大兴苗木绿化种植基地建设项目可行性研究报告

第一篇：大兴苗木绿化种植基地建设项目可行性研究报告

龙里县谷龙乡大兴苗木绿化种植

基地建设项目

可 行 性 报 告

二〇一三年四月

目 录

第一章 总论....................................................................................第二章 项目编制的指导思想及原则............................................第三章 项目区基本情况................................................................第四章 项目背景及必要性............................................................第五章 项目建设规模、布局与进度............................................第六章 造林设计............................................................................第七章 品种、种苗标准及种苗数量............................................第八章 总投资估算与资金筹措..................................................第九章 管理技术措施..................................................................第十章 项目效益分析..................................................................第十一章 项目组织管理与保障措施..........................................2

第三章 项目区基本情况

1.地理位置

项目区位于龙里县谷龙小高吏目村境内，该地区龙里县西北部，有通往贵阳、龙里、洗马的公路，距龙里49公里、贵阳15公里仅半小时车程，距机场50公里,属于休闲度假1.5小时范畴。

2.气候条件

高吏目村位于贵州省龙里县谷龙乡属于北亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，光、热、水条件较好。日照时数一般为1060--1265小时，年日照百分率在23-30%之间，年平均气温在13-15℃之间，光照充足，雨量充沛，雨热同季。境内生态环境保持完好，漫山遍野郁郁葱葱；田园风光美不胜收，优美的自然风光与丰富的人文资源交相辉映，冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人。

第五章 项目建设规模、布局与进度

1.建设规模

人工栽植桃树苗木、绿化树120亩。

2.布局

(1)布局原则

①项目布局于交通便利、辐射广、相对集中连片，群众积极性高的地块；

②造林地块立地条件优越、土壤肥沃的坡耕地、台地内种植。土壤厚度为中、厚层，坡度35度以下；

③项目建设与生态环境建设相结合； ④项目布局与工程造林相结合。

3.项目实施年度安排

造林地块年度安排按照造林由近及远、由易到难，采取连片开发，分步实施的原则进行。

（1）3个月完成实施地点的所有厂部、整地、水、电、路等基础设施。

（2）树苗分2013年秋季及2014年春季，两次栽植完成。

第六章 造林设计

1、林种与树种选择

林种:经济林 造林树种：桃树、绿化树

2、造林方式

人工植苗造林

3、造林模式

桃树苗木、绿化树种植

4、整地

按照集约经营要求,考虑水土保持因素,整地方式为块状整地。

5、造林密度

造林密度：桃树50株/亩，绿化树苗木16500株/亩。

6、造林方法

植苗前先回填表土,将苗放入坑内扶正,回填心土,并踏实,使苗正、根舒，用细土将根系分层按紧踏实后浇透定根水，定根水的量以浇后微渗出地表为宜，最后在上面覆一层松土。浇透定根水后要覆盖一层薄膜以利于保水。回填施基肥方法：底肥与回填土要充分拌均后分层回土踏实，最后起成高约15厘米的垄，回填时要表土在下，心土在上并充分踏实。

第七章 品种、种苗标准及种苗数量

1.品种

按照适地适树的原则，选择商品价值高、市场竞争力强、适应性强、丰产性能好的核桃苗。

2.种苗标准

以嫁接苗为主的无性繁殖苗。所有种植苗木必须达到国家二级标准，即：苗高30-60厘米，地径1.0-1.2厘米,主根长15-20厘米,侧根条数15条以上,严防弱苗、病苗、虫害苗上山。

3.需苗量

树苗总量120000株。

第八章 总投资估算与资金筹措

（一）总投资估算60万元，一期建园及基础设施计划投资25万元，二期苗木、农具投资35万元。

（1）种苗费：共计12万元。

（2）建设场部、看护房：100平方米，共计10万元。

（3）整地及修路：120亩地平整及机耕道路建设，共计3万元。（4）水利设施：120亩核桃树灌溉网建设，共需3万元。（5）低压电线路建设：场内低压电杆、线建设，共需2万元（6）肥料费：以每亩投资高效复合肥10公斤，每公斤1.2元计，120亩共计投资1440元。

（7）农药费：以每亩投资8元计，120亩共计投资960元。（8）定植费：每棵树栽植人工费0.2元，共120000棵，需投资2.4万元。

（9）管抚费：计划管抚人员8人，每人每年3万元，共需24万元。

（10）购臵器具设备费：7万元。小旋耕机一台：0.3万元 移动水泵一台：1.7万元 四轮农用车一辆： 5万元

（二）资金筹措

经估算，一期投资以上十项共需投入资金41.8万元，总投资60万元，企业自筹。

第九章 管理技术措施

1.幼树期管理

定植后至第2年为桃树的幼树期,管理的重点为提高成活率、促进树体生长、培养合理的树形为成年期建设成高质、丰产的桃园作准备。(1)栽植当年的管理

水:栽后从3月至6月雨季到来之前进行浇水抗旱;雨季及时清沟排渍,防止根系发病死亡;肥:6-9月期间施一次尿素,施肥量每株50克(1两),10月每株施磷钾肥复合肥100-150克(2-3两)；

整形：待苗木长到80厘米时摘心（对于栽植时已定干的苗不需摘心。

(2)第1-2年的管理

第1-2年管理的主要任务是加快树木生长,促使尽快成形,为今后丰产打下良好的基础,同时也可让树少量挂果。管理工作的重点是整形修剪和肥水管理。

整形修剪的两个方面：一是在上一年的基础上，再培养一个侧枝，使每个主枝有两个侧枝，一个延长枝，全树就成了“三枝九头”。

肥水管理重在施肥和排水。施肥一年4次，在树冠外环状埋施，并注意作好排水工作。

2.结果期的管理措施

(1)肥、水管理

追肥时间掌握在发芽前、落花后及硬核期进行。前期以氮肥为主，后期氮磷钾三要素配合施。

施肥量一般按每平方米冠幅施纯氮50-60克、五氧化二磷和氧化钾各25-30克，有机肥（农家肥）5千克。追肥每年进行4次。肥料施放的位臵，一般在树冠边缘开始至树冠半径1/2处进行施肥。(2)结果期的整形修剪

桃是喜光性树种,尤其是进入结果期后,更需要充足的光照。树形一般采用疏散分层形或自然开心形两种,干性强的品种和立地条件好的采用疏散分层形。反之，采用自然开心形树形。(3)土壤管理

核桃园的土壤管理至关重要,是保证能否丰产稳产的重要一环。通过采取合理间种、盖草、深翻等措施做好土壤管理工作。(4)病虫害的防治

加强对核桃主要病害和虫害的防治,促使农户得到高产、稳产、优质的核桃。

213(1)政策支持保障措施

政府和林业主部门提供科技服务和组织领导，帮助解决种苗、水源以及协调规划设计等相关问题。(2)施工组织保障措施

为保证项目建设的顺利实施，严格按照设计要求，有计划、有步骤的组织苗木供应、工程监理、管护、管理等各个工序，充分发挥各级组织机构的职能，层层负责，落实各项规章制度、技术要求，确保工程技术质量。

