2015年农中项目监理报告

第一篇：2015年农中项目监理报告

2015年农业综合开发项目监理工作报告

马边彝族自治县2015年度农业综合开发项目

监 理 工 作 报 告

四川眉山华能工程技术咨询设计有限公司

2016年6月

2014年度农业综合开发项目

马边彝族自治县2015年度农业综合开发项目

监理工作总结

批

准：王荣和 编写人员：左松

二○一六年六月2014年度农业综合开发项目

马边彝族自治县2015年农业综合开发小流域治理项目（水

利措施）采购项目

一、工程概况 工程概况

工程名称：马边彝族自治县2015年农业综合开发小流域治理项目（水利措施）采购项目

建设单位：马边彝族自治县农业综合开发办公室 工程主要建设规模（完成情况）：

马边彝族自治县2015年农业综合开发小流域治理项目（水利措施）采购项目主要在马边彝族自治县高卓营乡西泥沟村实施。采用技改、整治、维修引水渠道（配套沉砂过滤池、渡槽、挡土墙等渠系建筑物）、新建蓄水池（配套取水坝、沉砂过滤池、PE(PVC)输供水管道）、新建茶园便道（配套排水沟），解决灌溉、人饮用水及茶园作业便道问题。技改、整治、维修引水渠道1条6段6.482km（其中技改2.882km，整治、维修3.6km），配套渠系建筑物19处，其中沉砂过滤池6口，渡槽3处，挡土墙10处；新建蓄水池28口，其中20口25m3（加盖5口），8口15m3，蓄水总容量620m3，配套取水低坝1处，沉沙过滤池12口，PE(PVC)管道56.727km；新建茶园作业便道5.981km（其中加固加宽2.541km），配套1.269km排水沟。采用C15混凝土底板（或基础），C20混凝土路面（或钢筋盖板），M7.5砂浆浆砌砖墙，M7.5砂浆砌块石挡土墙或保坎，M10砂浆抹面。输（供）水管采用“德利、川汇”等0.8~1.6Mpa PE（PVC）塑管（Φ160mm~Φ20mm），根据供水需要

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（6）施工现场紧急情况报告制度。当发生紧急情况时，将及时向发包人报告，并指示承包人立即采取有效措施进行处理。

（7）工作报告制度。监理机构将向发包人提交监理月报或监理专题报告。在工程验收时，提交监理工作报告。

（8）工程验收制度。在承包人提交验收申请后，监理机构应对其是否具备验收条件进行审核，并根据有关水利工程验收规程和合同约定，组织或协助发包人组织工程验收。

（9）项目监理组织内部工作制度。包括监理工作会议制度，对外行文审批及处理时限制度，监理日志、现场记录制度，监理旬报、月报制度，监理资料管理及归档制度，监理费用预算、支出管理制度，巡回检查制度等。

三、工程质量控制和效果

1控制过程

质量控制是本工程监理工作重点，监理在本工程质量控制中，主要采取了以下控制方式。

（1）对管路安装的质量控制

1）审查施工单位资质、人员组成和设备状况，安全措施要到位。2）审查施工组织设计和施工进度计划，主要审查施工方法是否与设计2014年度农业综合开发项目

要求一致，管沟开挖、回填、管道安装、管线检查井等的施工方法和管道冲洗试运行等。

3）对节水管沟开挖进行巡检，开挖前对施工单位进行监理交底，要求施工单位严格按设计放样开挖，在施工过程中按“三检”制进行检查，自检合格后呈报监理，由监理进行复合，对检查不合格的部位不予验收，且不得进入下道工序。

4）对材料设备进场由业主、监理、施工、供货商四方联合进行检查验收，要求供货商对进场的材料设备提供厂家的合格证和材质检测报告、使用说明书，对外观检测不合格或资质证明文件不全的，严禁在本工程使用。

5）在管路安装过程中，要求供货商提供技术服务，安排技术人员进驻现场安装指导，每个施工现场必须安排最少一名技术员。监理不定期进行巡检。

（2）对砌体工程的质量控制

1）砌体工程在开工前，要求施工单位提供进场原材料的合格证、材质检验报告，由有资质的检测机构提供的砂浆配合比。

2）砌体工程基础按隐蔽工程验收规范进行验收，不按设计要求施工或达不到设计要求的不予验收认证计量，并不得进入下道工序施工。

3）对砌筑过程采取了巡检，主要检查施工单位使用的材料与配合比是否一致，是否按配合比进行砂浆拌制。（5）人饮设施安装的质量控制

02014年度农业综合开发项目

求。

通过对施工工序、过程、原材料及设备的控制，对施工组织设计的预审，对施工人员技术素质严格审查，达到了质量控制的目的，工程质量达到设计要求，工程质量评定验收合格率达到90％，工程验收全部通过。

