绿化苗木种植基地项目可行性研究报告.（精选5篇）

第一篇：绿化苗木种植基地项目可行性研究报告.

绿化苗木种植基地项目 可行性研究报告 第一章 项目概况

1、项目名称：绿化苗木种植基地建设项目

2、建设性质：新建 2．1建设规模

建设xx亩绿化苗木种植基地，其中：种植香樟xx亩，种植桂花xx亩，种植原生茶花xx亩，种植嫁接茶花xx亩，种植柚子大苗xx亩。年生产销售绿化苗木香樟xx株、桂花xx株、原生茶花xx株、嫁接茶花xx株、柚子大苗xx株。全年实现销售收入xx万元。

1．3投资结构及资金来源

项目总投资xx万元，其中：建设投资xx万元，流动资金投资xx万元。建设投资中固定资产投资xx万元，无形资产投资xx万元，科技等其他投资xx万元。1．4项目效益

1、经济效益。项目实施后，可实现年销售收入l 0 5 5万元，生产期内年平均利润总额34 3．3 7万元，年平均所得税8 5．8 4万元，年平均净利润2 5 7．5 3万元；平均销售利润率2 4．4 1％，税后平均投资利润率3 0．8 4％。所得税后财务净现值1 02 7．7 2万元，财务内部收益率2 4．9 5％，静态投资回收期年4．9 5年(含建设期l年)。

2、生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良

影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。

3、社会效益。项目通过雇用农业工人、收购籽播苗、-9当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力6 0 0人就业，每年直接带动农户4 0 0户增收6 2 0万元。项目绿化苗木标准化种植、科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地苗木花卉产业的发展，间接带动苗木基地3 0 0 0亩，带动农民l 0 0 0人就业，带动农户4 0 0—6 0 0户增收2 0 0 0万元。

1．5可行性研究报告编制依据

本报告编制依据是：

1、国家农业综合开发办公室印发的((2 0 09年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》

2、国家农业综合开发办公室印发的《关于2 0 09年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》

3、国家农业综合开发办公室印发的((2 0 09年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》。

4、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》。

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，是项目地xx县重点发展的主导产业之一。项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济；项目的实施，有利于引导

当地农户发展苗木种植，带动农民致富；项目的实施，为市场提供优质的绿化苗木，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化人民生活；项目的实施，有利益改善项目地生态环境。

2、项目建设的可行性

项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘请了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。

项目实施后经济效益良好，可实现年销售收入l 05 5万元，年均实现利润34 3．37万元，年均所得税8 5．8 4万，净利润2 5 7．5 3万元，投资利润率3 0．8 4％。

项目产品市场前景良好。省提出要在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年又在全省实施造林绿化“一大四小”工程，为绿化苗木的销售提供了广阔的的市场空间。

3、风险评估

项目风险主要是极端天气影响，如出现o8年的长时间低温冰冻天气，会对绿化苗木造成冻害。

4、带动作用

项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利于提升项目地花卉苗木产业的科技水平，促进当地籽播苗的生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人的合作营销，可促进当地苗木经纪服务业的发展。

5、制约因素及解决方案

项目投资较大，以某公司现有财务能力，资金是制约本项目实施的主要因素。为此，需国家给予资金支持。

6、结论与建议

本项目符合国家产业政策，为项目地重点发展的主导产业之一，对项目地的经济社会发展具有重要意义。项目单位技术力量雄厚，管理科学，可保证项目的顺利实施。项目经济效益、社会效益良好。建议该项目立项，并尽快落实资金。同时，建议项目单位在实施时注意做好风险防范工作。第二章 背景及必要性

随着城市化进程的加快，去年下半年，在全省开展创建花园城市、园林城市活动。省建设厅要求各级建设(规划、房管、城管)行政主管部门从改善城市功能和提升城市形象入手，要以人为本，塑造城市特色魅力和可持续发展，搞好城市规划和设计，使房屋建筑、道路布局、园林绿化、雕塑艺术与城市的自然环境、民俗风情、传统文化、历史古迹有机结合。同时要尽快疏散老城区过度密集的人口，改善老城区的人居环境；重视城市道路网络的建设，加强老城区的道路改造，集中开展“城中村“的专项治理，抓紧建设污水：垃圾处理设施；拓展人口密集区绿地，加快城郊公园、生态农业观赏园、经济林和风景林的建设，形成良好的城市外围生态圈。在这种大的发展环境下，园林绿化、花卉培育必将成为城市建设、居民生活不可缺少的点缀和添色，市场前景极为看好。

今年10月，省委、省政府召开动员大会，决定从今年起在全省实施造林绿化“一大四小”工程。“一大四小”工程中的“一大，是指2 0 1 0年全省森林覆盖率达到6 3％这个大目标；“四小”即抓好城市、乡镇、农村以及基础设施、工业园区等四个方面的绿化工作。按照工程建设目标，到2 0 1 0年底，将完成人工造林l 5 0 0亩，全省设市城市、县城建成区和乡镇所在地绿化覆盖率分别达到4 0％、35％和l 5％，全省高速公路、铁路、国省道、市县级干道两侧和江河渠道沿岸的绿化率目标都要达到8 0％以上，工业园区绿化覆盖率超过35％，全省新农村建设试点村、交通干线沿线可视范围内乡村全面绿化，确保“白天不见村庄，晚上不见灯光”。

省林业厅苗木花卉产业规划指出，省苗木花卉产业的培育发展以市场为导向，以品质为核心，以效益为目标，以调整、提高为重点，因地制宜，科学布局，明确重点，突出特色，不断改良品种和提高产品质量，重视和加强优良野生花木品种的驯化和开发利用，促使花卉和园林树种多样化和优良化。重点发展观赏枫香新品种、珍稀观赏竹、名贵山茶、红叶石楠、优良绿化用樟树、红花木继木、金边瑞香、虎舌红、活竹根艺、红豆杉等苗木花卉，加快苗木花卉信息、物流等基础设施建设，努力形成全省若干个各具特色、品种繁多的苗木花卉生产和物流中心。加强苗木花卉生产企业与工程造林、原料林建设、城市园林绿化等合作与重组，发展两者一体化大型园林工程骨干企业。重点扶持2 0户连片规模5 0 0 0亩以上的苗木花卉大户。到2 01 0年，全省苗木花卉达到5 0万亩，2 02 0年达到8 0万亩。

省大力倡导绿化美化的政策导向，必将带来巨大的绿化苗木花卉需求，为苗木花卉产业提供了广阔的发展空间。虽然我省花卉苗木产业近年发展较快，截止2 0 0 3年3月，全省苗木花卉种植面积达l 5．6 2万亩，销售收入达7．4 1元，但是，我省苗木花卉业发展与周边省份比较仍相对滞后，市场所需绿化苗木大部分

都是从湖南、浙江等省份调运，不仅提高了绿化费用，苗木花卉经过长途运输，品质也明显下降。

项目单位是一家专门从事绿化苗木科研、生产、销售的专业企业，长期致力于绿化苗木种植、研究，有雄厚的技术力量。公司充分利用自身优势，申报农业产业化项目，建设千亩绿化苗木基地，以此来不断壮大企业实力，提升项目地绿化苗木种植的科技水平，做大做强当地花卉苗木主导 产业。

