经营物业贷款申请条件

第一篇：经营物业贷款申请条件

经营性物业贷款的条件

经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。

经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。期限最长原则上不超过8年。(最长可达15年)

经营性物业贷款的条件

1、在银行开立基本账户或一般账户, 具有贷款证(卡),且无不良信用记录;

2、在银行的信用评级在BB以上(含)，资产负债率原则上不高于70%;

3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力;

4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证;获得土地使用权证的方式为国有出让土地;

5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;

6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

第二篇：退件申请

退件申请

尊敬的白云区建设局：

您好！我司申请的建筑业企业资质首次申请流水号********，现想申请退回修改。

望予以办理，为盼！

2018年6月13日

第三篇：加速贷：个体如何申请10万经营贷款

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加速贷：个体如何申请10万经营贷款

个体如何申请10万经营贷款？经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。那么，个体如何申请10万经营贷款？下面加速贷小编给大家分析一下：

其实，就经营贷款而言，10万元不算太高，能申请银行经营贷款、无抵押贷款、抵押贷款。就拿经营贷款来说，在当地有固定住所、能提供有效的担保或抵押、有营业执照、有固定的经营场所等，一般就能向银行申请个人经营贷款。

一般来说，银行会根据当地贷款业务发展的策略和风险控制能力，综合考虑借钱方经营实体的生产或经营规模、个体户盈利水平、现金流量、借钱方的资产情况等来决定贷款额度。若想要获得10万元的经营贷款，个体户能在这些方面做好，尽量使自己成为一个优质的借钱方。

另外，若有抵押物，如房产、汽车等，能做抵押贷款，抵押贷款一般最高能贷到抵押物评估价值的70%左右。像小陈这种情况，有车有房，想要获得10万元贷款用于经营，只要是个人信用记录没有污点，通常是没有问题的。

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其实，办理经营贷款的方法有很多，如果借款人的个人资质良好，也可以选择贷款公司来贷款，贷款公司放款的速度会比银行快，但是，利率也会比银行稍高些，所以，如何选择，还要借款人看清自己及贷款市场的形势再做选择。

第四篇：贷款申请

贷 款 申 请

池州九华农村商业银行秋江支行：

本人满长春，男，现年45岁，身份证号码为：***030，联系电话：***，从事房屋建筑和电力安装多年，在2012年和他人合资成立了池州江南电力安装工程有限公司，注册资金400万元整，现公司运营正常。妻子柏枝，身份证号码：***842，在市直幼儿园上班，月收入2000元，女儿满帆在上中学。现家庭地址：贵池区翠徽苑小区F组9栋401室，面积144.99m；门面房：贵池区翠徽苑小区F17幢面积42.63m；贵池区三台路西侧明月城中村安置房A22幢102、103，面积102.57m；贵池区东湖路16号毓秀门小区6幢302，面积213.39m。

现从事安徽智安汽车自动防撞器制造有限公司厂房建设，工程地点：沿江路以南，金同大道以西。因需购钢材，资金不足，特向贵行申请贷款人民币壹佰伍拾万元整，期限3年，拟用本人名下房三台路、东湖路、翠徽苑17幢作抵押，望贵行给予批准为谢。

申请人：

2013年8月6日 2222

第五篇：贷款申请

天水三发工贸有限公司文件 三发字[2014]8号

关于办理400万元贷款业务的申请

工商银行天水分行：

我公司是1992年10月20日经麦积区工商局批准登记成立的有限责任公司。公司地址在麦积区桥南仿古街中段，是具有独立法人资格、独立核算、自主经营、自负盈亏的经济实体。公司法人代表胡鹏举，大学本科学历、会计师职称，从事会计专业三十年。我公司主要经营农副产品、花椒的收购、加工、销售。“三发宏”系列调味品，茶园，电子产品以及房屋租赁等业务，注册资金51.8万元。

公司现有员工15人，其中大学本科2人，大专2人，企业法人的专业知识使公司有严格的财务核算管理系统。公司员工在总经理胡鹏举的带领下，形成了高效务实，积极进取的工作作风。通过二十多年的艰苦努力，公司资产达三千多万元。使公司成为集电子产品、服务、租赁、调味品开发、生产、销售的综合性公司。

公司目前主要经营有：①、公司综合楼的一、三、四楼租与八家经营户且经营情况十分良好；②、三发茶园是天水市麦积区目前经营规模最大的茶园，③、“三发牌”楼宇可视对讲系列产品；④以花椒深加工为主的“三发宏”牌系列调味品，市场广阔，经济效益可观。我公司于2005年在花椒产区元龙镇井儿村租地20亩，租期50年，投资近千万元，修建加工车间2000多平方米，购买了多种生产设备，创建了西北最大的花椒加工基地，注册了三发宏商标，产品主要有花椒粉、胡椒粉、孜然粉、五香粉、炖鸡料、炖排骨料、炖牛羊肉料、等十几个产品。今年，核桃花等十几个产品的山野菜也即将走向市场。“三发宏”商标已经注册成功，公司产品以其质优价廉而很快走向了市场，产品已走向全国，业务北至牡丹江，南至广州，西至新疆，东至温州均有“三发宏”产品。2013年销售收入1393万元。2014年产品品种增加到二十多个，建立了网络营销网。与百度产品推广建立了合作关系，在亚马逊、淘宝、阿里巴巴、马可波罗等网站建立了自己的网站，取得了良好的效果。使公司有了良好的发展前景。预计2014年销售收入可达1500多万元。为了扩大经营规模，提高经济效益，经2014年7月5日董事会研究决定，特向贵行申请400万元网贷通循环贷款，申请两年期网贷通业务，先签一年期的网贷通循环借款合同，在一年合同到期后，银行有权单方面决定是否同意将原合同期限延续到两年，并以琥珀路三发公司自建楼作为贷款抵押物，房产证号：天房权证批字第30132号，对应土地证号：天国用（2001）字第北011号。

在此我公司将郑重承诺，我们将合法经营，努力提高经济效益，按期足额归还银行贷款，树立良好的信誉。

天水三发工贸有限公司 二O一四年七月七日

主题词：流动资金

贷款

申请

………………………………………………………………………… 天水三发工贸有限公司

2014年7月7日

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