备及材料招标工作。

九、第一次质监、安监交底和工地会议

1.质监、安监交底会议

(1)会议由工程部负责组织，由质监站、安监站指派本项目监督责任人负责交底。

(2)会议时间、地点由工程部和质监、安监单位沟通后确定，并通知各相关单位，参加会议人员由质监站、安监站、工程部、施工单位、监理公司有关人员组成。(3)质检、安检交底记录表、单等应纳入受控文件范围，登记于受控文件清单中。

2.第一次工地会议

(1)根据现场实际状况和外部条件，工程部及时组织召开第一次工地会议。

(2)会议由工程部经理主持，其主要内容为：

①建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工;

②建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;③建设单位介绍工程开工准备情况;④施工单位介绍施工准备情况;

⑤建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出建议和要求;

⑥总监理工程师介绍监理规划的主要内容，以及按照《碧桂园监理工作要求》实施监理的主要内容;

⑦研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。(3)第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责人整理，并经与会各方代表会签，登记于受控文件清单中。

第二篇：开工准备

装修开工准备：办理物业登记手续

上传时间: 2010-12-21 14:20:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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装修前的准备工作是一个相当长的过程，往往业主需在一切准备妥当之后，才能进行装修开工。而装修正式开工要做的第一件事就是物业登记，一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后，才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。

装修前进行物业登记的内容包括：

1、在物业的出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5、交纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

在进行物业登记时，装修业主需要与物业管理公司签订一份协议，有时还需要装修施工方一起签字。具体内容包括装修期间的一切施工约定等，下面以一份协议模板为大家说明：

甲方：______________物业管理有限公司 乙方（业主）： 丙方（施工单位）：

兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

1．应注意之事项

______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

（1）促使物业价值日增；

（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；（3）避免扰及邻居；

（4）减少日后物业保养难题；

（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_____市政府及有关房管机关查询。

2． 装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：

（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的

申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；

（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。

（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；

（5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；

（6）管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。

（8）其他禁止项目 业主不得：（1）改变任何渠道、管井及其他公共装置；

（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；（4）装置神位或任何物体于单位外；

（5）更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途；

（6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

（7）空调机。社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。

（8）电视天线。客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。

（9）抽气风扇。社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。

（10）遮阳篷帐及檐篷。任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

（11）门窗。所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

（12）装修工程施工时间：为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件）。

3．装修公司及装修公司保证金 业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。

为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在_______花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币______元整（金额可按需要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。

装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_____元（此金额可依实际状况需要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。

倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。

4．改装及加建工程

当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到_______市政府有关机关检控。未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或／及公约或／及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或／及有关支出或／及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

5．装修工程如用重型机械须知除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。

6．若有其他未尽事宜另行协议处理之。

甲方：______________物业管理处 乙方（业主）： 法人代表： 联系电话：

联系电话： 地址： 丙方（施工单位）： 法人代表：

签订日期：_______年 _____月_____日

家庭装修建材清单案例

上传时间: 2010-12-27 15:40:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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相关推荐：家庭装修主材清单参考案例 | 主材选购顺序

在装修开工前，业主手中必须有一份很全面的装修材料清单，这既方便以后装修公司材料进场时的验收，也可作为有些自购材料购买时的参考，让装修过程变得更有保障建材购买更有目的。装酷网现在为大家提供一份建材清单案例，以供大家参考。

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庄吉面砖，单价1.82元，数量940，总价1710.8元，购买地点：上南路九百家居

奇胜2/3眼插座，单价4.9元/个元，数量20，总价98元，购买地点：浦东百安居

乐家康莎浴缸，560元，购买地点：上南路九百家居

邓录普防水剂，单价62元，数量4，总价248元，购买地点：上南路九百家居

敲墙60元；

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美固钉，17.9元，购买地点：百安居 熊猫白胶4KG，59.9元，购买地点：百安居

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麻花地板钉镀黄2寸半，单价9.6元，数量2，总价19.2元，购买地点：百安居

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干壁螺钉1000只/盒，109.9元，购买地点：百安居

元钉，单价9.2元，数量5，总价46元，购买地点：百安居 708熊猫白胶10公斤，148.9元，购买地点：百安居 立升超滤机，980元，购买地点：百安居 抗菌无醛801胶水，76元，购买地点：百安居 和成马桶，539元，购买地点：百安居 美标马桶，629元，购买地点：百安居

