工程竣工验收资料填写样本.doc_图文(精)

第一篇：工程竣工验收资料填写样本.doc_图文(精)

工 程 竣 工 验 收 通 知 书 受通知单位:南岸区建设工程质量监督站

验收组织

单 位(建设单位 单位负责人:(签字(公章 年 月 日

注:本通知应在竣工验收7个工作日前通知本工程质量监督机构及有关单位。工 程 竣 工 报 告 书

报告单位(施工单位:南岸区市政工程处 工程名称 龙黄路边坡整治工程

工程地址 南岸区上新街 合同 2006.10.10 合同 2006.10.10 开 工 日 期 实际 2006.10.10 竣 工 日 期

实际 2007.02.05 工程范围

及履约情况 本工程包括桩板式挡土墙、下水道、人行道等现已按合同约定 及施工图内容和设计变更内容全部施工完毕。执行法律、法规和强制性标准情况

施工过程中,严格按照设计文件施工,无违反法律、法规及强制性标准的情况。工程质量

检查情况及意见

工程完工后,本公司按规定组织了现场项目经理汤志明、项目技术负责人王统平、项目质检员黄奇等人员进行了全面质量检查,其

意见为:

1、工程施工质量满足设计及规范要求,结构安全可靠,各项功能满 足要求;

2、实物观感质量一般,主要功能检查结果合格;

3、工程技术档案资料完整、齐全、准确、真实有效,符合归档要求;

4、本工程质量等级自评为合格,具备竣工验收条件。报 告

要 求 根据以上报告所述事项,本工程合同所含工程范围的项目已于 2007 年 2 月 5日施工完毕,经自查工程质量符合有关规定,现

向建设单位申请于 年 月 日组织竣工验收。施工单位:南岸区市政工程处 项目经理:(签 字 单位负责人:(公章(签 字 年 月 日 监理

单 位 意

见 总监理工程师 签 字(公章 年 月 日

勘察单位勘察文件质量检查报告 工 程 名 称 龙黄公路边坡整治工程 工 程 地 址 重庆市南岸区上新街 建 议 持 力 层 及 基 础 型 式

建议基础形式为锚固桩、桩端嵌入弱风化基岩。

对地勘报告审查意见的处理情况

1、本地勘报告已通过审查;

2、审查所提出的意见已进行了修改、补充,并进行了回复;已落实到勘察文件中。

勘察

合同 履约 情况

已完成了合同规定的内容,已履约。

勘察文件的质量检查结论

1、勘察文件符合有关规范、标准的要求;

2、勘察的深度及广度符合要求;

3、经现场查验,实际情况与勘察报告相吻合,无不良地质现象;

4、勘察结论和建议可行、可靠,能够提供设计使用。单位名称:重庆诚德岩土工程勘察有限公司 项目负责人:(签 字 单位负责人:(签 字(公 章 年 月 日

设计单位设计文件及设计变更质量检查报告 工程名称 龙黄公路边坡整治工程 建筑面积 m2层数/总高度(m 最大跨度 m 结构类型 桩板式挡墙 设防烈度 Ⅵ度

地基持力层 中风化基岩 基础型式 锚固桩 设计合理使用年限

对施工图审查报告中的意见处理情况

1、本设计文件已通过设计图审机构审查;

2、对审查机构所提出的意见已进行了修改、调整,符合有关规定,并进行了回复;已落实到设计文件中。

设计 合同 履约 情况

已完成了合同规定的内容,已履约。

设计文件质量检查结果

1、设计文件的深度符合要求;

2、设计文件符合有关规范、标准,无违反强制性标准行为;

3、施工过程中的设计变更,已经过我院签证认可;

4、按设计文件施工能够保证工程质量。

单位名称:广西壮族自治区交通规划勘察设计院驻重庆办事处 项目负责人:(签 字 单位负责人:(签 字(公 章 年 月 日

工 程 质 量 评 价 报 告

工程名称 龙黄公路边坡整治工程 建筑面积 m2层数/总高度(m 最大跨度 m 结构类型 桩板式挡墙 设防烈度 VI度

地基持力层 中风化基岩 基础型式 锚固桩 设计合理使用年限 施工 过程 情况 简述 监理 合同 履约 情况

按照委托监理合同约定的内容,认真履行监理职责,现已全部完成。

监理资料情况 监理资料做到了填写准确、记录真实、整理及时、分类有序,达到监理规范要求。

质量评价意见及 结论

1、总体评价

2、安全和功能评价

3、主要功能项目检查结果

4、资料和观感质量评价

5、结论

监理单位名称:北京中建工程监理部重庆分部 总监理工程师:(签字 单位 负 责人:(签字(公 章

年 月 日 注:表格不够填写时,可以填加附页。重庆市

建设工程竣工验收意见书 工程名称:龙黄公路边坡整治工程 工程地址:南岸区上新街

重庆市建设工程质量监督总站监制

主 要 使 用 功 能 检 查 结 果

使用功能检查合格,并签字齐全。监督机构责令整 改问题整改情况

已全部整改完毕,质量达到合格,无遗留问题。完成工程设计与 合同约定内容情况

已按工程设计及合同约定内容全部施工完毕。署工程质量保修书。

保修书签署情况 甲乙双方已签

规划、消防、环保 验 收 情 况 工程款按合同 支 付 情 况

甲乙双方已按合同规定签定书面付款协议。

验 收 意 见

1、工程参建各方主体的资质及人员资格符合要求,建设程序符合规定;

2、施工单位严格按照设计文件及设计变更内容,施工完毕,无违反强制性标准情况;

3、工程基础、主体结构安全,使用功能满足要求,符合设计及现行有关规范规定;

4、工程技术档案资料完整、齐全、准确、真实有效,其整理符合档案规定;

5、验收小组依据现行质量验收标准,评定本工程质量等级为合格;同意本工程竣工验收。

备 注 验收小组成员 建 设 单 位(公 章 负责人:(签章 监 理 单 位

(公 章 负责人:(签章 设 计 单 位(公 章 负责人:(签章 勘 察 单 位(公 章 负责人:(签章 施 工 单 位(公 章 负责人:(签章

竣工工程有关质量问题 整改、处理情况回执 南岸区建设工程质量监督站:

由 承建的 工程, 在2006年 月 日预验收会议上提出的有关质量问题已进行了下述 处理: 工程已无遗留质量问题,特此函复。施工单位:(公章 项 目 经 理:(签字 监理单位:(公章 总监理工程师:(签字 建设单位:(公章 工程项目负责人:(签字 年 月 日

重庆市建设工程质量监督总站监制 工程质量事故登记表 渝建竣-11 工程名称事故性质及等级 部位发生日期 事 故 经 过 事 故 原

因 事 故 处 理

事故工程量 返 工 损 失

材料费(元合计 元 人工费(元 其它费用(元

耽误工作日直接责任者 复 核 意 见

复查负责人(签字 施工单位技术: 质检: 记录: 年月日 监 理 单 位 代表: 其它: 年月日

工 程 款 支 付 证 明

单 位 工 程 名 称 龙黄公路边坡整治工程 建 设 单 位 名 称 南岸区市政绿化管理委员会 工程承包合同总造价 79万元 已 支 付 工 程 款

剩余工程款支付时间及方式 按合同条款支付,已达成付款协议。施工单位意见:

情况属实。已按合同约定支付完工程款,同意组织竣工验收。施工单位名称:(盖章 年 月 日

工程质量保证体系审查表单位工程名称 龙黄公路边坡整治工程 南岸区市政绿化

施工单位 南岸区市政工程处 建设单位 管理委员会 监理单位 北京中建工程监理部重 庆分部 职务 姓名 岗位证书 名称、编号 职称及证 书 编 号 职务 姓名 岗位证书名 称、编号 职称及证

书 编 号

项目经理 汤志明 二级项目经理 5008200391 暖卫项目 负 责 人

王统平助工 川初职第 01676号 暖卫技术 负 责 人 技 术

负 责 人 电气项目 负 责 人

专 职 质 检 员 黄奇 中级质检员 110034597 电气技术 负 责 人 施 工

单 位

质量责任制度落实情况 已落实 职务 姓名 岗位证书 名称、编号 职称及证书 编 号 职务 姓名 岗位证书名 称、编号 职称及证 书 编 号

项目总监 黄建 监理工程师 [渝]监 03002 暖卫监理

李忠 电气监理 监 理 工 程 师 见 证

取样员 胡修林 20030191 监 理 单 位

质量责任制度落实情况 已落实 职务 姓名 岗位证书 名称、编号 职称及证书 编 号 职务 姓名 岗位证书名 称、编号 职称及证 书 编 号

勘察项目负 责 人 江冰 高级工程师 010******** 勘察技术

负 责 人

设计项目负 责 人 杜铭 高级工程师 10070100347 结构设计 负 责 人 机 构 人 员 勘 察 设 计 单 位

质量责任制度落实情况 已落实

检测单位名称及检测合同文号 检测单位资质编号 计量认证证书编号 南岸区建设工程质量监督站检测所 渝建检字第32号(2003量认(渝字(S0332

号

建设单位(或监理单位负 责 人:(签字(公章 年 月 日 审查

意见 项目监督工程师:(签字(或监督负责人 年 月 日

注: 本表由建设单位组织填写,其中审查意见由监督机构填写。建设单位工程项目负责人责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是 具 体 职 责

工程管理部总监在公司总经理的领导和指导下,全面负责工程进度、工程质量和工程成本等工作,其主要职责是:

1、带头执行国家现行和地方政府有关法律、法规及公司有关制度。严格按照“约束靠制度、办事靠程序、部门靠配合”的十五字方针办事,保证实现工程管理部的工作规范、科学。

2、负责对工程管理部各类专业工程师的学习,提高他们的业务技能和审查施工日志。

3、对处理不了的事情即使报告总经理争取及时处理,保证工程顺利施工。

4、定期向总经理或董事长汇报工作,保证领导随时掌握工程进展。

5、监督贯彻CRM客户关系管理,确保在工程中对客户承诺的服务;做到热情周到、及时耐心。

6、严格审查单位工程施工组织设计的编制工作,控制住施工源头的进度、质量和成本的基础工作。

7、参加工程项目每周例会,指导解决好施工中发生的问题,监督照图施工,保证工程顺利施工。

8、审核基础工程量和合同外工程量,确保工程量准确无误,降低工程造价。

9、全权对不合理的设计提出处理意见。

10、负责及时修改工程部的规章制度,确保工程管理科学化。单位法人代表;(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

建设单位现场代表责任书 姓 名 职 称

在项目中的职务 是是否承担技术 资 料 签 证

具 体 职 责

1、土建工程师在工程项目经理的领导下进行工作。

2、严格执行国家现行法律、法规和质量验评工作。

3、督促施工单位严格按照施工组织设计进度施工。

4、学习、研究施工图纸,熟悉尺寸、标高、轴线和合同承诺的修改工作。

5、会同监理工程师对原材料有见证监理,原材料抽检工作。

6、会同监理工程师对施工单位的报验工程检查验收工作。

7、会同监理工程师对合同外工程量的收方签证工作。

8、会同监理工程师进行分项工程、分部工程的验收工作,保证结构安全。

9、施工过程中出现的各种问题及时准确的向经理汇报。

10、努力进行业务技能学习,不断提高专业技术水平。

11、记好施工日志,定期报总监审查。单位法人代表:(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

施工单位项目经理责任书

姓 名 汤志明 职 称 工程师 是否承担技术 资 料 签 证 是 岗位证书 名称及编号 贰级项目经理 5008200391 具 体 职 责

1、承担工程施工合同和项目内部承包合同条款规定做各项责任和义务,协调处理项目的外部关系,在实施过程中严格履行合同。、2、全面实行“自揽工程、自筹资金、自主经营、自负盈亏”的四自方针,负责项目工程施工全过程的组织,控制与管理工作。

