北京市猕猴桃基地项目建议书

第一篇：北京市猕猴桃基地项目建议书

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有机无公害猕猴桃 大棚基地项目建议书

项目名称： 北京市有机无公害优质猕猴桃大棚基地 申报单位： 广西南宁铭鸿投资有限公司

一、项目背景与目的意义

㈠ 大棚的优点：大棚种植的三个优点： 1 春提前，秋延后，为卖个好价钱争各取了一个月的宝贵时间，也就是这一段时间，早晨了销售价格上的巨大变化。2 防雨，不要小看这一点，在多雨的季节里，露地根本无法管理，很多作物的品质严重受损，而棚内却能正常产出。3 易控，利于高产，比如病虫害，在一种开敞的环境里，很难控制，但在棚内可以关门打狗，有些雨传病害也停止在棚里，另外，所有栽培操作可以随时进行。它可以提高农民收入、提高产业化水平、提高抵御自然灾害能力、延长作物生长时间、提高作物产量等。节约了能源；同时也为农村产业结构调整和农民发家致富奔小康提供了一条有效途径。i.大棚的种类大棚的种类大棚的种类大棚的种类 我国塑料大棚类型较多，其分类形式有以下几种：（1）按棚顶形状可分为拱圆型棚和屋脊型棚两种；（2）按覆盖形式可分为单栋大棚和连栋大棚两种；（3）按棚架材料结构可分为竹木结构大棚、钢管大棚、钢竹混合结构式大棚、涂塑钢管塑料大棚、其他棚架结构大棚。

ii.⑴温室大棚： 又称暖房。能透光、保温（或加温），用来栽培植物的设施。在不适宜植物生长的季节，能提供生育期和增加产量，多用于低温季节喜温蔬菜、花卉、林木等植物栽培或育苗等。温室的种类多，依不同的屋架材料、采光材料、外形及加温条件等又可分为很多种类，如玻璃温室、塑料温室；单栋温室、连栋温室；单屋面温室、双屋面温室；加温温室、不加温温室等。温室结构应密封保温，但又应便于通风降温。现代化温室中具有控制温湿度、光照等条件的设备，用电脑自动控制创造植物所需的最佳环境条件。⑵智能大棚 智能大棚是自动化控制程序用于在温室大棚智能控制的结果： 智能化控制系统应用到大棚种植上，利用最先进的生物模拟技术，模拟出最适合棚内植物生长的环境，采用温度、湿度、CO2、光照度传感器等感知大棚的各项环境指标，并通过微机进行数据分析，由微机对棚内的水帘、风机、遮阳板等设施实施监控，从而改变大棚内部的生物生长环境。比较人工的控制来说，智能控制最大的好处就是能够相对恒定的控制大棚内部的环境，对于环境要求比较高的植物来说，更能避免因为人为因素而造成生产损失。相对生产来说，将智能化控制系统应用到大棚生产以后，产量与质量比人工控制的大棚都有极大的提高，对于不同的种植品种而言，提高产量与质量相对不同，对于档次较高的经济作物来说，生产 3

效率可以提高30%以上。相对运行成本来的核算，对于有一定规模的种植企业来说，极大的降低了劳动力成本，设备的投入与运行，可以完全由节约下来的劳动力成本中核算出来，使用时间越长，光节约的劳动力成本就是一笔巨大的利润。

iii.本公司采用的是温室大棚技术。

㈡ 猕猴桃简介：猕猴桃是一种新兴的营养与保健水果。据美国Rutgers大学的分析，在世界上27种主要水果中，猕猴桃的营养价值遥居首位。它富含维生素、氨基酸、膳食纤维和多种矿物质，能有效清除体内垃圾，激活机体功能，对防治便秘、痔疮及心血管病有特殊效果，能增强人体免疫力和性功能，并能预防多种癌症。猕猴桃病虫害极少，生产上一般无需使用农药，是真正的无公害果品。

猕猴桃原产我国，二十世纪得以驯化并发展成为一种重要的水果。新西兰是最早驯化栽培猕猴桃的国家，二十世纪初从中国引进野生资源，三十年代开始商业栽培，并一直引领全球猕猴桃产业的发展，主宰猕猴桃的国际市场。猕猴桃的规模化栽培和世界范围内的发展始于二十世纪七十年代，至今仅有30余年历史。目前，全世界猕猴桃种植面积约13万公顷，总产量约150万吨，中国、新西兰、意大利、智利、法国、希腊、美国、日本等是猕猴桃的主产国。我国作为猕猴桃的原产地，具有得天独厚的优势，二十世纪七十年代末开始猕猴桃研究与

开发，九十年代以后，猕猴桃产业蓬勃发展。目前，全国猕猴桃栽培面积约6.5万公顷，总产量约50万吨，分别约占世界总面积和总产量的50%和30%，我国一跃成为猕猴桃最重要的生产国之一。

由于猕猴桃人工栽培历史不长，其品种亦较少。在国外，相当长时间内只有新西兰选育的海沃德（Hayward）一个品种；在国内，主栽品种则以秦美为主。这些品种尽管果形较大，但普遍存在酸度高、甜度低、风味品质差的问题，其可溶性固形物含量通常只有12%左右，对消费者缺乏吸引力。近年来，各猕猴桃主产国纷纷开展了猕猴桃品种改良研究，一批优质猕猴桃新品种相继问世。在国外，新西兰于九十年代后期选出了优质新品种Hort16A（又称“金果”），该品种可溶性固形物含量达到15%以上，甜度大幅度提高，酸度显著降低，风味品质极大地改善，此外，该品种果肉呈金黄色，美观诱人，因此，在国际市场上深受欢迎，售价是传统品种“海沃德”的2-3倍。该品种的选育和推广实现了新西兰猕猴桃产业第二次大的发展，并进一步强化了其在国际上的主导地位。目前，新西兰对Hort16A在全球范围内进行了品种权保护，严格禁止其他任何国家非法引种或栽培这一品种。

广西南宁铭鸿投资有限公司开发的主要品种有红心猕猴桃，广西乐业县张家湾红心猕猴桃产销合作社创立于2007年10月，四年的励精图治，奋发进取，张家湾合作社已成为集新产品开发，基地生产、储藏、营销服务为一体的水果开发企业。产品畅销全国各个省份，合

作社注册品牌为“红猴”，产品质量经过多个认证，得到社会的充分肯定和高度赞誉。合作社为广大高端消费群体、广大营销商、水果贸易企业提供优质精品产品，对于长期合作伙伴我们提供各项优惠服务。

本企业开发生产的产品和服务内容有：引进水果种植新技术、新品种、育苗、开展水果种植技术培训、技术交流和咨询服务。组织采购、供应合作社成员所需的水果种植生产资料；组织收购、销售成员生产的水果产品；开展成员所需的运输、贮藏、加工、包装等服务。企业拥有掌握水果高新技术的科技人才，技术力量雄厚；有规范化的示范基地，为科技人才提供科研基础；有规范化的办公场所和储藏保鲜厂；有完善的营销网络。企业市场目标清晰，理念务实，硬件规模齐全。

企业坚持技术型、专业型管理，把“做诚信、做质量、做品牌、做特色、做服务、做百年”作为企业的经营理念。立足本地，放眼未来，更期许与广大客户共同成长

红心猕猴桃种植基地从野生资源中选育出的猕猴桃新品种，属中华猕猴桃中的红肉猕猴桃变种，是一个综合性状优良的特早熟红心品种，经多代鉴定及省农科院的多点试种，其子代遗传性状稳定，抗逆性强，果实较大，风味浓甜可口，较耐贮藏，丰产稳产，鲜食加工两用价值高，在国内独具一格的特色品种。

该品种果实圆柱形，平均单果重70-80g，最大单果重125g，果皮褐绿色，果面光滑无毛。果实近中央部分中轴周围呈艳丽的

红色，果实横切面呈放射状彩色图案，极为美观诱人。果肉细嫩，汁多，风味浓甜可口，可溶性固形物含量16.5%-23%，含酸量为1.47%，固酸比11.2；香气浓郁，品质上等。果实贮藏性一般，常温(25℃)下贮藏10-14天即开始软熟，在冷藏条件下可贮藏3个月左右。

红心猕猴桃树势强健，新梢生长量大，其萌芽率为36.3-73.7%，成枝力极强，结果枝率为85%左右，每果枝座果3-8个，平均座果6个，第三年平均株产20-25kg左右，盛产期亩产可达2000-3000kg，丰产稳产性强。

红心猕猴桃在高、低海拔地区均能正常生长与结果，生态适应性良好，且丰产、稳产，果实品质优良，抗高温干旱能力强，具有较强的抗病虫能力，但在低海拔地区栽培，果肉红色变淡，以海拔1000米以上的地区栽培最能体现其果实红心的特性。因此，红心猕猴桃更适宜于在海拔较高(1000-1500m)的地区种植，以充分表现其品种特色。

红心猕猴桃果品市场售价60元/kg，其果品曾获2004中国西部农博会金奖，新西兰专家评价其是一个很有发展前途的品种，其加工及出口价值更高！

为有效地将猕猴桃优质新品种推广到生产中，广西南宁铭鸿投资有限公司2003年起开始实施“优质鲜食猕猴桃产业化工程”，按照产业化经营的思路和集中成片、规模发展的原则，组织建设优质猕猴桃产业化生产基地，现已建立生产基地二十余个，共6000余亩。同时

按“公司+基地”的形式将各生产基地组织起来，实行统一技术、统一质量、统一品牌（“楚源”牌）、统一销售，批量果品已进入上海、深圳等高端市场，形成了产业健康有序发展的良好格局。“红猴”猕猴桃果品在市场上受到高度评价，供不应求，形势喜人。

本项目将在现有工作基础之上扩建优质猕猴桃产业化示范基地10000亩，大力推动优质猕猴桃产业的规模化和标准化发展，尽快形北京市有机无公害大棚猕猴桃的产业优势和地标性果品。

二、市场需求与前景分析

猕猴桃作为一种高档的营养与保健水果，具有广阔的发展前景。市场上优质猕猴桃售价多在60元/公斤以上，远高于一般水果，进口的优质猕猴桃价格达80元/公斤左右仍供不应求，展示了其市场竞争力。目前全世界猕猴桃总产量约150万吨，仅占世界水果总量的0.3%，人均占有量仅0.23公斤。随着生活水平的提高，人们对水果的需求不断向高品质、多样化、特异性和营养保健的方向发展。优质猕猴桃由于其优异的风味品质，加之其突出的营养与保健功能，格外受到消费者青睐。国内外水果界人士普遍认为，猕猴桃是最具发展潜力的水果之一，随着优质新品种的出现，其市场需求量将大幅增加，并逐渐由一种“小水果”发展成为一种主流水果。目前，世界水果总产量约4.5亿吨（其中柑桔约1亿吨，苹果、葡萄、香蕉各约5000吨，梨、桃、杧果、菠萝各约1500-2000吨），人均消费量约70公斤，如果人均年消费猕猴桃2公斤（一个非常保守的估计），则世界猕猴桃总需求量达1300万吨，是现有规模的8倍左右。可见，优质猕猴桃的发

