单位工程验收必备条件（合集）

第一篇：单位工程验收必备条件

必备条件

1、已完成设计和合同规定的各项内容。

2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求。

3、工程资料符合要求。

4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

5、单位工程观感质量符合要求。

6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过（建设单位）。

由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收： 1）消防验收合格文件； 2）规划验收认可文件； 3）环保验收认可文件； 4）电梯验收合格文件；

5）智能建筑的有关验收合格文件； 6）建设工程竣工档案预验收意见； 7）建筑工程室内环境检测报告。

验收流程1施工单位自检评定

单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。２监理单位提交《工程质量评估报告》

监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

３勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。４建设（监理）单位组织初验

建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。５建设单位组成验收组、确定验收方案

建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。６施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查７竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

８施工单位按验收意见进行整改 施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。９整改不合格工程

对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其他验收规范的要求整改完后，重新验收。10验收备案

验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。

第二篇：单位工程竣工验收自评报告

施工单位工程竣工验收自评报告 *****地产开发有限公司：

我公司承建的*******回迁楼，结构形式为砖混结构，楼板采用钢筋混凝土现浇梁板结构，层数6+1层，高度为19.2米，总建筑面积4868.51平方米，**#楼2319.81平方米，**#住宅2548.70平方米。本工程已顺利完工，在施工中认真履行了工程设计和施工合同所约定的全部施工内容。在施工过程中严格按照施工图纸、规范、强制性标准的条文进行施工。

本工程完工后，经我公司自检自查，确定工程达到合格等级，满足了结构安全和使用功能要求。本工程质量保证体系齐全，包括检测报告、功能试验资料已齐备。

每个单位工程由6个分部工程，分项工程43个，检验批211个，质量控制资料核查23项，安全和主要使用功能核查及抽查结果17项，观感质量验收15项，以上分部分项检验批经过检查已全部合格。根据以上情况，我公司对**#、**#****回迁楼的施工已全部完成，具备了《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程竣工验收备案管理办法》规定的竣工验收条件，特申请验收。

201*年*月*日 施工单位：

项目经理：

第三篇：收件条-范本

收件条

兹有本人***（身份证号码：4452811********）收到***（身份证号码：4405211*********）以下物品：

1.房地产权证（粤房地权证*****************号）原件 一本

2.房产发票（金额￥********元）原件 一张

3.房产契税发票单原件 一张

4.转移登记费发票原件 一张

5.土地权属调查.地籍测绘费.土地注册登记.发证费 原件一张

6.***物业管理服务协议原件 一本

7.****施工管理协议书原件 一本

8.**********号房 物业管理费收据原件 一张

以上物品交由本人保管，直至双方到交易所办理过户手续。

收件人：

日期：2012-11-20

第四篇：施工单位工程竣工验收自评报告

施工单位工程竣工验收自评报告

平利县长安镇财政审计所: 我公司对贵单位维修工程已顺利完工,在放工中认真履行了工程设计和施工合同所约定的全部施工内容。在施工过程中，严格按照施工规程、规范、强制性标准的强制条文进行施工。

本工程完工后，经我公司认真自检自查，确定本工程竣工标准，工程达到合格等级，满足了结构安全和使用功能要求。本工程质量保证体系齐全，包括检测报告、功能试验资料都已齐备。

本工程有20个分部工程，质量控制核查11项，安全和主要使用功能检查了2项，观感质量抽查了10项。以上各分部分项检验批经过检查已全部合格。

根据以上情况我公司对平利县长安镇财政审计所的施工已经全面完成，具备了《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程竣工验收备案管理办法》规定的竣工验收条件。特申请验收监督。

施工单位：平利县雅居装饰工程有限公司 项目经理：王勇

2017年6月2日

第五篇：施工单位工程竣工验收自评报告

天河时代广场6-9#楼

单位工程竣工验收

自 评 报 告

编制人：房志超 审批人：徐泽彬 审核人：吴幼吾

重庆市力川建设（集团）有限公司

二O一三年七月十五日 黔蒙

黔蒙天河时代广场6-9#楼

单位工程竣工验收自评报告

黔蒙天河时代广场6-9#楼，按照设计施工图及设计修改通知施工，本工程结构、建筑和附属工程施工已全部完成。各项质量技术保证资料及报验资料、隐蔽验收资料齐全、本工程符合设计及规范结构安全要求，满足使用功能、外观质量良好。现把本工程施工的具体情况向各位专家汇报如下：

一、工程概况：

工程名称：黔蒙天河时代广场6-9#楼 建设单位：贵州黔蒙房地产开发有限公司 设计单位：中国华西工程设计建设有限公司 地勘单位：深圳市勘察研究院有限公司 监理单位：贵州化兴建设监理有限公司

