工程监理企业资质审批程序及所需资料

第一篇：工程监理企业资质审批程序及所需资料

监理资质办事指南

工程监理企业资质初审

许可事项：新设立、资质增项、变更工程监理企业资质初审 许可对象：拟申请工程监理综合资质、事务所资质、专业资质的企业

许可依据： 《工程监理企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第158号）、《关于印发〈工程监理企业资质管理规定实施意见〉的通知》（建市[2007]190号、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 许可费用：不收费 许可机关：市建委 许可期限： 20个工作日

许可事项及需提供的资料：

一、申请人应该提交的全部材料

提交申请表（一式三份）及相应电子文档外另需提供下列资料

（一）、申请专业乙级、丙级和事务所资质的工程监理企业所需材料

1、企业申请报告，内容包括：企业成立时间、注册部门、注册实收资本金、办公场地、人员组成情况、技术负责人的工程管理经历、工程试验检测设备情况、所申请资质等；

2、企业法人营业执照或合伙企业营业执照正、副本复印件；

3、企业验资报告；

4、企业章程或合伙人协议复印件；

5、企业法定代表人、企业负责人和技术负责人的任职（聘任）文件、身份证明、工作简历及技术负责人毕业证书、相关专业学历证书、职称证书和加盖执业印章的监理工程师执业资格证书复印件或合伙人组成名单、身份证明、工作简历及加盖执业印章的监理工程师执业资格证书复印件；

6、工程监理企业资质申请表中所列注册监理工程师及其他注册执业人员的身份证、注册执业证书复印件；

7、办公场所（自有的：提供产权复印件；租用的：提供出租方产权证明及租用合同（协议）复印件）；

8、必要的工程试验检测设备的购置清单及发票；

9、必要的质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料。

（二）、申请专业甲级资质或综合资质的工程监理企业需提交以下材料

1、企业申请报告，内容包括：企业成立时间、注册部门、注册实收资本金、办公场地、现有资质情况、人员组成情况、技术负责人的工程管理经历、已监理的代表工程情况、工程试验检测设备情况、所申请资质等；

2、企业法人营业执照正、副本复印件；

3、企业原资质证书正、副本复印件；

4、企业章程复印件；

5、企业法定代表人、企业负责人的任命（聘用）文件、身份证明、工作简历的复印件；

6、企业技术负责人的任命(聘用)文件、身份证明、工作简历、毕业证书、相关专业学历证书、职称证书和加盖执业印章的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》等复印件；

7、工程监理企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、加盖执业印章的注册执业证书复印件（无执业印章的，须提供注册执业证书复印件）；

8、企业经审计的上一年度的财务决算年报表；

9、办公场所（自有的：提供产权复印件；租用的：提供出租方产权证明及租用合同（协议）复印件）；

10、必要的工程试验检测设备的购置清单及发票（按申请表要求填写）；

11、必要的质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料；

12、企业近2年内业绩证明材料的复印件，包括：监理合同、监理规划、工程竣工验收证明、监理工作总结和监理业务手册。具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务对应的专业工程类别甲级监理资质的，除应提供1、2、3、5、6、7、8、10所列材料外，还需提供企业具有的甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的资质证书正、副本复印件，不需提供相应的业绩证明。

（三）企业申请增项资质所需材料

同

（一）。申请增项资质的前提是在满足原有主、增项资质注册监理工程师人员标准情况下，方可申请新的增项。

（四）企业改制、分立、合并后设立的工程监理企业申请资质除提供本条

（二）项所要求的材料外，还应当提供

1、企业改制、分立、合并或重组的情况说明，包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况，人员、内部组织机构的分立与合并、工程业绩的分割、合并等情况资料复印件；

2、上级主管部门的批复文件，职工代表大会的决议；或股东大会、董事会的决议复印件。

工程监理企业合并的，合并后存续或者新设立的工程监理企业可以承继合并前各方中较高的资质等级，但应当符合相应的资质等级条件；工程监理企业分立的，分立后企业的资质等级，根据实际达到的资质条件，按照《工程监理企业资质管理规定》的审批程序核定。

