产权交易合同适用于整体产权或控股股权转让

第一篇：产权交易合同适用于整体产权或控股股权转让

合同编号:

产权交易合同

（示范文本）

（适用于整体产权或控股股权转让）

标的企业：

北京产权交易所制 2011年1月

合同使用须知

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有产权交易操作规则》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。

三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以有偿方式依法受让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、转让标的：本合同所称产权交易是指出资人或股东持有的标的企业的产权或股权的有偿转让行为。转让标的为产权交易所指向的对象，包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益。

五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。

六、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

本合同当事人

转让方（以下简称甲方）： 注册地址/住所：

法定代表人： 电话： 邮编： 开户银行： 账号： 转让方经纪会员： 电话：

受让方（以下简称乙方）： 注册地址/住所：

法定代表人：

电话： 邮编： 开户银行： 账号： 受让方经纪会员： 电话：

鉴于：

1．甲方为于 年 月 日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为

所属国有（或国有控股）企业，注册证号： ；

2．本合同所涉及之标的企业（下称标的企业）是合法存续的、并由甲方合法持有产权或 %股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，注

册证号： ；

3．乙方为依据 国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业、或机构，注册证号： ；

或：乙方为 国合法公民，身份证或护照号码：。

4．甲方拟转让其合法持有的标的企业的产权或股权；乙方拟收购上述产权或股权。

根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的(企业名称)的产权（或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条

定义与释义

除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指(企业名称)，即甲方；

1.2 受让方，是指(企业名称或自然人姓名)，即乙方； 1.3北交所，是指承担产权交易的场所及其主体北京产权交易所有限公司； 1.4产权转让：是指甲方将其持有的标的企业的产权或 %股权转让给乙方； 1.5转让价款:本合同下甲方就转让所持有的产权或股权，自乙方获得的该产权或股权的对价。

1.6知识产权,指标的企业拥有、被许可或使用的所有知识产权，该知识产权不论是否在中国或任何其它司法管辖区法律下得到保护、创立或产生，包括所有专利及其申请以及任何司法管辖区法律下产生的所有类似权利(合称“专利”)；所有商标、服务标志、商号、服务名称、品牌名称、商业布置权、标识、互联网域名和公司名称及类似性质的一般无形资产(合称“标识”)；登记和未登记的版权及就其进行的登记和申请(合称“版权”)；标的企业的概念、观点、研究与开发、专有技术、方案、发明、创作、制造与生产流程与技术、技术数据、程序、设计、图纸、规格、数据库、客户名单、供应商名单、价格与成本信息、业务与营销计划和建议等其他专属或保密信息(合称“商业秘密”)；标的企业的所有软件和技术；以及上述各项的复制文本或有形载体。

1.7知识产权许可，是指标的企业授予任何其他人的使用任何知识产权的任何权利，及其他人授予标的企业的使用该人知识产权的任何权利。

1.8重大不利影响，是指在标的企业的财务或业务、资产、财产、收益及前景中发生的，依据合理预计，单独或共同将导致任何改变或影响，而该等改变或影响会对(i)历史的、近期或长期计划的业务、资产、财产、经营结果、标的企业的状况(财务或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下拟进行的交易，(iii)标的企业的价值，(iv)或转让方完成本合同下交易或履行其在本合同下义务的能力等，产生重大不利影响。

1.9评估基准日,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指 年 月 日。

1.10保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和北交所的要求，支付至北交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的 万元人民币交易保证金；

1.11审批机关：指中华人民共和国商务部、中国证券监督管理委员会等依法律、法规规定具有审批权限的机关或其地方授权机关；

1.12登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关； 1.13产权/股权转让完成：是指甲乙双方将产权或股权转让事宜记载于股东名册并办理完毕工商变更登记手续，或在股权托管机构办理完毕转让手续并办理完毕工商变更登记手续。

1.14过渡期：是指评估基准日至产权交割日的期间。

1.15产权交易费用：指转让方和/或受让方或标的企业就转让产权或谈判、准备、签署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发生的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出；以及产权交易机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额。

1.16产权交易凭证，指北交所就产权或股权转让事项出具的用于表明已按照交易规则完成场内交易程序的凭证。

除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：

1.17期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准日的日期。如果该期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的第一个营业日终止。

1.18货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。

1.19包括：指包括但不限于。

第二条

产权转让标的

2.1本合同转让标的为甲方所持有的标的企业的 %产权或 %股权。以下均称产权。

2.2甲方就其持有的转让标的所认缴的出资 元人民币(或其他币种)已经全额缴清；

或：甲方就其持有的转让标的所认缴的出资 元人民币(或其他币种)，已经缴清 元人民币(或其他币种)；其余尚未缴纳的出资，按照出资人协议及章程规定，应于 年 月 日缴足。

2.3转让标的上未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押、或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。

或：转让标的已于 年 月 日，因 质押给 公司并在工商行政管理部门办理质押登记；（或：记载于标的企业股东名册。）本次转让行为已经获得质押权人的书面同意或认可。

第三条 标的企业

3.1 本合同所涉及之标的企业 是合法存续的、并由甲方合法持有其全部出资人权益的国有独资企业（或由甲方合法持有其 %股权的有限责任公司或股份有限公司），具有独立的企业法人资格。

3.2标的企业拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件：（1）；（2）；（3）。3.3标的企业拥有如下土地使用权和房产所有权：（1）土地使用权 土地性质：（划拨/出让）