3、对项目工程技术、质量、生产安全、文明施工负责,认真贯彻国家和上级的质量方针目标,技术政策和法规,严格执行(集团公司的质量体系程序文件及其它管理文件,保证项目质量计划的实施,确保工程质量,向用户提供满意产品。

4、立健全项目质量保证体系,明确每个人员的岗位和责任分工,并加以考核。

5、真履行总承包质量责任制,严格对分包商的管理、协调,确保项目工程的质量。

6、组织图纸审查、施工图设计交底,参加编制施工组织设计,正确处理质量、工期、进度、成本、安全等方面的相互关系。

7、牵头组织基础工程和主体工程的结构验收,积极主动配合业主与公司有关部门组织的竣工验收工作和质量等级的评定和核定工作。

单位法人代表;

(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

施工单位项目技术负责人责任书 姓 名 王统平职 称 助理工程师 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 助理工程师 川初职第01676号

具 体 职 责1.负责项目工程的技术管理,质量管理和质量体系运行管理,确保工程质量满足验收规范、设计、公司质量方针和目标及顾客(用户的要求。

2.指导项目管理人员认真贯彻执行国家和各级建设行政主管部门制定的有关技术和质量法规、施工规范、质量标准,严格按设计要求组织施工。

3.负责协助项目经理搞好工程施工准备工作。

4.负责工程设计图纸会审,负责向施工管理人员进行设计交底工作。

5.主持编制工程施工组织设计及质量计划,并将审查批准的施工组织计划向施工人员交底。

6.负责制定本工程所采用的“四新”计划。

7.负责重要过程和特殊过程的技术交底工作,编制特殊过程的质量控制方案,督促施工员实施特殊过程的控制,并及时检查工作的记录。

8.负责检查项目工程的机械设备合理使用,维护保护。

9.主持或参加隐蔽工程的验收,分项、分部及单位工程施工质量的验收。10.主持竣工验收的预验工作,组织有关人员进行竣工工程结构安全和使用功能的试验。

11.协助项目经理搞好基础、主体的结构验收工作;组织有关人员对轴线、标高等进行自检和复检。

单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字 施工单位施工管理负责人责任书 姓 名 徐春玲 职 称 助理工程师 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 中级施工员 1998第10015737号

具 体 职 责

1、所承担的工作对项目经理负责,接受项目经理的工作安排,负责分管工作的技术质量,生产进度,生产安全文明施工等管理工作。

2、图纸会审和技术交底,并协助项目经理、技术负责人搞好施工准备工作。

3、参加编制质量计划,施工组织设计或专业施工方案。

4、责实施工序过程控制过程标识和可追述性控制。

5、负责实施或参加实施过程检验和试验控制以及过程检验和试验状态控制。

6、参与不合格工序产品的评审,并负责整改。

7、负责编制或协助技术内容编制专门的工序成品防护措施,并负责实施工程成品的护控制。

8、确处理好施工进度、工程质量、安全等方面的相互关系。

9、国家规范、规程验收标准和上级有关文件及施工图纸,施工组织设计质量计划等组织工人施工,并按标准验收。

10、积极配合业主监理、设计、质监等单位在施工现场的有关工作。

11、通知并监督试件工按有关规定对工序产品(包括泵送砼进行取样试验,并认真审阅试验结果并作好标识。

12、负责形成本岗位施工过程记录资料,并及时将技术资料移交技术内容。单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字

监理单位总监理工程师责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 具 体 职 责

建设工程监理实行总监理工程师负责制,总监理工程师由公司法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行,主持项目监理机构工作。

1、领导项目监理机构人员贯彻执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和公司的质量体系文件;

2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;

3、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

4、审查分包单位对资质,并提出审查意见;

5、检查和监督监理人员的工作, 根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;

6、主持监理工作会议, 签发项目监理机构的文件和指令;

7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;

8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;

9、审查和处理工程变更;

10、主持或参与工程质量事故的调查;

11、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;

12、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;

13、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;

14、主持整理工程项目的监理资料。

单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字

监理单位(土建专业监理工程师责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 具 体 职 责

1、根据监理委托合同、施工合同等文件内容, 熟悉和掌握施图说、施工操作规范和相应的质量验收、评定标准内容,以及有关的法规和条例内容;

2、负责编制本专业的监理实施细则;

3、负责本专业监理工作的具体实施;

4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

5、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监理工程师提出报告;

6、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;

7、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;

8、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

9、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理 , 参与编写监理 月报;

10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验 , 合格时予以签认;

11、负责本专业的工程计量工作 , 审核工程计量的数据和原始凭证。单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字

监理单位(安装专业监理工程师责任书 姓 名 职 称 是否承担技术 资 料 签 证 是岗位证书 名称及编号 具 体 职 责

1、根据监理委托合同、施工合同等文件内容, 熟悉和掌握施图说、施工操作规范和相应的质量验收、评定标准内容,以及有关的法规和条例内容;

2、负责编制本专业的监理实施细则;

3、负责本专业监理工作的具体实施;

4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

5、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监理工程师提出报告;

6、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;

7、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;

8、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

9、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理 , 参与编写监理 月报;

10、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验 , 合格时予以签认;

11、负责本专业的工程计量工作 , 审核工程计量的数据和原始凭证。单位法人代表;(签 字

(单位公章 责 任 人:(签 字 工程有关人员责任书(通用 姓 名 邱烈财 职 称 中级质检员 在项目中的职务 质检员 是否承担技术 资 料 签 证 是 岗位证书 名称及编号 中级质检员 10035679 具 体 职 责

1、全面负责项目工程质量的管理、检查工作;保证项目部质量管理体系有效运行,保证工程质量满足验收规范、设计、公司质量方针和目标及顾客(用户的要求。

2、随时检查工程质量,督促施工人员按规范、标准和上级有关文件及施工图纸、施工组织设计、质量计划等有要求组织施工,发现不合格品,及时签发“质量问题整改通知单”,交施工员限期整改,并击伤验证,做好有关质量记录。

