绿化苗木基地项目建议书草稿1

第一篇：绿化苗木基地项目建议书草稿1

宁县盘克镇前渠村优质生态林苗木基地

项目建议书

一、项目概况

项目名称：宁县盘克镇前渠村万亩优质生态苗木项目 项目性质：扩建

项目主管单位：宁县盘克镇人民政府

项目实施单位：宁县盘克镇前渠村村委会

项目负责人：马宁源

项目建设地址：宁县盘克镇前渠村

项目建设规模及内容：每年培育2770万株高20厘米以上名优绿化苗木、培育90万株高130厘米以上绿化乔木等。建设内容是土地翻挖，苗木培育，苗木移植，购臵挖掘机、吊车及运输车，新建有关的育苗水、电、路基础设施和宣传设施等。

建设年限：建设期为5年

项目总投资：2100万元

二、项目建设背景及建设的必要性

（一）项目区基本概况：

前渠村位于盘克镇西南部，辖8个村民小组，329户，1481口人，耕地面积4281亩。2011年，全村农民人均纯收入2716元。由于地处白吉坡水库下游川区，水资源丰富，灌溉条件便利、光照充足，有效积温高，加之子午岭林缘 1

地带土壤肥沃发展绿化苗木产业的优势得天独厚。

（二）项目提出的背景：

近年来，镇村紧紧抓住国家、省、市大抓公益林、退耕还林、天保工程、三北四期等林业重点工程，拉动绿化苗木市场需求大幅度增长的市场实际，依托白吉坡水资源和国营林场育苗的技术优势，利用川区区位优势，在川区大力发展绿化苗木产业，引导成立了森园春种植农民专业合作社。通过行政推促，合作社示范带动，典型户引导的方式，在该村大力发展绿化苗木产业，取得了较好的收益。

（三）项目建设的必要性

目前，项目实施单位现有入社土地1001亩，已承包前渠村耕、林地1000余亩。为充分利用林地资源，发展我镇的绿化苗木产业，必须对原有的林地进行改造，载植绿化乔木。

2、本项目的产品是绿化苗木，随着社会的发展和进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。从种种社会迹象表明该项目的市场前景好，产品供不应，特别是名优绿化苗木更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往省内外、县内

外的有关单位和个人。

3、项目建设的必要性：

三、项目建设的基本条件

1、项目建设地点：位于宁县盘克镇前渠村。

2、自然条件：属子午岭林缘区的川区，山青林密，土质肥沃，富含有机质，水资源丰富。更是外界通往白吉湖旅游度假村的必经之地，为为吸引客商和洽谈项目提供便利。

3、交通条件：盘米公路从中穿插而过。

4、地质地貌：典型的黄土高原沟壑区。

5、施工条件：劳动力富裕，川区内水电、通信、交通等都很方便，土地大多都属常耕地，工程量不大。

四、项目建设方案

1、项目现状及分析：

以现有入社的1000余亩苗木为基础，凭借入社资金及贷款逐步扩大育苗规模，争取5年内把育苗基地建设成为至少拥有2000余亩，资金过亿的农民致富摇钱树。

2、项目建设方案：

项目建设期为5年，2010年4月-2015年12月为建设期，2011年开始投产。

五、建设内容及规模

（1）建设规模及构成：项目建设总面积2000余亩，基地内新建有关的育苗基础设施。优质生态苗木计划年生产高20厘米高2770万株、高90厘米130万株以上。

（2）基础设施建设：①项目保护与管护设备：购置有关办公设备，为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所，同时建设500m2的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方。②信息管理系统建设：以项目实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统，建立一套生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。③其它基础设施建设：其它设施，如通讯设备、输变电线路、机械货物装卸车、挖掘机等，根据现实需要适当配置。

（3）项目技术措施：基地选择在盘克镇前渠村川区，总面积在2000亩左右，项目建设所需的土地要土层深厚，土壤疏松，营养元素平衡，排水良好。采用国内先进的苗木培育技术和设备。

六、投资概算与资金筹措

1、投资概算：项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计2100万元，其中项目建设资金1500万元，流动资金600万元。

