象山县住房公积金提取管理暂行办法（含5篇）

第一篇：象山县住房公积金提取管理暂行办法

象山县住房公积金提取管理暂行办法

第一章 总则

第一条 为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，维护住房公积金缴存职工的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》和《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》等有关规定，结合本县实际，制定本暂行办法。

第二条 本暂行办法适用于象山县行政区域内住房公积金提取的管理。第三条 本暂行办法所称的住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定提取本人住房公积金帐户内的存储余额，宁波市住房公积金管理中心象山分中心（以下简称象山分中心）予以支付的行为。

第四条 象山分中心负责全县住房公积金提取的管理工作。

第二章 提取条件

第五条 职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人的住房公积金：

（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购建、翻修自住住房贷款本息的；

职工在一年内购买、自建、翻建、大修自住住房需提取住房公积金的，须留足正常连续缴存住房公积金一年的余额；职工购买、自建、翻建、大修自住住房一年以上需提取住房公积金的，提取额为购买、自建、翻建、大修自住住房当月之前的公积金余额。

购房已取得房产证和自建、翻建、大修自住住房的，可现金提取；未取得房产证和偿还住房贷款本息的，转帐提取。

购买、自建、翻建、大修自住住房提取公积金余额均不得超过购买、自建、翻建、大修自住住房年需费用。

第六条 职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取。

（一）退休的；

（二）基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满 5 年 , 或满 2 年且家庭生活严重困难的；

（四）持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《象山县最低生活保障金领取证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的；

（五）工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的；

（六）职工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。

第三章 购房提取

第七条 购买商品房的提取

（一）购买商品房现房已取得房产证的，需提供房产权证和契税证原件；

（二）购买商品房现房未取得房产证和购买商品房期房的，需提供已备案的商品房购房合同、已付 30% 以上购房款的收款凭证和银行按揭贷款合同原件。如全额支付购房款或分期付款的需提供已备案的商品房购房合同、购房款收款凭证和银行缴款凭证原件。

第八条 购买存量住房（即二手房），需提供房产证和契税证原件。第九条 拆迁购房的提取

（一）拆迁购买商品房未申领房产证的，需提供商品房购房合同和拆迁安置协议原件；

（二）拆迁购买商品房已领取房产证的，需提供房产证、契税证原件和拆迁安置协议复印件；

（三）拆迁购买直接安置住房未申领房产证的，需提供拆迁安置协议和差价结算单原件；

（四）拆迁购买直接安置住房已领取房产证的，需提供房产证、契税证原件和拆迁安置协议复印件；

（五）拆迁购买二手房的，需提供房产证、契税证原件和拆迁安置协议复印件。提取金额为购房或房产发证月份一年之前公积金余额，并以实际购房资金与拆迁补偿资金的差额为限。

第十条 职工在宁波市行政区域以外购房，除提供第七条至第九条规定的相关资料外，还需提供购房人或配偶在购房地工作或系该地居民的有效证件，或购房者父母、子女系该地居民的有效证件。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一条 在农村建造和翻建自住住房的，需提供已批准的建房用地审批表、规划审批表、规划许可证和相关缴费发票原件。

第十二条 大修自住住房的，需提供县建设管理部门出具的房屋严重损坏和所需维修资金预算证明，提取金额不超过大修住房预算金额。

第五章 还贷提取

第十三条 取得住房公积金贷款或商业性贷款以及组合贷款（不包括住房循环贷款、加按揭等）的职工，在未清偿贷款本息之前，可提取住房公积金用于偿还贷款。偿还公积金贷款的，需经象山分中心同意；偿还商业性贷款的，需经贷款银行同意；偿还组合贷款的，需经象山分中心和贷款银行同意。

偿还贷款的，需提供个人住房贷款合同、还款情况证明书原件。

偿还贷款实行一年一取且对月支取的办法，提取金额为上一年当月之前公积金存款余额。提取额不超过当年已还款本息额，提前还款的提取额不超过住房公积金贷款余额，累计提取总额不超过贷款本息总额。

