第一篇：市物价局收费标准
市物价局、市房地产管理局关于公布孝感市城区普通住宅小区物业服务收费标准（试行）的通知（孝价房服[2008]89号
市物价局、市房地产管理局关于公布孝感市城区 普通住宅小区物业服务收费标准（试行）的通知
孝感市城区各物业管理企业、各房地产开发企业：
为规范孝感市城区物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理服务业的健康发展，根据《湖北省物业服务收费管理实施办法》、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》等有关规定，结合孝感城区物业管理现状，参照省内同类城市物业服务收费水平，在充分征求有关方面意见和进行物业服务成本调查的基础上，我们制定了孝感市城区普通住宅（含经济适用住房，下同）物业服务收费标准，现予公布。并就有关问题通知如下，请认真贯彻执行。
一、孝感市城区物业服务收费，根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。由物业企业管理的普通住宅的物业综合管理服务、停车服务实行政府指导价，其他服务项目以及别墅区、非住宅区的物业服务实行市场调节价。
二、对实行政府指导价的物业服务收费，实行分等级定价办法。孝感市城区物业服务具体收费标准核定为：普通多层住宅：一级0.45元/ m2·月，二级0.35元/m2·月，三级0.25元/m2·月；配有电梯的普通高层住宅：一级0.90元/m2·月，二级0.80元/m2·月，三级0.70元/m2·月；以上为各等级物业服务收费的基准价，物业管理企业应当根据物业服务质量、硬件配套设施、物业服务成本和业主承受能力等因素，并遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，经小区业主大会或业主委员会讨论通过，在上浮幅度不超过20%，下浮幅度不限的范围内，以住宅小区为单位，拟定提出具体收费标准方案，报市物价局、市房地产管理局按规定程序核批，并在物业服务合同中明确约定，到市物价局申请办理《湖北省服务价格（收费）监审证》后方可执行。对不具备小区等级收费条件的零星住宅区，其物业管理服务收费标准由物业管理企业与业主或住户在等级（三级）收费水平以下协商确定，并在物业服务合同中约定，报市物价局备案，办理收费手续。
三、住宅小区物业管理服务等级，由物业管理企业根据所服务小区的基本设施条件、规模、服务功能及对业主提供的实际服务项目、内容和质量标准等因素提出申请，由市房地产管理局、市物价局依照《孝感城区普通住宅小区物业管理服务等级标准》（详见附件），经实地考核和广泛征求物业小区业主委员会或业主代表意见的基础上审定；物价、房地产管理部门每年还将结合服务价格收费年度审验和物业管理企业资质年检工作，对物业管理企业服务项目、内容、质量标准等情况进行年度审核；物业管理服务等级以住宅
小区为单位，一个住宅小区执行一个等级收费标准；住宅小区物业服务收费等级价区的确定，不实行终身制，因管理水平和服务项目内容质量等发生变化的，经考核验收可相应提高或降低服务收费等级价区。
四、物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务项目、服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行明确公示。物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
五、业主按房屋买卖合同约定的自房屋交付之日开始交纳物业服务费；纳入物业管理范围的已竣工但未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
六、在本通知实施之前的新建住宅小区，开发建设单位售房合同中已承诺前期物业服务收费标准的，在承诺期限内，承诺标准低于规定的政府指导价标准的，按承诺标准执行，承诺标准高于规定的政府指导价标准的，则按政府指导价标准执行。本通知实施之后的新建住宅小区，其物业管理服务收费标准按本通知规定申报后方可执行。
七、关于物业服务收费期限问题，物业服务费可由物业管理企业和业主委员会（或业主）商议收取期限，可以按月、按季或按年收取，如采取按年收取方式不得在年初一次性收取。