2、资金筹措：项目实施单位自筹投入资本金2100万元。

3、资金使用：计划项目建设投资1500万元，一年建成。流动资600金万元，投产后半年开始使用。

七、项目组织机构

1、建设期管理：本项目由盘克镇人民政府统一领导、指挥、调控，宁县盘克镇森园春种植农民专业合作社负责实施建设。项目建成后，由宁县盘克镇森园春种植农民专业合作社负责经营管理。

2、建设期组织机构：

八、效益分析

1、社会效益分析：

（1）项目建成投产后，可为省内外提供多种优质生态绿化苗木。

（2）项目建设过程中和投产后，均需要一定的劳动力，为当地农村富余劳动力提供就业机会。

（3）项目建成后，可增加地方经济收入，促进项目区的经济发展。项目建成后，与当地的白吉坡旅游度假村互惠互利，其社会效益也十分显著。

2、经济效益分析：项目投产后每年可生产高20厘米2770万株，高130厘米90万株以上。年总收入为840万元，总成本为2371万元，盈利1531万元，利润率为182%，投产后1年就可以收回成本，其经济效益十分显著且可行的。

3、环境效益：本项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市生态和人居环境。

4、评价结论：项目投资中等，经济效益和社会效益都显著，年利润率为182%。实施单位有较强的经济、技术和资源实力，此项目的实施，可增加我镇经济收入，促进我镇林业事业的跨越发展。

以保护森林资源为前提，以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心，为林业产业协调发展，不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为盘克镇经济繁荣作出应有的贡献。

第二篇：绿化苗木基地项目建议书

绿化苗木精品示范园项目建议书

庐江县众意园林绿化有限公司

二〇一二年三月二十三日

一、总论

1、项目名称：庐江县乐桥镇绿化苗木精品示范园项目

2、项目主管单位：庐江县乐桥镇人民政府

负责人：卢昌友

3、项目实施单位：庐江县众意园林绿化有限公司

法人代表：叶林云

4、项目性质：新建

5、建设地点：庐江县乐桥镇杨岗村、桂元村

6、生产规模：每年培育500万株胸径20公分以上名优绿化苗木、培育1万株胸径40公分以上绿化乔木等。

7、主要建设内容：土地翻挖，苗木栽植，购置挖掘机、吊车及运输车，新建有关的育苗水、电、路基础设施等。

8、建设年限：建设期为一年。

9、投资规模及资金筹措：

（1）投资规模：项目总投资7800万元，其中固定资产投资7300万元，流动资金500万元。

（2）资金筹措：实施单位自筹资金7800万元。

10、结论与建议：项目投资中等，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65%。实施单位有较强的经济和技术实力，此项目的实施，1可增加我镇经济收入，促进我镇林业事业的跨越发展。

二、项目建设背景及建设的必要性

1、项目实施单位的基本情况：项目实施单位（庐江县众意园林绿化有限公司）系主管单位（庐江县乐桥镇人民政府）招商引资企业，资金实力雄厚。目前主要从事各种规格的绿化乔木、各种环境树木交易，产品远销上海、浙江、山东、江苏、江西等7个省市。公司现有员工76人，其中：中、高级专业技术人员占20%。

2、项目建设的必要性：目前，项目实施单位已承包庐江县乐桥镇杨岗、桂元两村林地2600亩。为充分利用林地资源，发展我镇的绿化苗木产业，必须对原有的林地进行改造，载植绿化乔木。

三、市场调查分析与需求预测

本项目的产品是绿化苗木，随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往省内外、县内外的有关单位和个人。

四、项目建设条件

1、社会经济条件：项目区农业人口1.1万人，其中劳动力7千人。项目区人均产值6800元，农民人均纯收入3600元。

2、劳力资源条件：项目区内共有劳动力7千人，农村有约三分

之一的劳动力富余，林业工程技术人员17人，可满足项目的技术及生产管理所需。

3、基础设施条件：项目区内水电、通信、交通等都很方便，有县乡公路与合铜、合黄高等级公路相接。

五、项目建设方案

1、项目建设指导思想：以保护森林资源为前提，以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心，为林业产业协调发展，不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为乐桥镇经济繁荣作出应有的贡献。

2、建设期为一年，2012年为建设期，2013年开始为投产期。

3、建设内容及规模：

（1）建设规模及构成：项目建设总面积2600亩，基地内新建有关的育苗基础设施。绿化苗木精品示范园计划年生产500万株胸径20公分以上名优绿化苗木、1万株胸径40公分以上绿化乔木等。