第六章 退休、调离本市、外出求学、出国定居

及非本市户籍职工的提取

第十四条 职工退休的，需提供退休证原件和复印件。

第十五条 职工工作调动并户口迁出宁波市或者出国出境定居的，需提供户口迁移证或公安部门签发的护照及出国出境定居证件。

第十六条 职工外出求学并户口迁出宁波市的，需提供录取通知书原件，户口迁移证原件。

第十七条 非宁波市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开宁波市的，需提供终止劳动关系的证明材料原件、身份证。

第七章 失业职工的提取

第十八条 职工与单位终止劳动关系未重新就业满 5 年的, 需提供终止劳动关系证明或失业证原件等证明材料。

第十九条 职工与单位终止劳动关系未重新就业满 2 年的，且家庭生活严重困难的，需提供终止劳动关系证明、失业证原件和户口所在地街道、乡镇出具的家庭生活严重困难状况证明。

第二十条 职工与单位终止劳动关系未重新就业，基本丧失劳动能力的，需提供终止劳动关系证明、失业证原件和县级以上劳动部门或二级以上医院出具的基本丧失劳动能力证明。

第二十一条 职工与单位终止劳动关系未重新就业，享受政府生活困难补助的，需提供终止劳动关系证明和失业证原件、《象山县城镇最低生活保障金领取证》或《特困职工证》。

第八章 其他情况提取

第二十二条 职工本人、配偶或其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，凭二级以上医院证明、物业专项维修费、物业服务费支付凭证，提取金额以家庭实际支付物业费用为限。

第二十三条 职工在职期间去世的或被宣告死亡，有合法遗嘱的按遗嘱办理，须提供遗嘱、死亡或被宣告死亡证明的原件；没有合法遗嘱的按《中华人民共和国继承法》规定的程序办理，须提供遗产继承公证书、死亡或被宣告死亡证明原件。

第二十四条 职工符合本暂行办法第五条规定情形之一的，在提取本人住房公积金帐户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，提取总金额不超过该套住房的出资额或已支付的贷款本息之和。提取时，职工须提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）书面同意凭证、身份证原件、证明关系证件（户口簿、结婚证等）及被提取人单位开具的《象山县公积金提取申请书》，同时，按本暂行办法第七条至第十三条的相同情形，提供有关证件资料。

第二十五条 符合本暂行办法第十四至二十一条情形之一的，按销户提取处理，利随本清；其它情形均为部分提取，提取金额按百元整取，百元以下留存。

第二十六条 因单位撤销、解散、破产等原因，致使住房公积金按原单位在象山分中心实施封存管理的职工，提取住房公积金时，需携带的资料证件按本暂行办法第七至第二十一条相应规定，由象山分中心审核并开具《象山县公积金提取申请书》。

第二十七条 单位不为职工办理住房公积金提取手续，职工可以持有效证明材料和本人书面申请，向象山分中心申请督促办理，象山分中心一经受理，在 5 个工作日内责成有关单位办理，经督促仍不办理的，象山分中心通知申请职工在登记备案后，可以依职工申请办理。

第九章 提取程序

第二十八条 住房公积金提取按以下程序办理：

（一）职工向单位提出申请；

（二）单位经审核并开具住房公积金提取申请书；

（三）职工持住房公积金提取申请书、身份证以及有关证件资料原件（并提供复印件一份），到象山分中心办理提取手续；

（四）象山分中心根据职工提供的有关证明材料，按照本暂行办法进行审核，符合规定的受理申请当日办结，并开具现金支票或转帐支票；需要核实的，在接到申请之日起3 个工作日内作出准予或不准予提取的决定，并答复申请人；

（五）职工持现金支票或转帐支票，在规定的时间内到指定银行提取现金或办理还贷转帐手续。

第二十九条 除节假日外，提取业务全月办理，销户提取在单位为该职工办理好封存手续后方可办理。

第十章 罚 则

第三十条 有下列情形之一的，由管理中心根据《浙江省住房公积金条例》第三十八条、三十九条规定，给予处罚：

（一）为职工提取住房公积金帐户内的存储余额出具虚假证明的，处以一千元以上一万元以下的罚款，并可由有关部门按管理权限对单位主要负责人和直接责任人给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；