第十二章 评论结果

该项目实施后，企业经济效益很好。而且社会效益也是很显著的。近年来在党的扶贫政策的指引下，产业结构不断调整，加之得天独厚的区位生态优势，种植产业已成为广大农民税贫致富的支柱产业。

从服务支持农民致富奔小康的角度来看，该项目可解决农村部分剩余劳动力就业，并能带动交通运输，餐饮服务业发展，有利人民富余安康，社会稳定和谐发展。从生态环境来看，具有涵养水源、保持水土、防风固沙、调节气候、降尘减噪、优化环境的优势。从企业经济发展前景来看，具有良好的发展前景。从科学发展观和市场竞争角度看，增加了科技含量，发挥了资源优势，参与全球经济大流通，进一步做大做强创出了新路。从社会发展角度看，既能提龙里县谷龙乡的知名度，又能发挥农业产业化的带头作用，促进社会经济持续快速发展。

第二篇：绿化苗木种植基地可行性研究报告.

第一章 项目建设的目的和意义

一、项目概况 项 目 名 称： 建 设 地 点： 建 设 单 位： 项目负责人 ：

项目总投资 ：项目总投资9000万元人民币。

二、项目建设概况

1、项目建设规模：

建设50亩绿化苗木种植基地，该项目总投资9000万元。分两期完成，其中一期20亩，投资4000万元，二期30亩，投资5000万元，其中：种植香樟15亩，种植桂花10亩，种植原生茶花10亩，种植嫁接茶花10亩，种植柚子大苗15亩。年生产销售绿化苗木香樟1000株、桂花500株、原生茶花500株、嫁接茶花500株、柚子大苗7000株。

2、项目单位概况：

XXXXX是一家新成立的园林绿化股分制公司，主要从事苗木种植、销售；绿化工程设计和施工，公司由祁明祎等十四位股东共同出资设立。绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

3、项目建设期限：建设期为两年，于2013年6月建成规模式的绿化苗木种植基地。2011年6月份~2012年6月份进行场地平整、基础设施建设及购进国内稀少名贵苗木籽,开展花卉移接、培育工作。2012年6月~2013年6月，开展扩建二期项目建设，形成规模式绿化苗木种植基地。第二章 项目建设背景及必要性

一、项目建设的背景

安庆生态优良，环境优美，是国家园林城市。安庆城北枕龙山，南临长江，西依皖河，东接石塘、破罡诸湖，狮子山、凤凰山、菱湖、秦潭湖等镶嵌其间，整个就像是一座大园林。城北的大龙山一石塘湖风景区，山景、水景、石景、树景、洞景融为一体，别具特色；城西的陈独秀陵园，林郁山静，幽雅肃穆，令人叹止；城南沿江岸建设的外滩公园、桥头公园绵延近十公里，形成一条靓丽的风景线；城内的“世太史第”、“探花第”、“太平天国英王府”等古建筑，保持了典型的明清建筑风貌；特别是历史悠久的菱湖公园与近年建设的莲湖公园、市民公园、大湖风景区已连成一片，总面积近五平方公里，堪与杭州西湖媲美；建设在景区内的文化广场、黄梅戏艺术中心、邓石如 1 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

碑馆、黄梅阁、血衣亭、日本樱花园、徽派盆景园、黄镇纪念馆和科技馆、体育馆、图书馆等建筑物，以及程长庚、邓石如、严凤英、邓嫁先、陈延年等塑像，更是增添了一层文化的氛围。城区绿化覆盖率已达38.26%，绿化率达35.66%，人均公共绿地面积为8.03平方米。安庆市新一轮城市园林绿化远期（2020年）规划显示绿化覆盖率计划达到43%，绿化率达到40%，人均公共绿化达到15.0平方米。

二、项目建设的必要性

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合项目地安庆市产业发展规划。近年来，安庆市农业结构不断优化，培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色果业等主导产业，自安庆列入国家产示范区规划后，安庆市绿化工作将迎来新一轮契机。

三、项目选址地概况

项目实施地选址在XXXXX区，该地块系集体建设用地，由安庆北部新城指挥部、大龙山镇政府划拨给潘功太、邵新放、邵太平等原莲花山窑厂、永林窑厂股东用于兴办企业之地，第一期占地面积约20亩。大龙山镇介于东经116058’——117001’,北纬30035’——30038’之间，域北靠大龙山，南临石门湖，山青水秀。总体呈东北高、西南低走势，镇区建成区地势相对平坦，起伏不大。地貌属岗地 2 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

丘陵地区，根据地面高程与坡度的分异，将本区分为丘陵岗地和浅山区。丘陵岗地位于区域西南部，分为总铺、永林、中心、燎原等村（居），地面高程一般在13～60米，最低处石门湖水面高程在11米左右。岗间冲谷地，湖圩多为水田，岗顶、岗坡则多为林地和草地。主要土壤有棕红壤、水稻土、紫色土及部分潮土。浅山区位于区域东北部，分布有百华、新新、永安、桃元4个中心村，地面高程一般在50~250米，最高峰624.6米。山顶、山坡分布有人工松林，经果林等，山谷辟为旱地及苗圃等。主要土壤为红壤，石灰土、紫色土和水稻土。第三章 项目建设内容与规模

一、建设内容

1、苗圃地选择：苗圃地选在安庆市公西环路线旁边，东邻纬一路，北有马河大桥排水渠道。交通极为方便，地势平坦，排灌水良好，土壤以结构疏松、透水透气性良好的砂壤土为好，土层厚度要在50厘米以上。

2、树种选择：绿化树种以阔叶树种为主，如香樟、桂花、红豆杉、杜英、红楠、淅江楠、广玉兰、合欢、无患子、元宝枫、马褂木、七叶树、圆柏、桧柏等。木本花卉品种可选择：杜鹃、茶花、紫薇、红花木继木、腊梅、紫藤、小檗、黄杨、女贞、海桐等国内各种稀有名 3

绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告 贵花树苗木。

二、建设规模与地点

项目位于XXXXX区，建设50亩风景绿化苗木基地。原莲花山窑厂老厂部围墙东北处丘林山生地。

第四章 项目建设条件优劣势分析

一、政策环境

省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广火农民脱贫致富作为“三农”工作的一项基本政策。发展绿化凿木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。

项目实施地大龙山镇投资政策优惠，投资环境优越。为发展苗木花卉生产，安庆市及大龙山出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。

二、资源优势

大龙山镇气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达5 5．4％。苗木花卉发展迅猛，全区已有花卉苗木面积3000多亩，为项目的实施提供了丰富的资源。

三、市场优势 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

安徽省在全省范围内开展创建花园城市、园林城市活动和“一一四小”造林绿化工程，市场前景良好。项目地大龙山镇有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。项目苗木实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。项目地理位置优越，南距市老城区5公里，北距省会合肥市180公里；交通便利；产品市场前景良好。