展具有广阔的市场空间。

三、项目的优势条件

1、品种优势

本项目拟选用的猕猴桃优质新品种为红心品质优异，特色突出。就品质而言，其可溶性固形物含量高达16%以上，远超过传统主栽品种海沃德、秦美（12%左右），甚至超过新西兰的新品种Hort16A（15%左右），而含酸量远低于传统品种，因而甜度高，酸度低，口感纯正，风味品质优异，克服了传统猕猴桃品种品质差的问题。就特色而言，这些品种果肉颜色各异，特异性突出，极大地提高了猕猴桃的品质，丰富了猕猴桃品种的多样性。

2、大棚技术优势

现状：“设施农业”是外来语词汇，就是利用农业工程手段，通过现代设施实现的部分人工控制环境的种植业和养殖业。近年来，发达国家“设施农业”已向“工厂化农业”过渡。如荷兰的计算机自控连栋大型温室。以色列的半自动连栋塑料大棚以及法国、日本等国家的封闭式循环流水鱼类养殖车间。“设施农业”关键作用，就是能解决农业生产若干必须的气候条件，包括光、温、水、热、气等在匹配上的不理想。我国“设施农业”的特点则在于适合中国国情的简易日光节能温室的发明和大面积的迅速推广。进入90年代，中国的设施园艺由单纯的追求数量、单产，转变为重视质量和效益，注重市场信息和科学生产。面对充满挑战的21世纪，今后设施园艺应从生物－环境－工程三方面，将单项技术进行综合配套、规范化和系统化。对国外的先进

设施设备引进、消化、吸收。环境控制应向自动化、智能化与网络化方向发展，大力提高劳动生产率。目前，节能型日光温室在我国北方发展极为迅速，成为冬春喜温果菜生产的重要设施。

发展趋势：当前国际上温室花卉生产有三个明显的发展趋势，即大型化、现代化和工厂化： 1．温室的大型化 由于有室内温度稳定，日温差较小，便于机械化操作，造价低等优点，温室建筑有向大型化、超大型化发展的趋势，小则一幢一公顷，大则一幢几公顷以上。但是大型温室常有日照较差、空气流通不畅等缺点。

目的：主要了解园艺设施的结构特点、规格、及本地区的应用、学会结构测量方法

四、项目建设内容

① 高标准建温室大棚。一是选择适宜园址，猕猴桃生长对土壤肥力要求高，要求土层深厚肥沃、疏松通气、排水良好，因此，要选择土壤肥力高、排水良好的地点建园。二是进行高标准土壤改良，建园前进行全园深翻，并施入大量（4-5吨/亩）有机肥，以充分改良土壤，提高肥力。三是高标准搭架，按照结实、耐用、美观和经济的原则，选择适宜的搭架材料和型号，采用适宜的固定方式进行果园搭架。② 培养和维持强健的树势。强健的树势是猕猴桃高产、大果和优质的关键，必须在各个生产环节采取相应的技术措施培养和维持强健的树势。一是足量施肥，尤其是施入足量有机肥。二是合理灌溉与排水，干旱季节及时灌溉，雨季及时排水。三是合理修剪，特别是冬

季修剪时选留粗壮而适量的结果母蔓，并在架面上合理排布。四是合理疏果，充分地疏除过多的果实。五是夏季遮荫，在7-9月高温季节，采用适宜遮荫强度的遮荫网对整个冠层进行覆盖遮荫，以避免叶、果表面温度过高导致落叶落果。

③ 保证采收成熟度。采收成熟度极大地影响猕猴桃果实风味品质，未达到成熟度而采收的猕猴桃果实糖度低、风味淡、品质差。翠玉、丰硕两个优质猕猴桃品种以可溶性固形物含量达到7.5-12%为适宜的采收成熟度指标。

五、项目的运行模式

1、龙头企业技术支持

广西南宁铭鸿投资有限公司是项目的技术支持者。其主要职能：一是制定产业的发展战略；二是为产业提供技术支撑；三是为基地发展统一组织苗木生产；四是组织各基地果品的统一销售。

2、专业合作社牵头组织

3、各投资商参与

各相关生产基地投资人是项目执行的主体，承担生产基地的建设与管理，并参与果品的营销。

4、联合体经营

广西南宁铭鸿投资有限公司及其旗下各产业化生产基地以合作组织的形式形成一个有机的整体，保证产业生产经营活动规范化和有序化，实现统一技术，统一质量，统一品牌，统一销售。

广西南宁铭鸿投资有限公司

第二篇：猕猴桃——项目建议书

陕西·杨凌猕猴桃深加工项目建议书

第一章 项目目的和意义

一、项目背景

《食品工业“十二五”发展规划》中明确提出，要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持走新型工业化道路，以满足人民群众不断增长的食品消费和营养健康需求为目标，调结构、转方式、提质量、保安全，着力提高创新能力，促进集聚集约发展，建设企业诚信体系，推动全产业链有效衔接，构建质量安全、绿色生态、供给充足的中国特色现代食品工业，实现持续健康发展。

我国虽是猕猴桃的故乡，并且拥有最多的种质资源，但猕猴桃产品的深加工仍处于世界的落后地位。早在1986年，我国就从西德引进八十年代果汁全自动生产线和从瑞典引进利乐无菌自动包装线，但由于管理和体制的原因，产品在国内仍默默无闻。目前国内企业开发出比较成熟的猕猴桃深加工产品有：猕猴桃果汁饮料、猕猴桃复合果汁饮料、猕猴桃浓缩果汁，猕猴桃果酒。但猕猴桃果汽、猕猴桃汽酒、猕猴桃果脯、猕猴桃果糕、果醋类产品的市场却无大的突破。可综合利用猕猴桃的下脚料进行深度开发，减少果渣对环境的污染的猕猴桃果籽饼干，富含多种人体必需的不饱和脂肪酸及天然的维生素E、微量元素硒和多种生物活性成分的猕猴桃果王素也只有湖南老爹农业科技开发股份公司在开发生产。

二、项目的必要性及目的意义

1、适应市场发展趋势

随着“十二五”时期我国进入中等收入阶段，城乡居民对食品的消费将从生存型消费加速向健康型、享受型消费转变，从“吃饱、吃好”向“吃得安全，吃得健康”转变，食品消费进一步多样化，继续推动食品消费总量持续增长。因此“安全、优质、营养、健康、方便”是食品工业发展的重要方向，倡导适度加工，保护食品的有效营养成分，引导健康消费是食品工业发展的核心理念。

猕猴桃作为一种营养价值极高的水果，其可容性固形物含量为14—20%，尤其是维生素C，每百克鲜果含量达100~420毫克，有的品种竟达930毫克，与其它水果不同的是猕猴桃含有宽广的营养成分，每个猕猴桃可提供8%DV叶酸，8%DV铜，8%泛酸，6%DV钙，4%DV铁和维生素B6，2%DV磷和VA。猕猴桃果实中的Vc、Mg及微量元素含量最高，猕猴桃由于比较香蕉及柑桔含有理想的钾而位居榜首。故有“维生素果”、“超级水果”、“水果之王”的美誉。国际营养学界称其为“阻断癌细胞的圣手”。因此，猕猴桃深加工品很好的迎合了新时代消费者的消费理念，满足了消费者对健康、营养的追求。

2、切实提高农民收入

近几年，政府把解决“农村、农业、农民”的问题列入全党工作的重中之重，而我们认为，解决“三农”问题的核心是“农民”问题，只要能确保农民的增收，才能真正缓解城乡之间的差别，实现全民小康，构建和谐社会。猕猴桃深加工项目利用“公司+农户”的综合开发模式，将促使相对分散的农民小区化，农村城市化，农业工厂化，具体落实了国家关于解决“三农”问题的政策。同时也将引导农民从纯天然绿色食品野生猕猴桃—产品深加工增值—市场营销形成一个完整的产业化开发链条，发展订单农业，解决本地资源再利用，切实提高农民收入。

3、切合项目建设地域的实际情况

本项目建设的中心区域设在陕西·杨凌，该区是国家级生态示范区，周边区县皆有大面积的猕猴桃种植果园，且该地区也是生态科技观光区，发展建设猕猴桃深加工项目有良好的基础，加之，当地保护站、保护站周边农户的科技意识不断增强，周边猕猴桃种植面积的不断扩增，支持发展此项目的力度不断增大，对项目实施十分有利。

4、项目综合开发利用潜力巨大

一旦此项目实现规模化，不仅能安置一大部分闲散人员的就业问题，还能综合利用加工副产品，如猕猴桃籽可用于加工饼干，猕猴桃叶含有淀粉、蛋白质和维生素C，可做很好的饲料等，因此，具有十分显著的经济效益和社会效益，对于促进陕西果蔬加工产业的发展，增加经济林开发品种，推动农村新经济增长具有十分重要的意义。第二章 产品需求初步分析

收入水平和生活水平的提高，使人们越来越追求健康的身体和营养价值，随着人们对猕猴桃所具有的高营养价值、防癌和保健作用的了解，猕猴桃及其制品的消费市场会不断扩大。

猕猴桃有“水果之王”和“保健水果”之称，具有营养物质丰富、药用价值高和用途广泛的特点。目前,我国猕猴桃年产量约106万吨，只占我国水果总量的0.52%，人均占有量0.75公斤/年。

按照人均猕猴桃消费量达1公斤/年，而每年大约1/4的猕猴桃，以小食品形式生产销售，则我省猕猴桃的需求量7.46万吨，猕猴桃深加工产品的需求量约为1.86万吨，全国需求量将为33.5万吨，全世界需求量约150万吨。因此，猕猴桃深加工产品的发展具有巨大的市场空间。第三章 产品方案和拟建规模 1.猕猴桃加工产品

初期加工产品为：猕猴桃果干、猕猴桃果脯 2.拟建规模

初期建设投资600万，其中购买生产线用去300万，场地费用、人员工资、水电费等生产辅助设施的费用250万，起于50万用于流动资金。第四章 生产方案 1.原料来源

原料来源于陕西杨凌猕猴桃种植园区，就近建厂，减少原料在运输途中所发生的相应变化，从种植、收获、运输及储藏过程均采用无污染的工艺技术，实行从土地到工厂的全程质量控制，保障原材料的可靠性、安全性。2.生产工艺 猕猴桃

包装 清洗 脱毛 软化 打浆 提汁 摊盘

护色 配料混合 加热浓缩

其他辅料

药食两用物

成型

揭皮

烘烤

3.生产设备

提升系统、清洗系统、分拣系统、灭酶软化系统、破碎系统、打浆系统、真空浓缩系统、烘烤系统、成型系统、被膜系统、包装系统等。第五章 主要原料、动力、燃料

本项目所用原料：猕猴桃鲜果、白砂糖、淀粉糖浆、果胶等 动力和燃料：电力、水。第六章 建厂条件和厂址选择

该项目所在工厂设址于中国·杨凌高新技术产业示范区火炬创业园内，该创业园内水利、电力设施齐全，基本设施完善，生态环境良好，且场地租赁费用较低，有一定的优惠措施。

项目建在杨凌，不仅原材料来源广泛低廉，且交通设施齐全，能够很大程度的降低生产、销售成本。第七章 环境影响评价

1、施工期环境影响评价：

（1）施工期间产生的空气环境影响主要是土地平整后，土壤裸露，没有植被巩固和遮蔽，在大风季节，受大风吹扬容易产生粉尘；同时，施工场地上出渣装卸、钻孔、散装水泥和建筑材料运输等也会产生的二次扬尘