2．2项目建设的必要性

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合项目地xx县及所在市某市的产业发展规划。近年来，某市农业结构不断优化，培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色果业等主导产业，是全国商品粮、商品猪和全省肉牛生产基地。为发展苗木花卉生产，某市出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。

近年来，项目地xx县政府十分重视苗木花卉产业的发展。当地政府为苗农精心服务，在苗木产业发展过程中，县林业部门完成了由管理者向服务者的角色转变，定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，林业部门技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。同时，大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道。该县七琴、桃溪等地涌现出了一批苗木经纪人，这些人很多既是苗农，又是经纪人，他们在销售苗木的同时，也带回了全国各地的苗木信息，并能够根据市场行情，引导苗农种植香樟、茶花、杜英等品位高档、市场畅销的绿化苗木。xx县山地资源丰富。2 0 0 5年全县林改结束后，群众的造林积极性持续高涨，由此带动了绿化、林业苗木的迅猛发展并逐步形成该县的一大新兴产业，苗木花卉产业迅速兴起，由原来的零星种植逐步走向专业化、规模化。2 0 07年，该县苗木种植面积达到3 0 0 0多亩，比2 0 06年翻了一番，种植专业户有6 0 0余户，苗木年产值达2 0 0 0多万元。苗木产业正在成为该县农民增收致 富的新兴产业。

显然，苗木花卉虽是当地重点发展的主导产业，但规模仍然较小，科技含量不高，附加值低，经济效益较差。本项目实施标准化种植苗木，有利于提升苗木种植的科技含量，提高苗木的产量和质量，从而提高经济效益，对培育壮大xx县苗木花卉这一优势主导产业、促进苗木花卉产业化、发展当地经济具有十分重要的意义。

项目每年需雇用农业工人2万个工日，按每工日6 0元计算，可为当地农民增收1 2 0万元；按平均每人一年工作2 0 0天计算，可解决当地富余农村劳力1 0 0人就业。

项目的采取标准化种植苗木，实行科学管理，对当地苗木花卉农户具有示范作用，有利于引导当地农户科学种植，提高经济效益，从而带动农民致富。项目的

实施，还可直接带动当地籽播苗的生产，增加农民收入。项目单位通过建立与当地苗木经纪人的合作营销模式，将项目生产的苗木交由经纪人销售，可促进当地苗木经纪服务业的发展。

项目的实施，可为市场提供丰富、优质的绿化苗木，对周边县市乃至全省创建花园城市、园林城市，美化人民生活，具有重要作用。第三章 建设条件 3．1项目区概况

3．1．1建设地点选择

项目实施地选址某市xx县xx乡。xx县位于东经115°15'-115°44'，北纬27°30'-27°58'，地处省中部、赣江中游，是某市的“北大门”，东邻xx，南连xx、xx，西接xx，北界xx、xx。全县总面积l248平方公里。项目基地面积1 1 2 2亩，为丘陵地。土地权属xx县xx乡，采取购买使用权方式获得用地，目前已办理林权证等土地使用权属手续。3．1．2自然条件

xx县位于省中部、某市北部。县境北部、西部以平原为主，东部、南部和中部以山地丘陵和低岗为主，全县有耕地4 3．7万亩，其中水ltt 38．5万亩，水面1 1．2 9万亩。地理特征为“六山一水二分田，一分道路和庄园“。

xx县自然资源丰富，素有“粮仓、桔乡、林海、盐田、药邑、青铜王国”之美称。县境内有l 0条河流，流域面积ll 6 2平方公里，全县有小(二)型以上水库9 9座，矿产资源有金属矿l 2种，非金属矿10种。全县林地面积ll 5万亩，森林覆盖率5 5．4％，活立木蓄积量3 0 0万立方米，珍贵树种有银杏、水杉、罗汉松等。xx县气候条件优越，属亚热带季风湿润气候，四季分明，雨量充沛，气候温和，日照丰富，无霜期长。年平均气温l 7．5℃，年降水量1 6 04．5mm，无霜期2 7 5天，年平均日照1 7 5 0．9小时，适合园林苗木的生长发育。

项目地现状为丘陵地，土壤为花岗岩风化而成红壤，土层深厚，地下水位低，不含盐碱，为偏酸性沙质壤土，PH值5.5-6.5之间。无大的干旱和洪涝灾害，无毁灭性灾害天气。

3．1．3社会经济状况

xx县总面积 1248平方公里，全县辖 5 镇 8 乡 2 个直属农林场、135 个行政村、9 个居委会。全县人口近30 万，其中城镇人口 6.4 万、农业人口 23.58 万，各占总人口的 21.4% 和 78.6%，其中农村劳动力 11.92 万人，占农业总人口的 51%。xx县围绕着增强发展后劲、提升综合实力，大力实施项目带动战略，以项目建设为总抓手，积极向上争项目，向外引项目，向内上项目，扎实地实施了一批重点项目建设，加速了工业化、城镇化、农业现代化进程，为经济社会持续发展提供了强力支撑，国民经济快速发展。2007年实现GDP29.7亿元，完成财政总收26393万元。农业结构不断优化，已建立了优质水稻商品粮、优质竹木商品材、大红袍红桔、商洲枳壳、三元杂交猪、中草药草珊瑚和黄姜、大棚蔬菜八大生产基地，尤其以大红袍红桔和商洲枳壳为著称。商洲枳壳，栽培历史l 7 0 0余年，宋朝起，历朝列为贡药，明朝李时珍著的《本草纲目》列为正品名贵中药。国家医药管理局已在三湖等乡镇建立了商洲枳壳为主品的1 0万亩中药材生产基地。近年来，xx县将苗木花卉作为重点发展的主导产业之一，县林业部门定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。同时，大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道。在政府部门的大力扶持下，苗木花卉严业迅速兴起，正在成为该县农民增收致富的新兴产业。3．1．4本行业及关联产业发展现状

项目实施地xx县政府，按照“传统农业做强、特色农业做大”的思路，不断调整优化农业产业结构，已建立了优质水稻商品粮、优质竹木商品材、大红袍红桔、商洲枳壳、三元杂交猪、中草药草珊瑚和黄姜、大棚蔬菜八大生产基地，并将苗木花卉作为重点发展的主导产业。该县苗木花卉产业正迅速兴起，由原来的零星种植逐步走向专业化、规模化，2 0 07年，该县苗木种植面积达到3 0 0 0多亩，种植专业户有6 0 0余户，苗木年产值达2 0 0 0多万元。苗木产业正在成为该县农民增收致富的新兴产业。3.2项目建设条件优劣势分析

3．2．1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等

1、政策环境

省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为“三农”工作的一项基本政策。发展绿化苗木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。

项目实施地xx县投资政策优惠，投资环境优越。为发展苗木花卉生产，某市及xx县出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。

2、资源优势

xx县气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达5 5．4％。苗木花卉发展迅猛，全区已有花卉苗木面积3000多亩，为项目的实施提供了丰富的资源。

3、市场优势

省在全省开展创建花园城市、园林城市活动和“一大四小”造林绿化工程，市场前景良好。项目地xx县有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。项目苗木实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。项目地位置优越，南距某市9 0公里，北距省会xx市l 0 0公里；交通便利，京九铁路、l 05国道、赣江水道呈“川”字型纵贯县境南北，赣粤高速穿境而过。产品市场前景良好。

4、科技优势

项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘请了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。