四、科技优势

项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘清了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。

第五章 项目产品的市场竞争优势分析

一、技术优势

本项目建设单位专门从事绿化苗木的科研、生产，聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。

二、成本、价格优势

项目绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、5 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，项目基地地理位置优越，地处市北部新城区，交通便利，运程较短，运输成本较低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低l 5％以上，具有极强的竞争力。

三、市场优势

项目单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的销售渠道，并与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司等省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系。项目地具有一支长年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。因此，项目种植的绿化苗木市场销售优势明显。

第六章 营销策略、方案、模式

一、品质营销

现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度、认可度有相当大的联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。而目前大多数从事绿化苗本生产的企业都不重视产品品质管理。项目建设单位依托技术优势，着力实施产品品质管理，力求以产品品质取胜，将绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。6 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

二、合作营销

项目单位将充分发挥当地凿木经纪人的销售优势，建立与苗木经纪人的合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地、培训绿化凿本植、运输、管理技术，让经纪人科学营销。另外，项目单位将进步巩固与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司大型绿化企业的合作关系，签订合作协议，确保项目苗本的销售。

三、工程营销

项目单位在实施合作营销的同时，将积极开展自销。自销主要针对工程项目，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建设项目。为此，项目单位将建立专门的工程销售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。

第七章 市场风险分析及防范

一、项目产品市场风险因素分析

项目产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区出现下降，对绿化苗木的需求会有所下降，竞争将更加激烈。

二、防范和降低风险的对策 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

为防范和降低市场风险，一是积极拓展新的销路，随着国家刺激经济政策的实施，一大批铁路、公路等基础设施开始实施，项目单位将把销售市场转到公路等基础设施的绿化上来。二是加大科技投入，加强管理，降低产品成本。第八章 环境影响评价

一、环境影响

本项目选址安庆市大龙山镇，地址为未开发利用的荒坡。项日建设成绿化苗木种植基地，为生态型产业化农业项目，不会产生废弃物、污(粪)水等污染环境的物质。绿化苗木对生态环境具有较好的促进和改善作用，不会造成不良影响。但绿化苗木涉及病虫防治、化肥农药，处置不当也可能对环境造成不良影响。

二、环境保护与治理措施

为避免项目建设对环境造成不良影响，按照《中华人民其和国环境保护法》、《省建设项日环境保护条例》、《植物检疫条例》、《中华人民共和国种子法》和有关建设项目的环境保护规定，项目采取以下环境保护措施：

三、严格植物检疫制度 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

1、有害生物的防治原则上以生物防治为主，尽量少用或施用低毒、残留期短的农药，以不引起环境污染和人畜中毒为原则。

2、项目提倡施用有机肥和埋青作业，尽量减少使用化肥，以减少对土壤的不利影响。

3、项目建设过程中产生的废弃物及时回收、妥善处置，避免对环境造成负面影响。

4、项目土建过程中，尽量减少噪音和破土，尽量避开雨季施工，减轻水土流失。

第九章 劳动安全、卫生与消防

一、制定各工作岗位安全操作规程，加强劳动安全教育，认真做好劳动安全保护，及时发放劳保用品，确保职工的安全与卫生。

二、健全和完善组织机构，检查、监督系统的安全卫生设施，生产场所工作环境以及劳动安全制度的贯彻执行，加强劳动安全教育，从组织上保证劳动安全，职工医疗借助社会医疗机构解决。

三、作好防火、防雷工作。本项目为绿化苗木，在秋冬干燥季节，较容易引发火灾。雷电也可能引起火灾。教育员工在基地切莫乱扔烟头，注意用火安全。构筑物设置避雷装置，形成可靠的防雷网。9 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告 第十章 企业组织与劳动定员

一、组织措施

公司成立项目领导小组，抽调责任心强，认真负责的同志专门办公，建立严格的规章制度，工序严格把关，确保项目顺利实施。

二、机构设置

本项目根据经营管理需要，实行经营负责制，下设办公室、财务室、技术服务室、综合管理室等。

三、劳动定员

该项目暂定员为50人，招聘人员以周边地区下岗职工优先。

四、人员培训

工作人员须经专业培训持证上岗。第十一章 投资估算及资金来源

一、投资估算

1、估算依据

建筑工程依据2000年从《全国统一建筑工程基础定额安徽省建筑 10 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告 估价表》及有关定额标注。

2、投资估算

该项目建设总投资为4000万元。其中：

A、办公用房：200万元 B、林地平整：150万元 C、水电设施：100万元 D、消防设施：100万元 E、道路建设：150万元

F、苗木、花卉种子：3000万元 G、其他不可预见费用：150万元 H、运输起吊工具：150万元

1、资金来源

项目一期投资4000万元，全由项目单位股东自筹。自筹资金主要来源于引进经济实力较强的福建福州一投资商合伙投资。

第十二章 项目建设进度安排

本建设项目采用整体规划，分阶段实施的方式进行。本工程计划 11 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

在2013年6月全面完成。第一阶段工程主要清表、砌围墙、道路建设、水、电设施规划设计。第二阶段工程完成整地、播种、育苗、苗木移栽、培育等。第三阶段参与市场绿化招、投标全面实施绿化设计、施工。详见工程进度安排表。项目工程建设进度安排表

第十三章 项目效益

一、经济效益： 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

依据当地社会经济条件技术指标综合确定。第一期项目投资估算约为4000万元，其中建设资金1000万元，流动资金3000万元，项目建成后，预计每年可实现营业收入5000万元，其中应排除经营费用750万元，成本2400万元，固定折旧50万元，人员工资500万元，其他费用200万元。可实现利税1000万元，利税率达20%。

二、生态效益

项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境防止水土流失，项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。

三、社会效益

项目通过聘用农业工人、收购籽播苗、当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力300余人就业，每年直接带动农户300户增收600万元。项目绿化凿木标准化种植、科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地凿木花卉产业的发展，间接带动凿木基地培育与建设。其社会效益更不可估量。第十四章 存在问题及建议 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

该项目建设投资较大，回收周期长，且社会效益明显，经济效益突出，建议政府：

1、需要政府在相应政策上的大力支持，并给予适当的政策倾斜。

2、需要政府给予宽松的发展空间和良好的社会环境，协调处理各方关系。

从而确保项目安全、稳步、健康地发展，最大程度地使该项目早日实现经济效益和社会效益。

第十五章 可行性研究报告编制依据

一、国家农业综合开发办公室印发的《2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》

二、国家农业综合开发办公室印发的《关于2009年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》

三、国家农业综合开发办公室印发的《2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考人纲》。

四、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》。本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省

创建花园城市、园林城市的要求，是项目地重点发展的主导产业之一。14 绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告

项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做火做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济；项目的实施，有利于引导当地农户发展苗木种植，带动农民致富；项目的实施，为市场提供优质的绿化凿木，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化人民生活；项目的实施，有利于改善项目地生态环境.第十六章 结论

本项目的实施对于安庆市培育苗木花卉主导产业，调整农业产业结构，促进农业增收、农民增收和农村经济发展具有十分重要的影响意义，可解决当地闲置劳动力就业，美化城市、净化空气环境、保持生态平衡都具有较大的社会效益和突出的经济效益。

本项目建设符合国家和本地区的有关政策及总体发展规划，建设内容健康合理，外部建设条件良好，对安庆市的建设发展将起到积极促进作用。综上所述，该项目可行。15

第三篇：绿化苗木种植基地项目可行性研究报告.

