关于变更房屋所有权人的协议书

第一篇：关于变更房屋所有权人的协议书

关于变更房屋所有权人的协议书

甲方：某某某，女，1965年出生，身份证号码： 乙方：某某某，男，1970年出生，身份证号码：

甲、乙双方系姐弟关系。甲方自愿将其登记名下房屋产权变更归乙方所有。为此，按照我国有关法律、法规的规定，双方自愿达成协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下登记的位于某某区某某花园5幢12号1002室（65.40平方米）房屋产权变更归乙方所有（包括该房产的土地使用权），乙方愿意接受该房屋之产权及土地使用权。

第二条：该房屋原为乙方老房拆迁房安置所得，拆迁补偿和房屋补差款以及税金，均有乙方支出、甲方代付。甲方和子女均不享有该房屋产权，也未支付过任何购房款补差款等款项，甲方对该房屋的登记仅属挂名，房屋所有权与甲方子女无关。现甲方同意将房屋所有权证上的产权人，由原来的甲方姓名，变更为乙方的姓名。

第三条：甲方确认该房屋、设备和产权证照完整，并确认该房屋未发生过抵押、质押和其他债务等情况。否则由此造成的损失，全部由甲方承担。

第四条：本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将该房产抵押、转卖或出租给他人等处分该房屋，否则甲方的所有行为均无效。

第五条：甲方同意，在本协议签订之日，立即将该房屋产权证、土地使用权证移交给乙方，并积极协助乙方办理该房屋产权人和土地使用权人的变更登记手续。

第六条：甲、乙双方约定于2013年6月底前正式办理完毕该房屋产权过户手续。双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

若甲方未履行本协议义务，导致产权不能过户给乙方，甲方自愿将该房屋作价100万元赔偿给乙方；该房屋产权仍归甲方所有。

第七条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁或直接向人民法院起诉。

本协议经甲、乙双方签名后生效。本协议一式二份，双方各得一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第二篇：【推荐下载】房屋所有权人变更登记

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【推荐下载】房屋所有权人变更登记

房子在买卖、继承或赠予的时候，需要办理房产所有权变更登记，也就是房屋所有权人变更登记。那么，小编就为大家聊聊房屋所有权人变更登记相关知识。

一、房屋所有权人变更登记

变更登记是指房屋权利人因法定名称改变，或者房屋状况发生变化而进行的登记。发生以下情形时，权利人应当在有关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权变更登记：

1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

2、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变的；

3、房屋面积增加或减少的；

4、同一所有权人分割、合并房屋的;

5、法律法规规定的其他情形。

二、变更登记申请，权利人应当提交下列资料：

1、登记申请书;

2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明;申请人单位的，出具营业执照或法人登记证;

3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;

4、证明发生变更事实的材料(权利人姓名或名称变更的为派出所出具的姓名变更或工商局出具的名称变更的证明;房屋坐落的街道门牌变更的为派出所出具的坐落发生变更的证明;房屋翻建扩建致使面积发生变化的为规划部门批准的翻建、扩建手续;同一所有权人分割、合并房屋的为证明发生相应事实的文件);

5、房屋平面图;

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6、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证。

7、登记机关认为必要的其他材料。

三、变更登记的办事程序(一)一般房屋变更登记程序 第1步：提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步：审核制证。

市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。第3步：交费领证。

申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。(二)军队、涉外房屋变更登记程序 第1步：提出申请。

申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步：审核制证。

市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。

第3步：交费领证。

申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

四、变更登记的办理时限

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对资料齐全，符合发证条件的，承诺服务时限为10个工作日办理完毕。区房管局、市房屋产权登记中心各5个工作日。

五、变更登记的收费依据、项目及标准 收费依据：发改价格[2008]924号文件。收费项目：登记费

收费标准：

1、住宅变更登记费，每套80元，由申请人承担。

2、住宅以外的房屋变更登记费，每件550元，由申请人承担。

房屋所有权人变更登记，是原房屋所有人依法对自己的房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。变更登记之后，原房屋所有权人不再对这个房屋拥有任何权利。如果在房屋所有权人变更登记有其他疑问或产生纠纷了，小编建议大家去网站咨询或委托专业律师，这是非常值得的。