八、未进行用水、用电户表工程改造的物业小区，总表与分表之间发生的损耗（应扣除物业公司办公用电、用水，公共照明用电、公共用水及二次供水设施用电等小区公共用电用水），可按水、电量实际损耗额度在用户间据实合理分摊，具体分摊方式可由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定，物业管理企业不得擅自提高国家规定的水、电价格标准，不允许将水电损耗通过提高水电价格的方式来进行分摊。
九、物业共用部位、共用设施设备（如电梯、二次供水设施、路灯等）日常运行维护费用已包含在物业服务收费之内，不得再另行向业主收取或分摊。环卫部门征收的城市生活垃圾处理费，不包含在物业服务收费标准中，由物业管理企业代收代缴。
十、普通住宅和经济适用住房小区内符合规划标准的封闭式共用车库和露天停车场（停车位），由物业管理企业人员提供管理服务的，经价格主管部门批准，可收取停车服务费；但对进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主的搬家车、送货车和临时停车（15分钟内）不得收取停车费。
十一、实行市场调节价的物业服务，其服务收费由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
十二、本通知自2009年1月1日起试行一年，市物价局、市房地产管理局过去有关规定与本通知不符的，一律以本通知规定为准。试行一年后，根据市场情况 再行调整。本通知未涉及的其他问题，按省物价局、省建设厅印发的《湖北省物业服务收费管理实施办法》（鄂价房服[2007]107号）的规定执行。附：孝感城区普通住宅小区物业管理服务等级标准
孝感市物价局
孝感市房地产管理局
二OO八年十二月五日
[孝感市物价局、孝感市房地产管理局《关于转发省物价局、省建设厅关于商品房销售价格管理有关问题的通知》（孝价房服{2006}36号文件的规定： <一>、物价部门批准的代收代办费用是指房屋维修基金（个人应交部分）及办理《土地使用证》、《房屋所有权证》时应由买房人承担的费用。<二>、水、电、气、有线电视、对讲系统、安全系统、防盗系统等配套设施的建设费用及初装费用按规定的收费标准计入房屋建设成本，一并计入房价，房地产开发企业不得以任何名义向购房人重复收费。
第二篇：市物价局加强涉企收费管理工作汇报
加强涉企收费管理是保护企业的合法权益，减轻企业负担的重要措施和有效途径。今年以来，××市物价局结合“价格服务进企业”活动的开展，充分履行工作职能，严格落实“隔离带”工作制度，严把涉企收费审查关，有效杜绝了涉企乱检查、乱收费现象的发生，进一步优化了企业发展环境，促进了企业的健康发展。
一是严格审查涉企收费项目标准。今年以来，我局不断加大对涉企《收费许可证》的审查管理力度，结合收费年审工作的进行，对全市17个涉企收费部门的46个《收费许可证》进行了审验，同时，对国家和省已经明令取消的涉企收费项目一律停止《收费许可证》的办理工作，凡收费标准有上下浮动的，一律按最低标准核发《收费许可证》，对上级无明确规定的收费申请一律不予受理，有效减轻了企业的负担。
二是加强涉企收费公示。涉企收费公示制度是 “三个代表”重要思想和“科学发展观”在企业的具体体现，是为我市企业发展创造良好价格环境的有效途径。今年以来，我局在对涉企收费项目进行认真清理审核的基础上，制定了涉企收费目录，并与市财政局、市经济发展服务中心联合印制了《企业缴费手册》，向企业发放《企业缴费手册》3000余份。为了提高各涉企收费单位的收费透明度，我局在工商、交通等全市17个涉企收费部门的显著位置设立了收费公示栏、电子显示屏，实现了涉企收费公示制度长效机制，进一步提高了企业的价格维权意识。
三是健全涉企收费管理工作制度。我局结合涉企收费管理工作实际，健全完善了“两证一簿一票”制度，建立了《企业收费登记卡》、重点企业“隔离带”和“一次性收费”制度，要求各涉企收费单位在向企业收费时必须做到证照齐全，手续完备，程序合法，必须持有物价部门核发的《收费许可证》（副本）和《收费员证》，必须如实填写《收费登记簿》和《企业收费登记卡》，必须使用财政部门印制的专用票据。有效遏制了各执收单位向企业进行乱收费的行为。