绿化苗木种植基地项目 可行性研究报告 第一章 项目概况

1、项目名称：绿化苗木种植基地建设项目

2、建设性质：新建 2．1建设规模

建设xx亩绿化苗木种植基地，其中：种植香樟xx亩，种植桂花xx亩，种植原生茶花xx亩，种植嫁接茶花xx亩，种植柚子大苗xx亩。年生产销售绿化苗木香樟xx株、桂花xx株、原生茶花xx株、嫁接茶花xx株、柚子大苗xx株。全年实现销售收入xx万元。

1．3投资结构及资金来源

项目总投资xx万元，其中：建设投资xx万元，流动资金投资xx万元。建设投资中固定资产投资xx万元，无形资产投资xx万元，科技等其他投资xx万元。1．4项目效益

1、经济效益。项目实施后，可实现年销售收入l 0 5 5万元，生产期内年平均利润总额34 3．3 7万元，年平均所得税8 5．8 4万元，年平均净利润2 5 7．5 3万元；平均销售利润率2 4．4 1％，税后平均投资利润率3 0．8 4％。所得税后财务净现值1 02 7．7 2万元，财务内部收益率2 4．9 5％，静态投资回收期年4．9 5年(含建设期l年)。

2、生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态环境造成不良

影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。

3、社会效益。项目通过雇用农业工人、收购籽播苗、-9当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力6 0 0人就业，每年直接带动农户4 0 0户增收6 2 0万元。项目绿化苗木标准化种植、科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地苗木花卉产业的发展，间接带动苗木基地3 0 0 0亩，带动农民l 0 0 0人就业，带动农户4 0 0—6 0 0户增收2 0 0 0万元。

1．5可行性研究报告编制依据

本报告编制依据是：

1、国家农业综合开发办公室印发的((2 0 09年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》

2、国家农业综合开发办公室印发的《关于2 0 09年产业化经营种植养殖基础项目实行财政补贴的意见》

3、国家农业综合开发办公室印发的((2 0 09年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》。

4、财政部印发的《国家农业综合开发资金和项目管理办法》。

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合省创建花园城市、园林城市的要求，是项目地xx县重点发展的主导产业之一。项目实施标准化种植，有利于提升苗木种植的科技含量，有利于项目地做大做强花卉苗木种植主导产业，发展当地经济；项目的实施，有利于引导

当地农户发展苗木种植，带动农民致富；项目的实施，为市场提供优质的绿化苗木，有利于周边县市创建花园城市、园林城市，美化人民生活；项目的实施，有利益改善项目地生态环境。

2、项目建设的可行性

项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘请了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。

项目实施后经济效益良好，可实现年销售收入l 05 5万元，年均实现利润34 3．37万元，年均所得税8 5．8 4万，净利润2 5 7．5 3万元，投资利润率3 0．8 4％。

项目产品市场前景良好。省提出要在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年又在全省实施造林绿化“一大四小”工程，为绿化苗木的销售提供了广阔的的市场空间。

3、风险评估

项目风险主要是极端天气影响，如出现o8年的长时间低温冰冻天气，会对绿化苗木造成冻害。

4、带动作用

项目实行标准化科学种植绿化苗木，有利于提升项目地花卉苗木产业的科技水平，促进当地籽播苗的生产，引导当地农户发展绿化苗木产业，带动农民致富。项目通过与当地苗木经纪人的合作营销，可促进当地苗木经纪服务业的发展。

5、制约因素及解决方案

项目投资较大，以某公司现有财务能力，资金是制约本项目实施的主要因素。为此，需国家给予资金支持。

6、结论与建议

本项目符合国家产业政策，为项目地重点发展的主导产业之一，对项目地的经济社会发展具有重要意义。项目单位技术力量雄厚，管理科学，可保证项目的顺利实施。项目经济效益、社会效益良好。建议该项目立项，并尽快落实资金。同时，建议项目单位在实施时注意做好风险防范工作。第二章 背景及必要性

随着城市化进程的加快，去年下半年，在全省开展创建花园城市、园林城市活动。省建设厅要求各级建设(规划、房管、城管)行政主管部门从改善城市功能和提升城市形象入手，要以人为本，塑造城市特色魅力和可持续发展，搞好城市规划和设计，使房屋建筑、道路布局、园林绿化、雕塑艺术与城市的自然环境、民俗风情、传统文化、历史古迹有机结合。同时要尽快疏散老城区过度密集的人口，改善老城区的人居环境；重视城市道路网络的建设，加强老城区的道路改造，集中开展“城中村“的专项治理，抓紧建设污水：垃圾处理设施；拓展人口密集区绿地，加快城郊公园、生态农业观赏园、经济林和风景林的建设，形成良好的城市外围生态圈。在这种大的发展环境下，园林绿化、花卉培育必将成为城市建设、居民生活不可缺少的点缀和添色，市场前景极为看好。

今年10月，省委、省政府召开动员大会，决定从今年起在全省实施造林绿化“一大四小”工程。“一大四小”工程中的“一大，是指2 0 1 0年全省森林覆盖率达到6 3％这个大目标；“四小”即抓好城市、乡镇、农村以及基础设施、工业园区等四个方面的绿化工作。按照工程建设目标，到2 0 1 0年底，将完成人工造林l 5 0 0亩，全省设市城市、县城建成区和乡镇所在地绿化覆盖率分别达到4 0％、35％和l 5％，全省高速公路、铁路、国省道、市县级干道两侧和江河渠道沿岸的绿化率目标都要达到8 0％以上，工业园区绿化覆盖率超过35％，全省新农村建设试点村、交通干线沿线可视范围内乡村全面绿化，确保“白天不见村庄，晚上不见灯光”。

省林业厅苗木花卉产业规划指出，省苗木花卉产业的培育发展以市场为导向，以品质为核心，以效益为目标，以调整、提高为重点，因地制宜，科学布局，明确重点，突出特色，不断改良品种和提高产品质量，重视和加强优良野生花木品种的驯化和开发利用，促使花卉和园林树种多样化和优良化。重点发展观赏枫香新品种、珍稀观赏竹、名贵山茶、红叶石楠、优良绿化用樟树、红花木继木、金边瑞香、虎舌红、活竹根艺、红豆杉等苗木花卉，加快苗木花卉信息、物流等基础设施建设，努力形成全省若干个各具特色、品种繁多的苗木花卉生产和物流中心。加强苗木花卉生产企业与工程造林、原料林建设、城市园林绿化等合作与重组，发展两者一体化大型园林工程骨干企业。重点扶持2 0户连片规模5 0 0 0亩以上的苗木花卉大户。到2 01 0年，全省苗木花卉达到5 0万亩，2 02 0年达到8 0万亩。