品良V槽吊轨，70.92元，购买地点：九百家居

汉高百德万能胶4升，单价83.73元，数量2，总价167.46元，购买地点：九百家居

品良日式轴承吊轮，83.73元，购买地点：九百家居 鳄鱼高级力架天拿水(听)，44.33元，购买地点：九百家居 沪千牌中密度板，单价48.27元，数量4，总价193.08元，购买地点：九百家居

楚楚牌浴霸，178元，购买地点：九百家居

镀锌弯头，单价2.96元，数量2，总价5.92元，购买地点：九百家居

热水器安装费，130元，购买地点：博世

木皮5公分，单价2.2元，数量18，总价39.6元，购买地点：恒大 木皮2公分，140元，购买地点：恒大

门锁合页门吸/套，单价27元，数量10，总价270元，购买地点：九星

4公分干壁钉+1寸胶刷+建筑线，20元；

360号砂皮，单价0.25元，数量60，总价15元，购买地点：九星 鳄鱼高级木器封固底漆，单价37.43元，数量2，总价74.86元，购买地点：九百家居

嘉新牌黑水泥，单价32.51元，数量2，总价65.02元，购买地点：九百家居

杰科接缝专用粉/袋，54.18元，购买地点：九百家居

不锈钢清洁球，单价14.98元，数量2，总价29.96元，购买地点：九百家居

埃而顿不锈钢地漏，单价14.58元，数量3，总价43.74元，购买地点：九百家居

韩美不锈钢洗衣机地漏，19.5元，购买地点：九百家居 韩美不锈钢加长龙头，20.69元，购买地点：九百家居

派莱羊毛刷，单价4.73元，数量2，总价9.46元，购买地点：九百家居

清仓拉手，单价4.43元，数量2，总价8.86元，购买地点：九百家居

聚星精白回丝，单价6.9元，数量2，总价13.8元，购买地点：九百家居

3M美纹胶带，单价3.45元，数量2，总价6.9元，购买地点：九百家居

3M美纹胶带，单价5.12元，数量2，总价10.24元，购买地点：九百家居

聚星牌高级纸带，29.55元，购买地点：九百家居 聚星船用刷，8.27元，购买地点：九百家居 水泥，单价17元，数量20，总价340元； 黄沙，单价4元，数量50，总价200元； 回丝/公斤，单价8元，数量2，总价16元； 大盆，14元；

熊猫白胶/10公斤，148元，购买地点：好美家

干壁钉,枪钉,地漏,抽屉轨道等，85元，购买地点：恒大

2.5CM半圆线条，单价2元，数量25，总价50元，购买地点：恒大 柚木夹板，单价60元，数量3，总价180元，购买地点：恒大 12厘板，45元，购买地点：恒大

石膏板，单价25元，数量2，总价50元，购买地点：恒大 18厘双面白，70元，购买地点：恒大 搬运费，25元，购买地点：恒大

筒灯，单价5元，数量3，总价15元，购买地点：九百家居 万字符，120元，购买地点：恒大 喷漆，16元，购买地点：好美家

热水器重新上门安装费，21.5元，购买地点：博世 得士达龙头，单178元，购买地点：九百家居 弗兰卡水槽，03元，购买地点：九百家居

圣杰单把龙头+浴缸龙头，220元，购买地点：九百家居 立柱盆+元宝盆，270元，购买地点：恒大 青石板，单价24元，数量5，总价120元，购买地点：恒大 鹅卵石，30元，购买地点：恒大

乐家天娜马桶，701元，购买地点：凯文

杉木吊顶扣板，单价12元，数量25.6，总价307元，购买地点：恒大

杉木条龙骨，单价3.8元，数量16，总价60元，购买地点：恒大 杉木集成材，单价88元，数量2，总价176元，购买地点：恒大 森戈填缝剂，单价18元，数量3，总价54元，购买地点：九百家居 品良铰链99.1元；

弯头，单价2.5元，数量2，总价5元； 大理石定金100元；

波音片，单价6元，数量7，总价42元，购买地点：恒大 桐油，48元，购买地点：恒大

1.7*1.7压边线(黑心莲)，单价2元，数量50，总价100元，购买地点：恒大

万代筒灯，单价5元，数量2，总价10元，购买地点：九百家居 清仓拉手，2.46元，购买地点：九百家居 龙胜换气扇，59元，购买地点：九百家居

高士牌快图美万能胶，43.04元，购买地点：九百家居 楼梯，950元；

砂皮灯泡等油漆辅料(超市价1/2不到)，104元； 浴室五金(单杆15,毛巾架45,马桶刷15，共210元； PVC吊顶(17/平米,3/米)共100元； 水泥，单价17元，数量20，总价340元； 枪钉，单价5元； 浴缸落水144.5元； 龙胜换气扇59元；

