第一篇：农家乐建设报表
关于建设农家乐观光采摘项目的报告
区农牧局，白海子镇：
按照中央1号文件和自治区、市、区有关发展现代农业、观光农业的精神，依托我区区位交通优势和得天独厚的自然资源优势，为推进农牧业产业化，带动农牧民增收致富，拟建设农家乐观光采摘项目。
一． 项目地址：集宁区白海子镇黄土场村（敬老院北，牧场西）自家宅基地 二． 占地面积：三亩
三． 建设内容：食用蘑菇栽培室、职工食堂、办公区、卫生间、大棚、露天绿色有机无公害蔬菜种植采摘等。四． 投资规模:总投资300万元，其中固定总产投资120万元，流动资金180万元分俩期实施，资金来源为自筹、银行贷款和争取上级资金。五． 经济和社会效益：项目建成后可带动周边农业户增加收入解决就业，初步测算年销售收入可达200万元，纯利润20万元，安排就业50人，经济社会效益显嘉。
至此 报告，请批复
申请人：白海子镇黄土场村委会
武福章 2012年3月25日
第二篇：农家乐新区建设方案
城关镇陈家河村农家乐新区
建 设 方 案
近年来，我镇以农家乐为载体的乡村旅游发展势头强劲，特别是陈家河村农家乐布点多，交通方便，区位优势明显，目前该村农家乐发展已初具规模，成为我镇乡村旅游的亮点。但存在着建设不规范，特色不明显、经营太粗糙、服务不上档次，餐饮娱乐太单调、环境卫生差等问题。为了进一步规范农家乐的发展，提升农家乐的品味，让游客充分感受体验乡村旅游的无穷乐趣，按照县政府有关文件要求，现根我镇实际，在陈家河村包家洼开发建设农家乐集中区，特制定以下实施方案。
一、指导思想
深入贯彻落实县委、县政府《关于加快农家乐产业发展的实施意见》精神，抢抓发展机遇，牢固树立“特色化、集约化、规模化”的大旅游、大手笔、大发展意识，规范建设农家乐，提升农家乐旅游服务水平，发挥示范引导作用，又快又好地发展乡村旅游，丰富旅游市场供给，努力把陈家河农家乐园建设成保康第一农家乐园，全面打造农家乐园品牌，在以旅助农、以旅促农、建设社会主义新农村进程中创特色、树品牌。
二、目标任务
通过招商引资方式，吸引深圳客商许进军在陈家河村包家洼征地60亩，建设农家乐集中区，拟修建休闲会馆中心、荆楚文化演艺广场及部分鄂西北特色民居等设施，并且逐步完成露天游泳馆、健身俱乐部、攀岩、登山、垂钓、狩猎场项目建设。
三、方法步骤
1、第一期投资3000万元，自2010年8月至2011年7月完成陈家河村农家乐园规划设计、土地平整、道路修建，温泉水、饮用水系统建设，会馆中心、荆楚文化演艺广场及部分鄂西北特色民居。
2、第二期投资3000万元，自2011年8月至2012年7月完成会馆、荆楚文化演艺广场及部分鄂西北特色民居的装修，确保入住营业，露天游泳馆、健身俱乐部建设。
3、第三期投资2500万元，自2012年8月至2013年7月完成鄂西北特色民居及健身俱乐部设备安装，确保投入运行。
4、第四期投资1500万元，自2013年8月至2014年7月完成攀岩、登山、垂钓、狩猎场项目建设。
5、第五期投资1000万元，2014年8月至2015年7月完成各项目尾巴工程、重点绿化建设，项目建设全面完成。
四、保障机制
1、强化组织领导。结合新区农家乐建设工作实际，抽调村治调主任陈宗力、村主任助理彭亮同志负责新区建设征地工作中的矛盾调处以及综合协调工作。
2、扶持政策落实。积极向上争取扶持政策，将安全饮水、水泥路硬化、桥梁建设工程等建设项目纳入扶持建设行列，以加快新区建设步伐。
3、督导落实。在新区建设征地工作中，工作专班除配合征地、协调解决问题同时督导建设方落实对农户的补助资金到位。
