延迟交房仲裁委员会的裁决书给大家看看

第一篇：延迟交房仲裁委员会的裁决书给大家看看

台 州 仲 裁 委 员 会

裁 决 书

（2011）台仲裁字第 号

申请人，男，1968年1月1日出生，汉族，住浙江省临海市城关镇。

委托代理人翁孝杯（特别授权），浙江普安律师事务所律师。被申请人浙江恒宇房地产开发有限公司，住所地浙江省临海市东方大道8号临海市建设大楼9楼。

法定代表人金序龙，董事长。

委托代理人李宏伟（特别授权），浙江全力律师事务所律师。委托代理人林红月（特别授权），浙江全力律师事务所律师。申请人（以下简称申请人）与被申请人浙江恒宇房地产开发有限公司（以下简称被申请人）因商品房买卖合同纠纷一案，申请人于2011年10月28日向本会申请仲裁，本会于2011年10月31日受理，并向被申请人发送应裁通知书。后发现申请人与被申请人签订的商品房买卖合同没有仲裁条款，及时告知双方当事人在签订仲裁协议后本会方可依法处理，为此，申请人与被申请人于2011年11月8日签订仲裁协议，同意把本案争议事项提交本会处理。并依据《中华人民共和国仲裁法》及本 1 会仲裁规则的有关规定，由申请人选定的仲裁员陈文通、被申请人选定的仲裁员汪俊杰和本会主任指定的首席仲裁员周显根组成仲裁庭。仲裁庭于2011年12月6日开庭审理了本案。申请人的委托代理人翁孝杯、被申请人的委托代理人李宏伟到庭参加仲裁活动。本案现已仲裁完结。

申请人申请称：2009年5月8日，申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》一份。《商品房买卖合同》约定了双方的权利义务及违约责任，其中《商品房买卖合同》第8条约定，被申请人应于2009年11月30日前，将验收合格的商品房交付给申请人使用，因被申请人资金短缺等原因，被申请人未按期向申请人交付商品房；后在申请人不断要求下，被申请人才通知申请人于2010年2月21日可以交付商品房，逾期交付商品房时间达83天。为解决逾期交付商品房事宜，申请人与被申请人于2010年8月5日签订协议书（以下简称协议书）一份，协议书载明：

一、原由申请人自行交付的办理房地产权属证书所需契税等费用由被申请人承担；

二、申请人同意在被申请人承担办理权属证书所需费用后，不再向被申请人主张因逾期交房产生的违约责任并自愿放弃该项主张。但被申请人在协议书签订后再次违反约定，经申请人催告仍未履行，故根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，被申请人应向申请人支付已付购房款日万分之五的违约金。因双方协商未果，据此向本会提出如下仲裁请求：

一、要求解除申请人与被申请人于2010年8月5日签订的协议书；

二、要求被申请人支付逾期交房违约金36606元人民币；

三、仲裁费用由被申请人承担。

被申请人辩称：

一、对申请人购买被申请人商品房及合同约定的交付期限无异议；因商品房逾期交付双方之间曾于2010年8月5日签订协议书无异议；

二、鉴于双方已就逾期交房问题达成赔偿协议，则被申请人因逾期交房产生的违约责任应按该协议书规定赔偿；即便被申请人存在违约，申请人要求解除协议书也不能成立，故被申请人同意按双方于2010年8月5日签订的协议书承担责任；

三、退一步说要求支付逾期交房违约金，商品房买卖合同规定的违约金比例过高，要求降低。

申请人为支持自己的仲裁请求主张，向本庭提交下列证据： 证据

一、商品房买卖合同一份；拟证明双方之间存在商品房买卖合同关系及申请人付款时间、被申请人交房时间及逾期交房的违约责任等。经质证，被申请人无异议。本庭认为，因双方对证据三性均予认可，依法确认作为本案证据予以使用。

证据

二、收款收据；拟证明申请人按约支付商品房购房款。经质证，被申请人对证据真实性无异议并确认申请人已按合同约定支付商品房购房款。本庭认为，因双方对证据三性均予认可，依法确认作为本案证据予以使用。

