小学建筑设计说明书（范文模版）

第一篇：小学建筑设计说明书（范文模版）

恒大翡翠华庭配套小学规划建筑设计 恒大翡翠华庭配套小学规划建筑设计说明

建筑部分

二、总平面设计分析：

一、设计依据、设计要求及主要经济技术指标：

1、设计依据：

甲方提供的用地红线范围及任务书

2、主要法规标准：

《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)《中小学校设计规范》（GB 50099-2011）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-2014)《建筑设计防火规范》GB 50016－2014

《邯郸市城市规划管理条例》实施细则

以及国家相关建筑法规、规范

3、设计基础资料：

项目位于油漆厂路以南、陵西大街以东、北绕道路以北。周边路网密织，交通便利，基地内地势平坦，无明显高差。用地性质为教育用地。

4、项目设计要求：

本项目方案拟建一栋主体为四层的完全小学教学楼，并建设相应配套的操场、道路、活动广场、给排水、供配电、绿化等工程。本项目办学规模为4轨24班完全小学，57名在校教职工,可容纳1080名小学生进行在校教育。总建筑面积8693.22平方米，绿地率35%，容积率约为0.73。

1、场地及周边情况

基地位于河北省邯郸市丛台区油漆厂路以南、陵西大街以东、北绕道路以

北。基地内地势平坦，无明显高差，周边相关配套设施完善。该场地地域用地

建设条件良好，且交通网络完善。

2、总平面布置

1）建筑退距：用地南侧退北绕道路红线大于15.00m，用地东侧退用地红线道

路红线8m，西侧退用地红线17.5m，北侧退用地红线65m，设计退界距离满足

规划要求。基地北侧为运动区，南侧为教学区，动静分离，并与城市良好融合，形成优美的园区环境。

2）出入口：园区出入口有两处，分别位于西侧陵西大街与南侧北绕道路上，两

出入口满足消防及疏散要求。

3、规划设想

1）本设计立足于基地和周边环境的现实条件，力求鲜明的体现小学的形象，坚

持以人为本，可持续发展和生态的原则，充分利用地形周边现状，合理布局，因地制宜，创造舒适的内外部空间环境，通过丰富的建筑空间层次和建筑形态，形成高效有序、环境优雅、格调清新、富有现代建筑美感的外部形象；

2）在满足各项法规、标准的前提下，力求创造出独特的、有亲和力的、安全适

用、经济合理、人性化的场所； 恒大翡翠华庭配套小学规划建筑设计 3）规划结构清晰、灵活的组织空间的起承转合，塑造系统、连续的空间，功能分区明确，各部分联系紧密，方便到达；

4）充分利用场地特点创造小中见大的绿化景观系统。园区活动场地和庭院营造的景观空间层次丰富，效果良好。

4、交通组织

道路交通力求简洁实用，路线设计可以使人便捷地到达每个功能入口。同时与基地出入口、城市道路能够很好地衔接，沿建筑周边道路可以满足消防及疏散要求。

5、消防设计

设计中按照消防规范，相邻建筑物之间满足消防间距。

6、景观绿化

1）带状景观区：结合建筑规划设计，组织各个部分功能空间，带状景观内设有活动平台、休闲区、小花园组成完整视觉景观，满足不同的基本功能需求。2）在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。

三、规划设计原则及构思理念

1、设计原则

● 融合——将小学的规划理念与现代技术结合，找到切合点，使两者更好的兼容和谐。

● 创新——采用新材料，新技术，彰显特点与档次，现代的外立面造型处理设计突出设计创新性与独特化特点。

● 效益优先——通过合理的设计最大可能提升该项目的效益，在立面造型设计方面考虑到造价，使用性质以及青少年群体审美水平相吻合，避免只简单的追求创新，权衡定位、经济投入等多方面因素，讲求设计的可控性。

2、构思理念

纯简约的设计风格：

● 简约——简约形式的建筑风格不是死板的模块摆放，是一种现代建筑理念的延续，是建筑的有机组合和创新。

● 含蓄——建筑本身的功能特性决定了其外在表象。立面设计以淡雅的色调组合，清晰简洁的构成方式，从而达到一种不激烈、不张扬的立面效果。含蓄是一种矜持，一种风度，代表了从容淡然的建筑理念。

● 韵律——强烈色彩体块和框架、玻璃交错排列，形成强烈的韵律节奏，在平面构成中看似无序的有序，形成丰富的层次错落和强烈的韵律节奏。

3、环境构造

人文环境：空间形态上充分考虑与周边环境的关系，延续城市的机理，尊重周边建筑与空间环境。并通过提供一个布局合理、功能齐全、有文化内涵的教学建筑，提高整个地区的城市空间质量。单体建筑形式上服从全区的整体风貌定位，并以现代的材料、结构加以表现。

绿化环境：强调树木、绿地、水景与建筑的融合。利用树木、绿地、硬地、小品等元素满足青少年人群活动的需求，将建筑群与绿化融为一体。

市场环境：随着市民生活水平的提高，对教育的需求一方面在面积、档次有上升的趋 恒大翡翠华庭配套小学规划建筑设计 势；另一方面需求也趋向于多元化。鉴于此，为了适应市场上多层次、多要求的选择，也为了创造多层次、富有人情味的建筑空间环境，以满足青少年是需求。

