37562_工程造价基础理论知识

第一篇：37562_工程造价基础理论知识

基础理论

（一）一、建筑安装工程价款结算

(一)工程价款结算的意义

工程价款结算，是指承包商在工程施工过程中，依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向业主收取工程价款的一项经济活动。工程价款结算是工程项目承包中一项十分重要的工作，主要表现为：

1、工程价款结算是反映工程进度的主要指标

在施工过程中，工程价款结算的依据之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就越多，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似地反映出工程的进度情况，有利于准确掌握工程进度。

2、工程价款结算是加速资金周转的重要环节

对于承包商来说，只有当工程价款结算完毕，才意味着其获得了工程成本和相应的利润，实

现了既定的经济效益目标。

(二)工程预付款结算

1、预付款的数额和拨付时间

预付款的数额和拨付时间，以合同专用条款第24条中的约定为准。

价款结算办法第十二条第(一)款规定：包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

价款结算办法第十二条第(二)款规定：在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

所以，在签订合同时业主与承包商可根据工程实际和价款结算办法的这一原则，确定具体的数额和拨付时间。

2、预付款的拨付及违约责任

业主应该在合同约定的时间拨付约定金额的预付款。否则，按款项结算办法的规定处理。

价款结算办法第十二条第(二)款规定：业主不按约定预付，承包商应在预付时间到期后10天内向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不按要求预付，承包商可在发出通知14天后停止施工，业主应从约定应付之日起向承包商支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率

计)，并承担违约责任。

注意：合同通用条款第24条中预付款的拨付及违约责任，与上述价款结算办法的规定有出入。根据价款结算办法第二十八条的规定，应该以价款结算办法为准。

3、预付款的扣回

双方应该在合同专用条款第24条中约定预付款的扣回时间、比例。

价款结算办法第十二条第(三)款规定：预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程

进度款中进行抵扣。

4、其他

价款结算办法第十二条第(四)款规定：凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，业主不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

基础理论

（二）（三)工程进度款结算与支付

1、工程进度款结算方式

合同双方应该在合同专用条款第26条中选定下列两种结算方式中的一种，作为进度款的结

算方式。

(1)按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

(2)分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，不同阶段支付

工程进度款。具体划分在合同中明确。

2、工程量计算

(1)承包商应当按照合同约定的方法和时间，向监理(业主)提交已完工程量的报告。监理(业主)接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包商，承包商应提供条件并派人参加核实，承包商收到通知后不参加核实，以监理(业主)核实的工程量作为工程价款支付的依据。监理(业主)不按约定时间通知承包商，致使承包商未能参加核实，核实结果无效。

(2)监理(业主)收到承包商报告后14天内未核实已完工程量，从第15天起，承包商报告中的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。双方合同另有约定的，按合同执行。

(3)对承包商超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包商原因造成返工的工程量，监理(业主)

不予计量。

注意：合同通用条款第25条的内容与上述价款结算办法的规定有出入。根据价款结算办法第二十八条的规定，应该以价款结算办法的规定为准。

3、工程进度款支付

工程量核实以后，业主应该按照合同专用条款中约定的拨付比例或数额向承包商支付工程进

度款。

价款结算办法规定：

(1)根据确定的工程量计量结果，承包商向监理(业主)提出支付工程进度款申请，14天内，监理(业主)应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包商支付工程进度款。按约定时间业主应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

(2)确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。

(3)监理(业主)超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包商应及时向业主发出要求付款的通知，监理(业主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可与承包商协商签订延期付款协议，经承包商同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程量计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。

(4)业主不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包商可停止施工，由业主承担违约责任。

注意：合同通用条款第26条的内容与上述价款结算办法的规定有出入。根据价款结算办法第二十八条的规定，应该以价款结算办法的规定为准。

(四)竣工结算

工程完工后，双方应该按照约定的合同价款即合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。竣工结算应该按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入时，以价款结算办法的规定为准。

1、竣工结算的方式

竣工结算的方式有单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算三种。

2、竣工结算编审

(1)单位工程竣工结算由承包商编制，监理(业主)审查;实行总承包的工程，由具体的承包商编制，在总承包商审查的基础上，监理(业主)审查。

(2)单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总承包商编制，监理(业主)可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经业主、承包商签字盖章后有效。

3、竣工结算报告的递交时限要求及违约责任

竣工结算报告的递交时限，合同专用条款中有约定的从其约定，无约定的按价款结算办法的规定。

价款结算办法第十四条第(三)款规定：单项工程竣工后，承包商应在提交竣工验收报告的同时，向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料。

承包商应该在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不

出正当理由延期的，责任自负。

如果未能在约定的时间内提供完整的工程竣工结算资料，经业主催促后14天内仍未提供或没有明确答复，业主有权根据已有资料进行审查，责任由承包商自负。

4.竣工结算报告的审查时限要求及违约责任

竣工结算报告的审查时限，合同专用条款有约定的从其约定，无约定的按下列价款结算办法的规定：单项工程竣工结算报告的审查时限见附表。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算确认后15天内汇总，送业主后30天内审查完成。

业主应该按照时限进行竣工结算报告的审查，给予确认或者提出修改意见。如果没有在时限内对结算报告及资料提出意见，则视同认可。

5、竣工结算价款的支付及违约责任

根据确认的竣工结算报告，承包商向业主申请支付工程竣工结算款。业主应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包商可以催告业主支付结算款，如达成延期支付协议，业主应按照同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。

如未达成延期支付协议，承包商可以与业主协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

6、竣工结算编制的依据

编制竣工结算除应具备全套竣工图纸、材料价格或材料、设备购物凭证、取费标准以及有关计价规定外，还应具备以下资料：①工程合同的有关条款;②施工图预算书或工程量清单报价书;③设计变更通知单;④承包商提出，由业主和设计单位会签的施工技术问题核定单;⑤工程现场签证单;⑥材料代用核定单;⑦材料价格变更文件;⑧经双方协商同意并办理了签证的应列入工

程结算的其他事项(如索赔)。

7、竣工结算的编制方法

在工程进度款结算的基础上，根据所收集的各种设计变更资料和修改图纸，以及现场签证、工程量核定单、索赔等资料进行合同价款的增、减调整计算，最后汇总为竣工结算造价。

8、工程竣工结算的审核

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。经审核确定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，业主、造价咨询公司都十分关注竣工结算的审核把关。一般从以下几方面入手：

(1)核对合同条款。首先，竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法，对工程竣工结算进行审核，若发现合同有漏洞，应请业主与承包商认真研究，明确结算要求。

(2)落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经业主和监理工程师审查同意、签证才能列入结算。

(3)按图核实工程数量。竣工结算的工程量应依据设计变更单和现场签证等进行核算，并按

国家统一规定的计算规则计算工程量。

(4)严格按合同约定计价。结算单价应按合同约定、招标文件规定的计价原则或投标报价执

行。

(5)注意各项费用计取。工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间有关费用计取规定执行，先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价格调整计算是否符合要求，再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基础，是以人工费为基础还是定额基价为基础。

(6)防止各种计算误差。工程竣工结算子目多，篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防

止因计算误差多计或少算。

(五)工程质量保证(保修)金的预留

按照有关合同约定保留质量保证(保修)金，待工程项目保修期满后拨付。

考试辅导1

单元

一、工程造价管理概论

复习要点： 1.掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点;2.熟悉工程造价构成;3.了解工程造价管理体制和机构;4.熟悉工程造价管理的概念，熟悉工程造价的确定与控制;5.了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度。

章节重要性：

建设工程造价运动 建设工程造价构成 工程造价管理的内容 工程造价管理体制与机构 咨询单位与执业资格

第一章 工程造价管理概论 第一节 建设工程造价运动

一、工程造价基本概念

1.工程造价两种含义

(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决 策正确性，完善功能，降低成本。

(2)狭义的概念：工程承发包价格属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。2.工程造价的特点：(1)大额性(2)差异性(3)动态性

(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部

工程造价、分项工程造价

(5)兼容性

3.工程造价的职能：

工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。

首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;其次，给承包商创造平等竞争的条件;第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为;最后，建立价格信息系统。

4.工程造价的作用

(1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

二、工程造价的计价特征

1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。

2、多次性

(1)投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。(2)概算，初步设计和扩大初步设计阶段。

(3)预算，依据施工图。(4)合同价，招标投标。

(5)结算价，按照合同调价。

(6)决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。

3、组合性

建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

4、计算方法多样性

5、依据复杂性

第二节 建设工程造价构成一、建设工程造价概述

1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润

2.建设项目总投资： 固定资产投资和流动资产投资

(1)固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设 其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税(2)流动资产投资：流动资金。P7图

二、设备、工器具购置费

(一)国产设备原价

(1)国产非标设备原价计算方式： 成本计算估价法、分部组合估价法、定额计算估价法(2)设备原价组成：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标设备设计费

(二)进口设备原价：①内陆交货：在卖方国内某地交货;买方风险较大;

②目的地交货：在买方国内或港口交货;卖方风险较大;

③装运港交货类：出口国装运港交货，主要有装运港船上交货(FOB),习称离岸价格。装运港船上交货价(FOB)。

卖方责任：将货物装上买方指定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手

续，提供有关凭证单据。

买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和

收货手续，支付货款。

进口设备抵岸价组成内容：①货价——FOB价 ②国际运费=货价×运费率

③运输保险费=(货价+国外运费)×保险费率÷(1-保险费率)

④银行财务费=货价×费率 ⑤外贸手续费率=(①+②+③)×费率 ⑥关税=(①+②+③)×费率

⑦增值税

⑧消费税

⑨海关监管手续费

⑩进口车辆购置附加费

(三)设备运杂费： 运费、装卸费、包装费、供销部门手续费、采购保管费

三、建筑安装工程费用构成: 直接费、间接费、利润、税金

四、其他费用构成 1.土地使用费

(1)征用，通过划拨方式取得土地无限期使用权。

(2)出让、转让，通过土地使用权出让方式取得由限期使用权。协议、招标、公开拍卖等方式。

2.与工程建设相关的其他费用

3.与未来企业生产经营有关的其他费用 第三节 工程造价管理体制与机构

一、我国工程造价管理体制改革的表现形式

1.重视决策阶段投资估算

2.明确概预算作用，优化设计，控制造价 3.工程造价构成合理化，与国际接轨 4.引入竞争机制，实行招投标承包

5.实行动态管理

6.推行全过程管理

7.产生工程造价咨询行业

二、实施工程量清单计价的意义

1.业主和承包商统一工程量清单进行招标和投标，减少重复计算。

2.清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期。

3.清单计价要求承包商根据自主报价，有利于提高其管理水平和竞争能力。

4.清单条目清晰，可以加快结算进度。

5.明确工程风险划分。业主承担工程量变化风险，承包商承担价格波动风险。

三、工程造价管理组织

造价管理组织： 为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动，以及与造价管理功能有关的有机群体。三大系统：