二、企业变更所需材料

工程监理企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续并提交变更申请报告。

（一）企业名称变更所需资料

（1）已变更的企业法人营业执照副本复印件；（2）企业原有资质证书正、副本复印件；（3）修正后企业章程复印件；（4）工商部门历次变更查询单。

1、改制企业提供除提供上述资料外还需提交如下资料

（1）企业职工代表大会或股东大会关于企业改制或股权变更的决议；

（2）企业上级主管部门关于企业申请改制的批复文件。

因改制、合并、分立原因变更企业名称需将注册人员变更注册完毕后方可申请名称变更。

2、具有综合资质、专业甲级资质的企业除提供上述资料外还需提交如下资料

（1）《建设工程企业资质证书变更审核表》；

（2）企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件。

（二）企业法定代表人变更

（1）已变更的企业法人营业执照正、副本复印件；

（2）企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或任免文件；（3）法定代表人的身份证、职称证书、学历证、工作简历复印件；（4）企业资质证书正、副本原件及复印件。

（三）企业经理、技术负责人变更（1）企业法人营业执照正、副本复印件；

（2）企业经理、技术负责人任免文件及身份证、职称证书、学历证、工作简历复印件；

（3）技术负责人的全国《监理工程师岗位证书》复印件；（4）企业资质证书正、副本原件及复印件。

（四）企业注册资本金、注册地址、营业执照注册号变更（1）已变更的企业法人营业执照正、副本复印件；（2）企业修正后的章程或章程修正案复印件；（3）企业资质证书正、副本原件及复印件；

（4）企业股东大会或董事会关于增资或变更注册地址事项的决议。

三、企业申请工程监理企业资质的申报材料，应符合以下要求

申报材料应包括：《工程监理企业资质申请表》（一式三份）及相应的附件材料；申请铁道、交通、水利、信息产业、民航方面资质的，每申请一项资质，须增加《申请表》一份及相关附件材料一套。

执行期内如遇重大政策调整则按新政策执行

四、审批程序：

1、市建委窗口对业主呈报的相关资料进行初审；

2、请专家组评审；

3、经委联合审查组审核通过后报市建委领导审批。

五、审批时限：

所有资料报送齐备后，可在20个工作日内完成审批手续。

六、审批结果：

对审查合格的，无异议的形成批文公告同时上报省建设厅备案。

七、收费标准：

不收费

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第二篇：工程监理企业资质申报程序

工程监理企业资质申报程序

一、审核、审批依据

《中华民共和国建筑法》第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建设部令第102号《工程监理企业资质管理规定》第十一条：甲级工程监理企业资质，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门组织专家评审，并提出初审意见；其中涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航工程等方面工程监理企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门商同级有关专业部门审核同意后，报国务院建设行政主管部门，由国务院建设行政主管部门送国务院有关部门初审。国务院建设行政主管部门根据初审意见审批。

第十二条 乙、丙级工程监理企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的工程监理企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门初审同意后审批。