（二）职工采取欺骗手段，提取本人住房公积金帐户内存储余额的，管理中心应当追回提取款项本息，并可对提取人处以提取金额百分之五至百分之十的罚款；

（三）职工骗取他人住房公积金帐户内存储余额的，应当追回被骗取的款项本息，并对骗取人处以骗取金额一倍的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十一章 附 则

第三十一条 本暂行办法所称的自住住房是指职工常住其内且拥有所有权的住房。

第三十二条 本暂行办法所称的住房贷款是指个人住房抵押贷款，且须符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》中规定的情形。

第三十三条 本暂行办法所称的重病、大病是指《宁波市医疗救助办法》第七条规定的以下疾病：

（一）重性精神病；

（二）重症尿毒症；

（三）恶性肿瘤；

（四）重大组织和器官移植；

（五）心脏疾病造成心功能衰竭二级以上、心脏组织缺损；

（六）失代偿期的肝硬化并伴有并发症；

（七）白血病、再生障碍性贫血、血友病、红斑狼疮；

（八）糖尿病并发严重心脑肾病变；

（九）脑血管意外造成偏瘫一至三级；

（十）市人民政府根据社会实际情况确定的其他特殊病种。

第三十四条 原有住房公积金提取规定与本暂行办法不符的，以本暂行办法为准。第三十五条 本暂行办法由宁波市住房公积金管理中心象山分中心负责解释。第三十六条 本暂行办法自公布之日起施行。

第二篇：沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法

沈阳市职工住房公积金提取管理暂行办法

第一章 总则

第一条 为了加强对职工住房公积金提取的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，保证住房公积金的合理使用，根据国务院《住房公积金管理条例》及《沈阳市住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内职工住房公积金的提取管理。

第三条 沈阳住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责全市职工住房公积金提取的审批、管理，并委托指定的商业银行（以下简称受委托银行）办理职工住房公积金提取的划转或支付手续。

第四条 任何单位和个人都不得截留、挪用职工提取的住房公积金；不得妨碍或限制符合提取条件的职工提取住房公积金。

单位应当对职工提出的提取住房公积金申请予以审核。

第二章 提取条件和额度

第五条 职工符合下列条件之一的，可以申请提取职工住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的；

（二）离休、退休或达到法定退休年龄的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还所购自住住房贷款本息的；

（六）户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

（七）非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

（八）与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。

依照前款第（一）、（五）项规定，在提取职工本人住房公积金不足时，其配偶可以提取住房公积金。

第六条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第七条 管理中心按照下列规定审批职工提取住房公积金的额度：

符合第五条第（一）项的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年的7月1日至下一年的6月30日结转的金额），且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

符合第五条第（五）项的规定，在贷款未还清前职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额，但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。

符合第五条第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）项规定的，提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。

第三章 提取凭证

第八条 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、住房公积金查询磁卡，并按下列要求出具相关证件：

（一）购买自住住房的，须出具《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房屋所有权证》）、《契证》。

建造、翻建具有产权的自住住房的，须提供《房屋所有权证》，区、县（市）规划土地等部门颁发的土地使用证（或用地许可证）、规划许可证等原件及复印件。

大修具有所有权的自有住房的，须提供区、县（市）房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明及原《房屋所有权证》。

职工建造、翻建及大修具有所有权的自住住房申请提取住房公积金的，须经管理中心实地勘察、认可。

（二）职工离、退休的，须提供离、退休证件；无离、退休证件的，须达到法定退休年龄。

（三）职工完全丧失劳动能力，并且与单位终止劳动关系的，须提供市级劳动人事部门鉴定或市级卫生部门出具的证明、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。

（四）职工出国定居的，须提供签证及前往国的居留手续。

（五）职工偿还住房公积金贷款的，须提供《房屋所有权证》、《借款合同》、《借据》；偿还商业银行住房贷款的，还需提供最近一次《银行还款对帐单》。

（六）职工户口迁出本市的，须提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移手续及复印件、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。