（2）基础设施建设：①项目保护与管护设备：购置有关办公设备，为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所，同时建设500m2的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方。②信息管理系统建设：以项目实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统，建立一套生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。③其它基础设施建设：其它设施，如通讯设备、输变电线路、机械货物装卸车、挖掘机等，根据现实需要适当配置。

（3）项目技术措施：基地选择在乐桥镇杨岗、桂元两村林地，总面积在2600亩左右，项目建设所需的林地要土层深厚，土壤疏松，营养元素平衡，排水良好。采用国内外先进的苗木培育技术和设备。

六、项目组织机构

1、经营管理形式：本项目由乐桥镇人民政府统一领导、指挥、调控，庐江县众意园林绿化有限公司负责实施建设。项目建成后，由庐江县众意园林绿化有限公司负责经营管理。

2、机构设置：本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。

3、人员设置：本项目建成后，设总经理1名，负责全面经营管理工作，副经理2名，协助工作。下属各部门设主任各1名，员工若干名。

七、投资概算与资金筹措

1、投资概算：项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计7800万元，其中项目建设资金7300万元，流动资金500万元（详见附表

1）。

2、资金筹措：项目实施单位自筹投入资本金7800万元。

3、资金使用：计划项目建设投资7300万元，一年建成。流动资金500万元，投产后半年开始使用。

八、效益分析

1、经济效益分析与评价：项目投产后每年可生产500万株胸径20公分以上名优绿化苗木、1万株胸径40公分以上绿化乔木等。年总收入为1600万元，总成本为560万元，盈利1040万元，利润率为65%（详见附表2），投产后三年就可以收回成本，其经济效益十分显

著，该项目在财务上是可行的。

2、社会效益分析：

（1）项目建成投产后，可为省内外提供名优绿化苗木。

（2）项目建设过程中和投产后，均需要一定的劳动力，为当地农村富余劳动力和下岗职工提供就业机会。

（3）项目建成后，可增加地方经济收入，促进项目区的经济发展。总之，项目建成后，有很高的经济效益，其社会效益也十分显著。

附表1：项目投资概算表

序号名称概算金额（万元）备注

一场地费50

二基础设施建设100

三信息、技术、培训40

四不可预见费10

五生产流动资金200合计200

附表2：项目投产后年总成本及收益估算表

项目金额（万元）备注年总成本

原料成本250

劳务费230

工资及福利40

摊销费30

其他费用10

小计560

年总收入1600 年利润1040 利润率65%

第三篇：绿化苗木基地项目建议书

“云谷田园”— “月季•奇石•盆景”

现代农业生态观光园项目建议书

贵州云谷花舟园艺有限公司

二〇一四年三月十一日

一、总论

1、项目名称：“云谷田园”—“月季•奇石•盆景”现代农业生态观光园

2、项目主管单位：凯里市舟溪镇人民政府

3、项目实施单位：贵州云谷花舟园艺有限公司（注册资金500万元，正报批）法人代表：李勇

4、项目性质：新建

5、建设地点：凯里市舟溪镇大中村

6、生产规模：建设用地200亩，每年培育6万株大花、丰花、藤本月季；1万株树桩月季、500株古桩月季；造型黑松300株、奇石盆景300盆

7、建设内容：土地整理，月季园120亩，黑松园50亩，水景园10亩，奇石园2亩，生态农业体验园20亩，产品展示厅2000平方米，水、电、观光园路基础设施等约8亩。

8、建设年限：建设期为一年。

9、投资规模及资金筹措：

（1）投资规模：项目总投资1500万元，其中固定资产投资1000万元，流动资金500万元。

（2）资金筹措：实施单位自筹资金1500万元。

10、结论与建议：项目投资中等，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65%。实施单位有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可带动周边农户增加 1

经济收入，能促使我镇旅游观光业和现代花卉种植业的跨越式发展。

二、市场调查分析与需求预测

1、本项目符合国家及凯里市的有关农业产业政策和发展规划，具有较强的示范带动作用。项目建设对发展舟溪镇特色产业，改善农业产业结构、增加农民收入、安置劳动就业、改善生态环境、提高农民的科学文化素质等均具有重要的意义。