鳄鱼超级聚酯套装漆261元，购买地点：九百家居

长颈鹿原子灰，单价127.07元，数量2，总价254.14元，购买地点：九百家居

古象防锈漆9.65元，购买地点：九百家居 聚星纸带14.78元，购买地点：九百家居

郝斯顿熟胶粉，单价11.8元，数量20，总价236元，购买地点：九百家居

聚星黄红黑色粉7.57元，购买地点：九百家居

聚星长柄羊毛刷4寸，单价4.43元，数量10，总价44.3元，购买地点：九百家居

聚星长柄羊毛刷5寸，单价5.32元，数量4，总价21.28元，购买地点：九百家居

派莱美纹纸，单价15.56元，数量4，总价62.24元，购买地点：九百家居

聚星网格带11.82元，购买地点：九百家居 熊猫白胶4公斤，单价59元，数量2，总价118元，购买地点：九百家居

国宝大刀片1.5元，购买地点：九百家居

中南无醛胶水，单价72元，数量3，总价216元，购买地点：九百家居

聚星滑石粉，单价11.62元，数量32，总价371.84元，购买地点：九百家居

聚星石膏粉，单价15.66元，数量2，总价31.32元，购买地点：九百家居

面砖补货，单价1.95元，数量72，总价140.4元，购买地点：九百家居

水泥15袋+黄沙45袋，共440元；

鳄鱼全能超级套装稀释剂，单价42.36元，数量3，总价127.08元，购买地点：九百家居

鳄鱼高级木器封固底漆，单价37.43元，数量2，总价74.86元，购买地点：九百家居

郝斯顿封裂护角纸带，单价20.69元，数量2，总价41.38元，购买地点：九百家居

聚星牌优质色料，16.55元；九百家居

郝斯顿美纹纸，单价15.27元，数量2，总价30.54元，购买地点：九百家居

古象稀释剂，单价24.33元，数量2，总价48.66元，购买地点：九百家居 聚星铁红粉，单价1.48元，数量2，总价2.96元，购买地点：九百家居

聚星铁黄粉，单价1.48元，数量2，总价2.96元，购买地点：九百家居

聚星优质色料，16.55元；九百家居 聚星钛白粉，5.07元；九百家居

钻石牌水砂纸320目，单价4.19元，数量6，总价25.14元，购买地点：九百家居

钻石牌水砂纸360目，单价4.18元，数量4，总价16.72元，购买地点：九百家居

郝斯顿特级船用刷，单价6.3元，数量2，总价12.6元，购买地点：九百家居

峥峰油漆过滤网，7.19元；九百家居

派莱手工打磨器，单价7.68元，数量3，总价23.04元，购买地点：九百家居

润基美工刀，3.9元；九百家居 拉法基嵌缝膏，50.24元；九百家居 九百退油漆辅料买2组地板漆，49.7元； 拉法基嵌缝膏50.24元； 防霉硅胶22.46元； 防尘口罩5.5元；

鳄鱼超级彩色聚酯漆261.03元； 大理石余款600元；

古象酚醛清漆，单价127.07元，数量2，总价254.14元，购买地点：九百家居

聚星优质松香水，单价17.93元，数量6，总价107.58元，购买地点：九百家居

克里斯汀滚筒21元；

钻石水砂纸，单价4.25元，数量3，总价12.75元，购买地点：九百家居

奥尼德内墙漆，单价122.8元，数量11，总价1350元，购买地点：九百家居

万事达滚筒共66.3元； 滚筒25元。

装修工期安排时间表 保证装修质量的关键

上传时间: 2010-12-27 16:48:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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在装修施工之前，业主通常都会作充分的准备，以便到了装修的时候派上用场，比如会考察很多的装修公司、了解多处的建材市场等等，但是只有这些是完全不够的。装修的过程是需要业主随时费心的一个过程，在装修施工之前，各位业主应该让负责装修的工长给你出示一张装修施工的工期安排时间表，这是对装修整个过程的一个规划，也是对业主的一种承诺。如果以后出现延误工期的行为，业主可以根据这份工期安排表来维护自己的合法权益，另外，工期安排表也可以作为业主定时去验收工程的一个时间参考。