位置： 省（市）区（县）； 面积：平方米； 土地使用证号：。（2）房产所有权

位置： 省（市）区（县）； 建筑面积：平方米； 房产证号：。3.4标的企业拥有下列固定及非固定资产的所有权：

标的企业厂房内所有的机器、设备、设施、产品、在产品（包括设备资料及所有标的企业的档案资料、备品备件、办公用品）等。

3.5标的企业拥有下列知识产权或无形资产：

（1）；（2）；（3）。

上述标的企业拥有的知识产权上，没有未经披露或遗漏的任何知识产权许可。（4）标的企业拥有下述他方授予的知识产权许可： 。

3.6 标的企业的全部资产经拥有评估资质的 资产评估有限公司评估，出具了以 年 月 日为评估基准日的 号《资产评估报告书》。

3.7标的企业不存在第3.6条所述《资产评估报告书》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的任何事项。

3.8标的企业已将相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产及资料清单》。

3.9甲乙双方在标的企业拥有上述资产及《资产评估报告书》评估结果的基础上达成本合同各项条款。

第四条 产权转让的前提条件

4.1 甲方依法就本合同所涉及的标的企业的《改制方案》已履行了法定批准或备案程序。

4.2 甲方依法就标的企业改制所涉及的《职工安置方案》已履行了法定表决程序。

4.3甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下产权交易已在北交所完成公开挂牌和/或竞价程序。

4.4 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让标的事项，已依法和章程的规定履行了批准或授权程序。

第五条 产权转让方式

本合同项下产权交易已于 年 月 日经北京产权交易所公开挂牌，挂牌期间只产生乙方一个意向受让方，由乙方依法受让本合同项下转让标的。

或：本合同项下产权交易已于 年 月 日经北京产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让方，并于 年 月 日以拍卖方式（或招投标、网络竞价等其他竞价方式）组织实施，由乙方依法作为买受人（或中标人）受让本合同项下转让标的。

或：本合同项下产权交易经甲方申请，已于 年 月 日获得甲方出资人（省级以上国有资产监督管理机构）的批准，采取协议转让方式进行。

第六条 产权转让价款及支付 6.1转让价格

根据公开挂牌结果（或公开竞价结果；或协议转让之批准文件），甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写）万元〖即：人民币（小写）万元〗转让给乙方。乙方按照甲方和北交所的要求支付的保证金，折抵为转让价款的一部分。

6.2计价货币

上述转让价款以人民币作为计价单位。

以外币支付转让价款的，以乙方支付转让价款前一日中国人民银行公布的人民币与外币买入价和卖出价的中间价为汇兑牌价，确定乙方应向甲方支付的外币金额。乙方逾期支付转让价款的，应付转让价款最后一日与逾期支付日期间的汇率风险，由乙方承担。

6.3转让价款支付方式

乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效后 日内汇入北交所指定的结算账户。

或：乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 %（不低于30%，含保证金）即：人民币（小写）万元，在本合同生效后 日内汇入北交所指定结算账户；剩余价款人民币（小写）万元，应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在 天内（不超过1年）一并付清。对于剩余价款以 的方式提供担保。（具体见担保合同）

第七条 产权转让的交割事项

7.1甲、乙双方应履行或协助履行向审批机关申报的义务，并尽最大努力，配合处理任何审批机关提出的合理要求和质询，以获得审批机关对本合同及其项下产

权交易的批准。

7.2本合同项下的产权交易获得北交所出具的产权交易凭证后 个工作日内，甲方应促使标的企业到登记机关办理标的企业的股权变更登记手续，乙方应给予必要的协助与配合。登记机关办理完毕股权变更登记手续并颁发标的企业新的营业执照之日，视为产权交易完成之日。

7.3产权交易完成后 日内，双方应商定具体日期、地点，办理有关产权转让的交割事项。甲方应按照本合同第3.8条规定的标的企业的《财产及资料清单》，将标的企业的资产及清单、权属证书、批件、财务报表、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等移交给乙方，由乙方核验查收。

7.4甲方对其提供的上述材料的完整性、真实性，所提供材料与标的企业真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

7.5甲方应在上述约定的期限内，将标的企业的资产、控制权、管理权移交给乙方，由乙方对标的企业实施管理和控制。

7.6乙方将原标的企业注销，将其资产并入本企业或其所控制的其他关联企业，需要办理相关证书或批件的过户或主体变更手续的，甲方应予以协助。

第八条 过渡期安排

8.1本合同过渡期内，甲方对标的企业及其资产负有善良管理义务。甲方应保证和促使标的企业的正常经营，过渡期内标的企业出现的任何重大不利影响，甲方应及时通知乙方并作出妥善处理。

8.2本合同过渡期内，甲方及标的企业保证不得签署、变更、修改或终止一切与标的企业有关的任何合同和交易，不得使标的企业承担《资产评估报告书》之外的负债或责任，不得转让或放弃权利，不得对标的企业的资产做任何处置。但标的企业进行正常经营的除外。

8.3除非甲方未尽足够的善良管理义务，标的企业有关资产的损益均由乙方承担。

第九条 产权交易费用的承担

本合同项下产权交易过程中所产生的产权交易费用，依照有关规定由甲、乙双方各自承担。

或：本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下费用： ；乙方应承担以下费用：。

第十条 未缴纳出资的责任承担（已缴足出资的不适用）

10.1根据前述第2.2条，甲方就其持有的股权在标的企业所认缴出资 元人民币（或其他币种），尚有 元人民币（或其他币种）未缴足，依据出资人协议及章程规定，应于 年 月 日缴纳。就此，甲方已如实披露。

