拍卖报告（范文模版）

第一篇：拍卖报告（范文模版）

废旧物资拍卖申请

设备工程部：

我公司现有废油桶共计33个，申请拍卖。特此申请！

硅铁六公司2015-10-9

第二篇：废旧物资拍卖报告2016.8.23

扒炉料拍卖报告

电冶公司营销事业部：

我分厂于2016年5月份对二车间4台电炉炉眼进行重新砌筑，现约有200吨扒炉料需拍卖处理。望贵处予以联系卖家，早日拍卖为盼。

特此申请

硅铁三厂

2016年8月23日

第三篇：拍卖调研报告

企业网络拍卖调研报告

基于本次暑期下企业锻炼实践工作，对于企业网络拍卖在推行与现状形成本调研报告，旨在分析拍卖企业在面临网络拍卖对于传统拍卖行业的冲击与内在发展动力的转化过程。

一、网络拍卖概念

网络拍卖（Auction Online）是通过因特网进行的在线交易的一种模式。网络拍卖指网络服务商利用互联网通信传输技术，向商品所有者或某些权益所有人提供有偿或无偿使用的互联网技术平台。网络拍卖让商品所有者或某些权益所有人在其平台上独立开展以竞价，议价方式为主的在线交易模式。和实际生活中的面对面的拍卖区别在于渠道不同，方式不同。但是拍卖本质是不变的。都是竞拍者轮番独立开展竞价的方式促进成交。

首先，网络拍卖通常有两种形式来实现，一个是现场与网络在线的同时竞拍，目前由江苏拍房网络科技有限公司开发的网络平台已经能实现，并在多省推广使用；另一个就是单纯网络上的多标的同时挂牌倒计时拍卖。后者我们通常已经有所认知，这种方式淘宝拍卖已经运用的很好。这种方式的技术要求要相对低一些，优点是可以不受拍卖持续时间的严格限制，可以自主设定，实际上就延长了拍品展示和竞拍的时间，能够有更大空间来提高实际成交价。而前一种拍卖方式对技术和流程的要求更高一些，这也更加倾向于司法拍卖的严格程序和大宗货物、珍贵艺术品、古董等标的的拍卖。因为这种拍卖方式最大限度的保留了严格的流程和手续，同时同步进行现场拍卖会的在线直播，兼顾了传统拍卖与网络优势的结合。并且这种方式更有利于司法监管和规范化执行，这对整个传统行业内的推广改革真正起到推动和借鉴的作用。

其次，网络拍卖同时要求了后台管理的精细化与规范化，也隐性的要求普通竞拍人的客户端操作简便，稳定流畅。前者要求这个拍卖系统的功能模块清晰，操作性强，操作记录、音视频资料、出价等拍卖信息、成交记录、相关手续文档等规范化信息实现清晰的分类管理和存档。后者要求出价信息、拍卖会的音视频信息等信息传输信息能够尽量少的占用带宽，保障在线竞拍人客户端的最少资源占用，保证整个竞拍过程的稳定流畅和顺利进行。此外，网络拍卖本身按照操作主体来说还分为平台共用和企业自用。前者如中拍协的网络拍卖平台，可以提供给会员单位进行网络拍卖。这种形式，以一种类似于第三方平台的形式，一方面节约资源，另一方面也保障的刚好的技术服务和信用等级。后者的形式最近也很快的发展起来，实际上拍卖公司的在线网络竞拍在国外已经发展的很成熟了。这种方式使企业在公众面前建立起一个强大规范的企业形象，同时为拍卖标的吸引了更多关注，网络竞拍人则以一种低调的形式和操作去拍得标的，这在艺术品市场更加突出。而且，网络拍卖也要求硬件的基础保障。对于服务器的稳定要求，包括服务器提供方的资质，技术水平，处理突发时间的容灾减灾能力，以及服务器本身的硬件配置。服务器网卡和接入光纤的带宽也是影响客户端稳定流畅的重要标准。