5、基础设施条件

xx县区位条件优越，基础设施完善。县境内外交通便利，京九铁路、l 05国道、赣江水道呈“川“字型纵贯县境南北，京九铁路在xx县境内里程4 2．1 6公里，在大洋洲设有货站，在县城南l公里设有三级客站。l 0 5国道在境内里程为3 6．4 2公里，赣江河道常年可航行3 0 0吨级货轮，洪水期间可通行5 0 0吨级货轮。境内有4个1 62 0 0吨级泊位码

头。全县境内现有公路1 4 8条，总里程8 2 3．6公里，公路密度达0．6 6公里／平方公里。随着xx赣江大桥及其赣粤高速公里连接线工程和新干至抚州乐安公路的建成通车，全县形成南北畅通，东西相连，完善便捷的“十字架”型对外交通网络。水力电力充足，境内有华东大电网l l 0KV输变电站3座，可保证全县工农业生产和生活用电。邮电通讯已形成了以程控数字化、光缆传输、移动电话为主的现代化通讯网络。

3．2．2主要障碍因素及解决方案

本项目准备充分，论证全面，项目单位是专门从事绿化苗木的 科研、生产企业，技术力量雄厚，管理方法科学，项目地自然条件 优越，本项目实施不存在障碍问题。

第四章 市场分析与销售方案 4．1市场分析

4．1．1项目产品市场供求现状及前景分析

我国加入WT0后，经济溶入全球一体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，而技术型的苗木、花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带来了无限生机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木的培育A-k，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项目市场风险小。

近年来，我国苗木花卉业发展迅速。据统计，全国苗木花卉企业已达1万多家，建立各种信息网站l 5 0多家。2 0 06年全国育苗面积达l 0 0 0多万亩，年产苗木花卉3 0 0亿株，优质苗木花卉产品供不应求。目前，我省苗木花卉业发展相对滞后，截止2 0 0 3年3月，全省苗木花卉种植面积达l 5．6 2万亩，销售收入达

7．4 1元。随着城市化进程的加快，绿化苗木市场需求的加大，本省绿化苗木大部分都只能从湖南、浙江等周边省份调运。

xx年xx月，省在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年10月，又提出在全省开展造林绿化“一大四小”工程。吴新雄省长在动员大会上指出，要突出抓好设区市中心城区、县城、乡镇政府所在地的造林绿化。

推进城镇化建设，不仅要在空间上把城镇做大，更重要的是在内涵上把城镇做强、做优、做美，努力建设成经济文明与生态文明、精神文明高度和谐统一的组团式山水城、园林城、生态城、现代文明城。要结合造林绿化“一大四小”工程，将森林引入城镇，将花园建在街头，努力形成富有生机和活力的城镇绿化体系，为城镇居民营造人与环境和谐、协调、统一的“美的空间、人的乐园”。力争到2 01 0年，全省设区市中心城区绿化覆盖率达到40％，绿地率达到36％，人均公园绿地面积达到l 0平方米；全省县城建成区绿化覆盖率达到35％，绿地率达到30％，人均公园绿地面积达到1 0平方米；全省乡镇所在地绿化覆盖率达到l 5％，绿地率达到10％。到2012年，绿化覆盖率和绿化质量稳步提高，基本建立起多树种合理搭配、多层次绿化美化、管理科学的城市绿地系统，同时，全省乡镇所在地绿化覆盖率达到20％，绿地率达到1 5％。这都给园林、苗木产业提供了广阔的消费市场。

4．1．2项目产品的市场竞争优势分析

1、技术优势

某公司专门从事绿化苗木的科研、生产，聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。

2、成本、价格优势

项目绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，项目基地地理位置优越，地处xx市与某市中段，交通便利，运程较短，运输成查较

低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低1 5％以上，具有极强的竞争力。

3、市场优势

项目单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的销售渠道，并与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司等省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系。项目地xx县有一支长年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。因此，项目种植的绿化苗木市场销售优势明显。

4、企业信誉优势

某公司总经理刘云教授是一位学者型企业家，十分重视企业信誉和社会形象。某公司奉行客户至上的理念，在几年来的经营中得到客户广泛的好评，建立了良好的企业信誉。

4．2营销策略、方案、模式

1、品质营销

现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度、认可度有相当大的联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。而目前大多数从事绿化苗木生产的企业都不重视产品品质管理。某公司依托技术优势，着力实施产品品管理，力求以产品品质取胜，将某绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。

2、合作营销

项目单位将充分发挥当地苗木经纪人的销售优势，建立与苗木经纪人的合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地、培训绿化苗木植、运输、管

理技术，让经纪人科学营销。另外，项目单位将进步筑固与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司大型绿化企业的合作关系，签订合作协议，确保项目苗木的销售。

3、工程营销

项目单位在实施合作营销的同时，将积极开展自销。自销主要针对工程项目，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建设项目。为此，项目单位将建立专门的工程售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。

4.3市场风险分析

3．1项目产品市场风险因素分析

项目产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区出现下降，对绿化苗木的需求会有所下降，竞争将更加激烈。4．3．2防范和降低风险的对策

为防范和降低市场风险，一是积极拓展新的销路，随着国家刺激经济政策的实施，一大批铁路、公路等基础设施开始实施，项目单位将把销售市场转到公路等基础设施的绿化上来。二是加大科技投入，加强管理，降低产品成本。

第二篇：绿化苗木种植基地可行性研究报告.

第一章 项目建设的目的和意义

一、项目概况 项 目 名 称： 建 设 地 点： 建 设 单 位： 项目负责人 ：

项目总投资 ：项目总投资9000万元人民币。

二、项目建设概况

1、项目建设规模：

建设50亩绿化苗木种植基地，该项目总投资9000万元。分两期完成，其中一期20亩，投资4000万元，二期30亩，投资5000万元，其中：种植香樟15亩，种植桂花10亩，种植原生茶花10亩，种植嫁接茶花10亩，种植柚子大苗15亩。年生产销售绿化苗木香樟1000株、桂花500株、原生茶花500株、嫁接茶花500株、柚子大苗7000株。

2、项目单位概况：

XXXXX是一家新成立的园林绿化股分制公司，主要从事苗木种植、销售；绿化工程设计和施工，公司由祁明祎等十四位股东共同出资设立。绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

3、项目建设期限：建设期为两年，于2013年6月建成规模式的绿化苗木种植基地。2011年6月份~2012年6月份进行场地平整、基础设施建设及购进国内稀少名贵苗木籽,开展花卉移接、培育工作。2012年6月~2013年6月，开展扩建二期项目建设，形成规模式绿化苗木种植基地。第二章 项目建设背景及必要性

一、项目建设的背景

安庆生态优良，环境优美，是国家园林城市。安庆城北枕龙山，南临长江，西依皖河，东接石塘、破罡诸湖，狮子山、凤凰山、菱湖、秦潭湖等镶嵌其间，整个就像是一座大园林。城北的大龙山一石塘湖风景区，山景、水景、石景、树景、洞景融为一体，别具特色；城西的陈独秀陵园，林郁山静，幽雅肃穆，令人叹止；城南沿江岸建设的外滩公园、桥头公园绵延近十公里，形成一条靓丽的风景线；城内的“世太史第”、“探花第”、“太平天国英王府”等古建筑，保持了典型的明清建筑风貌；特别是历史悠久的菱湖公园与近年建设的莲湖公园、市民公园、大湖风景区已连成一片，总面积近五平方公里，堪与杭州西湖媲美；建设在景区内的文化广场、黄梅戏艺术中心、邓石如 1 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