四、工程进度控制和效果 控制过程（1）施工进度计划

监理单位在进驻施工现场后，要求施工单位抓紧上报施工组织设计，并编制详细的施工进度计划。要求进度计划必须满足合同工期要求。

五、工程投资控制及效果 控制过程

1）工程计量控制

监理人员审查工程设计图纸是否能达到施工要求，并根据施工图进行工程量核算，做到控制有据。

2）工程增项、增量

2014年度农业综合开发项目

工程在开工后，发生调整的，监理人员及时记录并上报业主，联系设计单位提出处理意见。

3）核算施工单位提交的工程量清单

对无设计图纸的工程，会同施工单位对工程进行共同丈量，按实际计算工程量。

4）审核工程单价

监理人员严格审核个别工程单价调整的依据和合理性，报业主审核批准，在施工方和业主取得一致意见后，确定其单价和合价。2 监理效果

1）在施工时坚持及时到现场进行计量签证，所以承包商及供货商在计量支付时与业主未发生任何矛盾。

2)按照市发改委的批复，严格控制工程变更。

3)对承包商及供货商提出的支付申请严格、认真审查，未发生结算支付错误现象。

监理方依据发包人与承包人签订的合同、发包人编制的合同项目的付款计划和工程实际的进展情况，认真审查了承包人提交的工程价款支付申请书、已完成工程量汇总表、合同单价项目支付汇总等申请支付的材料。

2014年度农业综合开发项目

六、工程施工安全与环境保护的控制与效果 控制过程

施工过程中，监理把安全放在首位，要求施工单位建立健全安全体制，落实安全措施，特殊工种人员持证上岗，进场前进行安全教育，专人专职负责。

在打井施工过程中：

（1）要求施工单位建立安全施工操作规程，每个井机施工现场都以标牌的形式，把安全操作规程挂在醒目的位置，以示上岗施工人员，同时上岗期间必须戴安全帽。

（2）要求施工现场进行围栏防护，以免闲杂人员随意进入，带来不安全因素和不必要的干扰。

（3）监理在现场检查时，把安全作为重要一项，发现不安全因素或隐患，当即纠正，如；不戴安全帽者、电源线路不符合安全、不按操作规程进行操作等，并对其进行安全教育，提高其安全意识。

（4）在环境保护方面：由于大部分井都在农作物的地里，要求施工现场进行围栏防护的同时，也避免施工设备、杂物乱堆乱放，破坏周围作物。对废渣、废水、废油等按要求有序排放。

在土建与管道安装工程中：

由于管沟开挖与管道安装施工，都在村屯的道路中，为此，对居民的正

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第二篇：系统开发项目监理报告

联大图书管理系统开发项目监理报告

项目介绍

北京联合大学校本部图书馆始建于1978年，1999年新馆建成，现有纸质图书97万余册，种外文期刊千余种，种外文数据库近30个。

文献资源保障体系的建设是我馆服务教学与科研的核心。图书馆建立了现场采书、远程推荐等多途径读者参与文献采访的机制；加大了电子资源的引进与建设力度，引进了中国知识资源总库、万方数据资源系统、springerLink、美国工程索引等30余个中外文电子资源库；为弥补纸质图书不足，本着资源共享的原则，由校本部图书馆牵头购买了涵盖各学院、各专业电子图书60万种；

自动化网络化建设是图书馆现代化建设与管理的重中之重。图书馆于1998年开始，启用图书馆自动化集成管理系统，实现了图书馆业务管理工作的自动化，并逐步建成图书馆局域网，并与校园网接通，每天24小时不间断服务，读者可以在校园网上任一台终端利用图书馆的各种资源，并已实现馆内无线上网。

小营校区图书馆馆舍整体布局合理，功能齐全，环境优雅，文献资源实行藏、借、阅一体化，实现了开放、综合的现代化管理与服务。读者信息素养教育是图书馆读者 培训工作的重要内容，为用户提供了网上学习的各层次电子讲义，建立了虚拟参考咨询服务，营造了开放式学习的气氛和环境，初步形成了具有我校特色的用户信息教育体系。我校图书馆积极参与北京高校网络图书馆文献资源共建共享服务体系的建设，为学校的科研、教学提供信息服务。