最后，对于真正实现网络拍卖的功能要求来说，一支专业的技术团队，才是起到最大作用的背后力量。对于整套系统框架的设计，功能模块的实现，信息传输的优化，以及对整个拍卖流程和细节的关注，等等这些都是保障网络拍卖稳定流畅和规范安全的强有力保障。作为电子商务的形式之一，业界认为网上拍卖的主要优势是：网络交易平台的便捷性和公众参与度。电子商务观察员鲁振旺认为，网上竞拍的优势便是利用互联网平台将拍卖变成了平民交易。无论是谁，无论在哪里，只要可以上网就可以参与竞拍，省去了时刻关注拍品价格的麻烦，也节约了时间、交通、住宿等诸多成本。网上拍卖毕竟兴起不久，国人的传统观念也未得到完全改善，如eBay做得出色的一块是二手货交易，也就是个人闲置物品处理，但是到目前为止，国内在这一块还没有发展起来。此外，针对价格昂贵的艺术品等，没有看见实物就在网上交易始终有些放心不下，这也是阻碍国内网上拍卖业务发展的原因之一。

二、网络司法拍卖的社会背景与历史沿革

网络司法拍卖的社会背景是人民法院在追求司法拍卖公开、公正、高效、廉洁的一次有效探索，又是与时俱进积极采用先进网络技术的实践结果，同时也是借鉴网络淘宝经验的司法创新举措。因此最高法院很重视，网络司法拍卖作为一种选择，这是社会性的选择，走在前面的几个法院是先吃螃蟹了，确实遇到了很多的挫折甚至被误解。那么我今天才知道，这个需要我们多向上反应，比如做司法解释性的文件，最好你们有什么规定送上去。把你们的经验变成一个法律。

网络司法拍卖的历史沿革，这是一个违命题，这几个法院正在试点，全国没有推开，如果从司法拍卖的渊源来讲确实有一个很重要的发展过程，大概有三个阶段：第一个阶段是上个世纪80年代末到90年代末这个时期，这个时间各级法院的执行员执行的标的物要拍卖了，他直接给企业的拍卖公司联系，委托他们，这中间是不透明不公开，在各个环节上确实存在着很突出的执行案的问题，权利腐败的形势更加逼人，甚至有的执行局全军覆没，那个时候压力是非常大，那个时候我们也睡不着觉，每天都担心，信息很多，几乎每天都也，这个倒了，那个进了，当时没有任何的规定，就靠自己的经验摸索或者是摸着石头过河做的，这个阶段社会的批评声浪居高，压力很大。第二个阶段是整治阶段，大概在1998年到2005年，首先是98年发了最高人民法院关于执行问题的若干规定，这个规定到现在，这个一共是137条，其中大约十分之一的条款规定了拍卖行为，但是不全，远远不能满足司法拍卖的实践要求，也存在很多的问题，接着有一个好情况1999年7月中共中央下发了11号文件，关于解决人民法院执行难问题的文件，全国性的整顿，在发展的过程当中司法拍卖工作也有进化，也有起色，但是仍然比较被动。到了2005年最高法院下发了一个关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定，这个规定列了36条，应当说使司法拍卖趋于规范。但是由于种种原因主要是社会原因，我们执行人员还有违法违纪的问题，也时时出现，社会的批评，特别是舆论界的批评暴光很多，这个阶段最高法院也采取了很多的措施，仍然比较被动，认为执行局权利集中，执行员权利过大，第三阶段就是06年以后实行分权制，就是刚才肖教授讲的切割，文明的讲叫分解权利，凡是执行中要通过拍卖的标的物交给其他部门来委托评估、委托拍卖。这样的重要工作分出去以后，主要是考虑反腐败斗争需要的角度考虑，执行员有的地方很轻松了，没有多少工作可以做，特别是拍卖程序中要处理资产很多的法院效率也降低了，最近几年探索网络司法拍卖也是这些机构，最高法院是司法支持机构，2012年也是他们发的文件支持这样的活动，他也追求公正和公开，因为其他部门也出现问题，行为本身就是权利，这些部门没有经过法律授权，是内部决定赋予这个权利，因为公权力是法律授予才有效，咱们是行政管理授权，有的是研究室有的是办公室，有的是司法行政机构，还有是司法鉴定中心去搞这些维护比较乱。这三个阶段发展到现在，浙江、江苏、福建、北京的创造是很好的，这个是公开透明经济、便捷的经研究很好了，这三个阶段应当说是追求执行公正的理性选择。