（2）施工期间产生的水环境影响主要是施工修建临时生活污水，施工场地废水（主要污染物为SS、石油类）。

（3）施工期声环境影响主要是由于施工期间使用的机械种类多，且施工机械的共同特点是噪声值高，对施工现场附近造成较大的影响，同时，施工场地是敞开的，施工机械噪声不易采取吸声、隔声等措施来控制对环境的影响，因此，容易引起人们的反感和不适。

（4）施工期间产生的固体废弃物主要为施工弃土和施工建筑垃圾。若不及时清运，会影响城市景观和环境卫生，在雨天容易造成水土流失。

2、营运期环境影响评价

（1）大气环境影响评价：项目主要废气为锅炉废气，其中SO2、NOX、TSP的日均、小时均值最大落地浓度在正常工况和一般气象条件下不超标，项目正常生产条件下锅炉废气的排放对大气环境影响很小。

（2）地表水环境影响评价：项目生活污水经废水处理系统处理；生产设备清洗水经酸碱中和系统处理后进入废水处理系统；对车间冲洗水、鲜果清洗水、PET瓶清洗废水、锅炉废水采用絮凝沉淀处理工艺进行处理。

（3）声环境影响评价：拟建项目投产运营后，噪声源强主要为生产厂房内各种设备；废水处理站水泵及风机；锅炉房的风机；制冷机房压缩机及冷冻站屋顶的冷却塔。

（4）固体废物：项目营运期间产生的固体废物主要是废弃果实、果渣、废包装材料、PET边角料和废品、生活垃圾及污泥。除了综合利用的外，拟建项目在营运期间产生的固废都属一般工业固体废弃物和生活垃圾。总结：项目从原料选取、产品的生产过程控制等方面，均按照清洁生产的要求进行设计；在工艺流程、工程技术、污染物排放量控制等方面也将会达到较高的水平；对工程所排放的污染物将采取有效的污染防治措施，排放的污染物能够达到国家的标准要求，对区域环境影响小。拟建项目符合国家相关产业政策。第八章

工厂组织和劳动定员

组织形式：针对项目情形，本着高效率、高收益的原则，为了降低管理成本，减少组织层次，加强灵活性，将以直线型组织结构作为本项目的初期组织结构。

1、行政办公室：负责工厂内部行政事务的处理，内外来宾和外单位来人的接待，企业的整体宣传和形象策划及后勤管理工作等。

2、财务部：主要负责工厂财务账目的管理与资金运作，资金的管理工作及公司产品销售资金的回笼跟踪。

3、销售部：主要负责国内外市场的开拓，接受客户订单，市场信息整理，反馈、客户档案管理、客户订单具体细节的落实，办理商检单、报关单、应对商检部门检查等。同时进行客户满意度的调查，并将市场信息反馈到有关部门。

4、供应部：主要负责加工应用的原材料的生产收购，基地发展，采购辅助材料计划的编制，质量验收和原材料的贮藏管理，确保各类原料保存完好、有序、标记明确，同时要纯天然绿色食品野猕猴桃的货物装卸、运输，货物的包装材料采购工作，进货出库的统一核算等工作。

5、包装部：主要负责产品包装。

6、生产技术部：负责新产品、新技术、新工艺的研究和开发，技术难题的攻关，技术规程的制定和修订，现场技术服务，同时，也负责工厂产品质量标准的制定、修订、监督实施、计量器具的检定、校对、收购原料验收质量把关等工作。第九章 项目实施初步规划

（1）总体思路：品牌化，专业化，产业化

通过品牌创建，专业化经营，形成企业基本经营能力；通过产业化初级阶段，经营横向扩展，实现市场的迅速扩张；通过产业化高级阶段，实现经营的纵向发展，从而增强市场控制力，实现资产增值。（2）实施的基本方式

以组织资源和社会资源为依托，建构竞争合作模式的网络体系，有效实现知识的外部传递和扩散，提高产业化速度，从而提高企业的核心竞争力。通过全国范围内的供应商体系和个企业保持良好的合作关系

充分利用所在地区或全国范围内的知识创新体系，努力寻求与各高校和研究所的合作机会。建立全国范围内的生产基地和成品基地，以品牌为纽带，企业知识资本为投资，实现扩张为主导，拓展市场。

2、进展安排

（1）发展初期：与各相关企业合作，建立市场营销网络，打响企业品牌，同时培养一批掌握市场经营知识的人才，形成初步的经营资产和人力资本，构成企业产业化基础

（2）产业化初级阶段：经营开始横向发展，并在全国展开品牌连锁经营，实现产业化，规模化，进一步增加经营性资产。拓展市场及保障服务有了保证，市场可得到迅速的发展扩张。

（3）产业化高级阶段：经营开始尝试纵向发展，实现研发、生产、销售一体化，充分利用资源优化配置，使企业不断创新，得到完全的发展，实力进一步得到扩大。

第十章 投资估算和资金筹措方案

1、投资概算资金预算预计投资600万，其中固定资产投资500万，流动现金50万，不可预见及物价变动费50万。

2、资金筹措

项目总投资600万，主要开支：简易厂房建设，简单生产设施购买，纯天然绿色食品野猕猴桃的收购，包装，广告宣传，人员培训，相关资料等第十一章 经济效益和社会效益的初步估算

1、带动相关产业发展状况

带动该地交通运输业发展；带动该地电信业发展；带动该地的电力改革；带动该地医疗卫生事业的发展；带动该地教育事业的发展。

2、农业增效、农民增收

猕猴桃作为经济林，可以作为山区农民脱贫致富的绿色银行；根据国家相关政策，鼓励农民发展猕猴桃，可以让农户享受退耕还林的惠农政策，同时发给陕西省猕猴桃建园的补助（200元/亩）;促进农民增收，更好建设新农村；同时还可以在太白山、钓鱼台、炎帝陵周边建设猕猴桃生态观光采摘园，促进休闲观光农业的发展。

3、转移劳动力状况

项目本着以规模化的方式带领本地农户发展新型猕猴桃深加工产品，以品牌化的模式进入市场，以形成具有本地特色的产业。所以可以大大的转移本地闲置人口，并在一定范围内固定本地人口，减少出外打工者。

4.其它

在此基础上，发展本地经济，合理和开发自然资源，扩大原材料的收购和产品的销售规模，积累经验和资金，为发展其他产业打好基础！第十二章 结论

通过论证分析，认为猕猴桃深加工项目选项合理，建设规模适度，建设的各种条件具备，且具有良好的经济效益和社会效益，项目建设在技术上和经济上均是可行的。

第三篇：酉阳猕猴桃基地建设

酉阳自治县猕猴桃示范基地建设

项 目 建 议 书

酉阳自治县农业局 二OO五年十一月

一、项目概况

（一）项目名称

酉阳自治县猕猴桃示范基地建设

（二）项目申报单位 酉阳自治县农业局

（三）项目承担单位 酉阳自治县农业局

（四）项目负责人

酉阳自治县农业局局长冉中华

（五）项目技术依托单位

重庆市农业局经作处 重庆市农业局经作站

（六）建设期限 2006年1月—12月

（七）项目建设地点 酉阳自治县毛坝乡天仓村

（八）项目建设规模

建成猕猴桃示范种植基地500亩。

（九）项目总投资

项目总投资142万元，其中申请市级支农资金补助40万元，县级财政落实配套资金10万元，龙头企业筹资10万元，基地农户投入82万元。

二、项目立项背景及依据

（一）项目区社会经济概况

酉阳自治县地处武陵山区，幅员面积5173平方公里，全县总人口75万，其中农业人口68.9万，是集老、少、边、山、穷于一体的贫困县。项目建设示范基地拟选在酉阳县毛坝乡天仓村。涉及6个组，511户，劳动力960人，总人口1613人，其中贫困户109户，贫困人口409人，耕地面积2581亩，其中田541亩，土2040亩，人均耕地1.6亩，人均占有粮食363公斤，2004年人均纯收入1136元，主要以粮食生产为主。项目实施区土地集中成片、肥沃，劳动力、耕地资源丰富，基地公路直通县城，并有319国道等高等级公路与重庆、湖南、湖北、两广连接，渝怀铁路也实现初通，交通极为便利。

（二）项目建设的必要性

无公害猕猴桃示范基地的建立是促进农业结构调整的重要措施。推进农业结构战略性调整和增加农民收入是农村工作的重点。我县发展猕猴桃生产具有得天独厚的资源和生态优势，建设酉阳猕猴桃生产示范基地，将带动全县大面积猕猴桃生产发展及其管理水平的提高，推动以出口为导向的良种猕猴桃基地建设，促进全县猕猴桃产业的健康发展和不断壮大，带动全县伏淡季水果上档提质，扎实提高我县水果产业综合生产能力，引导全县农村产业结构调整，促进农业产业化经营，增加农民收入，加快贫困山区农民脱贫致富步伐，提高人民生活质量，同时改善生态环境。

（三）项目建设的可行性

1、酉阳猕猴桃资源丰富，特色突出。我县地处武陵山区腹地，镶嵌于渝、鄂、湘、黔四市省结合部，东临秀山和湖南龙山，北与黔江及湖北来凤为邻，南与贵州印江、松桃接壤，西与彭水及贵州沿河毗邻。境内地势起伏，河流交错，立体地形、多元地貌特点十分明显，最低海拔263米，最高拔1895米。属亚热带湿润季风气候类型，气候温和冷暖不均，立体气候明显。幅员面积5173平方公里。我县猕猴桃资源丰富，种类较多，分布广、面积大，是我县野生经济资源的一大优势。我县猕猴桃分布主要集中在酉阳的毛坝盖及青华山所属大小山脉，一般分布在海拔800米-1200米，最低海拔700米，最高海拔1500米。主要品种为中华猕猴桃、城口猕猴桃、多瓣猕猴桃、梨形猕猴桃四种，其中中华猕猴桃占90%。全县猕猴桃分布总面积1.3万亩。40万余株，雄株占25-30%，总储量2600余吨。为我县实施猕猴桃开发提供了丰富的资源。

2、具有建立猕猴桃示范基地的得天独厚自然生态条件。项目实施区酉阳自治县毛坝乡天仓村，立体气候明显，海拔1000～1200米，年均气温12.5～15℃，年积温4341℃，无霜期220～270天，年降雨1150～1550毫米，夏秋无高温干旱，四季日照较好，年平均日照达1400小时，气候适宜，山间常绿，阔叶灌木丛林覆盖，春秋云雾缭绕。土地集中成片、肥沃，土壤多属沙岩分化，以黄沙土、扁沙土、山地黄棕壤、部分冲积土为主，非常 适合猕猴桃生长。

3、具有建设猕猴桃示范基地的优越条件。拟建项目区一是远离工业区、城区，土壤、大气、水域未被污染和破坏，所生产的猕猴桃能满足无公害生态标准，有利于其市场空间的拓展和扩大；二是基地公路直通县城，交通极为便利；三是劳动力资源优势明显，我县劳动力资源丰富，劳动力价格便宜，为降低生产成本，参与市场竞争提供了保障；四是各级政府高度重视猕猴桃产业的发展，把猕猴桃产业的发展作为酉阳区域特色的主导产业来抓。

（四）项目建设市场前景分析

猕猴桃是一种深受消费者喜爱的水果，甚称“果中之王”，其果实细嫩多汁，清香鲜美,酸甜宜人,营养极为丰富，含大量的糖、蛋白质、氨基酸等多种有机物和人体必需的多种矿物质。