项目开发阶段划分及每个阶段的重点工作及交付物

由承建单位单位提交《北京联合大学图书管理系统可行性分析报告》最终稿给监理公司审核，审核如果不通过则返还给承建单位，由承建单位修改，如果通过则提交评审结果给联合大学，审核通过后承建单位派人来获取联大图书管理系统的需求，承建单位进行需求的获取，需求分析，需求定义，需求验证，需求跟踪，需求复用，版本管理等工作，而监理方负责整个过程的跟踪管理和评审需求，并且完成对需求阶段的控制工作。此过程中由承建方编写需求说明书，由监理单位审通过则交给北京联大审核确认，由监理方提交评审意见，然后进入设计阶段。此过程中监理方出示《图书管理系统需求说明书》监理评审报告。

设计阶段

承建单位提交详细的图书管理系统的设计计划和实施方案给监理单位，由监理单位提交评审意见给建设单位参考，审核确认通过后由承建单位对联大图书管理系统进行设计分析，设计评审，并最终设计确认，此过程中北京联大需要进行配合，提出意见和建议，并最终进行确认，而监理单位在此过程中需对设计阶段的质量，进度，投资组织协调各方得关系。并且编写设计阶段成果监理评审报告。设计阶段的成果先由监理方进行评审，评审通过后提交评审意见，并且将设计成果交由北京联大进行审核，审核通过进入实施阶段。

进入实施阶段： 软件编码阶段

由承建单位提交《图书管理系统编码的详细计划和实施方案》，监理单位评审通过后提交评审意见给北京联大审核确认，审核确认通过后进入编码过程。承建单位在编码过程中需进行管理，测试和成果评价，在此过程中北京联大需要听取汇报并进行监督检查，而监理单位需要在实施阶段进行质量管理，进度管理，投资控制，变更控制，合同管理，信息管理，安全管理，组织协调等工作，并编写软件编码监理记录，编码过程测试检查记录，完成编码后由承办单位进行内部的测试验收工作，由监理单位进行审核，承建单位对测试过程中出现的问题进行修改，最终交由北京联大审核，通过后进入测试验收阶段。在此过程中，监理单位提出软件编码成果监理评审意见，整改记录等文档。

承建单位：提交《图书管理系统编码的详细计划和实施方案》，管理，测试和成果评价

监理单位：提交评审意见，实施阶段进行质量管理，进度管理，投资控制，变更控制，合同管理，信息管理，安全管理，组织协调等工作，提出软件编码成果监理评审意见，整改记录等文档。

承建单位需出示的文档：《图书管理系统编码的详细计划和实施方案》 承建单位需出示的文档：软件编码监理记录，编码过程测试检查记录，软件编码成果监理评审意见，整改记录等文档

网络系统施工

承建单位提交《图书管理系统网络施工阶段的详细计划和实施方案》

监理单位进行评审，并提交评审意见，北京联大确认审核确定后由承建单位进行设备，材料配件的采购，进行系统集成施工管理，并且安装调试程序。监理单位在此过程中需要进行质量管理，进度管理，投资控制，变更控制，合同管理，信息管理，安全管理，组织协调等工作