三、网络拍卖的前景

从网络拍卖发展的前景看，毋庸置疑网络拍卖顺应社会进步和科技发展，成为人民法院民事强制执行工作的一个创新亮点，他发展的前景也鼓舞人心，但是需要必备的条件，因为现在还没有普及，当全部普及的时候现有存在的社会的客观的主意也会出现，根据我的思考，如果现在想把网络拍卖起步稳、发展快、推动广、形成一个全社会性的，现在就要做好四个方面的工作，第一无论在网上和地上司法拍卖都是法律专业性极强的司法工作，不是一般的技术工作，为什么说这个问题呢，根据法院系统有一个惯性思维，当你赞扬一个新事物的时候，他就会忘却本质事物，甚至舍本求末，有的法院甚至认为执行权就是行政权，有的法院系统的领导也这么认为，更可怕的我昨天谈最高法院执行局刘涛主任讲，有的地方法院司法改革中竟然不给执行局配备法官，他认为执行简单了又回去了，回到20年前了，不用配法官了，因为法官的指数低了，不给执行局配。我感觉这是一个最可怕的信号，这样来可能在一些法院的院长，特别是不懂法的院长那里可能把这个，网络的司法拍卖是纯技术性的工作，技术活不是司法工作，很可能把执行局法官的力量大大削弱了，事实上执行案件远远比审判案件复杂和困难的多，比如司法，我们要是拍一栋大楼的话，过去我们接触过，上海监督一个楼20多个法律关系，拍一个大楼出现什么问题，拍卖低价的确定，优先购买权的保护，拍定的处理，流派，三次流派变卖和抵债，还有所有权的分配和分配的意义，这些都是首先要处理的，这不是一般的技术工作能解决的，这是司法审判工作，还需要有一个确认，确认什么呢？确认土地出让金，要确认税金公益权，还有共有人和工人工资还有小业主的还款，这些所有权也要确认，还有抵押担保物权，还有债务抵押权，最后才到普通债权，这些都是要审查的，你不是法官你没有这个水平。还有处理提存、执行竞合，包括行政罚款，法院的罚金，还有没收财产，还有可能遇到破产，破产财产，非常复杂，还有住邻权的保护等等这些都可能形成20多个法律关系，这些都要行使审判权，这比审判个案，就处理一个法律关系要难的多，更需要有丰富法律知识和审判经验的法官来做这个工作。各级法院如果推行网络拍卖必须配备优秀的法官，现在有一种主张刚才徐教授提到了要把民事强制执行工作从人民法院分离出去，交给行政机关，据说这次两会上人大代表还要再提这个议案，要分出去，其实他们是不懂这个工作的内在要求，我们上次搞了一次会，肖老师也是会议上激情愤怒，说不能分离出去，他不懂。如果中国真的有那么一天把执行工作和人民法院彻底脱离了，将民事强制执行拿出去了，在这个执行领域里面讲是一场灾难，这绝不是危险耸听，执行难毕竟是雪上加霜。越南做了一个改革把执行工作拿出去了，结果直接由原来的30%变成10%，从国外也不是像有的人宣传那样，外国90%都在法院外，实际100%都和法院有关系，不可能跟法院没有关系。我想到会的好多记者在，希望你们在这个问题上为国家负责，为社会负责，也为法院负责，把这项工作不要拿出去，现在社会上还有很多人鼓动着，实际不上懂得这个工作的内在要求。

