提前开工准备申请

第一篇：提前开工准备申请

四期项目提前开工准备申请报告

尊敬的领导: 我司于2013年11月1日在XX地取得建设用地使用权，并于2014年2月18日办理了土地证，因前期总体征询、施工图设计、审查的原因造成前阶段工作无法正常进行。现施工图审查已完成，建设工程规划许可证、施工许可证都在办理中，建设工程项目场地已具备开工条件，设计图纸已于2014年10月27日经审查通过，施工组织设计有保证工程质量和安全的具体措施，建设资金已落实。为了加紧工程的建设进度,能让动迁安置户早日入住，特向开发建设管理委员会提出申请，请求对XX工程先行开工准备,相关行业主管职能部门提前介入指导，随后再办理相关报建手续，请YY开发建设管理委员会、YY人民政府、ZZ经济发展有限公司给予支持、批示。

特此申请!

AA公司

二○一四年十一月三日

第二篇：申请提前开工报告

关于晋东商贸物流园区（一期）项目工作报告

平定晋东物流园区开发指挥部：

我司于2010年12月8日在义平路红卫村段取得建设用地规使用权，因该地块土地证办理的原因影响，造成至今工作无法正常进行；现建设工程项目场地已基本具备，为了加紧工程的建设速度，特向指挥部提出申请，请求对晋东物流园区（一期）2#~5#楼商场工程先行开工建设（地基处理），随后再办理相关报建手续，请园区指挥部给予支持。

另注：陶粒砂厂拆迁工作已近三年了，严重阻碍项目工程开展，请求指挥部给予协调处理。

特此申请!

平定晋东置业投资有限公司

阳泉市新晋商房地产开发有限公司

2011年5月16日

关于晋东商贸物流园区（一期）项目工作报告

平定晋东物流园区开发指挥部：

我司于2010年12月8日在义平路红卫村段取得建设用地规使用权，因该地块土地证办理的原因影响，造成至今工作无法正常进行；现建设工程项目场地已基本具备，为了加紧工程的建设速度，特向指挥部提出申请，请求对晋东物流园区（一期）2#~5#楼商场工程先行开工建设（地基处理），随后再办理相关报建手续，请园区指挥部给予支持。

另注：陶粒砂厂拆迁工作已近三年了，到目前为止尚未拆除，严重阻碍项目工程开展，请求指挥部给予协调处理。

特此申请!

平定晋东置业投资有限公司

阳泉市新晋商房地产开发有限公司

2011年5月16日

第三篇：提前开工申请函2(模版)（最终版）

精进能源（重庆）有限公司关于

准许开展前期工作的函

重庆两江新区工业开发区管委会：

精进能源有限公司与深圳市立业集团有限公司（以下简称“我方”）在12月23日与两江新区管委会就锂聚合物电池生产基地项目落户在水土高科技园区举行了签约仪式，目前该项目已进入企业注册阶段，已取得该企业名称为精进能源（重庆）有限公司。为了后续注册工作进展顺利，提高办事效率，达到项目在2011年12月份投产的目标，特申请准许开展关于精进能源（重庆）有限公司前期工作，各相关要件如下：

一、项目名称及承担单位

项目名称：深圳立业集团新能源锂聚合物动力电池生产基地项目 单位名称：深圳立业集团股份有限公司 企业法人代表：林立

注册地址：中国广东省深圳市福田区福华一路6号免税大厦8楼 联 系 人：李群

电

话：0755-82763296 传

真：0573-82766069

二、项目概要

(一)项目简介

立业集团股份有限公司（以下简称“立业集团”）是涉及投资金融产业、房地产开发、电力设备制造、制药和生物工程、煤化工、新能源等产业的大型综合性企业集团。立业集团于1995年注册成立，2001年入股广东发展银行，2003年入主华林证券有限责任公司，是中国平安的重要股东，目前净资产超过300亿。旗下精进能源有限公司（以下简称“精进能源”）成立于2000年，是一家集研发、生产、贸易、服务于一体的技术创新型高新技术企业，是立业集团在新能源领域的重要组成部分，注册资本4000万元，凭借其专业的研发团队、完善的管理体系和不断创新的产品系列，已成为颇具规模的知名锂聚合物动力电池制造商。

随着中国经济的持续较快发展，作为新能源产业重要细分领域之一的锂聚合物动力电池，是在液态锂离子电池的基础上发展起来的最新环保电池，广泛应用于手机，MP3/MP4、DVD、蓝牙耳机、PDA、笔记本电脑、军工设备、电动汽车、太阳能路灯、太阳能发电机和太阳能抽水机等领域，尤其在动力应用领域发展势头强劲，是镍氢、镍镉和铅酸电池理想的替代产品。与液态锂离子电池相比，锂聚合物动力电池的优点在于重量轻，体积小，设计灵活，循环寿命长，能量密度高，安全性能好，符合环保要求等。

面对新能源锂聚合物动力电池的市场需求和客户对锂聚合物动力电池质量不断提升的要求，立业集团通过新建生产基地扩大新能源锂聚合物动力电池产能、更新产品种类、提升产品质量水平，以达到提升竞争力、降低成本和提高利润率的目的，并为中国新能源锂聚合物动力电池发展做出应有贡献。为此，立业集团经过全面、细致、深入、科学分析和筹划，拟投资“新能源锂聚合物动力电池生产基地项目”（以下简称“本项目”）。

本项目具体分二期进行，一期主要建立笔记本电池生产中心和动力电池生产中心，一方面扩大立业集团和精进能源当前面向笔记本电脑、电动自行车和电动摩托车等领域锂聚合物电池的生产能力，另一方面加强研发，并将生产范围和领域提升到面向电动汽车的锂聚合物动力电池领域；二期主要是拓展锂离子聚合物动力电池生产能力并根据市场需求，进一步拓展电动汽车和电动大巴等领域的锂聚合物动力电池生产，建立相应的生产中心。两期建设的生产中心具体包含各个生产中心车间的规划、建设，生产设备的购买、制作、安装、调试，以及人员的培训。另外，一期配套的研发中心、办公大楼以及员工宿舍等也是本项目建设的重要组成部分。