二、工程监理企业资质等级标准

详见《工程监理企业资质等级标准》，可登陆http://www.xiexiebang.com/政策法规/部门规章 查阅。

附件：工程监理企业资质等级标准

三、企业申报程序

1．申请工程监理甲级资质，企业直接向建设厅申报，由建设厅初审后全部报建设部审批。

2．申请工程监理乙、丙级资质，企业向注册地设区市建设局（建委）申报，由设区市建设局（建委）初审后全部报建设厅审批。

3．中央在陕企业及省直属企业申请资质，直接向建设厅申报。省直属企业是指企业的资产、行政、人事任免等事项均由其省级主管部门直接进行管理的企业。

4．企业申请的资质批准后，应及时进行网上申报。

四、受理时间及审批时限 1．企业申请监理甲级资质，按建设部规定的时间受理企业申请材料。2．企业申请监理乙、丙级资质，每双月前5个工作日受理。

3．企业报送申请资料时，应提供所有证明文件的原件，以便受理部门与附件材料复印件进行核对。

4．企业申请监理乙、丙级资质，自建设厅受理后20个工作日内做出批准或不批准的决定。

五、企业申报材料

（一）工程监理企业资质申请表（建设部格式文本）

见工程监理企业资质申请表格式文本（附营业执照副本复印件）

（二）附件材料

1．企业法人营业执照复印件。2．资质证书复印件。3．企业章程。

4．企业负责人、技术负责人工作简历及其监理工程师注册证书等有关证明材料。

5．监理人员的监理工程师注册证书。6．企业近3年财务决算报表。

7．《监理业务手册》及已完成代表工程的监理合同、监理规划及监理工作总结。

8．检测设备证明材料。

（三）说明

1.工程监理企业申请资质，须报送《工程监理企业资质申请表》一式两份，附件材料一份。其中，申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面资质的，每申请一项资质，须增填一份《工程监理企业资质申请表》，并将相应的附件材料单独装订成册。

2.工程监理企业的注册监理工程师是指具有全国监理工程师注册证书、并在本企业注册的人员。从外单位调入的注册监理工程师应先办理变更手续。

3.附件材料为企业申请资质所提供有关证明文件的复印件，应按照以上附件材料内容用A4纸复印并装订成册。

4.企业向资质受理部门报送申请资料时，应提供所有证明文件的原件，以便受理部门与附件材料进行核对。

5.附件材料封面应注明企业名称；分册装订的，还应在每册封面注明共几册、第几册及本册的主要内容，附件材料应设目录和页码。

第三篇：昌吉州建筑业企业资质审批程序

建筑业企业资质审批程序及所需资料

一、行政许可依据

《中华人民共和国建筑法》第13条，《建设工程质量管理条例》第25条。

二、审批权限

依据：《建筑业企业资质管理规定》（建设部令159号）、《关于印发＜建筑业企业资质管理规定实施意见＞的通知》（建市［2008］241号）及《关于印发新疆维吾尔自治区实施＜建筑业企业资质管理规定＞细则的通知》（新建建［2008］20号）第六条，《建筑业企业资质等级标准》（建建［2001］82号）。

三、审批事项

下列建筑业企业资质由昌吉回族自治州建设局直接审批

（一）专业承包序列三级资质（不含铁路、民航、交通、水利、信息产业方面的专业承包序列三级资质）；

（二）劳务分包序列资质；

（三）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

四、办理程序

1、依据审批权限，企业提供资质申请资料向昌吉州建设局 直接申报，即建筑业企业资质申请由资质许可机关直接受理。企业申请总承包序列及铁道、交通、水利、信息产业、消防等方面资质的，直接报自治区建设厅。

2、企业申请及申报材料由“办事窗口”负责接收，并向申请人出具［申请材料接收凭证］，办事窗口应在5个工作日内完成对申请材料是否齐全及是否符合法定情况进行审核。需要申请人补正材料的应出具［建设行政许可补正材料通知书］一次性告知当事人。