第二项要强化执行效率优先的原则，这是一个效率优先的原则，刚才褚院长说咱们网络拍卖提到7项原则，核心也是强调效率优先，执行权当中我们现在这样做确实是一个很大的进步，现在的状况像刚才褚院长讲执行局觉得这个需要拍卖了交给其他的部门，其他部门进行过程中觉得需要审判了又退回来，或者交给其他的审判厅，这个过程中的繁琐的程序确实是效率降低了。这六个程序非常便捷、高效、透明，腐败方面有了根本性的解决，既然这样的话应该把这个司法拍卖工作应该完全回归到执行局，执行局统一行使司法拍卖权，这引起最高法院在未来的司法解释中彻底的解决。

业内人士普遍认为司法拍卖针对的还是地域性的拍卖，纯粹的网络拍卖意义不大。刘双舟也发表文章称：采用纯网络方式开展司法拍卖的局限性是非常明显的，网络本身的覆盖面存在局限性，并不是每个人都掌握网络技术，也并非每个人都愿意采用网络的方式参与司法拍卖，采用纯网络方式将使一部分人因技术原因被排除在司法拍卖之外，这无疑将影响司法拍卖的效率;就国际上拍卖的现状来看，网络技术普遍用作拍卖的一种辅助手段。美国拍卖业统计数据显示，网络竞价率约占拍卖的25%，即每100名竞买人中，大约由25名竞买人来自网络竞价，其余75%仍来自拍卖现场竞价。且并未任何标的的拍卖都适宜采用网络，有些利用率高些，如二手车拍卖;有些则利用率低些，如房地产。网络拍卖还存在诸多其他技术障碍，除黑客攻击这样的问题外，还有一个已被实践证明了问题，就是网络拍卖通常会因为“抢秒“、“秒杀”而丧失竞价意义，在最后1秒之前有可能不存在真正的竞价，带有更大的赌博成分和忽然性。更令人担忧的是，网络拍卖规避了传统拍卖的所有监督主体和监管环节，网络技术也并不能解决道德风险带来的司法腐败问题，实践表明，利用网络技术进行恶意串通会更加隐蔽，将更难防范。试图采用网络技术来实现的“廉政目的”也会落空。网拍不会替代传统拍卖。世界上拥有几百年的拍卖企业，就足以证明拍卖的意义。90年代我到国外考察，他们已经在做网络拍卖，但是拍卖的气氛和现场完全是两回事，他们称传统拍卖绝对不会被取代，网络和传统结合是最好的方式。

四、总结

随着网络近十几年的迅猛发展,网络拍卖成了传统拍卖方式的一种有力补充手段。网络拍卖的现状网络拍卖可以说是随着电子商务的兴起而发展起来的一种新型拍卖交易方式。它的最大优势:冲破传统拍卖的时间、空间的限制,轻松点击鼠标,就可以参与到网络拍卖中。值得一提的是艺术品网络拍卖,限于艺术品本身的特殊属性,使得操作艺术品网上拍卖还是比较困难的,所以网上进行交易的艺术品大多是一些量大价廉的工艺品。

第四篇：大学生暑期拍卖社会实践报告

大学生暑期拍卖社会实践报告

在当下社会，大家逐渐认识到报告的重要性，报告具有成文事后性的特点。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的大学生暑期拍卖社会实践报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在将近一个月的实践过程中，我深深的感受到所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不知道所措，这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这些与实践 还有一段距离。