本项目计算期10年，其中一期建设期2年（含厂房建设1年和设备引进调试1年），计算期自土地和资金到位开始计算。本项目投资总额34.9亿元，其中固定资产投资15.8亿元，流动资金19.1亿元。项目资金主要来自自筹资金、募投资金或合作投资等其它方式解决。

项目一期达产后，立业集团将新增年产3000万只2.2Ah笔记本18650锂电单体及相应电池组的设计产能和3000万只用于电动自行车、摩托车和电动汽车的10Ah锂聚合物动力电池单体及相应电池组的设计产能；二期达产后，将新增年产7500万只用于电动汽车和电动大巴的10Ah动力电池单体及相应电池组的设计产能，合计年产能力11.16亿Ah，从而可以更好满足客户需求，降低生产成本，巩固集团核心竞争力，进一步巩固立业集团在新能源产业领域的市场地位。

(二)项目建设内容

1、厂房建设

立业集团拟购置位于重庆市两江新区水土高新区的建设用地约500亩，其中一期用地200亩，二期用地300亩，作为项目实施场地。建设厂房、研发中心、办公大楼、展示和交易中心等合计22万平方米。

2、新增设备

立业集团和精进能源将以购买方式取得本项目所需的制造设备。具体包括： 生产车间设备：高适应性自动化生产线：一期4条18650电池生产线，14条锂聚合物动力电池生产线。二期33条锂聚合物动力电池生产线。以及中央空调、除湿机、防静电设备、无尘房、安全监控、安全消防、连线、电脑等配套设备。

研发中心设备：包括试验设备、组装设备、安全性能检测设备等三类和相应的配套设备。

办公大楼设备：主要是办公相关设备。

3、人员招聘与培训

本项目所需人员将采用内部调动和外部招聘相结合的方式进行引进。包括生产线线长、巡视、涂布技工、卷绕技工、分切技工等生产一线人员，以及销售、采购、设计、质检等相关人员，合计2289人。人员培训由公司人力资源部组织相关部门完成。

(三)项目主要经济指标

项目主要经济指标

1、税后全部投资财务内部收益率（FIRR）= 32.41%（仅计算一期）

2、税前全部投资财务内部收益率（FIRR）= 42.11%（仅计算一期）

3、税后全部投资财务净现值（FNPV，5%）= 231480万元（仅计算一期）

4、税前全部投资财务净现值（FNPV，5%）= 327940万元（仅计算一期）

5、税后（动态）回收期

6、税后（静态）回收期

7、税前（动态）回收期

8、税前（静态）回收期

= 3.64 年（不含建设期，仅计算一期）= 4.08 年（不含建设期，仅计算一期）= 2.92 年（不含建设期，仅计算一期）= 3.23 年（不含建设期，仅计算一期）

四、项目结论

立业集团及其下属精进能源在新能源产业和锂聚合物动力电池领域处于行业领先地位，在国际和国内市场均具备较强的竞争力。本项目的建设对实现立业集团在新能源领域实现长远发展战略，增强相关业务承接能力，形成动力电池行业解决方案以及实践公司发展理念有着重要的意义。

本项目市场广阔，无论从符合国家政策和产业导向，满足集团业务需求，还是从锂聚合物动力电池发展趋势来看，均有较好发展空间；本项目财务可行。本项目对区域经济发展具有推动作用，促进行业整体发展，具有积极的经济影响。

三、建设内容

本项目的主要建设内容包括：

 一期建成年产3000万只用于笔记本电脑的锂聚合物电池单体及相应电池组的高适应性自动化生产线和年产3000万只用于电动自行车、摩托车和电动汽车的10Ah锂聚合物动力电池单体及相应电池组的高适应性自动化生产线，包括购置生产设备和配套设备；二期建成年产7500万只用于电动汽车和电动大巴的10Ah动力电池单体及相应电池组的高适应性自动化生产线。

 在500亩用地范围内完成22万平方米厂房、研发中心、展示交易中心，办公大楼的建设，并完成相应配套建设和绿化。其中一期建设9.85万平方米，含7.85万平方米厂房，1.2万平方米研发中心和0.8万平方米的办公大楼。二期建设12.15万平方米，含10.15万平方米厂房和2万平方米展示和交易中心。

 一期需购置18650笔记本电池组高适应性自动生产线4条相关设备，高适应性动力电池生产线14条相关设备，研发中心试验和检测设备若干。二期需购置高适应性动力电池生产线33条相关设备。

四、建设规模

(一)产能设计

年产锂聚合物电池13500万只。其中，一期2.2Ah笔记本电池单体3000万只及相应电池组，10Ah锂聚合物动力电池单体3000万只及相应用于电动自行车、电动摩托车和电动汽车的电池组；二期10Ah锂聚合物动力电池单体7500万只及相应用于电动汽车、电动大巴的电池组，合计年产能力11.16亿Ah。

(二)产品规格

18650笔记本电池产品为2.2Ah单电芯；动力电池为10Ah单电芯，可根据需要进行电池组的装配。

(二)立业集团合精进能源发展锂聚合物动力电池的技术优势（删除）

1、电池软包装技术

立业集团和精进能源在锂电池软包装技术方面具有长期研究积累和生产经验，采用聚合物外包装，当电池内部压力超过额定时，包装膜会自动边开，避免象钢壳锂离子电池那样将内部压力聚集到而迅速爆开，极大了提升了电池的安全性。为锂聚合物动力电池安全性提升从电芯包装角度提供了可行的解决方案。

2、电芯高放电技术 立业集团和精进能源在锂电池电芯的设计上，研发出高倍率相关产品，其倍率高，已能持续放电40~50C；内阻低，40C放电2100mAh电芯单体内阻约等于1.5mΩ；爆发力强，放电平台高，具有良好的性能。高放电技术对改进锂聚合物动力电池的性能，为电动汽车提供更强有力的动力供给提供了可能。

3、电芯一致性保障技术

电动汽车电池多并多串组合的结构，对于电池电芯一致性的要求非常高，单颗电芯的不良将引起整组电池的无法使用。立业集团和精进能源已经成功开发出一致性好、自放电小的电动汽车用PMH2E和PFHR2E电池系列，可以满足电动汽车用动力电池组对电芯一致性的要求。