目前，世界猕猴桃栽培面积约12万公顷，产量约137万吨。新西兰、意大利、智利、法国、希腊、日本、美国及中国是猕猴桃主产国。但猕猴桃总量仍然很小，目前全世界水果总量约4.3亿吨，猕猴桃总产量仅占世界水果总量的0.23%；我国猕猴桃产量约33万吨，只占我国水果总量（约6300万吨）的0.52%，人均占有量为0.25公斤/年。如果人均猕猴桃消费量达1公斤/年，则我国猕猴桃的需求量为130万吨，全世界需求量约600万吨。因此，作为一种新兴水果，猕猴桃的发展具有巨大的市场空间，而优质猕猴桃潜力更大。

（五）龙头企业基本概况

重庆市酉阳自治县山黛食品有限公司是我县农特产品加工企业，位于我县龙潭镇，距县城33公里，距渝怀铁路渤海火车站仅1公里，经过几年发展，公司占地12亩，有厂房600平方米，库房360平方米，有切片、切丝机、研磨真空包装机、真空灌装机等加工设施设备，公司总资产达102万元。公司现有管理和技术人员6人，固定工人11人。重庆市酉阳自治县山黛食品有限公司已成为亿事达实业发展有限公司子公司。亿事达实业发展有限公司是北京亿事达集团的全资子公司，主要从事各类果品的生产、加工、储藏、保鲜和销售及农副产品、肉蛋食品的进出口贸易。

三、项目主要建设内容及规模

（一）建设目标

按照“优化品种、优化品质、优化品牌”的三优要求，坚持以市场为导向，以名优产品开发为重点，以培植无公害猕猴桃生产基地为突破口，大力开发猕猴桃资源和市场资源，全面提高猕猴桃开发的综合效益，带动全县伏淡季水果上档提质，扎实提高我县水果产业综合生产能力。

（二）主导品种选择

猕猴桃的品质、效益与猕猴桃品种的优化息息相关。结合项目实施区域的土质、气候特点，遵循质量优、产量高、病虫害少、投入产出周期短的特性，选择海沃特猕猴桃为主导品种，海沃特猕猴桃果实近椭圆行，果皮绿褐色，平均单果重85克，果肉绿色，味道酸甜可口，有浓香味。该 品种最大优点是果形美，耐贮藏，货架期长，以鲜食和出口为主。

（三）建设地点：酉阳自治县毛坝乡天仓村

（四）建设规模及主要建设内容

1、基地建设：完成猕猴桃示范基地建设500亩。其中：①完成项目区建园改土500亩；②修建园区内机耕道路1500米；③修建蓄水池10个，排水沟1000米；④按每亩用苗110株，引进栽植良种海沃特猕猴桃种苗5.5万株。

2、组建农民猕猴桃专业合作社，大力实施订单生产。

3、建立猕猴桃生产技术推广服务体系。

四、项目实施进度安排

2005年12月：完成项目立项申请；

2006年1-2月：成立项目实施领导班子和建立生产技术服务体系，完成对项目区技术培训以及技术资料的发放；

2006年2—3月：完成基地的规划和面积统计，完成建园改土、蓄水池、积肥池、排水沟等设施修建任务；

2006年3—4月：完成整地挖窝，基肥到位；完成猕猴桃种苗的引进，３月20日底前，定植结束；

2006年4-12月：完猕猴桃生产平顶大棚架的搭建,加强示范园的技术指导，督促管理落实到位；

2006年12月：完成项目实施，搞好项目实施总结，并迎接检查验收。

五、项目投资计划

（一）投资估算

项目总投资142 万元。①新建猕猴桃500亩，按每亩110株，每株单价3.0元计算，亩投资约为330元，共需投资16.5万元；②挖窝按1.0元/窝计，每亩110窝，每亩需投资110元，共需投资5.5万元；③以水泥柱、铁丝搭建平顶大棚架，每亩需投资500元，共需投资25万元；④建园改土，每亩1000元算需投资50万元，修建蓄水池10个需投资20万元，排水沟1000米需投资5万元，机耕道路修建2000米需投资10万元；⑤技术培训及资料费用10万元。

(二)资金筹措

项目总投资142万元，其中申请市级支农资金补助40万元，县级财政落实配套资金10万元，龙头企业筹资10万元，基地农户投入82万元。

(三)市级补助资金安排使用计划

市级支农资金补助40万元主要用于：①新建500亩猕猴桃基地的种苗资金补助16.5万元；②修建蓄水池、排水沟、机耕道路、平顶大棚架等资金补助15万元；③)资料印刷、技术培训经费等8.5万元。

六、项目建设效益预测及评价

（一）经济效益

猕猴桃结果早，单位面积产量高。嫁接苗定植的次年即可挂果，第四年进入盛果期，亩产可达2000公斤左右，按产地售价平均2元/公斤计 算，则每亩收入可达4000元左右。进入盛果期后，项目区每年可增加产值200万元，龙头企业可获纯利润20万元，可带动项目农户511户、1613人，实现人均增加收入1000元以上。同时，在幼树期即定植当年和第二年可在果园间种矮秆作物，既提高土壤肥力又可增加收入。

（二）社会效益

基地建成投产后，为我县猕猴桃生产树立了新的典型，能够保证我县城镇居民的消费需求及周边地区的供应。将有效促进我县猕猴桃生产基地快速发展，有效促进我县农业结构调整和特色产业发展，有利于农村劳动力的转移，从而增加农民收入。

（三）生态效益

猕猴桃具有良好的保持水土作用。猕猴桃生长迅速，叶面积大，单株覆盖面大，能有效地截留降雨，减少雨滴对地表的击溅，分散地表径流，减轻对土壤的冲刷，能很好地保持土壤免受侵蚀。地下根系发达，多呈水平状分布，有固结土壤、改善土壤结构、提高土壤肥力等作用，具有良好的生态效益。

七、项目建设保障措施

（一）项目责任

项目下达后，县农业局成立项目建设领导小组和实施小组。领导小组负责制定项目建设规划，承担项目的组织管理和监督工作。实施小组及业主负责拟定项目技术方案，并按技术方案组织具体实施工作，按有关规定 使用项目经费，接受有关部门的监督管理，及时向市局汇报工作进展和资金使用情况，保证资金的使用效益。

（二）技术支撑

项目基地建设由酉阳自治县农业局负责实施。酉阳自治县农业局现有农业专业技术人员91人，其中农业技术推广研究员1人，高级农艺师4人，农艺师30人，工程师7人，助理农艺师及农技员56人，有较强的管理能力和较高的业务水平，在技术上能够保证项目的顺利实施。依托于重庆市农科所，由重庆市农科所拟定项目技术实施方案并指导项目实施。推广无公害猕猴桃栽培技术，抓好猕猴桃标准化建设，强化科技对猕猴桃产业化发展的支撑作用。加快猕猴桃生产新技术研究，加强无公害配套技术推广，提高技术到位率和科技贡献率。

（三）实行严格的项目建设资金管理

由县财政局、扶贫开发办、审计局组成专门的财务小组，严格监管整个项目建设财政支资金的运行状况，确保专款专用和项目建设质量。

八、项目结论

通过猕猴桃示范基地建设项目实施，有效促进我县猕猴桃生产基地快速发展，进一步推动酉阳农业产业化发展，带动广大农民增收致富。其建设条件具备，时机成熟，规划合理，建设规模适度，技术条件有保障，项目管理制度健全，措施具体可行，其社会、经济、生态效益显著。特恳请市农业局予以立项。

第四篇：孵化基地项目建议书

湘潭环保产业创业孵化基地一期工程

项 目 建 议 书

湘潭市环境保护科学研究院

****年**月**日

一、总论 1.1项目名称

湘潭环保产业创业孵化基地一期工程 1.2项目建设单位

湘潭市环境保护科学研究院

国际中国环境基金会 1.3项目拟建地点

湘潭市九华示范区 1.4项目建设内容

为进一步加快经济结构转型，培养绿色增长点，提升我市环保产业的发展速度，市环保局经与国际中国环境基金会洽谈，达成了由市环保局下属二级机构湘潭市环境保护科学研究院、国际中国环境基金会和有实力的环保企业共同出资建设湘潭环保产业创业孵化基地项目的合作意向，项目一期拟建在九华示范区，占地40亩，投资9800万元。

项目规划以环科院科研试验基地、监测分析中心、环保研发孵化区、环保企业加速区、配套服务区为孵化基地的基本结构组成。按照规划，孵化基地将重点围绕产业链、技术创新链、企业成长路线三条创新发展环保新技术、新产品、新工艺，立足于研发创新、企业孵化、企业加速、高端服务、产业发展，通过集聚环保创新资源、汇聚环保创新资本、吸引环保创新人才，加速环保企业创新创业。孵化基地拟分三期建设，目前进行湘潭环保产业创业孵化基地一期工程建设。1.5项目建设年限

建设时间自

年

月至

年

月。

二、项目建设的必要性和条件

环保产业是具有高增长性、吸纳就业能力强、综合效益好的战略性新兴产业。环保产业是为社会生产和生活提供环境产品和服务活动，为防治污染、改善生态环境、保护资源提供物质基础和技术保障的产业。加快发展环保产业，是节能减排、改善民生的现实需求，是全面建设小康社会、实现可持续发展的必然选择，是提升传统产业、促进结构调整、加快经济发展方式的重大举措，是发展绿色经济、抢占后金融危机时代国际竞争制高点的战略选择。

国际中国环境基金会（IFCE）和环科院作为环保产业创业孵化基地的环境科学技术转化的基石，通过充分发挥各自的优势，以增强整合环保产业的能力，从而促进基地的发展。

国际中国环境基金会（IFCE）成立于1996年在美国创立的国际环境组织，基金会的宗旨是通过帮助中国解决环境问题来保护人类的环境和资源，促进可持续发展。基金会拥有大量的高科技环保企业信息、技术资料和人才资源。这些都为基地的高速发展奠定了坚实的基础。

湘潭市环境保护科学研究院成立于1975年，针对湘潭特有的地理位置和产业结构，通过多年的研究和为企业提供高效的环保服务，充分了解了湘潭的实际情况以及企业的需求，同时积累了大量的经验，也拥有强有力的环保专业人才，这些也都为基地的良好运行创造了条件。

同时项目的建设还计划引进有实力的环保企业共同出资。有实2

力的环保企业拥有一定的技术和较为健全的市场，最重要的是拥有市场化管理的经验，这些都为基地建成后的规范发展管理提供了保障。

目前，环科院地处湘潭市中心城区，发展空间不足，作为科研院所，也急需增强科研硬实力，为湘潭市环保产业的发展提供强大的技术支撑与服务。同时，通过基地的建设，环科院与产业公司之间加强信息交流沟通，形成一定机制，充分发挥各自资源优势，把握发展机遇，形成合力共谋发展，在关键技术上找到突破口，在解决环境污染问题的同时取得经济效益，达到“双赢”。

环保产业基地是环保产业重要的组成部分，以环保技术、设备成套化、系列化和开发生产为主要任务，以为环境污染治理提供适宜可靠的环保技术、设备和产品为发展目标。具体包括污水处理技术（设备）、城市垃圾处理技术（设备）、烟气脱硫脱硝除尘技术（设备）、有毒有害气体处理技术（设备）、危险废物处理技术（设备）、环境检测技术（设备）、环保型能源生产和新能源开发等几大类。与其他产业相比，环保产业更具有多学科性和复杂性，这就使环保产业基地的发展具有了一定的特殊性。实践证明，发展和建设环保产业基地，必须具备以下几个方面的条件：

