第一篇:融资申请范本
公司名称 注册资金 企业类型 经营范围 借款公司概财务状况 况(单位:万元)
资产合计 负债合计 其中:流动负债 所有者权益合计 净利润
经营活动现金流量净额
注册地点 注册日期 股东形式 开发资质
2014年最近一期
2013年
2012年
2011年
项目名称 项目位置 占地面积 政府批文 项目现状
开发商名称 土地性质 总建筑面积 容积率
工程进度
(详细说明)《国有土地使用证》
已获证件情况及取得时间 用款
项目
概况
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《预售许可证》 《产权证》 项目总投资额
其中:自有资金
项目已投资金
(请列出已投入大项,如土地款、工程款、配套费等)
其中:自有资金
资金投入
其他资金来源
建筑商垫资
已有抵押、贷款 已有商户年租金
已完成销
售情况
项目周边楼盘
及均价
项目预估价值 融资金额 期望年利率
融资期限
期望融资方式
资金用途融资
(详细)
需求
还款来源(详细)
资产抵押名称
增信措施 抵押物说明 抵押物位置 抵押物现状 抵押物评估值
其他担保措施 优势
项目
特点
其他
第二篇:融资贷款申请
融资贷款申请
**银行***支行:
我公司主要从事产业园区开发与运营,为抓住当前有利的市场形势,加快项目开发速度,特向贵行申请按揭贷款人民币****万元,望贵行予以支持。现将具体情况汇报如下:
一、公司基本情况
**有限公司成立于**年*月*日,公司住所位于**,注册资本人民币**万元,法定代表人**,公司经营范围:**。我公司股权结构:**。
我公司现具备房地产开发暂定资质,拥有各类技术管理人员*人,其中具有高级职称*人,其中中级职称*人。
二、公司当前开发项目情况
当前,我公司正在开发**项目,该项目位于**,毗邻中国最有发展潜力的郑州航空港。区域、交通优势得天独厚:***
项目集商务、商业、娱乐、休闲、公寓等功能于一体,致力打造中原地区最专业的微型城市综合体。项目致力于建设新密产业集聚区的中原首席别墅级产业园,“产城融合”的新样版、新典范,建成后预计容纳约**家企业进驻,将成为中小型企业生产、研发、办公、展示、贸易的专业孵化产业园,预计覆盖中原经济区**亿消费群体,带动至少*万人就业。
该项目计划总投资**多亿元,占地面积**亩,规划建筑面积约**万平方米,容积率**,绿化率**%。项目当前具备“五证”,在建工业土地**亩,具备“二证”工业土地**亩,规划建筑面积约**万平方米,其中已取得预售证在售面积约**平方米。
三、本次贷款情况
基础设施配套不断完善,升值潜力将不断显现。项目更处于该区域黄金地段,同时项目房产不受限购限贷政策影响,因此公司决定明年新增开发**万平方米,因前期投入大,特向贵行申请按揭贷款人民币****万,贷款资金将全部用于该项目开发,以我公司作担。望贵行能够给予支持,帮助我公司实现新的发展。
**公司
*年*月*日
第三篇:融资 申请流程
融资合同书
甲方:深圳市恒信融通担保有限公司
乙方:
甲乙双方就乙方委托甲方为乙方融资达成如下协议条款:
一、乙方需要融资合计人民币--------亿元,乙方授权甲方通过其自己的渠道和方式为乙方融资,这笔资金为境外资金。甲方将派出代表:
/女士)对接这笔融资计划。乙方应密切配合甲方代表的工作。
二、这笔资金甲方将通过直接投资参股的方式交给乙方。
三、贷款时间:1---5年,年息6%,没有任何手续费和前期费用。
四、甲方向乙方参股投资的方式是参股不分红,只收固定回报(年息6%),每年收一次,年前或者年尾收均可,其它情况可协商。
五、乙方目前应具备的条件:
1、有限责任公司。
2、2个股东。