省大力倡导绿化美化的政策导向，必将带来巨大的绿化苗木花卉需求，为苗木花卉产业提供了广阔的发展空间。虽然我省花卉苗木产业近年发展较快，截止2 0 0 3年3月，全省苗木花卉种植面积达l 5．6 2万亩，销售收入达7．4 1元，但是，我省苗木花卉业发展与周边省份比较仍相对滞后，市场所需绿化苗木大部分

都是从湖南、浙江等省份调运，不仅提高了绿化费用，苗木花卉经过长途运输，品质也明显下降。

项目单位是一家专门从事绿化苗木科研、生产、销售的专业企业，长期致力于绿化苗木种植、研究，有雄厚的技术力量。公司充分利用自身优势，申报农业产业化项目，建设千亩绿化苗木基地，以此来不断壮大企业实力，提升项目地绿化苗木种植的科技水平，做大做强当地花卉苗木主导 产业。

2．2项目建设的必要性

本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合项目地xx县及所在市某市的产业发展规划。近年来，某市农业结构不断优化，培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色果业等主导产业，是全国商品粮、商品猪和全省肉牛生产基地。为发展苗木花卉生产，某市出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。

近年来，项目地xx县政府十分重视苗木花卉产业的发展。当地政府为苗农精心服务，在苗木产业发展过程中，县林业部门完成了由管理者向服务者的角色转变，定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，林业部门技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。同时，大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道。该县七琴、桃溪等地涌现出了一批苗木经纪人，这些人很多既是苗农，又是经纪人，他们在销售苗木的同时，也带回了全国各地的苗木信息，并能够根据市场行情，引导苗农种植香樟、茶花、杜英等品位高档、市场畅销的绿化苗木。xx县山地资源丰富。2 0 0 5年全县林改结束后，群众的造林积极性持续高涨，由此带动了绿化、林业苗木的迅猛发展并逐步形成该县的一大新兴产业，苗木花卉产业迅速兴起，由原来的零星种植逐步走向专业化、规模化。2 0 07年，该县苗木种植面积达到3 0 0 0多亩，比2 0 06年翻了一番，种植专业户有6 0 0余户，苗木年产值达2 0 0 0多万元。苗木产业正在成为该县农民增收致 富的新兴产业。

显然，苗木花卉虽是当地重点发展的主导产业，但规模仍然较小，科技含量不高，附加值低，经济效益较差。本项目实施标准化种植苗木，有利于提升苗木种植的科技含量，提高苗木的产量和质量，从而提高经济效益，对培育壮大xx县苗木花卉这一优势主导产业、促进苗木花卉产业化、发展当地经济具有十分重要的意义。

项目每年需雇用农业工人2万个工日，按每工日6 0元计算，可为当地农民增收1 2 0万元；按平均每人一年工作2 0 0天计算，可解决当地富余农村劳力1 0 0人就业。

项目的采取标准化种植苗木，实行科学管理，对当地苗木花卉农户具有示范作用，有利于引导当地农户科学种植，提高经济效益，从而带动农民致富。项目的

实施，还可直接带动当地籽播苗的生产，增加农民收入。项目单位通过建立与当地苗木经纪人的合作营销模式，将项目生产的苗木交由经纪人销售，可促进当地苗木经纪服务业的发展。

项目的实施，可为市场提供丰富、优质的绿化苗木，对周边县市乃至全省创建花园城市、园林城市，美化人民生活，具有重要作用。第三章 建设条件 3．1项目区概况

3．1．1建设地点选择

项目实施地选址某市xx县xx乡。xx县位于东经115°15'-115°44'，北纬27°30'-27°58'，地处省中部、赣江中游，是某市的“北大门”，东邻xx，南连xx、xx，西接xx，北界xx、xx。全县总面积l248平方公里。项目基地面积1 1 2 2亩，为丘陵地。土地权属xx县xx乡，采取购买使用权方式获得用地，目前已办理林权证等土地使用权属手续。3．1．2自然条件

xx县位于省中部、某市北部。县境北部、西部以平原为主，东部、南部和中部以山地丘陵和低岗为主，全县有耕地4 3．7万亩，其中水ltt 38．5万亩，水面1 1．2 9万亩。地理特征为“六山一水二分田，一分道路和庄园“。

xx县自然资源丰富，素有“粮仓、桔乡、林海、盐田、药邑、青铜王国”之美称。县境内有l 0条河流，流域面积ll 6 2平方公里，全县有小(二)型以上水库9 9座，矿产资源有金属矿l 2种，非金属矿10种。全县林地面积ll 5万亩，森林覆盖率5 5．4％，活立木蓄积量3 0 0万立方米，珍贵树种有银杏、水杉、罗汉松等。xx县气候条件优越，属亚热带季风湿润气候，四季分明，雨量充沛，气候温和，日照丰富，无霜期长。年平均气温l 7．5℃，年降水量1 6 04．5mm，无霜期2 7 5天，年平均日照1 7 5 0．9小时，适合园林苗木的生长发育。

项目地现状为丘陵地，土壤为花岗岩风化而成红壤，土层深厚，地下水位低，不含盐碱，为偏酸性沙质壤土，PH值5.5-6.5之间。无大的干旱和洪涝灾害，无毁灭性灾害天气。

3．1．3社会经济状况

xx县总面积 1248平方公里，全县辖 5 镇 8 乡 2 个直属农林场、135 个行政村、9 个居委会。全县人口近30 万，其中城镇人口 6.4 万、农业人口 23.58 万，各占总人口的 21.4% 和 78.6%，其中农村劳动力 11.92 万人，占农业总人口的 51%。xx县围绕着增强发展后劲、提升综合实力，大力实施项目带动战略，以项目建设为总抓手，积极向上争项目，向外引项目，向内上项目，扎实地实施了一批重点项目建设，加速了工业化、城镇化、农业现代化进程，为经济社会持续发展提供了强力支撑，国民经济快速发展。2007年实现GDP29.7亿元，完成财政总收26393万元。农业结构不断优化，已建立了优质水稻商品粮、优质竹木商品材、大红袍红桔、商洲枳壳、三元杂交猪、中草药草珊瑚和黄姜、大棚蔬菜八大生产基地，尤其以大红袍红桔和商洲枳壳为著称。商洲枳壳，栽培历史l 7 0 0余年，宋朝起，历朝列为贡药，明朝李时珍著的《本草纲目》列为正品名贵中药。国家医药管理局已在三湖等乡镇建立了商洲枳壳为主品的1 0万亩中药材生产基地。近年来，xx县将苗木花卉作为重点发展的主导产业之一，县林业部门定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。同时，大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道。在政府部门的大力扶持下，苗木花卉严业迅速兴起，正在成为该县农民增收致富的新兴产业。3．1．4本行业及关联产业发展现状