四、总体布局

本项目方案拟建一栋主体为四层的小学教学楼，并建设相应配套的操场、道路、活动广场、给排水、供配电、绿化等工程。本项目办学规模为4轨24班完全小学，可容纳1080名小学生进行在校教育。总建筑面积8693.22平方米，绿地率35%，容积率约为0.73。

五、流线规划设计

1、行车流线

该园区的道路系统采用环道贯穿园区，车行主入口设于陵西大街基地的西北侧，次入口设于北绕道路基地的东南角，主干道宽度4米。校园停车数量84辆，其中包括教师停车位12辆，学生接送停车位72辆。

2、行人流线

园区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。

园区行人主要流线方向贯穿整个生态林荫步行大道，保证校园的环境与质量。

3、紧急车辆通道

紧急车辆通道环行展开，可环绕至楼前，并与基地各城市道路连通。园区内环路平时为区内行人道路，紧急时可供消防车和救护车通行。

4、停车设计

按照邯郸市城市规划管理技术规定，车位数量布置满足使用要求，其中学生接送

车位72辆，教师办公停车位12辆。

六、造型意向

● 手法

古典与现代——建筑整体形象以新古典主义为主，结合现代的建筑手法，创造出全新的建筑形象，立面简洁大方，又不缺乏细节。教学主楼与阶梯教室通过形体、高低、屋顶形式的对比，构成高低错落的效果。通过屋顶灰瓦与主墙颜色的对比，体现现代校园浓厚的校园气息。● 材料

玻璃——无色透明的玻璃是室内外沟通的媒介，同时也是现代简洁的集中体现。金属——深灰色的金属窗框，以及褐色的金属百叶形成精致的细部节点，使得建筑立面充满现代工业化意味，简约而不简陋。

涂料——外墙采用真石漆，红色砖墙与白色横向线条形成强烈的对比。

七、景观设计

随着社会的不断发展进步，人们的生活己逐渐从“谋生”的阶段转入“乐生”的阶段，人们日益重视生活的质量，愈来愈注重整体的环境质量，因而绿化环境的塑造对于改善校园绿化的整体质量。在整个景观规划中，强调两大景观区域：校园北侧的运动操场和教学楼之间的半围合庭院内敛幽静的静谧闲适。

第二篇：建筑设计说明书

建筑部分

1.工程概况：

2.16国家的有关法令、法规

3.主要技术经济指标

xx体育中心及综合办公楼位于xx中心地带，xx、xx。xx带，xx。xxxxx。

基地形状基本上呈长方形，占地面积为xx平方米，要求的容积率为xx，绿地率大于xx%。总建筑面积x㎡，体育中心建筑高度xxm，办公楼高度xxm。

本工程由一栋办公楼和一栋体育中心以及二层地下室组成，属二类高层民用建筑，建筑耐火等级地下室为一级，地上建筑为二级，地下二层用作地下车库，设备用房及平战相结合的人防地下室，地下停车库------------辆，地下车库的防火分类为II类(151～300辆)。一层平面设置一个50×21m游泳池和一个25×16m游泳池及配套设施；二层平面设会议及娱乐休息室；三层平面设篮球场、羽毛球场、桌球及棋牌室；四层设乒乓球室及健身中心；五层设攀岩、网球场及沙弧球；六层为壁球室、击剑场地；七层为网球场、乒乓球室；八层为屋顶平台及设备房。办公楼一层设入口大堂，二层及以上均为办公。建筑耐久年限为50年，建筑抗震烈度按七度设防。

2.设计依据

2.1 业主提供的招标文件、地形图及用地红线图。

2.2业主反馈的《xxxxx》方案设计评审意见。2.3《民用建筑设计通则》JGJ137-87

2.4《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-200

12.5《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 2.6《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

2.7《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-972.8《人民防空地下室设计规范》GB50038-942.9《人民防空地下室防火规范》GB50098-98 2.10《办公建筑设计规范》JGJ67-89 2.11《体育建筑设计规范》JGJ31-2003 2.12《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000

2.13xxx标准《建筑工程设计文件编制深度规定》DBJ08-64-97

2.14xxx标准《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》DBJ08-7-96

2.15《xxx平战结合人民防空工程设计规范》DBJ08-49-96

总用地面积：--㎡

建筑占地面积：--㎡ 总建筑面积：---㎡ 地上建筑面积：--㎡

地下建筑面积：--㎡计容积率面积：--㎡ 建筑容积率：--建筑覆盖率：--% 绿化面积：--㎡

绿化率：--%

停车位总数：--(其中地下停车位--，地上停车位--)建筑高度：

体育中心：--m 办公楼：--m

地下一层建筑面积：--㎡

地下二层建筑面积：----㎡

一层建筑面积：--㎡二层建筑面积：-㎡ 三层建筑面积：-----㎡

四层建筑面积：----㎡ 五层建筑面积：----------㎡ 六层建筑面积：---------㎡ 七层建筑面积：-------m

2八层建筑面积：--------m2

附停车位的设置说明：

根据xxx建筑工程交通设计及停车车库(场)设置标准

办公楼机动车停车位指标为0.5/100㎡

办公楼地上建筑面积为：xxxxxxxxx㎡，所需停车位为xxxxxxx个体育中心机动车停车位指标为0.75/100㎡(参照娱乐停车位指标)体育中心地上建筑面积为：xxxxxx㎡，所需停车位为xxxxx个两者合起来所需停车位为：xxxxx个