10.2乙方受让甲方所转让股权的同时，即继受在章程规定的未来时日缴足上述出资的义务。

10.3本合同约定之转让价款是在乙方承担缴足出资义务的基础上确定的产权转让价款。

第十一条 职工安置方案 11.1标的企业的职工情况： 在职职工： 离退休职工：

11.2标的企业的职工由甲方（或乙方）依据《（企业名称）职工安置方案》的规定负责妥善安置。

11.3上述《 职工安置方案》已经标的企业 年 月 日召开的第 届第 次职工大会（或职工代表大会）讨论通过。

第十二条 债务处理方案

12.1乙方受让产权后对原标的企业进行改建，标的企业法人资格存续的，原标的企业的债务仍由改建后的标的企业承担；债权人有异议的，由乙方承担责任。

12.2乙方受让产权后将原标的企业并入本企业或其控制的其他企业，标的企业法人资格消亡的，原标的企业的债务全部由乙方承担。

12.3本条所称标的企业的债务指《资产评估报告书》中记载和披露的债务。《资产评估报告书》中未披露的债务，无论是甲方或标的企业过失遗漏还是故意隐瞒，均应由甲方自行承担。

第十三条 甲方的声明与保证

13.1甲方对本合同项下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权； 13.2为签订本合同之目的向乙方及北交所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；

13.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足；

13.4转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制。或：

就转让标的上设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。

第十四条 乙方的声明与保证

14.1乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策；

14.2为签订本合同之目的向甲方及北交所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；

14.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让产权的前提条件均已满足。

第十五条 违约责任

15.1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款 的 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

15.2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 计算。逾期付款超过 日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 %承担违约责任，并要求乙方承担甲方及标的企业因此遭受的损失。

15.3甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %向乙方支付违约金。

15.4标的企业的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的企业可能造成重大不利影响，或可能影响产权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %承担违约责任。

乙方不解除合同的，有权要求甲方就有关事项进行补偿。补偿金额应相当于上述未披露或遗漏的资产、债务等事项可能导致的标的企业的损失数额。

第十六条 合同的变更和解除

16.1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。16.2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

（1）由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的；（2）另一方丧失实际履约能力的；

（3）另一方严重违约致使不能实现合同目的的；（4）另一方出现本合同第十五条所述违约情形的。

16.3变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。

第十七条 管辖及争议解决方式

17.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。

17.2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；

协商解决不成的，按下列第 种方式解决：（任选一种）

（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向 人民法院起诉。

第十八条 合同的生效

本合同自甲乙双方的授权代表签字或盖章之日起生效。

或：本合同自甲乙双方授权代表签字或盖章，并依法律、行政法规规定报审批机构批准后生效。

第十九条 其他

19.1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。

19.2乙方在受让转让标的过程中依照挂牌条件递交的承诺函等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

19.3本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，甲、乙方经纪会员各执壹 份，北交所留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记使用。

（此页无正文）

转让方（甲方）： 受让方（乙方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人 或授权代表（签字）：签约地点：

签约时间： 年

日法定代表人

或授权代表（签字）：14

月

第二篇：国有文化产权交易合同适用于整体产权或控股股权转让

合同编号:

产权交易合同

（示范文本）

（适用于整体产权或控股股权转让）

标的名称：

北京文化产权交易中心制

2015年

合同使用须知

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《中央文化企业国有产权交易操作规则》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。

三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以有偿方式依法受让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、转让标的：本合同所称产权交易是指出资人或股东持有的标的企业的产权或股权的有偿转让行为。转让标的为产权中心指向的对象，包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益。

五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。

六、北京文化产权交易中心郑重声明：本合同范本仅供在本中心进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本中心不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

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本合同当事人

转让方（以下简称甲方）： 注册地址/住所：

法定代表人： 电话： 邮编： 开户银行： 账号： 转让方经纪会员： 电话：

受让方（以下简称乙方）： 注册地址/住所：

法定代表人： 电话： 邮编： 开户银行： 账号： 受让方经纪会员： 电话：

鉴于：

1．甲方为于 年 月 日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为

所属国有（或国有控股）企业，注册证号： ；

2．本合同所涉及之标的企业（下称标的企业）是合法存续的、并由甲方合法持有产权或 %股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，注册证号： ；

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3．乙方为依据 国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业、或机构，注册证号： ；

或：乙方为 国合法公民，身份证或护照号码：。

4．甲方拟转让其合法持有的标的企业的产权或股权；乙方拟收购上述产权或股权。

根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的(企业名称)的产权（或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条

定义与释义

除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指(企业名称)，即甲方；

1.2 受让方，是指(企业名称或自然人姓名)，即乙方； 1.3北京文化产权交易中心，是指承担产权交易的场所及其主体北京文化产权交易中心有限公司；

1.4产权转让：是指甲方将其持有的标的企业的产权或 %股权转让给乙方； 1.5转让价款:本合同下甲方就转让所持有的产权或股权，自乙方获得的该产权或股权的对价。

1.6知识产权,指标的企业拥有、被许可或使用的所有知识产权，该知识产权不论是否在中国或任何其它司法管辖区法律下得到保护、创立或产生，包括所有专利及其申请以及任何司法管辖区法律下产生的所有类似权利(合称“专利”)；所有商标、服务标志、商号、服务名称、品牌名称、商业布置权、标识、互联网域名和公司名称及类似性质的一般无形资产(合称“标识”)；登记和未登记的版权及就其进行的登记和申请(合称“版权”)；标的企业的概念、观点、研究与开发、专有技术、方案、发明、创作、制造与生产流程与技术、技术数据、程序、设计、图纸、规格、3 / 14

数据库、客户名单、供应商名单、价格与成本信息、业务与营销计划和建议等其他专属或保密信息(合称“商业秘密”)；标的企业的所有软件和技术；以及上述各项的复制文本或有形载体。