2、市场前景好、规模适度，技术成熟，符合环保要求。月季属于蔷薇科蔷薇属植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我国具有悠久的栽培历史，是我国的传统名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之称，深受人们喜爱。作为花木界的朝阳产业之一，月季产业的发展潜力巨大，月季除了绿化和观赏以外，还有着巨大的附加经济价值（如：月季油、月季酒、月季菜系等）。如今月季生产，销售已步入产业化发展轨道。

3、项目经济效益和社会效益明显，项目示范性强，周期短，带动农民增收效果明显。项目建成后，可带动项目区农民种植花卉苗木增收致富，对发展地区经济、增加就业、改善当地农民生活环境质量、解决市区居民休闲娱乐具有重要意义。

4、舟溪自然资源优越，光照良好，土层深厚肥沃，是栽植月季的理想场所，业主单位具有成熟的产品销售渠道、有较强的后续资金投入能力，地方政府也积极支花卉苗木产业的发展。

综上所述，本项目建设是必要的、也是可行的。

三、项目对农民增收作用明显

本项目通过“基地+农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用当地村民进园务工和回收农民种植的成品月季方式使其得到稳定的收入来源。

项目区涉及舟溪镇大中村受益农民近1000人，人均纯收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，项目带动农民增收效果明显。

四、就业带动效益

通过项目的实施，业主公司的花卉苗木观光基地可以为当地劳动力提供固定就业机会30个。通过产业化的运作，还可以促进运输、商业、包装、农家乐、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对园区产业空虚化具有积极的意义。

五、生态效益显著

本项目建设目的旨在发展精品观赏花卉种植和奇石盆景制作，项目本身有利于生态环境的保护和水土保持。同时还将有效带动周边村寨退耕还林工程的实施和村寨的周边环境美化。发展花卉苗木产业产品，能够产生较好的生态效益和社会效益，对城市绿化和提升地区生态环境品位具有积极的推动作用。对带动和推广凯里“云谷田园”现代高效农业示范区花卉苗木种植也具有重要意义。

六、项目建设方案

1、项目建设指导思想：以保护现有土地资源为前提，以月季花卉景观造型为基础，以产品销售和居民休闲旅游为主导，以普及生态科学知识为主题，把园区建设成（基地+农户）集产、供、销、游、学为一体的循环经济实体。实现公司和农户经济效益增加、农民科技素质不断提高的双赢局面。

2、建设期为一年，2014年为建设期，2015年开始为投产期。

3、建设内容及规模：

（1）建设规模及构成：项目建设总面积200亩，其中核心区100亩，核心区拟建大花系月季园10亩，丰花系月季园10亩，藤本系月季园10亩，地被系月季园5亩，微型系月季园5亩，树桩月季园40亩，水景园10亩，古桩月季盆

景园4亩，黑松园3亩，产品陈列厅2000平方米，其他花卉种植区1.5亩。

月季精品示范园计划年生产出售商品月季3万株，商品树月季5000株；培育古桩月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游观光顾客10万人次。预计年产值达2000万元。

（2）基础设施建设：①种苗繁育与管护设备：育苗大棚5座（6*30m）；500m2的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方。②信息管理系统建设：以项目实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统，建立一套生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。③其它基础设施建设：如电力通讯、安全监控、观光园路、园林机械、水利灌溉等，根据现实需要适当配置。

（3）项目技术措施：基地选择在凯里市大中村荷花池周边，总面积200亩左右，项目建设所需的用地要土层深厚，土壤疏松，营养元素平衡，排水良好。公司已从中国著名的月季繁殖基地引进了优质种苗20000余株，现长势良好。

七、项目组织机构

1、经营管理形式：本项目由舟溪镇人民政府统一领导、指挥、调控，贵州云谷花舟园艺有限公司（正报批）负责实施建设。项目建成后，由贵州云谷花舟园艺有限公司（正报批）负责经营管理。