（七）非本市常住户口的职工与单位终止劳动关系的，须提供单位出具的终止劳动关系证明及复印件。

沈阳市农业户口的职工与单位终止劳动关系的，须提供《居民户口簿》、单位出具的终止劳动关系证明及复印件。

（八）职工住房公积金账户集中封存满2年仍未重新就业的，提供由管理中心出具的《职工住房公积金封存证明》。第九条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人应当出具合法医疗机构的《死亡证明》或由法院作出的《宣告死亡判决书》及复印件，公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。职工的继承人、受遗赠人的身份证及复印件。

第十条 房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，须提供《居民户口簿》或《结婚证书》。

第十一条 委托他人办理的，须提供委托人身份证及复印件、受委托人身份证及复印件。

第四章 提取程序

第十二条 申请提取住房公积金的，按下列程序办理：

（一）提取申请人填写《住房公积金提取申请审批书》（在管理中心领取），持相关凭证向单位提出申请。单位出具《住房公积金提取凭证》（在受委托银行领取），并在《住房公积金提取凭证》上加盖单位在银行的预留印鉴。

（二）提取申请人或受委托人持《住房公积金提取申请审批书》、《住房公积金提取凭证》和相关证件到管理中心进行审批。

（三）经审批准予提取的，提取申请人或受委托人凭身份证及复印件、管理中心审批同意后的《住房公积金提取凭证》，到受托银行办理划转或提取现金手续。

第十三条 转入集中封存账户满2年仍未重新就业的职工，无须原单位审核，直接到管理中心办理提取审批。

第十四条 管理中心自受理职工住房公积金提取申请之日起3个工作日内，作出准予提取或者不准予提取的决定。

不准予提取的，管理中心告知提取申请人不准予提取的原因。

第三篇：住房公积金提取

20、什么情况下，职工可以提取住房公积金？

职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

（2）偿还购房贷款本息的；（3）租房自住的；（4）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（6）出境定居的；

（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。

依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。

21、提取住房公积金需提供哪些证明材料？

职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：

购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

（4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

（5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。

（6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。

（8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

（9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

（10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。

（11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。

22、应在什么时间申请提取住房公积金？

（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

（2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。（4）租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

23、职工如何办理住房公积金提取？

符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

24、职工可否委托单位代为办理提取手续？

职工本人办理有困难的，经职工自愿委托，由单位提出书面申请，经开户银行审核同意后，可由单位代为办理住房公积金提取手续。具体程序如下：

（1）单位申请集体办理提取手续时，填写《住房公积金提取委托书》一式两份，开户银行审核同意后，在《住房公积金提取委托书》上加具意见并盖章，一份退单位留存，一份开户银行留存。（2）单位代办提取手续时，持由开户银行审核盖章的《住房公积金提取委托书》，并提供单位加具意见盖章的《住房公积金提取委托明细表》一式四联、单位经办人员身份证原件及复印件一份、申请提取公积金职工的身份证及有关证明材料（见《广州市住房公积金提取条件及须提供的证明材料一览表》）原件及复印件一份。

（3）开户银行审核同意后，办理住房公积金支付手续。

25、职工可否委托他人办理住房公积金提取手续？

职工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。

26、集中封存管理的职工如何办理公积金提取手续？

（1）“集中封存户”中的职工符合提取条件的，除住房公积金提取申请表上不需要单位盖章外，其他按现行提取规定提供所需的证明材料到集中封存的银行网点。

（2）挂在原单位名下集中封存的职工（即转入集中封存时未能提供身份证的职工）办理提取手续时，还需提供曾是原单位职工的证明（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具的证明、街道或者居委会出具的证明）。

职工持上述材料向集中封存的银行网点提出转移申请，经审核无误后，银行经办人员办理住房公积金提取手续。

27、职工大修承租的住房或只拥有使用权的住房，可否提取住房公积金？

根据国务院《住房公积金管理条例释义》规定，大修自住住房才可提取住房公积金。“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，即产权归职工所有。承租的住房或只拥有使用权的住房大修，不能提取住房公积金。

28、大修的具体含义是什么？装修能否提取住房公积金？

国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

29、广州市户口职工到广州市以外的地区工作，能否提取住房公积金？

职工户口迁出广州市的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额。广州市户口职工到外地工作，户口没有迁出广州市的，不能提取住房公积金。