碑馆、黄梅阁、血衣亭、日本樱花园、徽派盆景园、黄镇纪念馆和科技馆、体育馆、图书馆等建筑物，以及程长庚、邓石如、严凤英、邓嫁先、陈延年等塑像，更是增添了一层文化的氛围。城区绿化覆盖率已达38.26%，绿化率达35.66%，人均公共绿地面积为8.03平方米。安庆市新一轮城市园林绿化远期（2020年）规划显示绿化覆盖率计划达到43%，绿化率达到40%，人均公共绿化达到15.0平方米。

二、项目建设的必要性

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合项目地安庆市产业发展规划。近年来，安庆市农业结构不断优化，培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色果业等主导产业，自安庆列入国家产示范区规划后，安庆市绿化工作将迎来新一轮契机。

三、项目选址地概况

项目实施地选址在XXXXX区，该地块系集体建设用地，由安庆北部新城指挥部、大龙山镇政府划拨给潘功太、邵新放、邵太平等原莲花山窑厂、永林窑厂股东用于兴办企业之地，第一期占地面积约20亩。大龙山镇介于东经116058’——117001’,北纬30035’——30038’之间，域北靠大龙山，南临石门湖，山青水秀。总体呈东北高、西南低走势，镇区建成区地势相对平坦，起伏不大。地貌属岗地 2 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

丘陵地区，根据地面高程与坡度的分异，将本区分为丘陵岗地和浅山区。丘陵岗地位于区域西南部，分为总铺、永林、中心、燎原等村（居），地面高程一般在13～60米，最低处石门湖水面高程在11米左右。岗间冲谷地，湖圩多为水田，岗顶、岗坡则多为林地和草地。主要土壤有棕红壤、水稻土、紫色土及部分潮土。浅山区位于区域东北部，分布有百华、新新、永安、桃元4个中心村，地面高程一般在50~250米，最高峰624.6米。山顶、山坡分布有人工松林，经果林等，山谷辟为旱地及苗圃等。主要土壤为红壤，石灰土、紫色土和水稻土。第三章 项目建设内容与规模

一、建设内容

1、苗圃地选择：苗圃地选在安庆市公西环路线旁边，东邻纬一路，北有马河大桥排水渠道。交通极为方便，地势平坦，排灌水良好，土壤以结构疏松、透水透气性良好的砂壤土为好，土层厚度要在50厘米以上。

2、树种选择：绿化树种以阔叶树种为主，如香樟、桂花、红豆杉、杜英、红楠、淅江楠、广玉兰、合欢、无患子、元宝枫、马褂木、七叶树、圆柏、桧柏等。木本花卉品种可选择：杜鹃、茶花、紫薇、红花木继木、腊梅、紫藤、小檗、黄杨、女贞、海桐等国内各种稀有名 3

绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告 贵花树苗木。

二、建设规模与地点

项目位于XXXXX区，建设50亩风景绿化苗木基地。原莲花山窑厂老厂部围墙东北处丘林山生地。

第四章 项目建设条件优劣势分析

一、政策环境

省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广火农民脱贫致富作为“三农”工作的一项基本政策。发展绿化凿木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。

项目实施地大龙山镇投资政策优惠，投资环境优越。为发展苗木花卉生产，安庆市及大龙山出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。

二、资源优势

大龙山镇气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达5 5．4％。苗木花卉发展迅猛，全区已有花卉苗木面积3000多亩，为项目的实施提供了丰富的资源。

三、市场优势 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

安徽省在全省范围内开展创建花园城市、园林城市活动和“一一四小”造林绿化工程，市场前景良好。项目地大龙山镇有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。项目苗木实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。项目地理位置优越，南距市老城区5公里，北距省会合肥市180公里；交通便利；产品市场前景良好。

四、科技优势

项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘清了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。

第五章 项目产品的市场竞争优势分析

一、技术优势

本项目建设单位专门从事绿化苗木的科研、生产，聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。

二、成本、价格优势

项目绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、5 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，项目基地地理位置优越，地处市北部新城区，交通便利，运程较短，运输成本较低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低l 5％以上，具有极强的竞争力。

三、市场优势

项目单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的销售渠道，并与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司等省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系。项目地具有一支长年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。因此，项目种植的绿化苗木市场销售优势明显。

第六章 营销策略、方案、模式

一、品质营销

现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度、认可度有相当大的联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。而目前大多数从事绿化苗本生产的企业都不重视产品品质管理。项目建设单位依托技术优势，着力实施产品品质管理，力求以产品品质取胜，将绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。6 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

二、合作营销

项目单位将充分发挥当地凿木经纪人的销售优势，建立与苗木经纪人的合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地、培训绿化凿本植、运输、管理技术，让经纪人科学营销。另外，项目单位将进步巩固与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司大型绿化企业的合作关系，签订合作协议，确保项目苗本的销售。

三、工程营销

项目单位在实施合作营销的同时，将积极开展自销。自销主要针对工程项目，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建设项目。为此，项目单位将建立专门的工程销售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。

第七章 市场风险分析及防范

一、项目产品市场风险因素分析

项目产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区出现下降，对绿化苗木的需求会有所下降，竞争将更加激烈。

二、防范和降低风险的对策 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

为防范和降低市场风险，一是积极拓展新的销路，随着国家刺激经济政策的实施，一大批铁路、公路等基础设施开始实施，项目单位将把销售市场转到公路等基础设施的绿化上来。二是加大科技投入，加强管理，降低产品成本。第八章 环境影响评价

一、环境影响

本项目选址安庆市大龙山镇，地址为未开发利用的荒坡。项日建设成绿化苗木种植基地，为生态型产业化农业项目，不会产生废弃物、污(粪)水等污染环境的物质。绿化苗木对生态环境具有较好的促进和改善作用，不会造成不良影响。但绿化苗木涉及病虫防治、化肥农药，处置不当也可能对环境造成不良影响。

二、环境保护与治理措施

为避免项目建设对环境造成不良影响，按照《中华人民其和国环境保护法》、《省建设项日环境保护条例》、《植物检疫条例》、《中华人民共和国种子法》和有关建设项目的环境保护规定，项目采取以下环境保护措施：

三、严格植物检疫制度 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

1、有害生物的防治原则上以生物防治为主，尽量少用或施用低毒、残留期短的农药，以不引起环境污染和人畜中毒为原则。

2、项目提倡施用有机肥和埋青作业，尽量减少使用化肥，以减少对土壤的不利影响。

3、项目建设过程中产生的废弃物及时回收、妥善处置，避免对环境造成负面影响。

4、项目土建过程中，尽量减少噪音和破土，尽量避开雨季施工，减轻水土流失。

第九章 劳动安全、卫生与消防

一、制定各工作岗位安全操作规程，加强劳动安全教育，认真做好劳动安全保护，及时发放劳保用品，确保职工的安全与卫生。

二、健全和完善组织机构，检查、监督系统的安全卫生设施，生产场所工作环境以及劳动安全制度的贯彻执行，加强劳动安全教育，从组织上保证劳动安全，职工医疗借助社会医疗机构解决。

