退房报告

第一篇：退房报告

退房报告

陈金敏于2013年6月30日购买的赣州金属产业商贸物流城22栋10号商铺，现由于个人原因将22栋10号商铺转让给朋友，望公司领导批准。

2015年1月14日

还款委托书

本人陈金敏于2013年11月7日在贵行贷款25万元整，用于购买赣州金属产业商贸物流城一期22栋10号房产，现申请提前偿还剩余贷款本金，请给予批准。

姓名

身份证号码

申请日期

联系电话

第二篇：退房合同

退房合同范本1

本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：_____

公司签收：_____

日期：_____

日期：_____

退房合同范本2

甲方：乙方：

因乙方身体原因病重需超多资金治疗，思考到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的

房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

1、甲方收回乙方现有住宅，经协商总价为元，

其中包含：房款元;(附缴费依据)

装修款：元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)

无法搬运的家具：元(附清单);

维修基金：元;(附缴费依据)

抵押：元;(附缴费依据)

担保费：元;(附缴费依据)

利息款：元;(附缴费依据)

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(万元)，(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据带给给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。

乙方向甲方带给相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中务必带给真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修持续原样，并在____月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元，乙方搬离房屋____日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约职责(不可抗力与政策调整状况除外)。

5、为保护利益双方，签订协议后由____市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。

6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律职责。

备注：后附无法搬运的家具清

夫妻结婚证、身份证

病例证明等复印件

甲方：地产开发有限公司乙方：业主

签字(盖章)：签字(盖章)：

____日期：日期

退房合同范本3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经协商，现因 原因，就解除双方于 年 月 日签订的《商品房买卖合同》(编号： ，以下简称合同)的有关事宜，达成如下协议：

①自本协议签订之日起，就乙方购买甲方开发的 小区 号楼房屋所签订的合同终止。

②乙方就在本协议签订当日办理如下事项：

a、向甲方递交退房申请书(如有共同所有人，还需递交共同所有人同意退房的书面同意书)。

b、将其持有的合同正本份，副本全部返还甲方。

c、签署“办理注销合同登记申请”。

③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

④甲乙双方同意，乙方已支付的房款全部退还，双方协商互不追究违约责任，不收违约金。

⑤本协议经甲乙双方协商一致，自愿签订。

⑥本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

退房合同范本4

本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的.情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：______

公司签名：______

日期：______

日期：______

退房合同范本5

甲方(原房主)：_________

乙方(现房主)：_________

20__________年月日甲方与乙方签订了，甲方卖给乙方的房产位于东路_____医院家属院第 号楼 单元 室。现因乙方未按约定支付购房款，甲方多次催要无果，且乙方目前仍无能力支付的现实情况，双方经多次协商达成一致意见，乙方同意将上述房产退还给甲方。兹就退房及解除上述合同的相关事宜，达成如下协议：

一、自本协议签订之日起，甲方与乙方签订的上述房产买卖合同双方自愿解除，不再履行。

二、原房产买卖合同签订后因乙方付款违约，导致房产证等未能变更，现于本协议签订之日，原物退还甲方房产证等产权证件及相关票据。

三、乙方支付给甲方的购房首付款按定金处理，以此视为对甲方的经济补偿，双方一次性了解，互不追究。

四、乙方保证上述购房期间未对改套房产进行过任何质押、抵账及它项权、许诺等，而且未拖欠居住期间的物业费、水电暖气、网费等居住费用。如若出现，全部由乙方承担，与甲方无关。

五、本协议双方签字生效。本协议一式叁份，双方各执壹份，说和人壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第三篇：退房申请书

退房申请书15篇

在现在的社会生活中我们每个人都可能要用到申请书，写作层面上，申请书下级向上级的行文方式。那么相关的申请书到底怎么写呢？以下是小编精心整理的退房申请书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

退房申请书1

青岛开发区房地产登记交易中心：

我公司于_______年_____月____日与_________身份证号____________________签订了一份商品房买卖合同，地址：_____________室，合同号_______________。由于_____________________原因，特申请退房。

望贵中心批准为盼。

申请人：

年 月 日

退房申请书2

尊敬的XX：

本人与XX年XX月XX日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为XXXX。该合同第XX条明确规定：交房期限为XX年XX月XX日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

XX年XX月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第XX条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过XX天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：XX

公司签名：XX

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

退房申请书3

随着现代社会的不断发展，商业店铺在我们国家也越来越普遍，同时因为成本原因，大量的商业店铺都是租赁的情况，那么当商铺要退房时我们又应当如何操作呢？今天法律快车小编就为大家带来商铺退房申请书的相关知识，希望对大家有所帮助。

一、商铺的概念

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

二、商铺的定义

商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的.概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。

商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。

商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。

商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。

商铺的概念我们可以发现，商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。

三、商铺退房申请书

XX公司：

本人与XX年XX月XX日与鬼送死签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为________。由于____________依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵公司依照合同尽快办理相关事宜。

本申请一式两份，双方各执一份，经双方签字后具有同等的法律效力。

业主签名：_______

公司签名：_______

日期：

退房申请书4

本人_____于_____年_____月_____日与旭升房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。但因后续资金一直未能按期筹措到，致使_____年_____月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天，未能按照贵公司合同要求，结清房款，完成交易，考虑本人实际情况，暂时无经济能力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿承担违约责任，申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意！

申请人：xxx

20xx年x月x日

退房申请书5

本人与20xx年11月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号：GF—200—0171，所购房位于彬县创新东路南侧（编号：Bx—（18）—171）彬县迎春城市花园2幢3单元8层4号。

该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年9月28日前，交房条件符合国家和的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90余天。

其二，合同第五条：面积确认及面积差异处理第2条面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。（合同约定面积89。35平方米，贵公司出示面积95。14平方米）严重超出3%，且要求按96.39平方米据实补交房款，严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。

其三，按照合同约定，该工程建筑设计总层高27层，地上26层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上26层变为27层，安全隐患令人担忧的同时严重侵犯了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。

综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同约定进行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：xxx

公司签收：20xx年x月x日

退房申请书6

本人于_____年_____月_____日与____房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号所购房号_________________。但因后续资金一向未能按期筹措到，致使_____年_____月距该商品房的合同约定交款最终期限已超过______天，未能按照贵公司合同要求，结清房款，完成交易，研究本人实际情景，暂时无经济本事筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿承担违约职责，申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意!