4、高安全性纳米隔膜技术

纳米阻燃剂具有高效、低烟、低毒、环保、填充量低等独特的优势，在阻燃型聚合物基复合材料中被广泛应用。纳米隔膜具有安全性能好、寿命好、压降低的特点。精进能源运用自行研制的纳米隔膜大大提高了电池安全性能，使电池穿刺性能达到5孔，重物冲击不起火，电池短路温度不超过90度，寿命超过3000次，同时能过3C10V过充，并保障隔膜200度不完全融化、收缩率低于10%。

5、耐高温技术

立业集团和精进能源现有产品中已经研发出耐高温的相关技术，已有的车载GPS电池很好地解决了高温电池性能问题，满足系统高温作业的需求，可以在85度的环境中存放24小时不胀气，耐高温技术将对动力电池产业化做出重要贡献。

6、电池组布局优化技术

立业集团和精进能源重视对电池组布局优化的相关技术，现有产品组合中，重视电芯布局和在电池组中的应用，可以更好地发挥电芯的作用，有效避免因布局问题引起的安全性和一致性问题。在锂聚合物动力电池的应用上，将提供最佳的技术方案。

7、动力电池模块化技术

分标准模块和灵活多并多串组合，由一致性好的10-20Ah磷酸铁锂聚合物电池组成，模块化设计的可拆式顶盖方便保险盒的更换，在出现过热、过流等状况时保险丝融断，利于电池的安全使用，可通过Mini-USB接口与计算机进行通讯。便于电池的维护及对电池内部工作情况的监测，非使用状态用盖帽摭住防尘，电池输出端，双电极设计，能承受更大的放电电流，电池方便拆卸，易与维修，维修成本低。

8、电池组电池管理系统技术

立业集团和精进能源自行研发的电池管理系统（BMS）通过静态动态平衡，对各电池性能做出了最佳优化，对电池进行智能控制，保障电池组不被过充、过放、过流、过热，并实时更新电池容量数据，使电池组具有静动态平衡，提高电池一致性，从而大大提高电池组的使用可靠性。精进能源BMS系统对单体电池电压采集精度达到±5mV，电压电流更新速率为10mS；总电压采集精度±0.2V，电流采集精度±100mA；工作温度范围拓展到-30～85℃，SOC精度≤8%，最大持续充电电流和最大持续放电电流均达到400A。

(三)精进能源高适应性自动化生产线的设备和技术优势

精进能源根据多年研发生产经验，将建设“高适应性”自动化生产线，采用模块化和全自动连接的设计理念，凭借与行业领先的专业设备制造商的良好合作关系，关键生产设备具备针对多种产品型号和组合的高适用性，并可非常便捷地进行模块化连线组合。根据生产需求，可灵活更换模块设施，实现生产不同型号的产品高效生产。高适应性生产线的优势还在于其单机分解性能好，具备一定的可替代性，避免了部分环节故障造成整体无法运转的弊端，降低了维护成本，便于各环节设备的更新和升级。为动力电池的一致性和高生产效率提供保证。

在关键设备中挤压涂膜机头是涂膜工序的关键设备，其控制要点是涂膜重量一致性，降引入美国EDI挤压涂膜头，结合国内干燥箱体结构，实现高精度控制的涂膜质量。重量精度可控制在±1%，超过行业内通用性标准为±1.5%~±2%的水平。另外，精进能源的电池封口可靠性目前处于行业领先水平，依靠封口设备可靠性及工艺成熟性可以做到漏液比例为0.01%，远超0.1%的行业标准。

(四)技术方案

新建动力电池基地产品技术方案指标为：动力电池寿命大于3年或行驶里程在15万公时以上电池；能过3C/10V过充；安全性能通过国家汽车用电池安全标准；环保通过国家和CE、TUV、UN38.3、RoHS等国际标准认证；标准模块：10-13S(32-41.6V)、20-50Ah；内置先进的BMS电池管理系统，保证电动车汽车稳定运行；可在-20-55℃宽温度范围下使用。

据此，恳请管委会准许开展前期工作，以便于我方尽快开始设计动工，并尽早为两江新区的发展作出应有贡献。

当否，请批复

佛山市精进能源有限公司 深圳市立业集团有限公司

2011年1月31日

第四篇：开工准备

装修开工准备：办理物业登记手续

上传时间: 2010-12-21 14:20:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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装修前的准备工作是一个相当长的过程，往往业主需在一切准备妥当之后，才能进行装修开工。而装修正式开工要做的第一件事就是物业登记，一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后，才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。

装修前进行物业登记的内容包括：

1、在物业的出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5、交纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

在进行物业登记时，装修业主需要与物业管理公司签订一份协议，有时还需要装修施工方一起签字。具体内容包括装修期间的一切施工约定等，下面以一份协议模板为大家说明：

甲方：______________物业管理有限公司 乙方（业主）： 丙方（施工单位）：

兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

1．应注意之事项

______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

（1）促使物业价值日增；

（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；（3）避免扰及邻居；

（4）减少日后物业保养难题；

（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。

业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_____市政府及有关房管机关查询。

2． 装修及施工工程守则

单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：

（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的

申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；

（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。

（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；

（5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；

（6）管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。

（8）其他禁止项目 业主不得：（1）改变任何渠道、管井及其他公共装置；

（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；（4）装置神位或任何物体于单位外；

（5）更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途；

（6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

（7）空调机。社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。

（8）电视天线。客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。

（9）抽气风扇。社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。

（10）遮阳篷帐及檐篷。任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

（11）门窗。所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

（12）装修工程施工时间：为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件）。

3．装修公司及装修公司保证金 业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。

为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在_______花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币______元整（金额可按需要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。

装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_____元（此金额可依实际状况需要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。

倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。

4．改装及加建工程

当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到_______市政府有关机关检控。未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或／及公约或／及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或／及有关支出或／及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

5．装修工程如用重型机械须知除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。

6．若有其他未尽事宜另行协议处理之。

甲方：______________物业管理处 乙方（业主）： 法人代表： 联系电话：

联系电话： 地址： 丙方（施工单位）： 法人代表：

签订日期：_______年 _____月_____日

家庭装修建材清单案例

上传时间: 2010-12-27 15:40:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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相关推荐：家庭装修主材清单参考案例 | 主材选购顺序

在装修开工前，业主手中必须有一份很全面的装修材料清单，这既方便以后装修公司材料进场时的验收，也可作为有些自购材料购买时的参考，让装修过程变得更有保障建材购买更有目的。装酷网现在为大家提供一份建材清单案例，以供大家参考。