城关镇人民政府
2010年8月5日
第三篇：关于建设“农家乐”项目的调查报告
关于建设“农家乐”项目的调查报告
为了全面了解我县“农家乐”开发建设经营情况，对我县的休闲农业提出科学、合理的意见和建议，近期对我县的“农家乐”情况进行了深入的调研。
一、我县“农家乐”的发展现状
近年来，以乡村旅游为主要类型的“农家乐”受到越来越多游客的青睐，我县以“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐”为主要内容的“农家乐”旅游项目也快速兴起，成为我县休闲游的新亮点。一是初步形成了一定规模。以沿江、沿路、沿旅游景点为重点的特色餐饮业发展很快，主要以农家饭菜、喂养采摘、休闲娱乐为主，总投资1500多万元，建成20余家农家乐景点，其中较大型的共5家，集餐饮娱乐休闲为一体。星罗棋布的“农家乐”已在我县初具规模。二是农家特色较为突出。农家乐是以农业、农村、农事作为其主要发展载体,其中重点在于突出一个农字。从农家乐旅游发展情况来看,都比较注意这个问题,最大程度地保持和突出了农家乐旅游原汁原味的农家风味。三是经营效益比较明显。农家乐旅游由于适应市场需求,从一推出就取得了良好的经济效益和社会效益。今年“十一”黄金周期间，有的“农家乐”经营户一天的营业额就高达2万元。而 且农家乐旅游在节假日特别是黄金周期间分流游客,减轻热点旅游景区压力和提高旅游接待能力等方面,发挥了明显作用，其发展前景比较乐观。
虽然我县“农家乐”在开发和经营方面取得了一些成绩，成为旅游经济新的增长点，而且在调整农村产业结构、解决“三农”问题、推进社会主义新农村建设等方面起到了积极作用，但也存在着一些问题和不足，一是缺乏整体规划，没有统一管理。由于我县的“农家乐”旅游发展还处在自发尝试阶段，尚没有形成统一的整体规划，造成“农家乐”旅游盲目开放，资源浪费；二是公共服务设施建设滞后，阻碍了“农家乐”的发展壮大。大部分“农家乐”景点远离城区，道路和交通等公共服务设施建设跟不上“农家乐”的发展速度，给游客的出行带来不便，制约了“农家乐”的进一步发展；三是同质化现象严重，品牌意识不强。部分“农家乐”经营项目类同，特色不明显，各自为战，相互之间合作意识淡薄，缺乏长远发展规划和现代经营管理理念；四是服务项目比较单一，品位还不够高。有的“农家乐”只限于饮食、钓鱼、打麻将，不能满足不同层次旅客的需求，对于挖掘民俗和“农家乐”的知识性、参与性方面还十分不够；五是从业人员综合素质相对较低。农家乐旅游的开办者和服务人员大多没有经过专门的业务培训，服务水平有待提高；六是内部基础设施尚不完备。一些“农家乐”景点基础设施比 较简陋，在消防、食品卫生和安全等方面尚需进一步完善。
二、发展重点和模式
依托我县发展农家乐项目的农业和生态优势，全面开发建设“农家乐”项目，总的发展思路是：依托我县独具特色的旅游资源优势和旅游产业的知名度，紧紧围绕全市建设“现代农业发展先进区和冰城夏都特色旅游区”和全县建设“特色生态旅游休闲度假区”任务要求，组织统一战线成员积极投身“农家乐”旅游项目建设，提升生态农业旅游服务水平，拓展旅游市场发展空间，在以旅助农、以旅促农，建设社会主义新农村中。
结合我县旅游发展实际情况和总体规划，初步按照“靠城沿路依