（1）工业发达，具有雄厚的机械制造基础和工业基础，为环保产业基地的可持续发展提供基础。目前中国环保产业基地的科技研发能力较低，主要原因是我国整个机械制造业的发展水平与国外还存在着距大的差距，如果要提高中国环保产业基地的整个研发制造水平，就必须通过产、学、研的结合和加大企业自身的研发力度，3

提高环保产业基地环保设备和环保产品的科技含量，增强环保产业基地的市场竞争力。湘潭是全省重要的工业基地，也是全国制造业信息化重点建设城市，九华示范区三大主导产业为汽车及零部件制造、电子信息、先进装备制造，这些都能为基地的发展提供丰富的技术资源和人才资源。

（2）具备较强的资源整合能力。环境科学是一门综合性很强的学科，环保产业涉及技术开发、工艺设计、工程施工、设备制造等各个环节。为了加速环保产业基地的发展，就需要进行跨行业的整合，用高新技术改造传统的机械制造等传统产业，使之成为环保产业的一支生力军。孵化基地核心区地处湘潭市九华示范区，其品牌的整合、管理的整合和人力资源的整合已具备一定优势，并且已经具备良好的产业基础，基地可以充分利用园区的基础设施和各种资源，汇聚创新资源、构建创业平台。

（3）具备创新能力，包括制度创新、技术创新等。环保设备的制造主要集中在环保产业基地，而我国的机械制造业与发达国家还有相当大的差距。因此，只有出台鼓励环保产业基地开展技术创新的积极政策，才会对环保产业基地的发展提供强大的推动力。另外，不管是地方政府还是环保企业自身，都要通过制度创新来吸引各种人才和各种企业入驻，只有这样，基地才会充满活力和保持可持续发展。2007年湘潭获批“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，在环保政策、制度方面可以大胆创新，先行先试，空间宽广。湘潭市是湖南省高等教育的次中心，湘潭大学、湖南科技大学等高校与基地相距不远，基地可充分借助、依托高校4

科研、人才优势，加强交流合作，促进技术创新。

（4）具有良好的交通环境，使购销渠道通畅，为客户提供及时方便的服务。九华示范区地处长株潭核心区域，南距湘潭市中心5公里，北距长沙市中心27公里，境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，距黄花国际机场半小时车程，还有湘黔铁路、湘江生态经济风光带和建设中的沪昆高铁，区位优势得天独厚。

三、项目建设推广需要的相关政策支持

（一）建立健全法规制度，培育和规范环境服务业市场

为全面推进项目的建设，并在项目建成后能不断的发展壮大，需要政府制定、完善专门用于规范环境服务业的法规，健全环境综合服务、设施运营、环境影响评价、环境监测等领域的市场准入和行业监管等制度，运用行政方式强制实施。积极探索环境服务业管理体制的改革，逐步推进由政府行政管理向市场监管的转变。借鉴合同能源管理，形成运用市场手段促进环境服务业发展、达成环境治理目标的合同环境管理机制。认真贯彻使用者付费的原则，制定严格的环境服务收费体系和合理的收费标准。开展环境技术咨询单位和个人资质认可，健全和完善环境监测、环境管理、环境影响评价、环境工程设计、ISO14000认证、清洁生产审核、环境规划等职业资格制度。大力发展环境污染治理设施运营业服务业，推广以托管运营与投资运营为主导的市场化模式，缩短合同期限，通过经营权的竞争控制成本。加强环境保护宣传教育，提高公众环保意识，建立公共参与的监管平台。培育环境服务的专业化经营主体，为有5

条件的环境服务企业通过股票市场、债券市场、基金市场来进行融资提供良好的条件。

（二）将环境服务纳入政府绿色采购清单，鼓励环境服务采购

在要求政府采购优先购买节能产品和环境标志产品的基础上，优先政府绿色采购清单，扩大采购清单范围，将环境服务列入其中，鼓励政府以环境改善效果为出产出对环境服务进行直接采购，支持环境服务业的发展。建立环境综合服务采购提供企业目录，允许列入目录的环境企业，按照环境服务标准直接获得财政采购资金。

（三）设立促进环境服务业发展的财政专项资金，加大资金投入

为进一步引进高新环保技术企业进入孵化基地，建议参考合同能源管理财政奖励资金，建立环境服务业发展财政专项资金，加大财政资金投入，重点支持环境服务企业做大做强。资金支持的范围按照轻重缓急的原则，近期重点支持发展基础好、发展潜力大的从事环境污染治理设施建设与运行为主，或提供一揽子解决方案的综合性环境服务公司，并视情况逐步扩大资金支持范围。资金支持的项目可以与各地减排计划中的项目结合，近期资金重点用于如下几个方面：

1、支持实施合同环境管理项目的环境服务公司。合同环境管理是指由环境服务企业与排污企业签订合同，由环境服务公司对企业污染治理设施进行改造，并以减少排污费等效益分项方式回收投资和获得合同利润。财政专项资金用于支持采用合同环境管理的方式实施污染治理设施改造的项目。专项资金可采用基于绩效的方式，对6

环境服务公司实施的合同环境管理项目按照项目建成后的新增减排量按标准进行一次性的项目服务后补助。资金可用于偿还项目建设贷款、服务费用补贴、环境服务公司发展等相关支出。

2、支持以污染治理设施运营为主的环境服务公司。对以大型污染治理设施运营为主的环境服务公司，按照污染治理设施年处理能力或年实际减排量，确定补助标准，实现逐年补助。专项资金可用于污染治理设施运行及环境服务公司发展等方面。

3、支持实施环境采购合同的环境服务公司。政府环境服务采购也是合同环境管理模式的一种形式，具体模式是以环境效果改善为目标，由政府与具备集成服务能力的环境服务公司签订合同，承诺在一定时间内改善一定范围的环境质量，由环境服务公司承担治理工作，在项目建成并取得预期环境效益后由政府按照合同规定补助标准，在项目实施并取得预期效益后，给予一次性奖励。资金可用于偿还项目建设贷款、环境服务公司发展的相关支出。

（四）完善综合优惠政策，引导环境服务业发展

完善鼓励环境服务企业发展的税收优惠政策。对于环保服务公司购入的专利、特许权等无形资产，允许按合同的一定比例进入当期增值税的进项税额，支持技术改造创新。调整服务外包征税方式，外包企业将承揽的业务分给其它单位并由其统一收取价款的，在确定营业税计税依据时，扣除支付给承包方的营业税后，仅对实际取得的营业税征税。将环境咨询、环境监测等服务业纳入技术先进型服业务认定范围，实行企业所得税优惠政策，减按15%的税率征收企业所得税，并考虑免征营业税。对缴纳增值税的环境服务贸易出口7

企业，考虑享受出口退税政策，属于营业税征收范围的，给予免征。鼓励金融机构适当放宽对环境服务企业的信贷政策，加快开发适应服务业需要的金融产品，加大对资质好、管理规范的环境服务企业的支持力度，落实特许经营权、信贷等优惠政策。

完善以环保服务业为特征的产业集聚地建设的综合优惠政策。进一步落实和完善鼓励环境服务业园区与聚集地发展的财政、税收、土地等优惠政策，支持环境服务业聚集地建设。考虑采取地方环保专项资金一次性支持环境服务业园区与聚集地初期筹建。对环境服务业聚集地新建或新购置的研究开发场所，自建成或购置之日起，三年内免征房产税或城市房地产税，所涉及的土地出让金减半征收。

四、项目建设内容

4.1 环科院科研试验基地、监测分析中心

通过建立废渣、废水、废气的试验、监测基地，引进齐全的试验装置和先进的分析测试手段，加强学术交流、合作与培训，承担重大科研课题，实现自主创新和技术跨越，解决环境保护领域的重大技术问题，为全市环保工作提供及时、有效的技术支撑。拟建筑面积为10000平方米。4.2环保研发孵化区

主要承担为环保企业提供集研发创新、创业孵化和专业支持于一体的综合性服务。聚集政府科技创新资源和行政服务资源，引进科研院所、企业的研发中心或研发总部、重点实验室和工程技术中心等创新元素；建设生产力促进中心、技术专利市场、科技情报所8

和知识产权服务中心等科技创新服务平台，形成创新资源聚集区和科技成果转化区。为中小环保企业建设专业的科研和实验用房，引进配套的专业服务机构，为处于初创期的中小型企业提供创业服务平台。拟建筑面积为10000平方米 4.3环保企业加速区

主要承载加速基地内环保企业成长的功能。对照专业孵化器建设环保专业加速器。通过建设集中式标准厂房和配套用房，为从孵化器毕业的“瞪羚企业”提供开放的、可快速拓展的空间；与研发孵化区共享基础性的专业服务资源，促进专业服务机构为高成长企业提供针对性服务，围绕高成长企业的特殊需求引进发展专业服务机构，与研发孵化区的专业服务机构互为补充、互相促进，共同构建企业加速服务体系。

孵化基地将组建或引入专业的具有投资功能的加速器运营机构，通过市场化手段运营科技企业加速器，如：通过房租入股、现金入股等方式帮助企业解决融资难题，和企业共同发展等。孵化基地还将积极协助企业申报国家、省、市的重大项目、环保专项资金支持，吸引长株潭地区高成长企业入驻，加速高成长企业发展壮大。拟建筑面积为35000平方米 4.4配套服务区

主要承担为基地内的各类运行主体提供后勤保障服务的功能。通过建设专家村、展示中心、培训中心、创业快餐等集办公和生活于一体的服务设施，为研发创新、创业发展提供舒适的配套环境。拟建筑面积为25000平方米

五、项目实施进度计划

年

月—

年

月：购地、设计及建设许可手续等的办理。

年

月—

年

月：建设环科院科研试验基地、检测中心以及相关配套服务区、基础设施。

年

月—

年

月：建设环保研发孵化区及相关配套服务区、基础设施。

年

月—

年

月：建设环保企业加速区及相关配套服务区、基础设施。

六、投资估算

预计孵化基地项目总投资32000万元。

其中：第一期工程（环科院科研试验基地10000m2、检测中心以及相关配套服务区15000 m2、基础设施）投资9800万元。

1、土地成本：3900万

A、实验基地：（50-12.5）亩×60万/亩=2250万； B、配套用房： 12.5亩×120万/亩=1500万； C、契税：（2250+1500）×4%=150万；

2、报建费：315万元；

126元/ m2×25000 m2 =3150000元

3、设计费：100万元；

规划设计费：暂估30万；

施工图设计费：25000 m2 ×28元/ m2 =700000元；

4、监理服务费：暂估：30万元

5、勘探勘测费：暂估：30万元；

6、建安成本：4600万元

办公用房（普通装修）：2500元/ m2 ×10000 m2 =2500万元

配套用房（毛坯）：1400元/ m2 ×15000 m2 =2100万元

7、一期园区市政建设费：（供水、供电、道路、园林绿化等）

250元/ m2 ×25000 m2 =625万元

8、不可预见费：200万元； 七、一期工程资金筹措

1、成本价将房屋销售给高科技人才：

2500元/ m2 ×15000 m2 =3750万元

2、减免城市配套费：

70元/ m2 ×25000 m2 =175万元

3、自筹：5875万元

八、效益分析

本项目实施后可提升环科院科研水平，为有技术、工艺而资金短缺的中小环保企业提供创业和发展平台，提高湘潭环保产业竞争能力，产生较好的环境效益、社会效益和经济效益，为环境保护、节能减排做出贡献。