1.建设行政主管部门

2.市场参与者：承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等 3.行业协会

第四节 工程造价管理的内容

一、工程造价管理

1.概念：①投资者而言，建设工程投资费用管理;②承包商而言，工程价格管理。

2.目标：合理确定和有效控制造价。

3.任务：全过程动态管理。

4.内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作(定额、指标、信息、清单计价规则、专业队伍建设等)。

二、工程造价的合理确定和有效控制

1.合理确定正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。

2.有效控制的原则

(1)以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。

(2)主动控制工程造价。

(3)技术和经济相结合

三、全过程造价控制的基本方法

1.利用科学的可行性研究，优化建设方案。2.推行限额设计

3.利用价值工程

4.实行招标投标

5.加强合同管理

第五节 工程造价咨询单位资质和执(从)业资格

一、工程造价咨询单位管理 1.依据：74号、135号部长令

2.工程造价咨询单位：接受委托，对建设项目工程造价的确定和控制提供专业服务，出具工程

造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。

3.工程造价咨询标准：甲级、乙级。4.撤销工程造价咨询单位行政许可的情形。

二、造价工程师执业资格

1.依据：75号令《造价工程师注册管理办法》，建设部278号公告。2.注册：初始注册、续期注册、变更注册 3.造价工程师权利和义务

4.造价工程师只能在一个单位执业。

三、造价员管理：概预算编审人员改名为造价员造价管理协会归口做好行业自律工作 单选 工程造价多次性计价有各不相同的计价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计

价方法具有()。

A 组合性 B 多样性 C 多次性 D 单件性 2 工程造价的控制职能表现在()。

A 对投资的控制 B 对工程质量的控制 C 对安全的控制 D 对进度的控制工程造价的两种含义包括，根据从业主和承包商的角度可以理解为()。

A 建设工程固定资产投资和建设工程发包价格 B 建设工程总投资和建设工程承发包价格 C 建设工程总投资和建设工程固定资产投资

D 建设工程动态投资和建设工程静态投资

我国现行建设项目的构成中，工程建设的其他费用包括()。A 涨价预备费 B 直接费 C 建设期贷款利息 D 土地使用费 5 我国现行建设工程项目总投资及工程造价构成中，流动资产投资应()。A 建筑安装工程费 B 流动资金 C 工程建设其他费用 D 建设期贷款利息 单元

二、工程经济基础知识

复习要点：

1.掌握资金的时间价值;

2.了解施工企业的财务会计;

3.熟悉建设项目的经济评价;

4.了解价值工程原理。

章节重要性：

资金的时间价值

建设项目经济评价

施工企业财务与会计

价值工程原理

第二章 工程经济基础知识

第一节 资金的时间价值

一、资金时间价值概念

1.利息和利率

单利：以原始本金计息。公式：F=P(1+i·n)

复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和的总额计息。公式：F=P(1+i)n

2.有效年利率公式：i=(1+r/m)m-1

【例】某企业向银行借款，两种计息方式：

A银行年利率8%，按月计息，B银行年利率9%，按半年计息，问应选择哪家银行贷款?

解：A银行的利息iA =(1+8%/12)12-1=8.3%

B银行的利息i 2

B=(1+9%/2)-1=9.2%

i >i ,所以应向A银行贷款。

A B

二、现金流量图

1.以水平线表示时间的标度;

2.箭头表示现金流动方向

3.现金流量图与分析的角度有关

4.三大要素：大小、流向、时间点。

三、常用概念和符号

i：利率，折现率

n：计息周转数，项目寿命期

P：现值，起点价值

F：终值，终点价值

A：年金，等额支付值

P(现值)

A(年金)

F(终值)

四、基本公式

1.整付终值公式，F=P·(F/P，i，n)

2.整付现值公式，P=F·(P/F，i，n)

3.等额支付终值公式，F=A·(F/A，i，n)

4.偿清基金公式，A=F·(A/F，i，n)

5.资金回收公式，A=P·(A/P，i，n)

6.等额支付现值公式，P=A·(P/A，i，n)第二节 施工企业财务与会计

一、施工企业会计特点：

1.分级核算，分级管理

2.分别计算每项工程的成本

3.成本核算和价款结算分阶段性。

二、会计要素： 资产、负债、所有者权益——反映财务状况，列入资产负债表;收入、费用、利润——反映经营成果，列入利润表。会计要素内容：

资产：流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产

负债：流动负债、长期负债

所有者权益：实收资本、资本公积、盈余公积、未分配的利润

收入：主要营业收入、其它营业收入

费用：生产成本、期间费用

利润：营业利润、利润总额、净利润

三、财务会计报告

财务会计报告是对外提供的反映企业某一特定财务状况和某一会计期间经营成果、现金

流量的文件。一套完整的财务报表包括：资产负债表、收益表、权益变动表、先进流 量表、会计政策、附注。

第三节 建设项目经济评价

一、财务评价和国民经济评价

1.财务评价可行，国民经济评价可行，项目通过;14

2.财务评价不可行，国民经济评价不可行，项目不通过;

3.财务评价可行，国民经济评价不可行，一般予以否定;

4.国民经济评价可行，财务评价不可行，应予以考虑。

二、财务评价的基本报表

基本报表：

现金流量表——全部投资、自由资金现金流量表

损益表

资金来源与运作表

资产负债表

外汇平衡表

三、财务评价指标

1.静态指标：

(1)投资收益率(2)静态投资回收期(3)借债偿还期(4)财务比率

2.动态指标：

(1)净现值NPV(2)内部收益率IRR(3)动态投资回收期Pt(4)净现值率NPVR

(5)净年值NAV

投资收益率：优点：计算简便，能够直接衡量项目的经营效果;可适用于各种投资规模;

缺点：没考虑投资收益的时间因素，忽略了资金的时间价值的重要性。静态投资回收期

优点：经济意义明显、直观，计算简便;在一定程度上反映投资效果的优劣。

缺点：只考虑投资回收前的效果，不能反映回收之后的效果，无法衡量项目投资收益的 大小;没考虑时间价值，无法正确辨识项目优劣。净现值NPV

优点：考虑资金的时间价值，全面考虑了项目在整个受命期的经济状况;明确直观，能够以

货币额表示项目的净收益;能直接说明项目投资额和资金成本之间的关系。

缺点：必须先明确一个复合经济显示的基准收益率，而基准收益率比较难确定;不能直接说

明在项目运营期间各年的经营成果;不能真正反映项目投资中单位投资的利用率。

内部收益率IRR

内部收益率反映的是项目全部投资所获得的实际最大收益率，是项目借入资金利率的临界

值。

优点：考虑资金的时间价值合项目在整个寿命期内的经济状况;能够直接衡量项目的真正投

资收益率;不需要事先确定一个基准收益率，而只需要基准收益率的大致范围即可。

缺点：需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的项目

来讲，内部收益率往往不是唯一的，有时甚至不存在。

动态投资回收期Pt

当NPV=0时，Pt=n，因此判别准则：

当Pt≤n，则NPV≥0，项目可以考虑;

当Pt≥n，则NPV<0，项目不可行。

净现值率NPVR

净现值率用于多个方案的比选，没有考虑方案投资率的大小，不能直接反映资金的利用率，采用净现值率作为辅助指标。

净年值NAV

净年值是通过资金的时间价值的计算将项目的净现值换算为项目计算期内各年的等额年金，是考虑项目投资盈利能力的指标。

三、不确定性分析 敏感性分析

概率分析

盈亏平衡分析——只能用于财务评价。

盈亏平衡点BEP

盈亏平衡点

盈亏平衡点(BEP)，是项目盈利与亏损的分界点，它标志着项目不盈不亏的生产经营临界水

平，反映达到一定的生产经营水平时项目的收益与成本的平衡关系。盈亏平衡点通常用

产量表示，也可以用生产利用率、销售收入、产品单价等表示。

用公式TR=TC表示

TR—项目总收益;TC—项目总成本。

TR=单价×产量=(P-t)×Q

其中：P—单位产品价格

t-销售税金及附加

Q-产量

TC=固定成本+可变成本=F+VQ

其中：F-固定成本

V-单位产品可变成本

BEP(盈亏平衡产量)为Q★

则(P-t)×Q★=F+VQ★

解得Q★=F/(P-t-V)

BEP(生产能力利用率)=盈亏产量Q★/设计产量Q0

【例题】某项目设计生产能力为年产50万件产品，估计单位产品价格为100元，单位产品的

可变成本80元，固定成本为300万元，试用产量、生产能力利用率分别表示项目的盈亏平

衡点。产品销售税金及附加税率5%。

解：①求产量Q★

F=3000000，P=100，t=100×5%=5，V=80 17

BEP(产量Q★)=F/(P-t-V)=200000件

②BEP(生产能力利用率)= Q★/Q0

=200000/500000=40 %

第四节 价值工程原理

V=F/C

V-价值系数

F-功能系数

C-成本系数

提高产品价值的途径

1.F ↑，C ↓，则V ↑

2.F不变，C ↓，则V ↑

3.F ↑，C不变，则V ↑

4.F略↓，C ↓↓，则V ↑

5.F ↑↑，C略↑，则V ↑

价值工程的工作程序

(一)分析问题1.研究对象 2.用途 3.成本 4.价值

(二)综合研究 5.实现功能的方案

(三)方案评价 6.新方案的成本 7.新方案的功能要求 单选

现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素包括()。

A 现金注入的大小、方向和时间点 B 投入现金的额度、时间和回收点

C 现金流量的大小、方向和作用点 D 现金流出的额度、方向和时间点 某人每年年末存入银行 5000元，如果存款利率为 8%，第五年末可得款为(A)。

A 29333元 B 30500元 C 28000元 D 31000元 某人存款 1 万，若干年后可取现金 2 万元，银行存款利率 10%，则该笔存款的期限()。