项目实施地xx县政府，按照“传统农业做强、特色农业做大”的思路，不断调整优化农业产业结构，已建立了优质水稻商品粮、优质竹木商品材、大红袍红桔、商洲枳壳、三元杂交猪、中草药草珊瑚和黄姜、大棚蔬菜八大生产基地，并将苗木花卉作为重点发展的主导产业。该县苗木花卉产业正迅速兴起，由原来的零星种植逐步走向专业化、规模化，2 0 07年，该县苗木种植面积达到3 0 0 0多亩，种植专业户有6 0 0余户，苗木年产值达2 0 0 0多万元。苗木产业正在成为该县农民增收致富的新兴产业。3.2项目建设条件优劣势分析

3．2．1政策、资源、市场、科技、基础设施条件等

1、政策环境

省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为“三农”工作的一项基本政策。发展绿化苗木业，对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。

项目实施地xx县投资政策优惠，投资环境优越。为发展苗木花卉生产，某市及xx县出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。

2、资源优势

xx县气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种、药材资源，森林覆盖率达5 5．4％。苗木花卉发展迅猛，全区已有花卉苗木面积3000多亩，为项目的实施提供了丰富的资源。

3、市场优势

省在全省开展创建花园城市、园林城市活动和“一大四小”造林绿化工程，市场前景良好。项目地xx县有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。项目苗木实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。项目地位置优越，南距某市9 0公里，北距省会xx市l 0 0公里；交通便利，京九铁路、l 05国道、赣江水道呈“川”字型纵贯县境南北，赣粤高速穿境而过。产品市场前景良好。

4、科技优势

项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘请了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有一整套科学的管理方法。

5、基础设施条件

xx县区位条件优越，基础设施完善。县境内外交通便利，京九铁路、l 05国道、赣江水道呈“川“字型纵贯县境南北，京九铁路在xx县境内里程4 2．1 6公里，在大洋洲设有货站，在县城南l公里设有三级客站。l 0 5国道在境内里程为3 6．4 2公里，赣江河道常年可航行3 0 0吨级货轮，洪水期间可通行5 0 0吨级货轮。境内有4个1 62 0 0吨级泊位码

头。全县境内现有公路1 4 8条，总里程8 2 3．6公里，公路密度达0．6 6公里／平方公里。随着xx赣江大桥及其赣粤高速公里连接线工程和新干至抚州乐安公路的建成通车，全县形成南北畅通，东西相连，完善便捷的“十字架”型对外交通网络。水力电力充足，境内有华东大电网l l 0KV输变电站3座，可保证全县工农业生产和生活用电。邮电通讯已形成了以程控数字化、光缆传输、移动电话为主的现代化通讯网络。

3．2．2主要障碍因素及解决方案

本项目准备充分，论证全面，项目单位是专门从事绿化苗木的 科研、生产企业，技术力量雄厚，管理方法科学，项目地自然条件 优越，本项目实施不存在障碍问题。

第四章 市场分析与销售方案 4．1市场分析

4．1．1项目产品市场供求现状及前景分析

我国加入WT0后，经济溶入全球一体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，而技术型的苗木、花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带来了无限生机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木的培育A-k，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项目市场风险小。

近年来，我国苗木花卉业发展迅速。据统计，全国苗木花卉企业已达1万多家，建立各种信息网站l 5 0多家。2 0 06年全国育苗面积达l 0 0 0多万亩，年产苗木花卉3 0 0亿株，优质苗木花卉产品供不应求。目前，我省苗木花卉业发展相对滞后，截止2 0 0 3年3月，全省苗木花卉种植面积达l 5．6 2万亩，销售收入达

7．4 1元。随着城市化进程的加快，绿化苗木市场需求的加大，本省绿化苗木大部分都只能从湖南、浙江等周边省份调运。

xx年xx月，省在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年10月，又提出在全省开展造林绿化“一大四小”工程。吴新雄省长在动员大会上指出，要突出抓好设区市中心城区、县城、乡镇政府所在地的造林绿化。

推进城镇化建设，不仅要在空间上把城镇做大，更重要的是在内涵上把城镇做强、做优、做美，努力建设成经济文明与生态文明、精神文明高度和谐统一的组团式山水城、园林城、生态城、现代文明城。要结合造林绿化“一大四小”工程，将森林引入城镇，将花园建在街头，努力形成富有生机和活力的城镇绿化体系，为城镇居民营造人与环境和谐、协调、统一的“美的空间、人的乐园”。力争到2 01 0年，全省设区市中心城区绿化覆盖率达到40％，绿地率达到36％，人均公园绿地面积达到l 0平方米；全省县城建成区绿化覆盖率达到35％，绿地率达到30％，人均公园绿地面积达到1 0平方米；全省乡镇所在地绿化覆盖率达到l 5％，绿地率达到10％。到2012年，绿化覆盖率和绿化质量稳步提高，基本建立起多树种合理搭配、多层次绿化美化、管理科学的城市绿地系统，同时，全省乡镇所在地绿化覆盖率达到20％，绿地率达到1 5％。这都给园林、苗木产业提供了广阔的消费市场。

4．1．2项目产品的市场竞争优势分析

1、技术优势

某公司专门从事绿化苗木的科研、生产，聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。

2、成本、价格优势

项目绿化苗木实行规模化、标准化种植，科学化管理，统一施肥、喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本；另外，项目基地地理位置优越，地处xx市与某市中段，交通便利，运程较短，运输成查较

低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低1 5％以上，具有极强的竞争力。

3、市场优势

项目单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的销售渠道，并与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司等省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系。项目地xx县有一支长年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。因此，项目种植的绿化苗木市场销售优势明显。

4、企业信誉优势

某公司总经理刘云教授是一位学者型企业家，十分重视企业信誉和社会形象。某公司奉行客户至上的理念，在几年来的经营中得到客户广泛的好评，建立了良好的企业信誉。

4．2营销策略、方案、模式

1、品质营销

现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度、认可度有相当大的联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。而目前大多数从事绿化苗木生产的企业都不重视产品品质管理。某公司依托技术优势，着力实施产品品管理，力求以产品品质取胜，将某绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。

2、合作营销

项目单位将充分发挥当地苗木经纪人的销售优势，建立与苗木经纪人的合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地、培训绿化苗木植、运输、管

理技术，让经纪人科学营销。另外，项目单位将进步筑固与浙江省湖州园林绿化有限公司、浙江福临花木有限公司大型绿化企业的合作关系，签订合作协议，确保项目苗木的销售。

3、工程营销

项目单位在实施合作营销的同时，将积极开展自销。自销主要针对工程项目，特别是城市广场、道路、公园以及工业园区、住区、行政事业单位建设项目。为此，项目单位将建立专门的工程售队伍，及时了解工程绿化信息，积极参与工程绿化招标。