第五篇：肉牛基地建设 项目建议书

第一章

总论

一、项目名称及建设单位

1、项目名称：朝阳市双塔区肉牛养殖基地建设项目

2、项目建设单位：朝阳市宗久肉牛养殖场 企业性质：个体私营

项目负责人：场长 罗宗久

项目主管部门：朝阳市双塔区政府 负责人：双塔区副区长 刘书文

3、朝阳市双塔区概况

朝阳市位于辽宁省西部，南连河北、西接内蒙，东与我省葫芦岛、锦州、阜新三市为邻，总面积2万平方公里，人口340万。朝阳市既是历史悠久的名城，又是迅速发展的新兴城市，素有“三燕古都”、“辽西重镇”之称，是辽西连接内蒙、河北的经济、文化中心，交通枢纽及物资集散地。锦承铁路与101国道贯穿全市，新近建成通车的锦朝高速公路与京沈高速相连，距锦州海港130公里，民航机场可起降中型客机，构成了“空、铁、路、港”较完整的交通网络，交通十分方便。

朝阳市属经济欠发达工区。虽然近几年工业经济有了较快民展，但农业生产仍占全市经济的较大比重。改革开放以来，农村经济发展迅速，尤其是蔬菜保护地、林果业和畜物业的民展，构成了全市农业生产的三大支柱。由于朝阳属温带大陆性气候的丘陵山区，使畜牧业的发展具有了得天独厚的条件。

双塔区是朝阳城区的两区之一。辖区总面积212平方公里，人口33.07万，下辖一镇一乡十个街道办事处。全区2001年完成国内生产总值54153万元。双塔区在抓好城市建设和城市经济发展的同时，也十分重视郊区农村经济的发展建设，该区把郊区畜牧业的建设，尤其是该项目肉牛养殖基地的建设做为重要项目来抓，并给予大力支持，提供了诸多有利条件，使该项目的建设实施有了可靠的保证。

4、项目业主基本情况

该肉牛养殖基地项目为个体私营经济项目，项目业主罗宗久为双塔区较知名的私营企业家，现年47岁。自92年离职，十多年来先后开办过采石场、碎石加工厂和润达实业开发公司，以其惊人的胆识，顽强的毅力、执着的敬业精神和丰富的企业管理经验，使所创办企业取得较好的业绩。同时也奠定了自己的一定的经济基础。这次他又抓住市、区两级政府大力支持发展畜牧业的契机，在双塔区长宝营子乡承包200亩荒山30年，筹建肉牛养殖基地，正是他拼搏进取、勇于创业的体现。

二、可行性研究报告编制依据及工作范围

1、可行性研究报告编制依据

①朝阳市农业＜十五＞发展规划。

②国家计委明年国债重点支持八条意见。

③朝阳市双塔区发展计划委员会朝双计发[2002]39号文件

④朝阳市宗久肉牛养殖场委托朝阳市工程咨询中心编制可行性研究报告委托书。

2、可行性研究报告工作范围

受朝阳市宗久肉牛养殖场委托，朝阳市工程咨询中心负责该场肉牛养殖基地建设项目可 行性研究报告编制。依据国家农业产业政策及上述编制依据，报告将对该项目建设的建设条件、建设的必要性、可行性、市场预测等进行分析，提出场址选择及肉牛繁育、肉牛养殖、饲料加工的建设方案，依据建设方案进行投资估算，提出资金筹措意见并进行经济效益和社会效益分析，形成项目结论意见，为该项目的实施提供可靠依据保证。

三、项目建设主要内容及技术经济指标

1、项目总投资：5000万元

2、承包山坡荒地200亩，承包期限30年。

3、建设肉牛繁育场，年存栏基础母牛4000头。

4、建设肉牛养殖场，年出栏肉牛12000头。

5、建饲料加工车间，年产精饲料1万吨。

6、年实现销售收入4080万元。

7、年实现利润849万元。

8、投资回收期6年（包括建设期1年）主要技术经济指标汇总表 序号 1 指标名称 单位

数量

第三年数值

备注

建设规模指标

1.1 年存栏基础母牛 头 4000 1.2 年出栏肉牛 头 12000 2 主要原材料需求量

2.1 干草 万吨 2.2 青贮料 万吨 2.92 第三年数值 2 第三年数值

第三年数值

133340

2.3 精饲料 吨 5840 3 总平面指标

3.1 占地面积平米 3.2 建筑面积 3.2 建筑系数 4 5 5.1 5.2 劳动定员 运输量 吨 运入量 吨 运出量 吨平米 54315 ％ 40.6 人 40 66240 57540 8700

第三年数值 第三年数值 第三年数值

5000

投资指标

6.1 项目投资总额

万元

6.2 固定资产投资 万元 3700 6.3 流动资金 万元 1300 7 年销售收入 万元 4080 第三年数值 8 9 年利润 万元 财务评价指标 849 第三年数值

％ 21.7 9.1 投资利润率 ％ 17

9.2 全投资财务内部收益率

9.3 投资回收期 年 6 包括建设期一年 9.4 贷款偿还期 年 3.5 包括建设期一年

四、可行性研究结论

通过可行性研究认为，该项目建设是十分必要的和可行的。

1、符合国家和地区的产业政策，符合朝阳市关于发展畜牧业的“十五”规划。

2、朝阳市双塔区（可延续到朝阳县、龙城区）畜牧业饲料资源丰富，养牛历史悠久，有大量富余劳动力，气候条件良好，适宜肉牛繁育和育肥，是辽宁省建立肉牛养殖基地最佳地区之一。

3、总体工程技术方案可行，从繁育到育肥及饲料加工基本上形成了产业链条。

4、具有良好的国内外市场，社会效益、经济效益良好。

第二章 项目建设的必要性及可行性

一、项目建设的必要性

1、符合国家产业政策

国家计委在“关于下一步国债投资工作意见”中把改善人民生活，特别是改善农村生产生活条、增加农民收入列为重点，支持畜禽良种工程及基地项目建设，继续支持建设“无规定疫病”畜产品出口保护区。这就从国家产业政策上给该肉牛养殖基地项目建设提供了政策保证。

2、符合朝阳市及双塔区农业发展规划 朝阳市委、市政府根据朝阳的地理位置及气候条件把大力发展畜牧业做为朝阳市农业发展的三大支柱产业，列入了朝阳市“十五”农业发展规划。双截区把该肉牛养殖项目做为双塔区的重点项目来抓，并制定了相应的优惠政策，为该项目实施建设创造了良好的外部环境。

3、显著的社会效益

该项目的建设实施不但要身具有可观的经济效益，同时也具有显著的经济效益。肉牛生产可丰富城乡菜篮子，改善人民的膳食结构。节约大量的饲料用粮，大量秸杆过腹还田，改良了地壤，促进生态农业及可持续发展农业的建立。同时带动了屠宰、肉类加工、皮革加工及运销等二、三产业的发展。

综上所述该肉牛养殖基地项目的建设实施是十分必要的。

二、项目建设的可行性

国家产业政策及各级政府的重点支持为该项目的建设提供了良好的政策环境。另外，无论是从场址选择、防疫灭病的措施、丰富充足的饲料供给，还是到交通运输、供水、供电的良好条件，以及广阔的国内、外市场前景都为该项目的实施提供了优越的建设条件。做为项目的承办人，经过十几年的艰苦创业和努力拼搏，不但拥有了一定的经济实力，是时还积累了创办实业、经营管理的丰富经验。因此该项目的建设实施也是切实可行的。第三章 市场预测分析

一、朝阳肉牛质量好

朝阳地区历史以来以饲养黄牛为主，经过近年来用夏洛来等好品种肉牛杂交改良后、肉牛质量较好，以其肉嫩味美，皮簿骨细而闻名遐迩，因此深受国内外消费者青睐，市场畅销不衰。

二、牛肉国内市场前景广阔

我国的肉牛生产国内市场占据较大份额。由于实施秸杆养牛示范推广项目，我国肉牛养殖有了较大发展。但由于原来基础较差，目前我国人均占有牛肉尚不足4千克，而世界平均水平为10千克，发达国家达20－30千克，差距很大。如果国内每人年消费增加1千克，全国即需增加130万吨，这几乎是澳大利亚全国的牛肉产量，可见牛肉的国内市场前景十分广阔。

三、牛肉出口呈上升趋势

由于我国长期以来的“低精料、长周期”养牛，牛肉质量很难达到国际标准，加之加工技术落后，卫生标准也不容易达到出口要求。因此我国的肉牛和牛肉出口仅限于香港、中东和俄罗斯等地。但是随着近年来我国养牛业向大型化、集约化发展，经过优良品种的选育，饲养方式向工厂化迈进，防污染疫病的加强，我国肉牛质量有了明显的提高，另外牛肉价格我国又比国外低50％左右，因而出口量有了逐步增加。尤其是随着我国中入世贸组织后，更为牛肉的出口提供了有利条件。

四、牛皮需求量增大

国内、外市场不仅牛肉需求量大，牛皮市场也很有前景，随着人民生活水平的提高，牛皮、皮革需求量也越来越大，一双皮鞋几百元，一件皮衣数千元已不稀罕。我国皮革工业每年缺少数百万张牛皮，十年前一张牛皮几十元，如今卖到几百元，从皮革需求来看，养牛也很有市场。

五、国内牛肉市场价格稳定

由于肉牛生产稳定，市场稳定，因此国内牛肉市场价格也相当稳定。经调研自1994年至2001年每千克牛肉销售价格稳定在14.3元左右，几年来上下变化不超过1元。

综上所述，无论是国内市场还是国际市场，牛肉、牛皮的需求量呈上升趋势，且市场价格稳中有升，从而为肉牛养殖开拓了美好的市场前景。因此该项目的市场销售有保证。

第四章

项目建设的外部条件

一、场址选择

该肉牛养殖项目场址选择在双塔区长宝乡长宝村。现已承包该村荒地200亩，承包期30 年，已经双塔区公证处公证生效。该场址距朝阳市区10公里，距村庄0.5公里，距公路0.5公里。该场地地势较平坦，且周边植被茂盛，气候宜人，利于防疫灭病，且本地多年来无重大疫情发生，为较理想的肉牛养殖场所，建场条件十分优越。

二、饲料资源丰富 朝阳地处辽宁省西部，主要农作物以玉米为主，年可产大量秸杆，仅周边的朝阳县、双塔区、龙城区即或年产玉米秸杆5亿公斤以上，便于青贮加工。同时该场址距辽宁省第二大酒厂－朝阳凌塔酒业集团及古凤酒厂、朝阳啤酒厂距离较近，可年产酒糟5万吨以上。同时本地荒山荒坡较多，正在进行退耕还林还草。上述条件为该肉牛养殖项目提供了充足可靠的饲料保证。

三、防疫灭病技术保障

肉牛养殖项目的重点之一是防疫灭病的技术保障。该场拟选聘高级畜牧师及兽医师各1人，招聘初中级畜牧兽医技术人员10人，可为建场及肉牛的饲养管理、防疫灭病提供优质的技术指导的技术服务。同时场内要建立严格规范的防疫卫生规章制度，以保证减少，杜绝疫病的发生。