A 10年 B 小于 8年 C 8~10年之间 D 大于 10年 某人存款 1 万，若干年后可取现金 2 万元，银行存款利率 10%，则该笔存款的期限()。

A 10年 B 小于 8年 C 8~10年之间 D 大于 10年 已知名义利率为 12%，一年计息 12次，则半年的实际利率和名义利率分别为()。

A 6.2%，6% B 12.7%，12% C 5.83%，6.2% D 6.35%，6% 已知某项目的计算周期为月，利率为 8‰，则项目的名义年利率为()。

A 8‰ B 8% C 9.6% D 9.6‰ 下列属于财务评价静态指标的是()。

A 投资利润率 B 动态投资回收期 C 净现值 D 内部收益率

下列不属于清偿能力指标的是()。

A借款偿还期 B 流动比率 C 速动比率 D 投资回收期

下列说法是正确的是()。

A 折现率越大，净现值越大 B 折现率越大，净现值越小

C 折现率越小，净现值越小 D 净现值是折现率的递增函数

若某投资项目可行，则()。

A NPV大于等于国家颁布值 B NPV大于等于 0

C NPV小于企业可以接受水平D NPV大于初始投资

价值工程的核心是()。

A 功能分析 B 成本分析 C 费用分析 D 价格分析

价值工程侧重在()阶段开展工作。

A 招投标 B 施工 C 设计 D 竣工验收 某建设项目的风险水平越高，基准折现率的取值()。

A 越低 B 越高 C 应该考虑筹资成本 D 基准折现率与风险无关 财务内部收益率一般采用线性插值法求得近似解，近似解与精确解在数值上存在下列关系()。

A近似解大于精确解 B近似解=精确解

C近似解小于精确解 D 不能判别近似解与精确解的大小

不确定性分析方法的应用范围是()。

A 盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价

B 敏感性分析可用于国民经济评价

C 盈亏平衡分析用于国民经济评价

D 敏感性分析不能用于国民经济评价 若以 Pt 表示静态投资回收期，Pt` 表示动态投资回收期，则对于一个确定的项目来

说()。

A Pt 大于小 Pt` B Pt 等于 Pt` C Pt 小于 Pt` D 无法确定 Pt 与 Pt`的大小

多选 工程建设项目的经济评价主要分()。

A 财务评价 B 市场评价 C 国民经济评价

D 技术评价 E 环境评价

在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有()。

A 净年值 B 借款偿还期 C 投资收益率

D 内部收益率 E 偿债备付率

下列属于投资方案动态评价指标的是()。

A 投资收益率 B 财务内部收益率 C 财务净现值率

D 净年值 E 财务净现值

下列指标中，属于盈利能力指标的有()。

A 投资利税率 B 产权比率 C 已获利息倍数

D 销售净利率 E 净资产收益率

第二篇：基础理论知识

第一部分

基础理论知识

一、水污染防治基础理论知识

（一）水与水体污染

1、水与水循环（1）熟悉水环境保护（2）熟悉水循环基本原理

2、废水的来源与污染物（1）掌握废水的来源与特性（2）掌握污染物种类及水质指标

（二）废水处理方法

1、熟悉水污染对人类的危害

2、废水处理的基本途径与方法

（1）掌握按处理方法分类：物理处理法、化学处理法、物理化学法、生物化学处理法

（2）掌握按处理程度分类：一级处理、二级处理、三级处理

二、大气污染防治基础理论知识

（一）大气污染物的形成

1、大气污染

（1）了解地球大气层：大气组成和大气结构（2）掌握大气污染的概念

（3）了解大气污染的特点：局部、区域性、全球性（4）熟悉大气污染的危害：对生物、材料和气候的危害（5）熟悉全球性大气污染问题：酸雨、温室效应、臭氧层破坏

2、大气污染物的分类和成因

（1）掌握大气污染物的分类：颗粒污染物和气态污染物（2）掌握主要大气污染物的来源

（二）大气物理化学基础

1、大气污染物扩散与气象的关系（1）了解地球大气特征（2）了解大气污染物扩散方式（3）掌握气象要素

2、大气污染化学（1）了解降水与大气污染（2）了解酸雨化学（3）了解臭氧破坏化学

3、大气污染扩散模式（1）了解点源扩散模式（2）了解线源扩散模式

三、固体和噪声污染控制

（一）固体废物的定义与分类、污染与控制及管理体系

1、固体废物的定义与分类（1）了解固体废物的定义及特征（2）熟悉固体废物的分类

（3）熟悉危险废物的定义、分类和鉴别

2、固体废物的污染与控制（1）了解固体废物的污染途径（2）了解固体废物的污染危害（3）掌握固体废物污染控制

3、固体废物的管理体系

（1）熟悉固体废物管理的基本原则（2）熟悉固体废物管理法规与标准（3）了解控制固体废物污染的技术政策

（二）固体废物处置系统工程

1、固体废物处置概述（1）了解固体废物处置的概念（2）掌握处置基本要求（3）了解处置方法的分类

2、固体废物最终处置方法

（1）了解固体废物在填埋场中降解的机理（2）熟悉填埋工艺的分类、基本工艺流程

（三）了解噪声基础知识

1、噪声污染特点与危害

2、声源的种类

3、声音的物理特性和量度

4、计权声级、等效连续声级、噪声污染级和昼夜等效声级

5、噪声的叠加和相减

6、噪声的频谱分析

7、噪声的主要控制方法

第二部分

专业理论知识

一、水污染防治

（一）废水预处理

1、废水的收集与提升

（1）掌握废水的收集：废水流量确定与废水量计算（2）掌握废水的提升：集水池容积计算、水泵扬程计算

2、废水的预处理（1）熟悉筛除过程及方法（2）熟悉沉砂过程及方法（3）熟悉除油过程及方法（4）熟悉水量及水质调节

（二）常见废水处理技术方法

1、物理处理法

（1）熟悉筛滤法：格栅过滤、筛网过滤、颗粒介质过滤、微滤机过滤（2）熟悉重力法：沉砂池、沉淀池、隔油池（3）熟悉离心法：离心分离的原理、离心分离方式

2、化学处理法

（1）掌握中和法：中和及pH调节的基本原理、常见的几种中和法（2）了解化学沉淀法：化学沉淀的基本原理、常见沉淀法的应用（3）熟悉氧化还原与消毒：氧化—还原反应原理、常用氧化剂（4）熟悉吸附法：吸附法基本原理、常见吸附工艺及设备（5）了解电解法：电解法工艺原理及流程、常用电解法类型

3、物理化学法

（1）了解离子交换法：离子交换反应原理、离子交换剂的种类和性质（2）熟悉膜分离技术：电渗析、反渗透、超滤（3）了解其它：萃取法、吹脱法、汽体法

4、生物处理法

（1）掌握活性污泥法：动力学基础、常用活性污泥法工艺流程、净化机理与过程（2）掌握生物膜法：基本概念与流程（3）掌握厌氧生物处理：厌氧生物处理原理

5、自然净化处理

（1）熟悉氧化塘：氧化塘概念和类型

（2）了解污水的土地处理系统：基本原理和类型

（三）污泥处理与处置

1、污泥的来源及特性

（1）掌握污泥的来源、种类

（2）熟悉基本特性

2、污泥浓缩与预处理

（1）熟悉污泥的浓缩：污泥浓缩基本理论、常见污泥浓缩方法

（2）熟悉污泥的预处理

3、了解污泥的干化与脱水

4、污泥的最终处置与利用

（1）熟悉污泥的最终处置：污泥厌氧消化与污泥好氧消化（2）了解污泥的综合利用

（四）污（废）水处理工艺

1、熟悉城市污水处理工艺选择

2、熟悉工业废水处理工艺选择

二、大气污染防治

（一）烟尘污染与颗粒污染物控制

1、燃料燃烧与烟尘污染

（1）熟悉燃料种类：固体燃料、液体燃料、气体燃料、其它清洁燃料（2）了解燃料的燃烧过程（3）了解燃烧条件（4）掌握颗粒污染物的成因

2、除尘技术

（1）熟悉除尘基本原理

（2）掌握除尘器种类与工作原理：电除尘器、过滤式除尘器、机械式除尘器、湿式除尘器

（二）物化法净化气态污染物

1、气态污染物成因与控制（1）熟悉气态污染物形成机理

（2）了解燃烧过程中气态污染物的形成与控制

2、气体吸收净化（1）熟悉吸收机理与分类（2）了解吸收平衡与吸收流程（3）了解吸收设备与吸收剂的选择

3、气体吸附净化（1）熟悉吸附机理与分类（2）了解吸附设备的分类和特点（3）掌握常用吸附剂及其选择的基本要求（4）了解影响气体吸附的因素分析

4、气体燃烧净化（1）熟悉气体燃烧法原理（2）了解气体燃烧法的分类和特点

5、气体催化净化（1）熟悉催化反应机理（2）了解催化剂性能

（3）熟悉气体净化常用的催化反应

（三）汽车尾气污染与防治

1、熟悉汽车尾气有害物的成因

2、了解汽车排放物的危害

3、了解控制汽车尾气污染的主要措施

（四）室内空气污染控制

1、了解室内空气污染物种类、来源、危害

2、熟悉室内空气污染控制措施

三、固体废物处理处置与资源化

（一）固体废物处置场（厂）总体设计

1、熟悉固体废物处置场（厂）的选址

2、了解固体废物处置场（厂）总体设计

（二）固体废物转运与预处理

1、固体废物的收集、运输与贮存（1）熟悉城市固体废物的收集方式（2）了解城市固体废物的运输及贮存（3）了解危险废物的收集、贮存及运输

2、了解城市垃圾中转站工程设计的基本要求

（三）固体废物生物处理工程

1、垃圾好氧堆肥技术

（1）了解垃圾好氧堆肥处理工艺（2）了解堆肥工程设计的基本方法（3）了解堆肥工程设备的选型（4）掌握垃圾好氧堆肥的原理与过程（5）熟悉垃圾好氧堆肥的分类与方法

2、垃圾厌氧发酵技术（1）了解厌氧发酵原理

（2）了解厌氧产沼气工程设计的基本要求

（3）掌握垃圾厌氧发酵的原理

（四）固体废物焚烧、热解处理工程

1、熟悉焚烧处理系统的工艺过程

2、熟悉常用焚烧炉设计的一般原则

3、了解城市垃圾、农业秸秆等固体废物的气化热解工艺流程及常用设备的性能

（五）固体废物填埋处置工程

1、固体废物填埋的特性及填埋场的主要设备（1）掌握固体废物填埋作业的基本程序（2）了解填埋工艺设计及主要作业设备的性能

2、渗滤液、填埋气体的产生、控制及监测评价（1）熟悉填埋场渗滤液和填埋气体的收集、导排（2）熟悉防渗技术的特点和适用条件（3）了解填埋场的主要监测项目和监测点布置