四是加强涉企收费监督检查。今年以来，我局组织开展涉及企业的收费专项检查，对利用行政权力搭车收费、强制收费以及利用行政权力强迫企业缴费参加指定的协会、学会、研究会等价格违法行为进行了严肃查处，坚决制止和纠正向企业的乱收费行为。加大涉企价格举报查处力度，设立了涉企收费举报“绿色通道”，安排专人负责涉企收费举报案件的查处工作，切实做到受理迅速、处理恰当、回复及时。此外，为进一步完善价格监督体系，加强与企事业单位的工作联系，我局在全市规模以上企业设立了178名企业物价员，为预防和防止企业利益免遭“三乱”侵害设立了一道重要堤防。
第三篇：天津市物价局关于天津市防雷技术服务收费标准的复函
天津市物价局关于天津市防雷技术服务收费标准的复函
中国地方法规规章库
天津市物价局关于天津市防雷技术服务收费标准的复函
（津价费〔2005〕70号）
市气象局：
你局《关于申请确认防雷技术服务收费项目及收费标准的函》（津气函[2005]3号）收悉。经研究，同意核定防雷技术服务正式收费标准。现将有关规定函复如下：
一、凡在本市行政区域内开展防雷技术服务的单位均按照此收费项目和标准执行，任何部门、单位或个人都不得擅自设立收费项目，制定或调整收费标准。
二、有关单位或企业开展防雷技术服务，应根据自愿有偿的原则，接受用户的委托，未经用户委托不得强行服务和收费。
三、各收费单位要在收费场所实行明码标价，向社会和用户公示收费项目和标准，自觉接受物价部门的监督检查。
四、防雷技术服务收费属于经营性收费，收费单位应按规定到相关物价局办理《收费许可证》手续。
五、本通知自2005年3月1日起执行。
附件：防雷技术服务收费项目及标准
天 津 市 物 价 局 二00五年二月二十四日
附件：
防雷技术服务收费项目及标准
单位：元
┌──┬──────────────────┬────┬─────┬────────┐ │序号│
收 费 项 目
│计量单位│ 收费标准 │
备 注
│ ├──┼─────┬────────────┼────┼─────┼────────┤ │ 一 │防雷装置检│
接地电阻
│
点
│ 100 │楼层6层以上每层 │ │
│
测
├────────────┼────┼─────┤加3%；构筑物20米│ │
│
│
保护范围
│
点
│ 150 │以上每米加收2% │ │
│
├────────────┼────┼─────┤
│ │
│
│
装置类型/装置状况
│
点
│ 80/30 │
│ ├──┼─────┼───┬────────┼────┼─────┼────────┤ │ 二 │专项防雷装│电源质│ 避雷器漏电流 │
只
│
│易燃易爆场所加收│ │
│ 置检测 │量检测├────────┼────┼─────┤20%
│ │
│
│
│
频率漂移
│
点
│
│
│ │
│
│
├────────┼────┼─────┤
│ │
│
│
│
谐
波
│
点
│
│
│ │
│
├───┴────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│
防静电接地检测
│
点
│
│
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│
电源避雷器测试
│
只
│ 120 │
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│
信号避雷器测试
│
只
│
│
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│
绝缘电阻检测
│
点
│
│
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│
电磁环境测试
│
项
│ 500 │新建时一次性测试│ │
│
├────────────┼────┼─────┤收费
│ │
│
│
土壤电阻率检测
│
点
│
│
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│
过渡电阻测试
│
点
│ │
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│
零地漂移电压测试
│