四、交通运输及通讯

该肉牛养殖场址距主要公路仅0.5公里，距朝阳火车站10公里，距锦州港130公里，并有高速公路相通，因此交通运输方便。该场年出栏肉牛12，000头，养殖场购置改装专用运输车5台及雇用社会车辆，可保证完成运输任务。

该场已安装接通国际、国内程按电话，且该场区也不是无线通讯盲区。因此通讯十分便捷。

五、给排水

该场现已有自备深井一眼，井深100米，每小时出水量超过20吨且水质优良。同时该场拟在场址较高处建封闭10吨储水池一座，以管网与办公室及牛舍连接，可保证该场养殖、生活日用水50吨需求。

排水依该场地势自然排水，同时拟在牛舍下游处建养鱼池塘。清洗牛舍废水可排入鱼塘，做为养鱼饲料，废水得到有效利用。

六、供电

该场用电最大负荷不超过30千瓦。因此可直接从长宝村变压器直接下线，架设低压供电线路0.5公里，场内建配电柜一台，可保证供电需求。第五章

工程技术方案

一、生产规模

1、肉牛繁育场

肉牛繁育场负责对引起 牛进行选育，负责新品种和品系的培育、改良，开展杂交组合试验等，通过选种、选配和培育不断提高牛的质量，为肉牛育肥场提供合格的架子牛。

肉牛繁育场生产规模确定为存栏基础母牛4000头，主要品种有蒙古牛、草原红牛、本地黄牛等品种，采用人工授精方式，年生产育肥用犊牛4000头（第一年为零）。基础母牛生育期为8年，到期更换，使存栏基础母牛的数量保持在4000头。

2、育肥牛饲养场

育肥牛饲养场负责对架子牛进行快速育肥，每年出栏育肥牛1.2万头，其架子牛来源为年购进架子牛0.8万头，肉牛繁育场提供0.4万头。

3、饲料加工车间

饲料加工车间负责对育肥牛饲养场、肉牛繁育场提供精饲料，根据计算，设计能力为年产1万吨，全部内部消化。

二、生产和工艺技术

1、肉牛繁育场

肉用繁殖母牛的饲养管理原则是怀犊率高，育犊成活率高，泌乳量高，泌乳期长和产犊后返情早。

①合理分群、编号、建档立帐，要有配种和产犊计划。根据母牛的年龄、膘情及性情不同，要合理分群管理，避免相互顶架，采食不均。

②建立严格的管理制度。做到三勤：勤喂、勤饮、勤休息；六净：草净、料净、水净、体净、圈舍净。冬季要做到早修补牛舍、舍温保持在6－8℃，湿度为50％－75％。③加强运动。

④经常刷试，定期修蹄。牛母体每天刷试一次，半年修蹄一次。

⑤怀孕牛与其它牛分开，单独组群饲养，怀孕后期应做好保胎工作，防止挤撞，饮冰水等。⑥要有严格的防疫措施。牛舍及用具定期消毒，每日一次，蚊蝇季节每周两次0.5％敌百虫液喷雾；定期驱虫和传染预防注射免疫。繁育指标如下：

重量：280公斤－320公斤 繁殖率：每胎产犊牛1头 年产胎数：1胎 成活率：100％ 身体健康状况：无疾病

2、育肥牛饲养场

通过科学的饲养方法和科学的饲料配制，充分利用牛的补偿生长能力，对架子牛实行快速催肥，育肥期为4个月，体重标准为500－600公斤。

①定时分群、定栏舍、定位。近年龄、体重、营养状况适当分群编组，每组数量不宜过多，最多不超过20头，围栏自由采食栏舍，栓系限制饲养定位。

②注意环境控制，减少应激。设专人饲喂和管理；分群、编号、驱虫、埋植增重剂等在一天内完成；舍饲肥育注意温度。

③定时喂饮、限制运动，减少能量消耗，喂饮实行一日三餐或一日两餐均可，根据体重及日常增重计算饲料投给量。

④勤刷拭，保持牛体清洁，增强皮扶抵抗力，每日下午各刷拭一次。⑤定时称重，及时调节日粮营养。

⑥建立卫生防疫制度。经常保持栏舍环境卫生，及时清理粪便，定期消毒清洗。

3、饲料加工车间

生产工艺流程如下：

原料接收－斗式提升机－初清筛－待粉碎仓－粉碎机－螺旋输送机－斗式提升机－待混合仓－混合机－螺旋输送机－斗式提升机－冷却器－斗式提升机－螺旋输送机－成品仓－打包。

三、生产设备及选择 全场所需生产设备见设备一览表和饲料生产设备一览表 设 备 一 览 表 序号 设备名称 单位 1 饲料加工机组 套 1 2 畜牧兽医器材 套 1 3 4 5 6 7

饲料车间生产设备表 序号 设备名称 单位 1 原料投口 台 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 斗式提升机 台 1 园筒初清筛 台 1 永磁筒 台 1 待粉碎仓 气动阀门 个 1 件 1 台 1

数量

备注 运输车辆 台 5 锅炉 台 1

数量

备注

自动给水系统 套 1 人力车 台 20 配电柜 台 1

56×40粉碎机 台 TLS20螺旋输送机 斗式提升机 台 4 粉料投口 台 1 个 1 个 2 11 待混合仓 12 气动闸门 微量元素添中器 个 1 14 环带混合机 台 1 15 缓冲仓 个 1 16 螺旋输送机 台 1 17 气动三通 件 3 18 冷却器 台 1 19 TLS16螺旋输送机 20 成品仓 个 1 21 打包系统 套 1 22 电控系统 23 除尘系统 24 成套钢架 套 1 套 1 套 1

台 1

四、土建工程

1、各主要建（构）筑物结构形式

牛舍采用人字型钢木结构，高5米，宽8.61米，育肥牛舍长145米，共计22栋，基础母牛舍长232米，共12栋。其他各类建筑均采用砖混结构，所有建（构）筑物抗震均按7级设防。

2、土建工程内容

总建筑面积54，315平方米，其中育肥牛舍2.7万平方米（按一次性容纳6000头计算）基础母牛舍2.4万平方米（按存栏4000头基础母牛计算）。详见建（构）筑物工程一览表。

建（构）筑物工程一览表

序号 建（构）筑物名称 单位 建筑面积（工程量）备注 1 基础母牛舍平米 24000 12栋 2 育肥牛舍平米 27000 22栋 3 4 5 6 7 8 饲料加工车间 仓库 平米平米 800

500

办公楼平米 500 2层 宿舍及食堂平米 400 人工授精室平米 400 兽医畜牧室平米 400

200 2处 50 平米 10 9 车库平米 10 看护房平米 11 锅炉房平米 12 门卫及消毒间 13 泵房平米 14 围墙 15 花坛 米 1800 平米 300

7000

水塔 个 1 17 青贮窖 个 5 18 水泥地面平米 3总平面主要设计指标 总平面主要设计指标表

序号 项目 单位 指标 备注 1 厂区占地面积平米 133，340 2 3 建筑物占地面积平米 建筑系数 ％ 40.6

54，065

折200亩

五、原材料消耗

肉牛养殖场的原材料主要为各种饲料，饲料中的营养物质主要有水、碳水化合物、蛋白质、脂肪、维生素及矿物质等，这些营养素在肉牛体内各有其重要功能。

肉牛常用的饲料有粗饲料和精饲料。根据朝阳市饲料来源情况，粗饲料选用干草及青贮饲料。青干草饲料包括草源青干草、田野青干草和人工栽培牧草等。它是将新鲜草经干燥后贮起来，使干物质含量接近85％－90％。青贮饲料，青贮是在密封的环境中，利用微生物的民酵作用，贮有绿色植物体、秸杆、藤秧等保持营养特性，扩大饲料来源的一种简单、可靠而经济的方法。其特点是：①营养丰富，饲喂效果好；②青贮原料来源广，生产成本低；③青贮是保存饲料既经济又安全的方法；④青贮饲料生产不受季节限制。

精饲料按国家内牛饲养标准进行配制。

全场年需干草2.92万吨，青贮料2万吨，精饲料5840吨。详见主要原材料消耗表。主要原材料消耗表 序号 1 2 3 饲料种类

公斤 单位

日耗量 计算天数

29，200 20，000

计算牛数量（头）

年耗量（吨）

干草 10 365 8000 10 250 8000

5840 青贮料 公斤

精饲料 吨

3.1 基础母牛用精饲料 公斤 1.5 365 4000 2190 3.2 育肥牛用精饲料 公斤 2.5 365 4000 3650

六、总图运输

1、概述

养殖场总占地面积200亩，折133，340平米。划分为两个区域，即肉牛繁育场和育肥牛饲养场。肉牛繁育场占地87.5亩，折58，340平米，长250米，宽233.3米；育肥牛饲养场占地112.5亩，折75，000平米，长300米，宽250米。

2、气象条件

此处属北温带大陆季风气候区，温差大，日照长，积温高，降水少，四季分明。气象要素如下：

年平均气温

8.4℃ 极端最高气温

40.6℃ 极端最低气温

-31.6℃ 最大日平均相对湿度

74.8％ 最小日平均相对湿度

52.35％ 年平均降雨量

486.1mm 最大冻土深度

1350mm 最大基本烈度

7度

3、总平面布置原则

①总平面布置力求符合和满足环保、消防、卫生、防疫、交通等要求。

②力求做到满足育肥、繁育、饲料生产等不同功能要求，尽量减少相互间的干扰。③各种建筑物的布置符合国家比较先进养牛场的有关规定要求。

4、总平面布置

①肉牛繁育场总平面布置

基础母牛舍采取长轴平等配置，每栋以两行并列配置，牛舍之间距离为8米，共布置牛舍12栋。

饲料车间、青贮库、仓库设置在位置较高地段，以利干燥通风。②育肥牛饲养场

育肥牛舍采取长轴平行配置，每栋以两行并列配置，牛舍之间距离为8米，共布置牛舍2 栋，办公楼、宿舍及食堂、兽医畜牧室、车库、锅炉房、水塔、泵房设置在门卫（包括消毒室）左侧，此区与牛舍之间设花坛一座。

5、场内外道路及运输

场外有道路连接场区，场区内有两条主干道，一条为育肥牛场主干道路，宽度为10米，长 度为250米，另一条是育肥牛饲养场和肉牛繁育场之间的通道。

外部运输以公路运输为主，需购置运输车辆5台，负责运输饲料车间原材料、青饲料、商品牛等，内部运输需购进人力车20台，负责场内饲料运输。全场进出运输总量为66，240吨/年。

全场运输量表 序号 1 2 3 4 货物名称 单位

运输量/年

一 运入 吨 57，540 吨 5840 吨 49，200 饲料用原材料 青饲料及干草

架子牛 吨 2400 煤 吨 100 二 运出 吨 8700 1 商品育肥牛 吨 8400 2 其它 吨 300

七、配套工程

1、水

此处离城市水网较远，选择自备水井方案，现有水井1眼，井深100米，水位30米，水质 达到国家有关饮用水标准，建容量为10吨水塔1座，配自动给水系统，小时出水能力为20吨。

