和政县周转宿舍管理办法（5篇材料）

第一篇：和政县周转宿舍管理办法

和政县农村中小学教师周转宿舍

管 理 办 法

为稳妥合理地做好和政县教师周转宿舍管理工作，提高农村中小学教师周转宿舍的管理与合理使用的整体效益，保障教职工的正当权益，根据我县实际，制定《和政县农村中小学教师周转宿舍管理办法》。

一、居住对象

（一）申请使用周转宿舍的教职工具备条件：

1、我县正式在编在岗的教职工、特教、支教、流教、寄宿制学校管理教师及无住房教师。

2、没有参加过政府、个人、单位组织各种形式的集资建房，或学校离家超过15公里，平时难以回家的教师。

（二）教职工有以下条款之一者，不得申请：

1、在县城区有商品用房或建房用地的教师；

2、办理过住房公积金贷款或已全额领取住房公积金的教师；

3、申请户直系亲属在县、镇区有多处水平套房或垂直房的；

4、学校认定的其他不符合资格者。

二、居住标准

教师周转房资产所有权为学校所有，坚持“一户一套”原则，每套周转宿舍35平方米。

三、住房管理

1、周转宿舍由学校后勤处统一管理，入住对象初步确定后在学校进行公示，公示期满根据群众意见最终确定入住对象，住户应凭“住户入房通知单”入住。

2、教师周转宿舍交付使用时，由学校与入住教师签订住房协议书，明确教师周转房的使用年限和相关责任。

3、入住的教职工必须检查室内物品和水电设施是否完好。除学校特殊规定外，住户的水电费由住户自己承担。

4、周转房室内财产包括门窗配件、水电设施、厨房与卫生间设施等，由居住的教职工负责维护，室外维修由后勤处负责。

5、周转房内的水电设施、房顶漏水等公用部位的维修由后勤处负责，居住的教职工有报修义务。

6、需退房的教职工在办理退房手续时，应填写住房退房登记表，办理相关手续，并在1周内将住房腾空、清点配套设备数及完好性后退还后勤处，否则按违约处理。

7、有下列情况的教师，应退还住房：（1）调离学院；（2）辞职、自动离职；

（3）开除、解聘、解除劳动合同；（4）违反周转宿舍管理规定的；（5）已购住房者；

（6）其他不符居住条件者。

8、在学校内居住的教职工必须自觉维护居住秩序和环境卫生，确保公共设施的安全使用，营造宁静、舒适的居住环境。

9、住户装修房屋须事先向后勤处提交装修项目报告，经批准后方可施工，施工时不能破坏房屋结构，以下几种情况属违章行为：

（1）私打墙体安装空调机、抽油烟机、鞋柜等；

（2）私拆门窗或打墙体改变房屋立面布局；

（3）装修房间吊顶时损坏结构梁或房顶；

10、违章、违约用房的处理

有下列情况之一者，为违章违约用房，根据实际情况进行处理，情节严重的勒令退房。

（1）擅自占用住房，不服从学校调配或私自调换住房；（2）将住房进行转让、转租者或用于商业用途的；（3）住户如没有特殊原因三个月不使用住房并未及时向学校后勤处退房的教师；

（4）住户未经后勤处同意违章进行室内改造装修等违反周转苏浙管理规定的行为。

和政县教育局 二〇一一年六月二十九日

第二篇：周转材料管理办法

周转材料管理办法

总则

第一条

为了确保施工顺利进行，使周转材料管理工作制度化、精细化、程序化，充分发挥周转材料使用价值和作用，确保施工的正常进行、保证工程提供质量，价格合理的周转材料，实现节约材料，降低工程成本，减少周转材料浪费和流失，达到降本增效的目的。制定本办法。