承建单位：《图书管理系统网络系统施工阶段的详细计划和实施方案》，进行设备，材料配件的采购，进行系统集成施工管理，并且安装调试程序，内部测试验收工作并随时做出调成

监理单位：提交评审意见，对实施阶段进行质量管理，进度管理，投资控制，变更控制，合同管理，信息管理，安全管理，组织协调等工作，提交审核意见

承建单位需出示的文档：网络系统施工实施计划和实施方案设备，材料配件管理制度，网络施工隐检报告

监理单位需出示的文档：《网络系统施工实施计划》监理评审报告，到货测试验收记录，网络系统安装测试检查报告，施工变更监理评估意见

测试验收阶段：

承建单位：提交《图书管理系统验收测试阶段的详细计划和实施方案》，组织验收测试工作，提交用户手册，操作手册，测试问题列表和整改方案，验收分析测试报告

监理单位：提交《验收测试阶段的详细计划和实施方案》评审意见，监理单位协助验收测试，《测试验收报告》监理意见，验收测试效果和评审报告

培训阶段：

承建单位：提交《图书管理系统培训方案和培训教材》，培训执行情况和效果报告

监理单位：提交审批意见，提交《图书管理系统培训方案和培训教材》监理意见，提交培训执行情况和效果评估意见

北京联合大学：审核确认培训，组织人员参加培训

试运行阶段：

承建单位：提交《图书管理系统运行测试详细实施计划和方案》，运行管理和操作规范，试运行数据汇总表，试运行效果和评价报告。

监理单位：提交《运行测试详细实施计划和方案》监理评审报告，试运行管理和操作规范的评审意见，试运行效果和评价报告评价报告

北京联合大学：提出测试中出现的问题

项目管理总结

每个阶段出现的问题及解决方案

1、对于工程的特点：点多、面广、给监理工作带来了很大的难度。

2、个别监理人员责任心不强，不能全面的熟悉设计文件。

3、在巡视过程中，没有准确抓住工作的重点、难点，给监理工作带来了不便。

4、在监理工作过程中，没能全面的贯彻和领会指挥部的各项精神。

解决结果：认真阅读承办单位递交的各种报告，更加认真的监督每个点的工作。亲身体会图书管理系统中每个功能是否实用，是否更切合实际，满足客户需求。

工作成果 ：按时保证系统的完成，满足了北京联大的图书管理系统的基本需求

第三篇：项目监理实习报告

监理实习报告

一、实习概况

实习时间：20

****年**月**日至20

年

月

实习地点：蚌埠市滨湖新区农民新村安置房二期BT项目

单位名称：蚌埠市建设监理有限公司

实习岗位：监理资料员

二、工程概况

本工程建设地点位于市政府西南侧，邱桥片区内；地块西侧是水蚌铁路线，北侧是公园北路，东靠龙湖西路，南临公园南路，西侧是铁东路，现施工现场“三通一平”均已完成，具备开工条件。

本项目为15栋单体工程及人防地下室，地上分别为24层、30层、33层住宅，建筑物高分别为72.5米、90.3米、97.7米，总建筑面积为329267m2。

26#、27#、28#楼基础为条形承台桩基础，主体为剪力墙结构； 24#楼基础为桩筏基础，主体为剪力墙结构；

19#、20#、21#、22#、23#、25#、29#、30#、31#、32#、33#楼为桩筏基础，主体为剪力墙结构；

人防地下室为柱下独立基础加防水板。

人防地下室与四周11栋高层住宅楼（19#、20#、21#、22#、23#、25#、29#、30#、31#、32#、33#楼）连成整体，施工中设后浇带。19#、20#、21#、22#、23#、25#、29#、30#、31#、32#、33#楼住宅楼由地下和地上两部分组成，地下一层为自行车库，地上最高为33层，标准层层高为2.8 m。

建筑装饰概况 1）、楼地面：

防滑地砖地面（用于卫生间、公共部位（暂定））

细石混凝土地面（用于客厅、餐厅、卧室及不贴地砖的公共部位）防水砂浆地面（用于集水井、电梯厅等）2）、内墙面：

混合砂浆墙面（用于户内除厨房、卫生间以外的房间）水泥砂浆墙面（用于厨房、卫生间）3）、顶棚：

涂料顶棚（用于公共部位）4）、屋面工程：

屋面防水工程:本工程属Ⅱ级防水

 40厚C20细石砼，内配∅6或冷拔∅4的一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或点焊

 10厚低强度等级砂浆隔离层  3+3厚SBS改性沥青防水卷材二道  基层处理剂一道

 20厚1:3水泥砂浆找平层  70厚憎水膨胀珍珠岩板  加气泡沫混凝土最薄处30厚  1.5厚聚氨酯一道隔气层

 20厚1：3水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维）5）、外墙面装饰

 20厚1:2防水砂浆找平层  8厚石灰砂浆1:1:6  3厚专用聚合物砂浆底面挂糙  25厚无机活性保温材料

 5厚聚合物抗裂砂浆（压入一层耐碱玻仟网格布）6）、门窗：

 门窗框料采用塑钢窗料。

 门窗玻璃住宅部分采用单层普通中空玻璃(5＋9A＋5)。

 外窗台距地高度低于900时防护措施，窗内、外侧装防护栏杆，做法参见大样

图中索引。

 门窗框与外墙之间应用弹性材料严密填实，外口留5～8mm深缝隙，嵌填防水

硅胶密封，以防渗水。 外门窗的气密性等级：不低于6级。外门窗的水密性等级：不低于3级。

 门窗、玻璃幕墙均应由专业厂家设计制作安装

 玻璃门玻璃均为钢化玻璃;当门窗玻璃面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底

边离最终装修面低于500mm的落地窗必须使用安全玻璃. 所有未注明窗台高均为距楼地面1000mm  入户门（FHM1（甲）为安全防卫门，安全防盗级别为丙级  推拉窗推拉扇应增设限位器