证据

三、房屋交付（入户）通知书一份；拟证明被申请人于2010年2月12日通知申请人于2010年2月21日可以交付商品房，根据合同约定的商品房交付期限，被申请人逾期交付商品房时间为83天。经质证，被申请人对证据本身无异议。本庭认为，因双方对证据三性均予认可，依法确认作为本案证据予以使用。

证据

四、协议书一份；拟证明申请人与被申请人因逾期交房一事，在2010年8月5日达成协议，该协议书载明申请人放弃逾期交房违约金是附条件的即被申请人承担人理权属证书契税等费，现被申请人没有承担，申请人仍有权提出逾期交房违约金的主张。经质证，被申请人对该协议书无异议。本庭认为，因双方对证据三性均予认可，依法确认作为本案证据予以使用。

证据

五、催付办证费用紧急函、国内特快专递邮件详情单、邮件投递凭证单，拟证明申请人在协议书签订后，已催告被申请人支付办证费用，因被申请人未及时支付办证费用导致其未及时取得权属证书的事实。经质证，被申请人认为自己没有收到申请人寄送的催付办证费用紧急函，对国内特快专递邮件详情单上签字有异议，对邮件投递凭证所涉的申请人寄送邮件已投妥无异议。本庭认为，因被申请人对申请人提交的邮件已投妥事实无异议，且无相反证据证明该邮件已退还给申请人，故本庭确认该份邮件已送达给被申请人，可作为本案证据予以使用。

被申请人未提供相应证据佐证其庭审中的答辩意见。本庭经审理，认定本案事实如下：

2009年5月8日，申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》一份。《商品房买卖合同》第3条约定申请人购买的商品房为幢号

18、房号1-501，建筑面积为139.60平方米；库房一间，位于18号楼地下室11号，建筑面积为19.36平方米；汽车车位一个，位于A005号；第4条约定申请人购买前述商品房房款合计人民币882080元；第6条约定付款方 4 式及期限为申请人按按揭贷款方式付款；第8条约定商品房交付期限为被申请人应当在2009年11月30日前，将经验收合格的商品房交付给申请人使用；第9条约定被申请人逾期交付商品房的违约责任为逾期超过30日以后，申请人要求继续履行合同的，被申请人应自合同约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，按申请人已交付购房价款的日万分之五支付违约金等内容。合同签订后，申请人已按约支付商品房购房款882080元人民币；但被申请人未按期交付商品房。2010年2月12日，被申请人通知申请人于2010年2月21日可以交付商品房，按合同约定的被申请人商品房交付期限，被申请人逾期交付商品房达83天。2010年8月5日签订协议书一份，协议书载明：

一、原由申请人自行交付的办理房地产权属证书所需契税等费用由被申请人承担；

二、申请人同意在被申请人承担办理权属证书所需费用后，不再向被申请人主张因逾期交房的违约责任和任何费用，并自愿放弃该项主张。2011年8月27日和9月8日，申请人会同其他购房户向被申请人寄送催付办证费用的紧急函，分别要求被申请人于2011年9月5日前、9月15日前向申请人等各购房户支付办理房地产权属证书所需的费用，否则按商品房买卖合同追究其逾期交房违约责任。庭审中，被申请人自认公司目前经营状况不良、无法支付购房户所需的办证费用。因被申请人未按购房户要求支付办理房地产权属证书所需的费用，申请人据此向本会提出仲裁申请。

另查明，至庭审前，被申请人已向申请人交付其所购的商品房及被申请人对申请人向其支付购房款的金额，双方均无异议。

本庭根据双方当事人的仲裁申请及辩驳意见，归纳本案主要争议焦点为：

一、本案申请人与被申请人于2010年8月5日签订的协议可否解除？

二、逾期交房违约金数额及违约金比例是否过高问题？

一、本案申请人与被申请人于2010年8月5日签订的协议可否解除问题。

本庭认为，申请人与被申请人于2010年8月5日签订的协议符合解除条件，其依据：

1、被申请人未按协议书要求支付购房户办理房地产权属证书所需的费用，且在申请人向被申请人发出催付办证费用紧急函后，被申请人也未在合理时间内予以缴付，其行为已构成根本性违约；