3、对原材料、半成品、构配件的质量进行监督检查,制止使用不合格物资。

4、加强工序产品的控制,认真执行隐蔽工程验收制度,严把工序交接关防止上道不合格工序产品流入下道工序。

5、参加检验批、分项、分部和单位工程的质量验收,并负责填写相关质量验收制度。

6、参加对基础工程轴线,主体工程和竣工工程的材料、墙体垂直度、层高、外墙大角的全数检查。

7、参加对竣工工程的结构安全和使用功能试(检验、预验和验收。

8、向项目技术负责人提供月度质量分析会所需的有关材料。

9、有义务和权利向公司反映项目部在施工过程中的违规行为。单位法人代表;(签 字(单位公章 年 月 日 责 任 人:(签 字 年 月 日

重要材料(构配件进场及检验记录

工程名称: 龙黄公路边坡整治工程 施工单位:南岸区区市政工程处 材料(构配件 名 称 品种、规格 强度 等级 数量 生产厂家

进场 时间 质保书(合 格证号 复检(试验结论报告书号 项目经理或委托 人(需委托书签 字

建设单位(监理 单位认可签字

热轧带肋钢筋 B 32 HRB335 28(t 水钢 06.10.04 007520119号 GL060900507 热轧带肋钢筋 B 25 HRB335 48(t 水钢 06.10.04 0608130027号 GL060900511 热轧带肋钢筋 B 20 HRB335 8(t 威钢 06.10.04 0210175号 GL060900509 热轧带肋钢筋 B 16 HRB335 28(t 威钢 06.10.04 05002450号 GL060900506 热轧带肋钢筋 B 12 HRB335 16(t 达钢 06.10.04 8-408号 GL060900510 光圆钢筋 A 10 R235 1(t 重钢 06.10.04 03-11-26号

GL060900508 直螺纹套管 B 32 500(个 青钢 06.10.04 0051943 2006100101 直螺纹套管 B 25 500(个 莱钢 06.10.04 0051943

2006100101 预制挡土板 钢筋砼 C30 43块 上海明诺

06.12.18 构件合格证01 200607479B01 200607446B01 ` 注:

1、重要材料主要指钢材、水泥、烧结砖、砼及钢构件、幕墙骨架材料、板材及结构胶等涉及安全的材料(构配件、设备。

2、实行监理的工程,由监理工程师认可签字。监理工程师 : 记录、整理人: 重庆市建设工程质量监督总站监制

工程有关人员责任书（通用）姓 名 质检员 黄奇 职 称 中级质检员 在项目中的职务 具 体 是否承担技术 是 岗位证书 中级质检员 资 料 签 证 名称及编号 110034597

1、全面负责项目工程质量的管理、检查工作； 保证项目部质量管理体系有效运行，保 证工程质量满足验收规范、设计、公司质量方针和目标及顾客（用户）的要求。

2、随时检查工程质量，督促施工人员按规范、标准和上级有关文件及施工图纸、施 工组织设计、质量计划等有要求组织施工，发现不合格品，及时签发“质量问题整改通知 单”，交施工员限期整改，并击伤验证，做好有关质量记录。

3、对原材料、半成品、构配件的质量进行监督检查，制止使用不合格物资。

4、加强工序产品的控制，认真执行隐蔽工程验收制度，严把工序交接关防止

上道不 合格工序产品流入下道工序。

5、参加检验批、分项、分部和单位工程的质量验收，并负责填写相关质量验收制度。

6、参加对基础工程轴线，主体工程和竣工工程的材料、墙体垂直度、层高、外墙大 角的全数检查。

7、参加对竣工工程的结构安全和使用功能试（检）验、预验和验收。

8、向项目技术负责人提供月度质量分析会所需的有关材料。

9、有义务和权利向公司反映项目部在施工过程中的违规行为。职 责 单位法人代表；（签 字）责 任 人：（签 字）（单位公章）年 月 日 年 月 日 注：管理人员指受法人代表委托或指派，在项目中承担相应责任的人员。

施工单位施工管理负责人责任书 姓 名 袁安红 是 职 称 助理工程师 中级市政施工员 1981 第 140010112 号 是否承担技术 资 料 签 证 岗位证书 名称及编号

1、所承担的工作对项目经理负责，接受项目经理的工作安排，负责分管工 作的技术质量，生产进度，生产安全文明施工等管理工作。

2、图纸会审和技术交底，并协助项目经理、技术负责人搞好施工准备工作。

3、编制质量计划，施工组织设计或专业施工方案。

4、责实施工序过程控制过程标识和可追述性控制。具

5、负责实施或参加实施过程检验和试验控制以及过程检验和试验状态控 制。

6、参与不合格工序产品的评审，并负责整改。

7、负责编制或协助技术内容编制专门的工序成品防护措施，并负责实施工 程成品的护控制。体 职

8、确处理好施工进度、工程质量、安全等方面的相互关系。

9、国家规范、规程验收标准和上级有关文件及施工图纸，施工组织设计质 量计划等组织工人施工，并按标准验收。

10、积极配合业主监理、设计、质监等单位在施工现场的有关工作。

11、通知并监督试件工按有关规定对工序产品（包括泵送砼）进行取样试 验，并认真审阅试验结果并作好标识。

12、负责形成本岗位施工过程各种记录资料，并及时将技术资料移交技术 内业和质检员。单位法人代表；（签 字）责 任 人：（签 字）责（单位公章）年 月 日 年 月 日

工程有关人员责任书（通用）姓 名 赵雪春 是否承担技术 资 料 签 证 是 职 称 岗位证书 名称及编号 中级安全员 1995 第 140040131 在项目中的职务 安全负责人 具 体 职 责

1、在项目经理的领导下，根据安全法规、规范，负责的编制项目施 工

安全方案，并负责实施。

2、负责对新工人进行入场、上岗教育和有计划地对职工进行安全教 育并做好记录。、3、负责按建设部 JGJ59-99 标准，每天对施工现场的： “三宝”和“四口”、“五临边”的防护进行检查，确保使用正确，防护完整，并认真检查各种防 护用品的正确发放和使用，对违反安全规程的现象要及时处理，遇有严重 险情时，有权立即停止作业，撤出人员，并及时向项目经理汇报。