4.3市场风险分析

3．1项目产品市场风险因素分析

项目产品为绿化苗木，市场风险主要来自需求下降、产品过剩和价格下跌。随着全球金融危机对我国经济影响的加深，新开工住宅区、商业区出现下降，对绿化苗木的需求会有所下降，竞争将更加激烈。4．3．2防范和降低风险的对策

为防范和降低市场风险，一是积极拓展新的销路，随着国家刺激经济政策的实施，一大批铁路、公路等基础设施开始实施，项目单位将把销售市场转到公路等基础设施的绿化上来。二是加大科技投入，加强管理，降低产品成本。

第四篇：枸杞种植基地建设项目可行性研究报告

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枸杞种植基地建设项目可行性

研究报告

枸杞适宜在怎样的生态环境条件下生长？

(1)分布。在自然状态下，枸杞野生种分布在北纬31°—44°。(2)温度。枸杞适应性强，喜凉爽气候，耐寒。枸杞种子发芽的最适宜温度为20℃~25℃。枸杞能在绝对最低气温在-41.5℃~-25.5℃、绝对最高气温33.9℃～42.9℃条件下存活。

(3)阳光。枸杞喜光，属强阳性植物，光照强弱和日照长短直接影响枸杞的生长和发育。枸杞为长日照植物，要求全年日照时数2600~3100ho枸杞在全光照下生长迅速，发育健壮，产量高，品质好。

(4)土壤。枸杞对土壤要求不严格，能耐碱、耐肥、抗旱、怕积水，在土壤含钙量高、有机质少、含盐量0.3%以上、pH值8～8.5的沙壤、轻壤土和白僵土上均能栽植，甚至在pH值10的土壤上也能生长。但在疏松肥沃、地势高燥、排水良好，pH值8.5的沙质壤土上生长良好。

(5)水分。枸杞根系发达，能深入地下5—6m吸收水分，所以比较耐干旱，土壤含水量保持在18%—22%为宜。此外，枸杞叶片的组织结构比较特殊，栅栏组织都很发达，细胞间隙小，使叶面水分蒸发受到限制，有利保持水分，所以对干旱有较强的抵抗力。但生产上为获得高产，应保证水分供给，尤其在开花结期更要保证充足水分，否报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com

则会引起落花落果，降低果实的产量和品质。但低洼积水会引起烂根死亡。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 北京智博睿信息咨询有限公司

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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 枸杞种植基地建设项目总论

1.1枸杞种植基地建设项目概况

1.1.1枸杞种植基地建设项目名称 1.1.2枸杞种植基地建设项目建设单位

1.1.3枸杞种植基地建设项目拟建设地点 1.1.4枸杞种植基地建设项目建设内容与规模

1.1.5枸杞种植基地建设项目性质

1.1.6枸杞种植基地建设项目总投资及资金筹措 1.1.7枸杞种植基地建设项目建设期

1.2枸杞种植基地建设项目编制依据和原则

1.2.1枸杞种植基地建设项目编辑依据 1.2.2枸杞种植基地建设项目编制原则

1.3枸杞种植基地建设项目主要技术经济指标

1.4枸杞种植基地建设项目可行性研究结论

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com

第二章 枸杞种植基地建设项目背景及必要性分析

2.1枸杞种植基地建设项目背景

2.1.1枸杞种植基地建设项目产品背景 2.1.2枸杞种植基地建设项目提出理由 2.2枸杞种植基地建设项目必要性

2.2.1枸杞种植基地建设项目是国家战略意义的需要

2.2.2枸杞种植基地建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3枸杞种植基地建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章 枸杞种植基地建设项目市场分析与预测 3.1项目市场现状

3.2项目市场形势分析预测

3.3项目行业未来发展前景分析

第四章 枸杞种植基地建设项目建设规模与产品方案

4.1枸杞种植基地建设项目建设规模

4.2枸杞种植基地建设项目产品方案

4.3枸杞种植基地建设项目设计产值预测

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com

第五章 枸杞种植基地建设项目选址及建设条件 5.1枸杞种植基地建设项目选址

5.1.1枸杞种植基地建设项目建设地点

5.1.2枸杞种植基地建设项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4枸杞种植基地建设项目选址意见

5.2枸杞种植基地建设项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程设计原则

6.1.2项目主要建、构筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局 6.1.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置

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7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置 7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标 7.2给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

7.3供电系统 7.4空调采暖

7.5通风采光系统

7.6总图运输

第八章 资源利用与节能措施

8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析 8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施 8.3.2水资源节约措施

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8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

9.1项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

9.2社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规 9.4.2地方环保法律法规 9.4.3技术规范

9.5环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

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9.6环境影响结论

第十章 枸杞种植基地建设项目劳动安全卫生及消防

10.1劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计 10.2.3消防给水及灭火设备 10.2.4消防电气 10.3地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

11.1组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

11.2人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com

11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析

表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训

第十二章 枸杞种植基地建设项目招投标方式及内容

第十三章 枸杞种植基地建设项目实施进度方案 13.1枸杞种植基地建设项目工程总进度

13.2枸杞种植基地建设项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

14.1投资估算依据

14.2枸杞种植基地建设项目总投资估算

表14-1枸杞种植基地建设项目总投资估算表单位：万元

14.3建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

14.4基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com

14.5设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

14.6流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

14.7资金筹措

14.8资产形成第十五章 财务分析

15.1基础数据与参数选取

15.2营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

15.4利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 15.6赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

15.7盈亏平衡分析

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com

15.8财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 枸杞种植基地建设项目风险分析

16.1风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素 16.1.2主要风险因素识别

16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

17.1枸杞种植基地建设项目结论

17.2枸杞种植基地建设项目建议

报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

第五篇：魔芋标准化种植基地建设项目可行性研究报告

魔芋标准化种植基地建设项目可行性研究报告

项目年份：2010-10

一、项目背景

魔芋为天南星科魔芋属多年生草本植物，全世界约有130多种，主要分布在东南亚各国，其中印度魔芋资源最为丰富。在我国黔、滇、桂、川、渝、湘、鄂及陕西南部等地区有悠久的栽培历史，魔芋富含不饱和脂肪酸、葡甘聚糖、淀粉、蛋白质、多种生物碱、氨基酸，可制成多种食品。魔芋葡甘聚糖具有40多种理化性质，是食品工业、医药工业、化学工业、石油钻探、建筑业、农业等方面的重要原料。近几年来，由于市场需求的不断扩大和加工业的蓬勃兴起，魔芋产业发展呈现出良好的发展势头，有利地促进了魔芋产业的健康发展，其市场前景十分看好。