下面是一份简要的工期安排案例： 2009年1月16日—23日：

1、洗手间，卫生间墙砖铺完；

2、家私漆做好；

3、窗台石铺上；

4、墙面批一遍腻子。

2010年2月23日—3月15日： 1、2月23日，批墙面腻子二遍； 2、2月25日，批墙面腻子三遍； 3、2月30日，打磨，安装厨房推拉门； 4、3月1日，刷一遍墙底漆； 5、3月3日，铺阳台及客厅地砖； 6、3月8日，刷墙漆； 7、3月10日，刷墙漆； 8、3月11，安装厨柜； 9、3月12日，安装房间地板； 10、3月13日，做卫生； 3月15日，验收交房。

这份工期安排表比较粗略，详细的工期安排表中还要有各个施工项目、施工时间和人员。工长向业主提供这份工期安排表的目的是为了让业主了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造、木器的封口、瓷砖的粘贴、吊顶龙骨的制作等等。这样业主就可以合理安排自己的时间，定期在重要步骤的时候，到现场再检查质量。如果工长到了开工进场之前，没有主动性向业主提供工期安排表，业主一定得自己向工长索要，否则以后出现工期延误或者重要环节未能及时验收等情况，就只能业主自认倒霉。不同房型、面积和施工内容，所需要的工期是不同的，总的来说油工活比较耗时，也不宜太赶。普通工期应控制在45天内为宜，一般的两房平层40天能够完成，但也不是很宽裕，要安排好工序和主材。

据了解，装修一套140—150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。

装修前期的工作主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10—15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜。因为橱柜一般都是定制的，需要20—35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。

装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，您可以到市场上找找喜欢的家具。

以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。

大致工期安排情况如下：

1、开工前至少10天：做设计定方案；选定装修公司，提出装修内容和要求；实地测量有关数据，绘制详细图纸；与设计师全面沟通，确定最终方案。【相关推荐：装修公司如何选择】

2、开工前至少5天：看预算签合同；确定所要使用的材料；自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较；签定装修合同。

3、开工前至少2天：进场前做准备；与物业部门联系，完成必要的手续；和邻居打好招呼；门窗材料及辅助材料进场

；交施工方钥匙；付首期装修款。

4、开工后1-2天：敲墙体改结构。

5、开工5-10天：安水管装电路；管线材料处理验收；隐蔽工程验收。

6、开工后10-20天： 铺瓷砖做墙面；泥瓦工程验收；验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。

7、开工20-30天：做木工涂油漆；油漆材料进场验收；木工项目验收。

8、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备；地板材料验收；橱柜到场安装验收；卫浴产品到场安装验收；买回电器并安装；卫浴产品到场安装验收。

9、开工50-60天：搞验收做决算；进行总结算。

材料进场验收的内容及注意事项

上传时间: 2010-12-27 17:17:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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推荐阅读：家庭装修主材清单参考案例 | 主材购买顺序

装修材料的进场意味着装修进入施工阶段，这是跟装修质量最相关的环节，所以在这个阶段一定不可以掉以轻心。大家都知道在家庭装修过程中，与装饰材料有关的纠纷非常之多，比如：施工方的以次充好、业主的材料供应影响施工进度和质量等等，因此装酷网提醒广大业主在装修材料进场的时候一定要做材料验收。

工程开工后装饰公司将一些主要材料运到现场，客户、装饰公司要一起对进场材料验收，材料验收应注意以下问题：

1、严格按照装饰公司提供材料单进行验收，主要有：

板材类：细木工板、饰面板、胶合板、刨花板、实木线条、石膏板、水泥压力板;油漆：油漆、面漆、腻子;顶面：石膏线;玻璃：普通五厘玻璃、磨砂玻璃;粘结材料：石膏粉、腻子粉、快粘粉、乳胶、界面剂、普通水泥;电气管线：2.5mm2塑铜线、4mm2塑铜线、2.5mm2三芯护套线，PVC阻燃管及其配件、PVC线盒，不锈钢铁管、铁下线盒;管材：PP-R管、铝塑复合管。