实际机动车停车位为xxxxxx个，大于规范需要的停车位数地面停车位xxxx个，地下停车位xxxxxxx个

地下一层停车位xxxxxx个，地下二层停车位xxxxxx个 4.建筑设计

4.1总平面

整个基地呈不规则形状，东面临xx路。南面临xx路，西面临xx路，北面为xx路。基地附近两座最重要的标志性建筑物是东面的xx和西面的xx，本设计利用东西向的景观走廊来保存新建筑与这两座标志性建筑物的视觉联系；在规划中认同xx沿线的重要位置，在xx的南面沿线尽量凸显其标志性，场馆北面的商业中心将与现有及将来基地的东面和北面的商业发展连接起来。用一条主要的中央的东西向空间走廊清楚分开运动区域及商业区域，加上公共及私家花园的配合，造成一个平衡和谐的环境，总平面设计由三个出入口构成；河南中路乃主要出入口，通往办公楼的北面及运动场馆的南面，辅以北面及西面的出入口。地下车库的出入口一个设在基地的北面，另一个设在基地的西侧。人流和车流互不干扰。

4.2平、立面

xx中心

xx中心的组织包含了以层分隔的明显的三部分：

一层：与水有关的体育活动：游泳池以及健康休闲（方便通达）、咖啡座二层：设会议及娱乐休息室

三～七层：与水无关的运动：“运动立方”（包括屋顶运动平台），具有城市景观

体育中心的主入口位于河南中路，次入口位于山东中路。

办公楼

办公楼位于中心庭院的北侧，最大限度的接近广东路。

办公楼由两部分体量组成：十二层的街角办公楼和十一层的庭院办公楼

庭院办公楼以中心庭院之间有着很强的关系，同时可以欣赏到游泳池内、泳池屋顶上以及“运动立方”内的体育活动。在庭院标高以上，庭院办公楼下面架空两层，庭院空间可以伸展到建筑物的下面。中心庭院中设置了一些开敞的台地。立面使用两种互补性的立面处理手法。

体育中心及办公楼均考虑了无障碍设计，主要入口处均设坡度为1/12的残疾人坡道，大部分楼层设置了残疾人卫生间。5.消防设计

5.1设计依据

《高层民用建筑防火规范》(GB50045-97)

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)5.2总图设计

5.2.1本建筑退红线距离满足规划要求，与周围建筑的间距满足消防规范的要求。5.2.2建筑物利用四周的市政道路形成环形消防车道，消防车道转弯半径≥12m，道宽≥4m，体育中心的东侧为体育中心的消防登高面，办公楼的北侧和东侧为办公楼的消防登高面，该部分的消防车道宽≥6m，作业面边距建筑物外墙>5m，消防车道坡度≤7%，消防车登高面的作业面坡度≤1%，消防车道及消防车登高作业场地的路基，其消防车荷载按30T设计。

5.3建筑防火设计

本工程为二类建筑，建筑耐火等级为二级。

地下二层停车库，地下车库层每层均设两个大于7m宽汽车入口。地下二层设三个防火分区，地下一层设两个防火分区，每个防火分区面积均小于4000㎡，设备房为独立的防火分区。在体育中心及办公楼的一层分别设置了消防控制中心，并设单独的对外出口。体育中心一层建筑面积大于3000㎡，扣除游泳池水面的面积以后小于3000㎡，划一个防火分区，其余楼层建筑面积均小于3000㎡，每层划一个防火分区；办公楼每层建筑面积均小于3000㎡，每层划一个防火分区。中庭处用特级防火卷帘分隔。

体育中心设一部消防电梯直通地下最底层和顶层，消防电梯与防烟楼梯间共用前室，共用前室面积≥10㎡，设机械加压送风，每层设二部防烟楼梯间，由地下最底层至屋面，前室面积≥6㎡，防烟楼梯及前室均采用机械加压送风，办公楼十二层塔楼部分设一部消防电梯，直通地下最底层和顶层，两部防烟楼梯由地下最底层至屋面，消防电梯与防烟楼梯间共用前室，共用前室，共用前室面积≥10㎡，设机械加压送风；十一层塔楼部分设一部消防直通地下最底层和顶层，一部防烟楼梯由地下最底层至屋面，另一部防烟楼梯由九层至屋面，均考虑自然排烟，疏散距离均符合消防规范。所有疏散楼梯及前室的门均为乙级防火门。消

