第一篇：农村自建房有房产证吗（共）
农村自建房有房产证吗?当然有。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?以下是相关介绍，希望对您有帮助。
农村怎么办房产证
农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证
2、建房申请
(三)、办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
1、测绘费1元/㎡
2、登记费80元/宗
第二篇：农村自建房办理房产证的流程
农村自建房办理房产证的流程
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。
一、需要提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
第三篇：2015年农村自建房房产证办理流程是怎样的？
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2015年农村自建房房产证办理流程是怎样的？农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。
一、需要提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
本文来源：法帮网（fabang.com）
第四篇：土地转让协议(农村有房产证)
土地使用权转让协议
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利，协商一致的原则。特订立本合同，共同遵守。转让方（甲方）：身份证：
受让方（乙方）：身份证：
第一条：甲方将位于的地块，总面积为平方米(宗地四至及界址点座标详见国有土地使用证)的土地使用权转让给乙方。
第二条：转让地块的土地用途为住宅用地，原土地出让年限为七十年，使用年限为年月日至年月日。
第三条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。
第四条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由乙方承担。
第五条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国土局和县规划部门的批准。第六条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土
地使用证》。
第七条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议
或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。
第九条：其他事项。
（1）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份；
（2）本协议签订时间；
（3）本协议签订地点；
（4）本协议未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本协议具有
同等效力。
甲方：乙方：
第五篇：农村自建房最终共墙协议书
协议书
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方房屋与乙方共墙。兹因甲方房屋危房，急需拆建，现经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲乙双方房屋共墙，甲方先建，共墙部分，甲乙双方共有。建筑材料、工资经折价，由双方平均负担。
二、如今后乙方重建房屋时，房子的层数必须与甲方现在建成后保持一致。且乙方拆建房屋时，甲方给与方便。
三、甲乙双方自达成协议，签字后生效。
四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
立协议人：
乙方签字：
二0一四 年 月 日
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