 本工程推拉窗的主型材可视面壁厚不小于2.2mm,平开窗及推拉门的主型材可

视面壁厚不小于2.5mm,平开塑料门的主型材可视面壁厚不小于2.8mm 本工程的门窗选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行(2003)2116号及地方主管部门单位有关规定。其做法参照国标：07J604和12J609图集。

三、实习目的意义

通过实习，使自己对大学所学基本理论知识得到进一步理解和掌握，增强自己的实践工作的经验、实际动手操作能力，提高自身素质，同时积累一定的社会经验，为今后正式走上工作岗位做好更充分的准备。

四、实习内容

我在监理项目部主要负责监理资料收发档案管理、计划、统计管理及内业资料管理工作。

具体包括以下内容：

1、现场情况及图纸的熟悉及了解，为自己编写月报等相关资料做好准备，也能更进一步的了解整个施工现场进度，质量情况。

2、负责各类文件收发：根据总监、专业工程师的现场巡视检查要求的监理通知单、联系单、核查报告等文件的拟文，由总监、专业工程师审核签字合格后，与建设单位、施工单位(各分包单位)及监理项目部各分站及时沟通下发，做好发文记录并签字确认，以便于以后工程竣工验收时资料的查阅及归档。

3、负责编写会议纪要：参加监理项目部每周召开的工地例会、监理例会及 专题例会等并做好会议召开前准备资料(参会人员登记表)及现场记录工作，对第一次工地例会现场做会议制度做要求并形成文件，会后根据会议要求整理会议纪要，经总监确认后向参加会议的各方发出会议纪要，并在发文记录上签字确认。

4、收集整理施工过程中所有设计变更、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、整理、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作。设计变更(包括图纸会审纪要)原件存档。作好信息收集、汇编工作。

5、沟通协调联系工作：根据总监、专业工程师的要求做好与建设单位、施工单位、监理项目部及现场监理工程师各项工作的及时联系沟通，确保监理项目部各项工作顺利、有序开展。

6、整理监理周报、月报资料：根据施工单位、监理分站及中心试验室上报的周报及月(年)报情况，根据建设单位周报、月报格式要求进行汇总整理，由专业监理及总监代表的审核，总监审批后及时发送建设单位及监理公司项目部。

7、参加检查工作，建设单位、质量监督站及监理公司等单位检查组对监理项目部内业资料的，根据检查提出的问题及时整理汇总，及时整改。

8、完成总监安排的其他工作。

五、实习过程

自己刚开始实习需要熟悉了解的东西很多，现场的施工情况，资料的编写整理，传递，沟通协调等等，总监一一耐心介绍整个工作的流程，同时我也认识到我需要学习的知识还是比较多，这更加督促我在这个实习岗位上积极进取，首先我对监理所履行的责任结合自己学到的知识进行汇总了解，也为自己在此岗位上协调沟通工作打下基础，其次对整个监理资料的传递，编写，整理等工作，必须跟师傅走一遍流程，不懂就去问，争取做到工作没有疑问和问题，监理是对建设单位负责，协调甲方和施工单位工作，对施工单位传递与甲方的资料都要做好收发文记录，对工程变更、技术核定等涉及工程施工的资料，还必须及时传递给每一位相关的监理人员，使他们及时了解工程的变更。以便于以后资料的查阅补充，也为了工作顺利进行。

然后就是对总监，监理工程师现场巡视下发的监理工程师通知单，联系单的 4 拟定初稿交予总监，监理工程师审核签字后盖章传递甲方和施工单位，由于本项目部刚开工处于桩基与基础施工阶段，必须督促施工单位报审其施工人员资质、设备检定报告、施工组织设计、开工报审等等，及时交总监理工程师审核确认，之后整理汇集。随着工程施工的逐步进展，从由建设单位提出的工程变更、技术核定等到由施工单位上报的工程报验、材料报审、各种材料的准用证及检测报告等，通过将近两个月的现场监理资料员实习，让我对这个岗位有个进一步的掌握。