2、被申请人在庭审中自认公司目前经营状况不良、且无法支付购房户所需的办证费用，在此情况下，本庭确认双方继续履行协议书已无必要。故此，根据《中华人民共和国合同法》第94条第3款、第4款规定，申请人提出解除双方于2010年8月5日签订的协议书，合法有据，依法应予支持。

二、关于逾期交房违约金数额及违约金比例是否过高问题。

（一）关于违约金比例是否过高问题。本庭认为，申请人根据双方签订的《商品房买卖合同》第9条规定，要求被申请人按日向其支付已交付房价款万分之五的违约金不属过高，因为：

1、逾期交房给申请人造成的损失既包括利息损失，也包括因逾期交房给申请人造成的国有土地使用权年限减少等损失；本案仅就利息损失而言，申请人要求被申请人按日向其支付已交付房价款万分之五的违约金，没有超过中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍，故此，双方约定的违约金比例 6 合理。

2、最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第7条规定：违约金是否过高，以违约造成的损失为基准，综合衡量合同履行程度、当事人过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则综合予以权衡；结合本案，因双方当事人签订的《商品房买卖合同》是格式合同，合同约定的逾期交房违约责任内容是被申请人确定后交付给申请人签署，且逾期交房完全是被申请人过错所致，根据公平原则和诚实信用原则，被申请人也应按双方签订的《商品房买卖合同》规定向申请人支付逾期交房违约金。同时，在本案中，被申请人没有对自己提出的违约金约定过高主张提供证据予以证实。

（二）根据被申请人认可的逾期交房83天事实，结合双方签订的《商品房买卖合同》第9条规定，被申请人应付申请人逾期交房违约金为36606.32元（计算公式为申请人已付购房款882080元人民币乘逾期交房时间83天乘日万分之五违约金比例），鉴于申请人仅主张逾期交房违约金36606元，对其余部分未予主张，本庭予以支持。

本庭认为，双方签订的《商品房买卖合同》、《协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，各方应按合同规定履行义务。因被申请人未按合同约定如期向申请人交付商品房，其行为已构成违约；且双方就被申请人逾期交房如何处理达成协议后，被申请人也未按协议书规定予以履行，被申请人的行为再次构成违约，故申请人向本会提出要求解除协议书并要求被申请人支付逾期交房违约金的仲裁请求，合理有据，本庭依法予以支持。据此，根据《中 华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第二款、第九十四条第三款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十二条之规定，裁决如下：

一、解除申请人李星与被申请人浙江恒宇房地产开发有限公司于2010年8月5日签订的协议书。

二、被申请人浙江恒宇房地产开发有限公司于本裁决发生法律效力之日起十天内支付给申请人李星逾期交房违约金36606元人民币。

当事人如未按本裁决指定期限履行给付金钱义务，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案仲裁受理费1703元，处理费300元，合计2003元（申请人已向本会预交），由被申请人浙江恒宇房地产开发有限公司承担。

本裁决为终局裁决，自作出之日起发生法律效力。

首席仲裁员

仲 裁 员

仲 裁 员

此件与原本核对无异 二〇一一年十二月七日

代 书记员 徐 登

第二篇：延迟交房的道歉信

延迟交房的道歉信

延迟交房的道歉信1

尊敬的业主朋友们：

您好!感谢您购买在水一方·栖湖物业。

我们很抱歉的通知您，由于近期雨水较多，同时有逢国庆、中秋两个节气，导致在水一方·栖湖的工程收尾工作不能按期完成。为此，我们很抱歉的.通知您，为向广大业主交付出让您满意的物业，在水一方·栖湖将延期交房。

由于我方原因使水一方·栖湖延期交房，我司将严格按照购房合同中的约定，对延期交房一事向您作出相应的经济补偿。(具体交房时间我们将另行通知)

最后，再次对因延期交房为您带来的不便表示深深的歉意!