2、在验收时若发现装饰公司提供的材料不符合施工要求或有假冒伪劣嫌疑的，应责令其停止使用或者更换其它品牌的材料，避免使用与合同不符的材料或环保不达标的产品。

3、根据合同约定，有些材料需要客户购买，这些材料在装修过程中应当提前准备，避免出现因主材没有及时到位而引起纠纷。客户提供材料主要有：

墙面材料：墙砖(主卫、客卫、厨房)，壁纸、壁布等;地面材料：地板(实木、复合)、地砖(阳台、主卫、客卫、厨房、客厅、卧室)、花岗岩大理石(阳台、客卫、主卫、厨房、客厅)等;顶面材料：铝扣板(条形、方形)、PVC扣板、铝塑板等;其他：台面(天然石材、人造石)、玻璃(艺术玻璃)、镜子等;五金件：轨道、滑轨、吊轨，拉手、锁具、合页，毛巾杆、窗帘杆、晾衣杆，门吸、门锁等;洁具类：台盆、柱盆、浴缸、坐便、整体浴房、水龙头、花洒等;电器类：浴霸、热水器、排风扇、开关面板、插座面板、网线、音响线等;整体厨房：烟机、灶具、洗碗机、消毒柜、橱柜柜体等;灯：射灯、花灯、筒灯、吸顶灯、壁灯等。除了上面几项内容，在材料验收中还得注意：

1、通知施工方材料验收的时间：材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。

2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场：无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场（验收人员又没有合同约定的验收人授权），也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。

3、验收程序必须严格：验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。

4、合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。

第三篇：开工准备

一、开工前的准备工作设计谈完单子后，装修公司会派设计人员实地测量。这时候，客户应该把自己头脑里的事先已经形成的装修想法初步与设计师沟通一下。设计师会帮你设计，然后会通知去看效果图。检查公司开工前的工作主要有材料堆放状况、施工人员上岗证、有客户签字的施工单、贴在门口的即将施工通告(给邻居们看的)等一些信息，做得再好一点的还有施工军令状等。材料必须分门别类地置放整齐，并在墙上贴上标签，在施工过程中用一包打开一包。客户要把事先想好的装修效果与施工队充分交流(通常是施工队长)。然后施工队针对客户的要求，再结合自己的施工实际情况提出某些修改意见，最后与客户达成一致的过程。最主要沟通的方面--隐蔽工程：

1、开关、插座的设置开关、插座包括各种电器插座、网线插座、有线电视插座、电话插座和电灯开关。施工队会在客户要求的地方把这些插座画在墙上供以后开槽以及电工排线用。这一环节必须要注意的是，客户必须事先反复想好各类开关、插座的摆放位置，最后敲定。因为一旦开工后再修改是很困难的，有些几乎就不可能再改动了。灯的开关没有什么太大的变化，基本上按照房子原有的布局就行，主要是客户自己加装的灯(如卫生间的镜前灯)的开关装在哪儿要想好。有线电视插座也基本上没有什么太大的变化，只要卧室里床的位置想好了，客厅里沙发的位置想好了，那么电视摆放的位置就在它们的对面。网线插座主要是给小区局域网宽带和光纤宽带的用户提供服务的，ADSL并不需要，因为ADSL是通过电话线的虚拟拨号上网的。如果用ADSL上网，那么在摆放电脑主机位置的墙上也要弄一个电话插座，但是特别要注意，这个电话插座不能与其它任何电话插座连在同一根线上，应该单独做成一路线，因为它是插在ADSL分离器“Modem”端口上的。还有，如果用ADSL宽带的话，在进户线的盒子中，把买ADSL调制解调器时附带的分离器装好(当然，这个要等全部装修完以后了)。因为分离器必须要装在电话的进户线上，装在其它电话分机的线路上无用，故为了到时能方便地装分离器，在进户线的盒子中，所有的电话线应全部做成水晶头放在那里，等装修完毕后分别插在分离器或电话接线盒的相应端口中。电器插座有点复杂，首先要想好所有厅、房间的电器摆放位置，有的阳台还需要

一、两个插座。有餐厅的要想好冰箱是放在餐厅还是放在厨房；有饮水机的也要想好是放在厨房，还是放在餐厅或是客厅。厨房的电器可能有点多，主要有微波炉、电饭煲、脱排油烟机等。我家里还用电热水器，那么也要为它安个电器插座。总之，在电器插座位置选定前一定要充分考虑好电器的摆放位置。还有，电器插座不能和电器的数量一一对应，每个厅房应该略多于电器数量一、二个，以便将来扩充电器或临时用，阳台无需多。最后要提醒一下的是：现在电器插座有五眼的，即上半部分是两眼插座，下半部分是三眼插座的那种。除了空调、电热水器的插座只用三眼的以外，其它的插座应该尽量用五眼。这样，插座数量只算一个，但是在这个插座上即可以用两脚插头的电器也可以用三脚插头的电器，充分利用了插座。