2、机构设置：本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。

3、人员设置：本项目建成后，设总经理1名，负责全面经营管理工作，副经理2名，协助工作。下属各部门设主任各1名，员工若干名。

八、投资概算与资金筹措

1、投资概算：项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计1500万元，其

中项目建设资金1000万元，流动资金500万元（详见附表1）。

2、资金筹措：项目实施单位自筹投入资本金1000万元。

3、资金使用：计划项目建设投资1000万元，一年建成。流动资金500万元，投产后半年开始使用。

附表1：项目投资概算表

序号名称概算金额（万元）

一、场地费20

二、基础设施建设220

三、生产设施100

四、信息、技术、培训40

五、种苗购置和育苗设施建设400

六、不可预见费20

七、生产流动资金500

合计：1500

附表2：项目投产后年总成本及收益估算表

项目金额（万元）备注年总成本

原料成本300

劳务费100

工资及福利40

摊销费30

备注

其他费用10

小计480 年总收入2000

年利润1300

利润率65%

第四篇：绿化花卉基地项目建议书

防 城 港 市 林 业 局防城港市林业开发公司二00三年二月

一、总 论

1、项目名称：防城港市绿化花卉基地项目

2、项目主管单位：防城港市林业局负责人；王 正

3、项目实施单位：防城港市林业开发公司法人代表：黄 进

4、项目性质：扩建、改建

5、建设地点：防城区华石镇（市中心苗圃）

6、生产规模：每年培育500万株名优绿化苗木，100万株（盆）花卉、盆景等。

7、主要建设内容：建设育苗大棚15个及有关的育苗基础设施等。

8、建设年限：建设期为一年。

9、投资规模及资金筹措：（1）投资规模：项目总投资400万元，其中固定资产投资200万元，流动资金200万元。（2）资金筹措：实施单位自筹资金200万元，申请国债资金200万元。

10、结论与建议：项目投资不大，经济效益和社会效益都显著，年利润率为65%。主管单位和实施单位均有较强的经济和技术实力，此项目的实施，可增加我市经济收入，促进我市林业事业的跨越发展。

二、项目建设背景及建设的必要性

1、项目实施单位的基本情况项目实施单位（防城港市林业开发公司）系主管单位（防城港市林业局）下属国有企业，创建于1995年，现有固定资产6000万元。目前主要从事种植速生丰产林和林产品的开发利用。公司现有员工36人，其中：中、高级专业技术人员占50%。

2、项目建设的必要性目前，项目实施单位已承包防城港市林木良种繁育中心苗圃的部分场地40亩和场地原有少部分的育苗设施。为充分利用场地资源，发展我市的花卉、盆景，绿化苗木产业，必须对原有的场地和育苗设施进行扩建和改建。

三、市场调查分析与需求预测本项目的产品是花卉，绿化苗木和盆景等，随着社会的发展，人类社会的进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高，就必须要美化绿化城市环境、生活环境。目前，全国上下大搞城市美化运动，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、植物园建立、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等。总之，该项目的市场前景很好，产品是供不应求的。特别是名优绿化苗木、盆景更是如此。本项目作为外向型林业发展的配套项目，产品主要销往市内外、区内外和国内外的有关单位和个人。

四、项目建设条件

1、社会经济条件项目区总人口55万人，其中农业人口39万人，占总人口的 70%，劳动力20万人。项目区2001年工农业总产值505218万元，其中工业总产值 262542万元，占工农业总产值的52%。人均产值6800元，农民人均纯收入2500元。

2、劳力资源条件项目区内共有劳动力10万人，农村有约三分之一的劳动力富余，林业系统管理人员171人，其中工程技术人员145人，具有高级职称4人，中级职称65人，初级职称76人，可满足项目的技术及生产管理所需。

3、基础设施条件项目区内水电、通信、交通等都很方便，有各种等级公路1000公里，其中有钦防高速公路、南防铁路、防东二级公路。

五、项目建设方案

1、项目建设指导思想以保护森林资源为前提，以营林为基础，以科技为保障，以效益为中心，以工业为龙头，为林业产业协调发展，不断优化结构，壮大林业综合实力，形成林业规模经济，为防城港市经济繁荣作出应有的贡献。