六、实习总结

通过这段时间的现场实习，我深知作为一名现场资料员必须要与现场情况相结合，所以我会时常去现场了解情况，但是去现场就要注意安全问题，比如：戴安全帽，不要踩木板之类的，不要站在机械下面等等，1、个人认为资料员必须要具有以下的素质：

1.1、仔细耐心。每天对着大量的数据，必须要有仔细认真的态度来对待现场监理反映的数据。

1.2、工程情况，进度要牢记于心。这样也就更利于开展工作。

1.3、资料的汇报要清晰，明了，及时。数据是零散的，各方各面的，资料到了资料员这里不能出现失真的现象，要象聚光镜一样，把资料的重要方面更加突显，起到一个加强的作用。资料员必须把数据、资料概括，汇总，进行逐项分析，反映在汇报的资料当中。作为一名资料员，细心是很重要的，项目上上下下的文件，发放文都要做好记录，一起还要写上编号，并且还要熟悉word、excel等办公软件的应用，因此，作为一名资料员，还要经常制表，得把收集的文件资料、监理月报、各单位往来发放文件分类放入相应的档案盒，因此有许多东西要制成电子文档资料的形式。要求资料员要熟悉网络搜索。实习期间，遇到政府部门、建设单位公司要检查，各项工作都要重新补缺查漏。

2、认识和客观的评价，在学校与社会这个承前启后的实习环节，我们对自己、对工作有了更具体认识和客观的评价的 2.1、工作能力。

在实习过程中，积极肯干，虚心好学、工作认真负责，胜任单位所交给我的工作，并提出一些合理化建议多做实际工作。2.2、实习方式。

在实习单位，师傅指导我的日常实习，以双重身份完成学习与工作两重任务。向单位员工一样上下班，完成单位工作;又以学生身份虚心学习，努力汲取实践知识。

2.3、实习心得收获。

主要包括有四个方面。

一是通过直接参与企业的运作过程，学到了实践知识，同时进一步加深了对理论知识的理解，使理论与实践知识都有所提高，圆满地完成了教学的实践任务。

二是提高了实际工作能力，为就业和将来的工作取得了一些宝贵的实践经验。

三是在实习单位受到认可并促成就业。四是为毕业答辩积累了素材和资料。

实习心得做一个优秀的监理资料员非常重要。我认为做一个优秀的监理员应该要考虑关键因素：一是要善于学习法律法规;二是要熟悉图纸;三是掌握施工工艺;四是深入实际，掌握施工实际情况实事求是;五是明确职责：

本次实习让我更进一步提升了自己学习实践能力，电脑的水平也有所提高，特别是人际关系的处理，更是受到很深的启发，为以后工作奠定可很好的基础，希望自己能在以后的工作中得心应手，更上一层楼。

第四篇：项目监理毕业实习报告

项目监理毕业实习报告

一、内容提要

实行建设监理，是我国的建设工程管理体制开始化、专业化、规范化的管理模式转变，在项目法人于承包商之间引入了建设

监理单位作为中介服务的第三方，在项目法人与承包商、项目法人与监理单位之间形成了以合同为纽带，以提高工程质量和建设

水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的建设项目管理运行体制。

二、实习单位简介

浙江万事达建设工程管理有限公司成立于1999年9月，位于风景秀丽的舟山群岛，是舟山市监理、咨询行业的龙头企业。公司具

有工程监理甲级资质，招标代理甲级资质、造价咨询甲级资质、国家建设项目工程决算审计验证C级资格及浙江省财政性投资项

目工程预决算审价一级资质。公司专业从事建设工程项目管理、工程建设监理、市政府项目代建、技术咨询、工程造价咨询、招

标代理、工程审计、工程审价等业务。公司各部门机构完整，职能明确，是目前舟山最具实力的工程项目管理公司。公司现有员

工200余人，职工中技术人员比例高达95%以上，具有60余名国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册会计师、注册咨询工程

师。监理及概预算人员均持证上岗。公司专业配套齐全，拥有建筑、结构、地基基础、园林、道路桥涵、暖通空调、给排水、电

气、自动化控制、弱电系统、设备安装、测绘、概预算、计算机信息管理等各种专业人才。公司坚持奉行“守法、诚信、科学、公正”的原则，艰苦创业，开拓进取，各项业务有了长足进展。历年所管理的工程合格率都保持100%。多项管理的工程荣获浙江