防电梯由首层到顶层所需时间将少于60秒，所有的设备用房及强电井均采用甲级防火门，并且外开，除风井以外的设备管井均层层封堵，设丙级防火检修门。

6.人防设计

6.1设计依据：

《人民防空地下室设计规范》(GB50038-94)2003版 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98

《xx平战结合人民防空工程设计规范》(DBJ08-49-96)xx民防办公室方案审核意见 国家的有关法规

6.2 设置标准及面积

设于地下二层，平时兼作车库，为平战结合六级二等人员掩蔽所；一个防护单元，人防建筑面积1402㎡，满足黄浦区民防办公室方案审核意见要求：人防面积大于1350㎡，小于1500㎡。

使用面积1015㎡，掩蔽面积800㎡，掩蔽人数800人。利用办公楼两部疏散梯作为两个战时次要出入口；一个战时主要出入口，利用办公楼楼梯由地下二层上至地下一层时转到室外汽车坡道做为室外出入口。三个口部的疏散宽度为3.6m，疏散人数960人>800人，满足人防疏散要求。

7.建筑装修及用料：

7.1墙体：内墙体(包括地下室)均采用混凝土空心砌块，并与主体结构牢固连接。7.2外墙：外墙饰面采用铝合金玻璃幕墙，选用Low-E中空玻璃。

7.3其他：内门用木门、铝合金门、防火门。办公部分选用金属+玻璃或金属+百页的轻质隔断，选用专业生产厂家的定形产品，由二次装修时选定，办公的入口大堂、电梯厅、楼梯间、卫生间等公共部分，均一步到位做到终饰面，选用花岗岩铺地砖等地面，内墙面采用大理石、乳胶漆等，大堂及电梯厅部位加设吊顶，材料由二次装修指定。

体育中心中篮球馆、羽毛球馆采用木地板，网球场选用专用地面，游泳池、卫生间、沐浴、楼梯间选用地砖，其余部位均采用花岗岩地面或铺地毯。

8.建筑防水设计

建筑物的屋面防水(按二级防水要求设计)、地下防水、楼面防水、内外墙防水等均严格遵照“地下工程防水技术规范”GB50108-2001

“平屋面建筑构造(二)”03J201-29.电梯

体育中心设两部客梯，一部消防梯，均从地下二层到七层。电梯采用同一规格即载重量为1000kg的上海三菱电梯公司产品，提升速度2m/s，井道尺寸2200×2120。

办公楼设四部客梯，均从一层平面上至顶层平面，二部消防电梯均从地下二层上至顶层办公楼层。电梯采用同一规格即载重量为1000kg的上海三菱电梯公司产品，提升速度2m/s，井道尺寸2200×2120。

第三篇：pkx建筑设计说明书

建筑设计说明书

1.任务简介

1.1.工程概况

工程名称：西安鸿福地产综合办公楼 建设单位：西安鸿福地产

建设场地：拟建场地位于咸阳市渭阳西路中段北侧，沿街，室外地坪设计标高为541.00m。

建设规模：总建筑面积5000-6000㎡，主体结构6-7层，无地下室。

1.2.设计任务

根据建设单位提供的设计委托书及建设场地条件和建设规模要求，完成建筑总平面设计，平面、剖面、立面及构造设计。

1．总平面设计：合理布置建筑主、次出入口；解决好人流、车流关系；尽可能考虑室外停车；满足建筑物防火间距及消防通道等要求。

2．平面设计：确定建筑的平面组合方式；合理布置房间、确定房间大小和柱网尺寸；确定楼（电）梯数量、位置及形式；满足室内采光、通风、防火、节能等要求。

3．剖面设计：确定建筑物层高和室内外高差。4．立面设计：建筑风格、造型应富有创意，有时代感。5．构造设计：给出楼（地）面、屋面、墙身工程做法。6.承重结构和围护结构的选择与布置。7.建筑防火设计和建筑节能设计。

2.设计提纲

2.1.设计要求

（1）功能合理，流线清晰。

（2）造型美观、大方，寓意深刻，表达出宏伟、壮观、庄重、气派的立意，与周围环境协调，具有现代化气息，体现办公楼的特点。

（3）大楼平面设计因地制宜，主体部分采用对称方式，以最大限度的满足功能要求。

（4）结构合理，技术可行且经济。满足消防要求。符合相关各类建筑规范。2.2.设计依据

（1）本建筑设计使用年限为50年。（2）耐火等级为1级。（3）设计规范

［1］国家标准.房屋建筑制图统一标准（GB／T 50001－2010）.北京：中国计划出版社，2011 ［2］国家标准.建筑制图标准（GB／T 50104－2010）.北京：中国计划出版社，2011 ［3］国家标准.住宅设计规范(GB50096-2011)（2012年8月1日起实施）.北京：中国建筑工业出版社，2012 ［4］建筑设计资料集编委会.建筑设计资料集.北京：中国建筑工业出版社，1994 ［5］陕西省建筑设计标准图集（陕09J）.陕西省建筑标准设计办公室.2011 ［6］同济大学、西安建筑科技大学、东南大学、重庆大学合编.房屋建筑学.北京：中国建筑工业出版社，2005