1.7知识产权许可，是指标的企业授予任何其他人的使用任何知识产权的任何权利，及其他人授予标的企业的使用该人知识产权的任何权利。

1.8重大不利影响，是指在标的企业的财务或业务、资产、财产、收益及前景中发生的，依据合理预计，单独或共同将导致任何改变或影响，而该等改变或影响会对(i)历史的、近期或长期计划的业务、资产、财产、经营结果、标的企业的状况(财务或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下拟进行的交易，(iii)标的企业的价值，(iv)或转让方完成本合同下交易或履行其在本合同下义务的能力等，产生重大不利影响。

1.9评估基准日,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指 年 月 日。

1.10保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和北京文化产权交易中心的要求，支付至北京文化产权交易中心指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的 万元人民币交易保证金；

1.11审批机关：指中华人民共和国商务部、中国证券监督管理委员会等依法律、法规规定具有审批权限的机关或其地方授权机关；

1.12登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权机关； 1.13产权/股权转让完成：是指甲乙双方将产权或股权转让事宜记载于股东名册并办理完毕工商变更登记手续，或在股权托管机构办理完毕转让手续并办理完毕工商变更登记手续。

1.14过渡期：是指评估基准日至产权交割日的期间。

1.15产权交易费用：指转让方和/或受让方或标的企业就转让产权或谈判、准备、签署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发生的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及 4 / 14

支出；以及产权交易机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额。

1.16产权交易凭证，指北京文化产权交易中心就产权或股权转让事项出具的用于表明已按照交易规则完成场内交易程序的凭证。

除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：

1.17期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准日的日期。如果该期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的第一个营业日终止。

1.18货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。

1.19包括：指包括但不限于。

第二条

产权转让标的

2.1本合同转让标的为甲方所持有的标的企业的 %产权或 %股权。以下均称产权。

2.2甲方就其持有的转让标的所认缴的出资 元人民币(或其他币种)已经全额缴清；

或：甲方就其持有的转让标的所认缴的出资 元人民币(或其他币种)，已经缴清 元人民币(或其他币种)；其余尚未缴纳的出资，按照出资人协议及章程规定，应于 年 月 日缴足。

2.3转让标的上未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押、或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。

或：转让标的已于 年 月 日，因 质押给 公司并在工商行政管理部门办理质押登记；（或：记载于标的企业股东名册。）本次转让行为已经获得质押权人的书面同意或认可。

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第三条 标的企业

3.1 本合同所涉及之标的企业 是合法存续的、并由甲方合法持有其全部出资人权益的国有独资企业（或由甲方合法持有其 %股权的有限责任公司或股份有限公司），具有独立的企业法人资格。

3.2标的企业拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件：（1）；（2）；（3）。3.3标的企业拥有如下土地使用权和房产所有权：（1）土地使用权 土地性质：（划拨/出让）

位置： 省（市）区（县）； 面积：平方米； 土地使用证号：。（2）房产所有权

位置： 省（市）区（县）； 建筑面积：平方米； 房产证号：。3.4标的企业拥有下列固定及非固定资产的所有权：

标的企业厂房内所有的机器、设备、设施、产品、在产品（包括设备资料及所有标的企业的档案资料、备品备件、办公用品）等。

3.5标的企业拥有下列知识产权或无形资产：

（1）；（2）；（3）。

上述标的企业拥有的知识产权上，没有未经披露或遗漏的任何知识产权许可。（4）标的企业拥有下述他方授予的知识产权许可：

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。

3.6 标的企业的全部资产经拥有评估资质的 资产评估有限公司评估，出具了以 年 月 日为评估基准日的 号《资产评估报告书》。

3.7标的企业不存在第3.6条所述《资产评估报告书》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的任何事项。

3.8标的企业已将相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产及资料清单》。

3.9甲乙双方在标的企业拥有上述资产及《资产评估报告书》评估结果的基础上达成本合同各项条款。

第四条 产权转让的前提条件

4.1 甲方依法就本合同所涉及的标的企业的《改制方案》已履行了法定批准或备案程序。

4.2 甲方依法就标的企业改制所涉及的《职工安置方案》已履行了法定表决程序。

4.3甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下产权交易已在北京文化产权交易中心完成公开挂牌和/或竞价程序。

4.4 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让标的事项，已依法和章程的规定履行了批准或授权程序。

第五条 产权转让方式

本合同项下产权交易已于 年 月 日经北京文化产权交易中心公开挂牌，挂牌期间只产生乙方一个意向受让方，由乙方依法受让本合同项下转让标的。

或：本合同项下产权交易已于 年 月 日经北京文化产权交易中心公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让方，并于 年 月 日以拍卖方式（或招投标、网络竞价等其他竞价方式）组织实施，由乙方依法作为买受人（或中标人）7 / 14

受让本合同项下转让标的。

或：本合同项下产权交易经甲方申请，已于 年 月 日获得甲方出资人（省级以上国有资产监督管理机构）的批准，采取协议转让方式进行。

第六条 产权转让价款及支付 6.1转让价格

根据公开挂牌结果（或公开竞价结果；或协议转让之批准文件），甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写）万元〖即：人民币（小写）万元〗转让给乙方。乙方按照甲方和北京文化产权交易中心的要求支付的保证金，折抵为转让价款的一部分。

6.2计价货币

上述转让价款以人民币作为计价单位。

以外币支付转让价款的，以乙方支付转让价款前一日中国人民银行公布的人民币与外币买入价和卖出价的中间价为汇兑牌价，确定乙方应向甲方支付的外币金额。乙方逾期支付转让价款的，应付转让价款最后一日与逾期支付日期间的汇率风险，由乙方承担。

6.3转让价款支付方式

乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效后 日内汇入北京文化产权交易中心指定的结算账户。

或：乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 %（不低于30%，含保证金）即：人民币（小写）万元，在本合同生效后 日内汇入北京文化产权交易中心指定结算账户；剩余价款人民币（小写）万元，应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在 天内（不超过1年）一并付清。对于剩余价款以 的方式提供担保。（具体见担保合同）