三、作好防火、防雷工作。本项目为绿化苗木，在秋冬干燥季节，较容易引发火灾。雷电也可能引起火灾。教育员工在基地切莫乱扔烟头，注意用火安全。构筑物设置避雷装置，形成可靠的防雷网。9 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告 第十章 企业组织与劳动定员

一、组织措施

公司成立项目领导小组，抽调责任心强，认真负责的同志专门办公，建立严格的规章制度，工序严格把关，确保项目顺利实施。

二、机构设置

本项目根据经营管理需要，实行经营负责制，下设办公室、财务室、技术服务室、综合管理室等。

三、劳动定员

该项目暂定员为50人，招聘人员以周边地区下岗职工优先。

四、人员培训

工作人员须经专业培训持证上岗。第十一章 投资估算及资金来源

一、投资估算

1、估算依据

建筑工程依据2000年从《全国统一建筑工程基础定额安徽省建筑 10 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告 估价表》及有关定额标注。

2、投资估算

该项目建设总投资为4000万元。其中：

A、办公用房：200万元 B、林地平整：150万元 C、水电设施：100万元 D、消防设施：100万元 E、道路建设：150万元

F、苗木、花卉种子：3000万元 G、其他不可预见费用：150万元 H、运输起吊工具：150万元

1、资金来源

项目一期投资4000万元，全由项目单位股东自筹。自筹资金主要来源于引进经济实力较强的福建福州一投资商合伙投资。

第十二章 项目建设进度安排

本建设项目采用整体规划，分阶段实施的方式进行。本工程计划 11 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

在2013年6月全面完成。第一阶段工程主要清表、砌围墙、道路建设、水、电设施规划设计。第二阶段工程完成整地、播种、育苗、苗木移栽、培育等。第三阶段参与市场绿化招、投标全面实施绿化设计、施工。详见工程进度安排表。项目工程建设进度安排表

第十三章 项目效益

一、经济效益： 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

依据当地社会经济条件技术指标综合确定。第一期项目投资估算约为4000万元，其中建设资金1000万元，流动资金3000万元，项目建成后，预计每年可实现营业收入5000万元，其中应排除经营费用750万元，成本2400万元，固定折旧50万元，人员工资500万元，其他费用200万元。可实现利税1000万元，利税率达20%。

二、生态效益

项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境防止水土流失，项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。

三、社会效益

项目通过聘用农业工人、收购籽播苗、当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力300余人就业，每年直接带动农户300户增收600万元。项目绿化凿木标准化种植、科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地凿木花卉产业的发展，间接带动凿木基地培育与建设。其社会效益更不可估量。第十四章 存在问题及建议 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

该项目建设投资较大，回收周期长，且社会效益明显，经济效益突出，建议政府：

1、需要政府在相应政策上的大力支持，并给予适当的政策倾斜。

2、需要政府给予宽松的发展空间和良好的社会环境，协调处理各方关系。

从而确保项目安全、稳步、健康地发展，最大程度地使该项目早日实现经济效益和社会效益。

第十五章 可行性研究报告编制依据

一、国家农业综合开发办公室印发的《2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》

二、国家农业综合开发办公室印发的《关于2009年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》

三、国家农业综合开发办公室印发的《2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考人纲》。

四、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》。本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省

创建花园城市、园林城市的要求，是项目地重点发展的主导产业之一。14 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做火做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济；项目的实施，有利于引导当地农户发展苗木种植，带动农民致富；项目的实施，为市场提供优质的绿化凿木，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化人民生活；项目的实施，有利于改善项目地生态环境.第十六章 结论

本项目的实施对于安庆市培育苗木花卉主导产业，调整农业产业结构，促进农业增收、农民增收和农村经济发展具有十分重要的影响意义，可解决当地闲置劳动力就业，美化城市、净化空气环境、保持生态平衡都具有较大的社会效益和突出的经济效益。

本项目建设符合国家和本地区的有关政策及总体发展规划，建设内容健康合理，外部建设条件良好，对安庆市的建设发展将起到积极促进作用。综上所述，该项目可行。15

第三篇：大兴苗木绿化种植基地建设项目可行性研究报告

龙里县谷龙乡大兴苗木绿化种植

基地建设项目

可 行 性 报 告

二〇一三年四月

目 录

第一章 总论....................................................................................第二章 项目编制的指导思想及原则............................................第三章 项目区基本情况................................................................第四章 项目背景及必要性............................................................第五章 项目建设规模、布局与进度............................................第六章 造林设计............................................................................第七章 品种、种苗标准及种苗数量............................................第八章 总投资估算与资金筹措..................................................第九章 管理技术措施..................................................................第十章 项目效益分析..................................................................第十一章 项目组织管理与保障措施..........................................2

第三章 项目区基本情况

1.地理位置

项目区位于龙里县谷龙小高吏目村境内，该地区龙里县西北部，有通往贵阳、龙里、洗马的公路，距龙里49公里、贵阳15公里仅半小时车程，距机场50公里,属于休闲度假1.5小时范畴。

2.气候条件

高吏目村位于贵州省龙里县谷龙乡属于北亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，光、热、水条件较好。日照时数一般为1060--1265小时，年日照百分率在23-30%之间，年平均气温在13-15℃之间，光照充足，雨量充沛，雨热同季。境内生态环境保持完好，漫山遍野郁郁葱葱；田园风光美不胜收，优美的自然风光与丰富的人文资源交相辉映，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人。

第五章 项目建设规模、布局与进度

1.建设规模

人工栽植桃树苗木、绿化树120亩。

2.布局

(1)布局原则

①项目布局于交通便利、辐射广、相对集中连片，群众积极性高的地块；

②造林地块立地条件优越、土壤肥沃的坡耕地、台地内种植。土壤厚度为中、厚层，坡度35度以下；

③项目建设与生态环境建设相结合； ④项目布局与工程造林相结合。

3.项目实施安排

造林地块安排按照造林由近及远、由易到难，采取连片开发，分步实施的原则进行。

（1）3个月完成实施地点的所有厂部、整地、水、电、路等基础设施。

（2）树苗分2013年秋季及2014年春季，两次栽植完成。

第六章 造林设计

1、林种与树种选择

林种:经济林 造林树种：桃树、绿化树

2、造林方式

人工植苗造林

3、造林模式

桃树苗木、绿化树种植

4、整地

按照集约经营要求,考虑水土保持因素,整地方式为块状整地。

5、造林密度

造林密度：桃树50株/亩，绿化树苗木16500株/亩。

6、造林方法

植苗前先回填表土,将苗放入坑内扶正,回填心土,并踏实,使苗正、根舒，用细土将根系分层按紧踏实后浇透定根水，定根水的量以浇后微渗出地表为宜，最后在上面覆一层松土。浇透定根水后要覆盖一层薄膜以利于保水。回填施基肥方法：底肥与回填土要充分拌均后分层回土踏实，最后起成高约15厘米的垄，回填时要表土在下，心土在上并充分踏实。

第七章 品种、种苗标准及种苗数量

1.品种

按照适地适树的原则，选择商品价值高、市场竞争力强、适应性强、丰产性能好的核桃苗。

2.种苗标准

以嫁接苗为主的无性繁殖苗。所有种植苗木必须达到国家二级标准，即：苗高30-60厘米，地径1.0-1.2厘米,主根长15-20厘米,侧根条数15条以上,严防弱苗、病苗、虫害苗上山。