2.3.设计思路

办公楼的设计应该具备以下特点：

（1）弹性。从设计、结构到服务功能都应做到开放性，以适应时空的变化。（2）紧凑性。办公室以及其它辅助用房的空间布置要做到紧凑合理。（3）易接近性。从楼外到楼内，从入口到各个部门，要规划得合理，要设计一个良好的导引系统。

（4）可扩展性。在未来扩展时可灵活延伸，将损失减小到低程度。（5）舒适性。在环境、通风、温湿度、光线等方面要柔和、协调，尽量借用外部的自然环境。

（6）安全性。建筑安全防护措施做到不仅满足规范要求而且更加人性化。（7）经济性。把建设和维护一座办公楼所需要的经费和人员控制在最低限度。

建筑设计在整个工程设计中起着主导和先行的作用，除考虑上述各种要求以外，还应考虑建筑与结构，建筑与各种设备等相关技术的综合协调，使建筑物做到适用，经济，坚固，美观。

建筑设计是在总体规划的前提下，根据任务书的要求综合考虑基地环境，使用功能，结构施工，材料设备，建筑经济及建筑艺术等问题。着重解决建筑物内部各种使用功能和使用空间的合理安排，建筑与周围环境，与各种外部条件的协调配合，内部和外表的艺术效果。各个细部的构造方式等。创造出既符合科学性又具有艺术的生产和生活环境。

3.总平面设计

3.1.建筑物及周围环境

西安鸿福地产综合办公楼位于咸阳市渭阳西路中段北侧，拟建场地长80m，宽45m，西侧18m处有一栋3层建筑，北侧37m处有两栋7层建筑。设计建筑坐北朝南，正对渭阳西路主干道，有利于采光通风，同时避免北风，也符合传统风水理论。建筑设计在场地的正北方，主入口在南侧，留出道路、绿化和停车的场地。

3.2.出入口及主要交通路线

由于该建筑正对主干道，因而人流行相对集中，因此将主要出入口布置于建筑的正面中间位置。在建筑的侧面各设有次要出入口。该建筑共有三个直接通往外部的出入口，可以轻松合理地疏散人流。

3.3.防火间距及消防车道

建筑设计防火规范GBJ16-87规定：两个耐火等级为Ⅰ级或Ⅱ级的民用建筑，其防火间距不得小于6米，由总平面图上可以看出此设计足以满足此项要求。其次在该建筑的前后均有很大空间，因而消防车可以很容易进入。

图1 总平面图

4.建筑平面设计

办公楼属于公共建筑类。在平面设计过程中，始终从建筑整体空间组合的效果来考虑，自始至终遵循实用、功能需求和人性化管理充分结合的原则，紧密的联系建筑的剖面和立面，分析剖面和立面和合理性，不断的调整修改平面，反复深入，在满足使用要求的同时也满足建筑内部功能分区。

在平面设计过程中，建筑法规、规范和一些相应的建筑标准是对该行业行为和经验的不断总结，具有指导意义，尤其是一些强制性规范和标准，具有法定意义。建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求：

（1）满足建筑功能要求：

（2）符合所在地规划发展的要求并具有良好的视觉效果；（3）采用合理的技术措施；

（4）提供在投资计划所允许的经济范畴内运作的可行性。

根据以上要求，进行此次建筑设计，满足设计的各方面规范要求，尽可能的使设计更加合理化，规范化。

4.1.平面布置

本办公楼综合考虑了场地因素，力求简单对称的基础上设计成为一个“一”字形建筑，长50.9m，宽70.3m，不用设置变形缝。坐北朝南的建筑满足采光通风要求。

由于该设计要求既有大空间也有小空间，为了能满足其使用功能要求和房间布置的简单，而采用大柱网，7.2m的柱距进行设计，同时亦可使得施工简单易行。

在本综合办公楼楼设计中，需要考虑的房间按功能分类有：

办公用房：办公室，会议室，资料室，活动室等； 辅助用房：卫生间，开水间，吸烟室，配电室等；

从组成平面的各部分的使用性质来看，建筑平面设计又可以分为三个部分：主要使用房间的平面设计、辅助使用房间的平面设计、交通联系部分的设计。

主要功能房间设置在南边，采光良好，卫生间和楼梯间没有采光要求，设置在北边，尽量在建筑角落，因为二者相对嘈杂，布置在一起对其他房间的使用影响较小。

图2 首层平面布置

4.2.主要使用房间设计

主要使用房间通常指在建筑中起主导作用，同时决定建筑物性质的房间，这类房间往往数量多或空间大，在此建筑中主要使用房间是办公室。主要房间设计应考虑的基本因素要求有适宜的尺寸，足够的使用面积，适用的形状，良好的采光和通风条件，方便的内外交通联系，合理的结构布置和便于施工等。