第七条 产权转让的交割事项

7.1甲、乙双方应履行或协助履行向审批机关申报的义务，并尽最大努力，配 8 / 14

合处理任何审批机关提出的合理要求和质询，以获得审批机关对本合同及其项下产权交易的批准。

7.2本合同项下的产权交易获得北京文化产权交易中心出具的产权交易凭证后 个工作日内，甲方应促使标的企业到登记机关办理标的企业的股权变更登记手续，乙方应给予必要的协助与配合。登记机关办理完毕股权变更登记手续并颁发标的企业新的营业执照之日，视为产权交易完成之日。

7.3产权交易完成后 日内，双方应商定具体日期、地点，办理有关产权转让的交割事项。甲方应按照本合同第3.8条规定的标的企业的《财产及资料清单》，将标的企业的资产及清单、权属证书、批件、财务报表、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等移交给乙方，由乙方核验查收。

7.4甲方对其提供的上述材料的完整性、真实性，所提供材料与标的企业真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

7.5甲方应在上述约定的期限内，将标的企业的资产、控制权、管理权移交给乙方，由乙方对标的企业实施管理和控制。

7.6乙方将原标的企业注销，将其资产并入本企业或其所控制的其他关联企业，需要办理相关证书或批件的过户或主体变更手续的，甲方应予以协助。

第八条 过渡期安排

8.1本合同过渡期内，甲方对标的企业及其资产负有善良管理义务。甲方应保证和促使标的企业的正常经营，过渡期内标的企业出现的任何重大不利影响，甲方应及时通知乙方并作出妥善处理。

8.2本合同过渡期内，甲方及标的企业保证不得签署、变更、修改或终止一切与标的企业有关的任何合同和交易，不得使标的企业承担《资产评估报告书》之外的负债或责任，不得转让或放弃权利，不得对标的企业的资产做任何处置。但标的企业进行正常经营的除外。

8.3除非甲方未尽足够的善良管理义务，标的企业有关资产的损益均由乙方承担。

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第九条 产权交易费用的承担

本合同项下产权交易过程中所产生的产权交易费用，依照有关规定由甲、乙双方各自承担。

或：本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下费用： ；乙方应承担以下费用：。

第十条 未缴纳出资的责任承担（已缴足出资的不适用）

10.1根据前述第2.2条，甲方就其持有的股权在标的企业所认缴出资 元人民币（或其他币种），尚有 元人民币（或其他币种）未缴足，依据出资人协议及章程规定，应于 年 月 日缴纳。就此，甲方已如实披露。

10.2乙方受让甲方所转让股权的同时，即继受在章程规定的未来时日缴足上述出资的义务。

10.3本合同约定之转让价款是在乙方承担缴足出资义务的基础上确定的产权转让价款。

第十一条 职工安置方案 11.1标的企业的职工情况： 在职职工： 离退休职工：

11.2标的企业的职工由甲方（或乙方）依据《（企业名称）职工安置方案》的规定负责妥善安置。

11.3上述《 职工安置方案》已经标的企业 年 月 日召开的第 届第 次职工大会（或职工代表大会）讨论通过。

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第十二条 债务处理方案

12.1乙方受让产权后对原标的企业进行改建，标的企业法人资格存续的，原标的企业的债务仍由改建后的标的企业承担；债权人有异议的，由乙方承担责任。

12.2乙方受让产权后将原标的企业并入本企业或其控制的其他企业，标的企业法人资格消亡的，原标的企业的债务全部由乙方承担。

12.3本条所称标的企业的债务指《资产评估报告书》中记载和披露的债务。《资产评估报告书》中未披露的债务，无论是甲方或标的企业过失遗漏还是故意隐瞒，均应由甲方自行承担。

第十三条 甲方的声明与保证

13.1甲方对本合同项下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权； 13.2为签订本合同之目的向乙方及北京文化产权交易中心提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；

13.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足；

13.4转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制。或：

就转让标的上设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。

第十四条 乙方的声明与保证

14.1乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策；

14.2为签订本合同之目的向甲方及北京文化产权交易中心提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；

14.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让产权的前提条件均已满足。

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第十五条 违约责任

15.1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款 的 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

15.2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 计算。逾期付款超过 日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 %承担违约责任，并要求乙方承担甲方及标的企业因此遭受的损失。

15.3甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %向乙方支付违约金。

15.4标的企业的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的企业可能造成重大不利影响，或可能影响产权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %承担违约责任。

乙方不解除合同的，有权要求甲方就有关事项进行补偿。补偿金额应相当于上述未披露或遗漏的资产、债务等事项可能导致的标的企业的损失数额。

第十六条 合同的变更和解除

16.1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。16.2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

（1）由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的；（2）另一方丧失实际履约能力的；

（3）另一方严重违约致使不能实现合同目的的；（4）另一方出现本合同第十五条所述违约情形的。

16.3变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京文化产权交易中心备案。

第十七条 管辖及争议解决方式

17.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。

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17.2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协商解决不成的，按下列第 种方式解决：（任选一种）

（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向 人民法院起诉。

第十八条 合同的生效

本合同自甲乙双方的授权代表签字或盖章之日起生效。

或：本合同自甲乙双方授权代表签字或盖章，并依法律、行政法规规定报审批机构批准后生效。

第十九条 其他

19.1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。

19.2乙方在受让转让标的过程中依照挂牌条件递交的承诺函等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

19.3本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，甲、乙方经纪会员各执壹 份，北京文化产权交易中心留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记使用。