实践期间，我利用此次难得的机会，努力工作，严格要求自己，不迟到、早退，严格遵守单位的各项规章制度，认真完成领导交办的工作，经过近一个月在县 地产交易中心的实践、工作，我基本上掌握了地产交易中介服务;接受单位、个人委托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转让、代办土地使用权变质、登记发证等手续;提供地产市场的信息及有法律、法规的咨询服务。哲人说：“实践是检验真理正确与否的唯一标准。”理论要回到社会实践中去运用，想事情办事情一切从实际出发，使主观符合客观。认识客观事物，要实现两次飞跃，从感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃，而从理性回到实践是第二次飞跃。所以实践是检验真理的唯一标准。在当今的'大学生，社会无时无刻不 在发生日新月异的变化，而参加社会实践更显得重要，实践的能力强弱，决定着日后工作的好坏。一、土地使用权公开拍卖的有关程序：、在拍卖会30日前发布拍卖公告。2、拍卖会程序：主持人点算争买人;主持人介绍拍卖实地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项;主持人宣布起时价和增价幅度;主持人报出起时价;争买人举牌应价或报价;主持人确认该应价后继续定价;主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成立;主持人宣布最高应价者为争 得人。3、拍卖公告内容：出证人的名称和地址;出证实地位置、现状、面积、使用年期、用途规划设计要求;争实人的资格要求及申请取得争买资格的办法、索取拍卖文件的时间、地点及方式，看样时间;拍卖地点、期限、争价方式等;确定争得人的标准和方法，争得人证金;其他需要公告的事项;4、签订成立确认书。

第五篇：拍卖注意事项

房地产拍卖的注意事项

委托方注意事项：

委托拍卖的房地产必须是产权清晰，权利无限制(即无抵押和司法查封)。

一、委托人需提供的文件：

1、委托人为企事业单位的：

1)房地产权证正本

2)营业执照复印件加盖公章

3)机构代码证复印件加盖公章

4)税务登记证复印件加盖公章

5)法人资格证书

6)上级主管或董事会同意拍卖房地产的批文或决议正本

7)规定须评估的还应提交评估报告复印件加盖公章

2、委托人为自然人的：

1)房地产权证正本

2)权利人及共有人身份证明

3)共有人及满18周岁居住人同意拍卖房地产的声明正本

二、签订委托拍卖合同，合同内注明的主要事项：

1、委托期限

2、拍卖佣金

3、拍卖保留价

4、成交款支付方式

5、相关欠费及过户税费承担方式

三、结算方式

在完成与买受人的过户手续后，由本公司将扣除佣金后的款项支付给委托人。委托人在收到款项及佣金发票后，应出具收据给本公司。签订拍卖合同

根据我国《拍卖法》的规定，签订拍卖合同时应注意以下几点：

1、准备好公司的营业执照、法定代表人证明以及同意拍卖的证明，在签订合同时提供给拍卖人，以便在合同中写明公司名称、地址、法定代表人姓名和联系方法等，并且确认合同主体是否符合法律规定。

2、准备好拍卖标的物的各种有效证件，如果是房产，需要将《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等有关文件的原件和复印件提供给拍卖人。

3、向拍卖人提供拍卖标的物的保留价。在竞买人的最高应价未达到保留价时，对该应价不发生效力，拍卖人应当停止拍卖标的物。如果没有约定保留价，就没有上述权利。

4、确定拍卖的时间和地点。

5、在拍卖成功后，约定标的物的移交时间和方式。如房地产项目，需要办理产权过户手续，在合同中也要明确，同时要明确委托人、买受人和拍卖人各自的责任，使产权依法迁移。

6、约定佣金。按法律规定在拍卖成功后，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5％的佣金。具体佣金数额，各方可以在合同中协商约定，同时约定拍卖未成交的佣金数额。如果各方未作约定的，拍卖人可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

一、拍卖标的物的底价（保留价）

拍卖标的物的底价是拍卖价格的最低标准，如果应买人所出的最高价低于底价的，拍卖人员则不能拍定。为了避免应买人在拍卖过程中恶意串通，压低拍卖价格，损害当事人利益，对于不动产以及价格不易确定或价值较高的动产，一般都应在拍卖前预先确定拍卖物的底价。