此建筑每个房间的开间取3.6m，进深取7.2m，房间面积约为26㎡，最小的办公室要求25㎡的使用面积，符合此要求。根据面积近似原则，A型办公室使用面积50㎡，设置两个开间；B型办公室26㎡，一个开间；打字室和文印室26㎡，各一个开间，档案室80㎡，三个开间；行政部70㎡，占三个开间；财务部75㎡，三个开间；前期准备72㎡，三个开间；销售部72㎡，三个开间；纪检委26㎡，一个开间；项目部和资料室100㎡，四个开间；售后服务部72㎡，三个开间；小会议室50㎡，两个开间；中会议室60㎡，两个开间；大会议室100㎡，四个开间；传达值班室25㎡，一个开间；职工活动室70㎡，三个开间。

销售部和售后服务部人流量较大，设置在一层方便访客到达，会议室设置在二三层，方便内外部人员到达，纪检委和行政办公室设置在三层，财务部与档案室设置在四层，职工活动室设在五层，资料室人员流动较少，设置在六层，A、B型办公室主要在四五六层。虽然有电梯，合理布置办公室的位置可以减少电梯使用，节能环保。

4.3.辅助使用房间设计

在本设计中，辅助房间有卫生间、吸烟室、开水间、配电室等。

（1）厕所：厕所设计首先应该了解各种设备及人体活动所需要的基本尺度，再根据使用人数确定所需要的设备数量以及房间的基本尺寸和布置形式。

厕所的平面设计：为保证卫生间的自然通风，将卫生间布置在建筑的端头，在建筑朝向较差的一面，厕所有不向邻室对流的直接自然风和天然采光，大量人群使用的而所，应该有良好的天然采光与通风，以便排污臭气。

卫生洁具数量按《规范》要求：男厕所每40人设一具大便器，每30人设一具小便器，女厕所每20人设一具大便器，每40人设一具洗手盆。水龙头按100人/个在男女卫生间中各设2个，且各设1拖布池。

每层男厕设置4个大便器，4个小便器，2个洗手盆。女厕设置5个大便器，2个洗手盆。各设1个拖布池，1个地漏。大便器隔板按人体尺寸设为进深1.6米，开间0.9米。

每层均设有男女卫生间各一间。地面比同楼层标高底0.15m。

垃圾暂存间设在卫生间入口处，节约空间，减少对主要使用房间的影响。

图3 卫生间平面图

（2）吸烟室与开水间共同占用一个开间，并用隔墙隔开。（3）配电室设在一层，与开水间吸烟室相邻。

4.4.交通联系部分

（1）走廊：走廊起着联系各个房间的作用，走廊宽度的确定，应符合防火、疏散和人流畅通的要求。走道的采光和通风主要依靠天然采光和自然通风。本办公楼走廊设计为2.4米宽，门是内开，可4人并行通过，满足要求。并满足防火规范对走道净宽的要求。

（2）楼梯：本设计主楼梯采用双跑开敞式楼梯，两端楼梯采用双跑封闭式楼梯。本办公楼设楼梯共三座，满足建筑的安全疏散距离≤40米且人数和建筑面积均少于防火规范要求；本设计选取150mm踏步高260mm踏步宽，休息平台的宽度应不小于梯段宽，则取1800mm满足要求；梯段宽度为1580mm，满足公共建筑≥1.3米的要求，并满足1.25米/百人的三级防火要求，且满足1.1米的防火最小净宽；梯井宽度为200mm，满足规范60～200mm的要求；栏杆取1000mm高度，满足规范不小于900mm的要求。

图4 楼梯平面图

（3）电梯

层数为7层及7层以上的住宅，或6层以上的办公建筑应设置电梯，此办公楼设置两个电梯，承重均为800kg，轿厢尺寸为1350*1400，电梯设置在大厅对面，主楼梯旁，有利于安全疏散。（4）门厅

门厅在大门入口处，采用对称式，位置明显突出出入口面向主干道，便于人流出入，且有明显的导向性，同时交通流线简洁明确，减少干扰、拥挤堵塞和人流交叉。门厅与走廊、主要楼梯应的联系直接便捷，各房间都容易到达。

4.5.使用房间的门窗

门窗的设置要合理。办公室门及其他房间门是单扇平开门，宽度900mm，高度2100mm。封闭式楼梯间采用双扇平开门，宽1800mm，高2100mm。主入口的大门是两侧有平开门的旋转门，宽3000mm，高2700mm。门的位置应交通方便，利于疏散，大多数房间的门均应采用内开方式，可防止门开启时影响室外的人行交通。窗都采用铝合金材料推拉窗，房间窗的宽度取1800mm，高度1500mm，楼梯间采用高窗，宽度900mm，高1500mm。

5.建筑体型与立面设计

5.1.体型设计

本建筑的体型是单一体型组合，其特点是将复杂的内部空间组合到一个完整的体型中去，没有明显的主从关系和组合关系，造型统一、简洁、轮廓分明，给人以鲜明而强烈的印象。本建筑为对称体型，有明确的中轴线，形态完整，给人端正、庄严的感觉。