2、水管的设置水管的设置比开关、插座简单得多，因为它数量不多，而且只涉及到厨房和卫生间，有些还涉及到阳台。阳台的水管一般只是为了洗衣机而设，只要告诉施工队水笼头装在哪儿就行；厨房里和水管有关的设备一般就是热水器和水槽；卫生间的基本上都是用水的设备：台盆、马桶、淋浴房或是浴缸、污水斗，象我家卫生间的热水器是单独的，与厨房是分开的，那么还要考虑热水器的水管。所以卫生间的水管会复杂些。在开工前的准备阶段时，无需考虑太多细节，只要和施工队沟通好哪个设备需要冷热水，哪个设备只需冷水即可。一般而言，台盆和淋浴房需要冷热水，有电热水器的也需要装冷水管和热水管。除此之外的其它设备一般都是只用冷水。

二、隐蔽工程之管线篇隐蔽工程主要指的是墙体埋管线的工程，其中涉及到墙壁开槽、电线和水管的铺设。本文主要介绍电线和水管的选购。电线家庭的普通装修涉及到用电线的地方大体上是照明开关、各种普通电器插座、空调插座(或开关)。电线一般按线体(铜材质)的截面积来区分，有1.5平方毫米、2.5平方毫米、4平方毫米等等。照明开关只要使用1.5平方毫米的电线就可以了，普通电器插座用2.5平方毫米。空调插座(或开关)有讲究，一般来说，如果是普通的挂机或柜机(3匹以内)用2.5平方毫米的电线即可，如果是大功率的家用空调，或是中央空调的就得上4平方毫米的电线了。有些人认为粗电线安全，所以在装修时全部用4平方毫米甚至6平方毫米的电线，其实这是一个误区。粗的电线可以承载更大电流，家庭用的电流不大，是可以做到安全。但是截面积越大，阻抗也就越大。电在使用的过程中总有一部分会转换成热能流失，这就是为什么电线通电时间长了以后总会发热的原因。因此，粗电线在使用时比细电线更容易导致电的流失，在用相同功率电器的时候粗电线往往比细电线更耗电。1.5平方毫米、2.5平方毫米的电线通常论卷卖，一卷是100米。家里要用多少卷就看电器开关、插座的数量，以及距离的长短了。以二室一厅或二室二厅(装修面积70-80平方米)来说，大概各需要3-4卷左右。家庭装修由于4平方毫米的电线用得不多，故一般以米为单位买。水管水管也是隐蔽工程中的重点，虽然质量不好不会引发火灾，但如果漏水的话也会给家里带来无尽的烦恼，甚至会引发邻里纠纷。现在装修一般都用PPR水管，这种水管的优点是不会生锈、不容易积累水垢。PPR水管通常是白色，有冷水管和热水管之分。冷水管在白色的表面两侧会用一根蓝色的直线作标示，壁厚通常在2.5毫米左右；热水管在白色的表面两侧会用一根红色的直线作标示，壁厚通常在3.5毫米或4.2毫米。PPR水管在转弯铺设衔接时用的是热熔接头，可以做到每根水管的无缝拼接。