省“钱江杯”优质工程、“浙江文明标化工地”、舟山市“海山杯”优质工程、“舟山市文明标化工地”等奖励。

三、实习内容

学习项目监理、了解监理与承包商、业主与监理的关系，认识工程质量与工程建设各方的关系

1、提高对实施项目监理的重要性的认识

目前业主、施工单位和质量监督机构对实行工程监理的意义及其重要性缺乏认识，对监理的地位及与各方的关系认识模糊，业主

认为监理人员是自己的雇员，必须为自己的利益服务，按自己的要求办，施工单位认为监理人员是业主利益的代表，是为业主服

务与说话的，不把监理人员当作独立的第三方看待，质量监督机构又认为监理人员代替了自己的职能，因而忽视了对工程质量的监管，由于以上的模糊认识，使工程建设各方在关系的协调上不顺畅，监理人员的决定不能实施，监理人员的意见不能落实，监

理效果不够理想，工程质量监督出现漏洞，当工程出现质量问题时，容易出现互相推诿扯皮的现象。

2、正确理解与明确业主与监理、承包商与监理的关系

业主与监理之间是通过工程建设监理合同建立起来的一种委托与被委托的关系，双方都要在合同约定的范围内行使各自的权利和

义务。监理接受业主的委托对项目的实施进行监理，但监理不是业主在项目上的利益代表，监理必须依据工程建设监理合同、设

计文件、有关规范、规定及相关对项目实施独立、公正的监理，业主有权要求更换不称职的监理人员或解除监理合同，但不得干

预和监理人员的正常工作，不得随意变更监理人员的指令。监理人员接受业主的委托，对项目的实施进行监督与管理，要对业主

负责，监理的一切活动必须以监理合同和工程承包合同为依据，以实现三个控制为目的，以自己的名义独立进行，在业主与承包

商之间要做到不偏不倚、独立、客观、公正。监理与承包商都受聘与业主，二者之间没有任何合同或协议关系，也不得签署任何

形式的合同或协议，不得参与承包商与工程建设有关的任何活动，他们只是在双方各自与业主签署的合同、设计文件、相关法律

法规和规范约束下的监督与被监督、管理与被管理的关系，监理人员必须独立公正的行使监理权，认真维护业主与承包商的合法

权益，承包商对监理人员的决定不能接受时，可以通过仲裁、申诉等方式解决。

3、要正确认识工程质量与工程建设各方的关系

一项工程项目的实施，要经过地质勘探、测量、设计、施工等多道程序，每一道程序都与工程建设质量有着密不可分的关系。把

工程建设质量简单归结到设计、施工或监理任何一方的说法或结论都是片面的、不完整的。当一项工程立项以后，要从工程的勘

探、测量、设计阶段抓起，直到工程建成投入使用、正常运行为止。在整个过程中，任何一个环节的疏忽，都可能造成工程质量的缺陷，甚至工程质量事故。因此，当工程出现质量事故后，要根据工程建设资料，认真分析产生事故的原因，找出责任方，以

便追究其责任。

4、加大培训力度，严格培训措施，规范监理市场

建设工程监理是一项技术服务性的工作，对监理人员的知识结构、知识的广度、深度和监理人员的思想素质、道德修养都有着较

高的要求，还要求监理人员具有一定实践经验、足够的管理知识，要掌握与工程建设相关的、法规知识，要理解国家的有关政策，要具有一定方面的知识。建立监理人员持证上岗与注册制度是维护监理秩序、保证监理人员质量和监理工程质量的有效措施。

实习体会

通过一个多月的实习，使我学到了很多实践知识，所谓实践是检验真理的唯一标准。不过关于工程建设监理的的法制制度不完善，监督引导机制不健全，还有一些需要改进和完善的地方，我的看法：

1、业主与监理人员是委托与被委托的合同关系，监理人员与承包商是监理与被监理的关系，监理要始终维持自己独立第三方的位置，既不为经济利益、为多揽工程而偏袒业主，也不收受承包商的任何礼品与贿赂，而做睁只眼、闭只眼、忽视工程质量的事，监理人员在施工现场，要对业主和承包商做到“不吃、不收、不拿、不要”，只有这样才能做到不手软、不嘴短，客观、公正

地评价工程质量，维护自己的声誉，赢得双方的尊重，赢得客户。

2、我国持有监理培训证的人员有一万多人，从绝对数字上看人数不少，应该基本能够满足我国建设市场的需要，但是由于我国

目前建设监理市场不健全，监督管理机制不完善，个人对监理工作的理解有偏差，监理单位与设计、施工、管理单位没有脱钩，许多持证的人员是各级领导干部或一些设计、施工、管理单位的骨干，有的甚至是单位的文秘、办公室工作人员等，他们有证但