5.2.立面设计

建筑所有柱子皆与墙齐，因而立面比较平整有利于高级装修，全楼外墙面均采用红褐色的饰面砖，层间线为同楼板高的白色饰面砖，配上白色的塑钢窗，颜色庄重，对比分明。门厅上方二层至七层设置黑色全隐框玻璃幕墙，为立面添加虚实结合的视觉效果。同时，玻璃幕墙控制着光线、空气和热量的内外交流。

图5 立面图

6.建筑剖面设计

6.1.建筑层高的确定

确定房间净高时，主要考虑房间的使用性质，室内采光通风及设备设置和结构类型。综合考虑这些因素，取底层房间层高为4.2m，其它层层高为3.6m，层数为7层。

6.2.室内外高差的确定

为防止室内受室外雨水的流渗，室内与室外应有一定的高差，且高差不宜过大，若过大便不利于施工和通行，又为防止建筑物因为不均匀沉降使地面降低，为了满足建筑使用的要求，取室内外高差为450mm。

6.3.屋面排水设计

本建筑的屋顶是不上人平屋顶，屋面利用材料找坡（2％），采用有组织排水（女儿墙内排水），为了满足各个落水管的排水面积不大于200m2, 共设6个落水管。

图6 屋顶排水平面图

7.建筑主要构造做法

7.1.女儿墙高度为900mm。女儿墙柔性防水屋面泛水做法如下（自下而上）：

结构层：混凝土屋面板；找坡层：屋顶用材料找坡时，应用轻质材料形成所需要的排水坡度。通常实在结构层上铺1:6或1:8的水泥焦渣或水泥膨胀蛭石；找平层：采用20mm厚1：3水泥砂浆；结合层：做法如前所述；防水层：选择改性沥青防水卷材或高分子防水卷材，卷材厚度满足防水等级的要求；保护层：屋面为不上人屋面，根据卷材的性质选择浅色涂料、或绿豆砂、蛭石或云母地等颗粒状材料。

图5

女儿墙

7.2.休息平台处设置梁与框架柱连接，做法如图所示。

图6

休息平台与柱连接

7.3.8.建筑防火设计 9.建筑节能设计

第四篇：教学楼建筑设计说明书

青岛市某高校教学楼建筑设计说明书

一、工程概况

本工程为一座高校教学楼，建筑地点为青岛市城阳区。建筑设计要求达到适度先进水平。建筑面积5741.77m2 建筑长度76.5m，建筑宽度20.1m，建筑层数五层。采用钢筋混凝土框架结构。

二、建筑总平面设计

1.总平面设计

该建筑耐火等级为二级，四周较空旷，满足防火间距的要求，日照，通风，卫生等要求均能满足。

2.平面设计

（1）柱网布置见图。

该建筑主要用于多媒体教室及计算机室，且以多媒体教室为多，参考《中小学建筑设计》，取多媒体教室为6.3m×9.0 m，（2）主要房间平面设计

考虑办公区便于管理及出入，所以将其设置在底层。图书阅览室和资料室为了方便查询将其共同设置在二层。各层教室休息室靠近楼梯布置。

房间门的设置：多媒体教室门 2.1×1m，计算机室门 2.1×1.8m。

窗的设置：教室采光等级为Ⅲ级，要求窗地面积比为1/5，选用窗户尺寸为2.1×1.5×2=6.3m2>4.5×6.3/5=5.67m2。

（3）辅助房间设计 卫生间平面设计：为保证卫生间的自然通风，将卫生间布置在建筑的西东端头，西卫生间前设置一过厅，兼顾通风与学生课间休息，且可避免教室与卫生间直接相对。为了节约管道且方便上下水的布置，卫生间左右相邻。

该建筑预计各层教学分区最大使用人数为250人。男女比例1.5比1，即150名男生，100名女生。男大便器40人/个，男小便槽20人/0.6m，女大便器13人/个（以上数据参考中学厕所设备个数参考指标）。根据上述指标，男大便器取4个，女大便器取8个，男小便槽取4.5m个。洗脸盆按45人/个在男卫生间中设4个，女卫生间设3个，且各设1污水池。

每个蹲位的门采用内开式。（4）交通联系部分的平面设计

走廊：由《建筑设计防火规范》可知，当建筑的耐火等级为二级时，一层、二层为0.65m，三层为0.75m/百人，大于四层为1m/百人。并考虑学校教学楼走道兼有活动休息功能设计走廊净宽应不小于2100mm，取轴线尺寸为2700mm，以满足净宽的要求。