3、办事窗口应对初次申请资质的企业进行实地核查，核查人员不得少于两人。

4、对审核通过的申请材料报送州建设局建筑业管理科；

5、建筑业管理科接受办事窗口报送的申请资料并登记，进行政策性和资质人员达标情况审查。

6、建筑业管理科提出审查意见后报分管局长，分管局长报局长办公会议研究并签署意见。经局长办公会议研究不予许可的，由建筑业科面具［不予行政许可通知书］告知当事人。

7、经局长办公研究批准准予许可的，由局办公室在［西部庭州］进行公示，公示期限为5个工作日。

8、对公示期内没有信访反映的，建筑业管理科向建设厅出具资质审批备案报告，领取企业资质证书上，由办事窗口送达当事人。

五、办理时限

审批期限20个工作日。因特殊原因经分管局长批准，可以延长10个工作日。

审批期限自受理之日起至批准之日止，以下工作所需时间不计算在审批期限内：

1、需要对企业进行实地核查的5个工作日；

2、需要与有关部门核实企业申报情况的2个工作日；

3、审批结果在有关媒体上公布5个工作日。

六、申请资质需要提供的资料

应当提交《建筑业企业资质申请表》（含电子文档）及相应附件资料，附件材料应编制目录及连续页码并按照下列顺序进行装订：

（一）综合资料（第一册）

1、企业法人营业执照副本；

2、企业资质证书正、副本；

3、企业章程（必须经注册所在地的工商部门加盖公章）；

4、企业近三年建筑业行业统计报表；

5、企业经审计的近三年财务报表；

6、企业法定代表人任职文件、身份证明；

7、企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；

8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。

9、企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）

其中，首次申请或申请增项资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。

（二）人员资料（第二册）

1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；

2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；

3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；

4、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。

（三）工程业绩资料（第三册）

1、工程合同、中标通知书；

2、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；

3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

注：申请最低等级资质不提供。

（四）对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：

1、企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；

2、企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议；

3、企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；

4、企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；

5、会计师事务所出具的验资报告。

（五）资质证书延续资料

1、《建筑业企业资质延续申请表》

2、企业法人营业执照副本；

3、企业资质证书正、副本；

4、企业注册人员的注册证书。

（六）资料要求

1、《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料四套。

2、资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。

3、附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4(210×297mm)型纸，并有标明连续页码的总目录及申请说明，建议采用软封面封底，逐页编写页码。

4、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。

七、建筑业企业申请资质变更

（一）企业名称变更所需资料（一式叁份）

1、企业申请报告；

2、变更后的企业法人营业执照（验原件、留复印件一份），若营业执照注册号与企业资质证书中不符，应由工商部门出具名称变更证明；

3、企业变更名称有关文件（各股东签字盖章的股东会议纪要、改制方案、主管部门的批复文件，验原件、留复印件一份）；

4、符合法律、法规规定变更前后的施工企业章程（必须经注册所在地的工商部门加盖公章）；

5、企业变更营业地址的住所证明（无变更不需提供）；

6、债权债务承诺书；

7、资质证书副本复印件。

（二）法定代表人变更所需资料（一式叁份）

1、企业申请报告；

2、变更后的企业法人营业执照（验原件、留复印件一份）；

3、原企业和新企业章程（必须经注册所在地的工商部门加盖公章）；

4、法定代表人任命的正式文件或有各股东签字的股东会议纪要；

5、法定代表人工作简历；

6、身份证复印件；

7、原法定代表人委托函。

（三）技术负责人变更所需资料（一式叁份）

1、企业申请报告；

2、技术负责人职称证书（验原件、留复印件一份）；

3、身份证复印件、养老保险凭证；

4、技术负责人工作简历；

5、聘用合同及任命文件（原件）。

（四）注册资本金变更所需资料（一式叁份）

1、企业申请报告；

2、验资报告（当年有效）（验原件、留复印件一份）；

3、新老股东签字的股东会议纪要；

4、原企业和新企业章程（必须经注册所在地的工商部门加盖公章）；

5、变更后的企业法人营业执照。

注：

1、以上四项均须昌吉州建设行政主管部门签署意见。

2、对企业资质涉及多项变更的，相同资料只需叁份，但变更事项必须在企业申请报告中说明。

八、审查条件和标准

依据：《建筑业企业资质管理规定》第21条，《建筑业企业资质等级标准》（新建建［2001］82号）：建筑业企业资质按照施工总承包企业12类、专业承包企业60类、劳务分包企业13类设定条件，符合相应资质等级标准，且未发生《建筑业企业资质管理办法》第21条所列行为，认定符合条件。

取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之日起前一年内有下列情形之一的，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请：

（一）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；

（二）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；

（三）未取得施工许可证擅自施工的；

（四）将承包的工程转包或违法分包的；

（五）违反国家工程建设强制性标准的；

（六）发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故；

（七）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的；

（八）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的；

（九）按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的；

（十）未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的；

（十一）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书；

（十二）其它违反法律、法规的行为。

九、行政许可收费：无

第四篇：工程报建程序及所需相关资料

A：项目立项

B：规划(国土证、规划许可证)