3.需苗量

树苗总量120000株。

第八章 总投资估算与资金筹措

（一）总投资估算60万元，一期建园及基础设施计划投资25万元，二期苗木、农具投资35万元。

（1）种苗费：共计12万元。

（2）建设场部、看护房：100平方米，共计10万元。

（3）整地及修路：120亩地平整及机耕道路建设，共计3万元。（4）水利设施：120亩核桃树灌溉网建设，共需3万元。（5）低压电线路建设：场内低压电杆、线建设，共需2万元（6）肥料费：以每亩投资高效复合肥10公斤，每公斤1.2元计，120亩共计投资1440元。

（7）农药费：以每亩投资8元计，120亩共计投资960元。（8）定植费：每棵树栽植人工费0.2元，共120000棵，需投资2.4万元。

（9）管抚费：计划管抚人员8人，每人每年3万元，共需24万元。

（10）购臵器具设备费：7万元。小旋耕机一台：0.3万元 移动水泵一台：1.7万元 四轮农用车一辆： 5万元

（二）资金筹措

经估算，一期投资以上十项共需投入资金41.8万元，总投资60万元，企业自筹。

第九章 管理技术措施

1.幼树期管理

定植后至第2年为桃树的幼树期,管理的重点为提高成活率、促进树体生长、培养合理的树形为成年期建设成高质、丰产的桃园作准备。(1)栽植当年的管理

水:栽后从3月至6月雨季到来之前进行浇水抗旱;雨季及时清沟排渍,防止根系发病死亡;肥:6-9月期间施一次尿素,施肥量每株50克(1两),10月每株施磷钾肥复合肥100-150克(2-3两)；

整形：待苗木长到80厘米时摘心（对于栽植时已定干的苗不需摘心。

(2)第1-2年的管理

第1-2年管理的主要任务是加快树木生长,促使尽快成形,为今后丰产打下良好的基础,同时也可让树少量挂果。管理工作的重点是整形修剪和肥水管理。

整形修剪的两个方面：一是在上一年的基础上，再培养一个侧枝，使每个主枝有两个侧枝，一个延长枝，全树就成了“三枝九头”。

肥水管理重在施肥和排水。施肥一年4次，在树冠外环状埋施，并注意作好排水工作。

2.结果期的管理措施

(1)肥、水管理

追肥时间掌握在发芽前、落花后及硬核期进行。前期以氮肥为主，后期氮磷钾三要素配合施。

施肥量一般按每平方米冠幅施纯氮50-60克、五氧化二磷和氧化钾各25-30克，有机肥（农家肥）5千克。追肥每年进行4次。肥料施放的位臵，一般在树冠边缘开始至树冠半径1/2处进行施肥。(2)结果期的整形修剪

桃是喜光性树种,尤其是进入结果期后,更需要充足的光照。树形一般采用疏散分层形或自然开心形两种,干性强的品种和立地条件好的采用疏散分层形。反之，采用自然开心形树形。(3)土壤管理

核桃园的土壤管理至关重要,是保证能否丰产稳产的重要一环。通过采取合理间种、盖草、深翻等措施做好土壤管理工作。(4)病虫害的防治

加强对核桃主要病害和虫害的防治,促使农户得到高产、稳产、优质的核桃。

213(1)政策支持保障措施

政府和林业主部门提供科技服务和组织领导，帮助解决种苗、水源以及协调规划设计等相关问题。(2)施工组织保障措施

为保证项目建设的顺利实施，严格按照设计要求，有计划、有步骤的组织苗木供应、工程监理、管护、管理等各个工序，充分发挥各级组织机构的职能，层层负责，落实各项规章制度、技术要求，确保工程技术质量。

第十二章 评论结果

该项目实施后，企业经济效益很好。而且社会效益也是很显著的。近年来在党的扶贫政策的指引下，产业结构不断调整，加之得天独厚的区位生态优势，种植产业已成为广大农民税贫致富的支柱产业。

从服务支持农民致富奔小康的角度来看，该项目可解决农村部分剩余劳动力就业，并能带动交通运输，餐饮服务业发展，有利人民富余安康，社会稳定和谐发展。从生态环境来看，具有涵养水源、保持水土、防风固沙、调节气候、降尘减噪、优化环境的优势。从企业经济发展前景来看，具有良好的发展前景。从科学发展观和市场竞争角度看，增加了科技含量，发挥了资源优势，参与全球经济大流通，进一步做大做强创出了新路。从社会发展角度看，既能提龙里县谷龙乡的知名度，又能发挥农业产业化的带头作用，促进社会经济持续快速发展。

第四篇：绿化苗木繁育基地项目可行性研究报告

绿化苗木繁育基地项目可行性研究报告

项目概况：拟建绿化苗木繁育基地项目，年生产香樟苗木4.5万株、桂花苗木

1.25万株、原生茶花8000株、嫁接茶花1200株、柚子大苗1500株。项目占地面积1080亩，其中香樟600亩、桂花250亩、原生茶花120亩、种植嫁接茶花80亩、柚子大苗30亩。项目主要建设工作用房1000平米，灌溉水库30亩、水井10扣，供水管网1万米，排水渠1万米，道路2000米，100KV变电站1座，开垦土地1000亩。购置旋耕机、抽水机、喷药机、起苗机、挖穴机、农用车等主要设备63台套。项目总投资835万元，建设投资675万元，其中土建工程270万元、设备购置35万元、无形资产投资335万元、工程建设其它费用35万元，流动资金160万元。所需资金申请中央财政扶持180万元，地方财政90万元，单位自筹565万元。项目建成后年营业收入1055万元，利润总额343.37万元，实现所得税85.8万元，净利润257.5万元，税后投资利润率30.84%，财务内部收益24.95%，投资回收期4.95年。