（六）固体废物资源化工程

1、了解煤矸石、尾矿、粉煤灰、钢渣和其它工业固体废物回收利用的途径

2、了解常用工艺方法及工程设计的基本要点

四、放射性污染防治

（一）基本概念

1、掌握放射性的基本概念（核素图、半衰期、放射性活度单位）

2、熟悉射线及其基本特性

（α射线、β射线、γ射线、X射线、中子等）

3、熟悉辐射源的种类

（宇宙射线、天然放射性同位素、密封源、非密封源和射线装置等）

（二）放射性污染防治

1、了解放射性污染防治对象

（贯穿辐射、放射性流出物、放射性废物）

2、了解放射性污染防治监督管理机构和职责

3、了解辐射环境管理的基本法规、标准（1）《中华人民共和国放射性污染防治法》

（2）国务院《放射性同位素与射线装置安全和防护条例》（3）放射环境管理办法（4）城市放射性废物管理办法

（5）电离辐射防护与辐射源安全基本标准

4、放射性废物

（1）了解放射性废物的产生途径及所含核素种类（2）熟悉放射性废物（源）的分类和处置方式（3）了解放射性废物（源）监督管理基本要求

5、放射性表面污染

（1）了解放射性表面污染来源和核素种类（2）熟悉表面污染的去污

6、放射性事故

（1）了解放射性事故类型和事故后果及处理（2）了解放射性事故管理

（三）辐射防护

1、掌握职业照射、公众照射和医疗照射的基本概念

2、掌握常用辐射量及其单位（照射量、吸收剂量/率、剂量当量/率等）

3、掌握辐射防护的基本原则

4、掌握外照射防护、内照射防护的基本原则和一般方法

5、熟悉辐射防护的标准和限值

（四）辐射监测

1、了解天然放射性和环境中人工放射性核素的来源

2、熟悉外照射个人剂量和内照射个人剂量的监测

3、熟悉工作场所外照射和工作场所表面污染的监测

（五）核与辐射事故的应急响应

1、了解制定核与辐射事故应急响应计划的目的

2、了解核与辐射事故应急响应计划的内容

3、了解我国核事故应急管理体系

五、电磁污染防治

（一）基本概念

1、掌握电磁波的基本概念和传播特性

2、掌握电场、磁场、射频电磁场、工频电磁场、电磁噪声与干扰概念

3、掌握电磁辐射的概念

（二）电磁辐射污染

1、熟悉电磁污染源的分类

2、掌握电磁污染源的产生和电磁辐射体的分类

3、了解环境电磁污染的原因和状况

4、了解电磁污染的主要危害：引燃引爆、电磁干扰、影响身体健康

（三）电磁辐射与生物体的相互影响

1、掌握热效应的基本概念，熟悉热效应的产生

2、掌握非热效应的基本概念，熟悉非热效应的产生

（四）电磁辐射监测

1、熟悉电磁污染源监测方法

2、熟悉一般环境电磁监测布点原则

（五）电磁辐射防护与治理

1、了解电磁辐射的应用范围

（工业、军事、科学、通信、医学以及人们日常生活中）

2、了解电磁辐射防护与治理的目的

3、熟悉电磁辐射防护与治理的基本原则（屏蔽、减少辐射源、加强个人防护）

4、了解电磁环境管理法规、标准

（1）《电磁辐射环境管理办法》国家环保局令第18号

（2）《电磁辐射防护规定》（GB8702—88）

（3）《辐射环境保护管理导则

电磁辐射监测仪器和方法》HJ/T10.2—96

第三部分 行业法规及知识产权相关知识

一、环境保护法律法规

（一）了解《中华人民共和国环境保护法》

（二）了解《中华人民共和国大气污染防治法》

（三）了解《中华人民共和国水污染防治法》

（四）了解《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》

（五）了解《中华人民共和国噪声污染防治法》

二、环境标准

（一）了解环境质量标准

1、环境空气质量标准(GB3095-1996)

2、地表水环境质量标准(GB3838-2002)

3、土壤环境质量标准(GB15618-1995)

4、声环境质量标准(GB3096-2008)

（二）了解污染物排放（控制）标准

1、水污染物排放标准

（1）国家污水综合排放标准(GB8978-1996)（2）北京市水污染物排放标准（DB11 307-2005）

（3）《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）

2、大气污染物排放标准

（1）国家大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）

（2）北京市地方标准：锅炉大气污染物排放标准(DB11/139-2007)（3）北京市地方标准：大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）

3、声污染物排放标准

（1）工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)（2）建筑施工场地噪声限值(GB12523-90)

4、固体废物污染控制标准

（1）国家生活垃圾填埋场污染控制标准（GB16889—2008）

（2）国家生活垃圾焚烧污染控制标准（GB18485－2001）

（3）国家危险污染物焚烧污染控制标准（GB18484-2001）

（4）国家危险废物填埋污染控制标准（GB18598-2001）（5）国家危险废物贮存污染控制标准（GB18597-2001）

（6）国家一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）（7）国家危险废物鉴别标准(GB5085-1996)（8）北京市生活垃圾焚烧大气污染物排放标准（DB11/ 502—2008）

三、知识产权相关知识

（一）了解知识产权的基本概念

（二）了解知识产权的分类

（三）了解知识产权法

（四）了解专利权的定义与分类

（五）了解商标的定义

（六）了解著作权与版权的定义

（七）了解专利权和商标的申报程序

（八）了解专利权和商标保护的时效

第三篇：工程造价基础

工程造价基础知识

1.基本建设工程预算都有哪几种？

按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。

工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。

工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。

工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。

2.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？

建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。

建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。

建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。

3.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？

基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。4.什么叫建筑、安装工程费？

建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。

5.什么叫建筑、安装工程概算定额？

建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。

6.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？

（1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；

（2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。

7.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？

可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。

基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。

8.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么？

建设项目投资估算，是可行性研究报告的重要组织部分，也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础，项目确定后，投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。9.什么叫经济效益评价？

建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上，对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后，对建设项目是否可行做出的结论。

10.什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？

工程造价分析，是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析，即：设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析的目的是总结经验，找出差距和原因，为改进以后工作提供依据。

11.什么是分部工程？

分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个

部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所用工种和材料结构的不同，把土建工程综合划分为以下几个部工程：基础工程、墙体

12.什么是分项工程？

分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装等。

13.概算与预算的区别是什么？

工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别：

（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。

（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。

14.什么是工程建设定额？

所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。

工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划垢依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。

15.什么是预算定额？

建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。

16.预算定额的作用是什么？

工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。

17.什么工期定额？

建筑安装工程工期定额，是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。

18.怎样计算工期？

工期定额的工期一律以日历天为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起，完成全部工程或定额子目规定的内容，并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工，经当地建设主管部门核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期；因重大设计变更或建设（发包）单位签证后，可按实际停工天数顺延工期。实行冬季施工地区，由于施工技术不允许或经济不合理，不能继续施工的，经建设（发包）单位同意，可按实际停工天数顺延工期，但顺延天数，II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。

第四篇：造价员基础理论知识

造价基础理论知识

1、基本建设程序的基本概念 基本建设程序，是指建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。其内容如下：①项目建议书 ②可行性研究 ③设计工作 ④列入固定资产投资计划 ⑤设备订货和施工准备 ⑥施工 ⑦生产准备 ⑧竣工验收交付使用

2、基本建设工程的组成

基本建设工程分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。

3、工程造价的合理确定 所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，根据有关计价依据和特点的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算和竣工决算。

4、工程造价的计价方法

承发包价格的计价方法：工料单价法、综合单价法

5、工程造价控制的基本原则 ①合理设置建设工程造价控制目标 ②以设计阶段为重点的建设全过程控制 ③对工程造价进行主动控制

④技术与经济相结合进行工程造价的控制

6、工程造价控制的基本内容 ①投资决策阶段工程造价的控制 ②设计阶段工程造价的控制

③施工发承包阶段工程造价的控制 ④施工阶段工程造价的控制 ⑤竣工验收阶段工程造价的控制

7、工程造价费用项目内容的构成

建设工程项目总费用（总投资）由工程费用、工程建设其他费用、预备费及专项费用四部分构成。

8、建筑安装工程费的构成

建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。

9、税金组成：营业税、城市维护建设税、教育费附加

10、设备购置费的构成：国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。

11、建设工程定额分类

①按生产要素分为：劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。②按编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额。

12、定额的概念 定额是规定的限额，是社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定的时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的人力、物力和才力消耗的数量标准。

13、劳动定额的制定方法：技术测定法、类推比较法、统计分析法、经验估工法。

14、时间定额，是指某种专业、某种技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下，完成某种单位合格产品所必须的工作时间。

15、产量定额，是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下，某一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。

16、材料消耗定额，是指在节约和合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等数量标准。

17、人工单价的组成，包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

18、材料价格，是指材料由交货地点运至工地仓库后的出库价格。

19、材料价格的组成：材料供应价、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费。

20、机械台班费用组成：机械折旧费、大修理费、经常修理费、机械安拆费和场外运输费、燃料动力费、机上人员工资、其他费用。

21、施工图预算是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计（或施工方案）各项费用标准、生产要素预算价格等资料，计算和确定工程建设费用的文件。

22、施工图预算的作用

①施工图预算是落实或调整建设计划的依据。

②在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据。

③在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。④施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。⑤施工图预算是加强施工企业经济核算的依据。⑥施工图预算是实行招标、投标的参考依据。

23、设计概算的编制方法：用概算定额编制概算、用概算指标编制概算、用类似工程预决算编制概算。

24、投资估算的内容是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特点的方法，对建设项目投资数额进行的估计。

25、施工预算，是指施工企业为了加强内部经济核算，节约人工、材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，结合本企业的实际情况，计算拟建工程所需人工、材料、施工机械等的数量和费用，并直接用语施工生产的技术经济文件。

26、施工预算的作用：

①施工预算是编排施工作业计划的依据

②施工预算是向施工班组签发工程施工任务书的依据 ③施工预算是施工班组领取施工用料的依据 ④施工预算是贯彻按劳原则的语句 ⑤施工预算是进行两算对比的依据

⑥施工预算可以对施工中的工料消耗进行有效地控制

⑦可以促进技术措施计划的事实，从而达到降低成本的目的 ⑧施工预算是班组核算的依据，也是企业经济核算的基础

27、两算对比是指施工图预算与施工预算的对比。

28、两算对比的方法：实物量对比法、实物金额对比法

29、工程价款结算，是指施工企业，对已完工程竟有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向建设单位办理工程款清算的一项日常性工作，其中包括预收工程备料款、中间结算和竣工结算。30、工程价款结算的依据：

①施工企业与建设单位签订的合同或协议书 ②施工进度计划、月旬作业计划和施工工期 ③施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证

④施工图纸及有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证 ⑤预算定额或消耗量定额、工程量清单计价规范、材料预算价格表和各项费用取费标准

⑥工程设计概算、施工图预算文件和建筑安装工程量 ⑦国家和当地有关政策规定

31、工程价款的结算方式：按月定期结算、分段结算、竣工后一次性结算。

32、工程竣工结算，是在整个建设项目或单项工程完工后，以竣工结算等资料为基础进行编制的，反映整个建设项目或单项工程从筹建到工程全部竣工的建设费用文件，它是由建设单位编制的。

33、工程竣工结算的内容，包括竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析、竣工决算报表。

34、无形资产，是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产的计价包括专利权的计价、非专利技术的计价、商标权的计价、土地使用权的计价、商誉的计价。

35、建设工程招标投标的概念

建设工程招标投标是建筑市场中业主选择承包商的基本方式。也就是招标方与投标方进行 的市场交易的一种方式。业主为发包拟建的工程项目，招请具备法定条件的承包商投标，称为招标。经资格审查合格后取得招标文件的承包商按规定填写标书，提出报价，在规定的时间内送达招标单位，称为投标。