2、建设期为一年，2003年为建设期，2004年开始为投产期。

3、建设内容及规模（1）建设规模及构成项目建设总面积40000平方米，基地内扩建15个育苗大棚及有关的育苗基础设施。绿化花卉基地计划年生产500万株绿化苗和100万株（盆）花卉、盆景。（2）基础设施建设①项目保护与管护设备购置有关办公设备，为项目组织实施、计划财务管理、项目监测质量、效益评价提供服务场所，同时建设500m²的简易房为管护站，作为工作人员的临时住所和其它物资的存放地方，另建一个瞭望台作为值班用。②信息管理系统建设以项目主管单位和实施单位现有的档案信息为基础，结合项目建设，购置两套计算机系统建立一套加工生产管理监控系统，为项目组织实施提供全方位服务。③其它基础设施建设其它设施如通讯设备，输变电线路，机械货物装卸车等，可结合现有设施，并根据现实需要适当增加。（3）项目技术措施基地选择在防城区华石镇（市中心苗圃内），总面积在40000m²左右，项目建设所需的场地要宽敞，光线充足，通气良好。采用国内外先进的苗木、盆景培育技术和设备。

六、项目组织机构

1、经营管理形式本项目由防城港市林业局统一领导、指挥、调控，防城港市林业开发公司负责实施建设。项目建成后，由市林业开发公司负责组织实施和经营管理。

2、机构设置本项目建成后，下设办公室、财务部、销售部、采购部、生产技术部等部门运作。

3、人员设置本项目建成后，设主任1名，负责全面经营管理工作，副主任2名，协助工作。下属各部门设主任各1名，员工若干名。

七、投资概算与资金筹措

1、投资概算项目总投资包括项目建设投资和流动资金总计400万元，其中项目建设资金200万元，流动资金200万元（详见附表1）。2

第五篇：绿城千亩苗木基地项目建议书.

昆明市宜良县九乡

千亩绿化苗木基地建设项目

建议书

云南绿城环境艺术工程有限公司 二○一三年一月

目录

一、项目概要

二、项目建设的背景及必要性

三、市场预测

四、建设地点

五、项目建设规模和内容

六、项目实施计划

七、劳动组合、管理及运作管护

八、投资预算及资金筹措

九、效益分析

一

十、项目管理及保障措施 一

十一、初步结论及建议

一、项目概要

1、项目名称：九乡千亩绿化苗木种植基地建设项目。

2、项目建设地点：云南省昆明市宜良县九乡。

3、项目建设单位：云南绿城环境艺术工程有限公司。

4、项目建设规模：本项目拟建面积1000亩绿化苗木生产基地。

5、产品规模：除基础设施建设以外，全部用于种植乔木绿化苗木，其中：美国红枫300亩，种植195000棵；紫玉兰150亩，种植60000棵；小叶榕250亩，62500棵；杜英200亩，种植80000棵；日本樱花90亩，种植27000棵。

6、项目主要建设内容：

基础设施建设：建临时用房400平方；仓库150平方；250立方储水池2个；基地内道路建设4000平方。

设备购置：灌溉管道4000米；小型水泵2台；抽水管道2000米；其他相关设备零部件及其安装。

绿化苗木种植：990亩。

7、总投资及资金来源：项目建设总投资685万元，公司自筹385万元，拟申请服务业发展引导资金贴息贷款300万元。

8、项目建设期：本项目建设预期为一年半，即：从2013年6月至2014年底结束。

9、项目预期效益：

二、项目建设背景及必要性

（一）项目建设背景

花木产业作为农村产业结构调整的新兴产业，是经济效益较高的农业综合开发多种经营项目。在由国务院批准公布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目标》中，花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设的基础和保障, 也是调整林业产业结构，推动经济、社会和生态环境协调发展的措施之一。

昆明市委、市政府提出用2至3年时间将昆明打造成为云南第一、西部一流、全国先进的苗木基地目标，转变全市当前部分苗木仍靠外部输入为大量苗木对外生产输出，全力推进全市生态环保产业快速健

康发展。同时，根据《昆明市人民政府关于加快苗木产业发展的意见》宜良县被列为苗木主产区。

（二）项目提出的必要性

1、为积极响应国家、省、市关于农村产业结构调整、低产林改造、生态环境建设等一系列政策和措施，建设单位已在昆明市宜良九乡购置低产山林地3000亩。为充分利用林地资源，发展绿化苗木产业，必须对原有的低产林地进行改造，栽植绿化乔木。