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鳄鱼超级水晶地板漆，单价195元，数量7，总价1365元，购买地点：九百家居

鳄鱼高级墙面漆，265元，购买地点：九百家居 熊猫白胶20公斤，282元，购买地点：九百家居

可成TC地板钉3.5寸，单价9.36元，数量2，总价18.72元，购买地点：九百家居

元钉3寸1KG，6.4元，购买地点：九百家居 元钉1.5寸1KG，6.4元，购买地点：九百家居 元钉2寸1KG，6.4元，购买地点：九百家居 大多利牌调整型地板格，16.65元，购买地点：九百家居 美固钉，19.21元，购买地点：九百家居 不锈钢干壁，11.61元，购买地点：九百家居

佩格牌蚊钉6500枚/盒，5.42元，购买地点：九百家居 2550枚/盒，10.34元，购买地点：九百家居

汉高百德万能胶4升，83.73元，购买地点：九百家居

福海三夹板，单价27元，数量10，总价270元，购买地点：九百家居

高士快图美万能胶3升，43.04元，购买地点：九百家居

美固钉，单价17.9元，数量12，总价214.8元，购买地点：百安居 超五类八芯网络线25米，45.9元，购买地点：百安居

麻花地板钉镀黄，单价9.6元，数量10，总价96元，购买地点：百安居

美心防盗门定金，200元，购买地点：美心专卖店 地板定金，500元，购买地点：喜盈门泛美专柜 小桶，单价1.5元，数量2，总价3元；

补龙骨，单价8元，数量24，总价192；

地板钉(,倒刺800只/盒)，单价25元，数量3，总价75； 博世热水器，950元，购买地点：永乐家电 海尔小电热水器，350元，购买地点：永乐家电 鳄鱼油漆换货加货，454元，购买地点：九百家居 熊猫1.5MM电线(红/绿)，单价31.5元，数量2，总价63元，购买地点：百安居

美固钉，17.9元，购买地点：百安居 熊猫白胶4KG，59.9元，购买地点：百安居

防松地板钉(800/盒)，单价31.9元，数量4，总价127.6元，购买地点：百安居

不锈钢枪钉，单价17.9元，数量8，总价143.2元，购买地点：百安居

橱柜螺蛳(200只/盒)，32.9元，购买地点：百安居

麻花地板钉镀黄2寸半，单价9.6元，数量2，总价19.2元，购买地点：百安居

杉木细木工板，单价70元，数量3，总价210元； 补地板，单价10.6元，数量35，总价370元； 浴室柜，700元，购买地点：恒大

申花灶具脱排套餐，899元，购买地点：百安居 道康宁中性胶透明，18.5元，购买地点：百安居 封力佳酸性硅胶黑色，14.8元，购买地点：百安居

正点803熟胶粉，单价14元，数量20，总价280元，购买地点：百安居

干壁螺钉1000只/盒，109.9元，购买地点：百安居

元钉，单价9.2元，数量5，总价46元，购买地点：百安居 708熊猫白胶10公斤，148.9元，购买地点：百安居 立升超滤机，980元，购买地点：百安居 抗菌无醛801胶水，76元，购买地点：百安居 和成马桶，539元，购买地点：百安居 美标马桶，629元，购买地点：百安居

品良V槽吊轨，70.92元，购买地点：九百家居

汉高百德万能胶4升，单价83.73元，数量2，总价167.46元，购买地点：九百家居

品良日式轴承吊轮，83.73元，购买地点：九百家居 鳄鱼高级力架天拿水(听)，44.33元，购买地点：九百家居 沪千牌中密度板，单价48.27元，数量4，总价193.08元，购买地点：九百家居

楚楚牌浴霸，178元，购买地点：九百家居

镀锌弯头，单价2.96元，数量2，总价5.92元，购买地点：九百家居

热水器安装费，130元，购买地点：博世

木皮5公分，单价2.2元，数量18，总价39.6元，购买地点：恒大 木皮2公分，140元，购买地点：恒大

门锁合页门吸/套，单价27元，数量10，总价270元，购买地点：九星

4公分干壁钉+1寸胶刷+建筑线，20元；

360号砂皮，单价0.25元，数量60，总价15元，购买地点：九星 鳄鱼高级木器封固底漆，单价37.43元，数量2，总价74.86元，购买地点：九百家居

嘉新牌黑水泥，单价32.51元，数量2，总价65.02元，购买地点：九百家居

杰科接缝专用粉/袋，54.18元，购买地点：九百家居

不锈钢清洁球，单价14.98元，数量2，总价29.96元，购买地点：九百家居

埃而顿不锈钢地漏，单价14.58元，数量3，总价43.74元，购买地点：九百家居

韩美不锈钢洗衣机地漏，19.5元，购买地点：九百家居 韩美不锈钢加长龙头，20.69元，购买地点：九百家居

派莱羊毛刷，单价4.73元，数量2，总价9.46元，购买地点：九百家居

清仓拉手，单价4.43元，数量2，总价8.86元，购买地点：九百家居

聚星精白回丝，单价6.9元，数量2，总价13.8元，购买地点：九百家居

3M美纹胶带，单价3.45元，数量2，总价6.9元，购买地点：九百家居

3M美纹胶带，单价5.12元，数量2，总价10.24元，购买地点：九百家居

聚星牌高级纸带，29.55元，购买地点：九百家居 聚星船用刷，8.27元，购买地点：九百家居 水泥，单价17元，数量20，总价340元； 黄沙，单价4元，数量50，总价200元； 回丝/公斤，单价8元，数量2，总价16元； 大盆，14元；

熊猫白胶/10公斤，148元，购买地点：好美家

干壁钉,枪钉,地漏,抽屉轨道等，85元，购买地点：恒大

2.5CM半圆线条，单价2元，数量25，总价50元，购买地点：恒大 柚木夹板，单价60元，数量3，总价180元，购买地点：恒大 12厘板，45元，购买地点：恒大

石膏板，单价25元，数量2，总价50元，购买地点：恒大 18厘双面白，70元，购买地点：恒大 搬运费，25元，购买地点：恒大

筒灯，单价5元，数量3，总价15元，购买地点：九百家居 万字符，120元，购买地点：恒大 喷漆，16元，购买地点：好美家

热水器重新上门安装费，21.5元，购买地点：博世 得士达龙头，单178元，购买地点：九百家居 弗兰卡水槽，03元，购买地点：九百家居

圣杰单把龙头+浴缸龙头，220元，购买地点：九百家居 立柱盆+元宝盆，270元，购买地点：恒大 青石板，单价24元，数量5，总价120元，购买地点：恒大 鹅卵石，30元，购买地点：恒大