36、建设工程招标的类型：全过程招标、勘察设计招标、材料设备供应招标、工程施工招标、建设工程监理招标。

37、建设工程招标的方式：公开招标、邀请招标。

38、建设工程招标应具备的条件

一、建设单位必备的条件 ①是法人或依法成立的其他组织

②有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员 ③有编制招标文件的能力 ④有审查投标单位自制的能力

⑤有组织开标、评标、定标的能力

二、建设项目应具备的条件 ①核算已经批准

②建设项目已正式列入国家、部门或地方的固定资产投资计划 ③建设用地的征用工作已经完成

④有能够满足施工需要的施工图和技术资料

⑤建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实 ⑥施工现场的三通一平已经完成

39、标底，是建安工程造价的表现形式之一，是由招标单位自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制标底价格能力的中介机构代理编制。标底是招标工程的预期价格，是招标者对招标工程所需费用的自我测算和控制，也是判断投标报价合理性的依据。40、投标报价，是指投标单位根据招标文件的内容和要求，工程图纸及技术要求，根据自己指定的施工方案和采取的技术措施，结合自己企业的生产组织管理水平，指定该项投标工程的总估价，在此基础上在考虑投标策略以及各种影响共策划能够造价的因素，然后提出投标报价报送招标单位。投标报价是工程施工投标的关键。

41、投标报价的编制：

①审核工程量清单并计算施工工程量 ②编制施工组织设计 ③建立完善的询价系统 ④投标报价的计算

42、工程量清单施工招标参考评标细则中规定的评审原则： ①公平、公正、科学、择优 ②工期合理、施工方案先进可行 ③合理低价

④禁止不正当竞争

43、评审内容：资格复核、技术标的评审、商务标的评审

44、评审方法：综合评估法、百分制评标法

45、合同法律关系构成要素：主体、内容、客体

46、建设工程监理，是指工程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。

47、合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

48、合同的形式：书面形式、口头形式、其他形式

49、合同的内容： ①当事人的姓名或名称 ②标的 ③数量 ④质量

⑤价款或报酬

⑥履行期限、地点和方式 ⑦违约责任

⑧解决争议的的方法

50、合同的订立程序：要约、承诺

51、要约，是指合同当事人一方向另一方提出订立合同的要求，并列明合同的条款，以及限定其在一定期限做出承诺的意思表示。

52、承诺，是指合同当事人一方对另一方发来的要约，在要约有效期限内，做出完全同意要约的意思表示。

53、建设工程合同的法律特征： ①合同的主体是法人

②合同的标的仅限于基本建设工程 ③具有一定的计划性和程序性

④在签订和履行合同中接受国家多种形式的监督管理 ⑤对合同形式有严格法律要求，须为书面形式

54、建设工程合同的分类 A、从承发包的不同范围和数量分为：建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。

B、从完成承包的内容分：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

55、建设工程合同的订立：要约、承诺

56、《施工合同文本》的组成：协议书、通用条款、专用条款。

57、施工合同文件的组成 ①施工合同协议书 ②中标通知书

③投标书及其附件 ④施工合同专用条款 ⑤施工合同通用条款

⑥标准、规范及有关技术文件 ⑦图纸

⑧工程量清单

⑨工程报价单或预算书

58、施工合同的违约责任

一、A、发包方的违约行为 ①发包方不按时支付工程预付款 ②发包方不按合同约定支付工程款

③发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款

④④发包方其他不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的情况

B、发包方承担违约责任的方式：赔偿损失、支付违约金、顺延工期、继续履行。

二、A、承包方的违约行为

1、因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工

2、因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准

3、其他承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况

B、承包方承担违约责任的方式：赔偿损失、支付违约金、采取补救措施、继续履行。

59、国际工程合同的分类

①按合同主体分为：总承包合同、分项工程承包合同、分包合同、转包合同。②按合同计价方式分为：单价合同、总价合同、成本加酬金合同。

③按合同内容分为：工程借款合同、工程保险合同、工程咨询合同、工程勘察设计合同、工程施工合同、工程设备和材料采购合同、机电工程安装合同、劳务供应合同。

60、工程造价的含义

①工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和。

②工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。陕西建筑工程量清单计价规则

1.《清单计价规则》从2004年5月1日起开始使用，2005年1月1日起在全省全面使用

2.计价内容包括：《计价规则》、《消耗量定额》《价目表》、《参考费率》 3.建筑工程清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

4.陕西建筑工程清单清单计价规则使用山西省境内建筑工程新建、扩建、改建项目的工程清单计价活动。

5.《计价规则》包括：建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程

6.工程量清单应由具有建设项目管理能力的业主来编制，如业主不具备能力时，应委托具有相应资质的中介机构进行编制

7.工程量清单计价中投标报价应由投标人编制，入无能力时，由中介机构进行代理。

8.清单及工程最高限价编制必须由中级造价员或造价工程师完成，并由造价工程师签字盖章。

9.工程量清单：表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。

10.工程量清单计价：按本计价规则规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价活动，按不同用途分为施工图预算、招标标底、和投标报价以及工程结算。

11.综合单价:完成工程清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

12.措施项目费：为完成工程项目施工，于施工前和施工过程中必然发生的、不形成工程实体的项目。

13.预留金：业主为可能发生的工程量变更而预留的款额。

14.工程分包和材料购置费：业主将按有关规定准予分包工作、指定分包人或供应商供应材料而预留的款额。

15.总承包服务费：为配合业主进行工程分包和材料购置所需的费用。

16.消耗量定额：由建设行政主管部门根据合理的施工方法，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

17.企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量。

18.工程造价：指形成建筑产品的价格。由成本、利润和税金组成。成本又直接费和间接非组成。

19.直接费：施工过程中构成工程实体和有助于工程形成所消耗的人工费、机械使用费、材料费，构成工程直接成本。

20.间接费：包括企业经营管理费和组织生产的施工管理费用以及政府规定的必须交纳的有关统筹，保险等费用（简称规费）构成工程间接成本。

21.利润：施工企业完成承包工程所获得的建筑产品价格与成本间的差额。22.税金：国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税及教育附加费。

23.工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。24.工程量清单时计价的依据，工程招标时是招标文件的重要组成部分。25.其它项目清单：包括除分部分项清单项目和措施清单项目以外，为完成工程项目可能发生费用项目。即预留金、工程分包和材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费

26.投标报价应由投标人以招标文件中的工程量清单和有关要求、施工组织设计方案，按企业定额、市场价格信息或参照“陕西消耗量定额”、“参考价目表”“参考费率”以及工程管理机构发布的市场价格信息自主编制。

27.综合单价应根据计价规则规定，投标报价时，其人、机、材局为市场价。编制施工图预算和招标标底时，可采用“陕西工程价目表”中的相应价格，价差部分列入风险。

28.规费包括：劳保、职工失业保险、医疗、工伤及意外伤害保险、残疾人就业保险、工程定额测定费。

29.零星工作项目计价时应采用综合单价。

30.分部分项工程量清单项目名称的社火划分是以形成工程实体为原则，也是计量的前提，所谓实体是指形成生产或者工艺作用的主要实体。

31.编制分部分项工程量清单项目时，其项目名称不能完全按分部分项工程量清单项目的名称设置，应按“分部分项工程量清单项目”中工程项目名称与项目特征并结合意见工程的实际确定。

32.工程量清单项目的计量原则是以形成工程实体的安装就位经尺寸计算，而《消耗量定额》中工程项目的工程量计算是在净尺寸的基础上，加上项规定的预留量计算。

33.分部分项工程量清单项目中规定的工程内容。由于工程量清单项目是按形成工程实体设置的，所以工程内容包括完成该项实体的全部内容。安装工程的项目实体往往是由多项内容综合而成的，因此《计价规则》中对各项工程量清单项目作为提示性列出了可能发生的工程呢个内容，供清单编制人对项目描述是作为参考的依据。

34.人工工日单价：包括工人基本工资、工资性津贴、辅助工资、福利费、劳动保护费的日开资水平，由个人支付的部分劳动统筹费用。

102文件 1．工程量清单不仅是招标文件的组成部分，也应作为工程计价、调整工程量、支付工程价款及工程索赔的依据。

2．工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责。

３．《计价规则》中对分部分项工程量清单项目特征和工程内容的描述主要表现为提示性，清单编制人应熟悉设计图纸，准确表述项目特征和工程内容。对于项目特征和工程内容不同的，应分别编制相应的分部分项工程量清单项目。6．其他项目清单中的预留金，可由招标人自主确定是否列项，若列项应给出相应金额及结算方法。

８．其他项目清单中的零星工作项目费，可由招标人自主确定是否列项，若列项应给出相应的人工、材料、机械的数量、规格等相关内容及结算方法。9．实行工程量清单计价，体现的是风险分担的原则，招标人承担工程量变化的风险，投标人承担自主报价的风险。12．投标人采购的材料价款，应全部计入分部分项工程量清单项目的综合单价内，且材料单价必须与主要材料价格表中的材料单价相一致；对招标人采购的材料价款，建筑工程、装饰装修工程应全部计入分部分项工程量清单项目的综合单价内，安装工程、市政工程、园林绿化工程，应全部计入其他项目清单内。14．安全文明施工措施费，应依建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办［2005］89号）文件精神，仍按《计价规则》第3.3.2条及规定费率计取。

15．措施项目清单中的环境保护费，招标人在编制招标工程最高限价时，应按工程所在地环保部门的规定计算，投标人在投标报价时，可参考工程所在地环保部门的规定自主报价。

16．其他项目清单中的预留金，应按招标人给出的金额计入投标报价。18．其他项目清单中的零星工作项目费，投标人应根据招标人提供的零星工作项目表中的人工、材料、机械台班等数量，自主确定综合单价，并计入投标报价。20．投标人编制投标报价时，对自行采购的材料，应充分考虑市场价格波动因素，并自主报价。中标人与招标人是否约定材料价格波动范围，由双方在施工合同中自行确定。21．招标人要求投标人对工程项目中的部分或全部设备费进行报价时，应在招标文件中明确规定，并列出详细的“设备一览表”，其设备费计入其他项目清单内。

23．实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同模式。其合同价款实行综合单价与总价相结合，以综合单价为准，合同总价是可变的。投标人中标的综合单价，即为合同单价，在合同约定范围内不变。

24．工程量清单的工程数量与实际工程量不符时，按实计算。28．发、承包双方应对零星项目和工程施工合同以外的增加项目，如实做好记录，并履行书面手续。凡由发、承包双方授权委托的现场代表签字的变更签证及双方协商确认的索赔费用等，应在工程竣工结算时如实办理，不得因发、承包双方现场代表的中途变更而改变其有效性。