主办单位：国土局、市规划局

B/01：用地规划，规划用地科

资料：购地合同（正、补）、成交确认书、国土证及附图、申请报告、营业执照、组织代码证；

回复：用地规划许可证，用地红线图。

B/02：工程规划

主办单位：规划局工程规划科

协办单位：人防、消防、白蚁、图纸审查

资料：立项批复、建设申请报告、国土证及附图、设计平面图、设计方案（一般要求2套，各2份）；

B/02/01规划信息中心面积审核（总平面图审查）

资料： 甲方：全套设计图 ；乙方：全部电子文档：单体总平面布置图、建筑平面图、立面图及剖面图、单体效果图，发往信息中心信箱

B/02/02消防

资料：消防审核申报表（建设单位、设计单位盖章）、全套图纸

B/02/03人防

资料：易地建设申请报告、立项批复、规划红线、总平面图（设计图纸）B/02/04白蚁

资料：底层平面图（基础）、红规划线图、立项批复

回复：白蚁协议合同

B/02/05管线综合审查、排水许可证

B/02/06图纸审查

资料： 建设单位：施工图纸全套（1）、地质勘察报告（2）、规划红线图、总平面图、工程规划方案设计批复、设计合同、勘察合同； 设计：结构计算书（2）、节能计算书及电子文档；

回复：图纸审查报告，图纸备案审查表。

以上完成后送规划工程科

规划工程科回复：工程规划许可证

B/02/07 节能审查、结构水电施工图审查（专家红包）（专业施工的报建由施工方代理他们有自己的门路）

B/02/08 淤泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可

B/02/09 质量监督、安全监督

C：招投标（监理报建：监理规划和监理细则）

C/01：招投标方式审核

主办单位：市发改委

资料：图纸备案表、招投标审核表、公司章程（股东组成部分）、招投标代理协议书、营业执照、立项批复、用地许可证、国土证；

回复：招投标审核表（2）、发改委就招投标方式发文

C/02：开标（开标前先建设受理、交费）

主办单位：市（省）招标办

协办单位：招标代理公司（由建设单位联系）

资料：规程规划许可证、国土证、用地规划许可证、立项批复、招投标方式核准表、营业执照、法人授权委托书；

回复：中标通知书

D：施工许可

主办单位：市建设局

协办单位：气象局、地震办公室

D/01：建设受理

资料：建设单位：施工许可申请表、中标通知书、已备案的施工合同、已备案的监理合同、质量及安全受监通知书、银行出具的专项资金证明；

施工单位：企业资质

受理后交费，然后请报建科联系建设监察大队看现场。

D/02：抗震审核

主办单位：地震办公室

资料：地质勘察报告

回复：抗震审核

D/03：防雷审核

资料：设计审核申请表、全套施工图纸、两个协议书

回复：气象防雷审核书

D/04：监理合同备案

由监理单位全部操作

D/05：质监、安监

主办单位：市质检站

资料： 建设单位：建设工程质量监督申请注册书、建设工程施工安全监督申请注册书、规划工程许可证、图纸审查报告、中标通知书、监理合同备案表、参建单位项目管理人员组成表、工程质量安全监督费支付计划、工程项目质量安全责任告知书、施工人员意外伤害保险单、建设工程安全防护、文明施工措施费支付计划及交费证明； 施工单位：项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核证件（B、C证）、计划生育工作责任书。

回复：质监、安监受监通知书

D/06：农民工资保证金三方协议书

主办单位：建设局

协办单位：劳动保障局、商业银行

资料：施工合同、营业执照等建设单位资料

D/07：施工合同备案

主办单位：市造价站

资料： 建设单位：施工合同、施工合同备案表、中标通知书、资金证明、安全防护及文明施工5%的资金证明；施工单位：工程量清单报价单、施工单位和作业工程签定的劳务分包合同。