重庆君恒建设有限公司

20xx年9月28日

延迟交房的道歉信2

非常感谢您对中冶创业苑一直以来的支持和理解，在您即将入住之际，我公司将近期工程进度向你做如下通报，希望就延期交房事宜能够得到您的信任与谅解，由此给您带来的不便我们表示诚挚的歉意

根据您与我司签订的武汉市商品房买卖合同约定，中冶创业苑原来为20xx年6月30日前交付使用，您将入住的楼房土建施工及装修工程已经结束，但由于电力、自来水和燃气等行业配合上的客观原因影响，导致室外绿化施工延误，路网配套，现在不太完善，不能为您提供优美整洁的外部环境。

如仓促交房将给您的生活带来不便，为确保房屋质量，以科学严谨的态度对待产品品质和广大业主，我们抱歉的通知您，交房日期预订于20xx年8月30日前(具体交房时间，我们将届时告知，敬请等候交房通知)。由此给你造成的不便，我们深表歉意。

考虑到部分客户急需装修入住，如您急需装修，您可以在20xx年6月30日前以书面形式向湖北天成华美房地产开发有限公司提出装修申请，我们将会配合您进行预先装修。

请各位业主放心，我公司是重合同守信誉的企业，我们不会把外部客观条件作为导致我们延误交房的申辩，对于中冶创业苑项目的`延迟交房，我公司不会推卸责任，我们将按照于你签订的《商品房买卖合同》中的有关约定，根据实际交房时间向各位受影响的业主作相应的补偿。

我公司向你承诺，我们将加紧收尾和验收进度，尽快交房，让您早日入住新居，再次感谢您对中冶创业苑项目的理解与支持!

特此通告

湖xx房地产开发有限公司

20xx年5月30日

延迟交房的道歉信3

尊敬的业主：

非常感谢您对春申·君临天下一直以来的支持和理解，原定于4月30日的交房再次延迟，由此给您带来的不便我们表示诚挚的'歉意，谢谢您的谅解与等待!

目前房屋主体工程已全部完工，内外装饰工程及安装工程也全部完工。为了让小区景观氛围拥有意大利文化、感受四季常青达到最美效果，我司与园林施工单位反复讨论、沟通，花费了大量时间，最终公司决定为一期住宅追加300万元用于绿化种植及公共设施。

因此，交房时间推迟至6月30日，为此我们深表歉意!

我司决定免除两年的物业管理费，作为此次延期交房的违约补偿。

春申集团以“做一个富有品味珍藏性地产项目”为愿景，以“先于客户想到，超乎期待做到”为服务观。我公司向您承诺，我们将加紧道路和景观施工进度，尽快交房，让您早日安家落户，再次感谢您对春申·君临天下项目的理解与支持!

详情咨询：0533-2xx8

淄博xxx开发有限公司

20xx年4月30日

第三篇：新郑市劳动人事争议仲裁委员会仲裁裁决书

新郑市劳动人事争议仲裁委员会

仲裁裁决书

【鑫苑简讯】2014年5月28日，河南鑫苑律师事务所资深劳动工伤邹超律师收到新郑市劳动人事争议仲裁委员会新劳人仲案字（2014）第055号仲裁裁决书，用人单位郑州隆兴管桩附件制造有限公司被裁决支付一次性伤残就业补助金43402.72元。

基本案情：韩XX于2013年12月到被申请人处工作。2013年7月8日申请人在工作中受伤。经诊断为左手拇指末节旋转撕脱毁损离断伤。2013年9月13日郑州市人力资源和社会保障局认定韩XX所受伤害为工伤，2014年2月13日郑州市劳动能力鉴定委员会鉴定韩XX伤残等级为玖级，停工留薪期国四个月。因郑州隆兴管桩附件制造有限公司拒绝赔偿韩XX的工伤保险待遇，被职工申请劳动仲裁。新郑市劳动人事争议仲裁委员会裁决认定：根据《工伤保险条例》第三十七条第二项、《河南省工伤保险条例》第二十七条之规定，应将2012年新郑市城镇职工平均工资作为计算李XX一次性伤残就业补助金的依据，被申请人应支付16个月的一次性伤残就业补助金，43402.72元。