31．工程量清单编制及招投标工程最高限价编制,必须由中级造价员或造价工程师完成，并由造价工程师签章。

34．承包人违反招投标管理规定和《计价规则》，恶意竞标，造成亏损，要求提高综合单价或增加相关费用的，不予支持。

35．发包人与承包人在工程量清单计价活动中，发生争议或纠纷，可通过下列办法解决：

（1）按照相关规定或合同约定由双方协商解决。

（2）提请工程造价管理机构进行调解。

（3）向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四部分 专业基础知识

1、建筑材料分类按其在建筑工程中的作用可分为：结构材料、防水材料、绝热材料、吸声材料、装饰材料；按基本成分分 金属材料 黑色金属 钢、铁

有色金属 铝、铜及其合金制品

非金属材料 无机材料 天然石材 花岗岩、大理石、石灰岩、玄武岩、砂岩等（砂、石、板）

人造石材 混凝土、砂浆、人造大理石、人造花岗岩

烧土及熔融制品 烧结砖瓦、建筑陶瓷、建筑玻璃、铸石等

胶凝材料 气硬性胶凝材料

水硬性胶凝材料 石灰、石膏、水玻璃等 各种水泥

有机材料 木材及其制品、沥青、涂料、合成高分子材料 复合材料 金属-非金属复合材料、有机-无机复合材料

2、密实度、孔隙率和空隙率，与材料的力学性质和热学性质、声学性质有关。

密实度D=V/V0×100% 孔隙率P=（V0-V）/V0×100%=（1-ρ0/ρ）×100% 空隙率P´=（V´0-V´）/V0´×100%=（1-ρ´0 /ρ´）×100%

3、烧结普通砖①为矩形体，尺寸为240×115×53㎜，1m3砖砌体为512块。②普通砖的强度等级

MU30 抗压强度平均值f≥30.0Mpa MU25 抗压强度平均值f≥25.0Mpa MU20 抗压强度平均值f≥20.0Mpa MU15 抗压强度平均值f≥15.0Mpa MU10 抗压强度平均值f≥10.0Mpa

4、建筑玻璃的分类主要按照制造工艺和用途分类。

5、石灰和石膏的区别：共同点都是气硬性胶凝材料；不同点①、原料上石灰（CaCO3）、石膏（CaSO4•2H2O）②、生产工艺上煅烧温度不同石灰是900℃，石膏110~170℃，③、用途上，石灰是拌制灰土和三合土、配置水泥石灰砂浆和石灰砂浆，石膏有石膏粉、石膏砂浆、石膏建筑用品，④、硬化上，石灰硬化慢，且体积收缩大，石膏凝结硬化快，且体积微膨胀。

6、水泥的分类：按其性质和用途可分为通用水泥、专用水泥和特种水泥；按矿物组成可分为硅酸盐水泥、铝酸盐水泥、硫铝酸盐水泥、铁铝酸盐水泥等。

7、R型水泥表示早强水泥，非R型水泥表示普通水泥。

8、水泥的体积安定性，水泥浆硬化后，因体积膨胀而产生的不均匀变形的性质。体积安定性不良的水泥，不得用于工程。检验方法有雷氏法和试饼沸煮法。用雷氏法检验时，标准稠度水泥净浆试件煮沸3h后膨胀值不超过5㎜为体积安定性合格；当用试饼沸煮法检验时，标准稠度水泥净浆试件煮沸4h后经肉眼观察未发现裂纹用直尺检查没有弯曲为体积安定性合格。

9、按工程特点选择水泥

① 大体积混凝土应选用水化热少、放热速度慢的掺和混合材料的硅酸盐水泥或专用的中热硅酸盐水泥，不得使用硅酸盐水泥。②又早强要求的紧急工程，有抗冻要求的工程，应选用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，而不能选用矿渣水泥、火山灰水泥及粉煤灰水泥，③承受高温的工程不用使用硅酸盐水泥，可使用矿渣水泥、铝酸盐水泥，若温度不高可以使用普通水泥，④快速施工、紧急抢修要使用快硬性硅酸盐水泥、快凝性硅酸盐水泥或快硬性硫铝酸盐水泥，⑤修补、堵漏、防水及自应力钢筋混凝土压力管应选用膨胀水泥或⑥自应力水泥。

10、水泥强度等级的选择原则是：高强度等级水泥适用于高强度等级的混凝土或要求早强的混凝土；低强度等级水泥适用于低强度等级的混凝土或砌筑砂浆。

11、混凝土分类按其表观密度可分为，特重混凝土、重混凝土、轻混凝土；按用途分，防水混凝土、耐热混凝土、防射线混凝土、普通混凝土；按所有胶凝材料分，水泥混凝土、沥青混凝土、聚合物混凝土

12、混凝土强度等级采用符号C与立方体强度标准值（N/㎜3），共有C10、C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55等10个。

13、影响混凝土强度的因素：①水泥强度和水灰比②骨料的品种、品质和数量③养护条件④龄期⑤施工因素。

14、混凝土的和易性包含流动性、黏聚性和保水性

15、施工配合比

水泥 mc施=mc基 砂 ms施=ms基(1+a%)石 mg施=mg基(1+b%)水 mw施=mw基-ms基×a%-mg基×b%

16、商品混凝土是混凝土搅拌站根据用户要求预先拌制的普通混凝土。泵送混凝土是随着施工方法的进步，将商品混凝土配制成塌落度在100㎜以上的流态拌合物，通过混凝土泵将其输送到一定距离或高度的施工面的方法。

17、建筑砂浆是由胶凝材料、细骨料和水配置而成的细骨料混凝土。

分类根据用途不同可分为砌筑砂浆、抹面砂浆、防水砂浆、装饰砂浆、保温砂浆等；按其所有胶凝材料可分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆等。

18、砂浆强度，一般是按照抗压强度，是划分砂浆强度等级的主要依据。强度等级代号为M，划分为M2.5、M5、M7.5、M10、M15、M20等，常用的是M5、M7.5、M10。

19、建筑上常用的钢材主要是普通碳素钢中的低碳钢和合金钢中的低合金钢。20、建筑钢材主要力学性能有抗弯、冷弯（塑性）、冲击韧性和耐疲劳性、可焊性。

21、焊接是各种型钢、钢板、钢筋的重要连接方式，十分广泛。钢材的可焊性是影响焊接质量的重要因素。常用的是闪光对焊。

22、建筑钢材分类：普通建筑工程中应用的钢筋按化学成分分低碳钢和低合金钢；按钢材用途可分为钢结构钢材和钢筋混凝土结构钢材；钢筋混凝土结构钢材可分为热轧钢筋、热处理钢筋、冷啦钢筋、冷轧钢筋、冷轧扭钢筋、冷拔低碳钢丝和钢绞线等。

23、热轧钢筋，H、R、B为热轧、肋、钢筋的英文名称的第一个字母。热轧钢筋按屈服强度、抗拉强度等力学性能分为ⅠⅡⅢⅣ级，除Ⅰ级钢为低碳钢外，其余三级都为低合金钢。Ⅰ级钢主要作用是做非预应力混凝土受力筋或构造筋；Ⅱ、Ⅲ级钢筋由于强度较高，塑性和可焊性也好，可用于大中型钢筋混凝土结构的受力筋；Ⅳ级钢筋虽然强度高，但塑性和可焊性较差，可做预应力钢筋。

24、木材的树种很多，可分为针叶树和阔叶树两大类。看137页表9-2掌握木材的名称和用途。

25、防水材料的分类：沥青防水材料、改性沥青防水材料、高分子防水材料。

26、石油沥青的应用：①建筑师有沥青主要用于屋面和地下防水、沟槽防水和防腐工程；②道路石油沥青主要用于道路路面或车间地面等工程；

27、屋面防水材料的选用：①高温地区为防止沥青受热软化，应采用牌号较低的沥青可作为屋面沥青材料，以免夏季流淌②寒冷地区为防止沥青低温时脆裂，受热软化，应采用中等牌号的沥青可作为屋面沥青材料，比较不容易脆裂。

28、油毡纸适用于建筑防潮、包装，也用于多层防水材料下层。200#油毡适用于简易防水、临时性建筑防水、建筑防潮及包装等；和500#粉毡是用于屋面、低下、水利等工程的多层放水，片毡适用于单层防水。350#是按照每㎡多少㎏，按质量划分的。

29、建筑装饰材料分类：装饰砂浆、块材面层，地砖、壁纸、地毯、涂料。30、影响材料导热系数的主要因素是材料的成分、结构、构造及表观密度等，也与介质温度和材料的含水程度密切相关。

31、绝热材料的种类：①石棉及其制品②矿物棉及其制品③膨胀珍珠岩及其制品④膨胀蛭石及其制品⑤泡沫玻璃⑥蜂窝板⑦软木及其制品⑧纤维板⑨泡沫塑料⑩硬质泡沫橡胶○11硅酸盐复合绝热材料

32、吸声材料分类：①多孔性吸声材料②薄板共振吸声结构③穿孔板吸声结构

33、砌体砖分类：实心砖（240×115×53）、多孔砖（240×115×90）及空心砖（240×180×115）。砖的砌筑工艺包括抄平、放样、摆砖样、立皮树干、砌砖、清理等。

34、砌筑用脚手架是砌筑过程中堆放材料和人工进行操作的临时性设施。按其搭设位置可分为外脚手架和里脚手架两大类；按其所有材料分为木脚手架、竹脚手架和金属脚手架；按其搭设构造形势分为多力杆式、框式、桥式、吊式、挂式、升降式以及用于楼层间操作的工具式脚手架等。脚手架的宽度一般是1.2~1.5米，砌筑用脚手架每步架高度一般为1.2~1.4米，外脚手架考虑砌筑、装饰两用，每步架高度一般为1.6~1.8米。（满堂脚手架）

35、常用的垂直运输机械由塔式起重机、井架、龙门架、独杆提升架等。

36、钢筋代换方法：①当结构件事按强度控制时，按强度相等的原则代换，为等强代换。A2fy2≥A1f y1、n2d22fy2≥n1d21f y1 ②当构建按最小配筋率控制时，按钢筋面积相等的原则代换，为等面积代换，A2≥A1③当结构构件按抗裂性、裂缝宽度或挠度控制时，构件到户后，还需要进行抗裂性、裂缝宽度或挠度的计算。N2(h02-N2/2bfcm)≥N1(h01-N1/2bfcm), N2=A2fy2, N1= A1f y1，37、混凝土的组成材料由水泥、石子、砂子和水。为满足施工要求，是构件能够浇筑密实，师资的最大粒径不得超过结构最小截面尺寸的1/4，也不大于钢筋净距的3/4，对含泥沙较大的石子，使用前必须冲洗干净。P99