山临水”地域，设计开发独具特色的“农家乐”旅游项目，利用乡村农舍、庭院、果园、花圃、库坝塘池，开展以休闲度假、观光娱乐、乡土文化、民俗风情、乡村闲趣为主要内容的旅游活动，组织和接待旅游者吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐，丰富旅游内涵，提高旅游服务水平。力争用三年时间，由统一战线成员参与建设的“农家乐”旅 游项目达到10个，并按照“农家乐”旅游项目开发的总体规划，形成分布合理、特色各异、吸引力强的“农家乐”旅游发展格局，推动旅游业全面发展和农民增收。重点围绕四个模式发展。
餐饮服务型。在县城和景点周边村以及旅游线路沿线村屯，做大做强现有特色名吃，挖掘开发具有浓郁农村风格的餐饮，形成独特的乡村饮食文化，吸引游客品尝农家饮食。
自助农庄型。充分利用农户庭院空间以及周围的鱼塘、树林、果园、菜地等农家资源，增设耕地种菜、现场采摘、任意“点宰”、自选自做等服务项目，让游客吃农家饭、干农家活、当农家人、享农家乐。
观光游览型。以松花江、蚂蚁河、方正湖、双凤湖、双龙湖等景区景点为重点，通过包装旅游景点，增设配套设施，完善吃、住、游等服务项目，让游客饱览自然生态景观，感受回归自然之乐。
休闲娱乐型。开发以休闲娱乐为主的游乐场所和游乐设施，如林中秋千、木滑梯、跷跷板、开辟琴、棋、书、画、牌以及篮球、门球、乒乓球等休闲娱乐项目，发展以庭院为单元的休闲娱乐旅游。
今。
三、保障措施
统一规划，协调发展，打造“农家乐”旅游特色品 牌。“农家乐”旅游门槛低，竞争激烈，需要统一规划，打造特色品牌。因此，对 “农家乐”与其他产业的关系以及彼此之间的结构安排要在规划中具体体现出来，把“农家乐”旅游放在第一、二、三产业这个大范畴中来整体考虑，使各产业相互融合，相互支持，相互促进。
政府搭台，民间资金唱戏，夯实“农家乐”基础设施。发展 “农家乐”旅游离不开政府的扶持，政府部门应重点扶持公共设施建设，如加大远郊道路交通建设，完善通讯设施，增容电力设备等。要充分发挥统战优势，利用民间资金，鼓励多种投资主体，将现代企业制度、先进管理理念引入“农家乐”旅游产业，努力打造我市“农家乐”旅游品牌。
加强市场引导，强化服务意识，全面落实行业管理。“农家乐”旅游涉及到农业资源合理开发和环境保护等要求，涉及到城乡一体化可持续发展，因此，相关部门应当加强对“农家乐”旅游的市场状况与发展演变趋势的研究，帮助开发商和经营者正确认识农业旅游的市场形势，时刻保持清醒的头脑，以免盲目上马，造成资源的破坏与财力人力的浪费。同时，在明确管理责任的前提下，对“农家乐”开发项目的立项、建设和经营进行全程监管，保证其沿着健康的轨迹发展。旅游管理部门在加强管理的同时还必须进一步强化服务意识，对从事“农家乐”旅游开发和经营活动的经营 者和服务人员进行业务指导和培训，落实旅游行业管理规范，确保产品与服务的质量，塑造良好的 “农家乐”旅游市场形象。
(四)走自然资源、传统文化与现代科技开发相结合的“农家乐”旅游道路。“农家乐”旅游是在满足都市休闲群体回归自然、向往田园风光、体验田园生活等物质精神需要的基础上兴起的，它应当是良好的生态环境、独特的田园景观、传统农业文明和现代农科技术相互交融、互为依托、丰富多彩、内涵深厚的一种特殊的旅游形式，而不能总是停留在低层次的以满足游客物质需求的观光和采摘的表象繁荣上，对于目前发展已较为成熟、有一定规模的“农家乐”可以率先尝试走与生态建设、传统农业文化和现代农业科技开发三结合的道路，通过营造独特的田园生态环境氛围，挖掘深厚的传统乡村民俗文化内涵，深化产品开发，延长产业链条，融入现代农业科学技术，开发出能满足游客物质、精神和科技文化需求、参与性强、个性突出、产品生命周期长的农业旅游项目，使我市的“农家乐”旅游真正朝着高起点、规范化和可持续方向健康发展。