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（此页无正文）

转让方（甲方）： 受让方（乙方）：

（盖章）

法定代表人 或授权代表（签字）：签约地点：

签约时间： 年 / 14 月 日（盖章）法定代表人

或授权代表（签字）：

第三篇：股权转让合同(适用于物业管理公司)

股权转让合同（适用于物业管理公司）(2009-3-4 15:25:29)

分类：合同范本标签：股权转让合同 公司股权转让 物业公司股权转让 合同范本 |

股权转让合同

转让方(甲方)：张×李××

转让方(乙方)：郭××张×季×

受让方(丙方)：刘××古××

鉴于：

1、标的公司上海×××物业管理有限公司于××××年××月××日在上海市浦东新区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：张×出资25.5万元，持有公司注册资本51％；李××出资24.5万元，持有公司注册资本49％。

标的公司上海××物业管理公司于××××年×月××日在上海市闵行区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资金为人民币10万元，其中：郭××出资5万元，持有公司注册资本50％；张×出资3万元，持有公司注册资本30％；季×出资2万元，持有公司注册资本20％。

2、上海××××物业管理有限公司于××××年××月××日在上海市黄浦区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：刘××出资40万元，持有公司注册资本80％；古××出资10万元，持有公司注册资本20 ％。主要经营范围：物业管理、经济信息咨询、物业招投标代理。

3、经上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司、上海××××物业管理有限公司股东会协议，同意甲方和乙方将其持有的上海×××物业管理有限公司100％股权、上海××物业管理公司100％股权依据本协议之约定转让给丙方。

4、上海××××物业管理有限公司股东会决议将股权转让后的上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司吸收合并后，上海××××物业管理有限公司名称保持不变。

根据《中华人发共和国公司法》等有关法律、法规规定，本着平等、诚实信用原则，甲方、乙方、丙方通过友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：

第一条股权转让

甲方、乙方同意依据本协议约定的条件分别将其持有的上海×××物业管理有限公司100％股权、上海××物业管理公司100％股权全部转让给丙方，丙方同意受让该股权。

三方同意，具体的转让和受让比例分配由郭××和刘××协商确定。丙方受让该股权后，刘××和古××仍然按原比例持有合并后的上海××××物业管理有限公司股权。

第二条股权转让价款及支付

1、甲方将其持有的上海×××物业管理有限公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定（以××××年×月×日为基准，详见附件一：上海×××物业管理有限公司××××年×月×日资产负债表），即人民币××万元整（大写：××万元整）。

乙方将其持有的上海××物业管理公司全部股权转让给丙方的转让价款按照财务帐的净资产数额确定（以××××年×月×日为基准，详见附件二：上海××物业管理公司 ××××年×月×日资产负债表），即人民币××万元整（大写：××万元整）。

2、丙方应在签署工商局股权转让合同文本时将上述股权转让价款一次性支付给甲方和乙方的共同授权代表郭××。甲方和乙方在此声明，不需要再单独出具授权委托书。

3、本协议签订后，甲方、乙方将配合丙方的要求，签署股权转让予丙方办理股权工商变更登记所需的全部相关文件并提交丙方。

第三条股权工商变更登记的办理

本协议签订且丙方支付股权转让价款后，丙方可以办理股权转让的工商变更登记手续，甲方和乙方予以协助。

第四条陈述和保证

1、甲方和乙方同意，本协议签订后，上海××××物业管理有限公司分别代替上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司继续履行“××大厦”和“×××公寓”的《前期物业服务合同》（详见附件三）。

2、本协议签订且丙方支付转让价款后五日内，甲方和乙方将分别安排上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司向上海××××物业管理有限公司移交×××公寓和××大厦物业办公用房、经营用房、图纸、档案等情况并注明办公用房和经营用房的来源等情况（详见附件

四、附件五）。

3、本协议签订时，丙方充分了解上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司的资产负债状况，上海××××物业管理有限公司愿意接受物业公司移交前的全部债权债务，具体以双方确认的××××年×月×日债务清册（详见附件六）为准，但上述基准日到移交日所发生的正常经营过程中的债务亦由上海××××物业管理有限公司承担。若有瞒报债务造成丙方受损的，甲、乙方负责赔偿。

丙方特别承诺：上海×××物业管理有限公司因×××公寓项目开发单位逾期交房违约责任问题，与购房者签订的免收物业费相关协议，丙方完全认可，并承诺继续履行，不论是否已经列入上述债务清册。

4、本协议签订后，丙方应当按照原劳动合同条款，接受上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司的全部人员，或者由上海××××物业管理有限公司依法给予赔偿后解除劳动合同（详见附件七：上海×××物业管理有

限公司、上海××物业管理公司的《现有职工明细表》，未签订劳动合同的一律予以注明）。甲、乙方保证截止××××年××月××日前，原企业不欠在职职工工资，否则甲、乙方负责赔偿。但公司部分职工没有交纳社会保险，由上海××××物业管理有限公司负责处理。

5、股权转让以前上海×××物业管理有限公司、上海××物业管理公司所有收取的以及股权转让后上海××××物业管理有限公司将要收取的“××大厦”和“×××公寓”两个项目的全部装修押金或者其他具有保证金性质可能向购房者返还的款项或代收的住房维修基金等代收款项（以下合称“保证金”），由开发单位负责监管及清退。在公司移交前，甲方和乙方将上述已经收取的保证金款项分别转至上海××房地产开发有限公司、上海×××房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。上海××××物业管理有限公司收取的上述保证金亦存入上海××房地产开发有限公司、上海×××房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。