38、预制钢筋混凝土构件分类 类 型 名 称

Ⅰ 4m以内空心板、实心板

Ⅱ 6m以内的桩、屋面板、楼板、基础梁、吊车梁

Ⅲ 6m以上至14m的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架

Ⅳ 天窗架、挡风架、天窗侧板、端壁板、天窗上下档、门框及单体体积在0.1m3以内的小型构件

39、金属结构构件分类 类 型 名 称

Ⅰ 钢柱、屋架、托梁架、防风桁架

Ⅱ 钢吊车梁、制动梁、支撑、上下档、钢拉杆、栏杆、盖板、钢梯、零星铁件、操作台

Ⅲ 钢墙架、挡风架、天窗架、檩条、轻钢屋架、管道支架

40、门窗分类：目前使用的门窗分为、钢、木、塑料、铝合金和塑钢，按开启方式，木窗可分为平开窗、固定窗、转窗、推拉窗；木门一般有夹板门、镶板门、半截玻璃门、拼板门、双扇门、连窗门、推拉门、平开木门、钢木大门、弹簧门；按开启方式分为平开门、弹簧门、推拉门、折叠门、转门。木门最常用的是平开门。

41、楼地面分类：按面层结构分为整体地面（如灰土、菱苦土、水泥砂浆、混凝土、现浇水磨石、三合土）、块材地面（如缸砖、釉面砖、陶瓷锦砖、拼花木板、水泥花砖、预制水磨石块、大理石板材、花岗岩板材、硬质纤维板）和涂布地面。

42、屋面防水等级 项目 屋面防水等级

Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ

建筑物类别 特别重要的民用建筑和对防水有特别要求的工业建筑物 重要的工业与民用建筑 一般的工业与民用建筑 非永久性的建筑 防水层耐用年限 25年 15年 10年 5年

43、防水工程应遵循“防排结合、刚柔并勇、多道设防、综合治理”的原则。

44、涂膜防水应由两层以上涂层组成。其厚度必须达到设计要求和符合施工规范规定（高聚物改性沥青涂膜最上层涂层的涂刷上不应少于两遍，厚度不应小于1㎜）。厚度：沥青基方水涂膜在Ⅲ级屋面上单独使用时不应小于8㎜，在Ⅳ级屋面上会或者复合使用时不应小于4 ㎜。高聚物改性沥青涂膜不应小于3㎜，在Ⅲ级屋面上复合使用时不应小于1.5㎜。合成高分子防水涂膜不应小于2㎜，在Ⅲ级屋面上复合使用时不应小于1㎜。

45、水刷石施工工艺流程是：清理基层、湿润墙面、设置标筋、抹底层砂浆、抹中层砂浆、弹线和粘贴分格条、抹水泥石子浆、洗刷、检查质量、养护。

46、吊顶主要是由吊筋（吊杆、吊头等）、龙骨（搁栅）和饰面板三部分组成。

47、施工组织设计的分类：①按设计阶段的不同分类a当项目设计按两个阶段进行，分为施工组织总设计（扩大初步施工组织设计）和单位工程施工组织设计，b当项目设计按三个阶段进行，分为施工组织设计大纲（初步施工组织设计）、施工组织总设计、单位工程施工组织设计；②按中标前后的不同分类，分为标前施工组织设计和标后施工组织设计；③按编制对象范围的不同分类，分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项施工组织设计。④按编制内容简繁程度的不同分类，分为完整施工组织设计、简明的施工组织设计。

48、无论是群体工程还是单体工程，其施工组织设计基本内容如下：①工程概况及特点分析②施工方案③施工准备工作计划④施工进度计划⑤施工（总）平面图⑥技术措施和主要经济指标

49、单位工程施工平面图设计的内容

单位工程施工平面图的绘制比例一般为1：200~1：500，施工平面图上一般按比例表明以下内容：①建筑总平面图上已建和拟建的地上地下的一切建筑物、构筑物、道路、各种管线的位置；②测量放线标桩位置、地形等高线和土方去弃场地；③移动式（包括轨道式）起重机的开行线路（包括轨道的位置）、固定式垂直运输机械的位置；④各种加工厂（场棚）、交办站、材料、加工半成品、构件、机具的仓库或堆场；⑤生产和生活福利设施的位置，包括作业车间办公用房和生活用房；⑥场地临时道路、临时给排水管线、供电线路、供气供暖管道及通讯线路布置；⑦一切安全及防水设施的位置。2456不可缺少。

50、起重和垂直运输机械的选择和平面位置的布置是施工现场布置的中心环节。

51、单位工程施工平面图的设计

52、单位工程施工的技术措施主要有质量、安全、工期、降低成本、季节施工和现场文明施工等方面所采用的措施。

53、降低成本是施工企业提高市场竞争力和增加利润的有效途径。降低成本的措施应以“两算”（施工图预算和施工预算）对比分析为依据，以项目技术成本为目标进行分门别类的制定。包括：a.节约劳动力措施b.节约材料措施c.节约机械设备措施d.提高一次合格率和一次成优率e.临时设施费、现场管理费、二次搬运费等节约措施f.科学合理安排、保证连续均衡紧凑的施工；正确处理成本、质量、工期三者之间的制约关系，体现工程和单位工程综合的经济效益。

54、施工过程：在组织流水施工时，将施工对象分为若干个施工过程，施工过程包括的范围可以是分布、分项工程、也可以是单位、单项工程，根据公益性质不同，分为制备类、运输类、建筑安装类施工过程。

55、施工段：为了有效地组织流水施工，将施工队想在平面上划分为若干个劳动量大致相等的部分，该部分就称为施工段。

56、流水节拍是旨在阻止流水施工时，某一施工过程在某一施工段上的作业时间。

57、流水步距是指相邻的两个专业工作队相继进入同一个施工段开始工作的时间间隔。

58、双代号网络图是由工作、节点、线路三个基本要素组成。线路：网络图中从起始节点沿箭线方向顺序通过一系列箭线与节点，最终达到中止节点的通路称线路。每一条线路都由它确定的完成时间，它等于该线路上各线路上各项工作持续时间的总和，也是完成这条线路上所有工作的计划工期。

59、项目管理，为确保项目总体目标优化视线所进行的全过程、全方位的策划、组织、指挥、控制与协调 60、项目管理的内容

①编制施工项目管理规划②委派施工项目经理并在施工现场设立项目经理部③进行施工项目的目标管理（进度目标控制、质量目标控制、成本目标控制、安全目标控制、）④进行施工项目的要素管理（生产要素管理、合同管理、信息管理、施工现场管理）⑤组织协调。

61、施工项目成本，也是工程成本，是施工项目在施工过程中所发生的全部生产费用的总和。按成本发生时间，可分为预算成本、计划成本、实际成本。

第五篇：保安基础理论知识

第一部分

保安基础理论知识 第一章

保安业的性质、任务和地位

一、保安业的性质：保安服务公司是在公安机关的主管和指导下，专门为客户提供安全服务的一种特殊企业。

二、组建保安服务公司必须经市、县公安机关批准，并向工商管理部门登记注册。否则不得营业。

三、保安业的任务：总任务：为社会提供为不同层次的安全服务。

1、尽量满足社会各个方面不同层次的安全需要。

2、全力协助公安机关维护社会治安，预防和打击违法犯罪活动。（保安服务公司在为客户提供安全服务的过程中，遇到违法犯罪分子，应依据自己的职责和管辖范围，将违法犯罪分子扭送公安机关和有关部门，有反抗的可以依据有关规定正确实施正当防卫，以保护自己和保证保安工作任务的顺利完成。并以此来协助公安机关预防各种刑事犯罪的发生，及时有力地打击各种违法犯罪活动。）

3、积极向社会提供安全防范咨询和方案设计服务。

4、努力开发、研制、生产和销售安全防范产品并提供安全防范技术服务。

5、认真开展保安培训和特殊人才培养，建立一支高素质的保安队伍。

6、大力创造经济与社会效益，壮大保安自身实力，为社会的安宁与稳定贡献力量。

四、保安业的地位：

1、是一种新型的社会安全防范组织。

2、是维护社会治安的一支重要辅助力量。

3、是社会公共安全保障体系的重要组成部分。

第二章

保安业的指导思想、宗旨和原则

一、指导思想：以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、江泽民“三个代表”重要思想和胡锦涛总书记“构建社会主义和谐社会的要求”为指针，以国家法律和有关政策为依据，以满足社会各界不同层次的安全需要为中心，以社会主义企业经营思想为准则，坚持“以防为主，以保为辅，以安为本”这一指导思想，体现了我国社会主义保安业的性质，也是发展具有中国特色保安服务事业的基本要求。

二、服务宗旨：信守合同、确保安全、讲求信誉、服务社会。

三、基本原则：协议原则，法律原则，效益原则，服务原则，安全原则。

第三章 保安业的发展方针和战略措施

发展方针：

1、立足我国，面向世界，2、提高素质，争创一流。

3、严格管理，注重效益。

第四章 保安人员的素质要求

一、素质：就是指人在先天禀赋的基础，通过教育和环境的影响所形成和发展起来的比较稳定的基本品质。

二、素质的特征：稳定性，内在性，整体性，发展性。

三、保安人员素质的内容：身体素质（基础和前提），心理素质，社会文化素质（包括6 个方面：政治素质，职业道德素质，法律与纪律素质，科技文化素质，业务素质，公关与仪表素质。这6个方面相互联系，相互影响，相互作用共同构成了保安人员整体素质中的最高层次的素质——社会文化素质。

四、保安人员素质养成的重要性：

1、是时代发展的必然要求。

2、是保安服务业发展的需要。

3、是履行职责的必然。

五、保安人员素质养成的特点：自觉性，实践性，长期性，六、保安人员身体素质的基本要求：健壮的体格，良好的体能，充沛的精力，较强的环境适应力和抗病能力。

体能是人体各器官在各种活动中表现出来的能力。它包括人体的基本运动素质和基本活动能力两个方面。

基本运动素质：力量、速度、耐力、灵敏、柔韧等综合的机体能力。

基本活动能力：走、跑、跳、投、攀登、爬越、悬垂和支撑等方面的能力。

精力是人的精神和体力的总称，反映着人的意志、悟感、灵敏性及身体活动的持久性和稳定性等特征。

充沛的精力在实际工作中表现为精神振奋、意志坚定、反应敏捷、动作果断有力，能够长时间坚持工作。

充沛的精力意义：承担艰巨复杂的工作任务。及时发现并消灭各种事故隐患。

七、保安人员政治素质的基本要求：正确的政治立场。崇高的政治理想。强烈的爱国情感。正确的人生价值。

理想：是指人们在实践中形成的具有实现可能的对未来的一种追求，是人们的政治立场和世界观在奋斗目标上的表现。

理想按内容可分为：生活理想、职业理想、道德理想、社会理想。理想的两个基本特征：客观性和超前性，时代性和阶级性。保安人员的爱国主义的基本要求：

1、忠于祖国和人民。热爱社会主义祖国是对每个中国人起码的政治要求，这是由个人和祖国的内在关系决定的。在我国，爱国主义作为一项政治原则，已以法律形式固定下来。我国宪法规定：中华人民共和国公民有维护祖国的安全、荣誉和利益的义务，不得有危害祖国的安全、荣誉和利益的行为。保卫祖国、抵抗侵略是中华人民共和国每一个公民的神圣职责。另外爱祖国和爱人民是一致的，爱祖国就是爱人民民主专政的社会主义祖国；爱人民就是站在人民的立场上，忠实于人民的利益，才能赢得人民群众的支持和帮助。