新郑市劳动人事争议仲裁委员会裁决：当事人对本裁决不服的，可以自收到本仲裁裁决书之日起15日内向有管辖权的人民法院起诉，期满不起诉，本仲裁裁决书即发生法律效力。对于发生法律效力的仲裁裁决书，双方当事人应当在规定的期限内履行，一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。邹超律师解读：郑州市实施《工伤保险条例》暂行办法第四条：工伤保险实行市级统筹，分级管理。县（市）、区的工伤保险管理工作暂按现行规定执行。条件成熟后，逐步纳入全市统筹。

《工伤保险条例》第34条第2款规定：“由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。”

河南省一次性工伤医疗补助金标准：

一次性伤残就业补助金标准为6―56个月统筹地区上职工月平均工资，其中五级56个月，六级46个月，七级36个月，八级26个月，九级16个月，十级6个月。终止或解除劳动关系的工伤职工，距法定退休年龄5年以上的，一次性伤残就业补助金全额支付;距法定退休年龄4年以上、不足5年的，一次性伤残就业补助金按全额的80%支付;依此类推每减少1年递减20%。距法定退休年龄不足1年的按10%支付。

第四篇：郑州市劳动人事争议仲裁委员会仲裁裁决书

郑州市劳动人事争议仲裁委员会仲裁裁决书

郑劳人仲案字[2013]0408号

申请人周某，男，汉族，身份证号码：512XXXXXXXXXXXXXXX，住址：重庆市云阳县XXX村8组XX号。

委托代理人邹超，河南鑫苑律师事务所律师，委托权限：特别授权。*** 被申请人XX省XX建设有限公司，住所：XX市XX街道XX路XX大厦东侧第X层。

法定代表人李某，该公司总经理。

委托代理人郭XX，河南XX律师事务所律师，委托权限：特别授权。

案由：工伤待遇争议

申请人周某与被申请人XX省XX建设有限公司劳动争议案件，本委于2013年6月19日受理后，依法组成仲裁庭，并于2013年8月22日公开开庭进行了审理，申请人周某，申请人代理人邹超，被申请人的委托代理人郭某到庭参加仲裁，本案现已审理终结。

申请人诉称：2012年5月，申请人到被申请人郑州项目部工作。2012年10月3日，申请人在工作时被掉落的钢筋砸伤。2012年12月17日，郑州市人力资源和社会保障局认定申请人所受伤害为工伤。2013年4月10日，经郑州市劳动能力鉴定委员会鉴定为九级伤残。申请人仲裁请求：

1、依法解除申请人与被申请人的劳动关系；

2、请求被申请人支付申请人2012年6月至2013年4月未与申请人签订书面劳动合同的双倍工资77000元；

3、请求被申请人支付申请人停薪留薪工资35000元；

4、请求被申请人支付申请人住院期间伙食补助费550元；

5、请求被申请人支付申请人护理费1425.4元；

6、请求被申请人支付申请人一次性伤残补助金63000元；

7、请求被申请人支付申请人一次性工伤医疗补助金27248.1元；

8、请求被申请人支付申请人一次性伤残就业补助金54496.2元；

9、请求被申请人支付申请人鉴定费600元。

10、请求被申请人支付申请人2012年5月至解除劳动关系期间双休日加班费60000元。

被申请人辩称：

1、申请人与被申请人之间没有劳动关系。

2、申请人与上海厚实建筑安装公司之间签订了劳动合同。

3、申请人申请的一次性医疗补助金、伙食补助、住院期间的护理费等费用应该由工伤保险基金支付。

本委查明：

1、根据豫（郑）工伤认定[2012]0001021号郑州市工伤认定决定书与郑州市工伤（职业病）职工劳动能力鉴定表显示：申请人2012年10月3日所受伤害为工伤，伤残等级为玖级，停薪留薪期为自受伤之日起伍个月整。