乐家天娜马桶，701元，购买地点：凯文

杉木吊顶扣板，单价12元，数量25.6，总价307元，购买地点：恒大

杉木条龙骨，单价3.8元，数量16，总价60元，购买地点：恒大 杉木集成材，单价88元，数量2，总价176元，购买地点：恒大 森戈填缝剂，单价18元，数量3，总价54元，购买地点：九百家居 品良铰链99.1元；

弯头，单价2.5元，数量2，总价5元； 大理石定金100元；

波音片，单价6元，数量7，总价42元，购买地点：恒大 桐油，48元，购买地点：恒大

1.7*1.7压边线(黑心莲)，单价2元，数量50，总价100元，购买地点：恒大

万代筒灯，单价5元，数量2，总价10元，购买地点：九百家居 清仓拉手，2.46元，购买地点：九百家居 龙胜换气扇，59元，购买地点：九百家居

高士牌快图美万能胶，43.04元，购买地点：九百家居 楼梯，950元；

砂皮灯泡等油漆辅料(超市价1/2不到)，104元； 浴室五金(单杆15,毛巾架45,马桶刷15，共210元； PVC吊顶(17/平米,3/米)共100元； 水泥，单价17元，数量20，总价340元； 枪钉，单价5元； 浴缸落水144.5元； 龙胜换气扇59元；

鳄鱼超级聚酯套装漆261元，购买地点：九百家居

长颈鹿原子灰，单价127.07元，数量2，总价254.14元，购买地点：九百家居

古象防锈漆9.65元，购买地点：九百家居 聚星纸带14.78元，购买地点：九百家居

郝斯顿熟胶粉，单价11.8元，数量20，总价236元，购买地点：九百家居

聚星黄红黑色粉7.57元，购买地点：九百家居

聚星长柄羊毛刷4寸，单价4.43元，数量10，总价44.3元，购买地点：九百家居

聚星长柄羊毛刷5寸，单价5.32元，数量4，总价21.28元，购买地点：九百家居

派莱美纹纸，单价15.56元，数量4，总价62.24元，购买地点：九百家居

聚星网格带11.82元，购买地点：九百家居 熊猫白胶4公斤，单价59元，数量2，总价118元，购买地点：九百家居

国宝大刀片1.5元，购买地点：九百家居

中南无醛胶水，单价72元，数量3，总价216元，购买地点：九百家居

聚星滑石粉，单价11.62元，数量32，总价371.84元，购买地点：九百家居

聚星石膏粉，单价15.66元，数量2，总价31.32元，购买地点：九百家居

面砖补货，单价1.95元，数量72，总价140.4元，购买地点：九百家居

水泥15袋+黄沙45袋，共440元；

鳄鱼全能超级套装稀释剂，单价42.36元，数量3，总价127.08元，购买地点：九百家居

鳄鱼高级木器封固底漆，单价37.43元，数量2，总价74.86元，购买地点：九百家居

郝斯顿封裂护角纸带，单价20.69元，数量2，总价41.38元，购买地点：九百家居

聚星牌优质色料，16.55元；九百家居

郝斯顿美纹纸，单价15.27元，数量2，总价30.54元，购买地点：九百家居

古象稀释剂，单价24.33元，数量2，总价48.66元，购买地点：九百家居 聚星铁红粉，单价1.48元，数量2，总价2.96元，购买地点：九百家居

聚星铁黄粉，单价1.48元，数量2，总价2.96元，购买地点：九百家居

聚星优质色料，16.55元；九百家居 聚星钛白粉，5.07元；九百家居

钻石牌水砂纸320目，单价4.19元，数量6，总价25.14元，购买地点：九百家居

钻石牌水砂纸360目，单价4.18元，数量4，总价16.72元，购买地点：九百家居

郝斯顿特级船用刷，单价6.3元，数量2，总价12.6元，购买地点：九百家居

峥峰油漆过滤网，7.19元；九百家居

派莱手工打磨器，单价7.68元，数量3，总价23.04元，购买地点：九百家居

润基美工刀，3.9元；九百家居 拉法基嵌缝膏，50.24元；九百家居 九百退油漆辅料买2组地板漆，49.7元； 拉法基嵌缝膏50.24元； 防霉硅胶22.46元； 防尘口罩5.5元；

鳄鱼超级彩色聚酯漆261.03元； 大理石余款600元；

古象酚醛清漆，单价127.07元，数量2，总价254.14元，购买地点：九百家居

聚星优质松香水，单价17.93元，数量6，总价107.58元，购买地点：九百家居

克里斯汀滚筒21元；

钻石水砂纸，单价4.25元，数量3，总价12.75元，购买地点：九百家居

奥尼德内墙漆，单价122.8元，数量11，总价1350元，购买地点：九百家居

万事达滚筒共66.3元； 滚筒25元。

装修工期安排时间表 保证装修质量的关键

上传时间: 2010-12-27 16:48:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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在装修施工之前，业主通常都会作充分的准备，以便到了装修的时候派上用场，比如会考察很多的装修公司、了解多处的建材市场等等，但是只有这些是完全不够的。装修的过程是需要业主随时费心的一个过程，在装修施工之前，各位业主应该让负责装修的工长给你出示一张装修施工的工期安排时间表，这是对装修整个过程的一个规划，也是对业主的一种承诺。如果以后出现延误工期的行为，业主可以根据这份工期安排表来维护自己的合法权益，另外，工期安排表也可以作为业主定时去验收工程的一个时间参考。