第五条股权交割

1、股权交割的全部工商手续，由丙方自行办理并承担全部费用。甲方和乙方给予配合。

2、股权工商变更登记日为股权交割日，股权自股权交割日起转让。

第六条标的公司的移交

1、本协议签订且丙方支付股权转让价款后五日内，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。

2、三方确认股权交割手续当日，三方进行下列交接手续并签署《交接清单》：

（1）上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司的营业执照、税务登记证、法人代码证及其他有关机构核发的所有证照的正本、全部副本；

（2）上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司签署的尚未履行完毕的合同及已履行的凭证；

（3）上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司现存的所有财务帐簿、银行帐户、税务资料等与上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司财务有关的文件、档案及资料；

（4）上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司现存的归其所有或使用的房屋、设备设施等的档案、证明文件；

（5）上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司所有员工的劳动合同、劳务合同等劳动人事档案、资料。

（6）本协议签订同时，三方共同将上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司现有的所有印章（包括但不限于上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司印章、法定代表人印章、财务专用章、业务专用章、合同专用章、部门印章等）封存至上海×××物业管理有限公司和上海××物业管理公司整体移交后完全交给丙方。封存期间，甲方、乙方如需使用的，应由三方派人共同启用。如果丙方在接到甲方或乙方通知后24小时内，拒不派人监督启用，甲方和乙方有权要求丙方赔偿损失。

第七条税费承担

因本协议及其履行而发生的税费，甲、乙、丙三方按国家规定各自承担。

第八条违约责任

本协议任何一方未按协议的规定履行自己的义务的，应承担违约责任，造成对方损失的，并应当赔偿对方的损失。

第九条争议解决

因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

第十条其它

1、本协议未尽事宜，各方可另行协商一致签订补充协议。

2、本协议一式十一份，甲方、乙方、丙方各执三份，公司留存一份，一份办理工商变更登记之用。本协议自三方签字后生效。

3、办理工商登记过程中签署的有关文件，如果与本协议有矛盾的，以本协议为准。

4、本协议附件是本合同的组成部分。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

第四篇：产权交易所产权交易合同

产权交易所产权交易合同

产权交易所产权交易合同 合同编号:_______________ 转让标的企业名称:___________________ 合同使用须知

一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款,供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。

二、为更好地维护合同各方当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项,用“本合同不适用此条款”表示。

三、转让方:指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

四、受让方:指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的,该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

五、经济性质:对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。

六、转让标的:本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为,其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益,有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权,以及依法能够进行交易其他资产(包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等)的所有权。

七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定,如有关交易不涉及其内容的,请在相关条款中注明“本合同不适用此条款”。

八、转让价格:为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定的交易价格。如涉及国有产权的转让,应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估,转让价格应以该评估值为依据确定。

九、合同的成立和生效:本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立,除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。

十、北京产权交易所郑重声明:本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务,包括 但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。本合同当事人 转让方(以下简称甲方):____________ 注册地址/人质住所:_____________________

法经

定济代

表性电:________________________ :__________________________ 话编行:______________________________ :______________________________ :__________________________

开

户

邮银帐号:______________________________ 转让方的经纪会员

:__________________

电话:______________________________ 受让方(以下简称乙方所人质话编行):____________

注

册

法地

址定经

/代济

住表性电邮户

银帐:_____________________ :________________________ :__________________________ :______________________________ :______________________________ :__________________________

开号:______________________________ 受让方的经纪会员

:__________________

电话:______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的_________________(注,此处具体填写转让标的:资产所有权或股权)相关事宜达成一致,签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下: 第一条 转让标的 本合同转 让标的为:_________________(企业/公司)(以下简称“转让标的企业”)的,具体为(详见清单/____________)。以上转让标的的性质属于(国家所有/集体所有/其他)。第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下:(详见清单/____________________)。转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。第三条 甲方的声明与保证 1.对转让标的拥有合法、有效的处分权;2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得,本合同成立的前提及先决条件均已满足;4._________________________。第四条 转让标的企业涉及的职工安置方案 1.乙方负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。2.乙方不负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。3.甲方负责安置转让标的企业的_____(在职/离退休)职工。4._________________________。第五条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案 甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为:_____(下列任选一条)1.甲方承担全部债权债务。2.由乙方承担全部债权债务。3._________________________。第六条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件 1.转让方式和转让价格 甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_____万元〖即:人民币(小写)_____万元〗(以下简称“转让价款”)转让给乙方。转让价款的确定依据为: 2.转让价款支付方式及付款条件(1)乙方采用一次性付款方式,将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户;(2)乙方采用分期付款方式,将转让价款中的_____%(不低于30%)即:人民币(小写)_____万元在本合同签订后五日内汇入甲方所指定帐户,剩余价款人民币(小写)______________万元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_____内(不超过1年)一并付清。对于剩余价款应以_____的方式提供担保。第七条 转让标的的交割事项 1.经双方商定,自本合同生效之日起_____日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。4._________________________。第八条 转让涉及的有关费用负担 在本合同项下产权交易过程中,甲方应承担以下的费用: ______________________________;乙方应该承担以下费用:_________________。第九条 争议的解决方式 有关本合同的解释或履行,当事人之间发生争议的,应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:(任选一种)1.提交_________________仲裁委员会仲裁;2.依法向___________人民法院起诉。第十条 合同各方的违约责任 1.本合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金_____万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。2.乙方未按合同约定支付转让价款的,应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。3.甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按_____的标准向乙方支付违约金。4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错的,则由双方按责任大小承担各自相应的责任。5.______ _______________________。第十一条 合同的变更和解除 当事人双方协商一致,可以变更或解除本合同。发生下列情况之一时,一方可以解除本合同。1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。2.另一方丧失实际履约能力的。3.另一方严重违约致使不能实现合同目的的。4.______________________________。变更或解除本合同均应采用书面形式,并报北京产权交易所备案。第十二条 合同的生效 