成立组织机构，精心组织动员，确保农家乐项目健康快速发展。为确保建设“农家乐”项目工作顺利开展，成立由县委统战部牵头负责，县旅游局和相关部门、各乡镇参加的农家乐项目推进协调小组，负责全区农家乐发展过程中重大 问题的决策及有关问题的协调处理，并专门指定人员，具体负责此项工作的组织协调。召开相关统一战线成员特别是有实力的企业家的开发“农家乐”旅游项目座谈会，宣讲全市全县旅游业发展的形势，以及建设“农家乐”旅游项目的重大意义，调动他们投资的积极性，坚定他们投资的信心。
第四篇：农家乐建设游泳馆调研报告
xx县地处昭通腹心地带，自古以来都是连接滇川的交通要道，是昭通市北部发展的一个经济重要增长点。以前，由于县城规划起点低，建设和管理水平落后，整个县城就象一个“大集镇”，严重影响了xx形象和县域经济的发展。近几年来，xx县坚持“高起点规划，高标准建设，高效能管理，高效益经营”的城市发展理念，致力于打造“特色山城，秀珍山城”。以规划为龙头，按照“分步进行、突出重点、整体推进”的原则，狠抓城市建设和管理。基础设施逐步完善;行政办公区、商业居住区、商贸区、工业区等功能分区日趋明显，城容城貌明显改善。城市品位的提升，吸引了大批县内外客商、群众来县城居住、创业。
一、以规划为龙头，打造当地特色。
规划是城市建设的灵魂，是城市发展的蓝图，是建设管理的依据，也是本区域国民经济和社会发展的框架。xx有丰富的旅游资源、重要的区位优势、独特的气候条件，为从根本上提升城市品位，塑造个性城市奠定了良好的基础，近年来，我们一直强调规划在城市建设中的战略地位，聘请高标准的规划设计部门编制了县城总体规划和重点区域的修建性详细规划，明确了城市定位、功能分区、建筑风格和城市布局，为城市建设提供了可行依据，是实现建设xx社会文明、经济繁荣、安全舒适、设施完善、景观优美、生态良好、适宜居住的现代化城市发展的重要举措。力争逐步彰显城市特色，为xx县经济社会的发展描绘出了宏伟蓝图。在规划管理中，始终遵循“规划是一切工作的起点，也是一切工作的终点”的原则，力求达到城市建设不留遗憾，不留败笔，不留骂名。在城市建设中，狠抓城市总规和详规的落实。严格审批程序，坚持依法办事，实行一支笔审批，防止政府与部门、部门与个人乱插手现象，实现规划的高起点，管理的高要求，政府的高投入，使城市规划的美好蓝图逐步呈现。
二、依托项目建设，打造产业化xx，创造适居环境，打造和谐xx。
推进城市化建设进程必须依赖于主导产业，达到城市建设与特色产业的相互促进、和谐统一。从优化县城功能布局入手，以解决企业用地瓶颈为重点，积极推行“工业入园、商业入市”，打造产业集群，建立专业市场。把企业发展的要求与xx县城建设发展的实际结合起来，推动全县的城市化进程。和谐的核心是以人为本，城市建设管理的目的也是以人为本。xx县以完善城市功能，打造靓丽、优美、便捷、舒适、文明、和谐的现代化小城市为目标，以总体规划为指导，以解决群众热点、难点问题为突破口，齐心协力、真抓实干，在住宅小区、道路拆迁、供排水、绿化、亮化、净化等方面效果显着，有效促进了xx城市化建设。为改善群众居住条件，美化居住环境，积极推进亮化、绿化、美化、净化工程，完成了城区主要街道、重要部位及沿街建筑物的亮化，从根本上解决城区道路拥挤混乱、脏乱差等现象。
三、依靠区位优势和资源优势，打造文化xx。
