封阳台协议

第一篇：封阳台协议

封闭阳台合同书

委托方： 身份证号：（以下简称甲方）承接方： 身份证号：（以下简称乙方）

甲方因装修沈阳市大东区东辽街20号2-20-2房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，双方需共同遵守。1，甲方客厅封闭阳台所用材料： 型材为忠旺牌断桥铝型材； 玻璃为 并印有3C认证合格标记； 纱窗均采用金刚网；

其他。2，总价为：元，大写。

3，乙方保证所用材料为上述第一条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。

4，甲方在日后（两年）的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害。

5，乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。6，甲方在签定合同日时付元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后，甲方付清余款。7，本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。

甲方签字 ： 乙方签字 日期： 日期：

第二篇：封阳台协议书范本

封阳台协议书范本（精选3篇）

封阳台安全协议书1

委托方：身份证：

（以下简称甲方）

承接方：身份证：

（以下简称乙方）

甲方因装修房屋，请乙方封闭客厅的阳台，经甲、乙双方友好协商，达成以下一致意见，以咨共同遵守。

1、甲方客厅、卧室封闭阳台为双层真空钢化玻璃窗。

2、封闭阳台所用材料：全部为荣兴型材，内有优质钢条，双层玻璃均为钢化玻璃，厚度5毫米，夹层为12毫米厚，两层玻璃表层均印有认证合格标记。

3、总价为：5100元。

4、乙方保证所用材料为上述第二条所规定的材料，非假冒伪劣产品，保证材料的品质，若非上述型材，甲方有权利拒付款项。甲方在日后（两年）的使用过程中，若为非人为故意损坏的原因，乙方愿意无条件承担给甲方或他人带来的一切损失和伤害。

5、乙方在安装过程中，由于乙方失误造成的任何安全事件，责任都由乙方承担，与甲方无关。

6、甲方在签定合同日时付500元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格同意后，甲方付清余款。

7、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份。

封阳台安全协议书2

甲方：

乙方：

根据《中华人华共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，甲方决定将小区

号楼室的阳台封闭工程承揽给乙方制作、安装，经双方协商订立以下合同条款共同遵守。

1、价格及工程量：铝合金封闭窗玻每平方元（包含损耗），钢架钢化玻璃阳光房每平方米元（包含损耗），工程量按实际测量计算，总价在安装完毕后按实际发生计算。

在施工过程中，材料价格、人工费及政策变化引起造价增减时均不得调整；各项取费标准不变。

2、承包方式：包工包料，乙方自带工具。

3、以上单价包含材料、五金件、玻璃、玻璃胶、制作、安装、运输、塞缝、密封等均由乙方负责。

4、封闭阳台所用材料：全部为凤铝牌塑钢型材，铝合金厚度为1.4毫米，塑钢颜色为灰色；双层玻璃为钢化玻璃，厚度为5毫米，夹层为9毫米。

乙方保证上述规定的材料非假冒伪劣产品，凤铝牌塑钢

材料为正品，其他材料保证材料质量。若非上述型材，甲方有权利拒付款项。

5、工程质量必须达到国家相关规定质量标准。

6、甲方在签订合同时支付元订金给乙方，安装完毕经甲方检验合格后，甲方付清余款。如验收时甲方发现质量未达到国家相关规定质量标准，甲方有权根据工程瑕疵的程度扣除工程款总价的30%。

7、甲方负责协助乙方材料进入小区，提供乙方安装时需要的水和电。

8、乙方施工人员必须遵守安全操作规程，确保安全施工、制作、运输。施工过程中发生的一切事故责任由乙方自行承担。

9、未尽事宜，双方根据相关规定及具体情况协商解决。

10、本工程项目的＇质保期为：

11、本合同执行中如发生争议可协商解决，达不成一致意见时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：乙方

（签字）：

甲方身份证号：

乙方身份证号：

年月日

年月日

封阳台安全协议书3

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，就乙方承接封阳台加工安装工程达成一致意见，特制定本合同。