30、非广州市户口职工与所在单位终止劳动关系的，可否支取住房公积金？

《关于提取住房公积金有关问题的通知》（穗公积金管委会[2003]1号）规定，非本市户口职工，与所在单位终止劳动关系的，可申请支取本人名下住房公积金账户内的存储余额。

31、职工购买、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金？

根据国务院《条例》的有关解释，对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公积金账户内的存储余额。对住房不拥有所有权的家庭成员，不能提取自己的住房公积金。

32、申请核发《广州市住房公积金提取登记证》的条件是什么？该证有什么作用？

申请条件：购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》。以后每半年提取时，填写《住房公积金提取申请表》，经单位盖章后，持《广州市住房公积金提取登记证》及本人身份证办理提取手续即可。

《登记证》的作用主要有：第一，方便职工办理提取手续；第二，严格控制职工提取住房公积金总额度不超过该住房消费总额度。

33、登记证的发放原则是什么？

住房公积金承办银行各自按规定核发本行（本行指承办银行，下同）范围使用的《广州市住房公积金提取登记证》。在本行内，每一本购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证。若已凭购房合同申请了登记证，则以后换发的房地产证不能再申请登记证。若一个职工购买（租赁）多套住房，则每套购房合同（或房地产证、或租房合同）对应一本登记证，一个人可拥有多本登记证。

34、联名购房的，由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

原则上由购房合同（或房地产证）中的联名第一顺序人提出申请。房屋产权共有人及配偶为《登记证》的共同拥有人，在第一顺序人领取《登记证》后，可凭《登记证》提取住房公积金，但所提取的住房公积金总额不得超过实际支付的购房款或实际支付的首期房款和已偿还的贷款本息之和。

35、第一顺序人未在广州市缴存住房公积金的（包括在外地、番禺、增城、花都、从化缴存住房公积金的；在铁路、部队缴存住房公积金的；没有参加住房公积金缴存的），由谁申请《广州市住房公积金提取登记证》？

出现上述情况的，由合同联名的第二顺序人提出申请，依次类推。申请人到开户行提出申请时，需提供另一家公积金承办银行出具的《广州市住房公积金提取审核情况证明》。例如：申请人在建行开户缴存公积金的，需到工行开具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

36、共同提取人不在同一家承办银行缴存住房公积金的，如何申请《广州市住房公积金提取登记证》？

购房合同（或房地产证）中的其他联名人为共同提取人。共同提取人不在同一家承办银行的，需分别向两家承办银行申请《广州市住房公积金提取登记证》。若合同联名的第一顺序人不在本行开户，则需他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》后，取合同（或房地产证）中的第二顺序人，由其开户银行核定，依次类推。

37、如何核定《广州市住房公积金提取登记证》可提取的总金额？ ①购买自住住房的：

一手楼，按照购房合同中房屋的成交价金额； 二手楼，按照完税契证上的评估价金额；

征地拆迁补偿面积，按照补偿协议中的付款金额。②偿还购房贷款本息：

等额本息还款:首期付款+每月供款额*供款月数；

等额本金还款：成交价+贷款金额*月利率*(供款月数+1)/2。利率变动引起供款额的变化，不调整已核定的提取总额。③租房：月租*租赁月数。

38、共同提取人不在同一家承办银行的，如何核定可提取金额？

共同提取人都在一家承办银行开户时，可共同使用可提取总金额，无需划分额度。对于共同提取人存在非同一承办银行开户的情况时，由“户名”的开户银行先审核可提取总金额，由提取人确定在该承办银行开户的共同提取人的可提取金额，剩余的额度则作为他行核发登记证的可提取金额。该银行核准后向他行出具《广州市住房公积金提取审核情况证明》。

39、丢失提取登记证的，如何申请补发？

若丢失提取登记证，登记证的“户主”需要提供身份证，到登记证的核发银行申请补发新的登记证，在系统中注销原登记证。

第四篇：住房公积金提取材料

购房提取住房公积金所需材料

购房合同（12个月以内）、交款票据（12个月以内的机打的收据联）、网上备案确认书（向开发商取得该资料）、身份证（单位有住房公积金龙卡的龙卡和身份证复印在一张A4纸上）以上材料均需提供原件复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意：