4、参与对大型设备及整体外架的安装、拆出的安全措施的编制，并 配合实施。参与项目大型设备、脚手架工程的验收工作，保管好有关记录。

5、参加模板工程施工验收及拆除申请的验证工作。

6、负责指导、收集分部、分项工程安全技术交底资料。

7、参加公司对项目的安全专业检查，做好记录，对检查出的问题按“三 定“原则积极组织整改，完后书面向生产安全部汇报。

8、收集现场各班组安全学习及有关资料并分类成册，随时备查。

9、发生安全事故及时向项目经理汇报，并积极采取措施防止事态扩 大，重大事故保护好现场，同时向生产安全部汇报，并参与事故调查、处 理。

10、有权对项目经理的安全管理提出建议和措施。

11、负责建立工程安全管理台帐并填写各种安全安全生产保证体系管 理资料。责 任 人：（签 字）单位法人代表；（签 字）（单位公章）年 月 日 年 月 日 注：管理人员指受法人代表委托或指派，在项目中承担相应责任的人员。

工程有关人员责任书（通用）姓 名 造价员 贺晓清 是否承担技术 资 料 签 证 是 职 称 岗位证书 名称及编号 造价员 造价员 040462 在项目中的职务 具 体 职 责

1、在项目经理的领导下，全面负责施工项目的工程预（结）算工作，及 时办理和完成预（结）算工作，对项目经理负责。

2、参加图纸会审、设计交底及预（结）算审查会议，根据定额及有 关文件规定配合解决预（结）算中的问题。

3、认真贯彻执行公司施工图预（结）算及招标报价工作管理办法。严格执行一建发[2000]127 号文件。

4、参加领导安排的招投标会议认真做好预（结）算会审纪要，对预（结）算中的定额换算、取费标准、材料价差进行复核，发现问题及时反 映做到预（结）算工作的及时性和准确性，对自己所做的工作负责。

5、对施工过程中因设计变更产生的工程量（预算未包括和未包干的）要及时准确的掌握，为工程提供记算调整资料。

6、对在预（结）算工作中，发现的有关施工图纸的问题，应及时向 技术负责人反映。

7、加强业务和专业知识的学习，不断提供业务技

能，熟悉和掌握预 结算软件的使用，提高实际的工作效率 单位法人代表；（签 字）责 任 人：（签 字）（单位公章）年 月 日 年 月 日 注：管理人员指受法人代表委托或指派，在项目中承担相应责任的人员。

第二篇：工程竣工验收资料范本

发布时间：2013-01-08 09:37:42 | 责任编辑：xl0202 | 阅读：12 | 字号： T | T

目录

一、房屋建筑工程竣工报告书（施工单位填报）

二、房屋建筑工程质量检查报告书（勘察/设计单位填报）

三、房屋建筑工程质量评估报告书（监理单位填报）

四、四、房屋建筑工程竣工验收报告书（建设单位填报）

五、竣工验收备案书（建设单位填报）

第三篇：工程竣工资料验收程序

工程竣工资料验收程序

建设单位开工前手续→施工单位资料、监理单位资料→竣工资料目录报档案馆→资料送档案管审查→档案馆建设工程预验收认可书→施工单位打竣工初验报告→竣工初验及验收意见及验收会议记录→施工单位出具竣工报告→监理单位竣工验收意见书、设计、勘察报告→建设单位出具竣工验收程序与临桂质监站确认验收时间→竣工验收（建设工程竣工验收报告、工程项目竣工验收委员会验收签定书、各专业验收组验收意见书、验收方案、验收人员签到表、会议纪要、工程质量整改通知书、建设工程质量竣工验收意见书）→工程质量监督报告（监督单位）→生活用水水质检测报告、室内环境污染检测报告【注已有】、防雷装置检测合格证、环保验收意见书、消防验收意见书、建设工程竣工规划验收合格单、民用建筑人防验收意见、白蚁防治竣工报告等）→建设单位竣工资料汇总→交档案馆审查→档案馆开具档案验收许可证

第四篇：工程竣工验收全套资料

工程竣工验收

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

验收备案表（封面）

由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。备案目录（表一）由备案部门填写。工程概况（表二）

1.其中备案日期：由备案部门填写。

2.竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）建筑工程施工图设计审查报告 单位工程验收通知书（表三）

由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。

单位工程竣工验收证明书（表四）

1.由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

整改通知书（表五）

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。

整改完成报告书（表六）

要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主（监理）单位、签字盖章确认。

工程质量监理评估报告（表七）

1.监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。2.质量评估意见一栏：

(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求；

(c).主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求；(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。3.明确评定工程质量等级。

质量站出具的工程竣工验收内部函件 房屋建筑工程质量保修书（表八）

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1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2.工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。

3.最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。商品住宅的《住宅质量保证书》

由建设单位根据销售实际情况，物业管理情况登记并加盖公章。建设工程档案资料接收联系单

市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料 《**市房屋建筑（市政基础设施）通过竣工备案意见书》 《**市房屋建筑（市政基础设施示通过竣工备案意思书）》 有关质量检测和功能性试验资料

提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。

1.规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2.工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。3.公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4.环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。5.施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6.建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。法规、规章规定必须提供的其他文件。

1.规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2.工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。3.公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4.环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。5.施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6.建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。法规、规章规定必须提供的其他文件。

建筑工程竣工验收准备工作

1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

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2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理公司（5个工作日内）（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）、勘察单位：编制质量检查报告

（4）、设计单位：编制质量检查报告

（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件

（1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）

1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审

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核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

建筑工程竣工验收备案准备的资料 工程竣工验收备案（由建设单位操作）备案准备的资料：

1、《建设工程竣工验收报告》

2、下列文件：（1）、施工许可证；（2）、施工图设计文件审查意见；（3）、工程质量评估报告；

（4）、工程勘察、设计质量检查报告；

（5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（6）、规划验收认可文件；

（7）、消防验收文件或准许使用文件；（8）、环保验收文件或准许使用文件；

（9）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；（10）、燃气工程验收文件；

（11）、《广州市建设工程质量保修书》；（12）、法规、规章、规定必提供的其他文件。建筑工程竣工验收备案程序

1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

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3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。组织现场验收 主要内容