贵州航天工程建设监理公司 施工单位：重庆市力川建设（集团）有限公司 本建筑工程位威宁县草海火车站旁

建筑物总高度为12M，总建筑面积13371.87平方米。

二、施工依据：

1、中国华西工程设计建设有限公司设计施工图；

2、深圳市勘察研究院有限公司钻探、纤探报告；

3、设计修改通知及建设单位修改联系单；

4、建设工程施工合同；

5、经发包方审批的施工组织设计；

三、施工执行标准：

1、《建设工程施工质量验收统一标准》GBJ50300—2001；

2、国家现行的有关法律、法规及施工质量验收规范；

1钢筋混凝土施工质量验收规范GB50202—2002； ○2砌体工程施工施工质量验收规范GB50203—2002； ○3预制构件施工质量验收规范GB50204—2002； ○4建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210—2001； ○5建筑给排水施工质量验收规范GB50242—2002； ○6建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002 ○7建筑防水工程质量验收规范GB50208—2002； ○

四、工程施工方案：

1、开工前认真熟悉图纸，由技术员根据国家有关标准、建筑质量规范、结合工程特点、施工环境，编制施工组织设计方案，组织施工人员精心施工。

2、由建设单位指定坐标和定位轴线，用全站仪定位放线。

3、基础采用人工挖孔桩和独立柱基，人工挖孔桩地基承载力设计为4000Kpa，孔径均为900cm~1700cm，6-9#楼孔桩141个、独立柱基43个。所有人工挖孔桩经地勘单位、设计单位、建

设单位、监理单位、和质监单位验收合格以后，进行封底浇筑。孔桩护壁采用C30混凝土，孔桩钢筋按施工图制作安装。

4、原材料经现场见证取样，送试验中心进行抗拉、抗弯试验，合格后采用机械下料、机械制作、人工绑扎成型。

5、砼施工采用商品混凝土，严格按设计要求组织施工。采用臂架泵输送浇筑，严格控制水灰比。基础分项工程于2012年9月 15日，通过验收合格。

6、主体工程设计为地上2层，主体工程±0.00以下采用C30P6抗渗砼，上升部分采用C30商品砼浇筑，墙体为190空心切块。

7、屋面采用建筑找坡，用钢筋砼整体浇筑，做1:6焦渣砼保温层。做丙纶防水首层及SBS防水层。主体工程于2012年12月15日通过验收合格

8、水电工程与土建工程同时进行，采用预留洞。

避雷引下线采用￠14钢筋焊接与构造柱连接，屋面采用￠14园钢明设，完工后经防雷办进行全面检测，达到合格。

9、外装饰：外墙漆饰面、满足设计要求，并合格验收。验收时间2013年 06月 20日。

10、内装饰：墙面做成水泥砂浆抹面清光。楼梯地面做清光面层、楼梯栏杆做不锈钢扶手。外窗严格按设计要求组织施工。室屋面雨水用PVC管材管件安装，给水用PP-R管热接。

五、工程质量控制和质量检查：

（一）、施工全过程严格执行国家现行有关法律、法规、操作规程和《建筑工程质量验收统一标准》GBJ50300—2001；以及国家现行施工质量验收规范，按图施工。

（二）、建立施工质量体系，坚持进行三检。施工单位自检，监理人员现场旁站监督，建设单位进行抽检。各分项工程从基础、主体、装饰到单位工程竣工验收，由建设、地勘、监理、设计、质检单位负责人检查合格、签字认可。

（三）、严格把好原材料质量检验关：

1、进场材料按规定复核出厂合格证与实物是否相符。

钢筋合格证21份； 水泥合格证5份； 水泥砖合格证3份； 铝合金合格证1份； 给水管合格证1份 排水管合格证1份； 电线；合格证1份 防水卷材合格证2份； 外墙漆合格证1份； 玻璃合格证1份；

以上材料经监理单位、建设单位核查完全符合。

2、按规范材料送试验中心进行复核、试验全部合格。有：

钢筋试验报告10份；

水泥试验报告2份； 水泥砖试验报告3份； 砂石试验报告1份； 砼试验报告58份； 砂浆试验报告5份；

砼、砂浆实体检测报告3份； 钢筋保护层检测报告1份；

（四）、安全和功能检查核查或抽查全部合格

1、垂直度测试记录32份；

2、屋面淋水试验记录1份；

4、沉降观测测量记录1份；

5、给水管通水试验4份；

6、落水管灌水试验4份；

7、下水管通球试验 2 份；

7、避雷接地电阻测试4份；

8、砌筑砂浆饱满度检查记录16份；

（五）、施工过程检查按规定对分项工程进行检查，并报验做好记录。

1、隐蔽工程验收记录 17份；

2、工程质量检验批验收记录表有：

基础工程153份；主体工程85份；装饰工程9份；水电 4 份；避雷4份；铝合金制安5份；玻璃安装2份

消防1份；建筑屋面5 份；

六、施工质量控制成果：

（一）观感较好，满足设计要求，符合验收规范。本工程施工严格执行国家现行有关法律、法规、操作规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300—2001。经现场监理和建设单位监督，全部按施工图及规范施工。各种试压、试验均全部

（二）工程隐蔽资料、报验和试验试压资料已按规定整理齐全，送监理审查合格。

本工程按设计文件要求全部竣工，达到验收条件，经自评为合格工程。

重庆市力川建设（集团）有限公司 2013年07月15日