一、工程名称：封阳台。

二、工程地址：

三、工程范围：铝合金加工安装。

四、工程量：窗户面积约

㎡，单价元/㎡

五、工程造价：合计价款约

六、铝合金采用，玻璃采用

七、工程工期

乙方于年

月

日进场安装，按甲方需求进度完成门窗的安装任务。

八、付款方式和结算方式

签订合同预

付定金，外框安装完成后付总价的30%进度款，玻璃装完付清余款。（质保一年）。

九、甲乙双方应履行的职责

1、甲方提供门窗的加工图纸，并确定门窗的安装位置；乙方按图纸加工安装。

2、乙方负责管理加工人员及工地现场安装人员的安全问题，教育员工遵守工地的安全操作规章制度，对不遵守制度所造成的人身伤害由乙方自行承担。

十、乙方的责任

1、安装产品质量必须符合国家现行的工程质量验收规范，因质量不合格，造成的损失由乙方自负。

2、乙方必须按双方协定的施工工期，保质保量完成该工程的施工任务。

十一、未尽事宜，双方协商解决。

十二、本合同双方签字后生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

****年**月**日

第三篇：委托书封阳台

委托书

本人

法人：

身份证号:

现委托

封闭阳台工程。

被委托人： 身份证号：

为翠堤湾

委托人:

被委托人：

年 号楼

单元

月

日

第四篇：封阳台注意事项

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从安全性能考虑，很多业主在装修阳台时会选择封阳台。那么，封阳台的时候，需要注意一些什么呢？

1.安装必须依照准确尺寸安装。

2.阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固，做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。

3.注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。

4.封阳台在窗框固定后，安装窗扇，一般封阳台使用推拉窗，要求关闭严密，间隙均匀，扇与 框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。为防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用发炮剂填。

5、阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。不能固定在砖墙上，更不能用木楔上下顶住立框，代替射钉枪固定。

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6、铝窗下滑道的高边应在室内，低边在室外，防止雨水内渗。并应在低边外侧打上小孔，以便排除雨水。封闭阳台的所有空隙，应全部用水泥砂浆填满。

7、不能用小截面和薄壁铝材做阳台铝窗。有的施工队偷工减料，建议用铝方管代替正规的铝窗型材，这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风，就会发生扭曲、变形，甚至脱落。

8、考虑到铝合金外框受力不能太大，封闭的阳台一般不采用平开窗。

9、铝型材强度一定要符合标准，超码用手折时应感觉很坚硬。软的材料坚决不能用。

10、设计要合理，不能为省材料而采取大分格的做法。不能采用从护栏到顶部“落地”的大窗扇，一定要在上部安装400毫米到500毫米的固定窗，下面再安装1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太宽。

封阳台时，一定要采购好合适的门窗，一般建议在装修前就选好商家并提前预定。这样，装修好才能保持较长时间的使用。

第五篇：封阳台相关法律规定

《上海市住宅物业管理规定》(2011实施)第五十条业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：

(一)损坏房屋承重结构;(二)违法搭建建筑物、构筑物;„„ 第五十一条业主、使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约。业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。

在业主、使用人装饰装修房屋期间，物业服务企业应当对装饰装修房屋情况进行现场巡查，业主应当予以配合。

第五十三条物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。

上海房产律师：根据以上法规可明确：

1.阳台属于业主的专有部分，对阳台改装是依法处分，他人无权干涉。2.如果业主侵犯了他人的合法权益或共同利益，也应由业主大会或业委会行使权力去排除妨碍或要求赔偿，而非物业公司。

3.即使依照《管理公约》的规定，由约定获得诉权，物业公司也不能真正行使诉权。约定是建立在平等的基础上，在法律的框架下，而不能对抗法律的强制规定。现有的法律，未规定物业公司可以行使业主委员会或业主大会的诉权。

4.且，物业公司也仅是行使“劝解，监督”并提交行政部门最终处理的这样一个组织，而非行使民法规定的诉权的适格主体。

5.物业公司，究其本质而已，是根据物业服务合同和业主委员会的授权，为物业的正常使用提供服务，它是受物业所有人委托或合同约定维护小区物业的秩序，而非管理。更不能强制干涉业主行使专有权。

住建部：

第十四条 申报登记应当提交下列材料：

(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；

(二)申请人身份证件；

(三)装饰装修方案；

(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。