不能上岗监理，而另一些在岗的监理人员又无证，不具备监理资格。同时我们的培训工作有时又显得流于形式，没有严格的制度，许多人只报名，但不参加培训，应付了事，对我们的监理工作和监理队伍建设造成了不良，监理质量没有保证。

总之，监理单位要建立监理人员学习与培训制度，对监理人员进行业务技能培训、监理法规学习和思想道德教育，使监理人员有

与监理工作相应的知识水平，有较强的责任感，有不怕累、不怕苦的精神，有良好的身体素质，有感于承认错误的勇气，有敢于

批评与自我批评的气魄，要敢于讲真话、讲实话，教育监理人员热爱监理工作，维护监理单位形象。

第五篇：项目监理工作质量评定报告

项目监理工作质量评定报告

我监理单位对2009年的项目监理工作质量评定根据《支持性管理文件》中的《项目监理工作质量评定办法》（Q/CDJL-ZHB-09/B）的24项内容（工作态度及责任心；参加建设单位主持的设计交底工作；组织参建各方进行图纸会审；审查承包单位资格和分包单位资格；审查施工组织设计；参加建设单位召开的第一次工地例会；检查施工现场是否具备开工条件；隐蔽工程报验及检查情况。重要工程部位组织试验或技术检验；审批设计变更文件和修改的文件；及时通报质量信息；行使好质量否决权；组织现场质量协调会；定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况；审批承包单位提交的施工进度计划；做好各有关单位之间的协调工作；定期向业主提供投资控制报表；审核工程预付款申请并签认月付款凭证；审核设计变更及工程洽商申请；审核竣工结算；对竣工资料和工程的质量情况进行全面检查；组织预验收；参加并协助业主组织有关部门和人员进行竣工验收；整理工程竣工档案，提交相关部门归档）来评定项目监理工作质量。

具体内容详见项目监理工作质量评定办法的记录文件。编制人：

审核人：

批准人：

2009 年12 月10 日

我监理单位对2009年的项目监理工作质量评定根据《支持性管理文件》中的《项目监理工作质量评定办法》（Q/CDJL-ZHB-09/B）的24项内容（工作态度及责任心；参加建设单位主持的设计交底工作；组织参建各方进行图纸会审；审查承包单位资格和分包单位资格；审查施工组织设计；参加建设单位召开的第一次工地例会；检查施工现场是否具备开工条件；隐蔽工程报验及检查情况。重要工程部位组织试验或技术检验；审批设计变更文件和修改的文件；及时通报质量信息；行使好质量否决权；组织现场质量协调会；定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况；审批承包单位提交的施工进度计划；做好各有关单位之间的协调工作；定期向业主提供投资控制报表；审核工程预付款申请并签认月付款凭证；审核设计变更及工程洽商申请；审核竣工结算；对竣工资料和工程的质量情况进行全面检查；组织预验收；参加并协助业主组织有关部门和人员进行竣工验收；整理工程竣工档案，提交相关部门归档）来评定项目监理工作质量。

具体内容详见项目监理工作质量评定办法的记录文件。编制人：

审核人：

批准人：

2009年 12 月 10 日

我监理单位对2009年的项目监理工作质量评定根据《支持性管理文件》中的《项目监理工作质量评定办法》（Q/CDJL-ZHB-09/B）的24项内容（工作态度及责任心；参加建设单位主持的设计交底工作；组织参建各方进行图纸会审；审查承包单位资格和分包单位资格；审查施工组织设计；参加建设单位召开的第一次工地例会；检查施工现场是否具备开工条件；隐蔽工程报验及检查情况。重要工程部位组织试验或技术检验；审批设计变更文件和修改的文件；及时通报质量信息；行使好质量否决权；组织现场质量协调会；定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况；审批承包单位提交的施工进度计划；做好各有关单位之间的协调工作；定期向业主提供投资控制报表；审核工程预付款申请并签认月付款凭证；审核设计变更及工程洽商申请；审核竣工结算；对竣工资料和工程的质量情况进行全面检查；组织预验收；参加并协助业主组织有关部门和人员进行竣工验收；整理工程竣工档案，提交相关部门归档）来评定项目监理工作质量。

具体内容详见项目监理工作质量评定办法的记录文件。编制人：

审核人：

批准人：

2009年12 月 10 日