第二章

机构设置及职责

第二条机构设置及职责：

1、公司设后勤部，负责对周转材料、租赁材料的调拨进行系统管理。做好建账、登记、回收、保管、维修、保养、租赁等工作。

2、公司设采购部，负责对周转材料、租赁材料的采购与管理。周转材料在购置处理上，必须报请上级单位批准，在授权范围内按程序进行。并做好台账。

3、各项目部的周转材料、租赁材料、周转工具设专管，做好建账、登记、回收、保管、维修、保养、租赁等工作。

第三章

周转材料范围

第三条 本办法所规定的周转材料是指在施工过程中一次性投入，能够多次反复使用，仍旧保持原来形状，其价值逐步转移到工程成本中的材料。第四条 周转材料主要包括： 施工用的钢管、扣件；钢轨、枕木、大型工字钢、槽钢、无缝导管、钢架管、扣件、钢护筒、钢支撑、电缆—（三芯以上）、木质周转材料、顶托、门架等。

第四章 周转材料购置

第五条

周转材料遵循先调剂，后购置原则。对无法调剂和租赁的周转材料，需要购置时，根据批准的施工方案，由项目工程技术部门提供需要的周转材料名称、规格、数量、技术要求等，编制需求计划，经审核、经理签字，报公司审批

Microsoft Excel 工作表后，集中采购。图表 1

第五章 周转材料调拨使用

第六条

对周转材料进行调剂余缺，减少周转材料的重复投入。库管员职责

（1）负责施工场地进场物资管理工作，严格按照项目部物资设备负责人要求执行，认真贯彻执行项目部物资管理办法和规定，做好物资的各种材料的保管工作。

（2）熟悉掌握所保管物资的规格、型号、数量、单价、性能、用途。对需要维护保养的机具类物品，回收后及时的进行维护保养，以利于再次的发放使用。要求所管物资设备应做到；无丢失，无损坏，无霉烂变质。

（3）做好各种物资设备的验收入库，严格执行发料手续，做到帐、物相符。（4）对出、入库物资要及时的登记，并要有相关人员签字。（5）施工队组有租赁材料进入施工现场的物资及设备必须经项目部登记备案，否则甲方一律视为我方资产，造成的后果由施工队组自行承担；

（6）按物资设备部要求，提供相应的出入库手续材料，协助物资设备部内管员进行物资消耗核算。

第七条

在周转材料内部调拨时，调拨价格由采购部根据市场评估单价，评估单价后采购部报公司领导审批，审批完成以通知发工地。

第八条

应严格按照项目工程量以及周转材料的需求进行配置，严禁超配。

第六章 周转材料验收与保管

第九条 周转材料进场后，项目部仓管员组织施工员、安全员、材料会计、仓管员验收小组，共同按照合同规定要求成套验收，对其规格、数量、质量、安全、配件等验收，不合格不与进入工地。严禁对不成套的周转材料进场检验，材料并记录在入库单据上，并在账本上记录清楚。建立周转材料管理台帐，台帐填制要正确、规范，并对验收全过程进行说明。第十条

周转材料应有专人负责，存放应按品种、规格、类别等堆放整齐，进行标识，严格执行收、发制度。第十一条

每季度应对周转材料进行盘点，对盘亏、盘盈的周转材料及时查明原因，填写盘点记录，并对盘亏的周转材料查明原因，按报废程序管理，列入当期工程成本。第十二条

物资管理人员应对项目周转材料的承租、退租、结算等业务，做到帐、卡、物、资金相符，周转材料的领用每次应填写发料单，每次退库应填写退料单，并经交接双方签字确认。

第十三条

周转材料在使用过程中应严格按操作规程进行作业，根据实际情况建立维修班，负责周转材料的日常维修保养和整修工作。

第七章 周转材料摊销

第十四条

周转材料的摊销方式要与财务和计划成本部门规定的周转材料摊销方式协商一致，根据实际情况，进行“一次性摊销法”。

第十五条

周转材料在使用过程中损坏、变形不能使用的直接进入成本摊销，建立实物台帐，继续周转使用。第十六条 凡未报废仍具使用价值的周转材料，摊销完毕后使用单位必须建立实物数量台帐，报公司后勤部，由后勤部、采购部、项目部审核备案，交财务部。不得擅自处理。第十七条