文化是民族的，是世界的，是永久的。只有在城市建设中体现城市文脉，挖掘文化、传承文化、展示文化、发展文化，才能建成具有鲜明特色的个性化城市。xx历史悠久，县内具有地方特色的文物古迹多。风景名胜古迹、城市建设需要大量资金作保障。xx县作为国家级贫困县，单靠财政投入远远不能满足城市建设和经济发展的要求。而经营城市是市场经济条件下解决城建资金瓶颈制约的有效手段，是转变城建机制、加快城建步伐的有效途径。只有解放思想、转变职能，树立经营城市理念，走市场化、产业化的路子，城市才更有活力。xx县按照“以城养城、以城建城、以城兴城”的经营城市思路，运用市场经济手段，激活各方面的资本要素，实现了城市建设存量资本和增量资本的良性循环，克服了县城建设起点低、财力不足、历史欠帐较多的困难，通过内部挖潜、以地生金、加强外联、拓宽投资，实现了城镇化建设的快速发展。为强化政府对土地的垄断性管理，堵住零星建设的口子，将城市建设用地全面纳入市场化轨道，对符合土地利用总体规划、建设用地规划范围内的所有土地，由县政府统一征用、统一收购、统一储备、统一供应，收益资金全部用于城市建设。
四、调研建议
针对xx现在没有一个成规模的农家乐，夏天非常炎热，没有一个成规模的游泳馆，没有一个成规模的舒适的锤钓鱼场。因此，我们建议，借xx实施四大战略的大好契机，在xx县城南大门(原国营纸厂)区位优势好，水资源丰富，交通便利，是xx的门面，有旅游业的带动，在此兴建农家乐、修游泳馆、建活鱼养殖场，供县城居民和外来游各度假旅游，提供休闲悦乐一条龙服务，拉动二三产业发展，增加财税收入，扩大就业渠道，减缓就业压力。
xx的城市化建设才刚刚起步，处在初级阶段，还有许多方面需要进一步完善。但是我们坚信，有县委政府的坚强领导，有上级的关心心支持，各部门通力协作，经过不懈的努力，xx人民一定能实现规划目标。不久的将来，一座经济发达、环境优美、个性突出的现代化小城市必将展现在我们面前。
第五篇：农家乐申请书格式
成 都 市 鑫 锋 农 副 产 品 专 业 合 作 社
特色农业生态园建设项目
计 划 书
编制单位： 成都市鑫锋农副产品专业合作社 编制时间：
二O一二年五月
农家乐的项目申请报告总论
一、项目背景 A项目名称： B项目承办单位：
C承担编制申请报告的咨询意念及其资质： D申请报告工作依据及其工作概括: 响应国家十二五号召，适应市场发展需求，市场前景： 随着国际十二五规划的出台，（政策）。以及人民生活水平的提高，人们对蔬菜瓜果的要求已经从数量型向质量型转变，不仅追求品种的多样性，更注重营养丰富、保健卫生等高层次消费目标。生态健康，品质好的蔬菜市场受到消费者的追逐，而农家乐这种生态旅游形式更成为城市居民周末家庭出游的时尚形式。项目区目前以种植黑色富硒特色健康农产品为生产的亮点。该项目将按“合作社+基地+农户”的方式运作，按合同生产，市场较为稳定。大力发展有机特色种养殖，是落实菜篮子工程，发展现代农业，调整农业结构，保护生态治理环境的重要举措,对促进农业增效、农民增收，意义重大。黑色农产品种植一直是我村主要农业产业，也是我村的特色农业产业，具有很好的经济效益。目前，我们的产品已销售到成都市伊藤洋华堂等部分超市及成都市廊桥酒楼等高端餐饮企业，得到了市场的认可，具有良好市场前景。
经过市场的调研和分析论证，特色农业能够和观光旅游业相结合，通过观光旅游业的开发来促进该产业的延伸，通过产业带动观光旅游业，同时通过观光旅游业来更加的促进特色产业的发展，形成具有一定规模的特色农业观光旅游核心区域。
濒临大成都成都圈，交通便利，区位条件良好
综合农业共同发展，土地资源高效利用，集群效益明显 利用所在地富裕劳动力资源，增加当地农民收入（详述）
二、项目单位申请情况
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成 都 市 鑫 锋 农 副 产 品 专 业 合 作 社