第一章 总论

1.1项目单位基本情况

1.2项目建设方案

1.3投资结构及资金来源

1.4项目效益

1.5可行性研究报告编制依据

1.6综合评价

第二章 背景及必要性

2.1项目建设背景

2.2项目建设的必要性

第三章 建设条件

3.1项目区概况

3.2项目建设条件优劣势分析

第四章 市场分析与销售方案

4.1市场分析

4.2营销策略、方案、模式

4.3市场风险分析

第五章 建设方案

5.1产品方案和建设规模

5.2建设规划和布局

5.3建设标准和产品标准

5.4工艺(技术)方案

5.5设备方案

5.6建筑方案

5.7节能减排措施

5.8实施进度安排

第六章 环境影响评价

6.1环境影响

6.2环境保护与治理措施

6.3评价与审批

第七章 项目组织与管理

7.1组织机构与职能划分

7.2劳动定员

7.3经营管理措施

7.4技术培训

7.5劳动安全、卫生与消防

第八章 投资估算与资金来源

8.1投资估算依据

8.2投资估算

8.3资金来源

8.4资金使用和管理

第九章 财务评价

9.1财务评价依据

9.2销售(营业)收入、销售(营业)税金和附加估算

9.3总成本及经营成本估算

9.4财务效益分析

9.5不确定性分析

第十章 社会效益分析

10.1社会评价基本结论

10.2农业产业化经营

10.3农民增收、农业增效评价

第十一章 附表

附表1：建设投资估算表

附表2：土建工程投资明细表

附表3：设备投资明细表

附表4：科技投资明细表

附表5：流动资金估算表

附表6：资金筹措与使用计划表

附表7：总成本费用估算表

附表8：单位产品生产成本估算表

附表9：固定资产折旧、无形资产和其它资产摊销估算表

附表10：利润及利润分配表

附表11：销售收入、税金及附加估算表

附表12：投资现金流量表

附表13：财政资金使用明细表

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第五篇：稀有绿化苗木种植项目可行性报告

稀有绿化苗木种植项目可行性报告

项目概况

（1）项目名（2）称：稀有绿化苗木种植（3）

（4）项目建设地点：**国家森林公园

（原**市梁园区国有林场）

（5）项目联系人：王安卿

联系电话：

（6）项目建设类型：扩建

（7）项目规模：200亩

投资估算：200万（8）元（9）效益：正常年实现平均每年毛利100.476万（10）元。（11）项目主要内容：

1．观赏果树类：木瓜、山楂、柿树等。

2．藤本攀缘、地被植物：红花葱兰、多花蔷薇、大花萱草、鸢尾等。

3．营养钵品种月季。

4．屋顶植物佛甲草等。5．大容器育苗

二、项目提出的可行性依据

（一）环境：

一场由环境污染、人口爆炸、资源破坏引发的城市生态革命正在全球兴起，人类从工业化社会转向更高的生态文明建设的社会。随着科学技术的发展和社会的进步，人们已经认识到改善环境、提高生活质量的重要性。营造绿色环境、改善城市环境质量。创建园林城市、花园城市，已成为我国城市建设发展的模式和目标。绿化苗木是国家园林城市、生态城市创建不可缺少的植物材料，这给绿化苗木种植产业带来机遇，今后的几年，随着国家经济建设持续稳定的快速增长，绿化苗木的需用仍然呈稳定的发展姿态。如果不尽快恢复小苗的生产、繁殖，势必造成苗木产量青黄不接，3~5年后大中型规格的苗木将出现短缺。至于地里现有的多年生的小规格苗木，属于被压苗和“老生苗”，没有在继续培养的价值。如果谁能及时抓住这个商机，繁育适量的优质小苗，谁就能在今后几年里获得较高的经济收入。

绿化苗木生产属于一种产业，同时又具有商业的特点，作为一个育苗户要了解行业内的各种具体变化很困难，但需要把握变化的整体趋势很关键。当市场变化不在预料之中或者不像想象的理想，那么至少应了解市场正在向哪个方向发展，只有这样，才能在商业的激流中把握进退。尽管人们已意识到城市生态建设对人民群众生活质量提高的重要性，但是由于土地的紧缺，城市公园、绿地建设一直处于尴尬的境地，没有经济发展地位重要，总是给其它建设项目让路。因此，将来绿地最好的买点就是既接生土地，又具有绿化、休闲功能的苗木。为了多途径的提高园林土地利用率，立体绿化是将来城市绿化的发展趋势。如绿地乔、灌、地被的结合，屋顶、墙面、立交桥、水面的绿化等。

河南省省委、河南省人民政府2007年5月下发了《关于加快黄淮四市发展若干政策的意见》后，**市梁园区针对本地区优势，提出资源开发型及可持续发展的战略思路，以自力更生为主，外部支持为辅，充分发挥比较优势，着力深化改革开放，优化发展环境，调整产业结构。从政策上创造了良好的发展环境。

（二）、市场分析

当前我省苗木的生产数量：乔木＞地被＞灌木＞藤本＞竹类。据预测，未来几年的苗木需求趋势：地被＞灌木＞小乔木＞乔木＞藤本＞竹类。乔木的生产量大于需求量的50%，灌木、地被的生产量小于需求量的40%。因此在近几年里，应尽快扩大地被、灌木、藤本和竹类的种植数量，减小乔木的生产比例。

面对现实的挑战，应如何应对，关键是育苗人思维方式和创新观念的提高与改变。我公司经多方面调研考证，决定种植稀有苗木品种，容器育苗，扩大灌木藤本等生产，实行“蓝海战略”。就是不要争着上热门的苗木，攻冷门，种植稀有苗木。其实“蓝海战略”就是毛泽东《泳梅》词中“俏也不争春。”如几年前杨树苗的一哄而上；法桐的大面积培育，紫（红）叶李、美人梅等彩叶树种几乎每个苗圃都有，这种想象不可取，势必造成互相残杀、竞相压价。春天开花的树种是俏，那么一年两季、三季开花的树种更是俏。不争春也是为了争俏，那样俏的更为可贵，大自然造就了万物生长，科学的发展观需要我们培育多样性的品种，以适应多种自然环境的生长。

（三）**市森林公园林场自然条件优越，适合种植我公司所选稀有苗木。

**市森林公园林场同**市国家级森林公园连在一起，森林公园有1.5万亩，林场有360亩，**市属暖温带季风气候，主要特点是春季温暖，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照多，冬季寒冷少雨雪，年平均气温在13.9度~14.3度之间，年平均日照实数为2204.4~2427.6小时，无霜期平均为207~214天。

（四）具备得天独厚的地缘优势。

**地理优势，交通十分便利。京九铁路和陇海铁路，310和105过道均在**交汇，形成了起东连西，起南贯北的黄金交通枢钮，连霍高速公路从**穿越而过，围绕**古城的九条公路干线形成了四通八达的交通网。**是一个新兴城市，这几年发展迅速，**市森林公园林场辐射周边地区及乡镇、集人流、物流、信息流于一体。有利于运输、传播、交流等。

（五）具备较强的技术优势

林场苗圃现有职工35人，都具有多年实践经验，敬岗爱业，这是一大优势，公司通过多年的发展，同省农科院、山东林木种苗站等多家单位建立了合作伙伴关系。育苗是基础，设计是关键，应用是目的，我公司是集育苗、设计、施工、销售于一体的公司，信息广路子多，这为苗木应用、销售提供了保障。

三、项目建设的必要性 **市森林公园周围村庄大都是经营农作物为主，经济作物很少，要改变现状增加收入，必须进行产业结构调整，稀有苗木的种植的推广示范作用，可适当引导周围村民解放思想，勇于革新，进行致富探索等。

四、坚持的具体原则 坚持科学发展观的建设原则

坚持推广、带动、应用于一体的原则 坚持集中显示、综合开发的建设原则 坚持低投入、高产出的建设原则 坚持以人为本，内外兼顾的建设原则

五、建设的具体内容：

（一）观赏果树类；

品种 形态特征 生态特征 园林绿化应用 目前培育的情况 市场应用量

木瓜 灌木或小乔木高5~10米，花期4~5月，果期8~10月 喜光，有一定耐寒性，不耐盐碱和低-湿地 观赏性好，宜于草坪、庭园或花坛内丛植或孤植 较少 需求增加

山楂

灌木或小乔木，高3~4米，花白色8~18朵，花期5月，果期8~9月 喜光，耐寒，较耐干旱，喜生沙壤土 观赏性好，宜于庭园、花园等栽植 少 需求逐渐增加

柿树 乔木高达15米，花淡黄白色，花期5~6月，果期9~10月，果红色或橙黄色 喜光，喜温和气候，稍耐寒对土壤要求不严，不耐水湿 秋季果艳叶红，是观叶观果的观赏树及果树湿地 观赏性好，宜于草坪、庭园或花坛内丛植或孤植 较少 需求增加