3、注册资本不限(主要指为大公司在前台融资的平台公司)。
4、银行账上的现金存量----------亿元。(该现金在账上需保留30天,至少要保留10个工作天。)
六、乙方应提供的基本资料:
1、六证一卡(包括银行查询卡)原件扫描及银行查询卡原件。
2、股东身份证原件扫描
3、银行的资金证明和余额水单
七、甲方的责任:
1、甲方收到乙方提供的基本资料后将指导乙方具体操作
2、甲方验收乙方的资料无误后,将向乙方开出受理通知书。
3、以受理通知书上的时间开始倒计时,10个工作天之内答复乙方该项融资计划是否批准。
4、如果融资计划被批准(以书面批准为标志),乙方在银行的现金存量将再保留16天不能移动,同时,甲方将向乙方提供合计人民币300万的担保金,确保乙方的现金存量在又保留了16天之后甲方为乙方的融资能顺利到位,否则,300万元的担保金将变成违约金乙方不再退还给甲方。如果乙方收了甲方的保证金,在未来规定的16天内移动了或者部分移动了上述银行的现金,导致甲方的融资无法到位,属于乙方违约,乙方除了退还甲方交的300万元保证金外,还需向甲方缴纳合计人民币300万元的违约金。
5、如果融资计划没有被批准,乙方存在上述银行的现金可以自由移动。如果10个工作天后,甲方没有通知乙方或者没有给乙方缴纳300万元的保证金,乙方的上述现金也可以自由移动。
八、本合同甲乙双方签字盖章即具有法律效力,有效期至本合同条款执行
完毕为止。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日
第四篇:申请融资企业资料清单
申请融资企业资料清单
一.企业基本情况资料 1.营业执照正副本复印件; 2.税务登记证(国、地税)复印件;
3.贷款卡电脑查询结果复印件和贷款卡复印件及密码;
4.验资报告复印件(包括注册验资及历次的增资)、工商变更登记资料;
5.公司章程复印件; 6.公司资质等级证书复印件;
7.企业详细介绍、借款申请及其它有关企业基本情况的资料; 8.法人股东营业执照复印件、章程复印件、验资报告复印件及贷款卡复印件、密码、查询结果复印件,自然人股东身份证复印件及监理,个人征信报告; 二.企业人员情况资料
1.法定代表人资格证明书及身份证复印件;
2.公司董事长、总经理、副总经理、主要技术负责人、财务总监及本次借款担保业务具体经办人员的身份证复印件(附本人签字)及简历; 3.其他有关企业人员情况的资料(法人个人征信档案); 三.项目方面资料
1.项目所在的土地权属证明或房产租赁合同;
2.政府部门对项目的批复性文件(需符合项目规模及产业划分); 3.项目的《可行性报告》(由有资质的单位出具; 4.所处行业现状分析,目前的市场格局和行业主要竞争对手分析; 5.项目投资经济效益预测和分析;
6.企业涉及到的上下游企业签约的合同复印件; 四.企业经营情况资料 1.商标注册证书; 2.专利/非专利技术证书;
3.产品获奖证书、高新技术产品认定书; 4.无形资产评估报告;
5.主要原材料供应商名单及采购量统计,与原材料供应商的合作协议;
6.加盟/与加盟商或经销商的合作协议;
7.主要销售客户及销售量统计,与客户的销售合同或协议; 8.其它有关产品和市场情况的资料 五.关于企业财务情况方面的资料
1.前两年的财务审计报告及本近三个月的资产负债表、损益表和现金流量表(应有明细的会计附注);
2.上一及本增值税(营业税)、所得税、附件、个税等税种的纳税申请表、税收缴款单;
3.上一及本的银行对账单(基本户和主要结算户); 4.现有银行贷款的《借款合同》;
5.现有为本企业或其他企业提供担保(抵押、只有)的担保(抵押、质押)合同; 6.现有生产、经营场所(含库房)的购房合同或租房合同,出租方房产证明;