对调拨、调入的周转材料价值如果没有摊销完的，按以上规定继续摊销，已摊销完毕的周转材料，应根据调拨。调入的实际情况制定收费标准。

第八章 周转材料回收与租赁

第十八条

项目部完工后要及时对周转材料进行回收、整修、保养，加强调剂使用，增加周转次数。第十九条

闲置周转材料经公司后勤部同意后并遵循先内后外的原则可在公司内外部开展租赁业务。

第二十条 周转材料租赁时应签订租赁合同，明确双方的权利、义务、租金价格及租赁期限。明确使用时间和奖罚措施，提高周转材料使用效率。

第九章 周转材料报废、处置

第二十一条

周转材料报废处置应由项目部报计划至采购部，由采购部安排后勤部，后勤部将项目部及后勤部处理意见报采购部评估、审核，采购部报财务、公司报废、处置。第二十二条

周转材料的报废处置由产权所属单位签署意见后，书面报告公司，说明报废原因和处置意见，并附明细清单，由上级部门领导批准后统一集中报废处置。

第十章

处

罚

第二十三条

对周转材料购置、验收、使用、摊销、租赁、调配、处置、报废等环节违反本办法，给公司造成损失的，要查明原因，追究责任。

第二十四条

对不按规定使用，出现随意切割、乱焊接、违章使用、野蛮加工等行为和管理不善造成周转材料丢失、损毁的，将追究有关人员的责任。

第二十五条

对私自报废、违章处置周转材料的单位，将由纪检监察部门对有关人员调查处理。第二十六章

附

则 第二十七条

本办法自发布之日起执行。

第三篇：周转房管理办法

富蕴县领导干部周转房管理办法

第一章

总则

第一条

为进一步规范富蕴县领导干部周转房的使用管理，有效解决异地交流干部烦人安家问题，确保异地交流干部能够安心工作，结合县域实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于富蕴县异地交流的四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导周转房的管理工作。

第三条

领导干部周转房按照“属地管理、统筹房源、统一分配、及进及退”的原则进行管理使用。

第二章 周转房现状

第四条

现有领导干部周转房2栋，其中四套班子领导干部周转房共有房间20套，每套面积138平方米，援疆干部周转房共有房间12套，每套面积65平方米。

第五条 入住周转房的领导干部只享有房屋的使用权，使用期间不得私自改变房屋内部结构。

第三章 周转房入住要求及程序

第六条 异地交流的县四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家及无住房的县处级以上领导原则上可入住。本地直接提拔的领导干部不允许入住周转住房。

第七条 异地交流的领导干部需解决住宿问题的，须个人向县机关事务管理局提出书面申请，机关事务管理局根据情况报请县委、政府分管机关工作的领导审定后，通知本人入住。

第八条 援疆县领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员及邀请的专家经县委、政府分管机关工作的领导批准后，方可入住。

第四章 周转房的管理

第九条 四套班子领导干部周转房住户每月需交纳房租200元，援疆干部周转房住户每月需交纳房租100元，房租由住户到县国资中心缴纳，机关事务管理局负责督促，缴纳的房租均交县财政。

第十条 周转房的电、燃气、电话等日常费用由入住人员个人承担。

第十一条 援疆干部主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家无需交纳相关费用，所需费用列入县级财政预算，由机关事务管理局统一办理。

第十二条 周转房日常维护（太阳能热水器、局域网设备等）、维修（水、电、暖及房内基本设施）、改造等事宜，列入财政预算，由机关事务管理局统一实施。

第五章 监督检查

第十三条 已入住人员在工作地购买住房，因工作原因调离或退休的领导干部，须在6个月内腾退住房，并交机关事务管理局验收。逾期未腾退的周转房，按1500元/月标准缴纳房租，直接从工资中扣除。

第十四条 对在工作地购买住房，因工作原因调离或退休后未在规定时限内腾退住房的领导干部，由同级纪检监察、组织部门报请上级纪检监察、组织部门进行处理。

第六章

附则

第十五条 本办法自2016年元月起正式实施。

第四篇：周转房管理办法

青龙满族自治县教育局 教师周转宿舍管理办法（暂行）

第一条

建立《教师周转宿舍管理办法》（暂行）的目的 为规范教师周转宿舍管理，切实保障辖区内教职工基本住房需要，有利于教师工作和生活。在国家统一政策指导下，制定本管理办法。