估算全场年用水量2万吨。

生产与生活用水径处理后，与雨两水一起排入场边的水道。

2、供电

该场主要用电为饲料车间及全场照明，全部用电设备装机容量为30KV。

离场区500米处，有一外区农电局管辖的变电所，从此处将380KV线路接入场区内，养殖场不设变压器，设配电柜1个，年耗电20万KWH。

3、取暖

场内取暖重点为饲料加工车间、办公楼、宿舍及食堂、人工授精室、兽医畜牧室，取暖面积2200平方米，建1吨小型锅炉，年耗煤100吨。

第六章

劳动定员

整个肉牛养殖场人员编制总数为40人。其中场长一名，财务2名，高级兽医师1名，高级畜牧师1名，中、初级畜牧兽医技术人员8名，其余为工勤、饲养、饲料加工人员，必要时可招聘临时工作人员。

第七章

环境保护及消防

一、环境保护

该项目取暖采用一吨煤锅炉，因地处山区，另加配套的收尘设备，可保证不构成环境污染。养牛粪便定期清理，直接出售给当地农民和双塔区人造复合地板厂做原料。清洁废水放入养鱼池做饵料，因此整个项目不会产生环境污染。

该场所有建筑均为砖混结构，无易燃物品，且养殖场备有10吨储水池可做消防用水，场区道路通畅，因此无消防隐患。

第八章

工程进度安排

该项目建设在资金分期到位情况下，可用一年时间完成。第九章

投资估算及资金筹措

一、投资估算

1、编制说明

本项目包括肉牛繁育场、育肥牛饲养场、饲料加工车间的（构）筑物工程、设备购置及其它费用等。

2、编制依据

①轻工业总会颁布的《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJ5-92）②轻工业总会颁布的《轻工业工程设计概算编制办法》（QBJ10-93）③本项目主要设备价格按对外询价确定。

④建筑工程费用采用指标法，并考虑到朝阳市的实际情况确定。⑤基本预备费为6.4％。

3、投资估算

本项目投资估算为5000万元，其中固定资产投资估算为3700万元，流动资金估算为1300万元。

在固定资产投资中，工程费用3400万元，其中包括建（构）筑物工程费2602万元，设备购置198万元，基础母牛购置费600万元；其他费用32万元；预备费220万元；建设期利息48万元。详见附表1（固定资产投资估算表）、附表2（设备投资估算表）、附表3（建（构）筑物工程投资估算表）。

二、资金筹措

总投资5000万元，固定资产投资3700万元的筹措方式为，自筹1000万元（包括招商引资），申请国家、省和市农业发展扶持资1000万元，其余1700万元申请银行贷款解决。流动资1300金万元申请地方银行贷款解决。第十章

财务评价

一、销售收入计算

在销售收入计算中，饲料车间生产的牛用精饲料全部自用，不计销售收入，基础母牛所产的犊牛全部由本场育肥，不对外销售，不计销售收入。年出栏商品肉牛1.2万头，每头售价3400元，年可实现销售收入4080万元。

二、产品成本估算

1、品成本估算说明

①原材料、燃料动力消耗额根据生产工艺提供的数据，价格按现行市场价格。②工资及附加费参照本地区实际工资水平，人均年按6000元计算。

③折旧与摊销

项目计算期为16年，建设期1年，折旧期15年，按平均年限法折旧，净残值率为5％，年折旧额为196.3万元。

基础母牛购置费作为摊销，摊销期为8年，年摊销额为75万元。

④修理费年需40万元。

⑤年需水2万吨，年需电20万KWH，水收取资源费价格0.4/吨，电价格1元/KWH。⑥年需干草29，200吨，每吨350元，年需青贮料20，000吨，每吨200元；年需精饲料5840吨，每吨800元（取饲料加工车间的原材料成本价格）⑦管理费用包括土地租用费、肉牛防疫费等及其他管理费用。⑧流动资金利息为年息5.6％。

2、总成本结算

总成本估算为3231万元。详见总成本费用估算表、主要原材料成本估算表。

主要原材料成本估算表 序号 原材料种类 单位 年需用量 单价（元）金额（万元）1 干草 吨 29，200 350 1022 2 3 青贮料 吨 20，000 200 400 精饲料 吨 5，840 800 467.1

1889.1 合计 吨

三、利润计算

四、财务评价指标 正常生产年份，年可实现利润849万元。1投资利润率为17％

2全投资财务内部收益率为21.7％

3财务净现值（ⅰ＝12％）为2495.4万元。4投资回收期为6年（包括建设期1年）

5贷款回收期为3.5年（包括建设期1年）详见附表4（借款还本付息计算表）、附表5（全投资现金流量表）

五、财务评价结论

经过分析和计算的各项财务指标均好于行业标准，贷款偿还有保证，因此，该项目在财务上是可行的。

附表1 固定资产投资估算表 单位：万元

序号 工程名称 数值 一 工程费用 3400 1 2 3

备注

建（构）筑物工程 2602 设备购置 198 基础母牛购置 600

二 其他费用 32 建设单位管理费 22 2 勘察设计费 10 三 预备费 220 四 建设期利息 48

合计 3700

附表2

设备投资估算表

序号 设备名称 单位 数量 单价 1 饲料加工组 套 1 110万元 110 2 畜牧兽医器材 套 1 20万元 20

金额（万元）3 运输车辆 台 5 12万元 60 4 锅炉 台 1 1.5万元 1.5 5 自动给水系统 套 1 3万元 3 6 人力车 台 20 500元 1 7 配电柜 台 1 1.5万元 1.5 8 配电线路 合计

198

附表3 建（构）筑物工程投资估算表 序号 工程名称 单位 建筑面积（工程量）1 基础母牛舍平米 24，000 400 960 2 育肥牛舍平米

27，000 400 1080 3 饲料加工车间 平米 500 600 30 4 库房平米 800 400 32 5 办公楼平米 500 750 37.5 6 宿舍及食堂平米 400 500 20 7 人工授精室平米

400 500 20 8 兽医畜牧室平米 400 500 20 9 车库平米 200 400 8 10 看护房平米 30 500 1.5 11 锅炉房平米 50 500 2.5 12 门卫及消毒室平米 500 1.25 13 围墙 米 1800 80 14.4 14 花坛平米 300 50 1.5 15 泵房平米 10 400 0.4 16 水塔 个 1 15，000 1.5 17 青贮室 个 5 40，000 20 18 水泥地面平米 70，000 50 350 19 院内管路

单位造价（元）金额（万元）

合计

2602

朝阳市发展计划委员会文件

朝计发[2002]256号

关于朝阳宗久肉牛养殖场肉牛养殖项目 可行性研究报告的批复

朝阳市双塔区计委：

你委朝双计发[2002]39号《关于朝阳宗久肉牛养殖场立项的申请》收悉。经研究，现批复如下：

1为加快我市农业结构调整，促进畜牧业发展，充分开发利用丰富的农作物秸杆及农副产物，同意朝阳宗久肉牛养殖场发展肉牛养殖项目。

2项目建设规模：年存栏基础母牛4000头，年出栏肉牛12000头，年加工饲料1万吨。3主要建设内容：新建肉牛繁育场一处，建基础母牛舍12栋，建筑面积24000平方米；新建肉牛养殖场一处，建育肥牛舍22栋，建筑面积27000平方米；新建饲料加工车间一座，建筑面积500平方米。

4总投资及资金来源：项目总投资5000万元，其中固定资3700万元，流动资金1300万元。资金来源：自筹1000万元，申请国家、省扶持资金1000万元，银行贷款3000万元。5经济效益：项目建成达产后，年销售收入4080万元，年实现利润849万元。项目投资回收期6年（含建设期1年）。

望接此批复后，尽快编制项目初步设计及其它前期准备工作，争取项目早日建成达产。

二ΟΟ二年九月十日

主题词：农业

畜牧业

肉牛

可研

批复 抄送：市畜牧局

农经科拟文

办公室2002年9月11日印发 朝文注036

共印10份

朝阳市双塔区发展计划委员会文件

朝双计发[2002]39号

关于朝阳宗久肉牛养殖场立项的申请

市发展计划委员会：

为大力发展我区畜牧业生产规模，充分挖掘资源优势，开发利用丰富的农作物秸杆及农副产物，拟在我区长宝乡长宝材筹建肉牛养殖场，具体内容如下： 一建设规模：年出栏肉牛12，000头，年加工饲料1万吨。

二总投资5000万元，其中固定资产投资3700万元，流动资金1300万元。

三资金来源：自筹1000万元，申请国家、省级市农业扶持资金1000万元，银行贷款3000万元。

四效益分析：年销售收入为4080万元，年可实现利润849万元。五项目投资回收期：6年（包括建设1期年）以上妥否，请批示。

二ΟΟ二年九月九日

果园承包合同书

发包方：长宝村委会

简称甲方 承包方：罗宗久

简称乙方

为了发展果业生产，提高经济效益，增加集体、个人的经济收入，实现富民工程，经长宝村委会研究，召开村民代表会同意，决定将本村南山果园承包给本村四组村民罗宗久经营管理，甲、乙双方协商达成协议，签订合同条款如下：

一、承包期限

乙方承包期限为三十年，自一九九八年一月份至二Ο二七年十二月三十一日止。

二、承包费金额及交承包费时间

承包费总金额为肆万元，（40，000.00元），从签订合同之日，乙方将承包费一次性交付给甲方。

三、承包果园的四至

东至上山的道，西至杨家沟，南至、南大山松树下，北至上山的道。

四、乙方在承包期内不准建新坟地（不包括老坟地）。出现建新坟地，由甲方出面解决。

五、甲方的权利义务

1、果园的权属归甲方所有。

2、甲方有权对惭方承包的果园经营管理进行检查指导。

3、乙方在承包期内要加强果园的管理，不得出现弃管现象，出现弃管现象严重，甲方有权终止合同。

4、乙方在承包期内如果出现原承包户或他人对乙方承包果园，因历史原因造成纠纷，甲方必须出面解决，如纠纷给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿乙方损失。

六、乙方的权利义务

1、乙方在承包期内有对果树的经营管理权，有对原果树更新改造权，甲方不得干涉。、2、乙方在承包期内对果树有权转让，但不准改变使用用途。

3、乙方在承包范围的除果树外对其它树种享有管理，处理权。

4、乙方承包期内载植果树及一切费用均由乙方承担。

5、乙方承包期经营营管理要服从主管部门的指导，并进行科学管理。

七、在承包期内甲、乙双方不得擅自终止合同，如一方擅自终止合同，要赔偿对方的一切经济损失，除国家政策有变化和国家集体占此地块外，国家集体占此地块甲方要按国家有关规定补偿经济损失。

八、乙方在承包期内要搞果业生产，如不搞果业生产，甲方有权终止合同，不赔偿乙方的任何损失。

九、合同期满后乙方将果园无偿的退还给甲方。

十、合同期满如果在继续发包，在同等的条件下原承包人优先承包。

十一、另包他人时，果园完整交回，但属基本建设项目，应有给予补偿（如水利设施修梯田等）。

十二、本果园没有农业税，但应按规定交纳特产税。甲方：长宝村委会 乙方： 公证：

一九九年二月一日

承包合同书公证书、（1999）朝市证经字第310号

兹证明发包方双塔区长宝营子乡长宝营子村民委员会的代表人倪凤山与承包方罗宗久于一九九九年二月一日签订了前面的果园承包合同。

经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同上双方当事人的签字，盖章均属实。

中华人民共和国辽宁省朝阳市公证处

公证员：

一九九九年八月十日