7.存货清单、近一个月的出库入库单; 8.其它有关企业财务情况的资料;
六、关于本次借款项目情况方面的资料 1.《借款申请书》 2.其它有关项目的资料
第五篇:融资顾问服务申请样本
个人融资顾问服务申请/协议书(范本)(背面)
特别提示:为充分保障您的权益,请您仔细阅读本协议书的各项条款,尤其是有关融资顾问服务内容、手续费、保密条款、免责条款等部分内容。
个人融资顾问服务协议书
为更好的提供个人贷款融资服务,乙方(中国XX银行股份有限公司)接受甲方(客户)委托为其提供个人融资顾问服务。甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,一致达成如下协议(以下简称协议书)。
第一部分融资顾问服务内容
第一条乙方作为甲方的个人融资顾问,通过对甲方个人情况及相关担保情况的调查,设计个人融资方案,提供个人融资顾问报告,协助甲方实现债务的优化配置和管理,规避风险,提高甲方资产综合经济效益,实现预期的融资目标。
第二条个人融资顾问服务是乙方向甲方提供的信息咨询与顾问服务。本协议书及乙方提供的《个人融资顾问报告》,不作为乙方向甲方提供的授信承诺、贷款承诺或担保的依据。具体融资方案实施过程中,仍须按照乙方相关业务的政策规定执行。
第三条个人融资顾问服务包括两种类型:涉及特定单一个人贷款产品的个人贷款融资顾问服务;涉及多种个人贷款产品、组合贷款或组合金融产品服务的结构性融资顾问服务。
第四条乙方可提供的融资顾问服务主要包括:
(一)个人资信状况调查。乙方根据甲方的委托调查甲方的个人资信状况,包括但不限于银行内部业务情况调查、人民银行征信系统查询、其他相关个人征信信息的收集等,并结合相关情况对甲方的个人资信状况进行初步评估。
(二)个人财务状况分析。乙方依据甲方协助提供的相关财务状况信息,包括但不限于个人和家庭收入与支出情况、资产负债情况、资产与负债结构情况、中长期理财规划目标等,对甲方的个人财务状况进行综合分析与评价,并协助甲方就中长期目标规划分阶段的实现步骤。
(三)个人融资情况分析。结合甲方的具体融资计划,乙方分析评估贷款融资过程中的主要影响因素,如对抵(质)押物或其他担保的评估、对贷款用途的分析、该项融资适用的法律法规和相关规定以及可能的法律、政策风险。
(四)个人融资方案设计。乙方将为甲方出具《个人融资顾问报告》,提供具体的融资方案建议,并推荐乙方认为较适合甲方状况的融资方案。
(五)经济信息咨询。具体内容可包括:提供国家经济形势、最新经济动态等经济信息及金融形势、金融法规、政策监管等方面信息。向甲方提供相关的资产负债管理、投资理财等金融业务知识。
(六)甲方提出涉及融资顾问服务的其他事宜。
第五条对于具体的融资顾问服务类型、服务内容,由甲乙双方本着友好协商的原则协商约定,并在《个人融资顾问服务申请书》中予以载明。
第二部分个人融资顾问报告
第六条乙方在约定的融资顾问服务期限内应向甲方提供《个人融资顾问报告》,《个人融资顾问报告》根据双方约定的服务项目包括以下一项或几项内容:
(一)结合甲方融资需求和相关情况,乙方设计申请贷款品种、贷款金额、期限、适用利率、担保方式、还款方式等具体个人贷款申请方案;
(二)如涉及客户多品种贷款融资需求、组合贷款或其他特殊需求的,乙方提供相关的结构性贷款融资方案设计;
(三)如涉及多种融资方案的对比分析的,乙方提供相关多种融资方案的比较分析,可能包括:多种贷款期限、担保方
式、还款方式等因素引起融资方案的变化等;
(四)通过比较分析各种融资方案内容,乙方提供推荐的融资方案设计;
(五)如涉及融资方案敏感性分析的,乙方结合相关环境因素变化(如利率变动、监管政策变化、客户信用状况变化等),综合分析推荐融资方案下在各种外部因素变化情况下的敏感性分析,并根据甲方需求进行相关压力测试分析。