项目申请单位现有主要产品：生产资源无公害综合利用； 以特色有机富硒农产品生产为龙头，开展：蔬菜生产、畜禽生产、池塘养殖、果树生产、观赏农业、（种类）
其中生态园采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。以集观赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具影响力的主题生态景区。项目规模：
生态园计划占地总面积400余亩，其中包括：生态农业休闲区、农事种植体验区、畜牧养殖区、垂钓休闲区四大板块。资产负债和股东构成情况：
三、项目研究结论
原材料、燃料和动力供应、项目工程技术方案、环境保护、投资估算和资金筹措、项目经济评价等综合评价结论。
第二章 项目建设基本情况
一、项目建设基本情况 国家或行业发展规划： 行业发展概括： 项目建设地点：成都市鑫锋农副产品专业合作社特色农业生态园拟建于先锋村，生态园主体工程建于14组。占地面积：生态园计划占地总面积400余亩（换算成平方更好），包括：生态农业休闲区、农事种植体验区、畜牧养殖区、垂钓休闲区四大板块。投资规模]出资方式及融资方式、主要投资方、第三章 建设用地与相关规划
一、项目建设用地区域情况 建设地区的资源: 区域地质： 交通运输情况：
福洪乡先锋村处成都平原东部边缘及龙泉山脉西北部，东邻金堂县，南接龙泉驿区，西与新都区接壤，北与广汉市相连，距成都市区25公里，毗邻龙泉桃花沟、洛带古镇及杏花村。村内为水泥路面交通优越，目前已经开始动工并计划在2012年12月即将通车的青南大道更是横穿项目基地中心，项目地同时也位于2012年动工的龙青路同青南大道的交汇处。
自然重要任条件与项目的特定生产需要的关系：
二、项目布局规划情况 主要项目有：
农业生态休闲区、特色农事种植体验区、特色畜牧养殖区、垂钓休闲区四大板块。A/生态农业休闲区
新建项目：农庄大门、林荫大道、农业工具展示区、农业知识展览馆、特产商场、品茗、棋牌、会议、音乐、球类体育活动、全景观赏区等。
接待能力：增加钢结构房屋、各类游乐项目和活动器具，形成农庄500人/日的接待能力。主要设施：
1、农家大餐厅一座，面积400平方米；空调大包箱餐厅10间，面积240平方米，每天可同时接待400名旅客就餐。
2、农家院客房20间，面积600平方米，每天可同时接待40名旅客同时住宿。
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成 都 市 鑫 锋 农 副 产 品 专 业 合 作 社
3、棋牌大厅，面积300平方米，空调包箱棋牌室10间，面积200平方米。
4、多功能厅，可供生态园接待会议及晚会等项目。
5、会议室一间，面积200平方米，供有会议需求的团体客人会议使用。
6、乒乓球、羽毛球及篮球体育娱乐休闲中心，面积800平方米
7、超市及特产商店一座，面积200平方米，经营：常规超市及我村特色农产品等。
8、停车场一个：面积1000平方米。
9、林荫大道：半圆型的拱架。在拱架两边种植滕本植物，如紫滕、爬山虎、长春滕等，形成农村特色浓郁的林荫大道、景观大道。
10、农业工具展示区—农业知识展览馆：
1）农家住宅里面配备一个专门的农村农具成列室，里面成列一些农村劳动必备的工具，并且要安放一些特色农具。在室外放置一个小石磨，一般人都可以转动，小孩子在父母的帮助下也可以转动。让专门人员教会他们磨豆浆，可以让他们免费的品尝自己制作的豆浆。在室内还安放一个制作豆腐的手工设备，教消费者制作豆腐，在午餐的时候提供给消费者，自己制作的豆腐，只收取一点加工费。2）农家乐的特色农具和对应的人文起源、文化传说。B/农事种植体验区