下面是一份简要的工期安排案例： 2009年1月16日—23日：

1、洗手间，卫生间墙砖铺完；

2、家私漆做好；

3、窗台石铺上；

4、墙面批一遍腻子。

2010年2月23日—3月15日： 1、2月23日，批墙面腻子二遍； 2、2月25日，批墙面腻子三遍； 3、2月30日，打磨，安装厨房推拉门； 4、3月1日，刷一遍墙底漆； 5、3月3日，铺阳台及客厅地砖； 6、3月8日，刷墙漆； 7、3月10日，刷墙漆； 8、3月11，安装厨柜； 9、3月12日，安装房间地板； 10、3月13日，做卫生； 3月15日，验收交房。

这份工期安排表比较粗略，详细的工期安排表中还要有各个施工项目、施工时间和人员。工长向业主提供这份工期安排表的目的是为了让业主了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造、木器的封口、瓷砖的粘贴、吊顶龙骨的制作等等。这样业主就可以合理安排自己的时间，定期在重要步骤的时候，到现场再检查质量。如果工长到了开工进场之前，没有主动性向业主提供工期安排表，业主一定得自己向工长索要，否则以后出现工期延误或者重要环节未能及时验收等情况，就只能业主自认倒霉。不同房型、面积和施工内容，所需要的工期是不同的，总的来说油工活比较耗时，也不宜太赶。普通工期应控制在45天内为宜，一般的两房平层40天能够完成，但也不是很宽裕，要安排好工序和主材。

据了解，装修一套140—150平米的三居室房子，从开始到完工大约需45天。面积较小的两居小户型可节省四五天，而200多平米的复式户型则需多用四五天。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。

装修前期的工作主要是装修设计，从选定装修公司到确定设计方案，需10—15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜。因为橱柜一般都是定制的，需要20—35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后最先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。

装修中期主要是施工期。开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，您可以到市场上找找喜欢的家具。

以上施工完成后，剩下的就基本上是装修的后期工程，这时候离装修完工还剩两三天的时间，木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。

大致工期安排情况如下：

1、开工前至少10天：做设计定方案；选定装修公司，提出装修内容和要求；实地测量有关数据，绘制详细图纸；与设计师全面沟通，确定最终方案。【相关推荐：装修公司如何选择】

2、开工前至少5天：看预算签合同；确定所要使用的材料；自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较；签定装修合同。

3、开工前至少2天：进场前做准备；与物业部门联系，完成必要的手续；和邻居打好招呼；门窗材料及辅助材料进场

；交施工方钥匙；付首期装修款。

4、开工后1-2天：敲墙体改结构。

5、开工5-10天：安水管装电路；管线材料处理验收；隐蔽工程验收。

6、开工后10-20天： 铺瓷砖做墙面；泥瓦工程验收；验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。

7、开工20-30天：做木工涂油漆；油漆材料进场验收；木工项目验收。

8、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备；地板材料验收；橱柜到场安装验收；卫浴产品到场安装验收；买回电器并安装；卫浴产品到场安装验收。

9、开工50-60天：搞验收做决算；进行总结算。

材料进场验收的内容及注意事项

上传时间: 2010-12-27 17:17:00 来源:互联网 作者:sunset改编 尊敬的网友，欢迎阅读装酷网文章，装酷网—专业装饰家居建材门户

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推荐阅读：家庭装修主材清单参考案例 | 主材购买顺序

装修材料的进场意味着装修进入施工阶段，这是跟装修质量最相关的环节，所以在这个阶段一定不可以掉以轻心。大家都知道在家庭装修过程中，与装饰材料有关的纠纷非常之多，比如：施工方的以次充好、业主的材料供应影响施工进度和质量等等，因此装酷网提醒广大业主在装修材料进场的时候一定要做材料验收。

工程开工后装饰公司将一些主要材料运到现场，客户、装饰公司要一起对进场材料验收，材料验收应注意以下问题：

1、严格按照装饰公司提供材料单进行验收，主要有：

板材类：细木工板、饰面板、胶合板、刨花板、实木线条、石膏板、水泥压力板;油漆：油漆、面漆、腻子;顶面：石膏线;玻璃：普通五厘玻璃、磨砂玻璃;粘结材料：石膏粉、腻子粉、快粘粉、乳胶、界面剂、普通水泥;电气管线：2.5mm2塑铜线、4mm2塑铜线、2.5mm2三芯护套线，PVC阻燃管及其配件、PVC线盒，不锈钢铁管、铁下线盒;管材：PP-R管、铝塑复合管。

2、在验收时若发现装饰公司提供的材料不符合施工要求或有假冒伪劣嫌疑的，应责令其停止使用或者更换其它品牌的材料，避免使用与合同不符的材料或环保不达标的产品。

3、根据合同约定，有些材料需要客户购买，这些材料在装修过程中应当提前准备，避免出现因主材没有及时到位而引起纠纷。客户提供材料主要有：

墙面材料：墙砖(主卫、客卫、厨房)，壁纸、壁布等;地面材料：地板(实木、复合)、地砖(阳台、主卫、客卫、厨房、客厅、卧室)、花岗岩大理石(阳台、客卫、主卫、厨房、客厅)等;顶面材料：铝扣板(条形、方形)、PVC扣板、铝塑板等;其他：台面(天然石材、人造石)、玻璃(艺术玻璃)、镜子等;五金件：轨道、滑轨、吊轨，拉手、锁具、合页，毛巾杆、窗帘杆、晾衣杆，门吸、门锁等;洁具类：台盆、柱盆、浴缸、坐便、整体浴房、水龙头、花洒等;电器类：浴霸、热水器、排风扇、开关面板、插座面板、网线、音响线等;整体厨房：烟机、灶具、洗碗机、消毒柜、橱柜柜体等;灯：射灯、花灯、筒灯、吸顶灯、壁灯等。除了上面几项内容，在材料验收中还得注意：

1、通知施工方材料验收的时间：材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。

2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场：无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例：在家装合同的有关章节中，建议，材料验收应该明确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场（验收人员又没有合同约定的验收人授权），也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的漏洞。

3、验收程序必须严格：验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。

4、合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办法。

第五篇：开工准备

一、开工前的准备工作设计谈完单子后，装修公司会派设计人员实地测量。这时候，客户应该把自己头脑里的事先已经形成的装修想法初步与设计师沟通一下。设计师会帮你设计，然后会通知去看效果图。检查公司开工前的工作主要有材料堆放状况、施工人员上岗证、有客户签字的施工单、贴在门口的即将施工通告(给邻居们看的)等一些信息，做得再好一点的还有施工军令状等。材料必须分门别类地置放整齐，并在墙上贴上标签，在施工过程中用一包打开一包。客户要把事先想好的装修效果与施工队充分交流(通常是施工队长)。然后施工队针对客户的要求，再结合自己的施工实际情况提出某些修改意见，最后与客户达成一致的过程。最主要沟通的方面--隐蔽工程：