（1）整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，并经监理单位认可签署意见后，向业主（总包方）提交“工程验收报告”，然后由业主（总包方）组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。

（2）业主（总包方）组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，并形成“工程竣工验收报告”，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章。建筑工程竣工验收程序

1、公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：(1)《建筑工程消防验收申报表》;(2)建筑消防设施技术测试合格的报告;

(3)《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件;(4)竣工图;

(5)消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料;

(6)各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员 名单

2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。

3、公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签 发《建筑工程消防验收意见书》。

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4、参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应 将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。

5、审核人员完成审核后应及时提出审核意见，并由专人进行技术总复核。

6、公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起，一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消防设施的工程应当在20日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》;需要组织专

家论证的，可以延长至30日。在规定的期限内不予答复，即为同意。

7、重点工程和设有自动消防设施的工程《建筑工程消防设计审核意见书》发出 后，建审人员要督促建设单位、设计单位落实审核意见并及时反馈。

8、建审人员应定期对在建工程进行施工监督检查，并作检查记录。一般工程竣工前检查不少于1次，重点工程和设有自动消防设施的工程检查不少于3次。

9、建审过程中遇有下列情况，应当进行会审并作记录：(1)属于重大工程项目(由支队界定)的;点击☞工程资料免费下载(2)执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的;

(3)建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的;(4)有其它重大问题的。

10、工程项目竣工验收前，将工程项目的有关文件资料移交验收部门。单位工程竣工质量初验（专家验收组核查）

一、组建专家验收组（针对商品住宅工程的分户验收）

1、竣工验收组织机构必须包括下列人员： ① 建设单位：项目负责人及相关管理人员； ② 监理单位：项目总监及相关专业监理人员； ③ 设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员； ④ 施工(含分包)单位：项目经理及相关专业施工技术人员；

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⑤ 其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术人员。

2、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续： ①项目经理及项目总监应与施工许可信息相符；

②设计单位项目技术负责人应与设计文件信息相符（负责人变更时按③项执行）；

③建设单位及其它有关单位法定代表人或主要负责人证明书、法人授权委托书及项目负责人任命书。

二、单位工程竣工初验程序

1、单位工程质量经施工单位预验自检合格后，填写（A11《工程竣工报验单》）上报项目监理部，申请工程竣工初验收。

2、总监理工程师组织对工程资料及现场进行检查验收，并就存在的问题提出书面意见，签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；

3、承包商整改完毕后合格后，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表及《建设工程竣工验收报告》，提交建设单位；

4、勘察、设计单位检查并符合勘察、设计文件的要求后，勘察单位填写《勘察文件质量检查报告》，设计单位填写《设计文件质量检查报告》；

三、单位工程初验要求

1、单位工程初验由监理单位组织，施工、设计和业主等单位参加。

2、对于商品住宅的，由建设单位组织专家验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查；

3、参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查，尤其是对一些常见的质量问题要重点检查。针对检查中发现的问题提出整改要求，明确整改方案和整改期限，并形成初验会议纪要。初验后，施工单位应组织力量对初验发现的问题逐条进行整改，整改完毕后，写出整改报告。监理单位应对整改过程认真进行监督，并确认每个问题都已整改落实后，方能在整改报告上签署意见同意竣工验收。力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决。

四、单位工程竣工质量初验应具备的条件

1、单位工程完工经施工企业预验合格，工程基本达到竣工验收条件；

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2、所含(子)分部工程的质量均验收合格。

3、工程质量控制资料完整。

4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。

5、有关安全和功能的检测资料应完整。

五、填写相关资料

1、单位工程质量经检查后，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》初验质量核查情况；

2、对于商品住宅的，并由监理单位在《住宅工程分户质量验收表》中签署验收意见；

3、施工单位编制《建设工程竣工验收报告》报送监理单位、建设单位签署意见。

3、监理单位编制《工程质量评估报告》提交建设单位；

4、勘察单位编制《勘察文件质量检查报告》提交建设单位；

5、设计单位编制《设计文件质量检查报告》提交建设单位； 商品住宅逐套竣工质量验收

商品住宅逐套竣工质量验收，建设单位应在专家验收组验收核查合格的基础上，报请质量监督站对商品住宅进行分户竣工质量监督核查；商品住宅分户质量验收合格后，方可进行工程质量竣工质量验收；

一、确定逐套检验核查时间

1、建设单位应按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》（以下简称《规则》）及《宣城市建委关于加强建筑工程施工质量验收管理的通知》（以下简称《通知》）完成逐套检验程序，填写《检验结果表》、《检验记录表》和《商品住宅建筑质量合格证明》后方可提请质监机构进行逐套检验核查；

2、逐套检验核查可在竣工验收前进行，也可与竣工验收一起进行；为简化验收手续，正常情况下要求与竣工验收一起进行；

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3、建设单位申请逐套检验核查应提前5个工作日告知。申请竣工验收前组织逐套检验核查的，应提交竣工验收资料；申请与竣工验收同时组织逐套检验核查的，尚应提交竣工验收其它相关资料；

4、收文窗口核对逐套检验资料完整性后，确定逐套检验核查时间

二、逐套检验核查

根据《通知》，工程质量监督机构的核查内容应包括：逐套检验小组成员是否按规定组成；逐套检验小组成员是否按规定填写逐套检验记录；逐套检验的内容是否存在明显缺漏、是否按规定整改；实物抽查的结果与逐套检验记录是否存在明显差异等。1.检验组织机构检查