三、隐蔽工程之施工篇隐蔽工程施工包括墙体开槽、水管的敷设和电线的敷设。如果业主对屋内的墙体有改建的，那么在做隐蔽工程之前先改建。墙体改建包括敲去多余的墙体，或是屋内门洞改换位置。要注意的是，墙体厚度在10厘米及以上者为承重墙，不能敲掉，否则可能会引发其它相关墙体变形、开裂等事故。要做墙体的改建之前，最好先去当地物业或开发商了解一下承重墙的位置。墙体开槽墙体开槽前必须要先堵住所有的下水道口，以防墙体开槽时灰、石块或水泥块进入下水道，从而引起堵塞。在装修开工之前要和施工队进行充分沟通，确定所有管线的走向和位置，以便开槽时能准确定位。开槽要有一定深度，基本上要比管线的直径(包括管线壁厚在内)多1.5厘米左右。这样，在管线埋进槽中以后能确保管线外侧离墙体有1.5厘米的距离，将来封上水泥、墙砖或刷完墙漆后墙面不至于开裂。这一点非常重要，一定要遵守！原则上，冷水管和热水管要分别开槽，这样，利用两槽间的墙壁达到隔开冷水管和热水管的目的。水管的敷设水管的敷设首先要做到横平竖直，即横向要水平，竖向要笔直。其次，每处冷水管和热水管的相互位置要统一。故在敷设水管时，最好要遵守左热右冷的原则，而且每处都要这样，做到统一。因为将来水管封在墙体里面以后根本看不出探出墙面的接口是热水管还是冷水管，如果统一左热右冷，不仅符合市场上大部分水笼头的设计，为整个装修工程结束前安装水槽和笼头提供方便，也不至于忘记当初哪头是冷水哪头是热水了。水管走向问题也是要注意的，一般来说，水管走顶部比较好。因为发生漏水时，水是往下滴的，水管走房间顶部，发生漏水相对容易发现一些。在没有办法走顶的情况下，只能走地，但要紧贴地面，这样既不浪费高度也不至于影响铺地板或地砖。无论走顶还是走地，在没有特殊的情况下都要尽量贴着墙脚走，而不要从地面或屋顶的当中穿过。如果实在需要从当中穿过，也要保持平整和直线。冷热水管最好分槽敷设。如果放在同一槽内，那么墙槽应开得宽一些，因为冷热水管中间需要大致1-2厘米左右的空隙。冷热水管靠得太近，容易引起热水中热量的流失，导致能源浪费。装修公司在安装水管时基本上都从水表开始全屋替换，安装完新的水管以后一定不要忘记用管夹固定住水管，每30-40厘米左右就应设一管夹。管夹不要用铁丝代替，因为时间长了铁丝生锈后脱落，就起不到固定作用了。最后，千万不要忘记叫安装水管的人员做漏水测试(这就是为什么一定要找正规公司的原因之一)，用测压器打到6公斤左右的压力，然后等半小时或以上。如果水压表在此期间没有发生变化，那么就可确定无漏水(对于PP-R水管来说，漏水发生的最大可能性就在热熔接头)。电线的敷设电线不能直接埋进墙体，否则时间长了，外面的塑料封套会因水泥的侵蚀而腐烂，使墙体带电或发生短路，甚至引发大事故。正确的做法是将电线套在PVC绝缘防火的管套里，管套外面一定要有“绝缘防火”的点状打印字样，否则就不是可靠的管套。弱电电线(电话线、网线、有线电视线)和强电电线(插座线、开关线等)不能套在同一管套内，否则，容易引起短路。管套口径一般在10毫米左右，不能塞满电线。按行业规定，管套中的电线截面积总和不能超过该管套口径的40%。以家庭装修一般用到的1.5平方毫米和2.5平方毫米的电线来说，一根管套里最多只能有2-3根电线。铺设管套时，不能先把电线穿在管套里一起铺。这是因为一旦碰到转弯的地方，电线就有可能随着弯角压紧了，以后万一需要维修可能会拉不出来。正规的方法是，先铺设空的管套。碰到转弯处，把管套弄弯的同时须注意保持弯角的圆润。等管套全部铺设完毕以后再穿电线，如果电线在弯角处能穿透，那么维修时就没有问题了。卫生间由于长期处于潮湿状态，所以电线一定要走房顶，墙体上的电线越少越好。拍照对于有DC的业主来说，最好把隐蔽工程完工后但还没有封口的状态拍照记录下来，并做好详细的命名(比如：厨房南墙、北卧东墙)，以便将来封口以后对管线的实际走向正确掌握。这是很有用的一步。因为在整个装修完工前，可能还要打洞做其它事，如安装热水器、安装卫浴小五金等。如果忘记了管线的走向，打洞时万一打在水管或电线上，那可是灾难性的后果。按行业规定，隐蔽工程结束后，施工队在没有业主验收的情况下是不可以擅自封口的，这点一定要切记！四、一些细节 0、团购群：64738243

1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

2、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险

3、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。

5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉

7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好

8、做油漆尽量多用纸胶带

9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。

10、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

11、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。

12、防水一定要做好，一定要试水！

13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!