2、申请人所从事的工伤岗位月平均工资为7000元。

3、被申请人未与申请人签订劳动合同。

4、2011年郑州市城镇职工平均工资为35541元/年。2012年郑州市城镇职工平均工资为41480元/年。

5、2012年5月3日，被申请人以郑州项目部的名义为申请人参加了工伤保险。

5、申请人住院期间，被申请人未派人对申请人护理。

上述事实，有庭审笔录、当事人陈述、证人证言及相关书证为凭，证据确凿，足以认定。

本委认为：

1、被申请人郑州项目部作为被申请人的内设机构，不具有用工主体资格，本委认定被申请人承担用工主体责任。

2、由于被申请人未提供有效证据证明申请人的工资标准，根据同工同薪原则，本委认定申请人月工资标准为7000元。

3、被申请人未依法与申请人签订劳动合同，根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条第一款之规定，被申请人应支付申请人2012年6月至2013年4月双倍工资差额77000元（7000×11个月）。

4、被申请人已为申请人参加了工伤保险，根据《工伤保险条例》第三十条之规定，申请人住院治疗工伤的伙食补助费应从工伤保险基金中支付，申请人请求被申请人支付申请人住院期间伙食补助费550元的请求，本委不予支持。

5、根据《工伤保险条例》第三十三条第一款之规定，被申请人应支付申请人停薪留薪工资35000元（7000×5个月）。

6、根据《工伤保险条例》第三十三条第三款之规定，被申请人应支付申请人住院期间护理费1425.4元。

7、被申请人已为申请人参加了工伤保险，根据《工伤保险条例》第三十七条第一项之规定，一次性伤残补助金应从工伤保险基金中支付，申请人请求被申请人支付申请人一次性伤残补助金63000元的请求，本委不予支持。

8、被申请人已为申请人参加了工伤保险，根据《工伤保险条例》第三十七条第二项之规定，一次性工伤医疗补助金应从工伤保险基金中支付，申请人请求被申请人支付申请人一次性工伤医疗补助金27248.1元的请求，本委不予支持。

9、根据《工伤保险条例》第三十七条第二项、《河南省工伤保险条例》第二十七条之规定，应将2012年郑州市城镇职工平均工资作为计算申请人一次性伤残就业补助金的依据，被申请人应支付申请人16个月的一次性伤残就业补助金，共计41480÷12×16=55306.7元。

10、被申请人已为申请人参加了工伤保险，根据《中华人民共和国社会保险法》第三十八条第九项之规定，劳动能力鉴定费应从工伤保险基金中支付，申请人请求被申请人支付申请人劳动能力鉴定费600元的请求，本委不予支持。

11、申请人未能提供其2012年5月至解除劳动关系期间双休日加班的有效证据，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释

（三）》第九条之规定，申请人请求被申请人支付申请人2012年5月至解除劳动关系期间双休日加班费6000元的请求，本委不予支持。

根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条第一款；《工伤保险条例》第三十条、第三十三条第一款、第三十三条第三款、第三十七条第一项、第三十七条第二项、《河南省工伤保险条例》第二十七条、《中华人民共和国社会保险法》第三十八第九项之规定，裁决如下：

一、自本裁决书生效之日起15日内，被申请人向申请人支付未签订劳动合同差额工资77000元，一次性伤残就业补助金55306.7元，停薪留薪工资35000元，住院期间护理费1425.4元，合计168732.1元

二、自本裁决书生效之日起30日内，被申请人应积极配合申请人办理有关手续，并协助申请人领取应有工伤基金支付的伙食补助费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金等有关费用。

三、驳回申请人其他仲裁请求。

根据《劳动争议调解仲裁法》第五十条的规定，当事人对本裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力。