以上办完后建设报建科回复：建筑工程施工许可证

相关说明：

E/01：施工图纸设计完成后要先送规划面积复核，可能会因为设计超出规划要求，而相关领导又不同意超出的面积，那么就要多出钱。

E/02：面积复核后，立即送消防和图纸审查，因为这两个地方容易找麻烦，而且时间长。

E/03：人防、消防、图纸审核、白蚁、防雷、抗震可以同时进行，只要图纸够。因为建设局报建科需要防雷、抗震证明，而人防、消防、图纸审核、白蚁审核需要10个工作日左右，完全有时间先做防雷、抗震。（四

2、四3）

E/04：报建科受理交费后，要求报建科联系建设监察大队看现场，监察大队会要求签定混凝土协议，早点让施工单位解决。

报 批 报 建 流 程

一般流程：

1、可行性研究报告；

2、开发项目立项；

3、申请《建设用地规划许可证》；

4、申请土地开发使用权；

5、领取《房地产开发项目手册》；

6、拆迁安置；

7、筹集开发资金；

8、项目规划设计与报建；

9、办理开工审批手续；

10、选择施工企业；

11、开发项目工程管理与控制；

12、项目的竣工验收。

第一大点：立项及四证的办理

一、立项所需资料：

（一）可行性研究报告

主要内容有：

1、总论，包括：项目名称、该项目提出的背景、承办单位情况、可行性报告编制的依据、项目提出的来由、项目拟建地点项目预期目标、项目主要建设条件、主要技术经济指标、问题与建议。

2、项目投资环境与市场研究；

3、建设规模与项目开发条件；

4、建设方案比选；

5、节能节水措施；

6、环境影响评价；

7、劳动、安全、卫生和消防；

8、组织机构与人力资源；

9、项目进度计划；

10、投资估算与资金筹措计划；

11、财务评价；

12、社会评价；

13、研究结论与建议；

14、附图、附表、附件。

（二）项目建议书

主要内容包括项目提出的必要性和依据、项目规模、建设地点和初步方案、建设条件分析、投资估算、资金筹措初步方案、项目进度、综合效益（社会效益、环境效益、经济效益）；

二、办理国土证所需的资料：

1、省、市、县政府同意用地批文

2、计划局立项批准批文

3、建设用地规划许可证

4、用地红线图2份，应交纳测绘费0.14元/平方米，征地管理费（征地总额0.21%）

5、订立土地出让合同2份，应交纳出让金15元/平方米（或县政论减免批文）

6、应交新增建设用地有偿使用费10元/平方米

7、占用耕地需缴纳地开垦费10元/平方米

8、地籍调查审批

9、土地登记申请书

10、土地登记卡

11、土地归户卡

12、承诺书

13、土地登记收件单

14、法人身份证复印件

三、建设用地规划许可证

所需的资料：

1、申请表；

2、申请人身份证明材料（营业执照复印件加盖公章）；

3、项目批准、核准或备案文件；

4、规划设计条件；

5、《国有土地使用权出让合同书；》

6、用地红线图（含1：500用地现状图，附符合数据标准规范的电子文件）。

四、总体规划平面图审查

所需资料：

1、建设用地规划许可证；

2、设计要点；

3、红线图（复印件加盖公章）；

4、总体规划平面图（蓝晒图）一套；5电子文档。

五、单体审查

所需资料：

1、建设用地规划许可证；

2、设计要点；

3、红线图（复印件加盖公章）；

4、单体报建图文本一套；5电子文档。

六、建设工程规划许可证

所需资料：

1、规划报建申请表；

2、报建数据信息表；

3、《建设用地规划许可证》有效复印件；

4、《国有土地使用证》有效复印件；

5、计划立项批文和消防、环保、抗震、防雷等部门对施工图设计的审查意见；

6、经批准的建设工程总平面规划设计图；

7、经批准的单体建筑方案文本及建筑定位图（附符合数据标准规范的电子文件）；

8、经批准的建筑施工图（附符合数据标准规范的电子文件）；

9、房地产开发资质、营业执照、企业法人代码证等材料。

东源县规划局作法是：2套建筑施工图（蓝晒图）审查和《建设工程规划许可证》一起办理，缴纳市政设施配套费用按总建筑面积（包括地下室面积）每平方米45元收取。办结后发回一套盖有规划局章的建筑施工图和《建设工程规划许可证》复印件，原件待工程竣工验收合格后颁发。