项目有：果园、菜园、莲藕园及阶段性的开展特色农业的采收节，如黑花生采收节等。春季赏花：梨花、杏花、桃花及油菜花 夏季品果：杏子、李子、桃子及黑花生 秋季品果：丰水梨、黄金梨 冬季品野味滋补 C/畜牧养殖区
主要项目：禽类畜牧养殖。
a)、竹林土鸡养殖场：主要放养本地土鸡，供农庄餐厅接待游客使用。
b)、特色野味养殖：位于观景区半坡，面积500平方米，主要放养特色野味禽类，供农庄餐厅接待游客使用及顾客购买。D/垂钓休闲区 主营项目：垂钓、“竹伐” 及“混水摸鱼”，即：捕捞、摸鱼、钓龙虾、摸螺。基本设施：
钓鱼台的基本设施有防护栏、鱼杆架、遮阳伞、坐躺椅等，目的是为了方便游客钓鱼和休闲。垂钓台的设施要求做到既牢固又美观，同时还不影响钓台间互相钓鱼，所以其距离一般要求不少于6米。
第四章 资源利用和能源耗用分析
一、资源和原材料
项目需要利用的自然资源及其来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势，项目所资源利用与相关开发资源利用总体规划的衔接。
二、能源耗用和公共设备的占用
项目所需煤、电、气、汽、油、路(运输)等燃料、有动力及公用设施的数量和能力，需由项目自建的规模和种类以及可利用的现有的设施能力。
三、节能和节水措施
能源和水资源消耗大的项目，应符合综合利用、节约资源和可持续发展等方面的要求，并提出节能的节水措施，对能耗、水耗指标进行分析。第五章 环境影响分析
一、建设项目周围环境现状
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成 都 市 鑫 锋 农 副 产 品 专 业 合 作 社
项目所在地的自然及经济社会情况。包括地理、水文、气候、气象等情况，自然保护区、风景浏览区、名胜古迹以及重要政治文化设施情况，生活居住区分布情况和人口密度等社会经济情况、人群健康状况和地区病等情况，环境质量现状。
二、项目主要污染和污染物分析
项目主要污染源，主要污染物的种类、排放浓度、排放量和排放方式等，废弃物的回收利用和处理、处置方案。采用的污染物排放标准。
三、建设项目的环境影响
建设项目对环境的可能造成的影响的分析、预测和评估项目影响的特征，环境影响的范围、程度和性质。
四、环保措施的评述及其技术经济论证。
提出各项措施的投资估算，建设项目环境影响的经济损益分析。
五、环境监测制度及环境管理的建议。
六、环境评价结论和建议。第六章 经济和社会效益分析
一、投资估算和资金筹措
分析项目建设和运营所需投资，估算工程总投资，并对资金筹措作出分析。
二、国民经济评价
1、成都是“农家乐”旅游的发祥地，也是农家乐旅游发展最具规模、档次较高、管理较规范、经济效益和社会效益较好的地区。自1987年首个农家乐在郫县农科村产生，走过19年风雨路的成都市乡村旅游业一片兴旺：截至2005年，全市所辖的19个区（市）县农家乐数量已达5596家，农家乐直接就业人员5.8万人，带动相关就业人员29万人；年接待游客2000万人次以上，实现旅游接待收入7.3亿元，带动相关产业发展实现收入16.3亿元。