2、随着社会的发展和进步，人民生活水平的提高，人们对生活环境的要求越来越高。目前，全国上下大搞绿化建设，包括各类道路绿化、广场绿化、公园绿化、各种类型的小游园建设及居住区室外环境绿化等，项目的市场前景好，产品供不应，特别是名优绿化苗木更是如此。

3、为了更好地示范和带动项目地区及周边农民发展优势产业，增加收入。项目建设地点位于昆明市宜良县九乡，是昆明市九个民族乡之一，1995年被云南省委确定为革命老区，有着光荣的革命历史。同时也是彝族回族汉族聚居地区，全乡辖8个村民委员会，70个自然村，4689户，总人口18204人，其中：汉族13137人，彝族3990人，回族1072人，其它民族5人。总面积301.64平方公里。

4、建设千亩绿化苗木基地能解决一定数量的农村剩余劳动力就业的问题。同时能培养出农村产业发展能手和专家。

三、市场预测

随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加快，生态环境意识的增强，在一定时期内绿化苗木仍然是热门产业。本项目所种植苗木均属于乔木类优质彩色树种。目前，特别是部分优质苗木，还在依靠从省外或国外引进，省内处于供不应求的局面，所以市场预期价格较好。即使处于市场滞销时期，可采用增加苗木培植期，提高其价

值，待市场好时也可以卖个好价钱，同时也可以销往省外等。因此，该项目市场价格风险较小。

四、建设地点

1、项目建设地点及规模

本项目建在昆明市宜良县九乡阿棚自然村村，拟建苗木基地1000亩。

2、建设地概况

项目建设地位宜良县九乡德马村委会阿棚自然村，海拔1880.00米，年平均气温14.60℃，年均降水量912.20毫米，全年无霜期 234天，具有“夏无酷暑，冬无严寒”的气候特征，土壤肥沃，地下水资源丰富，交通便利在九乡-石林-阿庐古洞旅游专线上。

五、项目建设内容和规模

1、建设规模

建设绿化苗木基地1000亩，其中：生产生活基础条件建设占地10亩；苗木种植990亩。

2、项目建设的主要内容

① 基础设施建设：建临时用房400平方；仓库150平方；500立方储水池2个；基地内道路建设4000平方。

② 设备购置：灌溉管道4000米；小型水泵2台；抽水管道2000米；其他相关设备零部件及其安装。

③ 绿化苗木种植：990亩。其中，美国红枫300亩；紫玉兰150亩；小叶榕250亩；杜英200亩；日本樱花90亩。

六、项目实施计划

1、本项目准备期为：6个月，即：从2013年1月-6月，包括：项目申请立项、可行性研究、专家评审、申请国家扶持资金等事项。

2、本项目建设期为：18个月，即：从2013年7月-2014年12月。具体进度安排如:下表：

时间 项目 2013年72013年7-2013年2014年第2014年第2014年第2014年第月之前 9月 10-12月 一季度 二季度 三季度 四季度

项目前期准备

基地道路整修

建设临时用房

建设仓库

修建水池

种植基地土地平整

购置生产生活设备

采购小苗木 ★

★

★

★ ★

★

★

★

★

苗木种植

项目验收

后续管护

其它：灵活安排

★

★ ★

七、劳动组合、管理与运行维护

1、劳力定员、人员素质、人员培训

基地劳力定员为40人，其中具有高级职称1人，初中级职称2人，长期固定技术人员10名；其余人员根据工作量和时间临时聘用。在上岗前，给予员工相应的知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。