1、开关、插座的设置开关、插座包括各种电器插座、网线插座、有线电视插座、电话插座和电灯开关。施工队会在客户要求的地方把这些插座画在墙上供以后开槽以及电工排线用。这一环节必须要注意的是，客户必须事先反复想好各类开关、插座的摆放位置，最后敲定。因为一旦开工后再修改是很困难的，有些几乎就不可能再改动了。灯的开关没有什么太大的变化，基本上按照房子原有的布局就行，主要是客户自己加装的灯(如卫生间的镜前灯)的开关装在哪儿要想好。有线电视插座也基本上没有什么太大的变化，只要卧室里床的位置想好了，客厅里沙发的位置想好了，那么电视摆放的位置就在它们的对面。网线插座主要是给小区局域网宽带和光纤宽带的用户提供服务的，ADSL并不需要，因为ADSL是通过电话线的虚拟拨号上网的。如果用ADSL上网，那么在摆放电脑主机位置的墙上也要弄一个电话插座，但是特别要注意，这个电话插座不能与其它任何电话插座连在同一根线上，应该单独做成一路线，因为它是插在ADSL分离器“Modem”端口上的。还有，如果用ADSL宽带的话，在进户线的盒子中，把买ADSL调制解调器时附带的分离器装好(当然，这个要等全部装修完以后了)。因为分离器必须要装在电话的进户线上，装在其它电话分机的线路上无用，故为了到时能方便地装分离器，在进户线的盒子中，所有的电话线应全部做成水晶头放在那里，等装修完毕后分别插在分离器或电话接线盒的相应端口中。电器插座有点复杂，首先要想好所有厅、房间的电器摆放位置，有的阳台还需要

一、两个插座。有餐厅的要想好冰箱是放在餐厅还是放在厨房；有饮水机的也要想好是放在厨房，还是放在餐厅或是客厅。厨房的电器可能有点多，主要有微波炉、电饭煲、脱排油烟机等。我家里还用电热水器，那么也要为它安个电器插座。总之，在电器插座位置选定前一定要充分考虑好电器的摆放位置。还有，电器插座不能和电器的数量一一对应，每个厅房应该略多于电器数量一、二个，以便将来扩充电器或临时用，阳台无需多。最后要提醒一下的是：现在电器插座有五眼的，即上半部分是两眼插座，下半部分是三眼插座的那种。除了空调、电热水器的插座只用三眼的以外，其它的插座应该尽量用五眼。这样，插座数量只算一个，但是在这个插座上即可以用两脚插头的电器也可以用三脚插头的电器，充分利用了插座。

2、水管的设置水管的设置比开关、插座简单得多，因为它数量不多，而且只涉及到厨房和卫生间，有些还涉及到阳台。阳台的水管一般只是为了洗衣机而设，只要告诉施工队水笼头装在哪儿就行；厨房里和水管有关的设备一般就是热水器和水槽；卫生间的基本上都是用水的设备：台盆、马桶、淋浴房或是浴缸、污水斗，象我家卫生间的热水器是单独的，与厨房是分开的，那么还要考虑热水器的水管。所以卫生间的水管会复杂些。在开工前的准备阶段时，无需考虑太多细节，只要和施工队沟通好哪个设备需要冷热水，哪个设备只需冷水即可。一般而言，台盆和淋浴房需要冷热水，有电热水器的也需要装冷水管和热水管。除此之外的其它设备一般都是只用冷水。

二、隐蔽工程之管线篇隐蔽工程主要指的是墙体埋管线的工程，其中涉及到墙壁开槽、电线和水管的铺设。本文主要介绍电线和水管的选购。电线家庭的普通装修涉及到用电线的地方大体上是照明开关、各种普通电器插座、空调插座(或开关)。电线一般按线体(铜材质)的截面积来区分，有1.5平方毫米、2.5平方毫米、4平方毫米等等。照明开关只要使用1.5平方毫米的电线就可以了，普通电器插座用2.5平方毫米。空调插座(或开关)有讲究，一般来说，如果是普通的挂机或柜机(3匹以内)用2.5平方毫米的电线即可，如果是大功率的家用空调，或是中央空调的就得上4平方毫米的电线了。有些人认为粗电线安全，所以在装修时全部用4平方毫米甚至6平方毫米的电线，其实这是一个误区。粗的电线可以承载更大电流，家庭用的电流不大，是可以做到安全。但是截面积越大，阻抗也就越大。电在使用的过程中总有一部分会转换成热能流失，这就是为什么电线通电时间长了以后总会发热的原因。因此，粗电线在使用时比细电线更容易导致电的流失，在用相同功率电器的时候粗电线往往比细电线更耗电。1.5平方毫米、2.5平方毫米的电线通常论卷卖，一卷是100米。家里要用多少卷就看电器开关、插座的数量，以及距离的长短了。以二室一厅或二室二厅(装修面积70-80平方米)来说，大概各需要3-4卷左右。家庭装修由于4平方毫米的电线用得不多，故一般以米为单位买。水管水管也是隐蔽工程中的重点，虽然质量不好不会引发火灾，但如果漏水的话也会给家里带来无尽的烦恼，甚至会引发邻里纠纷。现在装修一般都用PPR水管，这种水管的优点是不会生锈、不容易积累水垢。PPR水管通常是白色，有冷水管和热水管之分。冷水管在白色的表面两侧会用一根蓝色的直线作标示，壁厚通常在2.5毫米左右；热水管在白色的表面两侧会用一根红色的直线作标示，壁厚通常在3.5毫米或4.2毫米。PPR水管在转弯铺设衔接时用的是热熔接头，可以做到每根水管的无缝拼接。