第二条

入住教师周转宿舍的教职工应符合下列条件 本辖区范围内在编教职工、城乡交流教师和特岗教师，已婚家庭的双职工和单身的教职工。

属于下列情况的教职工，不予安排周转宿舍。

1、学校所在地有住房的教职工（包括福利房，商品房，自建房）。

2、虽符合条件，但本人声明不需要教师周转宿舍的教职工。

3、今后调入学校的教职工（如果周转宿舍有空余而又符合入住周转宿舍条件的除外）。

第三条

教师周转宿舍分配原则

1、教师周转宿舍的入住对象按照德、能、勤、绩、廉以及年龄、教龄、家庭人口等相关条件确定。按照县教育局《教师周转宿舍管理办法》，学校学校结合本校具体情况制定具体的分配方案，并由教职工代表大会通过后实施。

2、在符合入住教师周转宿舍条件的教职工中，单身教职工多人合住在一套房内，双职工居住在一套房内。

第四条

教师周转宿舍资产所有权、管理权和使用权。县教育局具有教师周转宿舍资产的所有权，学校具有教师周转宿舍资产的管理权，入住教师具有教师周转宿舍资产的使用权。

第五条

教师周转宿舍申报审批程序

本人申请，学校审查研究同意，初步确定入住对象，在学校进行公示，公示7天后，根据群众意见最终确定入住对象，同时将分房方案和名单报县教育局备案。

第六条

教师周转宿舍管理的相关规定

1、教师周转宿舍入住期限为一年，符合条件的可续住租，每年要与学校签订入住合同。

2、入住教职工在签订入住合同时要缴纳住房保证金，每套1万元，合住的按平方米均摊。不缴纳住房保证金的视为放弃居住权利。保证金利息做为房屋租金，退房时只退还本金。每套单职工宿舍室内配有电视机、办公桌椅、床、煤气罐、操作台、燃气灶、油烟机；双职工宿舍室内配有床、办公桌椅、操作台，等生活用品。供用户使用，并负责管理。如果出现人为损坏或丢失，由使用者照价赔偿，赔偿金从保证金中扣除。入住教职工不得改变周转宿舍结构或擅自进行装修，不得擅自接、改电线，不得堆放易燃易爆物品，注意防火及用电安全。因责任事故造成学校或其他教职工财务损失者，必须承担赔偿责任。否则学校有权回收住房，并从住房保证金中扣除相关的费用。

3、物业管理。每校派一名物业管理员，负责水、电、暖及物业费用的收支与管理和周转宿舍安保工作。入住教职工居住期间按照水表、电表使用数量缴纳水电费，按照居住面积缴纳取暖费，缴费标准按照集中供热收费标准。多人合住的宿舍按人均摊。住户必须保持周围环境的清洁，不乱丢垃圾，乱倒脏水，门前不得堆放任何杂物，保持宿舍的整洁，服从物业管理人员的督促检查。

4、凡发生下列情况之一者，必须办理退房手续。

（一）借调或与学校解除劳动关系者。

（二）家庭住房变化后，经确认不符合入住条件者。

（三）退休、退职或死亡者。

（四）入住教师将周转宿舍擅自转让、出租、出借或者连续六个月闲置不住的住户。

出现上述情况之一的，学校有权收回并另行安排。凡拒不交房的从次月起停发工资的50%（请假、寒暑假和因公外出除外）。

5、教师周转宿舍如因非人为因素出现漏水、停电、停水、墙面脱落、地面脱落等情况，由个人提出申请，总校进行维修，住户承担费用。室内插座、灯泡、开关、水龙头等易耗品的损耗由住户自行负责。

第七条

各校以总校为单位成立教师周转宿舍管理领导小组 组长： 成员：

第八条

各校领导小组必须坚持实事求是、公平公正、公开的原则分配周转宿舍，否则，追究学校校长及相关责任人的党纪政纪责任。

第九条 此办法自2011年12月1日起执行。

第五篇：低值易耗品及周转材料管理办法

低值易耗品及周转材料管理办法

为了加强公司低值易耗品和周转材料的管理，严格控制经费开支，正确核算成本费用，规范摊销方法和会计核算，防止积压浪费，节约费用支出，特制定本办法。

第一节 低值易耗品的管理

1、定义

低值易耗品是指单位价值在1000元以下，使用年限在一年以下，不能作为固定资产管理的各种用具物品，如文具、纸张、笔芯、纸杯以及在工作过程中周转使用的包装容器等。各部门应加强低值易耗品实物的管理和对在用及在库的低值易耗品建立台账进行登记，并制定具体的管理办法报建设集团财务资产部备案。