业主签名：___________

公司签收：___________

日期：___________

退房申请书7

XX公司：

本人于XX年XX月XX日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为XXX。该合同第八条明确规定：交房期限为XX年XX月XX日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

XX年XX月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：公司签收：

日期： 日期：

退房申请书8

因我司注册新公司（XXXXXX）需到地税局报道，现地税局需要新公司与XXXXXXXX有限公司 之间的租赁合同，故申请贵司尽快帮忙拟定一份新合同。

此外关于在地税局报到一事所需资料中除上述合同外，还需要提供租房发票，故请贵公司将我司——XXXXXXX有限公司 改为 XXXXXXXX有限公司，同时再开发票时已我新公司为抬头开发票，其他发票不变，按原来的正常开即可，谢谢！

XXXXXXXXXXXXXX

20xx年8月20日

退房申请书9

________________公司：

本人于_______年_____月_____日与贵公司签订了一份集资房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此集资房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： ___________

公司签收： ___________

日 期： ___________

退房申请书10

尊敬的XXX领导

你好，我与 X年X月X日，在贵公司定了一套房子，房号X栋X单元X号，交定金壹拾万元整。但现因家中父亲生病急需用钱，……（写一些你的难处）。特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。

XXX（你的名字，按手印）

X年X月X日退房协议房价下跌购房人退房要求的法律辩析

退房申请书11

XX公司：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

_______年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约职责。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：

日期：

公司签收：

日期：

退房申请书12

宜昌瑞德隆房地产开发有限责任公司你好：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。该合同第 条明确规定：交房期限为 _____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

年 月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下（在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房。严重违反国家规定，因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：其一：楼层偏低 影响其使用功能，其二：公摊过大 达25.02%（盛世天下所提供数据，业主未经实地测量），其三：房屋结构（阳台外墙）变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。其五：交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式阳台。其六：根据合同附一号楼1号公寓标准层平面图，房间开门为内开门，现在却都变成了外开门；楼道间距为2米，现在实际测量只有1.7米。根据合同规定层高4.39米，减去楼层间地板厚度一般标准的0.1米，净高应有不少于4.29米，而现在实际测量厚度仅有4.09米，少了20厘米。其七：电梯太小，不符合国家高层用电梯使用标准。其八：消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。

最后，本人对其所签署的合同的法律效益的质疑，其一，在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型，广告宣传，样板房与实际楼盘不一致（沙盘所规划的绿化带部分面积实际楼盘中为五医院住院部。样板房变更。） 其二 其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例（售楼人员销售过程中告知业主房屋净高为4.39M 公摊面积为9%），实际交房通知时的公摊面积为25.02%。综上所述，瑞德隆房地产公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。

依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照相关规定尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： 公司签收：

日 期：

退房申请书13

尊敬的房地产领导：

自月租用公租房以来，深受园区的照顾和支持。目前因公司进行战略调整，不需使用全部公租房。经本公司认真研究后，现决定自 年 月 日起不再租赁 ，共 套住房。

特此告知。

望予批准！

申请人： XX

二〇xx年七月七日

退房申请书14

江苏华辰房地产开发有限公司：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第 条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

______年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。其中存在欺诈行为。依据合同第X条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。并赔偿因此所造成的损失。（银行贷款利息、契税等）

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力

业主签名：___________

公司签收：___________

20xx年x月x日

退房申请书15

致：xx有限公司

本人与20xx年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为xx年xx月xx日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

xxxx年xx月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名： xxx有限公司签收：

日 期： 日 期：

第四篇：退房申请

退房申请

XXX廉租房管理部门：

我叫XXX，是XXX中学的一名教师。我于XXX年X月在XX乡申请租住了一套公租房，面积X平方米，位于单甲乡公租房小区X幢X单元XXX号房。本人申请住房时支付了押金XXXX元；房租交至XXXX年X月。现今由于工作调动要离开XX，所以特向你部门申请退房，并且退还押金XXXX元。

我于XXX年X月入住至今，我所住单甲乡公租房小区X幢X单元X号房房屋结构完整、室内设施设备完好，水电费交齐。诚请有关部门检查。予有关部门同意批准退房为谢。

申请人：XXX XXX年X月X日

第五篇：退房申请书

退房申请书范本

松原市伟业房地产开发有限公司你好： 本人于 _____ 年 _____ 月 _____ 日与贵公司签订了一份购房协议，协议编号。本人所预 购房屋(以下简称该房屋)面积为 _____平米，单价为5800元 /平米，总金额为 _____ 元，地址位于吉林省XXX市XXX区兴原街 5 幢一层 103号。由于本人在生意上急需资金周转，本人经过与贵公司的相关负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此购房协议，公司同意协助办理好此退房手续。望贵公司尽快办理相关事宜。

业主签章：

公司签章： 年月日