三、隐蔽工程之施工篇隐蔽工程施工包括墙体开槽、水管的敷设和电线的敷设。如果业主对屋内的墙体有改建的，那么在做隐蔽工程之前先改建。墙体改建包括敲去多余的墙体，或是屋内门洞改换位置。要注意的是，墙体厚度在10厘米及以上者为承重墙，不能敲掉，否则可能会引发其它相关墙体变形、开裂等事故。要做墙体的改建之前，最好先去当地物业或开发商了解一下承重墙的位置。墙体开槽墙体开槽前必须要先堵住所有的下水道口，以防墙体开槽时灰、石块或水泥块进入下水道，从而引起堵塞。在装修开工之前要和施工队进行充分沟通，确定所有管线的走向和位置，以便开槽时能准确定位。开槽要有一定深度，基本上要比管线的直径(包括管线壁厚在内)多1.5厘米左右。这样，在管线埋进槽中以后能确保管线外侧离墙体有1.5厘米的距离，将来封上水泥、墙砖或刷完墙漆后墙面不至于开裂。这一点非常重要，一定要遵守！原则上，冷水管和热水管要分别开槽，这样，利用两槽间的墙壁达到隔开冷水管和热水管的目的。水管的敷设水管的敷设首先要做到横平竖直，即横向要水平，竖向要笔直。其次，每处冷水管和热水管的相互位置要统一。故在敷设水管时，最好要遵守左热右冷的原则，而且每处都要这样，做到统一。因为将来水管封在墙体里面以后根本看不出探出墙面的接口是热水管还是冷水管，如果统一左热右冷，不仅符合市场上大部分水笼头的设计，为整个装修工程结束前安装水槽和笼头提供方便，也不至于忘记当初哪头是冷水哪头是热水了。水管走向问题也是要注意的，一般来说，水管走顶部比较好。因为发生漏水时，水是往下滴的，水管走房间顶部，发生漏水相对容易发现一些。在没有办法走顶的情况下，只能走地，但要紧贴地面，这样既不浪费高度也不至于影响铺地板或地砖。无论走顶还是走地，在没有特殊的情况下都要尽量贴着墙脚走，而不要从地面或屋顶的当中穿过。如果实在需要从当中穿过，也要保持平整和直线。冷热水管最好分槽敷设。如果放在同一槽内，那么墙槽应开得宽一些，因为冷热水管中间需要大致1-2厘米左右的空隙。冷热水管靠得太近，容易引起热水中热量的流失，导致能源浪费。装修公司在安装水管时基本上都从水表开始全屋替换，安装完新的水管以后一定不要忘记用管夹固定住水管，每30-40厘米左右就应设一管夹。管夹不要用铁丝代替，因为时间长了铁丝生锈后脱落，就起不到固定作用了。最后，千万不要忘记叫安装水管的人员做漏水测试(这就是为什么一定要找正规公司的原因之一)，用测压器打到6公斤左右的压力，然后等半小时或以上。如果水压表在此期间没有发生变化，那么就可确定无漏水(对于PP-R水管来说，漏水发生的最大可能性就在热熔接头)。电线的敷设电线不能直接埋进墙体，否则时间长了，外面的塑料封套会因水泥的侵蚀而腐烂，使墙体带电或发生短路，甚至引发大事故。正确的做法是将电线套在PVC绝缘防火的管套里，管套外面一定要有“绝缘防火”的点状打印字样，否则就不是可靠的管套。弱电电线(电话线、网线、有线电视线)和强电电线(插座线、开关线等)不能套在同一管套内，否则，容易引起短路。管套口径一般在10毫米左右，不能塞满电线。按行业规定，管套中的电线截面积总和不能超过该管套口径的40%。以家庭装修一般用到的1.5平方毫米和2.5平方毫米的电线来说，一根管套里最多只能有2-3根电线。铺设管套时，不能先把电线穿在管套里一起铺。这是因为一旦碰到转弯的地方，电线就有可能随着弯角压紧了，以后万一需要维修可能会拉不出来。正规的方法是，先铺设空的管套。碰到转弯处，把管套弄弯的同时须注意保持弯角的圆润。等管套全部铺设完毕以后再穿电线，如果电线在弯角处能穿透，那么维修时就没有问题了。卫生间由于长期处于潮湿状态，所以电线一定要走房顶，墙体上的电线越少越好。拍照对于有DC的业主来说，最好把隐蔽工程完工后但还没有封口的状态拍照记录下来，并做好详细的命名(比如：厨房南墙、北卧东墙)，以便将来封口以后对管线的实际走向正确掌握。这是很有用的一步。因为在整个装修完工前，可能还要打洞做其它事，如安装热水器、安装卫浴小五金等。如果忘记了管线的走向，打洞时万一打在水管或电线上，那可是灾难性的后果。按行业规定，隐蔽工程结束后，施工队在没有业主验收的情况下是不可以擅自封口的，这点一定要切记！四、一些细节 0、团购群：64738243

1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

2、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险

3、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。

5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。

6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉

7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好

8、做油漆尽量多用纸胶带

9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。

10、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生

11、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。

12、防水一定要做好，一定要试水！

13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!

14、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。

15、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

16、客厅里尽量多地装电源插头。

17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。

18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。

19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。20、厨卫地砖一定别挑白色。

21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士

22、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！

23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款！

24、装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着

25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。

26、鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。

27、切菜的地方可以安个小灯。

28、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。

29、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。30、完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花，建议：

1、不用太贵的。

2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修风格相配，否则很容易不协调。

3、自己抓主意，不要相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。

4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。

31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。

32、考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好，这不是我吹的。

33、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错。墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的是很薄的。

34、其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下几点：

①最好自己能在现场。

②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看不到，还花冤枉钱。

③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。

④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。

⑤人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看，被浪费不少砖，很是心痛，都是血汗米米呀。

35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。

36、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

37、插座的位置一定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订做铝脚。

38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。

39、装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。

40、卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡！

41、插座要多装，家具要外买，地面要耐脏安全要考虑，样房要多看，原则要坚持。

42、铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚），龙骨上往往会完鬼。

43、地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

44、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

45、木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。

46、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

47、安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

48、柏高地板很好，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。

49、亚光油漆就是比高光漂亮

50、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉.51、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。

52、漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。

53、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

54、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

55、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

56、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

57、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！

58、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。

59、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。

60、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）61砌墙之前要将地面打扫干净，并洒水阴湿一下，红砖也是一样的，浇点水。另外，为了砌的墙更稳，隔两三层还要钉水泥钉，