七、建设工程施工许可证（招标结束，发出中标通知书并签订建设工程合同后开始办理）

所需资料：

1、立项文件；

2、国土证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证；

3、施工图纸及设计审查批准文件；

4、工程预概算、中标通知书原件；

5、施工合同原件、监理合同、施工组织设计；

6、建筑工程施工许可申请表；

7、工程质量、安全监督登记表；

8、单位工程开工报告；

9、基建工程项目施工报建表；

10、施工质量、安全生产、文明施工承诺书；

11、防雷装置设计核准书；

12、人防许可证；

13、建筑工人意外伤害保险；

14、工伤保险证明；

15、房地产资质（房地产开发项目）；

16、外地施工企业单项备案表、监理项目单项备案表；

17、商品混凝土使用证明；

18、施工企业资质证书、安全生产许可证及企业营业执照副本；

19、项目经理、施工员、质安员资格证书、安全生产考核合格证；20、交费单据。

需交费用：中标方负责

1、建筑企业管理费按4‰；

2、施工安全监督费3.2‰；

3、交易服务费1.7‰；

4、发展散装水泥专项资金1元/㎡；

5、新型墙体材料专项基金10元/㎡；

6、材料检测费3.5‰。

发包方负责：施工图审查费1.5元/㎡。

第五篇：工程监理企业资质变更

1.1 工程监理企业资质变更

1.1.1 受理初审

1.1.1.1 申请人把下列申请资料（文件、物品）送交市行政服务中心住建局窗口：

a)综合类、甲级资质企业名称变更：

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》（格式见附录C, 填写示例

参考附录D）、《建设工程企业资质证书变更审核表》（格式参见附录E, 填写示例参考附录F）、《建设工程企业资质变更受理信息采集表》（格式参见附录G, 填写示例参考附录H）（建厅办[2010]36号文）及系统变更电子数据；

2)旧资质证书正副本原件全套；

3)变更后的企业法人营业执照副本；

4)工商局开据的核准通知书；

5)新企业章程或章程修正案（最后一页加盖新企业公章）;

6)股东会决议（最后一页加盖原企业公章）。

b)综合类、甲级资质企业经济性质变更：

1)上述企业名称变更所有材料；

2)企业改制情况说明，包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情

况，人员、内部组织机构、工程业绩的分割、合并等情况；

3)上级主管部门的批复文件，职工代表大会的决议或股东大会、董事会的决议；

4)以上涉及到国有成分退出的改制企业，需提交资质申请的全套材料。c)乙、丙级和事务所资质企业名称变更：

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》（格式见附录C, 填写示例

参考附录D）及系统变更电子数据；

2)企业法人营业执照副本复印件。

d)乙、丙级和事务所资质企业经济性质变更：

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》（格式见附录C, 填写示例

参考附录D）及系统变更电子数据；

2)企业法人营业执照副本复印件。

e)综合类、甲级资质企业法定代表人、注册地址和营业执照注册号变更：

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》（格式见附录C, 填写示例

参考附录D）及系统变更电子数据；

2)变更后的企业法人营业执照副本复印件。

3)注册地址变更涉及跨地市变更的，须附上迁出迁入地建设主管部门意见。f)综合类、甲、乙、丙级资质企业技术负责人、企业负责人变更：

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》（格式见附录C, 填写示例

参考附录D）及系统变更电子数据；

2)变更人员的工作简历（经本人签字、加盖企业公章）、加盖执业印章的注册执

业证书（技术负责人）、身份证、劳动合同、学历证书、职称证书、社保证明（近半年内其中一个月缴费明细表和缴款书）复印件。

g)乙级、丙级企业的注册资本金变更：

1)《福建省住房和城乡建设厅资质证书变更申请表》（格式见附录C, 填写示例

参考附录D）及系统变更电子数据；

2)变更后的营业执照副本复印件。