第三部分融资顾问工作方式与相关支持
第七条乙方组织有关融资顾问人员负责具体工作。在本协议执行期内,乙方委派的融资顾问人员在双方协商下可以调换或轮换。
第八条甲方有责任提供有关个人及家庭基本情况信息、财务状况信息、担保相关信息、融资需求和阶段性融资目标等,协助提供乙方在分析融资方案过程中所需的相关信息和授权文件等。
第九条个人征信查询授权条款:甲方授权中国工商银行在本次业务过程中(从业务申请至业务终止),可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人信用报告中的身份、职业和居住地址等个人基本信息,本人在个人贷款、各类信用卡和对外担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息及个人结算账户、个人住房公积金、个人养老保险金(缴存)、个人电信缴费等非银行信用信息;并将本人的个人基本信息、个人信贷交易信息,以及其他相关信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库。
第四部分手续费
第十条为保证融资顾问工作的顺利进行,甲方承诺向乙方支付个人融资顾问服务手续费。
第十一条乙方有权向甲方收取融资顾问服务手续费。具体的融资顾问服务手续费收费金额(或收费标准),由双方本着友好协商的原则共同确定,在《个人融资顾问服务申请书》予以载明。
第十二条甲方有责任按时及时缴交手续费,设计费和成功费可单独计算、合并收取,由甲方一次性支付给乙方,乙方在收到甲方手续费时可根据甲方要求提供手续费收据或发票。
第五部分其他事项
第十三条涉及融资顾问工作的相关资料、服务项目、收费标准,以及双方为履行其在本协议项下的职责而提供的相关资料或报告,本协议任何一方均不得向第三方透露;法律法规、监管要求有其他规定或双方有特别约定的除外。
第十四条本协议自约定的服务期限起始日起生效。本协议约定服务期限到期前十天,任何一方均可提出续签请求,经双方协商一致续签协议;否则本协议到期终止。
第十五条任何一方严重违反本协议约定,协议另一方均有权解除本协议。
第十六条因监管部门政策变化、自然灾害、意外事故、战争、系统故障、通讯故障等乙方不可控制的因素,导致乙方无法或延后履行本协议的有关义务,乙方不承担责任,但应在条件允许的情况下通知甲方,并采取一切必要的补救措施。
第十七条本协议未尽事宜,甲乙双方将本着互让互谅的原则和诚信合作的态度协商解决,可在随后签订补充协议,以资恪守。
第十八条本协议适用中华人民共和国法律,甲乙双方因履行本协议或与本协议有关的活动而产生的一切争议,应首先本着诚实信用原则通过友好协商方式解决;不能协商解决的,由乙方所在地人民法院诉讼解决。
第十九条本申请/授权书一式二份,甲已方各执一份,具有同等的法律效力。
附件1-2:个人融资顾问报告(范本)
个人融资顾问报告(范本)
注:本范本仅为个人融资顾问报告的样本简述,包括了撰写的基本要素,但并没有涵盖全部内容;实际撰写时,应根据不同客户的具体要求做出有针对性的取舍或补充。
第一部分前言
概要介绍有关客户或合作背景,强调融资顾问服务的基本原则。
第二部分资格陈述
从我行在国内外银行中的地位、资金实力、服务网络、结算系统、客户资源、电子银行及个人金融业务产品与服务体系等方面进行阐述,同时介绍我分行及支行在个人金融服务方面的优势。
第三部分融资分析
针对客户特点和融资顾问协议中的约定,对客户基本情况、个人资信状况、个人财务状况、抵(质)押物及担保情况、贷款用途情况以及相关的法律、政策风险因素等内容进行分析与评估。包括但不限于以下内容:
(一)个人资信状况调查
1、在我行个人金融业务基本情况,包括个人存款、贷款、投资理财、结算、信用卡及其他相关业务情况;
2、征信系统查询情况及其解读;
3、其他与客户资信状况相关的情况。
(二)个人财务状况分析
1、个人及家庭资产情况分析;
2、个人及家庭负债情况分析;
3、个人及家庭现金流情况分析;
4、个人及家庭风险承受能力评估;
5、个人财务分析的其他内容(如期限、税收、其他约束等)。
(三)个人融资情况分析
1、个人融资需求分析;
2、抵(质)押物情况评估;
3、其他担保情况评估;
4、贷款用途分析;
5、融资相关法律法规和监管约束;
6、适用的个人贷款融资产品与服务。
第四部分个人融资方案
(一)个人融资方案设计
结合客户资信状况、财务状况和具体的融资需求,设计一种或多种个人贷款融资方案,主要内容包括但不限于:
1、贷款融资方案,包括推荐的贷款品种及贷款金额、期限、适用利率、担保方式、还款方式等贷款要素;
2、结构性贷款融资方案,包括:多品种贷款融资方案、组合贷款配置方案或其他特殊融资需求的解决方案。
(二)个人融资方案比较分析及敏感性分析
如客户需要多种融资方案的比较分析的,还需要结合多种融资方案加以比较,阐明各方案的利弊。融资方案比较分析内容包括但不限于:在各种贷款期限、担保方式、还款方式等因素引起融资方案的变化,比较分析各种融资方案内容和相关还款压力。
此外,还可以根据客户需要进行融资方案敏感性分析,结合相关内部、外部因素变化(如利率变动、监管政策变化、客户信用状况变化等),综合分析推荐融资方案下在各种因素变化情况下的敏感性,并根据客户需求进行相关还款压力测试分析。
(三)推荐个人融资方案
结合上述融资方案设计,推荐其中一种个人贷款融资方案或结构性融资方案,作为我行认为最佳的融资方案。并结合我行提供的个人贷款产品与服务进行可行性分析。
根据融资方案具体情况,向客户推荐我行的个人贷款产品及服务,包括:我行能够提供的个人贷款金额、申请要件、利率与期限、还款计划的描述等。
第五部分相关信息与金融服务
(一)提供经济信息咨询。具体内容包括但不限于:提供国家经济形势、最新经济动态等经济信息及金融形势、金融法规、政策监管等方面信息。并对客户进行相关的资产负债管理、投资理财等金融业务知识的教育。
(二)个人金融产品及服务推荐。按照新客户、老客户、有贷户及无贷户的不同分类,提供相应的个人金融服务产品,主要包括:存款、贷款、代理业务、个人结算业务、个人投资理财、信用卡、电子银行和其他个人金融服务。
(三)其他金融服务。结合客户提出的涉及融资顾问服务的其他事宜进行阐述。
第六部分结论
对所提供的综合个人融资顾问方案进行总结,再次重申我行的推荐的个人融资方案要点和服务特色。
第七部分主要联系人及通讯方式
视客户重要层次给出分、支行的相关业务联系人和联系方式,如:
×××先生(女士)
职务:中国工商银行××分行××支行个人信贷业务客户经理
电话:传真:E-mail:
地址:邮编:
**********报告结束**********
银行签章:
日期:
郑重声明:我行在提供个人融资顾问服务及报告出具过程中,严格遵循行业规范和职业道德,根据客户的申请,为客户提供双方协议书约定的顾问服务。我行对融资分析、融资方案设计以及有关金融服务所涉及相关信息,包括但不限于客户基本情况、个人资信状况、个人财务状况、抵(质)押物及担保情况、贷款用途情况、法律与政策风险因素、经济形势动态等的真实性、完整性和准确性不承担任何法律责任。报告所涉个人融资方案及有关产品或服务推荐仅供客户决策参考,我行对客户依本报告做出的任何决策不承担任何法律责任。未经我行书面同意,本报告不得以任何方式向申请客户以外的任何第三方披露或转让。