一方当事人拒不履行生效仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

仲裁员：康晓克

书记员：陈垚光

二○一三年九月六日

第五篇：郑州高新技术产业开发区劳动人事争议仲裁委员会仲裁裁决书

郑州高新技术产业开发区

劳动人事争议仲裁委员会

仲裁裁决书

郑开劳人仲案字[2014]95号

申请人：韩某 男 1971年4月15日出生 住址：河南省新野县城关镇解放街八段

委托代理人：邹超 河南省鑫苑律师事务所 律师

被申请人：河南XX超硬磨具有限公司

住所：河南省郑州市XX1206号

法定代表人：赵某 职务：社长

委托代理人：李XX 河南XX超硬磨具有限公司法律顾问

案由：工资、经济补偿金等

申请人韩某与被申请人河南XX超硬磨具有限公司劳动人事争议案件，本委于2014年8月18日受理后，依法组成仲裁庭，并于2014年9月19日开庭进行了审理。申请人韩某，委托代理人邹超，被申请人的委托代理人李XX参加了庭审，本案现已审理终结。

申请人诉称：申请人2004年到被申请人处工作，离职前一年月平均工资为3000元。在入职前两年被申请人没有为申请人缴纳社保，直到2006年12月才为申请人缴纳了失业保险，但基数远低于申请人的实际工资。还拖欠申请人2007年1月至2008年3月期间的工资5000多元。2014年5月20日，被申请人无端强行将申请人的岗位由人力资源经理变更为员工，工资待遇也大为降低，申请人多次强烈反对，但被申请人仍然坚持，致使劳动合同无法履行。在被申请人处工作的期间内，申请人一直未享受过法定的年休假待遇。请求：

1、被申请人支付申请人拖欠的工资5000元；

2、被申请人支付申请人因拖欠工资的额外经济补偿金1250元；

3、被申请人支付申请人因解除劳动合同经济补偿金30000元；

4、被申请人支付申请人2004年8月至解除劳动合同期间的年休假工资20689元。

被申请人辨称：

1、申请人在职期间的工资已发放，不存在拖欠工资的情形，也无需支付申请人拖欠工资的额外经济补偿金。

2、申请人是因违反被申请人单位规章制度被辞退的，根据我国《劳动合同法》的规定，在劳动者违反用人单位规章制度被辞退的情形下，用人单位无需支付经济补偿金。

3、关于年休假工资问题。根据当前社会企事业单位对年休假实际操作情况，由于某种原因每个单位劳动者的工作内容和自身情况不一致，单位无法统一调配劳动者的年休假时间。在年休假问题上，需劳动者根据自身的实际情况，确定本的休息时间，向单位提出申请，然后由单位安排年休假。本案中申请人从未向被申请人申请年休假，所以被申请人无法为其安排休假时间。因此，本案未休假的责任在申请人，被申请人无需支付其年休假工资。再说，我国《劳动争议调解仲裁法》规定申请劳动仲裁的时效期间为一年，根据该条规定，本案申请人2014年7月已与被申请人解除劳动关系，其只能主张2013年7月后的年休假工资，2013年7月之前的部份已超出仲裁时效。

本委查明：申请人2006年3月到被申请人处工作时间进行举证，只能将申请人在被申请人处工作的时间认定为2006年3月。2014年老5月因被申请人调整申请人工作岗位，降低工资待遇等问题未协商一致，导致劳动合同无法继续履行，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条第一款、第二款的规定，申请人可以解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四条的规定，被申请人应当支付申请人经济补偿金23789.72元（2798.79元/月×8.5月）。

根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条之规定，申请人2007年3月至2012年12月带薪年休假已过法定时效，申请人请求支付带薪年休假工资的请求不予支持。根据《职工带薪年休假条例》第二条、第三条、第五条之规定，被申请人应当支付申请人2013年元月至2014年7月的休假工资1286.8元；

因申请人未对被申请人拖欠2007年1月至2008年3月期间的工资举证，申请人要求被申请人支付拖欠的工资5000元和因拖欠工资的额外经济补偿金1250元的请求，不予支持。

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议仲裁法》、《中华人民共和国社会保险法》和《劳动人事争议仲裁办案规则》的规定，裁决如下：

1、被申请人支付申请人经济补偿金23789.72元；

2、被申请人支付申请人应休未休年休假工资1286.8元；

3、驳回申请人的其他仲裁请求。

根据《劳动争议调解仲裁法》第五十条的规定，当事人对本裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力。一方当事人拒不履行生效仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。