一是魔芋生产由零星种植向规模化发展。随着魔芋价值被社会所认知和市场需求不断扩大，近几年来山区农民把魔芋种植作为收入的重要来源来，特别是国家实施西部大开发和“八七”攻坚计划以来，加大了魔芋基地的开发性投入，一些企业和大户从事魔芋开发，使魔芋种植规模不断扩大。据不完全统计，全国现有种植面积120万亩以上，鲜芋总产量达130多万吨，占世界总产量的40％以上。二是魔芋的基础研究和开发研究水平不断提高。20世纪80年代我国魔芋科技工作者，先后对魔芋种植资源搜集、整理，在保有、魔芋胚胎学、细胞学、孢粉学、细胞培养、组织培养及快繁技术、魔芋种植区划、栽培制度及栽培技术、魔芋品种选育、魔芋基因工程、病虫害防治等基础理论方面作了较为系统的研究，发现并命名了白魔芋最优新种，先后选育出万源花魔芋、清江花魔芋等优良品种，为中国魔芋科技奠定了基础。在加工方面，魔芋科技工作者进行了魔芋综合利用的研究，开发了20多种魔芋食品和饮料，提出了有机溶剂湿法加工工艺，在深度开发研究方面，先后完成了魔芋可溶可食薄膜、生物全降膜、魔芋内外墙涂料、魔芋胶等多项研究，已取得多项科研成果，部分成果已进行中试，这些成果为魔芋产业的发展提供了坚实的技术支撑。

三是魔芋产品市场逐步多元化。近几年来随着开发研究的突破和加工工艺及设备的改进，魔芋应用范围扩大和品种增加，内销增加，出口由单一的精粉向微粉、魔芋胶、仿生食品等综合发展，由单一的中间体逐步向终端产品过渡，出口地由单一的日本市场向东南亚、北美、欧洲市场延伸，价格由大幅波动逐渐趋向平稳，有利促进了魔芋产业的发展。

四是魔芋产业龙头企业基地基本形成，加工企业门类齐全，分工合理。全国现有加工企业400家，年产魔芋食品5万吨左右，消化商品芋近100多万吨，且销售渠道畅通，在魔芋的烘烤上已实现机械化，精粉加工设备已经国产化。

五是**县经过近8年的魔芋产业开发，现已成为全国魔芋种植重点县，魔芋产品加工与开发研究位居前列，取得了显著成效，富村镇被中国魔芋协会列为“中国魔芋第一镇”，极大地推动了魔芋产业的发展。

二、建设内容

种植面积5000亩。一是建营上镇哈播魔芋种植基地2640亩，新建种芋储藏库房8间160m、看管用房2地6间120m、肥料库房5间100m，修筑田间简易道路3000m，建蓄水池2个200m，铺设引水管道2500m，购置喷药机4台，购置哈播魔芋种植基地田间管理用具等。二是建营上镇大栗树魔芋种植基地2360亩，新建种芋储藏库房8间160m、看管用房2地6间120m、肥料库房5间100m，修筑田间简易道路2300m，建蓄水池2个200m，铺设引水管道1100m，购置喷药机4台，购置大栗树魔芋种植基地田间管理用具。

三、建设必要性

基于魔芋葡甘聚糖的优秀理化性质，除了现在已开发利用于食品和广泛的添加剂外，还可通过化学物理改性，使其用途更加拓宽。在80年代研究开发的基础上，90年代和21世纪初，再一次兴起魔芋新产品的研究开发热，并尽力注入

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2高新科技，甚至提出使用“纳米技术”等等。无污染魔芋涂料、魔芋地膜等现已投产，一批高科技含量的魔芋新产品正在试验。

国内对魔芋消费的巨大市场有待开发。工业品上充分发挥魔芋产品是天然无污染原料这一优势，制成绿色产品，在化妆品、印花糊料、石油钻探业的压裂剂、卷烟粘合剂等方面，在过去己经投产受到接纳的基础上，进一步研究改进工艺、配方等，降低成本，培育和扩大市场；在凝胶食品业上，仅农贸市场的中国式软型魔芋豆腐，每年全国消费魔芋精粉不下2千吨，且可用次级粉；日本式的硬型凝胶食品，虽外观美好，但吸味力较差，不适合中国人口味，价格高，只要改进配方和工艺，降低售价，就可更大规模在中国市场销售。

中国魔芋在外销上虽历尽艰辛，但己取得很大成绩，打下了良好基础。外贸中的市场竞争是无情的，有的国家虽竭力执行保护主义，抵制中国魔芋产品进入，但世界经济一体化已成发展趋势，中国已加入世贸组织，可合法竞争，终必达到公平竞争的格局，中国在魔芋上有许多优势，竞争中定会取胜。

魔芋胶是天赐的最优秀保健食品和添加剂原料，以其优秀的理化性质和多功能，且价较廉，虽在一时一地及某一产品上受到挫折，但一段时间后必将得到人们的重新公正而科学的认识而再启用它。由此可见，魔芋产业是朝阳产业，其发展前景十分诱人，随着产业链的延续和用途的广泛开发，未来魔芋产品将呈现供不应求之势，项目魔芋种植基地建设十分必要。

四、附件及目录

目录

一、项目摘要....５

二、项目建设的可行性和必要性....７

（一）项目建设的可行性....７

（二）项目建设的必要性....１１

三、市场供求分析及预测....１２

（一）发展现状....１２

（二）市场需求预测....１４

四、项目建设地点选择及承担单位基本情况....（一）项目地点选择...１５

（二）承担单位基本情况...１６

1、公司基本情况....１６

１５

2、魔芋种植基地建设情况....１６

3、建立较为完善的科学管理体系....１７

五、采取的技术路线....１７

六、项目建设目标及建设内容....２４

（一）规模....２４

（二）布局....２４

（三）工程及工艺目标....２５

1、魔芋种植基地....２５

2、环保设施....２５

（四）建设内容....２６

1、魔芋种植基地建设....２６

2、办公生活区建设....２７

七、投资估算、资金筹措及项目组织实施....２７

（一）投资估算...２７

（二）资金筹措....３１

（三）项目组织措施...３１

八、建设期限和实施进度安排....３２

九、土地、规划和环境保护....３２

（一）项目用地....３２

（二）项目规划....３３

（三）环境保护....３３

十、项目组织管理与运行....３４

（一）组织管理....３４

1、组织机构设置及管理体系....３４

2、技术保证及物资服务体系....３５

3、人员培训....３６

（二）运行机制....３６

十一、效益分析与风险评价....３７

（一）经济效益评估....３７

1、年销售收入估算....３７

2、年成本测算...３８

3、财务效益分析...３９

4、风险评价...４０

（二）社会生态效益...４２

十二、附件和证明材料...４３

（一）附件...４３

（二）证明材料...52

五、涉及政策

**县人民政府高度重视魔芋产业的发展，提出了“围绕农民增收目标，以市场为导向，以培育适宜富源气候特征的优质魔芋为重点，优化资源配置，依托农业综合开发项目，强化基地、市场和龙头企业建设，走集约化、效益型发展路子，把魔芋产业发展成为我县的优势特色产业”的指导思想。并对魔芋产业的发展制定了总体规划。到2015年底，在全县现有10万亩魔芋的基础上，魔芋种植面积达到15万亩。老厂镇、富村镇、营上镇要建成1万亩以上的魔芋种植基地