二、起拍价

专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价，如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托方确定的保留价，不能成交。现代网络平台，个人在具有相当资格和合法性网站双保下，拍卖人设定的起始价，通常是在第一个人应当价时，实际不是在起始价上加价，第二个参拍人才要加价。比如孔夫子旧书网等网站。

拍卖程序中有四种价格，评估价、参考价、保留价、起拍价。评估价是委托方定价的依据之一，参考价是拍卖人为竞买人提供的参考价，保留价是委托方确定的最低售价，起拍价是由拍卖人视标的情况确定的现场起叫价格。保留价应当保密，起拍价可当场宣布。起拍价可低于、等于、高于保留价。这些是拍卖中的专业操作方法，有拍卖法规范。

在有保留价的拍卖中往往采取两种方式：一种是增价拍卖，另一种是减价拍卖。拍卖人为了工作程序的方便，往往设定一个起拍价，但是起拍价不一定是保留价(底价)。因为委托人委托拍卖时，往往要求拍卖主持人不得将保留价告诉竞买人，在这种情况下，就需设定起拍价。委托人设定的底价可等同于起拍价，也可高于起拍价。保留价！

所谓保留价，是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖最高应价达不到该价格应停止拍卖的价格，它是出卖人维护自己利益的保证手段。《拍卖法》第五十条规定：“拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。”这一规定表明，拍卖可以规定保留价。

显而易见，保留价是应委托人的要求确定的。一般而言，有些委托人喜欢将委托拍卖的物品定个最高的保留价，以显示该物品的价值或显示委托人的身份并获得较高收益。但这种做法也带来一些问题，主要是限制了拍卖师的自由活动，而且也增加了拍卖失败的可能。在现实拍卖中，大部分的委托人不愿确定保留价，他们希望委托拍卖物品尽早拍卖成交，使他们获得资金，这些不确定拍卖标的保留价的委托人，往往是急需用钱或使用拍卖所得资金投向社会其他部门的人。这种不确定保留价的做法对拍卖师主持拍卖是有利的，而且往往比较容易成交。由于允许出卖人和拍卖人协商确定保留价，为了维护竞买人的利益，法律同时对是否规定保留价的处理提出了要求，即：

第一，拍卖未规定保留价的，拍卖主持人应在拍卖前予以说明。这是拍卖的一个重要原则。

第二，规定拍卖标的保留价的处理办法。按照《拍卖法》规定：“拍卖物品规定有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，拍卖主持人应当停止拍卖标的的拍卖”。由于法律规定没有保留价的拍卖人须事先说明，那么没有说明的的，则应为事先确定有保留价，同时因保留价的具体价目是保密的，在拍卖场上只有拍卖人知道，因此竞买人的最高价如果达到或者超过保留价的，拍卖物品就应卖给拍定人；如果拍卖物品未达到保留价的，拍卖主持人应宣布拍卖不予成交。

制定的保留价过高，会给拍卖带来困难，甚至导致拍卖失败，保留价过低，又会给委托人带来经济损失。在一般情况下，保留价的制定，一般以委托人的意见为主要依据。委托人有权确定拍卖标的保留价并要求拍卖人保密。在实践中，预定保留价一般是在拍卖标的价格不好确定或价格较高的情况下进行的，只要委托人提出预定保留价的申请，拍卖人一般应作出准许的决定。但是，依法拍卖公物的保留价，一般由有关部门指定的评估鉴定机构制定。

拍卖保留价基本上是依据拍卖物品的评估价来确定的。由于评估价是重要的参考值，因此不少人认为评估价就是拍卖保留价，这是一个认识误区。首先，价格评估机构的收费是按评估价的一定比例收取的，当价格评估得较高时，就可以收取较高的费用。因此，评估机构存在着高评的利益驱动。其次，实践中存在着竞买人事先与评估机构联系，要求评估机构低价评估的违法情况。第三，有的外地评估机构对于拍卖财产所在地的市场行情不了解，选择的评估参照物价格与评估财产的实际价格完全脱离，造成较大幅度的低价评估或高价评估。