山楂

灌木或小乔木，高3~4米，花白色8~18朵，花期5月，果期8~9月 喜光，耐寒，较耐干旱，喜生沙壤土 观赏性好，宜于庭园、花园等栽植 少 需求逐渐增加

柿树 乔木高达15米，花淡黄白色，花期5~6月，果期9~10月，果红色或橙黄色 喜光，喜温和气候，稍耐寒对土壤要求不严，不耐水湿 秋季果艳叶红，是观叶观果的观赏树及果树，宜于广场及花园 少 逐渐增加

（二）藤本攀缘地被植物；

品种 形态特征 生态特征 园林绿化应用 目前培育情况 市场应用量

红花葱兰 株高20-25cm花顶外面略具红晕‘花被6片’花期7-10月。耐寒亦耐阴‘喜温暖湿润环境，喜疏松肥沃的砂质土壤。适于做花坛‘花茎‘草地壤边材料，亦可载于林下地被植物。少 逐渐 增大

多花蔷薇 灌木高1~2米，花多数白色，花期5~6月，果期8~9月，果褐红色 喜光，耐寒，较耐旱，不耐水湿，对土壤要求不严 花艳丽，多用于绿篱及庭园绿化 较少 逐渐 增加

爬山虎 落叶木质，枝粗壮，多分枝顶端具黏性吸盘，能攀附墙壁，花期5~6月 适应性强，喜光，耐烈日，亦耐荫蔽，耐干旱，耐水湿，耐严寒，对、土壤适应性强 垂直绿化常用的经典材料之一，宜于庭园和家花园墙壁围墙、假山石、池畔等处也宜作工矿、街坊的绿化材料 少 逐渐 增大

品种 形态特征 生态特征 园林绿化应用 目前培育情况 市场应用量

鸢尾 多年生草本叶剑形‘淡绿色瓣花呈花瓣状‘果长圆柱形’种子球形。耐寒‘耐半阴，喜阳光对湿润而排水良好的各种土壤均能适应 适于花镜、林间隙地植被材料，也可丛栽、分栽、是池边、湖畔、湿地的良好美化植物。少 逐渐增加

萱草 多年生草本，高约1米，花葶粗壮，有花10数朵，橘红色 性强健，耐寒冷，喜光，亦耐半旱与半阴 亦与庭园花坛、花径、花境，条植、丛植 较少 逐渐增加

福禄考 春秋两季开花，花期两次达两个月，高10~15公分，开花时亮丽紫色，香味扑鼻 较耐旱且耐寒 可作模纹花坛，是良好的地被植物 较少 增加

（四）屋顶植物佛甲草

1、具有极强的耐旱、耐贫瘠性：屋顶、墙上、河坡堤、斜坡路基等硬质界面上、大部分花草因干旱难于生存的地方，2、它都能正常生长，3、常年只靠自然降雨，4、几乎不

5、用人工施水浇灌。

6、入土生根，7、极易成活：生命力非常强，8、在2-3公分的薄层基质上即可成活，9、没有自然残株的现象，10、繁殖速度快。

11、管理粗放：几乎不

12、用施肥、修剪，13、不

14、需什么特殊的养护，15、是目前最省工、省钱的地被品种。每年每平方米可为节省3-4元的养护费用。

16、生态、环保功能突出：枝叶繁茂，17、能吸纳大量的二氧化碳、释放氧气、调节小气候、防风治沙、改善大气质量、美化市容、特别适合装饰屋顶、公园、花灌木下裸露的地面，18、是不

19、可多得的绿化草种。市场前景广阔。

（五）营养钵品种月季

现在月季的栽培，已遍布世界各地，被列为世界五大切花之一，用途广泛。花大而香，是名贵的观赏植物。月季在**栽植有多年的历史，花型美观、花期长，已被评为** “市花”，但现有栽植品种不够丰富，档次不高。带有营养钵的月季用途更广泛，一年四季都可运用，不受季节限制。有连续开花的特性；喜日照充足、稍耐半阴的条件；喜温暖的环境，生长最适温度白昼15-26C，夜间10-15C，较耐寒，一般可耐-15C低温。土壤适应的范围较宽。

（六）大容器育苗

容器育苗不仅生产不受季节限制、移栽成活率高、出圃时间灵活，而且树形好、长势旺盛，在售价上较地载苗有更强的竞争仇势。目前，欧美国家成熟的苗圃中，容器苗所占比例非常大。但在国内苗木生产企业中，由于观念滞后、生产成本增加等原因，容器苗所占比例很小，导致园林绿化工程以及城市造景缺少优质苗木，推广容器苗势在必行。

（七）其它（如自动喷灌设备等）

六、成本与效益分析

总投资200万。（自筹100万、申请贷款100万元。）稀有苗木种植，大容器苗培育等177.99万。自动喷灌设备等15万。土地租金每年6万。

产出效益：种植后，以三年为一周期，正常年实现平均每年毛收益（479.42-177.99）除3=100.476万元 所 植 主 要 绿 化 苗 木 成 本 效 益 分 析 表

名称 计划亩数 亩种植数 成本价/株（元）单位 计划亩数成本价 毛利/3年后产 备注

木瓜 10 300 50 棵 15万元 40万元 套种佛甲草等

山楂 10 300 30 棵 9万元 25万元 同上

柿树 10 300 30 棵 9万元 24万元 同上

大花萱草 10 36/m2 0.25 棵 5.94万元 23.76万元

红花葱兰 10 40/m2 1 棵 26.4万元

-;79.2万元

佛甲草 30 60/m

20.15 棵 17.82万元 53.46万元

多花蔷薇 20 45/m2 0.3 棵 17.82万元 50万元

鸢尾 10 36/m2 0.15 棵 3.5万元 14万元

&n;79.2万元

佛甲草 30 60/m2

0.15 棵 17.82万元 53.46万元

多花蔷薇 20 45/m2 0.3 棵 17.82万元 50万元

鸢尾 10 36/m2 0.15 棵 3.5万元 14万元

营养钵品种月季 40 36/m2 0.3 棵 28.51万元 85万元

大容器育苗 10 300 100 棵 30万元 60万元

其他种类 20

15万元 25万元

合计：

177.99万元

479.42万元

七、项目实施的具体保障措施

（一）切实加强对林场建设的领导；

领导带动，积极发动，号召全场职工干部积极参与建设，充分发挥全场职工干部能动力量。同时要切实加强对林场建设的领导，包括资产管理、分级负责，保证林场建设的顺利实施。

（二）积极搭建信息平台，扩大林场建设的影响。

（三）参观考察吸取经验。

八、项目的实施管理

一、项目的实施计划：

设立项目组：项目组对项目建设的全过程，各个阶段进行监督、管理、协调。

项目实施的组织方法：分项目依次进行：

二、项目管理

做好监督保证措施，主要控制建设项目的进度、设备、物资的供应和整体协调。

进行防范措施，对项目实施过程中的许多不确定因素要进行全面预测，发现隐患、防微杜渐，把损失控制到最小程度。评估措施，项目建设的每一个阶段，都应当有一定的评估手段及信息反馈，从而总结经验，发现问题及时解决。

九、结论

本项目投资200万元，投资回收期三年，具有良好的经济效益。通过本项目建设，**市又呈现一经济亮点。