2、组织管理

基地设置管理办公室，聘用一名为基地办主任，下设：财务计划、技术研发、市场开拓、行政管理部门，基地办主任由公司总经理统一管理。

八、投资估算及资金筹措

1、投资估算

本项目总投资685万元，其中：工程建设投资56、74万元，占总投资8.3%；设备购置及安装40、8万元，占总投资的6%；建设其它

费用503、3万元，占总投资的73.4%；运营资金84万元，占总投资的12.3%。（详细见：下表）项目建设投资估算表 序号

一 1 2 3 4 二 1 2 3 4

3、项目

工程建设 建设临时建房 仓库 2个储水池 基地内道路 设备及安装 灌溉管道 小型抽水机 微型车 动力电线路

其它相关设备、件

单位

平方米平方米 立方米平方米

米 台 辆

零数量

单价

400 500 150 400 500 250 4800

4000 85 2 1500

50000

金额（元）567400 200000 60000 125000 182400 408000 340000 3000

50000

3000 10000 三 1 2 3 4 5

安装

2000 5033000 250000 396000 4077000 30000 建设其它费用 土地租赁费 基地平整费 购苗费

亩/年 亩

1000*5 50 990

400

开办费 预备费

取以上费用280000

合计的5%

四、流动资金（运营资取以上费用840000

金）合计的14%

合计：（四6850000（大写：陆

舍五入取整佰捌拾伍万圆）

数）

2、资金筹措

项目总投资685万元，公司自筹385万元，占总投资的56.2%，拟申请云南财政服务业发展引导资金项目贴息贷款资金300万元,占总投资的43.8%。

3、资金使用计划

公司自筹资金主要用于基础设施建设等，申请贷款资金主要用于优质苗木的采购。

九、效益分析

1、经济效益分析

1）销售收入估算

本项目所种植苗木均按从购苗移栽完成以后3年出售。项目设计种植美国红枫300亩，195000棵，市场预测为100-160元/棵，扣除风险因素以每棵100计算；设计种植紫玉兰150亩，60000棵，市场预测为60-120元/棵，按60元/棵计算；设计种植小叶榕250亩，62500棵，市场预测为40-90，按40元/棵计算；设计种植杜英200亩，80000棵，市场预测为40-70元/棵，按40元计算；设计种植日本樱花90亩，27000棵，市场预测为50-100元/棵，按元50/棵计算。

项目设计建成后第3年出售，即2018出售。据此估算销售收入为：30150000元。序号 项目 1 2 3 4 5

单位 棵 棵 棵 棵 棵

数量 195000 60000 62500 80000 27000

销售价 100 60 40 40 50

金额 19500000 3600000 2500000 3200000 1350000 30150000 美国红枫 紫玉兰 小叶榕 杜英 日本樱花

2）成本费用估算

生产成本：以销售收入的8%计算，241万元； 管理费、销售成本按1%计算，30万元；

人员工资：每年按40人，每人每年平均支付工资14400元，按3年计算为40*14400*3= 173万元；

折旧费用：由于计算期较短，因此工程建设投资不做折旧计算；设备投资按10%的残值进行折旧，折旧费为36万元； 其它费用摊销：503万元。项目总成本费用为：983万元。3）项目盈利能力

项目总收入3015万元，总成本983万元，纯利润2032万元。年投资利润率=年均纯利润÷项目总投资-2032÷ 685=297%。即：1元的原始投资可得净利润2.97元。

通过以上分析，项目实施确实可行，效益十分显著。

2、社会效益

1）解决了40个人的就业问题，并将其培养成绿化苗木种植管理能手；

2）宜良九乡是昆明市九个名族乡之一，主要居住着彝族回族等民族，也是云南省委确定的革命老区，项目的建设为名族地区及革命老区的经济发展取到一定示范和带动作用；

3、生态效益

进行苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善项目地的生态，建设美好山川。出售后的树苗用于城市、景区、道路等的绿化美化，之后基地还可进行新的苗木或其他种植。

十、项目管理及保障措施

1、项目管理

在相关政府部门的支持和协助下，项目应成立项目管理小组。公司总经理为组长，负责全盘协调资金落实、合同签署工作。在由公司的3人组成小组成员，分别负责基础工程建设、苗木基地建设、后勤工作。做到分工到人、职责明确。协调好进度、质量、资金等问题。

2、保障措施

1）确保可行性。在项目可行性研究阶段，要请专家给予实地调查研究，综合评审，确保项目可行。

2）项目建设要规范化。项目实施阶段，要有总体详细的实施方案，严格按照实施方案执行。

3）应聘请专家作为项目顾问，负责项目总体的指导和指引。

十一、初步结论和建议

本项目符合当地农业产业结构调整、低产林改造以及新农村建设，同时也符合《昆明市人民政府关于加快苗木产业发展的意见》。项目设计规划合理、资金投资回报率高。在经济效益分析上苗木销售价格做了保守的估算，实际上还有较大余地，所以项目建设风险较小。项目建成后，将取得较好的经济效益、社会效益和生态效益。是一个确实可行的好项目。

建议上级部门给予批准立项，并在技术和资金扶持方面可以大力支持。