①如果借款合同签的是配偶名字的，还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件；

②如本人不能亲自办理，还需提供授权委托书（可在网上下载），在提供受托人的身份证原件及复印件，支取申请表上受托人签名。

购买商品房贷款所需提供材料

购房合同（24个月以内）；20%以上的首付款收据（24个月以内的）；网上备案确认书（向开发商取得该资料）。借款人和配偶的身份证（新一代身份证需要复正、背面复印件）；借款人和配偶的结婚证及户口薄（户籍证明），如结婚出生年月日及身份证号码与身份证不符，需提供单位或民政局出具的婚姻证明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚证明。以上材料均需提供原件1份、复印件4份。填写住房公积金贷款申请表

提取住房公积金还住房公积金贷款所需提供材料

还款存折或者还款银行卡、借款人身份证，以上均需提供原件和复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意：

①如果有单位办理的公积金龙卡的，把身份证和龙卡复印到一张纸上，需要一份；

②如果借款合同签的是配偶名字的，还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件；

③如本人不能亲自办理，还需提供授权委托书（可在网上下载），在提供受托人的身份证原件及复印件，支取申请表上受托人签名；

④提住房公积金还住房公积金贷款业务每隔12个月支取一次，一次最多支取的住房公积金额不超过一年还贷款金额。

第五篇：住房公积金提取材料

一、申请提取住房公积金的条件和必备材料

(一)提取条件：

⑴购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；

⑵偿还自住住房贷款本息的；

⑶租赁住房租金超出家庭工资总收入15%以上的；

⑷享受城镇最低生活保障的；

⑸家庭成员患重大疾病的；

⑹离、退休的；

⑺完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动人事关系的⑻与单位终止劳动、人事关系后2年没有建立新的劳动、人事关系； ⑼调离广西区行政区域；

⑽出境定居的；

⑾职工在职期间死亡或者宣告死亡的。

(二)提取住房公积金需提供的材料

1、购买商品房或经济适用房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份,可从本站下载填写打印)；

②购房合同(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③首期预付款收据或购房发票（复印件一份，原件验证后退回）；

④商品房买卖合同登记备案证明(到市建规委房产登记部门查询并复印一份，复印件需加盖核发部门公章）；

⑤申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件一份，原件验证后退回）

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑥属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

2、购买二手房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②房地产交易部门出具《房产交易合同》（复印件一份，原件验证后退回）； ③房产交易契税完税发票(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）； ④申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

3、购买单位集资建房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②房改部门对单位集资建房的批文、集资人员名单及《集资建房核定产权比例通知书》(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③与单位签订的集资建房合同或协议（复印件一份，原件验证后退回）； ④有效付款凭证(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

⑤申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑥属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

4、购买单位房改房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②房改部门核定的《按成本价住房、产权比例确定、补交房款综合计算表》(一年内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③有效付款凭证（复印件一份，原件验证后退回）；

④申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

5、建造、翻建自住住房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②国土部门核发的《国有土地使用证》、建规部门核发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(二年以内有效)和《总平图》；属乡村的，需提供县区国土部门批准的《宅基用地批准书》或《宅基地土地使用证》(二年以内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

③申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

④属二次购建房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

6、大修自住住房：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章，(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②钦州市房屋安全鉴定机构出具的《钦州市房屋安全鉴定报告》（复印件一份，原件验证后退回）；

③具有相应资质单位出具的维修资金预算（复印件一份，原件验证后退回）④申请人、共有权人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共有权人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤属二次购房提取的需提供职工家庭户现有住房情况证明。

7、偿还自住住房贷款本息：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章、(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②借款合同（复印件一份，原件验证后退回）；