2、维护国家的尊严。维护国家尊严就是要维护祖国的主权和地位，不做有损人格和国格的事情。保安人员在涉外保安服务过程中，一定要忠于祖国，遵守外事纪律，严守国家机密，坚决维护国家的主权和利益，维护民族的尊严。不做任何有损于祖国和中国保安声誉的事情。

3、反对民族分裂，维护祖国的和平统一。各民族之间的大团结是国家的统一、繁荣、昌盛的重要保证，没有民族的团结就没有国家的统一，就不能集中力量搞社会主义建设。我们保安人员在向社会提供服务时，坚持我国处理民族关系的基本原则，平等地对待各少数民族，尊重他们的语言和风俗习惯。维护祖国统一大业，同制造民族分裂的言论和行为作坚决斗争。

正确的人生价值：

人生观就是人们对人生的根本看法和态度。一般说来，人生目的、人生态度和人生价值构成了人生观的基本内容。

人生价值指的是人生对社会所具有的意义、作用的评价。它包括两个方面的内容：一是个人对社会的责任和贡献；二是社会对个人的尊重和满足。

保安人员应树立正确的人生观、价值观，要处理好两个方面的关系：个人利益和社会利益的关系，金钱与人生的关系。

八、保安人员业务素质的基本要求：

要具备保安服务业的专业知识有：

1、精通保安服务业务。

2、懂得有关政策法律。

3、掌握各种特殊技能。

4、具有一定的科学文化和社会知识。

5、具备良好的观察、思维、分析和记忆能力。

6、学会做好群众工作。

7、沉着机智、多谋善断处理问题。

8、体魄健壮，武艺高强的战斗力。

具备保安专业技能：

1、擒拿格斗技能。

2、逻辑思维与推理技能。

3、反暴技能。

4、独立和协同作战技能。

5、枪支使用技能。

6、车辆驾驶技能。

7、计算机操作技能。

8、保安器材使用技能。

9、悬悠攀物技能。

10、游泳技能。

不断提高“五个”能力：

1、分析领会能力。

2、深邃洞察能力。

3、果断处置能力。

4、独立作战能力。

5、高超自卫能力。

九、保安人员要自觉遵守十条纪律：

1、不得散布有损国家声誉的言论，不得参加非法组织，不得参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动，不得参加罢工。

2、不得非法剥夺、限制他人人身自由，非法搜查他人身体、物品、住所或场所。

3、不得向任何人敲诈勒索或者收受贿赂。

4、不得因个人私利隐瞒案情，包庇、纵容违法犯罪。

5、不得阻碍工作人员依法执行公务。

6、不得殴打或者教唆他人打人。

7、不得实施处罚或乱收费。

8、不得扣押他人的合法证件及合法财物。

9、不得参与客户的经济纠纷和为客户、本单位催款讨债。

10、不得私自为他人提供保安服务。

十、仪表素质的基本要求：

含义：仪表：是指人的外表，包括人的容貌、服饰、姿态、举止、风度等方面。仪表体现着一个人的精神风貌，是人的内在素质的外在表现。主要体现在两个方面：

1、仪容。指保安人员的容貌、形体、衣着、修饰等。

2、仪态。指保安人员的姿势和风度。

保安人员具备良好仪表素质的重要性：

1、提高保安队伍整体素质的需要。

2、树立企业良好形象的需要。

3、协调人际关系的需要。

保安人员仪表素质的基本要求是：仪容严整，着装规范，仪态端庄，语言文明，不卑不亢。

保安人员着制式保安 服时，要遵守以下规定：

1、按照规定佩带帽徽、肩章、领花、臂章。

2、保安人员大檐帽前沿与眉同高，大檐帽松紧带不使用时，不得露于帽外。不准戴便帽。

3、扣好领钩、衣扣，不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿。不同制式、不同时令的保安服装不能混穿。内衣下摆不得外露。

4、不得在保安服外罩便服，不准围围巾。

5、参加集会和其他活动，按单位规定执行。

6、参加执勤，要扎武装带（特殊情况除外）。

保安人员离岗休假、待岗等，不得穿制服，不允许穿保安制服从事其他与保安工作无关的活动。因工作需要，保安人员可根据情况穿便服上班。

保安服装不准变卖，不得擅自拆改或借给非保安人员。保安人员退出保安服务公司时帽徽、肩章、领花、臂章等标志一律上交。

敬礼：分为举手礼和注目礼

保安人员要敬礼的时机和场合：

1、进见或遇见首长和上级时，应当敬礼（对直接首长只在当天第一次相遇时敬礼），首长或上级应当还礼。

2、同级成员因事接触时应当相互敬礼。

3、在室内，非直接首长来到时，应当敬礼。

4、门卫保安人员对出入大门的首长和上级部门领导应当敬礼，首长和领导应当还礼。

5、交接班时，应当相互敬礼。

保安人员不敬礼的时机和场合：

1、在值班室、机房、病房、手术室、厕所等场合。

2、正在操练或驾驶车辆、轮船、飞机时。

3、在进行文体活动和体力劳动时。

4、在乘汽车、火车、轮船、飞机时。

5、其他不便于敬礼的时机和场合。

第五章 保安人员的职业道德

一、职业道德概念：保安是一种特殊企业，保安员的职业道德是指具体从事保安活动中的保安业和所有保安人员应当遵循的具有保安自身职业特点的道德准则和道德规范。

特征：

1、政治性和商业性的统一。

2、自觉性和约束性的统一。

3、职业性与特殊性的统一。

职业道德的社会作用：

1、有助于保安人员履行职责。

2、有助于提高保安队伍素质。

3、有助于促进社会主义精神文明和社会的和谐与发展。

二、保安职业道德的原则：热爱保安事业，认真履行保安合同，全心全意保障客户的合法权益，为提高社会整体安全防范能力服务。

“热爱保安事业”的要求：

1、充分认识保安的职责、地位和作用。

2、忠于保安事业，坚定为保安事业献身的信念。

3、克服各种困难，踏踏实实地为保安服务事业而奋斗。

“认真履行保安合同，全心全意保障客户的合法权益”的要求：

1、信守合同。

2、依法服务。

3、保障客户的合法权益。

三、保安员职业道德规范的内容：

1、对党忠诚；

2、服从领导；

3、忠于职守；

4、服务人民；

（作为第一层次，体现保安人员如何处理党和国家、与上级领导机关、与保安公司、与客户关系；摆正自己的位置，明确权利与义务。坚持社会效益与经济效益相统一的原则；坚持依法经营的原则；坚持预防为主，安全第一的原则；坚持自愿互惠，诚实信用的原则，达到“国家、公司、客户、站点”满意。）

5、遵纪守法；

6、清正廉明；

7、恪尽职守；

8、业精技强；

9、团结协作；

10、文明服务

（作为第二层次，主要反映保安人员在保安服务活动中，如何履行合同、优质服务、切实保障客户合法权益不受侵犯，顺利开展工作，让客户满意。）

（一）服务人民：

1、热爱人民；

2、甘当公仆；

3、爱憎分明 ；

4、客户至上

怎样做到服务人民：

1、牢固树立为人民服务的思想，从心底深处把人民看做国家和社会的主人，以人民为重。做到：一切以人民利益为重；一切为人民着想；一切向人民负责。当人民群众人身、财产安全受到侵犯时，应立即救助；当人民群众遇到困难时，应当给予帮助；当人民群众发生险情或遭到自然灾害时，应积极参加抢险救灾；当人民群众利益和个人利益发生矛盾时，应当摆正关系。

2、虚心向人民学习。树立“客户”就是上帝的思想，自觉接受批评监督，不断改进和提高自己的工作水平。

3、掌握为民服务的实际本领。做到：高标准要求、高质量服务、高水平发挥。

（二）业精技强：是由保安工作的重要性和职业要求所决定的，保安工作关系到社会治安的稳定，又具有危险性和艰苦性。

内容：

1、熟悉本职；

2、本领过硬；

3、勇于献身；

4、机智勇敢。

怎样做到业精技强：

1、热爱本职工作。培养保安工作的责任心和荣誉感，要把自己的生命熔铸于这伟大事业的幸运与光荣，牢固树立热爱之情和献身之志。

2、掌握过硬本领。除了掌握过硬的专业技术外，还要掌握法律、科技等多方面的知识和技能、勤学多问、增长知识，提高克敌致胜的本领。

3、明确宣传导向。加强对业务精技术强的宣传报道，造成良好学习氛围，促进健康向上。

第六章

保安人员的职责和权限

一、保安人员的职责：是指保安人员在其工作范围内所应负的责任。

保安人员的权限：是指保安人员在其工作活动中为实现其职责而行使权力的范围。保安员的主要职责：

1、完成合同规定的单位门卫、守护、值班、巡逻任务。

2、按照合同规定，完成现金、贵重物品、危险物品的押运任务。

3、根据合同规定，完成展览、展销、物资技术交流和大型文娱、体育活动场所的安全保卫任务。

4、依据合同规定，完成对特定的工作场所、住宅区的护卫任务。

5、根据合同规定，完成安全技术防范设施的设计、安装、维修和咨询任务。

6、在保安服务公司的组织下，研制、推广、经销各类安全技术防范设备和器材。

7、对发生在责任区的刑事、治安案件、治安灾害事故应保护好现场，及时报告上级领导和公安机关，并积极协助公安机关调查处理。

8、落实防火、防盗、防爆炸、防破坏等治安防范措施，发现责任区内的治安隐患，立即报告，及时处置。

9、抓获、扭送现行违法犯罪人员；

10、检查、监督安全防范措施的落实情况。

11、完成公安机关和保安服务公司交办的特定任务。

12、法律、行政法规规定的其他职责。

二、保安工作特色的职权：

1、保护客户合法权益不受侵害。

2、佩带、使用保安器械和通讯报警工具。

3、保护执勤责任区内刑事、治安案件现场，维护发案现场秩序。

4、抓获、扭送现行违法犯罪分子。

5、检查、制止出入责任区的人员和车辆。

6、检查监督安全防范措施落实情况，纠正违反规定的行为。

三、非保安人员权限：

1、拘留、关押、审讯违法犯罪分子。

2、对违法、违反规定人员实施罚款等处罚行为。

3、查处治安、刑事案件。

4、参与企业、社团之间经济、劳动纠纷的调查处理。

四、保安人员“七个不得”：

1、不得剥夺、限制公民人身自由。

2、不得搜查他人的身体或者扣押他人合法证件、合法财物。

3、不得辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人。

4、不得私自为他人提供保安服务。

5、不得阻碍国家机关工作人员依法执行任务。

6、不得为客户追索各类债务或者解决劳动纠纷。

7、不得有其他违反法律、法规和规章的行为。