逐套检验小组应当由下列人员组成： ①建设单位项目负责人

②施工单位项目经理、项目技术负责人 ③监理单位项目总监及各专业监理工程师

④依照合同约定应当参加逐套检验的设计单位和物业管理公司应当委派专业的人士

2、逐套检验内容检查

逐套检验项目应包括下列工程： ①建筑、结构工程 ②门窗安装工程

③地面、墙面和顶棚面层 ④防水工程

⑤空调、制冷系统安装工程 ⑥给水、排水系统安装工程 ⑦室内电气安装工程 ⑧燃气工程

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⑨其他可能产生质量缺陷或需要逐套检查的内容

逐套检验具体项目必须符合《规则》的规定及《逐套检验方案》的要求。

3、逐套检验方案的检查

逐套检验方案应包括下列内容：确定具体检验项目、检验数量，并制定相应的《检验记录表》；确定实测实量项目的检查部位和数量，并绘制抽查点分布图；安排检查工具；安排逐套检验日程等；

4、逐套检验记录检查

逐套检验记录检查应包括以下内容： ①签证的完整性及签证人员资质；

②记录的完整性、真实性及实测数量是否符合要求； ③检验结论的正确性及整改和复查情况。

5、逐套检验结果核查

质监机构对逐套检验结果核查的主要采取实物抽查的方式，逐套检验监督实物抽查必须满足下列要求：

①实物抽查的重点应是涉及住宅建筑工程建设强制性条文、常见质量缺陷、安全及使用功能的项目； ②实物抽查套数应不少于竣工总套数的3％且不少于5套，总数少于5套的按实际数量检查。③现场监督抽查位置应包含顶层、标准层、住宅首层及公共部分，抽查部位应包含：

1、套内卧室、厅、厨房、卫生间、阳台；

2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平台、地下室、电气/管道井、设备用房等；具体抽查位置和部位由监督员按相关原则随机抽取。

④ 实物抽查应按照《逐套检验监督抽检记录表》

（一）、（二）、（三）

（四）规定的项目和要求进行检查并如实填写《逐套检验监督抽检记录》。

三、逐套检验核查通过

1、质监机构对未经核查或核查结果不符合要求的应当责令建设单位整改；

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2、在逐套检验核查发现的问题处理完毕并接到各方责任主体共同确认的整改回复后，竣工验收监督小组应针对发现的问题抽取不少于5套（总数少于5套的按实际数量检查）进行复查，并将整改和复查情况记入《逐套检验质量监督抽检记录》；

3、符合下列要求，逐套检验核查通过 ①逐套检验组织机构有效； ②逐套检验的内容符合要求； ③逐套检验记录完整、有效； ④逐套检验与实物抽查情况相符。

4、逐套检验通过时间应当以发现的问题处理完毕并经复查合格之日为准。建设项目专项验收阶段

1、由建设单位负责向政府有关行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收： 专业、系统验收内容：

1）人防验收；2）公安消防验收；3）规划验收；4）环保检测；5）电梯验收；6）锅炉系统验收；7）智能建筑验收；8）燃气验收；9）电力验收；10)防雷验收；11）供水验收；12）市政排水；13）电信验收；14）城建档案预验收。

2、各部门进行现场踏勘及资料审核并提出需整改的相关问题后，建设单位组织实施整改，得到各部门认可后，由各部门分别出具认可文件或准许使用文件（在时间紧张的情况下，可与上一步同步进行）

3、房屋建筑工程经竣工验收合格，并取得燃气、消防、电梯专项验收合格证明文件或者准许使用文件后，方可投入使用；

单位工程竣工质量验收（质量监督组进行）

一、验收程序

（一）单位工程竣工验收申请

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1、单位工程经监理单位初验、商品住宅分套竣工验收以及通过专项验收后，由施工单位向建设单位提交《竣工验收申请表》及《竣工验收报告》；提交工程技术资料（验收前20个工作日）→监理公司（5个工作日内）→建设单位。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料进行核查，经核查符合竣工验收要求后，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案进行组织竣工验收；

并邀请如下单位一起参加工程竣工验收：

环保局、技术监督局、建设局规划处、供电局、消防大队、市政工程管理局、卫生防疫站、城建档案馆、燃气办、防雷办、建委、质监站、排水办、供水集团、电信公司

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

4、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料： 1）已完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）工程竣工验收申请表； 3）工程质量评估报告；

4）勘察、设计文件质量检查报告；

5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 7）地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告； 8）施工单位签署的《工程质量保修书》；

５、建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。

6、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

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7、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

8、单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件： 1）完成工程设计和合同约定的各项内容； 2）有完整的技术档案和施工管理资料；

3）有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告； 4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5）有施工单位签署的工程保修书； 6）有重要分部（子分部）中间验收证书； 7）有结构安全和使用功能的检查和检测报告；

8）初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕。9）、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。①规划部门出具的规划验收合格证；

②公安、消防、环保、防雷、燃气、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证； 10）、建设单位已按合同约定支付工程款； 11）、有施工单位签署的工程质量保修书；

12）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 13）、有规划部门出具的规划验收合格证； 14）、有公安消防出具的消防验收意见书； 15）、有环保部门出具的环保验收合格证； 16）、有监督站出具的电梯验收准用证； 17）、有燃气工程验收证明；

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18）、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成； 19）、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费； 20）、有单位工程施工安全评价书； 21）、有造价站出具的工程竣工结算书。

（二）验收组组织单位工程竣工验收

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织四方(业主、监理、设计、施工)进行单位工程竣工验收，并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；

6、验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

7、竣工验收中重点检查如下资料的完整性 1）单位工程预检记录

2）单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录

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3）单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4）涉及安全和功能的试验、检测资料 5）建设工程竣工档案预验收意见 6）单位工程室内环境检测报告 7）规划验收认可文件 8）建筑工程消防验收意见书

9）勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件 10）法规、规章规定必须提供的其他文件 11）工程其它必备资料：

①单位工程质量综合评（核）定表

②质量保证资料核查表（施工单位、监理单位各一份）③单位工程质量分部汇总表 ④地基与基础质量评（核）定表 ⑤主体工程质量评（核）定表 ⑤屋面工程质量评（核）定表 ⑥工程结构质量抽样检测报告