14、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。

15、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

16、客厅里尽量多地装电源插头。

17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。

18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。20、厨卫地砖一定别挑白色。

21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士

22、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！

23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！

24、装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着

25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

26、鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

27、切菜的地方可以安个小灯。

28、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。

29、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。30、完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议：

1、不用太贵的。

2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调。

3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。

4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。

31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。

32、考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。

33、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。

34、其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：

①最好自己能在现场。

②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。

③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。

④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。

⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。

35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。

36、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

37、插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。

38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。

39、装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

40、卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！

41、插座要多装，家具要外买，地面要耐脏安全要考虑，样房要多看，原则要坚持。

42、铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。

43、地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

44、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

45、木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。

46、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

47、安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

48、柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。

49、亚光油漆就是比高光漂亮

50、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉.51、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。

52、漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。

53、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

54、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

55、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

56、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

57、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！

58、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。

59、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。

60、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）61砌墙之前要将地面打扫干净，并洒水阴湿一下，红砖也是一样的，浇点水。另外，为了砌的墙更稳，隔两三层还要钉水泥钉，

第四篇：开工准备会议纪要

道面工程施工准备工作

专题会议纪要

日期：2008年4月13日 时间：3：00 地点：空军七总队玉树项目办公室 参加人员：机场指挥部：赵俊峰 郝志宇

西北民航监理公司: 王书明 王景文 张 锋 高 强 贾卫刚

空军七总队：李存虎 李 锋

西北民航机场建设公司：樊 秩 第五防超

西部集团建设公司：罗顺利 霍保全 姚文涛 崔安乐 文家良

李生成 主持人： 赵俊峰 记录人： 张 锋

会议内容：4月20号开工各施工单位的施工准备情况。西部机场集团建设公司：

1.排水工区上报施工进度计划横道图不合理，要求根据施工实际情况重新编制，能配合其他单位施工时间。

2.就监理部就围界图纸中的疑问指挥部尽快联系设计单位要求答疑回复，如果4月20日设计院未能回复，则仍按原图纸施工。3.西部集团建设公司的排水工程、围界和巡场道施工，应该在内部进行统一安排，确定施工的先后顺序。便于施工且不造成返工。4.巡场道的施工应注意同其他单位特别是两家道面施工单位之间的影响，根据道面的施工顺序作出合理安排。

5.尽快上报现场管理人员名单、联系方式及人员资质证明上报。

6、要求于4月17日上报调整好的施工进度计划。空军七总队：

1、施工准备工作严重滞后，要求加紧进度。

2、水稳搅拌站必须于一周之内架设并调试完毕，指挥部和监理部到时将检查设备运转情况。

3、加紧备料，水泥尽快组织进场。粗砂准备严重不足，必须于4月20日开工准备1万立方，否则指挥部将根据情况给予处罚。

4、尽快加紧施工棚的设计报指挥部和监理部准备架设。

5、根据指挥部的进度计划将调整后施工组织计划上报监理部审批。西北民航建设公司：

1、上报管理人员名单，并附人员资质证明，上报监理部签发。

2、加紧备料进度，水泥尽快进场，粗砂缺口较大，加快进度。

3、尽快加紧施工棚的设计报指挥部和监理部准备架设。

4、根据指挥部的进度计划将调整后施工组织计划上报监理部审批。指挥部将试验配合比和控制桩尽快向施工单位进行移交。各施工单位加紧开工/复工准备工作，指挥部和监理部将在4月20日对各单位的准备情况进行检查，如到时达不到要求指挥部将对其罚款1万元。并且要求空军七总队和西北民航建设公司在4月20日备砂1万立方，如达不到要求，指挥部将根据备料情况进行处罚。

玉树机场建设指挥部 西北民航监理公司 2008年4月13日 2008年4月13日

第五篇：开工准备函件

函

件

山东枣庄韦二煤矿项目部：

现你单位具备开回风井筒和+1150m回风中巷及+1150m回风中巷临时溜煤眼双工作面的能力，请你单位与5月31日前参与开工项目的施工对接，做好施工的各项准备工作，确保施工人员、材料等其它设施齐全，以便于能按时开工，完成每月工作任务，实现2011年矿建工程计划顺利接续。

煤矿筹建指挥部 二○一一年五月三十一日

函

件

陕西中煤韦二煤矿项目部：

现你单位具备开主井筒和+1115m机头硐室通风巷双工作面的能力，请你单位与6月26日前参与开工项目的施工对接，做好施工的各项准备工作，确保施工人员、材料等其它设施齐全，以便于能按时开工，完成每月工作任务，实现2011年矿建工程计划顺利接续。

煤矿筹建指挥部 二○一一年五月三十一日

函

件

甘肃精益韦二煤矿项目部（南风井）：

现你单位具备开回风井筒和+1150m回风石门双工作面的能力，请你单位与6月11日前参与开工项目的施工对接，做好施工的各项准备工作，确保施工人员、材料等其它设施齐全，以便于能按时开工，完成每月工作任务，实现2011年矿建工程计划顺利接续。

煤矿筹建指挥部 二○一一年五月三十一日