点
│ │
│ ├──┼─────┼────────────┼────┼─────┼────────┤ │ 三 │新、改扩建│新、改、扩建易燃易爆场所│每套图纸│ 2000 │
│ │
│（构）筑物│（仓库）防雷装置施工图纸│
│
│
│ │
│、专项防雷│
核查
│
│
│
│ │
│工程施工图├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│纸核查和检│新、改、扩建（构）筑物防│每套图纸│ 1500 │建筑面积在5000平│ │
│
测
│
雷装置施工图纸核查
│
│
│方米以下减半收费│ │
│
│
│
│
│。
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│通讯设施、计算机网络系统│每套图纸│ 600 │工程额在3万元以 │ │
│
│、自控、监控设施和广播电│
│
│下减半收费。
│ │
│
│视设施专项防雷工程施工图│
│
│
│ │
│
│
纸核查
│
│
│
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│新、改、扩建建（构）筑物│每平方米│ 0.80 │二、三类防雷装置│ │
│
│ 防雷装置施工质量检测 │建筑面积├─────┼────────┤ │
│
│
│
│ 1.00 │一类防雷装置
│ │
│
├────────────┼────┼─────┼────────┤ │
│
│通讯设施、计算机网络系统│防雷工程│ 3％
│不超过防雷工程造│ │
│
│、自控和监控设施、广播电│ 总造价 │
│价的3％；
│ │
│
│视设施等专项防雷工程施工│
│
│
│ │
│
│
质量检测
│
│
│
│ └──┴─────┴────────────┴────┴─────┴────────┘
第四篇：收费标准
纳夜镇计生服务站收费标准
服务项目价格
上环34元／例
取环49元／例
人流64元／例
输精管结扎49元／例
B超5元／例
电话：0859—4755270
注明：对农村已婚育龄妇女全免
第五篇：收费标准
为规范供暖管理工作，保障小区供热系统正常运转，特制定如下供暖管理制度：?
一、值班人员管理
1、值班人员在当班时必须严守工作岗位，密切注意设备运行状态，每两小时巡视机房和设备一次，并做好设备运行记录，及时发现和处理设备的各类故障隐患，保持设备运行的可靠与安全。
2、熟悉和掌握设备的性能和操作规范，严格按操作规程操作设备，保证安全运行。
3、当班员工在岗位上不得做与工作无关的事情，不得擅自离开工作岗位。
4、严格交接班制度认真做好交接班记录、重要操作记录以及故障修理记录，仔细向下一班员工介绍当班的各种工作情况。
5、下班前半小时认真做好机房和设备的清洁保养工作。
二、运行管理
1、认真记录设备运行中的各项参数，及时调整设备的运行状态，保质保量，为客户提供优质服务。
2、在冬季供暖时,空调换热器出口温度应控制在50℃~55℃之间,采暖换热器二次水出口温度应控制在60℃~85℃之间.生活热水换热器的出口温度应控制在48℃~53℃之间.若发现参数值偏差较大时,应立即报告工程部部长。
3、每年进行一次住户室内供暖情况抽查，填写《室内供暖温度抽检记录》。
4、热力站值班人员每2小时巡视一次，并填《热力运行记录表》。
5、维修人员每天定时10：00、22：00时对小区供采暖阀门进行巡视检查，并填写《供采暖阀门巡视记录》。
6、每年在供暖前及供暖期内定时进行水质化验，确保水质达标，并填写《水质化验记录表》。
7、对于巡视中发现的问题,当值员工应及时采取整改措施加以解决,暂时不能处理的问题应及时如实地向运行班长或主管汇报,在班长或主管的协调下加以解决。
三、维修保养
1、认真做好设备的日常维护和保养工作并填写《日常维修保养记录》，供采暖主要阀门每季度维修保养一次，并填写《供采暖阀门保养记录》。
2、对住户室内供热设施的维修，按照客户服务中心派工单按时完成，并填写《日常维修保养记录》。
3、按照《冷、暖设施维修保养计划》每年按时完成采暖供热系统检修保养，并填写《供热系统定期保养记录》。
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