③最近三个月的还款凭证(对帐单必须打印借款人的姓名及身份证，需盖银行业务专用章)（一份）；

④申请人、共同借款人身份证及关系证明(如结婚证或同本户口本)（复印件各一份，原件验证后退回）；

说明：申请人及共同借款人属未婚的、离婚后尚未再婚或丧偶的应出具婚姻状况声明及其本人的户口本。

⑤如在国家五大商业银行以外的银行办理购、建自住住房贷款的，需提供所购、建自住住房的权属证明材料；

8、租赁住房租金超出家庭工资总收入15%以上；

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②家庭工资总收入证明材料；

③经房产管理部门登记备案的《房屋租赁合同》（复印件一份，原件验证后退回）；

④租赁税据(一年以内有效)（复印件一份，原件验证后退回）；

⑤申请人、共同居住人的身份证（复印件各一份，原件验证后退回）。

9、享受城镇最低生活保障：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②申请人、共同居住人的身份证（复印件各一份，原件验证后退回）； ③家庭工资总收入证明材料；

④经户籍所在地民政部门核准的最低生活保障待遇审批表及特困家庭最低

生活保障金领取证（复印件各一份，原件验证后退回）。

10、家庭成员患重大疾病：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)

②申请人与患者关系证明；

③申请人夫妻双方及患者身份证（复印件各一份，原件验证后退回）； ④申请人夫妻双方、及单位出具的工资收入及家庭生活困难证明材料； ⑤患者所在单位出具的是否参加总工会实施的职工医疗互助保障计划、是否为其购买有其他商业医疗保险的证明材料；

⑥县级以上医院出具的入院通知单、诊断书、自负部分的住院医疗费用结算凭证（复印件一份，原件验证后退回）。

⑦已获赔付的保险金、保障金等凭证（复印件一份，原件验证后退回）。

11、离休、退休：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②离休证、退休证或退休审批文件（复印件一份，原件验证后退回）； ③身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

12、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动人事关系：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②县级以上医院和钦州市劳动鉴定委员会出具的伤病职工能力鉴定证明（如：《伤残职工劳动能力鉴定表》）（复印件一份，原件验证后退回）； ③与单位终止劳动关系的文件（复印件一份，原件验证后退回）； ④身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

13、与原单位终止劳动、人事关系满2年，没有建立新的劳动、人事关系： ①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②失业证、合同制工人劳动手册和解除劳动、人事关系的有关文件（复印件一份，原件验证后退回）；

③身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

说明：如因单位破产原已办理封存的，提供封存手册和本人存折户名、帐号、开户行（复印件一份，原件验证后退回）。

14、调离广西区行政区域：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字、单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②劳动、人事部门的调动文件（复印件一份，原件验证后退回）；

③身份证（复印件一份，原件验证后退回）。

15、出境定居：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、申请人及经办人签字，单位盖章(一式一份，可从本站下载填写打印)；

②户籍管理部门出具的注销户籍证明或出境定居迁移证明（复印件一份，原件验证后退回）；

③护照及签证（复印件一份，原件验证后退回）；

④如原缴存人委托他人办理，需提供有关委托文件（一份）。

16、职工死亡或宣告死亡：

①单位填写《住房公积金支取申请审批表》、法定继承人或受遗赠人及经办人签字(一式一份)；

②法定继承人、受遗赠人身份证（复印件一份，原件验证后退回）；

③法定继承人、受遗赠人的身份关系证明、合法继承证明或遗赠证明（复印件一份，原件验证后退回）；

④已故职工的死亡通知书或派出所注销户口证明（复印件一份，原件验证后退回）。

二、发生以下行为的不能提取住房公积金：

⑴夫妻双方的户口、工作单位等都在钦州市行政区域内的却到钦州行政区域以外的城市发生住房消费行为的；

⑵翻建、大修自住住房的，提供相关凭证及材料后，经中心（管理部）工作人员实地勘查，已完工的；

⑶房屋进行装修、装饰、中修、小修等行为的；

⑷所购住房已完善所有工程及手续的；

⑸偿还装修、装饰、家居消费贷款；

⑹提前偿还商业银行住房贷款的；

⑺偿还商业用房贷款本息的；

⑻对职工有能力负担在占家庭总收入15%以下的部分房租；

⑼如果职工与单位终止劳动关系，但并没有完全丧失劳动能力，而是辞职、辞退、部分丧失劳动能力等原因的,两年内不允许办理提取。

三、审批时间

市住房公积金管理中心自受理之日起7个工作日内完成审批工作，通知单位办理转帐支付手续。

钦州市钦州市住房公积金管理中心

咨询电话：0777－3685822