楼梯：为使人流尽早分散，避免底层走廊过于拥挤，将楼梯与门厅结合在一起布置，另在靠近东端头处再设置一楼梯，两部楼梯在建筑中均匀布置，满足安全疏散的要求。

门厅：门厅正对马路，采用两个开间（参考建议中小学建筑面积为每人0.06-0.08平方米）。过厅：为便于学生课间休息，在各层设过厅。

采光：走道尽端设置1.8×2.4的窗，以满足交通联系部分的采光要求。（5）建筑平面组合设计

建筑一二层分东西办公区和教学区 办公室与管理室便于管理，置于底层。资料室与阅览室为便于共享资源，同置于二层。教室休息室靠近楼梯布置。

卫生间置于通风条件良好的东西端头。多媒体教室在各层灵活布置。

三、建筑剖面设计

1.房屋高度尺寸的确定

该建筑为5层，根据《中小学建筑设计》层高取3.6m。因梁高未定，室内净高未最终确定，常取3.0-3.3m，与结构设计协调后定。

2.室内外高差的确定

外为了防止室外雨水流入室内，防止建筑物因为不均匀沉降使地面降低，为了满足建筑使用的要求，取室内外高差为450mm。

3.采光设计

学校建筑的采光等级为Ⅲ级，单侧采光的房间深度不大于窗上沿离地面高度的2倍，取h=2.1m，地面至窗台高度为1.2m，则窗上缘高度为300mm。

五、建筑立面设计

学校建筑应严谨而活泼，该建筑采用非对称设计，主门厅设置于建筑的中轴线东侧，次门厅设置与建筑西侧。东西两楼梯间外墙采用玻璃幕墙增加立面效果并增大采光。

六、构造设计

1.内外墙体材料及厚度的确定

外墙采用240mm加气混凝土砌块，内墙采用180mm加气混凝土砌块。

2．楼地面面层材料的选择 底层地面

2-5层楼面（图1.4），在楼板下做吊顶棚，吊顶棚与楼板之间做成弹性连接，减少声桥，提高隔声性能。

3.楼梯大样

5.窗台构造

6.散水构造

七、防火设计

根据《建筑设计设计防火规范》，该建筑耐火等级为二级。每个防火分区最大允许建筑面积为2500m2，故每层为一防火分区。

该建筑设有三部楼梯，每个防火分区的安全出口为3个，满足规范的要求。

该建筑总长为76.5m，均匀设置3部楼梯，任一房间至外部出口的距离不大于15m，安全疏散距离满足规范要求。

建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.00m计算；首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100个不小于1.00m计算。首层疏散外门和走道的净宽不应小于1.4m，0.9。该建筑走道取2.5m，外门净宽为1.8m，满足规范要求。

第五篇：《教学楼建筑设计说明书》

《房屋建筑学》课程设计

建筑设计说明书

一．设计依据

1.《房屋建筑学》课程设计任务书 2.《建筑抗震设计规范》3.《现行建筑设计规范大全》4.《建筑防火设计规范》5.国家及地方其他现行规范二．建筑设计主要说明 1.消防设计：

本教学楼为钢筋混凝土框架结构，共5层，总高度为19.4米，设有主楼梯一部，应急消防楼梯一部，大楼的平面设计消防疏散宽度的均满足规范要求。建筑物抗震设防烈度为7级，消防等级为一级。

2.功能分区：

一楼层高4.5米，二至五楼层高3.6米，设有90平米的教室20个、60平米的教室20个、50平米的教室19个，教室休息室每楼一个，一楼设有值班室和杂物间各一个，二至五楼设35平米的多功能室各一个。

3.主要技术经济指标

建筑物占地面积：976.14㎡ 总建筑面积：4305.5㎡

三．用料说明和主要装修说明1.建筑主要使用材料

外墙：钢筋混凝土框架结构，外墙采用混泥土空心砌块墙 240mm厚，外饰面为瓷砖。

内墙体： 教学楼内墙，框架采用加气混凝土砌块200mm厚，乳胶漆涂料面层。

屋面防水保温为：干铺无纺聚酯纤维布一层 30厚挤塑聚苯乙烯塑料板保温隔热层 高聚物防水卷材2MM。

卫生间和开水间： 采用聚氨脂涂膜柔性防水、涂膜厚度为 2mm，分两次涂刷。四周垂直面应涂起 150 高；卫生 间管线穿楼板处，均应预埋防水套管。

其他防水： 为避免外墙雨水渗漏，室内地面下标高-0.13 处做水泥砂浆防潮层 10mm 外墙抹灰中宜掺 3% 防水粉。2.建筑主要装修做法：

（1）外墙 外墙采用瓷砖饰面做法。（2）内墙 乳胶漆涂料面层。

（3）教室，办公室，走廊，大厅地面做法：10厚防滑彩色釉面砖铺实拍平，1:1 水泥砂浆擦缝 30 厚，1：4 干硬性水泥沙浆结合层，20 厚无机铝盐防水素浆分两次抹面找平磨光； 150 厚卵石灌 M2.5 混合砂浆；素土夯实。

（4）楼梯间楼面： 20 厚花岗岩地面； 30 厚 1：4 干硬性水泥沙浆结合层； 20 厚无机铝盐防水素浆分两次抹面找平磨光； 现浇混凝土楼板，随打随抹光。

四．场地排水有施工单位根据实际情况设计组织

五．本建筑设计构造做法参照 中国建筑标准设计《建筑配件图集》。

六．本建筑主要门窗表已安排在6号图纸上

七．本说明未尽事宜请尽快多方协商，以保证施工进度和施工质量安全。

芙蓉土木1008班10190822 周刚