2、低值易耗品摊销方法和会计核算

2.1建设集团低值易耗品摊销采用一次摊销法，各单位不得随意变更，以确保会计核算的一致性；

2.2一次摊销法是指低值易耗品在领用时，将其全部价值一次摊入有关的成本费用，借：工程施工、管理费用等科目，贷：低值易耗品；报废时，如果有残值，将残料价值作为当月摊销额的减少冲减有关成本费用，借：原材料等科目，贷：工程施工、管理费用等科目。

第三章 周转材料的管理

周转材料是在施工过程中能够多次使用，逐渐转移其价值，仍保持原有物质形态的材料。周转材料按其在施工过程中的用途不同，分为以下四类：

1．模板：模板是指浇制混凝土用的钢模型板、木模板，以及配合模板使用的支撑材料等；

2．架料：是指搭脚手架用的钢管脚手架、扣件、U型卡等；

3．挡板：是指土方工程用的挡板等，包括用于挡板的支撑材料；

4．其他：是指除以上之外，作为流动资产管理的其他周转材料，包括：配电箱；周转用木材；风筒、风管、水管；活动板房；轻轨、道岔、扳道器；电缆、枕木；钢丝绳、周转用钢材；安全网（钢）。

采购批量较大的周转材料的采购应由物资开发公司统一负责，其它周转材料采购由各单位负责。各单位要加强周转材料采购、在库、在用、摊销的管理和会计核算，并结合本单位的实际情况制定具体的管理办法上报建设集团财务资产部备案。

周转材料采购要坚持以降低采购成本为原则，按工程量及任务的大小统一计划、统一采购、统一管理，新购的周转材料必须与票据品名、规格、数量价格相符，及时办理入库手续；库管员要把好入库验收关，认真履行入库验收制度。

各单位要加强对周转材料的管理，年末必须盘点，盘亏、损坏、丢失的周转材料必须一次性摊销完毕。

周转材料的摊销

各单位必须严格执行建设集团规定的周转材料摊销方法，按照周转材料的分类、使用用途，正确确定周转材料的摊销方法。摊销方法一经确定，不得随意改变。如确需变更摊销方法的，必须上报建设集团审批。

周转材料按具体情况的不同，摊销方法有以下二种：

1．一次摊销法，是指在领用周转材料时，将其价值一次计入成本、费用的方法。这种方法一般适应限于易腐易糟的周转材料。包括：周转用木材、木模板、枕木、密目网、安全网等。

2、分期摊销法，是根据周转材料的预计使用期限，将其价值分期摊入成本、费用。包括：钢模板（含矿建）、钢架管、轻轨、道岔、扳道器、风筒、风管、水管、活动板房、电缆等，三年以内摊销完毕。计算公式如下：周转材料每期摊销额=周转材料成本×（1-残值占成本%）/预计使用期限。

3.对特殊用途的周转材料的摊销可提出意见报上级批准执

行。

用于安全生产方面的周转材料费用摊销时，应列入安全费用。

第五章 周转材料的核算

为了正确反映周转材料的库存和使用情况，财务部门应设置“周转材料”账户，核算单位库存和在用的各种周转材料的实际成本，按周转材料的种类设置明细账，进行明细核算。在“周转材料”一级科目下设置三个明细科目：在库周转材料、在用周转材料、周转材料摊销。

企业购入、自制、委托外单位加工完成已验收入库的周转材料，比照“原材料”科目进行处理。

周转材料领用时应按其账面价值，借记“周转材料-在用”，贷记“周转材料-在库”；摊销时应按摊销额，借记“工程施工”、“管理费用”等科目，贷记“周转材料-周转材料摊销”；退库时应按其价值，借记“周转材料-在库”，贷记“周转材料-在用”；周转材料报废时，应按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”科目，贷记“工程施工”等科目，同时将已提摊销额，借：周转材料——周转材料摊销，贷：周转材料——在用周转材料。