第三篇：【推荐下载】房屋所有权人变更登记如何办理

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【推荐下载】房屋所有权人变更登记如何办理

在日常生活中，房屋是一个价值比较高的不动产，不动产的所属是以登记为主的的。所以在转移的时候需要办理相关的变更登记。那么房屋所有权人变更登记如何办理呢？今天整理了关于房屋所有权人变更登记如何办理的资料，供大家了解阅读。(一)名称变更应提交的材料 1.登记申请书;2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);3.房屋所有权证;4.户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件(核原件收复印件);5.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);6.其他必要材料。(二)坐落变更应提交的材料 1.登记申请书;2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);3.房屋所有权证;4.房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件

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(核原件收复印件);5.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);6.其他必要材料。

(三)房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料 1.登记申请书;2.国有土地使用证(核原件收复印件);3.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);4.房屋所有权证;5.建设工地规划许可证及附件、附图;6.工程竣工验收备案证明;7.建设工程规划验收合格证;8.房屋测绘报告和房屋测绘平面图;9.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);10.其他必要材料。

(四)同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料 1.登记申请书;2.申请人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);3.房屋所有权证;4.房屋分割、合并的原因证明文件;5.房屋测绘报告和房屋测绘平面图;

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6.经相关部门批准的设计图;7.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);8.其他必要材料。二.办理流程 1.申请;直接上到1楼办证大厅，这里是江岸区住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。2.受理;3.审核(根据规定必要时安排现场查看)4.核准并校对记载于登记簿;5.发证并归档。三.办事时限

1.法定时限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日。

2.承诺时限：名称变更登记、坐落变更登记，7个工作日;房屋翻建、改建的变更登记、同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，20个工作日。四.收费项目

1.住房登记费：标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。2.权证印花税：每本5元。

3.因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，登记费减半收取。

第四篇：房屋所有权人证明书

房 屋 所 有 权 人 证 明 书

兹证明座落在镇村（社区）（具体到室号）的出租屋，面积平方米，该房屋的所有权归（房东）所有，特此证明。

（此证明仅供积分管理用）

村委会年月日

证明

坐落于古里镇东港村六组17号的房屋所有人钱根保，现该房屋由其女婿陈小多代为管理出租房屋事宜，无其他争议。

村委会

年月日

第五篇：确认房屋所有权协议书

确认房屋所有权协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

因甲方以乙方名义购买房屋并将房屋产权登记在乙方名下一事，为明确该房屋的所有权及其它相关事项，经双方协商签订如下协议，共同遵守履行：

一、乙方同意甲方出资以乙方名义购买位于河池市路小区栋楼号房屋一套，面积约平方米，单价为每平方米元，总房价为元（商品房买卖合同编号：。

二、以乙方名义与房地产开发公司（出卖人）签订的商品房买卖合同（合同编号：）中的权利义务全部由甲方承担和享受，但乙方有义务提供各种证件手续等资料，并配合甲方处理有关事项。

三、双方确认该房屋所有权等各项附属权利归甲方行使。甲方同意在办理该房屋产权登记时以乙方名义进行登记，但房产证、购房合同及发票等各类证件材料交由甲方保管。

四、房屋竣工交付使用后，管理权和使用权由甲方行使，乙方无权进行干涉。房屋装修等基于房屋产生的各种费用以及在管理和使用过程中产生的开支和收益由甲方承担和享受。

五、甲方在管理使用房屋过程中与他方产生的各种纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。

六、如因乙方的原因造成房屋被查封或拍卖等甲方无法行使房屋所有权及其它权利，乙方应按总房价双倍赔付给甲方。

七、甲乙双方应以互相维护对方权益为原则，互有义务配合、协助处理相关事项。

八、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日