⑦公共建筑使用、维护说明书、建筑工程保修书

⑧无使用功能质量通病住宅工程评定表，住宅质量保证书，住宅使用说明书。⑨十八项使用功能检测表 ⑩工程竣工报告

工程主体结构质量自评报告（施工单位、监理单位各一份）

（三）核查验收组分为三部分分别进行核查验收。

1、监督核查工程实体质量。

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①执行强制性标准检查：

重点核查与安全和使用功能相关强制性条文,如公共和居住建筑的无障碍实施情况、儿童活动场所的栏杆构造、宿舍建筑的楼梯及走道总宽度，上方有阳台的住宅公共出入口防护、住宅窗台防护措施、门窗工程安全玻璃的使用、铝合金窗的限位及防脱落装置等； ②相关法律（法规、规范性文件）及设计文件执行情况检查：

重点抽查与社会投诉热点、安全和使用功能、建筑节能相关法律（法规、规范性文件）及设计文件执行情况检查,如《住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《商品住宅建筑质量逐套检验管理规定》、《关于加强建筑门窗质量管理的通知》、《民用建筑室内环境污染检测暂行规定》、《关于加强无障碍设施建设和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理规定》等。③主要功能抽查：

重点抽查涉及安全和使用功能项目，如防水工程的淋(蓄)水试验、给水管道的压力试验、建筑电气的漏电测试检测或接地电阻测试、通风空调的漏风量测试或温湿度测试等； ④观感质量抽查

2、检查工程建设参与各方提供的竣工资料。

3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。

例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

（四）竣工验收通过

1、对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况；

2、形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章；

3、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收；

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4、当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章；

5、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决；

6、竣工验收中发现的问题经整改合格后，建设单位应当组织施工、设计、监理等单位检查确认,提交《工程竣工验收整改意见处理报告》 符合下列要求时，竣工验收通过： ① 竣工验收资料齐全； ② 竣工验收组织机构有效； ③ 竣工验收程序合法；

④ 执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求，符合单位(子单位)工程质量验收合格的规定，工程实体质量经监督抽查合格或发现的问题经整改合格。

7、竣工验收通过时间应当以竣工验收发现的问题整改合格或重新验收符合要求之日为准。

8、建设单位应当在竣工验收通过之日起1个工作日内将竣工验收的相关记录及文书等资料提交质监机构备查：

① 《工程竣工验收报告》 ② 监理单位发出的“整改通知书”；

经有关各方签章的《工程竣工验收整改意见处理报告》

二、填写相关资料

1、单位工程质量经竣工质量验收后，建设单位填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》，《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》，《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，《分部（子分部）工程验收记录》。

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建设项目资料备案阶段

收集齐全以上步骤中相关资料（备案要求规划、公安消防、环保、城建档案四个部门提供的认可文件或准许使用文件）及工程施工承包合同、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证复印件和竣工验收备案表三份递交给建设局窗口进行备案

一、建设工程竣工验收备案办理需提交的材料

建设单位应当在竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格后15日内，向质监站提供如下资料办理竣工验收备案手续。

1、工程竣工验收报告；

2、《施工许可证》；

3、施工图设计文件审查意见；

4、竣工验收备案表；

5、工程质量监督报告；

6、工程竣工验收申请表；

7、工程质量评估报告；

8、工程勘察、设计质量检查报告；

9、工程施工安全评价书；

10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；

11、规划验收认可文件；

12、消防验收文件或准许使用文件；

13、环保验收文件或准许使用文件；

14、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；

15、燃气工程验收文件；

16、工程质量保修书；

17、工程竣工结算书；

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18、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

19、法律、法规规定的其他资料。

二、建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。

1、工程按实际结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程类别核定书；

（3）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；（4）工程施工承发包合同；（5）施工组织设计方案；（6）图纸会审记录；（7）工程施工开工报告；（8）隐蔽工程验收记录；（9）工程施工进度表；

（10）工程子目换算和抽料（筋）表；（11）工程设计变更资料；（12）施工现场签证资料；（13）竣工图。

2、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；（2）工程承包合同原件；（3）竣工图。

三、备案的程序：

1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

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2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。建设项目竣工验收移交交房阶段资料

一、交房程序

1、建设项目城建档案资料经备案后，并取得各项证件后，开发（建设）单位通知用户接收房屋；

2、开发（建设）单位向购房（分房）人交付住宅产品，在正式办理移交手续时，应提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并提供《工程竣工验收报告》供用户查阅和复制。

二、住宅工程交付使用时，应具备的条件：

1、每套住宅经分户验收合格，并张贴《分户验收合格证》；

2、住宅单位工程竣工验收合格，并完成《工程竣工验收报告》。

三、住宅小区工程正式交付使用时，应具备的条件：

1、小区内的道路、排水工程竣工并验收合格；

2、小区内的绿化工程竣工并验收合格；

3、小区内的照明工程竣工并验收合格；

4、小区内的技防工程竣工并验收合格；

5、小区内配建的生活垃圾处理设施竣工并验收合格；

6、小区内配建的公共厕所竣工并验收合格；

7、小区内的水、电、气、电话、网络、有线电视管线进户，已开通供应服务或有协议限期开通供应服务；

8、小区内的物业管理企业已经入住并开始正常服务；

9、开发项目合同约定的配套公共用房已落实（分期开发、分期交付的有分期落实方案）。

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第五篇：工程竣工验收资料目录

工程竣工验收资料

目录：

1、竣工验收备案表1份

2、建设工程竣工验收意见书1份

3、单位工程质量竣工验收记录1份

4、单位工程质量控制资料检查记录1份

5、单位工程安全和功能检验资料主要功能抽查资料记录1份

6、单位工程质量观感检查记录1份

7、建设单位评价报告1份

8、勘察单位评价报告1份

9、设计单位评价报告1份

10、监理单位评价报告1份

11、施工单位评价报告1份

12、规划单位出具的准许使用文件1份

13、公安消防部门出具的准许使用文件1份

14、环保部门出具的准许使用文件1份

15、工程质量保修书1份

16、住宅使用说明书1份

17、建设工程项目开工安全生产备案登记表1份

18、质量监督站《工程质量监督报告》1份