;本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后,双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第十三条 其他约定事项 本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,甲乙方经纪商各执_____份,北京产权交易所留存壹份用于备案。转让方(甲方):(盖章)__________ 机构类型:________________________ 法定代表人(签字):______________ 执业经纪人(签字):______________ 经纪会员(盖章):________________ 开户银行:________________________

帐号:____________________________ 受让方(乙方):(盖章)__________ 机构类型:____________________ 法定代表人(签字):______________ 执业经纪人(签字):______________ 经纪会员(盖章):________________ 开户银

行

:________________________

帐号:____________________________ 签约地点:________________________ 签约时间:_______年______月_____

第五篇：公司股权整体转让合同(样本)

公司股权整体转让合同

转让方（下称甲方）：

法定代表人：

转让方股东

1、姓名：性别：身份证号：

2、姓名：性别：身份证号：

3、姓名：性别：身份证号：

受让方(下称乙方)：

法定代表人：

受让方股东

1、姓名：性别：身份证号：

2、姓名：性别：身份证号：

3、姓名：性别：身份证号：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（以下简称目标公司）于＿＿＿年＿＿月＿＿日成立，公司注册资本人民币＿＿＿＿＿＿，目前该公司现有股东＿＿人，分别是＿＿＿＿（＿＿%），＿＿＿＿（＿＿%），＿＿＿＿（＿＿%）。

现上述目标公司的＿＿位股东愿意将其各自名下的全部公司股权转让给合同乙方，就该股权转让的相关事宜，甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等自愿协商一致，达成如下协议，双方愿意共同遵照执行。

第一条：甲方对目标公司财务状况及主要资产的承诺

1、截止到本协议签订时，目标公司对外无任何债务，也不对任何第三方享有债权，同时，目标公司和公司股东均未以公司资产用于非法用途，保证股权未被执法行政机关查封、冻结，也不存在任何限制或阻碍公司权利的威胁。

2、截止到本协议签订时，甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全的合法处分权，保证该股权没有设定抵押或涉及诉讼、仲裁等案件，保证股权未被查封、并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

3、目前，目标公司的主要资产为：

4、甲方的上述承诺将持续到股权转让涉及的全部登记交接手续办理完毕及公司全部资产、凭证、登记材料、印章、财务资料等交更完成并由乙方实际控制公司止。

5、股权转让协议签订前，目标公司如有对外负债，甲方应自行清理完毕。

6、甲方承诺目标公司无对外负债也不对任何第三方承担任何性质的赔偿责任，并且该承诺持续时间不受前述第1-4款的限制

7、目标公司实际控制权转移之前，公司对外产生的负责或赔偿责任，由甲方承担。如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方目标公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为目标公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

8、本合同中有关公司控制权的转移以工商行政管理部门股东实际变更之日起，办理印章交接，公司登记变更及印章交接前，目标公司由甲方控制，之后由乙方控制。

第二条 股权转让的方式、价格及款项支付

1、甲方＿＿人作为共同转让方，将其持有的公司100%股权整体转让给乙方（受让方）＿＿人。

2、受让后，公司全部股权在乙方中的具体分配，由乙方自行处理

3、乙方＿＿人共同连带出资＿＿＿＿＿人民币，作为本股权转让协议的全部股权转让款支付给甲方。该款支付给甲方任何一人即视为支付。上述转让款在甲方内部的分配，由甲方二人协商处理，与乙方无关。

4、本合同签订后，甲方应立即作出同意转让股权的股东会书面决议，该决议提交给乙方后，乙方应立即

支付转让款的10%（计人民币＿＿＿＿＿）给甲方。

5、乙方付款后，即有权委托专业机构对目标公司的财务情况进行审计和会计鉴定，待整体报告作出后，如目标公司的财务情况与甲方在本合同书第一条中承诺相符，则双方应在报告作出后个＿＿工作日内办理完毕公司的全部变更手续。

6、在上述变更后两日内双方对目标公司进行交接，交接时乙方应支付转让款的90%（计人民币＿＿＿＿）给甲方，乙方不付款，甲方有权不予交接。

7、上述股权转让款的支付条款及方式是否成就，不影响甲方对目标公司财务状况的承诺及应承担的责任。

第三条 有关费用的承担

1、财务审计和会计鉴定由乙方承担，甲方应无条件给与配合，并保证依鉴定机构的要求提供相应财务资料，同时对该财务资料的真实性、准确性、合法性承担责任。

2、其他在股权转让过程中发生的费用（如律师见证、评估及工商变更登记费用），由乙方承担。

3、本协议项目下，如发生股权转之税费，由双方按照法律规定各自承担。

第四条 保密条款

本股权转让协议签订前及签订后，甲乙双方未经相对方书面同意，不得对他人透露有关目标公司转让事宜，或与他人勾结作出损害威胁目标公司或甲乙双方权益的行为，任何一方违反本保密条款的，应承担全部赔偿责任。

第五条 违约责任

1、本合同一经签订，即行生效，任何一方需按协议条款执行，未经双方协商一致，不得以其他任何理由解除合同，乙方解除合同的，已付的转让金不予返还。甲方解除的，应按照已经收取转让金的二倍赔偿给乙方。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之三的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记或交接，或者出现严重影响乙方实现订立本协议书的目的行为，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之三向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

第六条 争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意由合同签订地人民法院裁决。

第七条 合同生效

1、本合同书经甲乙双方或授权代表签字后即时生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各一份

3、本合同全部附件均为本合同不可分割之组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方/转让方（签章）：乙方受让方（签章）：

签订地点：

签订时间：

附

1、转让方所有股东和受让方所有股东的身份证复印件

2、双方共同确定的公司交接清单