2、在成都西面，形成了羊西线的度假村、郫县的农科村、温江的汪家湾花木生产经营户型的农家乐、成灌沿途的农家乐以及青城山的渡假型农家乐。在成都南面有南延线的休闲餐饮企业。在成都东面有锦江区三圣区“花乡农居”农家乐、龙泉山泉镇、兴隆镇、书房村农家乐。近年来依托城市郊区和风景区，大力发展集餐饮、娱乐、住宿为一体的一种观光、休闲旅游的“农家乐”，一般每户每月可接待游客1500人次，周末高峰期，每天可接待200人次以上。按照平均每人15元的收费标准，正常情况下每户每月营业收入可达2.25万元左右，几家规模较大的“农家乐”，年营业收入达到百万元以上。
3、园区通过特色农业生产市场及农耕文化体验机特色餐饮等项目相结合，形成互补、结合效应，做好项目的推广工作，更能够提高整个项目的运营。正常运营后，按人均20元-100元不等的消费金额计算，按日150人次，正常情况下年营业收入可达百万。项目投入的资金也可在3年内完全回收，三年后就可有非常可观的盈利。随着项目的发展和整村生态观光旅游产业化的形成，由此带来的经济效益将是非常可观的。
三、社会效果分析
1、“生态观光旅游业”的发展，不仅能解放农民的思想，提高农民的素质，改变村容村貌，推动农村经济结构的调整，而且也增加了农民收入。
2、促进农村劳动力的转移，增加农民收入。该项目具有较强的辐射带动力，符合当地的实际情况，具有较强示范性和辐射带动力。发展“生态观光旅游业”有效地实现了农村劳动力就地转移，形成产业化以后，主要从业对象是农村妇女，这就为农村妇女探索了一条既能就地转移又能增加收入的好路子。
3、促进一二三产业的协调发展，优化农村的经济结构。把旅游娱乐与发展农业结合起来，集吃住旅乐于一体，打破一二产业的界限，促进第三产业的发展，而且还能带动一二产业发展，开拓农业新的经济增长点，实现农业较高层次上的良性循环，形成产供销、旅工贸一体化。
4、加快农村基础设施建设，改善了生态环境。在进行生态观光旅游特色村建设时，推进了村庄环境整治和与其相关的康庄工程、清水河道工程、公益林保护工程的建设，使农村的基础设施不断完善。
5、是提高农民综合素质，发展社会各项事业。“特色农产品生态观光旅游业”的发展，吸引各地的游客，[键入文字]
成 都 市 鑫 锋 农 副 产 品 专 业 合 作 社
旅游者给当地农民带来了新的观念、新的生活方式、新的信息、新的思维，开阔了眼界。
6、增加就业，提高收入：我们这个项目可以解决至少40个人的工作，还可以增加更多临时服务人员的收入。并且可以推动周边农户的农产品的销售，增加他们的收入。
7、经过不断发展，可以进一步发展适合当地特色的生态畜牧业的生产和深加工，打入全国市场。更好的带动当地的经济发展，形成既郫县农科村后的又一个具有本地特色的旅游和科技产业村。
第七章 建设与实施
一、项目建设实施的安全、消防、卫生等措施。
二、工程质量要求。
三、项目的招标方式和招标组织形式。第八章 农家乐的项目申请报告结论与附件
一、结论及有关说明。
综上所述，该项目的开发建设是可行的，是低风险,高回报、有一定影响力的项目。园区分期投入运营后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。项目实施单位不断加强宣传，提高园区知名度，同时积极争取纳入市级旅游规划，加强与周边景区的合作，共同开发壮大市场。并成为宣传地区生态旅游业和现代农业发展的一个平台。因报告是建立在扎实的调研基础上，具有较强的前瞻性和可操作性。
二、需要政府解决的问题和建议。
三、其他有关项目申请报告附件。
计划书整体建议：①逻辑方面感觉不是很清晰，请体现在字体大小以及布局上。②词语的重复使用③建议使用微软雅黑字体，不容易造成直觉疲劳。
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